Dz. Nr ew. 2 w obrębie 155 ul. Andriollego Otwock INWESTOR

Dz. Nr ew. 2 w obrębie 155 ul. Andriollego Otwock INWESTOR

PROJEKT BUDOWLANY
INWESTYCJI POLEGAJACEJ NA BUDOWIE
BUDYNKU MIESZKALNEGO DWURODZINNEGO DLA
POTRZEB GOSPODARKI LEÚNEJ WRAZ Z POMIESZCZENIAMI ADMINISTRACYJNYMI
ADRES INWESTYCJI:
Otwock
Dz. Nr ew. 2 w obrêbie 155
ul. Andriollego
INWESTOR:
Nadleœnictwo Celestynów
ul. Obroñców Pokoju 58
05-430 Celestynów
AUTORZY PROJEKTU:
mgr in¿. arch. Krzysztof I¿el
upr. bud. KK 033/02
Lipiec 2011 r.
Opracowania zawiera ........arkuszy
WSZELKIE PRAWA AUTORSKIE ZASTRZEÝONE, REPRODUKCJA WZBRONIONA
Ustawa „O prawie autorskim i prawach pokrewnych" z dnia 04.02.1994r.
(Dz.U. Nr 24. póz. 83 z dnia 23.02.1994)
ZAWARTOÚÃ OPRACOWANIA
A. CZEÚÃ OPISOWA
1. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIA£KI
- Podstawa opracowania
- Stan istniej¹cy
- Usytuowanie budynków
- Dane programowe
- Drogi
- Uzbrojenie terenu
2. ROZWI¥ZANIA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE
- Przeznaczenie
- Program u¿ytkowy
- Forma i funkcja obiektu
- Dostosowanie do krajobrazu i otaczaj¹cej zabudowy
3. ROZWI¥ZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIA£OWE
4. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA
5. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA
B. CZEÚÃ RYSUNKOWA
Stan Projektowany
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
Rys. Nr.A-1
Rys. Nr.A-2
Rys. Nr.A-3
Rys. Nr.A-4
Rys. Nr.A-5
Rys. Nr.A-6
Rys. Nr.A-7
Rys. Nr.A-8
Rys. Nr.A-9
Projekt zagospodarowania terenu
Rzut parteru
Rzut piêtra
Rzut wiêêby
Rzut dachu
Przekrój A-A
Elewacja frontowa- zachodnia
Elewacja ogrodowa –wschodnia
Elewacje boczne –póùnocna i poùudniowa
1:500
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
1:50
C. ZA£¥CZNIKI
1. Decyzja Nr 64/2011 o warunkach zabudowy z dnia 07.04.2011 r. dla inwestycji polegaj¹cej na budowie budynku mieszkalnego dwurodzinnego dla potrzeb gospodarki
leœnej wraz z pomieszczeniami administracyjnymi na dziaùce nr ew. 2 w obr. 155 w
Otwocku przy ul. Andriollego.
2. Oœwiadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomoœci¹ na cele
budowlane
3. Uprawnienia budowlane projektantów
4. Zaœwiadczenie o czùonkostwie w Izbach samorz¹du zawodowego
1. PROJEKT ZAGOSPODAROWANIA DZIA£KI
Podstawa opracowania
- Decyzja Nr 64/2011 o warunkach zabudowy z dnia 07.04.2011 r.
- Mapa do celów projektowych w skali 1:500 z dn. 15.12.2010 r.
- Obowi¹zuj¹ce przepisy
Stan istniej¹cy
Teren pùaski niezabudowany - rzêdna terenu 95,5 m.n.p.m.
Dziaùka jest nieogrodzona. Na dziaùce rosn¹ drzewa- las sosnowy. Z terenu dziaùki
zostaù wydzielony teren inwestycji o powierzchni : 3000 m2
Dziaùka graniczy od zachodu z ul. Andriollego – drog¹ miejsk¹, od poùudnia z ulic¹
Hrabiego , od póùnocy z dziaùk¹ nr ew. 15/10 a od wschodu z dziaùk¹ nr ew. 155-3
– drog¹ gruntow¹ . Wszystkie bezpoœrednio s¹siaduj¹ce dziaùki s¹ dziaùkami leœnymi
niezabudowanymi.
Przedmiotowa dziaùka nie jest w uzbrojona w infrastrukturê techniczn¹: jest jednak
mo¿liwoœã podù¹czenia budynku do istniej¹cej w ulicy sieci wodno-kanalizacyjnej, i linii energetycznej. Przyù¹cze zostan¹ wykonane wg. osobnego opracowania projektowego zgodnie z warunkami technicznymi od gestorów sieci.
Zabytki
Na terenie oraz w bezpoœrednim s¹siedztwie nie wystêpuj¹ obiekty z chronionego
zasobu dóbr kultury. Teren nie nale¿y do obszaru objêtego ochron¹ konserwatora zabytków i nie podlega ochronie na podstawie zapisów planu zagospodarowania przestrzennego.
Obiekty nie oddziaùuj¹ szkodliwie na œrodowisko.
Usytuowanie budynku
Projektowany budynek mieszkalny dwurodzinny przewiduje siê usytuowaã równolegle do zachodniej granicy dziaùki zgodnie z graficznym Zaù¹cznikiem do decyzji o
warunkach zabudowy. Czêœã dziaùki od strony zachodniej zajmuj¹ dojœcia do budynku i dojazd do gara¿y- tereny utwardzone. Pozostaùy teren przeznaczono na
istniej¹c¹ zieleñ.
Budynek bêdzie wyposa¿ony w przyù¹cza : wodno-kanalizacyjne na warunkach
uzgodnionych gestorem sieci i elektryczne na warunkach uzgodnionych z Rejonem
Energetycznym Otwock. Budynek ogrzewany bêdzie z wùasnej kotùowni spalinowej
-ekologicznej.
Dane programowe
POW.TERENU w gr. wùasnoœci
14.6623 ha
w tym:
Caùkowita powierzchnia zabudowy projektowanej– 428,0 m2 co daje wskaênik
powierzchni zabudowy do powierzchni inwestycji < od 15%
W tym:
Powierzchnia zabudowy projektowanego budynku leœniczówki 207,4 m2
Powierzchnia zabudowy projektowanych budynków gara¿owych 96 m2
Powierzchnia dojazdów i dojœã do budynku – 101,6 m2- wykonana z pùyt eco
Powierzchnia miejsc postojowych – 23 m2 wykonana z pùyt eco
Powierzchnia biologicznie czynna w granicach inwestycji – 2572 m2 = 85,7 %
pow. dziaùki
Powierzchnia u¿ytkowa projektowanego budynku: 281,32 m2
Kubatura: 780 m3
Zestawienie miejsc parkingowych
Nale¿y zapewniã 8 miejsc postojowych- projektuje siê 4 miejsca postojowe ogólnodostêpne na terenie dziaùki oraz cztery miejsca w budynkach gara¿owych.
Elementy oznaczone na rysunku zagospodarowania
- granice dziaùki
- budynek bêd¹cy przedmiotem projektu
- projektowane dojazdy i chodniki
- istniej¹ca infrastruktura
- istniej¹ca i projektowana trwaùa zieleñ wysoka i niska
- projektowane miejsca przechowywania odpadów
Drogi
Obsùuga komunikacyjna odbywaã siê bêdzie z drogi miejskiej – ul. Andriollego z
zgodnie z zaù¹cznikiem graficznym do decyzji Nr 64/2011 o warunkach zabudowy z
dnia 07.04.2011 r.
Wody opadowe z urz¹dzeñ drogowych bêd¹ odprowadzane na teren dziaùki do
gruntu.
Uzbrojenie terenu
Zaopatrzenie w wodê
Istniej¹cy budynek bêdzie zaopatrywany w wodê z istniej¹cego przyù¹cza wodoci¹gowego na warunkach okreœlonych przez wùaœciciela sieci.
Odprowadzenie œcieków
Úcieki sanitarne odprowadzone bêd¹ do miejskiej sieci kanalizacyjnej na warunkach
okreœlonych przez wùaœciciela sieci .
Odprowadzenie wód deszczowych
Na teren dziaùki, wody opadowe z dachu zostan¹ zagospodarowane na terenie
dziaùki.
Zasilanie energetyczne
Zasilanie z istniej¹cego przyù¹cza zgodnie z warunkami uzgodnionymi z Rejonem
Energetycznym Otwock.
Zaopatrzenie w gaz
Nie przewiduje siê.
2. ROZWI¥ZANIA ARCHITEKTONICZNO-BUDOWLANE
Projektowany budynek to dom dwurodzinny piêtrowy- parter + poddasze u¿ytkowe,
niepodpiwniczony.
Forma i funkcja obiektu
Budynek dwurodzinny, mieszkalny o zwartej bryle, niepodpiwniczony, parterowy z
dachem o spadku 380
Dostosowanie do krajobrazu i otaczaj¹cej zabudowy
Bryùa budynku speùnia wymogi warunków zabudowy a zatem bêdzie tworzyã w
otoczeniu Mazowieckiego Parku Krajobrazowego harmonijn¹ kompozycjê.
3. ROZWI¥ZANIA KONSTRUKCYJNO-MATERIA£OWE
Budynek wykonany bêdzie w technologii tradycyjnej murowanej z pustaków ceramicznych. Projektuje siê dach o konstrukcji drewnianej kryty blacho dachówk¹,
elewacja bêdzie wykonana z drewna w postaci desek szalówek.
3.1 Rozwi¹zania budowlane
Posadowienie
Budynek posadowiony na ùawach fundamentowych zbrojonych z betonu klasy
C25/30 (B30)–na podkùadzie z chudego betonu B 10 gr. 10 cm.
Przegrody zewnêtrzne
Úciany zewnêtrzne murowane - œciana dwuwarstwowa: pustaki ceramiczne U-220
gr. 25 cm (izolacyjnoœã termiczna ko=0,199 W/ m 2K) + 20 cm weùny mineralnej
Elewacyjnejej.
Izolacja termiczna
Ocieplenie œcian zewnêtrznych istniej¹cych – weùna mineralna elewacyjna o gêstoœci
90kg/m3 i lamelowym (prostopadùym do powierzchni krycia) ukùadzie wùókien. O
strukturze o podwy¿szonych parametrach pod wzglêdem wytrzymaùoœci na rozrywanie. Projektuje siê gruboœã weùny wynosz¹c¹ 20 cm- system mocowania na zaprawie klej¹cej do muru i dodatkowo za pomoc¹ ù¹czników mechanicznych.
Ocieplenie cokoùu - styropian gr. 15 cm (TERMOORGANIKA TERMO-W).
Ocieplenie posadzek w pomieszczeniach u¿ytkowych - styropian gr. 3 cm (TERMOORGANIKA TERMO-W). Ocieplenie posadzek parteru na gruncie– styropian
„twardy” 20 cm.
Izolacja przeciwwilgociowa
-pozioma: Izolacja na lawach fundamentowych 2 x papa asf. na lepiku asf. na
gor¹co.
Izolacja w posadzce przyziemia i œcianach zewnêtrznych nad terenem zwi¹zana
z cokoùem budynku - 2 x papa asfaltowa na lepiku asf. na gor¹co lub inne systemowe
izolacje rolowe.
Uwaga: w styku ze styropianem wyù¹cznie lepiki nie powoduj¹ce rozpuszczania
styropianu (bez wypeùniaczy mineralnych).
Izolacja pionowa œcian podwalinowych od fundamentów do poù¹czenia z izolacj¹ poziom¹ w cokole budynku z powùokowych mas bitumicznych - lepik asfaltowy nakùadany na gor¹co abizol lub powùoki lateksowe np.: dysperbit.
- pionowa nad terenem ochroniona okùadzin¹ z kamienn¹ lub mas¹ mineraln¹ w
oparciu o technologiê firmy KREISEL.
Belki, sùupy. Pùyty
Konstrukcja monolityczna zbrojona
Stropy i wieñce
Wieñce konstrukcja monolityczna zbrojona, stropy systemowe typu Teriva I.
Nadpro¿a
Przyjêto nadpro¿a z prefabrykowanych belek ¿elbetowych typu L-19 oraz monolityczne zbrojone stal¹ A-III (34GS) œr.12 oraz strzemionami œr. 6
Kominy
Spalinowe z kotùowni z ksztaùtek typowych ceramicznych, wywietrzniki instalacji
kanalizacyjnych z rur PVC o œrednicy 50 mm obmurowane cegù¹ peùn¹.
Dach
Konstrukcja drewniana: krokwie 180x80 mm. Krokwie oparte na pùatwiach i murùatach o przekroju 150x150 mm.
Sufity na poddaszu z pùyt gipsowo-kartonowych na ruszcie stalowym mocowanym
do œciany i sufitów wedùug wskazañ producenta (wg dopuszczenia do stosowania w
budownictwie ITB) o klasie odpornoœci ogniowej 30 min.
Przegrody wewnêtrzne
Úcianki dziaùowe wykonaã z cegùy kratówki gr. 12,0 cm (lub 6 cm) lub z gipsowokartonowych na ruszcie stalowym wg rozwi¹zañ systemowych.
Sposób budowy, a interes osób trzecich
Projektowana konstrukcja budynku nie wprowadza naruszania interesu osób trzecich
w rozumieniu przepisów prawa budowlanego.
3.2 WYKOÑCZENIE ZEWNÆTRZNE BUDYNKU
Elewacje
Cokóù budynku -pùytki okùadzina kamienna lub masa mineralna (wg kolorystyki elewacji), œciany powy¿ej cokoùu wykoñczone:
1. tynkiem mineralnym strukturalnym lub akrylowym np. Atlas Stopter.
2. desk¹ szalówk¹ impregnowan¹- zabezpieczona przed korozja biologiczn¹ i
oddziaùywaniem deszczu i sùoñca oraz œrodkami grzybobójczymi i
ognioochronnymi. Caùoœã malowana farbami nawierzchniowymi do drewna, w
kolorze wg kolorystyki elewacji.
Pokrycie dachu
Blacho dachówka - systemowe rozwi¹zania okapów, obróbek blacharskich oraz
zù¹czek monta¿owych.
Obróbki dachu
Obróbki dachu -opierzenia komina, okapy rynnowe oraz orynnowanie -obróbki
dachowe systemowe z blachy powlekanej gr. 0,55mm.
Zewnêtrzne elementy drewniane, wykoñczenia dachu — okapy, wiatrownice.
Wszystkie drewniane elementy zewnêtrzne zabezpieczone œrodkami grzybobójczymi
i ognioochronnymi. Caùoœã malowana farbami nawierzchniowymi do drewna, w kolorze wg kolorystyki elewacji.
Kolorystyka Elewacji
Tynki w kolorze RAL -----Elewacja drewniana RAL -----Obróbki blacharskie –czerwieñ RAL -----Cokóù- kamienna okùadzina w kolorze nawi¹zuj¹cym do elewacji lub tynk „mozaika”
RAL ----3.3 STOLARKA OKIENNA I DRZWIOWA
Okna
Stolarka drewniana jednoramowa, produkowana seryjnie lub indywidualnie wedùug
zestawienia.
Okna ze szkùem termoizolacyjnym o wspóùczynniku przenikania ciepùa dla l, II i III
strefy klimatycznej K 1,4 W/m 2K
Drzwi zewnêtrzne
Drzwi zewnêtrzne stolarka parteru z profili stalowych lub aluminiowych ocieplonych.
Drzwi wewnêtrzne
Wg. zestawienia stolarki. Drzwi prowadz¹ce do WC i ùazienki wyposa¿yã w kratki
wentylacyjne.
3.4 WYKOÑCZENIE WNÆTRZA
Tynki wewnêtrzne
Mokre gipsowe metod¹ natrysku stosuj¹c systemowe prowadnice w celu uzyskania
wymaganej pùaszczyzny i zakùadanego pionu lub z pùyt gipsowo-kartonowych mocowanych na ruszcie stalowym do sufitów lub do œcian murowanych wedùug wskazañ
producenta. W pomieszczeniach mokrych pùyty wodoodporne.
Posadzki
W pomieszczeniach mokrych takich jak: WC, ùazienka, kuchnia- terakota na cienkiej
warstwie kleju o gruboœci 10 mm oraz izolacja przeciwwilgociowa.
Wykùadziny œcian
W pomieszczeniach mokrych: WC, ùazienka pom. socjalne- glazura do wysokoœci
minimum 200 cm od poziomu posadzki. W pozostaùych pomieszczeniach wedùug indywidualnego uznania.
Parapety
Parapety zewnêtrzne - podokienniki z pùytek z PCV lub z blachy powlekanej w kolorze stolarki okiennej (stosowaã rozwi¹zania systemowe).
Parapety wewnêtrzne alternatywnie: PCV, z konglomeratów lub drewniane.
Malowanie i powùoki zabezpieczaj¹ce
Úciany wewnêtrzne i sufity malowane farbami akrylowymi lub emulsyjnymi. Stolarka
drzwiowa malowana fabrycznie. Deski elewacyjne oraz drewniane wykoñczenia
dachu - œrodkami do impregnacji drewna i bejcolakiery odporne na czynniki atmosferyczne.
4. WYPOSAÝENIE BUDOWLANO - INSTALACYJNE
INSTALACJE I URZ¥DZENIA WENTYLACYJNE
Projektuje siê system wentylacji mechanicznej z rekuperacj¹ powietrza.
Wentylacja nawiewna
Systemowa czerpnia montowane w œcianie zewnêtrznej.
Wentylacja wywiewna
Do wentylacji pomieszczeñ sanitarnych (kuchnia, WC, garderoba) projektuje siê
wentylacjê mechaniczn¹ za pomoc¹ kratek wywiewnych o wym. 190 x 190.
INSTALACJE I URZ¥DZENIA ELEKTRYCZNE
Zasilanie budynku
Zasilanie budynku w energiê elektryczn¹ odbywaã siê bêdzie z istniej¹cego zù¹cza
kablowego- zgodnie z warunkami uzgodnionymi z zakùadem energetycznym.
Zapotrzebowanie mocy budynku
Przydziaù mocy i iloœã liczników wg warunków technicznych okreœlonych przez Zakùad Energetyczny Warszawa Teren w Otwocku.
Instalacja odbiorcza
W instalacjach wewn¹trz lokalowych przewiduje siê nastêpuj¹ce obwody:
• oœwietleniow¹ podstawow¹
• gniazd wtykowych
• instalacjê ochronn¹ od pora¿eñ
Ochrona przeciwpora¿eniowa
Instalacjê przeciwpora¿eniow¹ wykonaã zgodnie z obowi¹zuj¹c¹ norm¹ PN-IEC60364. Úrodkiem dodatkowej ochrony przeciwpora¿eniowej jest szybkie wyù¹czenia
zasilania. Ochronê przeciwpora¿eniow¹ w budynku wykonaã wydzielonym przewodem PE w ukùadzie TT oraz dodatkowo przez zastosowanie wyù¹cznika ró¿nicowopr¹dowego o znamionowym pr¹dzie ró¿nicowym 30 mA. W obwodach jednofazowych stosowaã przewody 3-¿yùowe, a w obwodach 3-fazowych stosowaã przewody
5-¿ylowe. Przewód zerowy „N" winien byã koloru niebieskiego i poza zù¹czem
kablowym nie mo¿e ù¹czyã siê z masami metalowymi lub przewodem „PE". Przewód
ochronny „PE" winien byã w izolacji koloru zielono-¿óùtego. Przed oddaniem instalacji
do eksploatacji nale¿y dokonaã pomiarów skutecznoœci zerowania i uziemienia odgromowego.
Warunki ochrony przeciwpo¿arowej
Budynek zamieszkania indywidualnego zalicza siê do kategorii – ZL IV zagro¿enia
ludzi i klasy „E” - wg Rozporz¹dzenia Ministra Spraw Wewnêtrznych z dnia
3.11.1992r. w sprawie ochrony przeciwpo¿arowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów (Dz.U.Nr 92 poz. 460 z póên. Zmianami). Drewniana konstrukcja
dachu zabezpieczona do stopnia trudnozapalnoœci œrodkiem FOBOS M2L obùo¿ona
pùytami GKF gr. 12.5mm w klasie 30 odpornoœci ogniowej. Wejœcie do gara¿u w
budynku zamykane drzwiami klasy 30 odpornoœci ogniowej. W pomieszczeniach, w
których znajduj¹ siê kotùy, przylegaj¹ca podùoga lub œciana powinna byã wykonana z
materiaùów niepalnych. W przypadku wykonania podùogi lub œcian pomieszczenia z
materiaùów palnych, powierzchnie w odlegùoœci min 0,5 m od krawêdzi kotùa powinna
byã w sposób trwaùy pokryta materiaùem niepalnym. Podùoga lub œciana bezpoœrednio pod kotùem nie mo¿e byã wykonana z materiaùów palnych.
Instalacja piorunochronna.
Instalacje piorunochronn¹ dla budynku mieszkalnego wykonaã zgodnie z obowi¹zuj¹c¹ norm¹ PN-86-92/E-05-003/01 oraz PN-IEC 61024/1.
5. CHARAKTERYSTYKA EKOLOGICZNA
Wpùyw na istniej¹cy drzewostan, powierzchnie ziemi, glebê, wody powierzchniowe i podziemne.
Zgodnie z warunkami wynikaj¹cymi z ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo
Ochrony Úrodowiska (Dz. U. z 2001 r Nr 62, poz. 627 z póên. zm.) w trakcie realizacji
inwestycji nale¿y zapewniã oszczêdne korzystanie z terenu. W trakcie realizacji inwestycji inwestor realizuj¹cy przedsiêwziêcie uwzglêdni ochronê œrodowiska na obszarze prowadzenia prac, a w szczególnoœci ochronê gleby, zieleni, naturalnego
uksztaùtowania terenu i stosunków wodnych. Przy prowadzeniu prac budowlanych
bêd¹ wykorzystane i przeksztaùcone elementy przyrodnicze wyù¹cznie w takim zakresie w jakim jest to konieczne w zwi¹zku z realizacja niniejszej inwestycji.
Budynek ze wzglêdu na swoj¹ wysokoœã nie powoduje gùêbokich zacienieñ. Fundamenty budynku nie wprowadzaj¹ istotnych zakùóceñ w ekologicznej charakterystyce
gruntu, wód powierzchniowych i podziemnych.
Emisja zanieczyszczeñ gazowych, pyùowych i pùynnych
Budynek speùnia warunki ochrony atmosfery.
Odpady stale
Przewidziano odbiór odpadów przez firmê specjalizuj¹c¹ siê w utylizacji odpadów.
Emisja haùasów oraz wibracji
Obiekt -jego przeznaczenie funkcjonalne oraz wyposa¿enie nie wprowadzaj¹
szczególnej emisji haùasów i wibracji.
9. CHARAKTERYSTYKA ENERGETYCZNA BUDYNKU.
Zgodnie z § 328 ROZPORZ¥DZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia
12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaã budynki i
ich usytuowanie. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.) budynek i jego instalacje zostaùy zaprojektowane w taki sposób aby iloœã ciepùa, chùodu i energii elektrycznej, potrzebnych do
u¿ytkowania budynku zgodnie z jego przeznaczeniem, mo¿na byùo utrzymaã na racjonalnie
niskim poziomie.
Wymaganie okreœlone w § 328 ust. 1 uznaje siê za speùnione dla budynku u¿ytecznoœci publicznej je¿eli przegrody zewnêtrzne budynku oraz technika instalacyjna odpowiadaj¹
przynajmniej wymaganiom izolacyjnoœci cieplnej oraz powierzchnia okien speùnia wymagania
okreœlone w pkt. 2.1 zaù¹cznika nr 2 do rozporz¹dzenia. Wspóùczynniki przenikania ciepùa
przegród w projekcie speùniaj¹ wytyczne z zaù¹cznika nr 2 do rozporz¹dzenia i wynosz¹ odpowiednio:
a)
b)
c)
d)
Dla œcian zewnêtrznych:
- u= 0,158 [w/m2k]
Dla stropodachu:
,
- u= 0,108 [w/m2k]
Dla okien:
- u= 1,4 [w/m2k]
Dla drzwi zewnêtrznych:
- u= 2,0 [w/m2k]
Podane wartoœci s¹ poni¿ej wartoœci z zaù¹cznika nr 2 – „Wymagania izolacyjnoœci cieplnej i
inne wymagania zwi¹zane z oszczêdnoœci¹ energii” z ROZPORZ¥DZENIA MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadaã budynki i ich usytuowanie. (Dz. U. z dnia 15 czerwca 2002 r.)
Opracowaù:
mgr in¿. arch. Krzysztof I¿el
Warunki Geotechniczne Posadowienia Budynku
W podùo¿u dziaùki nr ew. 2 w obr. 155 przy ul. Andriollego w Otwocku wystêpuj¹ osady rodzime- mineralne nadaj¹ce siê do bezpoœredniego posadowienia projektowanego budynku.
Na przedmiotowym terenie zalegaj¹ osady sypkie reprezentowane przez piaski drobno i œrednio ziarniste nale¿¹ce do I kategorii gruntów.
W przypadku wyst¹pienia gruntów sùabonoœnych- gliny pylastej (mady) nale¿y skorygowaã, poziom posadowienia do poziomu poni¿ej tych gruntów b¹dê zast¹piã je
przez wylewkê z chudego betonu B- 7.5.
Poziomy wód gruntowych znajduj¹ siê poni¿ej poziomu posadowienia budynku.
Karczew 06.07.2011
Oœwiadczam, ¿e projekt budowlany inwestycji polegaj¹cej na budowie budynku mieszkalnego dwurodzinnego dla potrzeb gospodarki leœnej wraz z pomieszczeniami administracyjnymi na dziaùce nr ew. 2 w obr. 24 w Otwocku przy ul. Andriollego w Otwocku zostaù wykonany zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami Prawa
Budowlanego i zasadami wiedzy technicznej.
mgr in¿. arch. Krzysztof I¿el
INFORMACJA
Dotycz¹ca Bezpieczeñstwa i Ochrony Zdrowia
ADRES INWESTYCJI:
Dz. Nr ew. 2 w obrêbie 155
ul. Andriollego
Otwock
INWESTOR:
Nadleœnictwo Celestynów
ul. Obroñców Pokoju 58
05-430 Celestynów
AUTORZY PROJEKTU:
mgr in¿. arch. Krzysztof I¿el
upr. bud. KK 033/02 ,
czerwiec 2011 r.
Spis treœci:
1. Zakres robót dla caùego zamierzenia budowlanego oraz kolejnoœã realizacji poszczególnych obiektów
2. Wykaz istniej¹cych obiektów budowlanych
3. Wskazanie elementów zagospodarowania dziaùki lub terenu, które mog¹ stwarzaã
zagro¿enie bezpieczeñstwa i zdrowia ludzi
4. Wskazania dotycz¹ce przewidywanych zagro¿eñ wystêpuj¹cych podczas realizacji robót budowlanych, okreœlaj¹ce skale i rodzaje zagro¿eñ oraz miejsce i czas
ich wystêpowania.
5. Wskazanie sposobu prowadzenia instrukta¿u pracowników przed przyst¹pieniem
do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych
6. Wskazanie œrodków technicznych i organizacyjnych, zapobiegaj¹cych niebezpieczeñstwom wynikaj¹cym z wykonywania robót budowlanych w strefach
szczególnego zagro¿enia zdrowia lub w ich s¹siedztwie, w tym zapewniaj¹cych
bezpieczn¹ i sprawn¹ komunikacjê, umo¿liwiaj¹c¹ szybk¹ ewakuacjê na wypadek
po¿aru, awarii i innych zagro¿eñ.
Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku mieszkalnego dwurodzinnego dla potrzeb gospodarki leœnej wraz z pomieszczeniami administracyjnymi na dziaùce nr ew.
2 w obr. 155 przy ul. Andriollego w Otwocku
Zakres robót dla caùego zamierzenia budowlanego oraz kolejnoœã realizacji poszczególnych obiektów:
Etap I
Dziaùka posiada bezpoœredni dostêp-dojazd od strony drogi miejskiej – ul. Andriollego. Teren budowy bêdzie ogrodzony i oznaczony tablic¹ informacyjn¹. Budowa
zostanie wyposa¿ona w zaplecze i bêdzie korzystaã z projektowanego przyù¹cza
wodnego i projektowanego przyù¹cza energetycznego na cele budowy- wg. warunków energetycznych wydanych przez zakùad energetyczny oraz gestora sieci wodnokanalizacyjnej.
Etap II
W ramach zamierzenia budowlanego przewiduje siê budowê budynku mieszkalnego
dwurodzinnego w technologii tradycyjnej, z dachem w konstrukcji drewnianej i pokryciem niepalnym, wraz z instalacjami wewnêtrznymi.
Wykaz istniej¹cych obiektów budowlanych w granicach opracowania:
Istniej¹ce przyù¹cze energetyczne.
Wskazanie elementów zagospodarowania dziaùki lub terenu, które mog¹ stwarzaã zagro¿enie bezpieczeñstwa i zdrowia ludzi:
Brak bezpoœredniego zagro¿enia ze strony elementów budowy przewidzianego do
realizacji budynku mieszkalnego.
Bezpoœrednie zagro¿enie dla realizowanej inwestycji w strefie przylegùej ulicy nie
bêdzie wystêpowaùo.
Teren budowy powinien byã wygrodzony z tablicami budowlanymi o zakazie
wstêpu i gro¿¹cych niebezpieczeñstwach.
Wskazania dotycz¹ce przewidywanych zagro¿eñ wystêpuj¹cych podczas realizacji robót budowlanych, okreœlaj¹ce skalê i rodzaje zagro¿eñ oraz miejsce i
czas ich wystêpowania:
Podczas realizacji przewiduje siê wystêpowanie zagro¿eñ wynikaj¹cych z realizacji
budynku jednorodzinnego. Miejsca i rodzaje wystêpowania tych zagro¿eñ to:
- strefa bezpoœredniego zagro¿enia od ruchu komunikacyjnego – nie wystêpuje,
- strefa pracy w s¹siedztwie przyù¹cza energetycznego : zagro¿enie pora¿enia
pr¹dem
- strefa prac przy robotach ziemnych, zagro¿enie obsuniêcia skarp, gùêbokie wykopy powinny byã wykonywane w szalunkach,
- strefa prac przy robotach murowych: zagro¿enie upadkiem z wysokoœci, lub
uderzeniem przez spadaj¹cy przedmiot,
strefa prac przy robotach betonowych: zagro¿enie pora¿enia pr¹dem od
pracuj¹cej betoniarki, zagro¿enie od niewùaœciwego wykonania szalowania
elementów monolitycznych
- strefa prac przy robotach ciesielsko-dekarskich: zagro¿enie upadkiem z wysokoœci, lub uderzeniem przez spadaj¹cy przedmiot,
- strefa prac przy robotach wykoñczeniowych: zagro¿enie od pora¿enia pr¹dem
od pracuj¹cych urz¹dzeñ, zagro¿enie upadkiem z wysokoœci lub uderzeniem
przez spadaj¹cy przedmiot.
Skala zagro¿eñ obejmowaã bêdzie wszystkich pracowników znajduj¹cych siê w w/w
strefach przez caùy czas pozostawania w strefie.
-
Wskazanie sposobu prowadzenia instrukta¿u pracowników przed przyst¹pieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych.
Prace przy rozbudowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego nie nale¿¹ do kategorii szczególnie niebezpiecznych, jednak przy realizacji niniejszego zadania inwestycyjnego nale¿y speùniã wymagania wynikaj¹cego z n/w rozporz¹dzeñ:
1. Rozporz¹dzenie Ministra Gospodarki w sprawie bezpieczeñstwa i higieny pracy
podczas eksploatacji maszyn i innych urz¹dzeñ do robót ziemnych budowlanych i
drogowych (Dz.U. z 2001 r. nr 118, poz. 1263)
2. Rozporz¹dzenie Ministra Administracji, Gospodarki Terenowej i Ochrony œrodowiska w sprawie bezpieczeñstwa i higieny pracy podczas eksploatacji maszyn i innych urz¹dzeñ do robót drogowych i mostowych. (Dz.U. z 1977 r. nr 7, poz. 30),
3. Rozporz¹dzenie Ministra Pracy i Polityki Socjalnej w sprawie ogólnych przepisów
bezpieczeñstwa i higieny pracy. (Dz. U. z 1997 r. nr 129, poz.844),
4. Rozporz¹dzenie Ministra Budownictwa i Przemysùu materiaùów budowlanych w
sprawie bezpieczeñstwa i higieny pracy podczas eksploatacji maszyn i innych
5. urz¹dzeñ do robót budowlano-monta¿owych i rozbiórkowych. ( Dz.U. z 1972 r. nr
13, poz.93).
Wskazanie œrodków technicznych i organizacyjnych, zapobiegaj¹cych niebezpieczeñstwom wynikaj¹cym z wykonywania robót budowlanych w strefach
szczególnego zagro¿enia zdrowia lub w ich s¹siedztwie, w tym zapewniaj¹cych
bezpieczn¹ i sprawn¹ komunikacjê, umo¿liwiaj¹c¹ szybk¹ ewakuacjê na wypadek po¿aru, awarii i innych zagro¿eñ:
1. Wszyscy pracownicy musz¹ posiadaã odpowiednie szkolenia w zakresie B i HP
oraz wùaœciwy stan zdrowia potwierdzony badaniami lekarskimi na wùaœciwym
stanowisku pracy, w zale¿noœci od zawodu.
2. W zakresie zagro¿enia potr¹ceniem przez pojazdy nale¿y œciœle przestrzegaã
zaleceñ okreœlonych w projekcie planu bezpieczeñstwa budowy. Niedopuszczalne jest rezygnowanie z ustawienia jakiegokolwiek urz¹dzenia zabezpieczaj¹cego
lub zast¹pienie go innym.
3. W zakresie zagro¿enia pora¿enia pr¹dem podczas pracy maszyn lub pracy w
s¹siedztwie linii NN operatorzy maszyn musz¹ zachowaã odpowiedni¹ odlegùoœã, znan¹ im ze specjalistycznych szkoleñ B i HP – od przewodów bêd¹cych pod
4.
5.
6.
7.
8.
napiêciem oraz nie mog¹ wykonywaã prac zagra¿aj¹cych statecznoœci sùupów
energetycznych. Wszelkie prace w odlegùoœciach mniejszych winny byã wykonywane rêcznie. Maszyny i urz¹dzenia pracuj¹ce na budowie powinny posiadaã
atesty dopuszczenia do ruchu a operatorzy stosowne szkolenie B i HP.
W zakresie zagro¿enia upadkiem lub uderzeniem przez spadaj¹cy przedmiot
konieczne jest zachowanie pracowników zgodnie z otrzymanym szkoleniem stanowiskowym B i HP lub innym szkoleniem B i HP odpowiednim dla funkcji sprawowanej przez pracownika na budowie, a tak¿e stosowanie œrodków ochrony
osobistej pracownika np. kaski, rêkawice ochronne itp.
Osoba wykonuj¹ca roboty na dachu o nachyleniu ponad 20% jest zobowi¹zana
posiadaã odpowiednie zabezpieczenie przed upadkiem z wysokoœci.
Budowa powinna byã wyposa¿ona w podrêczn¹ apteczkê pierwszej pomocy medycznej.
Pracownicy zatrudnieni na budowie powinni u¿ywaã odzie¿y roboczej i ochronnej
zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami
Sprzêt ochrony osobistej pracowników powinien posiadaã atesty oraz instrukcje
okreœlaj¹ce sposób jego u¿ytkowania, konserwacji i przechowywania
Opracowaù:
mgr in¿. arch. Krzysztof I¿el