TD nr30_13(453).indd

Transkrypt

25 lipca 2013, numer 30/13 (453)
Artykuł tematyczny:
Tematy tygodnia:
Zostań współwłaścicielem hotelu! - str. 4
Prześwietlamy transakcje
mieszkaniowe - str. 4
Aktualności z rynku:
Zapraszamy do Warzelni - str. 3
Nowa odsłona Czapur - str. 3
Stare koryto Warty
w Poznaniu - str. 3
107
inwesty
cji
BEZPŁATNY INFORMATOR
Wypoczynek
pod markizą - str. 13
NAJWIĘKSZA OFERTA MIESZKAŃ I DOMÓW
ZACISZNE
ZACISZNE OSIEDLE
OSIEDLE
W
SIEKIERKACH
W SIEKIERKACH WIELKICH
WIELKICH
Gotowy dom - już ostatni
segment środkowy
w stanie deweloperskim plus
Nowa inwestycja
II etap
375 000 brutto
pow. działki: 242m2
pow. domu: 127 m2
DOMYSPRZEDAM.PL
[email protected]
tel.: 530 333 555
TK Invest
sp. z o.o. sp.k.
Piątkowo-os. Batorego
ul. Braille'a 2
Biuro Sprzedaży Mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5
[email protected]
www.tk-invest.pl
Osiedle Podolany
tel./fax 61 8 422 290
kom. 533 322 322
Wyjątkowe miejsce
w wyjątkowych cenach
Poznań
ul. Strzeszyńska 67
Bud. C, D - mieszkania gotowe
Bud. E, F - sierpień 2013 r.
cena od:
5.150 zł/m2 brutto
bezpłatny
parking zewnętrzny
Mieszkania 3-pok. do odbioru „pod klucz” z ogrzewaniem podłogowym.
PRYZMA DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K., ul. Strzeszyńska 67C/29, Poznań, tel. 61 844 22 80, 503 467 773
www. pryzma.pl
Zakończenie inwestycji czerwiec 2013
Biuro Sprzedaży:
ul. Słowiańska 36, 61-664 Poznań
tel. 61 679 18 49, 516 140 159
BIO-EKO PLUS
PRODUCENT PRZYDOMOWYCH
OCZYSZCZALNI I EKO-SZAMB
OD 1998 r.
APROBATY IOŚ, ATEST PZH
• PROJEKTY • DORADZTWO
• MONTAŻ • TRANSPORT
tel. 602 26 17 27, 668 84 90 31
www.oczyszczalnie-poznan.pl
MEBLOFORM
• szafy z drzwiami przesuwnymi
• garderoby, wnęki
• meble kuchenne na wymiar
ul. Rzemieślnicza 19, 62-081 Przeźmierowo
tel. 61 652 38 09, kom. 604 176 013
SWARZĘDZKIE CENTRUM MEBLOWE
www.meble-swarzedzkie.pl
Zapraszamy:
Poniedziałek - Sobota: 8.00-20.00
Niedziela: 10.00-18.00
Partner
OKNA ENERGOOSZCZĘDNE
Poznań
Studio okien i drzwi Internorm
Oferuje stolarkę otworową:
- perfekcyjnie wykonaną, pasywną Internorm
z Austrii wraz z „ciepłym” montażem,
- drewnianą - w tym do budynków
zabytkowych wraz z dokumentacją
konserwatorską,
- aluminiową,
- bramy garażowe HÖRMANN,
- dodatki.
Swarzędz, ul. Wrzesińska 41
(przy dużym krześle)
ul.Świetlana 28, 60-151 Poznań
tel. 61 661 85 85, kom. 509 976 402
e-mail: [email protected], www.torno.com.pl
WC kompakt Eco
- 253 PLN
Meble Eco
- szafka podumywalkowa
40x60x28 191 PLN
- szafka z lustrem
40x60x15 189 PLN
Umywalki Eco
- 50 cm - 79 PLN
- 55 cm - 92 PLN
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
2
Powołaj się na NAS!
Zamów bezpłatną
wycenę dla Twojej
instalacji grzewczej.
Autoryzowany Koncesjoner Sofath
P.H. WASSER MANN II
Bolewice, ul. Osiedle Leśne 2g
tel. 61 44 117 25, 600
606 998
327 283
863
[email protected] www.wassermann.pl
!
US
WYCH
MB
H
90 31
an.pl
erowo
13
CZĘDNE
rm
rnorm
.com.pl
płatną
wojej
wczej.
r Sofath
MANN II
Leśne 2g
998
327 283
863
mann.pl
!
aktualności z rynku mieszkaniowego
Zapraszamy
do Warzelni
Na początku lipca br. Nickel Development
uruchomił na terenie Warzelni biuro sprzedaży. Dzięki temu osoby zainteresowane
wyjątkową inwestycją dewelopera mogą
nie tylko obejrzeć nowo powstające domy
i apartamenty, ale także osobiście przekonać się, z jak wysokiej jakości materiałów
są one budowane. Na szczególną uwagę
zasługuje zwłaszcza tradycyjna, ręcznie formowana cegła - znak charakterystyczny
i wizytówka Warzelni - trójwarstwowe ściany
o doskonałej izolacji akustycznej czy ogromne,
aluminiowe okna z widokiem na otaczającą
kompleks przyrodę.
Sprzedawcy firmy czekają na wszystkich zainteresowanych zwiedzaniem jednego z najciekawszych projektów mieszkaniowych w Poznaniu od poniedziałku do piątku w godzinach
od 10.00 do 17.30. Budowa prestiżowego kompleksu jest już na ostatniej prostej. W I połowie
2014 roku do apartamentów Warzelni będą się
mogli wprowadzić pierwsi mieszkańcy.
Teraz, kiedy budowa jest w tak zaawansowanym
stadium, że można wejść dokażdego z apartamentów i dokładnie go obejrzeć, postanowiliśmy
ułatwić naszym Klientom zwiedzanie Warzelni.
Od lipca na terenie inwestycji będzie rezydował
sprzedawca. Można podjechać bez wcześniejszego umawiania się, wejść razem z nim na teren
inwestycji i przekonać się osobiście, z jak wysokiej jakości materiałów oraz z jak dużą dbałością
o każdy szczegół jest ona budowana – mówi
Magda Deszczyńska, dyrektor sprzedaży
i marketingu Nickel Development.
Nowa odsłona
Czapur
W ramach Osiedla Leśnego V deweloper
wybuduje kolejnych 18 mieszkań w zabudowie szeregowej.
Aktualnie realizowany etap zakładał 108 lokali,
jednak z uwagi na duże zainteresowanie, deweloper zdecydował się go powiększyć o kolejne
kilkanaście mieszkań. Będą one zlokalizowane
w otoczeniu zieleni, a dojazd do nich będzie możliwy od ulicy Gromadzkiej. Nowe
nieruchomości to projekty, które były już
dostępne i w bardzo krótkim czasie znalazły właścicieli. - Klienci zainteresowani nowymi segmentami mogą wybrać się
na budowę i zobaczyć na żywo ten rodzaj
zabudowy – wyjaśnia Izabella ŁukomskaPyżalska, wiceprezes Family House. – Wybierając inwestycję pod Poznaniem, Klienci oprócz
samego mieszkania pragną mieć m.in. ogród
czy dodatkowe pomieszczenia gospodarcze.
Staramy się sprostać ich oczekiwaniom i dlatego
w nowych segmentach będą mogli to wszystko
mieć – dodaje.
Mieszkania, które można już kupić, są dostępne w dwóch wariantach. Na parterze znajdą się
nieruchomości 3-pokojowe z pomieszczeniem gospodarczym i miejscem postojowym
w podziemnej hali garażowej o łącznej powierzchni ok. 70m2 oraz ogrodem o metrażu 30-60m2. Natomiast na piętrze znajdą się
lokale 4-pokojowe z balkonem, pomieszczeniem gospodarczym i miejscem postojowym
w podziemnej hali garażowej o łącznej powierzchni ok. 75m2. Do jednego z nich będzie
należał ogród o metrażu ok. 140m2.
Prace budowlane rozpoczną się jeszcze latem,
natomiast termin realizacji przewidziany jest
na II kwartał 2014 r. Atutem nowych nieruchomości jest ich niska cena. Mieszkania
na parterze dostępne są już od 230 000 zł brutto, natomiast na piętrze od 235 000 zł brutto.
To jednak nie wszystko, ponieważ w ofercie znajdują się jeszcze ostatnie wolne mieszkania 4-pokojowe o powierzchni 63m2 w cenie 216 000
zł brutto, których termin realizacji przypada
na październik tego roku. Niedrogie mieszkania
posiadają wysoki standard wykończenia, m.in.
drzwi antywłamaniowe, parapety wewnętrzne
marmurowe, zewnętrzne granitowe, instalacje
oraz rolety w oknach, bramę garażową na pilota, ogrodzenie.
Stare koryto Warty
w Poznaniu
Odnowa starego koryta Warty nabiera
tempa. W prace rewitalizacyjne włącza się
coraz więcej instytucji.
finansowe od podmiotów prywatnych.
Prace nad projektem zagospodarowania starego koryta Warty rozpoczęły się na początku
czerwca.
Co w takim razie projektanci planują na terenie starego koryta Warty? – O tym zdecydowali
już mieszkańcy i eksperci. Zagospodarowanie
zaniedbanego terenu było inicjatywą mieszkańców, Rady Osiedla i zarządcy terenu, czyli Zarządu Zieleni Miejskiej. Wpisując się w ich oczekiwania, zaproponowaliśmy założenie parkowe
inspirowane organicznymi kształtami płynącej
rzeki. Oczywiście każdy z naszych pomysłów
poddawany jest dyskusji, tak by był możliwy
do zrealizowania i spełniał oczekiwania zainteresowanych stron – mówi Mariusz Więcek z pracowni 1050, współautor projektu.
Na obszarze tym dominować ma przestrzeń zielona. – Cała koncepcja zakłada
przeznaczenie terenu na cele kulturalno-rekreacyjne. Przeprojektowana zostanie zieleń,
powstaną nowe ścieżki piesze i rowerowe.
Przewidujemy budowę kreatywnego placu zabaw dla dzieci, miejsca do aktywnych form wypoczynku czy też wpasowanych w wał rzeczny siedzisk, które wraz ze sceną stworzą mini-amfiteatr.
Ważnym elementem projektu jest oświetlenie,
którego instalacja podniesie bezpieczeństwo
przebywających tu osób – tłumaczy.
Jeśli Radzie Osiedla uda się zdobyć grant, łącznie na stare koryto Warty – razem z dofinansowaniem inwestora – zostanie przeznaczonych
w przyszłym roku ok. 550 000 zł.
Redakcja Terazdom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
Stare koryto Warty to obszar, na którym kiedyś
płynęła rzeka. W latach 60-tych
zmieniono jej bieg i od tego
R
E
K
L
A
M
A
czasu teren, o powierzchni 4
hektarów, leży odłogiem. Do tej
pory prowadzono tam wyłącznie
powierzchowne prace porządkowe. Przez to dziś, miejsce to
bardziej przypomina puszczę niż
estetyczną przestrzeń parkową
na miarę europejskiego miasta.
Radni Osiedla Stare Miasto, chcąc
zmienić ten stan rzeczy, wpadli
na pomysł rewitalizacji terenu.
Mają zamiar złożyć wniosek
• zarządzania i administrowania nieruchomościami
o grant osiedlowy z budżetu mia• pośrednictwa w kupnie, wynajmie,
sta. O pomyśle dowiedziała się
sprzedaży nieruchomości
spółka Inwestycje Wielkopolski,
• obsługi najmu
czyli deweloper, który buduje
Nowe Chwaliszewo – budynek
• utrzymania czystości w budynkach mieszkalnych,
mieszkalny położony bezpobiurowych i handlowych
średnio przy starym korycie War• obsługi technicznej obiektów budowlanych
ty. Udziałowcy spółki stwierdzili,
wraz z 24h pogotowiem
że warto projekt wesprzeć i zde• przygotowanie inwestycji
cydowali, że przeznaczą na ten
• sporządzanie świadectw
cel 200 000 zł. Dzięki tej pomocy,
charakterystyki
energetycznej
większe są również szanse powodzenia starań Rady Osiedla
o grant na rewitalizację starego
61-659 Poznań, ul. Winogrady 78
koryta Warty. Konkurs grantowy,
tel. (61) 662-68-68, fax (61) 662-68-98
który organizuje Urząd Miasta
Poznania, faworyzuje te [email protected], www.admico.com.pl
jekty, które uzyskują wsparcie
Oferuje usługi w zakresie:
3
tematy
tygodnia
Zostań współwłaścicielem
amerykańskiego
hotelu
Prześwietlamy transakcje
mieszkaniowe: jaką wybieramy powierzchnię?
Badania popytu na rynku mieszkaniowym
przeprowadzane w oparciu o deklaracje
potencjalnych nabywców wskazują, że idealna nieruchomość powinna charakteryzować się
prestiżową lokalizacją, niebudzącym wątpliwości stanem technicznym, wysokim
standardem oraz oczywiście bardzo atrakcyjną ceną. Problem w tym, że takie oferty
4
R
w zasadzie nie sposób znaleźć. W zderzeniu
z faktyczną ofertą rynkową, preferencje kupujących ulegają przeobrażeniom i nierzadko
bardzo się różnią od ich pierwotnego kształtu.
Popyt deklarowany na rynku mieszkaniowym to
swoisty „koncert życzeń” potencjalnych nabywców, kompilacja możliwie najlepszych, nierzadko
wzajemnie wykluczających się cech mieszkania.
Popyt deklarowany można zdefiniować jako
odpowiedź na pytanie: „Jakie mieszkanie chciałbym kupić?” a nie pytanie: „Jakie mieszkanie
faktycznie kupię?”. Takie dane nie przedstawiają
rzeczywistego obrazu rynku - prezentują jedynie
szerokie ramy wyznaczonego obszaru poszukiwań nieruchomości. Analitycy Działu Badań
i Analiz firmy Emmerson przeanalizowali transakcje kupna/sprzedaży mieszkań
zawarte za pośrednictwem firmy
w okresie od początku 2013 r.
na pięciu głównych rynkach mieszkaniowych w kraju - Warszawie,
Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu
i Gdańsku. Dzięki temu, poznano
faktyczny kształt popytu realnego,
który odzwierciedla nie tyle preferencje kupujących, co ich faktyczne
możliwości finansowe. Sprawdźmy,
jakie powierzchnie mieszkań cieszyły się największym zainteresowaniem? Zdecydowana większość
popytu koncentruje się wokół
mieszkań określanych mianem
małych lub średnich, co w zakresie
metrażu oznacza między 30 a 60
mkw. Największa część kupujących
- 19% - wybierała mieszkania małe
o powierzchni między 30 a 40 mkw.
Mieszkania o powierzchni poniżej
30 mkw. nie cieszyły się już tak dużym zainteresowaniem – były one przedmiotem tylko 7%
transakcji. Wydaje się, że dla większości poszukujących taki metraż mieszkania jest zbyt mały
i nie spełnia podstawowego kryterium oczekiwanej funkcjonalności. W takich sytuacjach wybierane są większe mieszkania, ale o podobnej cenie
wynikającej chociażby z gorszej lokalizacji czy niż-
E
K
L
A
M
szego standardu. Około 15% przeanalizowanych
transakcji dotyczyło mieszkań o powierzchni
z przedziałów między 40 a 50 mkw., między 50
a 60 mkw. oraz między 60 a 70 mkw. Od mieszkań o metrażu około 60 mkw. widoczna jest typowa tendencja spadku popytu wraz ze wzrostem mieszkań. Tendencja ta nie dotyczy jedynie
ostatniego segmentu największych apartamentów, który ma swoje specyficzne i jak się okazuje
nie takie wąskie grono amatorów. W przypadku lokali, których powierzchnia przekracza
100 mkw., popyt był dość wysoki – co dziesiąte
sprzedane mieszkanie charakteryzowało się takim właśnie metrażem.
Powierzchnia mieszkań będących przedmiotem
transakcji kupna/sprzedaży mieszkań zawartych
za pośrednictwem firmy Emmerson w okresie I – IV
A
tabela ofert rynku pierwotnego.
Dla inwestora – luksusowe miejsce na wakacje i długoterminowa inwestycja. Dla dewelopera – alternatywne źródło finansowania
budowy i transfer ryzyka inwestycyjnego.
Dla operatora hotelowego – obiekt, w którym może prowadzić swoją działalność.
Condohotel to połączenie słów condominium oraz hotel. W praktyce ten instrument
inwestycyjny stwarza możliwość zakupu
pojedynczego apartamentu hotelowego
i w konsekwencji partycypowania w przypadających na współwłaścicieli obiektu dochodach z prowadzonej w nim działalności
hotelowej. W odróżnieniu od klasycznych
apartamentów wakacyjnych to obiekty
z reguły standaryzowane, wpasowane w typowy dla hoteli reżim ujednolicenia poszczególnych apartamentów i spełniające szereg
wymogów operatora hotelowego. Wpływ
pojedynczego inwestora na wygląd posiadanego przez siebie apartamentu jest niewielki.
Podobnie będzie z gospodarką remontową
poszczególnych apartamentów. Częstotliwość remontów, ich charakter i wielkość
niezbędnych nakładów finansowych będzie
ściśle określana przez operatora hotelowego. Condohotel powinien zatem generować
większe niż apartament wakacyjny koszty dla inwestora. Z drugiej jednak strony, znacznie wyższe
jest również prawdopodobieństwo osiągnięcia
wyższych dochodów. Doświadczenie operatora
hotelowego, rozbudowana infrastruktura usług
dodatkowych (SPA&Wellness, bary, restauracje,
sale konferencyjne) powodują, że obiekty hotelowe charakteryzują się wyższym obłożeniem
i w konsekwencji generują wyższe stopy zwrotu. Kolebką condohoteli są Stany Zjednoczone.
Koncepcja zrodziła się prawie pół wieku temu
na Florydzie. Stamtąd trafiła w najbardziej atrakcyjne turystycznie rejony Europy, by kilka lat temu
zawitać do kraju nad Wisłą. W Polsce produkt ten
pozostaje niszowy, jego atrakcyjność będzie rosła
powoli wraz z procesem powolnego bogacenia
się społeczeństwa, wzrostu intensywności ruchu
turystycznego i korzystania z luksusowych obiektów wypoczynkowych. Tymczasem w Stanach
Zjednoczonych takie hotele należą do najpopularniejszych form dywersyfikacji portfela inwestycyjnego w segmencie nieruchomości. Mocnym
argumentem przemawiającym za tego typu inwestycją jest zakorzeniona w świadomości Amerykanów intensywna turystyka wypoczynkowa
oraz biznesowa. Atrakcyjność inwestycyjna amerykańskich hoteli jest tym większa, że po kilku
latach znaczących spadków cen nieruchomości,
od kilku miesięcy pozostają one w silnym trendzie wzrostowym.
2013
Opracowanie: Dział Badań i Analiz Emmerson S.A. na podstawie
transakcji zawartych za pośrednictwem firmy Emmerson
Emmerson S.A.
W
INWESTOR
Wejdź na www.terazdom.info i czytaj więcej!
3
2
1
7
6
5
Poznań - Winogrady,
ul. Słowiańska 36
Osiedle Zodiak III
Abpa W. Dymka 198-200
pełna własność
ul. Kaliska 22A, Poznań
tel. 61 824 41 16
[email protected]
www.dom-eko.com.pl
Poznań, ul. Mogileńska 10
Pełna własność
Mieszkania VI-X etap
Osiedle Natura Biedrusko
Domy VI-X etap
Poznań, ul. Za Cytadelą
Saperska 36-38 ABCDEF
Poznań, ul. Saperska 4D
Naramowice,
ul. Błażeja/Jasna Rola
przy Rezerwacie Żurawiniec
15
14
13
12
11
10
9
Poznań, LUBCZYKOWA GÓRA II
ul. Jaśkowiaka/Radojewo
8
Poznań, AMBER RESIDANCE
ul. Mateckiego
Słoneczne Tarasy
Plewiska, ul. Fabianowska 77
Villa Cascada
Plewiska, ul. Poranna 16
Mieszkania na Osiedlu Wiśniowym
i Tęczowa 22
4
Poznań, ul. Piątkowska 118
Reduta Nowe Podolany
Poznań, ul. Jasielska
Poznań,
ul. Piątkowska 122
LOKALIZACJA
TYTUŁ PRAWNY DO LOKALU
Masterm Investment Sp. z o.o. sp.k.
Biuro sprzedaży: 62-080 Tarnowo
Podgórne, ul. Działkowa 16
tel. 61 8966 700, kom. 692 482 203
[email protected]
www.masterminvest.pl
JAKŚ-BUD
ul. Topolowa 5, 61-584 Poznań
tel. 61 66 44 888
www.jaksbud.pl, [email protected]
Biuro Sprzedaży:
ul. Mogileńska 10/40, 61-052 Poznań
tel.: 61 8 728 728
[email protected], www.virke.pl
Wechta Sp. z o.o. SKA
ul. Rolna 43, Poznań
tel. 61-866-30-14 lub 501-662-109
[email protected]
biuro czynne: 8-17
OSIEDLE NA SKRAJU LASU
ul. Paderewskiego 8
(Bazar Poznański, 3 piętro)
60- 770 Poznań, tel. 61 85 10 657
www.naskrajulasu.pl
Salon Sprzedaży Mieszkań
Poznań, ul. Błażeja 6
tel. (61) 8220-993, 8220-998
www.trust.pl
e-mail:[email protected]
DZIAŁ SPRZEDAŻY: Twoje M deweloper
ul. Mostowa 11, Poznań
tel. 692 480 200, 692 480 300
[email protected]
www.twojem.com.pl
P. B. Ekonbud - Fadom Sp. J.
Poznań,
ul. Piątkowska 118
tel.: 696 494 979, 603 877 970
Zielona Góra,
ul. Boh. Westerplatte 11/414
tel. 683 286 992
ADRES
KONTAKTOWY
10
9
7
4
1
3
6
8
15
14
13
12
11
5
2
OBIEKT
M
A
5
40 mieszkań
52 mieszkania
9 mieszkań
Ilość mieszkań: 12
Ilość domów: 7
31,6-78,7 m2
28-116 m2
62-72 m2
Mieszkania:
48,3-80 m2
Domy:
68-98,5 m2
28,2-83,9 m2
33,7-69,0 m2
131
27,0-61,1 m2
96
1,2,3 - pokojowe
25 m2 - 77 m2
136+26
podwójny garaż
32-75
45-73 m2
100 m2
69 m2
ok. 71 m2
34-86 m2
60,1-151,9 m2
METRAŻ
144
23 mieszkania
dostępne
9 mieszkań
sprzedanych
25
48
35 mieszkań
(4 etapy)
4 mieszkania
3 mieszkania,
parter z ogródkiem
13 mieszkań
124 mieszkania
7 biur
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
5.994 zł brutto/m2
od 6.500,00 zł
brutto/m2
6.200-6.800 zł brutto/m2
Kameralna zabudowa, 2 budynki 4-piętrowe
z windami, garaże w hali garażowej.
Termin oddania: III kwartał 2013.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny
z podziemną halą garażową i lokalami
usługowymi na parterze. Balkony,
windy, komórki lokatorskie, przestronne
mieszkania i atrakcyjna lokalizacja.
Zakończenie inwestycji: czerwiec 2013 r.
Strzeżone, zamknięte osiedle w nowoczesnym
stylu. Wybudowane w tradycyjnej technologii,
wśród zieleni.
droga utwardzona kostką, oświetlenie.
Domy szeregowe z garażem i ogródkiem
Saperska 4D: Inwestycja w budowie, planowany
termin zakończenia I/II kwartał 2014 roku.
Saperska 36-38 ABCDEF: Inwestycja zakończona.
WYPRZEDAŻ MIESZKAŃ W BUDYNKACH 36-38AB
Luksusowe apartamenty zlokalizowane w samym
sercu miasta, tuż przy poznańskiej Cytadeli.
Termin realizacji został przewidziany
na II/III kwartał 2013 roku.
Belgijskie standardy i najlepsza lokalizacja
w dzielnicy - przy samym Żurawińcu!
Budynek z windą.
Oddanie: budynek A: I kwartał 2013 r.,
budynek C: I kwartał 2014 r.
Budynki jednorodzinne w zabudowie grupowej,
dwukondygnacyjne, ogródki.
Budynek wielorodzinny z windą.
Ciekawa architektura, ogródki lub 22 metrowe
tarasy, atrakcyjna lokalizacja, miejsce
postojowe w cenie mieszkania.
Promocja - „Rodzina na Twoim”
mieszkania z ogródkiem, z miejscem postojowym
Zadzwoń po promocyjną oraz
na podjeździe. Podwyższony standard deweloperski,
cenę: 61 66 44 888
rolety, alarm, piec kondensacyjny z zasobnikiem c.w.u,
od 8.184 zł netto/m2
od 5.150 zł brutto/m2
od 399.000
PROMOCJA
od 5.600
PROMOCJA
ceny od 198.000 zł
ceny od 380.000 zł
od południowego zachodu. Atrakcyjna lokalizacja,
szybki dojazd do Poznania. Osiedle zamknięte
z miejscem parkingowym w cenie.
Budynki z ceramiki, ocieplone, piec dwufuncyjny.
Promocja - „Rodzina na Twoim”
Przestronne i ustawne 3 - pokojowe mieszkania,
Technologia wykonania tradycyjna. Kameralny
budynek z windą i halą garażową, zakończenie
inwestycji: grudzień 2012r.
Pierwszy etap inwestycji z 2 budynkami,
podziemna hala garażowa, windy.
Budynek mieszkalno-biurowo-usługowy,
winda, miejsca postojowe, dogodna lokalizacja.
Inwestycja zakończona!
UWAGI
TECHNOLOGIA WYKONANIA
mieszkania w cenie nasłonecznienie ogródków z tarasami i balkonów
od 260.000 zł
gwarantuje położenie
4.900 zł brutto/m2
-2 pokojowe
5.322 zł brutto/m2
-3 pokojowe
4.950 zł brutto/m2
PROMOCJA
5.200 zł netto/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
6
W
Biuro Sprzedaży „Nowe Ogrody”
ul. Meissnera 1A, 60-408 Poznań
Tel. 603 711 805, 603 711 305
Pryzma Developer Sp. z o.o. sp.k.
ul. Strzeszyńska 67C/29, 60-479 Poznań
tel. 61 844 22 80, kom. 503 467 773
email: [email protected]
www.pryzma.pl
Dombud Development
Biuro sprzedaży: Poznań
ul. J. Krauthofera 18/57
tel./fax: (61) 663 04 60, tel.: 691 595 212
e-mail: [email protected]
www.dom-bud.eu
ul. Kilińskiego 26A
63-100 Śrem, tel. 61 28 36 318
ul. Wierzbięcice 44a 61-568 Poznań
tel. 61 834 55 44, www.mpd.net.pl
www.lawendowepola.com
SMBDJ Ławica-Zachód
ul. Łobeska 16, 60-184 Poznań
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
tel. 61 661 02 11
[email protected]
www.lawicazachod.pl
KOS-DOM Sp. z o.o.
ul. Poniatowskiego 12
62-030 Luboń, tel. 61 810 33 43
[email protected]
www.kosdom.pl
SKALAND
Biuro Sprzedaży:
ul. 27 Grudnia 9/8a, Poznań
tel. 61 852 42 23, 664 027 101,
664 027 104, 664 027 102
www.skaland.pl, www.nowekoninko.pl
www.swierkowapolana.pl
Chronos Development Sp. z o.o. S.K.A.
Biuro sprzedaży: ul. H. Kołłątaja 6,
62-030 Luboń, tel. 517 232 777, 512 991 560,
www.chronos.poznan.pl
Spółdzielnia Mieszkaniowa w Grodzisku Wlkp.
Os. Wojska Polskiego 25, 62-065 Grodzisk Wlkp.
tel. 61 444 60 33, 61 444 52 55
www.smgrodzisk.wlkp.pl
[email protected]
Nickel Development
Biuro sprzedaży
ul. Piątkowska 110
60-649 Poznań
tel. (61) 639 76 50
www.nickel.com.pl
ADRES
KONTAKTOWY
17
16
24
23
22
21
20
19
pełna własn
ość
Osiedle „Nowe Ogrody”
Poznań
OSIEDLE PODOLANY II
os. Truskawkowe
Komorniki, ul. Truskawkowa
Osiedle w Borówcu
pełna własność
Lawendowe Pola
Błażejewo k/Kórnika
33
32
31
30
29
28
Osiedle Cytrusowe w Skórzewie
mieszkanie z ogrodem
27
segment szeregowy
26
segment szeregowy/bliźniaka
25
segment bliźniaka
Osiedle Sarmackie
Swarzędz - Zalasewo
Robakowo
Osiedle Świerkowa Polana
etap II
Koninko, ul. Dziennikarska
Osiedle Nowe Koninko
Os. Wojska Polskiego
w Grodzisku Wlkp.
Osiedle Wierzbowe
w Rokietnicy
www.dabrowki.com
RYCERSKA
Osiedle Księżnej Dąbrówki
ul. Rycerska
18
www.warzelnia.com
WARZELNIA
Apartamenty i Domy
www.kamienicazateatrem.com
Kamienica za Teatrem
ul. Dąbrowskiego 29
LOKALIZACJA
INWESTOR
30
27
25
23
21
20
16
19
33
32
18
31
28
26
24
22
17
OBIEKT
29
76 mieszkań
125
(1,2,3 pokojowe)
Dom 1: pozostały 2
Dom 2: pozostały 3
Dom 3: pozostało 14
20 segmentów
84
2 szt.
10 szt.
6 szt.
5 szt.
3
8 domów
36 (8 wolnych)
od 25 m2
do 76 m2
29-71
Dom 1: 114,3 m2
Dom 2: 102 m2
Dom 3: 82 m2
82 m2
85,42
lub 92,3 m2
od 5.150 do 7.516 zł/m2
Nowoczesna architektura z windami z powierzchniami
usługowymi na parterze, komórkami lokatorskimi i parkingiem
podziemnym. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych.
Monitoring. Termin realizacji I kwartał 2014 r.
- dopracowane układy mieszkań
- ogródki na parterach, balkony na piętrach
- miejsca postojowe i komórki lokatorskie
- windy z poziomu hali garażowej
- bezpłatny parking zewnętrzny
Domy z ogrodami w zabudowie bliźniaczej
i szeregowej od 295.000 zł. Stan deweloperski.
Sąsiedztwo Wielkopolskiego Parku Narodowego.
Dogodny dojazd do Poznania.
Dom 1: od 455.000 zł brutto
od 5 150 zł/m2 brutto
Funkcjonalne domy w zabudowie szeregowej z ogrodami.
Trzy sypialnie! Stan deweloperski. Kameralne osiedle w
spokojnej okolicy. 1,2 km od trasy S11,
10 minut samochodem od Ronda Rataje.
Mieszkanie na parterze z tarasem i ogrodem,
mieszkanie na piętrze z balkonem i ogrodem.
Miejsca postojowe na posesji (część wspólna).
Technologia wykonania tradycyjna, pełne uzbrojenie,
stan deweloperski.
- Domy 3 poziomowe z ogródkami, miejscami
postojowymi i garażami
- Wysoki standard developerski
- Tradycyjna technologia wykonania
- Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Poznania
od 295.000 zł brutto
2970,00 zł/m2
274 000 brutto
2.740-2.940
brutto+działka
73-75
(64,20+pom.
gospodarcze)
Domy parterowe 3 lub 4 pokojowe (do ustalenia),
każdy posiada 2 miejsca postojowe na działce
o pow. 248-385m2. Technologia wykonania
tradycyjna, pełne uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej lub bliźniaczej,
dwukondygnacyjne z garażem, położone na działkach
248-383m2. Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
2.684-2.736 zł brutto
+ działka
3.340 zł brutto
+ działka
Domy w zabudowie bliźniaczej z garażem,
parterowe, położone na działkach 433 m2.
Technologia wykonania tradycyjna, pełne
uzbrojenie, stan deweloperski.
Domy w zabudowie szeregowej, dwukondygnacyjne
z wbudowanymi garażami.
Stan deweloperski. Domy gotowe do odbioru.
Domy z ogródkami w zabudowie szeregowej.
Stan deweloperski. Doskonała lokalizacja.
Budowane w technoligii tradycyjnej.
Domy gotowe do odbioru.
3.080 zł brutto
+ działka
z gruntem
Domy od 469.000 zł brutto
z gruntem
Komfortowe i funkcjonalne mieszkania dwupoziomowe o pow.
od 63,9 – 67m2. Obszerny ogród, balkon, taras drewniany,
inteligentna instalacja Fibaro, 2 miejsca postojowe
w cenie mieszkania! Oddanie: styczeń 2014r.
I etap Osiedla Nowe Koninko w Koninku to 9 domów wolno stojących,
12 szeregowych i willa z 4 mieszkaniami. Wysoki standard:
rolety nadokienne, drewniane okna, taras drewniany, piec
kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, odkurzacz centralny.
OSTATNIE SZEREGOWCE I 1 DOM WOLNOSTOJĄCY!
szeregowiec 97m2:
370.000 zł brutto z działką!
PROMOCJA
DO KOŃCA LIPCA!
od 250.000 zł
Dwa ostatnie mieszkania 3-pokojowe na I i III piętrze,
o pow. 62,5m2 – klucze do odbioru w październiku 2013
- budynek nr 28. Prowadzone są zapisy na 32 mieszkania,
które realizowane będą w 2014r. – wrzesień – mieszkania
1-, 2-, 3-pokojowe o pow. 33-62m2 – budynek nr 29.
Mieszkania 2 i 3 pokojowe, mieszkania na parterze
z ogródkami, plany mieszkań na stronie www.
Sprzedaż już trwa.
• Technologia wykonania tradycyjna
• Na parterach prywatne ogrody
• Ogromne, 40-metrowe tarasy
• Ustawne pokoje
• Garaże • Plac zabaw • Atrakcyjne promocje
• Technologia wykonania tradycyjna
• Nad stawem, okolice Malty, piękny widok
• Nowoczesna architektura - duże przeszklenia
• Hale garażowe
• Apartamenty z antresolami
• Technologia wykonania tradycyjna nowa
• Mieszkania w samym centrum, z eleganckim patio
• Dwupoziomowa hala garażowa, dostępna dla pojazdów
napędzanych gazem
UWAGI
3.100 zł/m2 brutto
od 199 tys. zł
za mieszkanie
od 6000 zł/m2
od 5100 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
81,4
149,7-153,5
118,7
110, 120, 127
Domy: 111-128
63,9-67
97-140
33-62,5 m2
2 mieszk.- odbiór
październik 2013
32 mieszk.- realizacja
wrzesień 2014
24 (7 wolnych)
40-53m2
+ogródki
47-78
54-203
55-83
METRAŻ
34 mieszkania
19
75
22
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
ęcej!
7
pełna własn
ość
Osiedle „Nowe Ogrody”
INWESTOR
Family House Sp. z o.o.
ul. Półwiejska 28/5
61-888 Poznań
tel. (61) 8534 100
kom. 503 038 578
www.familyhouse.pl
[email protected]
www.ataner.pl
Ataner Sp. z o.o.
ul. Towarowa 35
61-896 Poznań
tel. 61 859 00 01
Masterm City Sp. z o.o. s.k.
Biuro Sprzedaży: 62-080 Tarnowo Podgórne,
ul. Działkowa 16
tel. +48 61 677 45 67, kom. +48 668 489 277
[email protected], www.mastermcity.pl
GGW Development
ul. Św. Wojciech 22/24, lok. 2
61-749 Poznań,
tel./fax +48 61 852 22 46
www.ggwdevelopment.pl
[email protected]
Monday Development S.A.
ul. Piątkowska 116
60-649 Poznań
tel. 61 670 50 00
www.mondaydevelopment.pl
www.hevelia.pl
Przedsiębiorstwo Produkcyjno
Usługowe i Handlowe
AGROBEX Sp. z o.o.
ul. Kochanowskiego 7
60-845 Poznań
tel. 61 846 40 60
fax 61 846 40 69
www.agrobex.pl
ADRES
KONTAKTOWY
36
35
34
38
36
34
ul. Robocza
Osiedle Leśne V
w Czapurach
Topaz, ul. Bosa
Poznań
Towarowa 41
(budynek mieszkalny)
Osiedle Marcelin
ul. MarcelińskaWałbrzyskaŚwierzawska
Poznań, Osiedle Bajkowe
ul. Barwicka 14
Poznań
Osiedle Podolany
Os. Na Wzgórzach
Poznań-Morasko
ul. Szklarniowa
Os. Ratajski Zakątek
ul. Inflancka/Milczańska
50
49
48
47
46
45
44
43
42
HEVELIA
Poznań
ul. Heweliusza/Palacza 41
KAMIENICA WILDECKA
Poznań
ul. Chwiałkowskiego 8 40
48
46
42
39
MIESZKANIA NA SOKOŁA
Poznań-Sołacz
ul. Sokoła 21
39
Poznań, ul. Wiklinowa 5
Baranowo
„Zielona Przystań-Apartamenty”
etap I
37
Zalasewo, ul. Mokra
„Os. Południe Swarzędz”
etap II, IV
Poznań, ul. Wilczak 20
Poznań, ul. Wojskowa 6
APARTAMENTY
LOKALIZACJA
Biuro Sprzedaży „Nowe Ogrody”
ul. Meissnera 1A, 60-408 Poznań
Tel. 603 711 805, 603 711 305
44
38
50
41
45
49
47
43
40
37
35
OBIEKT
2
27
9
91-148
52-76
25-55
131
ETAP III: 30-97
ETAP III: 100
1
ETAP II: 29-85
30-154
33-55
155
74
24-93
29-60
29-117
ETAP II: 5
I etap zakończony
- 20 mieszkań
II etap w realizacji
- 44 mieszkania
42
3
ostatnie mieszkanie
174
38
35
116,4
I etap 43-62
I etap - 43 lokale
15 - standard
deweloperski
28 - pod klucz
1 lokal usługowy
lokale usługowe
57-216
IV etap 26-69
32-70
wykończony pod klucz
A: 73
standard deweloperski
D: 66-162
METRAŻ
od 25 m2
do 76 m2
II etap - 5 lokali
usługowych
IV etap -25
budynek D: 23
budynek E: 29
6
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
76 mieszkań
od 170.610 zł netto
8400 zł brutto
ETAP III: od 6100 zł brutto
ETAP II: od 6300 zł brutto
od 5.900 do 6.200
zł/m2 brutto
5.400 zł
brutto/m2
Dom z działką
700.000 zł brutto
Mieszkanie 5.322 zł brutto
Miejsce postojowe 15.000 zł
od 6.100 zł
brutto za m2
od 6.700 zł
brutto za m2
od 6.900 zł
brutto za m2
2.500,00
I etap: 3.997-4.844
4.491-5.176 standard
pod klucz
Lokale handlowe na sprzedaż
w dobrej lokalizacji, w centrum Poznania
w nowoczesnych budynkach wielorodzinnych.
Technologia tradycyjna.
Mieszkania na parterze lub piętrze, z ogrodem,
balkonem, kotłownią, garażem.
Wysoki standard wykończenia.
Odbiór IV kwartał 2013.
Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o metrażu od 25 do 55 m2,
podziemna hala garażowa, wysoki standard wykończenia.
Termin realizacji: I kwartał 2014 r.
Termin realizacji: listopad 2013 r.
Miejsca na parkingu podziemnym: 2000zł/m2+VAT,
monitoring, ochrona.
ETAP III: Termin realizacji: II połowa 2014 r., miejsca
na parkingu podziemnym: 1500 zł/m2 + VAT,
ETAP II: Gotowy do odbioru!
Miejsca na parkingu podziemnym: 1350 zł/m2+VAT,
Zamknięte osiedle, budynek (3 kondygnacje), dużo zieleni,
termin realizacji: I etap - mieszkania gotowe,
II etap - mieszkania w realizacji: grudzień 2013 r.
Podziemna hala garażowa.
Budynek pięciokondygnacyjny z windami w standardzie
deweloperskim. Mieszkania 1, 2, 3-pokojowe. Miejsce postojowe
i komórka lokatorska gratis. Na parterze ogródki, na piętrze
balkony. Termin realizacji: IV kwartał 2013 r.
Inwestycja objęta rachunkiem powierniczym.
Osiedle nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie
bliźniaczej. Dla pojedynczego segmentu przewidziano działki
o powierzchni od 450 do 580 m2.
Inwestycja będzie realizowana w dwóch etapach.
Etap pierwszy - termin realizacji styczeń 2013 r.
Technologia wykonania tradycyjna. W dwóch czterokondygnacyjnych
budynkach oferujemy mieszkania 1, 2, 3 i 4 - pokojowe, każde
z balkonem. Pod każdym budynkiem podziemna hala garażowa.
Udogodnienia dla osób niepełnosprawnych. Standard deweloperski.
Termin realizacji: gotowe do odbioru.
Nowe, kameralne osiedle mieszkaniowe na Grunwaldzie
w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.
Nowoczesna architektura, mieszkania od 24 do 93 mkw.
z dużymi przeszkleniami, balkonami i tarasami
dachowymi. Plac zabaw, teren ogrodzony, monitorowany.
Nowoczesna kamienica położona na Wildzie,
w odległośći spaceru od Starego Browaru.
Doskonała propozycja dla osób ceniących ciekawy
miejski styl. Hala garażowa, winda.
Kameralny budynek wielorodzinny
z podziemną halą garażową.
Atrakcyjna lokalizacja, nowoczesna architektura.
Tarasy dachowe, ogródki, hala garażowa, winda.
Lokal gotowy. Zlokalizowany w bardzo dobrym
punkcie Poznania. Cena obejmuje również zakup
miejsca postojowego przed budynkiem.
Oferujemy możliwość leasingu bądź najmu lokalu.
Kompleks trzy- i czteropiętrowych budynków, częściowo wyposażonych
w windy. Miejsca postojowe ogólnodostępne. W IV etapie inwestycji
ogródki do mieszkań parterowych. W II etapie inwestycji gotowe są
lokale z przeznaczeniem handlowo-usługowym. Istnieje możliwość
najmu lokali usługowych. Termin realizacji IV etapu - IV kwartał 2013 r.
Centrum aktywnego wypoczynku.
Apartamenty w pięknej okolicy z szybkim
dojazdem do Poznania.
Inwestycja zrealizowana.
Istnieje możliwość wynajmu lokali.
Bardzo dobra lokalizacja u zbiegu ulic Serbskiej i Wilczak. Niska,
sześciokondygnacyjna, nowoczesna zabudowa z przestronnymi
tarasami. Do mieszkań oferujemy miejsca garażowe w podziemnej hali i komórki lokatorskie. Osiedle ogrodzone
z nowoczesnym systemem monitoringu i kontroli dostępu.
5.700-6.750
standard deweloperski;
możliwość wykończenia
pod klucz
lokale usługowe
4.500-5.000 (+VAT)
IV etap 3.915-4.590
Jedyne prawdziwe LOFTY w Poznaniu. Osiedle zamknięte,
monitorowane i chronione. W cenie miejsce postojowe na
zewnątrz. W standardzie klimatyzacja, centralny odkurzacz
i ogrzewanie podłogowe w łazience. Możliwy zakup miejsca
garażowego. W sprzedaży również apartament wykończony
pod klucz - zakup w atrakcyjnej cenie bądź leasing.
UWAGI
Nowoczesna architektura z windami z powierzchniami
usługowymi na parterze, komórkami lokatorskimi i parkingiem
podziemnym. Wysoka jakość użytych materiałów budowlanych.
Monitoring. Termin realizacji I kwartał 2014 r.
od 6.847,26 zł + VAT
CENA zł/1M2
(z VAT)
od 5.150 do 7.516 zł/m2
8
W
Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości
ul. Piłsudskiego/Kowanowska 1
64-600 Oborniki , tel. 601 736 869
www.osiedlewidokowe.pl
NOVUM PLUS Sp. z o.o.
ul. Częstochowska 21, 62-800 Kalisz
tel. 61 652 23 35 lub 604 758 246
www.osiedle-rozalin.pl
Biuro Sprzedaży
Skalar Office Center
ul. Górecka 1, 60-201 Poznań
tel. 61 855 22 19
www.pbg-erigo.pl
KALBUD DEWELOPER
ul. Grudzińskiego 7, lok. 9, 62-020 Swarzędz
tel. 61 829 02 00, 694 416 010/ 028,
[email protected], www.kalbud.com.pl
57
56
55
54
53
52
51
62
61
60
59
Os. Widokowe
Bogdanowo- Oborniki
NOWA INWESTYCJA 64
OSIEDLE ROZALIN w Lusówku
gmina Tarnowo Podgórne
63
www.ecoria.pl
ECORIA
Poznań, ul. Karpia 25
www.quadrohouse.pl
Quadro House
ul. Smardzewska 17 i 19
INWESTYCJA GOTOWA!
ul. Grudzińskiego 7
Centrum Swarzędza
Luboń, ul. 11 Listopada
58
Swarzędz-Gortatowo, ul. Żniwna
Zakrzewo (k. Dąbrówki),
ul. Olszynowa
61 893 50 89
601 659 589
www.akropol-inwestycje.pl
[email protected]
Luboń, ul. Buczka
Biedrusko, os. Jesionowe
Luboń, ul. Wiejska
Mosina
Osiedle Olszynka
Szamotuły, ul. 3 Maja
„Wille Parkowe”
Oborniki/Bogdanowo
„Osiedle Słoneczne”
LOKALIZACJA
Akropol Inwestycje Sp. z o.o.
ul. Niepodległości 11B,
62-030 Luboń
Biuro Sprzedaży
Mosina, os. Olszynka
budynek 1, tel. 605 351 470
www.osiedleolszynka.pl
LEPIKO DEVELOPER Sp. z o.o.
ul. Skórzewska 19, 60-185 Poznań
Biuro sprzedaży:
61 85 60 241, 601 736 869
ADRES
KONTAKTOWY
INWESTOR
61
60
64
63
58
54
51
57
55
52
OBIEKT
59
56
53
62
I etap- 46 mieszkań
23
42 mieszkania
31 mieszkań
68 mieszkań
2
10
12
36
24
18
234
24
68
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
48-67 m2
81-186m2
39-84
41-89
36-64
84,31 m2
80,29 m2
90 m2
od 55 m2
od 113 m2
89 m2
46-60
60-68
44-68
METRAŻ
Bloczki ceramiczne + wełna mineralna.
Ogródki, balkony oraz piwnice w cenie!
Mieszkania gotowe do odbioru.
www.lepikodeveloper.pl
3.400 brutto
3.600 brutto
Mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe, balkony,
miejsca postojowe naziemne, miejsca
postojowe w hali garażowej,
komórki lokatorskie.
Technologia wykonania tradycyjna.
Oryginalny projekt, 2 zespoły mieszkalne po
4 budynki, mieszkania 1, 2, 3 i 4-pokojowe o
podwyższonym standardzie. Każde mieszkanie
posiada przestronny balkon, taras lub ogródek.
Hala garażowa na 90 miejsc oraz komórki
lokatorskie. Zamknięte monitorowane
z całodobową ochroną.
Budynki jednorodzinne w zabudowie szeregowej,
bliźniaczej i wolno stojącej. Pełna infrastruktura
osiedla (oświetlenie, drogi, chodniki). Dogodny
dojazd do Poznania, w pobliżu przedszkole
i szkoła podstawowa.
W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne
3.450 zł/m2 brutto
budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze
z ogródkami a na piętrach
3.690 zł/m2 brutto
z balkonami. Do każdego mieszkania
standard „pod klucz”
komórka lokatorska GRATIS.
od 256.400,00
do 620.000,00
zł brutto
system płatności 15%/85%
od 5.000
do 6.148 zł/m2
Cena miejsca postojowego-informacja
u dewelopera, komórka lokatorska płatna
od 5.500
do 6.000 zł brutto
Oferta limitowana.
GOTOWE DO ODBIORU, nowoczesne mieszkania
Budynki w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem.
Termin realizacji inwestycji: IV kwartał 2013 r.
Termin realizacji inwestycji: II kwartał 2014 r.
Termin realizacji inwestycji: 3 miesiące od
podpisania umowy. Wysoki standard wykończenia.
Domy jednorodzinne w zabudowie szeregowej
z ogrodem i garażem (wybrane). Termin realizacji
inwestycji: 3 miesiące od podpisania umowy.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
3 miesiące od podpisania umowy.
Budynki w zabudowie bliźniaczej
z ogródkiem. Termin realizacji inwestycji:
3 miesiące od podpisania umowy.
Swarzędza z dwupoziomową halą garażową.
od 4.800 zł brutto/m2 w Centrum
Kup mieszkanie i odbierz dla auta spanie.
od 299.000 zł
299.000 zł
od 328.000 zł
od 259.000 zł
od 2.590 zł/m2
od 359.000 zł
od 3.500 brutto
Technologia wykonania: tradycyjna porotherm.
Mieszkania 2 i 3-pokojowe, garaże, miejsca
parkingowe i pomieszczenia gospodarcze.
Lokalizacja w zacisznej okolicy, blisko jezior
i terenów rekreacyjnych.
Atrakcyjnie zaprojektowany teren
osiedla z zielenią i placami zabaw.
LETNIA PROMOCJA! Technologia budowy tradycyjna, 2 wille miejskie
Stan deweloperski
w prestiżowej okolicy, zaciszne, pełne zieleni
- 3.990 pln brutto/ m2
Pod klucz- 4.290 pln brutto/m2 miejsce blisko centrum, obiekt podpiwniczony.
za wykończone pod klucz
za stan developerski
UWAGI
CENA zł/1M2
(z VAT)
ęcej!
9
Os. Widokowe
Bogdanowo- Oborniki
NOWA INWESTYCJA
INWESTOR
75
74
73
72
71
70
69
68
Poznań, Malta
ul. Bliźniąt
Poznań, Kamiennogórska
/Jeleniogórska
użytkowanie wieczyste
Ronson Development
Salon Sprzedaży, ul. Kamiennogórska 5
60-179 Poznań
kom. 607 32 00 00, tel. 61 851 93 12/13
www.mlodygrunwald.pl
pełna własność
79
78
77
76
RED Park
ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382
Osiedle przy Rolnej
ul. Rolna 35
ul. Smolna 13 A
61-008 Poznań
Poznań, ul. Modra 15
NOWA INWESTYCJA
Poznań, ul. Literacka 45J
INWESTYCJA ZAKOŃCZONA
Poznań, ul. Robocza
Dębowy Skwer
etap II
Dąbrówka „Leśna Polana”
pełne prawo własności
Dąbrówka „Osada Leśna”
Dąbrówka „Leśna Polana”
Tulce
ul. Konwaliowa/Fiołkowa
pełna własność
Rubikon Sp. z o.o.
ul. Ks. Jakuba Wujka 15/17, 61-581
Poznań, tel. 61 222 39 93
[email protected],
www.rubikon.poznan.pl
66
Tarnowo Podgórne, ul. Rolna
„Osiedle Marianowskie”
67
Mosina, ul Krotowskiego
„Osiedle Parkowe”
Tarnowo Podgórne, ul. Szkolna
„Tarnowo Centrum”
65
LOKALIZACJA
ZRB TEELDOM Sp. z o.o. Sp. J.
ul. Dworska 5, Poznań
tel.: 61 827 67 00, kom.: 694 498 186
www.osiedle-chabrowe.pl
Biuro Sprzedaży:
ul. 28 Czerwca 1956 r. nr 382
tel. 61 853 90 85, 517 112 112
www.redpark.pl
Budimex Nieruchomości Sp. z o.o.
ul. Smolna 13 a, 61-008 Poznań
tel. 61 852 67 01
www.budimex-nieruchomosci.pl,
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Kasprzaka 62
tel./fax 61 866 14 82
czynne: pn.-pt. 8-16, sob. 10-13
www.pwd-mieszkania.pl
Biuro sprzedaży:
Poznań, ul. Przemysłowa 46a/U8
tel. 61 222 53 66, 883 352 636
www.asma.com.pl
[email protected]
Zapraszamy do nowego biura
w Centrum Handlowym AURORA,
ul. Platanowa 2 w Dąbrówce.
LINEA Sp. z o.o.
62-070 Dopiewo, Dąbrówka,
„Osada Leśna” ul. Cedrowa 27
tel. 61 890 12 12, 61 890 15 25
tel./fax 61 890 12 11
www.dabrowka.com.pl
Jakon Inwest Sp. z o.o. Sp.K.
ul. Sowia 4, 62-080
Tarnowo Podgórne
tel. 61 655 04 26
603 650 522
603 650 119
603 655 840
www.jakon.pl
ADRES
KONTAKTOWY
Biuro Sprzedaży: Gracjan Nieruchomości
ul. Piłsudskiego/Kowanowska 1
64-600 Oborniki , tel. 601 736 869
www.osiedlewidokowe.pl
76
74
72
68
65
70
79
78
78
67
77
71
75
73
69
66
OBIEKT
79
56
111
ETAP III: 9 domów
- planowany termin XII.2013 r.
ETAP II: 10 domów
- gotowe do odbioru
ETAP I: pozostały 2 domy!
130
pierwszy etap
147 mieszkań
7 lokali handlowych
II etap
I etap zakończony
- 2 mieszkania
20
OSTATNIE 4
MIESZKANIA
88
7 domów
(piano)
119 mieszkań
(forma)
11 domów
(etiuda)
18
68
146
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
I etap- 46 mieszkań
43-83
28,4-119,6
147m2 z garażem
30-104
już od 5.600
brutto/m2
od 5.400 zł/m
od 3086,00 zł netto
5417-6950
Prestiżowa lokalizacja, komórki lokatorskie,
garaż podziemny, monitoring.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Prawie 50 mieszkań w najlepszej na Grunwaldzie
ofercie cenowej poniżej 6000 zł brutto. Mieszkania
1-4-pokojowe z ogródkami, balkonami lub tarasami.
Domy w zabudowie szeregowej z garażami.
Druga kondygnacja bez skosów, dwa miejsca postojowe.
Oferujemy domy w 3 standardach i 3 różnych cenach:
I: Stan surowy zamknięty
II: Stan deweloperski powyższony
III: Stan pod klucz.
Konstrukcja żelbetonowa, wypełnienie
ceramiczne. Realizacja III kw. 2013, garaż
podziemny, bezpośrednie sąsiedztwo parku,
osiedle chronione, plac zabaw, galeria handlowa.
Budynek 5-piętrowy z windami.
Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca postojowe i komórki
lokatorskie w hali garażowej i na piętrach. Bardzo dobra
komunikacja tramwajowa z miastem. W pobliżu Łęgi
Dębińskie, parki Jana Pawła II i Dębina.
Budynki 4 piętrowe z windami i widokiem na park
Nadolnik. Osiedle ogrodzone z ochroną. Miejsca
postojowe i komórki lokatorskie w hali garażowej.
Bezpośrednie połączenie autobusowe do ronda Śródka.
Mieszkania 2-4 pokojowe na poznańskim
Grunwaldzie. Termin realizacji: IV kwartał 2013.
System płatności 10/90.
5.800-6.200
zł/m2 brutto
I etap: od 4144 zł/m2
brutto
Inwestycja zakończona.
Mieszkania 2-4 pokojowe wykończone
w standardzie „pod klucz”.
Budynek mieszkalny siedmiokondygnacyjny.
Winda, hala garażowa.
Kompleks chroniony.
Idealna lokalizacja w centrum miasta.
Mieszkania gotowe do odbioru.
Nowoczesny dom czteropokojowy z ogrodem,
w zabudowie szeregowej. Dwa miejsca parkingowe,
realizacja: kwiecień 2013 r. - czerwiec 2014 r.
Technologia wykonania: tradycyjna ceramiczna.
Mieszkania dwupoziomowe, 3- lub 4- pokojowe
w zabudowie szeregowej z ogrodem, miejsce parkingowe
na własność, realizacja: lipiec 2013 r. - 2016 r.
Dom jednorodzinny, jednopoziomowy, 4- lub 5-pokojowy
z ogrodem. Zabudowa szeregowa. Dwa miejsca parkingowe.
Realizacja: wrzesień 2013 r. - wrzesień 2014 r.
Gotowe do odbioru domy w zabudowie
bliźniaczej z działką o powierzchni od 312 m2
do 333 m2 oraz wbudowany w bryłę
budynku garaż.
Gotowe do odbioru.
Budynek wielorodzinny mieszkalny z lokalami użytkowymi na parterze. Mieszkania 2, 3-pokojowe. Dogodny
dojazd do centrum Poznania, bezpośrednia bliskość
centrum miasta oraz obiektów użyteczności publicznej.
W ramach inwestycji realizujemy dwa typy budynków:
A ( 20 mieszkań) i B (14 mieszkań). W pierwszych etapach
zostało zrealizowanych 8 budynków typu B i 1 budynek typu A.
Obecnie realizujemy 3 etap – budynek A z lokalami
użytkowymi na parterze. Gotowe do odbioru.
UWAGI
W I etapie budujemy dwa czterokondygnacyjne
budynki. 2 i 3-pokojowe lokale, na parterze
z ogródkami a na piętrach
z balkonami. Do każdego mieszkania
komórka lokatorska GRATIS.
PROMOCJA: 5.900 zł/m2 brutto
(wykończenie „pod
klucz” + miejsce w hali
garażowej w cenie)
5.500-6.900 brutto
2 579 zł/m2
od 3 700 zł/m2
od 4 356 zł/m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
3.450 zł/m2 brutto
3.690 zł/m2 brutto
standard „pod klucz”
II etap: 5150 i 5415
zł/m2 brutto
Mieszkania
Mieszkania
28,91m2 -88,57m2 5000 zł/m2- 5700 zł/m2
Lokale handlowe
Lokale handlowe
28,9m2- 79,55m2 5550zł/m2- 5650zł/m2
II etap: 28-69
I etap: 81-110
39-98m2
59-74m2
27-135
82,30-87,15
72,40-76,11
98-104,75
149,65 m2
31-67 m2
36-94 m2
METRAŻ
48-67 m2
10
W
89
88
87
86
85
94
11 mieszkań
101 lokali
mieszkalnych
ok. 30 lokali
mieszkalnych
66
97 lokali mieszkalnych
56 miejsc postojowych
podziemnych
oraz 54 naziemne
141 lokali
mieszkalnych
286 miejsc
postojowych
do 16
80
I etap = 16
II etap = 19
„Apartamenty Przy Plaży”
PORTA MARE
Dziwnówek
94
177 apartamentów
/11 kondygnacji
Budynek nr 2
- 33 mieszkania
93
91
88
85
17 willi miejskich
9 willi miejskich
27 domów szeregowych
w nowych etapach
18 mieszkań
bezczynszowych
5 domów wolno stojących
5 domów bliźniaczych
2 domy szeregowe
gotowe do odbioru
ul. Serdeczna,
ul. Kórnicka
92
89
88
87
83
81
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
Budynek nr 1
- 4 ostatnie mieszkania
93
92
91
90
90
87
86
84
82
80
OBIEKT
„OSIEDLE ZACISZE”
Zalasewo (Swarzędz)
Plewiska, ul. Zimowa
(Zielone Przedmieście)
PREBENA W. Rajczak i Syn Sp. J.
ul. Grunwaldzka 492, Poznań-Plewiska
tel.: 61 863 80 25, tel.: 61 863 83 10
www.prebena.com.pl
pełna własność
CZMOŃ
„OSIEDLE POD KÓRNIKIEM”
Poznań, ul. Kosińskiego 21
ul. Wilczak 15, 15 A, 15 B
Osiedle
Zwycięstwa 5 G, H, J, K
Przeźmierowo,
ul. Wysogotowska/Niecała
ul. Górczyńska 46
Luboń, ul. Wschodnia
Osiedle Wschodnia
BUDNEX Sp. z o.o.
60-687 Poznań
os. Stefana Batorego 79C/U1
tel. (61) 824 19 37, fax (61) 821 81 31
[email protected]
Bartosz Musiński
[email protected]
kom. 513 067 538
Maciej Ciesielka
[email protected]
kom. 609 757 766
www.budnex.gorzow.pl
www.apartamenty.portamare.pl
83
82
81
80
ul. Marcelińska/Włodkowica
/ Lubeckiego
84
Osiedle Kameralne II
Poznań - Spławie
ul. Gospodarska
Osiedle Kameralne
Poznań, Szczepankowo
ul. Glebowa
Osiedle Przyjazne
Skórzewo
Osiedle Przy Lesie
Kamionki k/Borówca
LOKALIZACJA
Immo Invest , Al. Jana Pawła 18
62-030 Luboń, tel.: +48 600 777 709
[email protected]
www.immo-invest.pl
EkoHome Sp. z o.o.
ul. Gen. T. Kutrzeby 16g/124
61-719 Poznań
tel. 663 394 891, 61 625 69 72
www.ekohome.com.pl
[email protected]
VILLA Sp. z o.o.
tel.: 508 106 830, 508 106 831, 602 527 269
[email protected]
www.villa.poznan.pl
Poznańska Spółdzielnia Mieszkaniowa
“Winogrady” w Poznaniu
61-686 Poznań,
Os. Przyjaźni 125B parter
[email protected]
www.psmwinogrady.pl
SALON SPRZEDAŻY MIESZKAŃ
ul. Hodowlana 5, Poznań
tel. +48 513 125 796
www.projektprzylesie.pl
SAP-PROPERTY Sp. z o.o.
ul. Marcelińska 62 lok. 12
60-354 Poznań
tel. 61 222 43 70
kom. 509 573 901, 885 550 155
[email protected]
www.sapproperty.pl
Przedsiębiorstwo A. Grzegorczyk Sp. z o.o.
biuro sprzedaży:
Grzegorczyk Nieruchomości
ul. Wrocławska 25A, 61-838 Poznań
tel. 61 8 51 02 27, 502 636 353,
501 295 583, 502 302 366, 502 302 401
www.grzegorczyk.com.pl
[email protected]
ADRES
KONTAKTOWY
EkoHome
INWESTOR
40 - 103 m2
40,7 - 62,3 m2
66 m2
UWAGI
3.727 zł/m2
3.202 zł/m2
od 5.929 zł brutto
od 5.190 zł brutto
od 6.500 - 12.500 zł
brutto/m2
od 4.000 zł brutto/m2
od 279.000 brutto
Nowoczesny 12- kondygnacyjny
apartamentowiec przy samej plaży.
Luksusowa lokalizacja i wykończenie.
Mieszkania w standardzie deweloperskim.
Każde mieszkanie z balkonem.
Posiadamy jeszcze wolne garaże.
Mieszkania w budynku nr 1
- gotowe do przekazania.
Budynek nr 2
- termin realizacji: 30.10.2013 r.
Mieszkanie dwupoziomowe (samodzielne),
ogródek, 18m2 strych, miejsce parkingowe.
Technika wykonania tradycyjna.
Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Lubonia,
z bezpośrednim dostępem do infrastruktury i sieci komunikacji ZTM
Luboń oraz PKP. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne: Park Dębina
oraz Narodowy Park Wielkopolski. Budynki wyposażone zostały
w halę garażową z miejscami postojowymi i skrytkami lokatorskimi
oraz windy. Wszystkie kondygnacje dostępne będą dla osób niepełnosprawnych. Inwestycja podzielona jest na dwa etapy. W I etapie
powstanie czteropiętrowy budynek wielorodzinny (B).
Realizacja I etapu: II kwartał 2013 r. Standard deweloperski.
Mieszkania parterowe i dwupoziomowe
(1 piętro/poddasze) z dużymi ogródkami.
Gotowe do odbioru. Podwyższony standard
deweloperski. Możliwość dokupienia garażu
wolno stojącego. Cicha i spokojna okolica, osiedle
domków jednorodzinnych z wewnętrznymi
drogami dojazdowymi.
Komfortowe mieszkania, w tym dwupoziomowe
w atrakcyjnym budynku wielorodzinnym. Większość lokali to
mieszkania o poszukiwanym małym metrażu. Budynek
w bardzo dobrej lokalizacji, z miejscami postojowymi w hali
garażowej i z cichą windą. Przewidywane zakończenie
inwestycji - IV kwartał 2013r.
Dwa budynki mieszkalne z podziemną halą garażową
oraz nadziemnymi miejscami postojowymi. Balkony,
windy, komórki lokatorskie. Dogodny dojazd
do centrum. Zakończenie inwestycji grudzień 2013 r.
GOTOWE DO ODBIORU.
Standard deweloperski - opcja „pod klucz”.
Nowoczesna technologia: POROTHERM, kanaliza
niskoszumowa, wentylacja mechaniczna, windy KONE.
Dwupoziomowa hala garażowa, monitoring.
Budynki mieszkalne dwukondygnacyjne
w zabudowie bliźniaczej, wykonane w technologii
tradycyjnej. Mieszkania z ogrodami lub balkonami
i miejscami parkingowymi.
Gotowe do odbioru.
Mieszkania gotowe, wysokiej jakości części wspólne.
Do dyspozycji mieszkańców przedszkole, żłobek, klub
lokatora oraz taras widokowy. Pod budynkiem miejsca
garażowe i skrytki lokatorskie. Część mieszkań wykończona
pod klucz. Zapraszamy do lokalu pokazowego!
od 4968
od 4.200 zł/m2
Piękne mieszkania położone na Starym Grunwaldzie.
Wysoka jakość wykończenia, również mieszkania
dwupoziomowe, hala garażowa pod budynkiem,
windy, tarasy i ogródki. I etap gotowy,
II etap zakończenie budowy lipiec 2013 r.
Osiedle domów jednorodzinnych na działkach ok. 500m2.
Brak skosów na piętrze, powierzchnia magazynowa
nad garażem, zadaszony taras.
Dogodny dojazd do centrum miasta i do autostrady.
Osiedle domów jednorodzinnych w stylu willi miejskich
położone na działkach 500-700m2.
Doskonała lokalizacja, wysoka jakość materiałów, ceramika.
Oświetlone i utwardzone drogi. Blisko szkoły, sklepy i usługi.
Możliwość wykończenia pod klucz.
Domy szeregowe z własnym ogródkiem. Pełna własność,
brak skosów na piętrze. Osiedle położone za nowym
gimnazjum w Skórzewie. Dobra lokalizacja,
1km od obwodnicy. Drogi z kostki, zieleń, place zabaw.
Podwyższony stan deweloperski.
od 4615
465.000,00 zł
brutto z działką
od 571.300,00 zł
brutto z działką
od 279.000 zł brutto z działką
Domy wolno stojące na dużych działkach od 800-1150m2
Domy bliźniacze z wiatami garażowymi
od 268.000 zł brutto z działką z garażem lub bez.
od 250-350m2. Domy z cegły ceramicznej,
od 3.700 zł/m2 brutto z działką na działkach
do wyboru 2 typy elewacji: cegła klinkierowa
341.000,00 zł brutto z działką
i tynk mineralny. Większość osiedla jest już zamieszkała.
NOWOŚĆ! Mieszkania bezczynszowe z ogrodami o pow. od 350 m2
CENA zł/1M2
(z VAT)
31,1m2 - 83,7m2 od 4 028 zł netto/m2
+ ogród ok. 110m2
55 m2
84 m2
25-80
28-70 m2
33-70 m2
78-172
44-143
56-133
od 103,6
do 119,5 m2
od 103,6
do 170,5 m2
od 65,15 m2
od 65,3 m2
od 136,4 m2
od 83,88 m2
METRAŻ
ęcej!
11
„Apartamenty Przy Plaży”
PORTA MARE
Dziwnówek
Q DEVELOPER
INWESTOR
Q DEVELOPER SP. Z O.O. SP.K.
62-081 Chyby
ul. Cyprysowa 7, tel. 530 555 644
www.osiedle-bursztynowe.com.pl
TŁOBUD Sp.j.
ul. Piękna 26A, 60-591 Poznań
tel. 61 847 25 35
www.tlobud.com.pl
Tel.: 694 591 196
www.algrunt.pl
Poznań, ul. Wielka 27/29 nr 7
Pajo sp. z o.o
ul. Armii Poznań 58
62-030 Luboń
tel. 61/899-47-50
e-mail:[email protected]
NEOBIS Sp. z o.o.
61-012 Poznań
ul. Nadolnik 14B
tel. 61 22 10 990
www.neobis.eu
[email protected]
LEO-BUD Poznań, ul. Zakopiańska 142
(narożnik Kosowskiej) Biuro czynne od 8.0016.00, tel. 61 842 25 00, fax 61 842 25 01,
kom. 603 605 400 www.leo-bud.pl
97
96
95
100
104
Prestiżowa Lokalizacja! 107
POZNAŃ-GRUNWALD
ul. Bełchatowska 25, 25A
WILLE RACZYŃSKIEGO
ul. Raczyńskiego
Poznań Podolany 106
Osiedle Bursztynowe
Lusówko k. Tarnowa
Podgórnego
105
Luboń, ul. Armii Poznań
Pełna własność
Osiedle Warta Park
w Luboniu, I etap inwestycji
Luboń, ul. Armii Poznań/Jachtowa
101
Pełna własność
Osiedle Warta Park Luboń
II etap inwestycji, Luboń,
ul. Armii Poznań/Jachtowa
102
Pełna własność
Plewiska
ul. Strażewicza/Miętowa
18 etap inwestycji
103
Pełna własność
Poznań, ul. Mateckiego
99
Poznań, ul. Gnieźnieńska 11
Rokietnica
przy
Trakcie Napoleońskim 98
Gowarzewo
ul. Poziomkowa
pełna własność
Gołuski
ul. Zielarska
pełna własność
Skwer Jagiellonki
Poznań-Piątkowo
ul. Braille'a 2, etap II
pełna własność
TK Invest sp. z o.o. sp.k.
Biuro Sprzedaży mieszkań
ul. Węgorzewska 25/5, 60-466 Poznań
tel./fax 61 8 422 290, kom.: 533 322 322
[email protected]
www.tk-invest.pl
Firma Budowlana
MYTKOWSKI
62-052 Komorniki, ul. Poznańska 150
tel. (61)8108040
fax (61)8108872
kom. 668108641
[email protected]
www.mytkowski.pl
LOKALIZACJA
ADRES
KONTAKTOWY
[email protected]
kom. 609 757 766
www.budnex.gorzow.pl
www.apartamenty.portamare.pl
103
101
99
96
106
95
107
98
105
100
104
102
97
OBIEKT
2 domy
w zabudowie
bliźniaczej
4
2 mieszkania
51
96
90
123
56
58
8
3
5
21
ILOŚĆ
MIESZKAŃ, DOMÓW
177 apartamentów
/11 kondygnacji
129,7 m2
dom: 102,2m2
działka: 272,5m2
Mieszkania: 93,04 m2
z garażem (17,06 m2)
21-31 m2
35-57 m2
30 -130 m2
50-112 m2
29-52
26-58
36-80
69-120
69-120
35-72
METRAŻ
40 - 103 m2
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
Wolno stojący dom jednorodzinny z działką
o pow. 749 m2. Standard deweloperski,
technologia tradycyjna,
15 km do centrum Poznania.
Budynek mieszkalny pięciokondygnacyjny, winda, teren
częściowo ogrodzony i objęty monitoringiem, bezpłatny
parking naziemny. Do mieszkań oferujemy przestronne
balkony oraz miejsca postojowe w podziemnej hali
garażowej. Termin realizacji-wrzesień 2014 r.
UWAGI
Nowoczesny 12- kondygnacyjny
apartamentowiec przy samej plaży.
Luksusowa lokalizacja i wykończenie.
od 5.612 zł/m2
brutto z działką
Cena z gruntem
590.000 zł brutto
335.000 zł
od 80.000,00 zł brutto
4 domy w zabudowie bliźniaczej,
nowoczesna architektura, prestiżowa
lokalizacja, wysoki standard wykończenia.
Odbiór maj 2013 r.
Domy gotowe, po odbiorze budowlanym.
Pełna własność. Technologia tradycyjna.
Stan deweloperski. Garaż.
Wysoki standard. Działki ok. 300 m2.
Każde mieszkanie 4-pokojowe
i dwukondygnacyjne wraz z ogródkiem
o pow. około 140 m2.
Termin realizacji IV kwartał 2013 roku, lokale
typu studio, standard deweloperski,
dogodny dojazd do Poznania.
Termin realizacji sierpień 2013 roku.
Standard deweloperski, atrakcyjna lokalizacja
z dobrym dojazdem do Poznania, rozwinięte
zaplecze handlowo - usługowe.
Termin realizacji grudzień 2013 roku.
Stan deweloperski.
Garaż podziemny, windy w każdej klatce.
od 3.200 do 3.900
zł/m2 brutto
3.990 zł/m2 brutto
Mieszkania gotowe do odbioru, standard
deweloperski, garaż podziemny, windy przy każdej
klatce schodowej, szybki dojazd do Poznania,
atrakcyjna lokalizacja.
Budynek wielorodzinny, garaże,
windy, atrakcyjna lokalizacja.
od 4800 zł brutto
od 2.990 do 4.200
zł/m2 brutto
MIESZKANIA GOTOWE, standard deweloperski,
niska opłata rezerwacyjna,
ostatnie mieszkania w ofercie.
od 4370 zł brutto
3.200-4.200 netto
Technologia wykonania tradycyjna. Mieszkania
w domach dwunastorodzinnych, miejsca
postojowe i tarasy w cenie, dogodny dojazd
od trasy A2.
7 km do centrum Swarzędza.
3542-3974 zł
o pow. 648m2. Standard deweloperski,
całość od 381 500 zł technologia tradycyjna, 15 km do Ronda Śródka,
3837-4339 zł
całość od 416 500 zł
6.400 zł/m2 brutto
CENA zł/1M2
(z VAT)
od 6.500 - 12.500 zł
brutto/m2
NR 1 KWIECIEŃ/MAJ 2013
bezpłatny periodyk wnętrzarski
2013
Przygotuj
kuchnię
bezpłatny magazyn w
nętrzarski
NR 2 LIPIEC/SIERPIEŃ
na wiosnę
Modne trendy
w malowaniu wnętrz
z pomysłem
Biel królową barw
str. 14
Tararascojewe
inspi
Naturalne akcenty
w łazience
Dodatki
str. 6-7
Moc koloru
str. 28
Łazienka w stylu
glamour str. 10
Fot. Dorm
Porady Architekta
- małe wnętrza
Już wkrótce
2 wydanie!
Więcej informacji na portalu TerazDom.info
Kontakt: tel. (61) 842 25 59
0
Wypoczynek pod markizą
Lato w pełni. Czas wolny chętnie
spędzamy na świeżym powietrzu,
jednak zbyt upalne dni mogą zepsuć nam relaks i wypoczynek.
Aby w pełni cieszyć się pięknym, słonecznym dniem na werandzie, tarasie czy balkonie, warto zapewnić sobie przyjemny cień. Pełen komfort
i doskonałą ochronę przed natarczywym słońcem zapewnią markizy.
Markiza balkonowa
Markizy balkonowe skutecznie ochronią
przed słońcem lub przelotnym deszczem
okna, niewielkie tarasy, balkony a także loggie.
Często ich ramiona są na stałe zamontowane
do ściany budynku lub balustrady balkonu.
Markizy
mocowane
Fot. DormaxDesign
do balustrady są bardzo
praktyczne,
ponieważ
można je przyciągnąć
do samej balustrady,
zasłaniając cały balkon.
Dzięki temu, zyskamy
więcej cienia nie tylko
na balkonie, ale i we wnętrzu mieszkania.
Rozwiązaniem doskonałym na balkon jest również markiza o małym wysięgu, ale z możliwością
„przygięcia”, czyli zwiększenia kąta pochylenia zewnętrznej części pokrycia,
przez co osiągamy większy obszar zacieniony.
pozostawiamy sobie możliwość wyboru: cień
lub słońce. Jeśli świeci ono na cały taras, warto zacienić głównie tę strefę, w której się wypoczywa.
Na taras lub werandę godne polecenia są markizy kasetowe, czyli chowane w kasecie. Markiza zamknięta w pełnej kasecie jest całkowicie
zabezpieczona przed działaniem czynników
zewnętrznych, ale i droższa od markizy w półkasecie czy bez kasety.
Markizy koszowe
Markizy koszowe najczęściej stosowane
są do ozdabiania okien, witryn, wejść lub jako
element dekoracyjny elewacji. Pełnią funkcję
osłony przed słońcem, ale również mogą posłużyć jako estetyczna, przyciągająca uwagę
reklama.
markizy
www.agdomsystem.pl
!
PROMOCJA
bramy
ROLETY, DRZWI, OKNA, MARKIZY
61-889 Poznań, ul. Krakowska 4/7
tel./fax 61 221 58 35, kom. 501 159 023
Markiza tarasowa
Do zabezpieczania naszych tarasów przed słońcem, zdecydowanie lepiej
jest zastosować markizę
zacieniającą tylko część
tarasu. W ten sposób
Fot. DormaxDesign
Materiały zastosowane w markizach
Poszycie markiz może być wykonane ze specjalnej tkaniny poliestrowej zabezpieczonej
lakierem akrylowym lub z zaimpregnowanego
materiału akrylowego. Dzięki temu, markiza
nie płowieje na słońcu ani nie odbarwia się.
Produkuje się też markizy z materiału pokrytego wodoodporną folią. Tkaniny te są odporne
na rozerwanie, odbijają szkodliwe promieniowanie UV, zatrzymują promieniowanie słoneczne i nie przepuszczają wody (nie pełnią jednak
funkcji przeciwdeszczowej).
Obecnie na rynku jest coraz większy wybór
nowych wzorów i deseni tkanin, jednak nadal
najpopularniejsze są markizy jednokolorowe
lub w dwukolorowe pasy. Najlepiej wybrać wzór
pasujący do stylistyki domu lub innego obiektu,
w którym zostanie zastosowana.
Odpowiednio dobrane markizy pozwolą cieszyć się
dniem spędzonym na świeżym powietrzu. Dzięki nim balkon, taras czy fragment ogrodu stanie się
prawdziwym letnim salonem.
Redakcja TerazDom.info
Czytaj więcej na www.terazdom.info
13
W ofercie
• okna i d
• rolety, m
Katarzyna Kwaśniewska
Z-ca Dyrektora ds. Rozwoju i Sprzedaży:
tel. (61) 842 29 89, kom. 515 145 564
10 lat gwarancji
ul. Kolejowa 1/3
60-715 Poznań
tel. 61 86 40 268
SALONY
ul. Głog
Poznań
tel. 61
pozna
Skład i łamanie:
Monika Masłek
tel. (61) 842 29 89
kolektor sezonowy
ST - 16 - 47 - 1500
poj. zbiornika: 100L
ą
z reklabmatu
10% ra
ul. Dwo
Wągro
tel. 67
wagro
Kontakt i wysyłka:
Monika Andrzejewska
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Wydawca:
HURTOWNIA MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH
ul. Straży Ludowej 9, 60-465 Poznań
tel./fax (61) 842 29 89, 842 25 59
Pełen wybór
materiałów budowlanych
od fundamentu po dach
Nakład: 10 000 egzemplarzy
Wydawca nie ponosi odpowiedzialności za treść ogłoszeń, reklam i artykułów.
Wydawca zastrzega sobie prawo do zmiany terminu
wydań ogłoszeń i reklam.
www.hdmb.com.pl
61-248 Poznań, ul. Dziadoszańska 10,
tel. 61-877-19-02, 61-653-13-22, fax 61-653-13-23, [email protected]
Projekty ogłoszeń i reklam wykonanych
przez Sempres Sp. z o.o. stanowią jej własność.
© Copyright Sempres
Wszelkie Prawa Zastrzeżone
Wydawanie, kopiowanie i powielanie w całości
lub/i części zabronione prawnie bez zgody Wydawcy.
www.terazdom.info, www.sempres.com
oferta wielkopolskich biur obrotu nieruchomościami
Admico LOKAL WYNAJEM/SPRZEDAŻ
Admico MIESZK. WYNAJEM
cena tel.
Centrum Biurowiec klasy A, parter
z wejściem z ulicy, witryna, na biuro,
gastronomię lub inne, pow. 197m2
Admico Sp. z o.o. 607 260 690
www.admico.pl
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1150 zł+opłaty
os. Lecha
2 pokojowe, pow. 42m2, II piętro,
umeblowane, dla studentów
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
7 500.000 zł
Hotel pod Kaczorem Piotrowo
trasa Poznań-Wrocław
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Dator
BIURA WYNAJEM
1.500 zł
Admico HOTEL SPRZEDAŻ
1 850.000 zł
1500 zł+opłaty
Hotel Mieszko Gniezno
os. Chrobrego
pow. bud. 2000m2, pow. działki 2600m2
3 pokojowe, pow. 65m2, umeblowane.
48 pokoi (77 miejsc noclegowych)
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
Admico Sp. z o.o.
www.admico.pl
609 680 330, www.admico.pl
Admico MIESZK. SPRZEDAŻ
760.000 zł
Komorniki, ul. Konwaliowa
3 pokoje, 65m2, wyposażone, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
ul. Błażeja
pow. 124m2, 4 pokoje, piękne,
wyposażone, z garażem i ogródkiem.
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
1.500 zł+opłaty
os. Jagiełły
2 pokoje, 45m2, wyposażone,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Promotor-Wieczorek
BUDYNEK WYNAJEM
Promotor-Wieczorek
MIESZK. SPRZEDAŻ
czynsz 6000 zł/mies.
Ok. Szczepankowa ładny parterowy bud.
z magazynem o pow. 390m2 z parkingiem, co
gazowe, 2 łazienki, zapl. socj-biurowe,
pow. biurowe, edukacyjne, usługowe.
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
1050.000 zł do negocjacji
Jeżyce plomba
47m2, na parterze, nowa garsoniera,
gabinet, biuro, KW, ew+garaż
61 866 50 33, 506 077 845
Promotor-Wieczorek
MIESZK. WYNAJEM
278.000 zł
os. Kwiatowe, nowy dom wolno
OKAZJA! Rzeczypospolitej
stojący, pow. 180m2, na działce 650m2.
79m2, ładne, 3 pok., w wieżowcu
Pokoje 20, 21 z balkonem, 15m2,
Ładny 5 pokojowy z garażem
kuchnio-jadalnia, łazienka, wc niezależne.
i zagospodarowanym ogrodem.
61 866 50 33, 506 077 845
61 866 50 33, 506 077 845
T. Szymańska DOM SPRZEDAŻ
Promotor-Wieczorek
DOM SPRZEDAŻ
S
O
APR
P
MO
od 40,00zł/m2
POZNAŃ, UL. GRONOWA 22
powierzchnie biurowe do wynajęcia
DATOR Invest Sp. z o.o. SKA
Tel.: 61 842 07 02 wew. 107
www.dator.pl
14
1250 zł+opłaty
1300 zł+opłaty
900 zł+opłaty
os. Zygmunta Starego
2 pokoje, 45m2, umeblowane
i wyposażone
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Swarzędz, os. Mielżyńskiego
2 pokoje, 45m2, pokoje puste,
ładne, nowe
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
kawalerka, 32m2, wyposażone,
miejsce postojowe
Kosynierska
Admico Sp. z o.o. 609 580 330
www.admico.pl
Atrakcyjna cena 490.000 zł
SZCZYTNIKI, bezpośrednio
Dom gotowy do wykończenia, wolnostojący,
parterowy z użytkowym poddaszem,
pow. 136m2/904m2, stan deweloperski
podwyższony, wysoki standard materiałów
i solidne wykonanie. Tel. 601 47 44 21
1450.000 zł do negocjacji
Szczepankowo nowoczesny, duży
dom z garażem, pow. ca. 300m2 na
działce 1450m2, nadaje się na dom 2
rodzinny, lub działalność gospodarczą.
61 866 50 33, 506 077 845
PROD
ul. Kos
tel./fax
szam
www
Twoje
OKNA
na świat
W ofercie również:
• okna i drzwi z ALUMINIUM • drzwi zewnętrzne, dymoszczelne i p-poż
• rolety, moskitiery • fasady • żaluzje
SALONY FIRMOWE
ul. Głogowska 81 (wejście od Niegolewskich 3)
Poznań
tel. 61 866 27 35
[email protected]
OKNA PVC (pięcio i sześciokomorowe)
najwyższej jakości za przystępną cenę!
Montaż, wycena, pomiar i profesjonalne doradztwo - GRATIS!!!
ul. Dworcowa 2
Wągrowiec
tel. 67 268 17 81, kom. 668 404 594
www.grobud.pl
[email protected]
FABRYKA OKIEN I DRZWI
i artykułów.
u
y.
POMPY CIEPŁA
DIMPLEX
• pompy ciepła
• kolektory słoneczne
• ogniwa fotowoltaiczne
• instalacje grzewcze
• wysoka efektywność energetyczna
• niskie koszty eksploatacji
• zastosowanie: do c.o. i c.w.u. oraz chłodzenia
• projekt • sprzedaż wis
• montaż • ser
NOWOŚĆ!!! ODKURZACZE
CENTRALNE, SOLARY,
REKUPERACJA-ODZYSK CIEPŁA
mba
a garsoniera,
ew+garaż
077 845
ul. Kościelna 56, Poznań
tel. 61 84 27 111, 600 400 510
[email protected]
Skórzewo, ul. Poznańska 78, Tel. 61 814 37 70
www.grambet.pl, e-mail: [email protected]
278.000 zł
ospolitej
w wieżowcu
nem, 15m2,
, wc niezależne.
077 845
PRODUCENT OD ROKU 1993
APROBATA IOŚ-PIB, ATEST
PROJEKT DO ADAPTACJI
•
MOŻLIWOŚĆ DOWOZU I MONTAŻU
negocjacji
oczesny, duży
ca. 300m2 na
się na dom 2
gospodarczą.
077 845
www.energiasloneczna.info.pl
DOMY JUŻ OD 1280 zł/m2
PROJEKTY BUDOWLANE
SZAMBA
OCZYSZCZALNIE
PRODUKCJA I SPRZEDAŻ:
ul. Kostrzyńska 20, 62-021 Paczkowo
tel./fax 61 87 00 658, kom. 509 151 450
[email protected]
www.szamba-poznan.pl
www.mirox.pl
Produkcja i sprzedaż:
ul. Harcerska 10, Poznań
tel.: 61 87 80 316
Sprzedaż:
ul. Górecka 104, Poznań
tel.: 61 83 03 511
typowe i indywidualne (dowolne pomysły)
• kompleksowa realizacja
zleceń budowlanych
• budowa domów tradycyjnych i drewnianych
• prace remontowe i adapta
cyjne
www.marwer.info
63-004 Tulce, Poznańska 26/3
tel. 606 345 452, tel./fax 61 872 70 64
POZNAŃ,
ul. Obornicka 278
602 246 469
61 828 32 99
• Budowa domów
• Pozwolenia na budowę
• Bezpłatne porady i konsultacje
• Certyfikaty energetyczne
• Badania kamerą termowizyjną
• Nadzory i ekspertyzy budowlane
• Usługi geodezyjne i geologiczne
• Lokalizacja i likwidacja wilgoci i zagrzybień budynków
www.eurodompoznan.pl
15
ul. Łobeska 16, 60-182 Poznań
[email protected]
tel. 61 868 19 11
tel. 61 868 20 81
fax 61 661 02 11
www.lawicazachod.pl
Spółdzielnia Mieszkaniowa
Budowy Domów Jednorodzinnych
“Ławica-Zachód”
OSIEDLE CYTRUSOWE
W SKÓRZEWIE
• Mieszkania z ogrodami 72,6 m2 - 74,8 m2
• Domy w zabudowie szeregowej i bliźniaczej
81,4 m2 - 153,5 m2
Budujemy
z Tobą
dla Ciebie!
nowoczesne grzejniki na podczerwień
www.infraenergy.pl

TD nr30_13(453).indd

Transkrypt

Podobne dokumenty

Opinie ekspertów