Tekst jednolity ustawy o niektórych formach

Stan prawny: 2004-10-01
Tekst jednolity
zmiany:
Dz.U.2000.98.1070
Dz.U.2001.16.167
Dz.U.2001.4.27
Dz.U.2001.154.1800
Dz.U.2002.25.253
Dz.U.2002.153.1271
Dz.U.2002.216.1824
Dz.U.2002.240.2058
Dz.U.2003.65.594
Dz.U.2004.141.1492
Dz.U.2004.146.1546
Dz.U.2004.213.2157
2000-08-23
2001-03-24
2001-04-24
2002-01-01
2003-01-01
2004-01-01
2002-12-31
2003-01-15
2003-05-31
2004-09-22
2004-07-01
2004-10-14
Tekst jednolity
art. 1
art. 32
art. 18
art. 33
art. 37
art. 5
art. 5
art. 13
art. 6
art. 307
nowelizacja
USTAWA
(
]GQLDSD G]LHUQLNDU
o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego.
Art. 1.
8VWDZD RNUH OD ]DVDG\ JURPDG]HQLD RV]F]
PLHV]NDQLRZH ]DVDG\ G]LDáDQLD
GQRFL L XG]LHODQLD NUHG\WyZ NRQWUDNWRZ\FK QD FHOH
Krajowego Funduszu Mieszkaniowego i towarzystw budownictwa
VSRáHF]QHJRRUD]RUJDQZáD FLZ\ZVSUDZDFKPLHV]NDOQLFWZDLUR]ZRMXPLDVW
1. :
UR]XPLHQLX
G]LDáDOQR ü
XVWDZ\
EDQNyZ
F
RNUH OHQLH
SROHJDM
5R]G]LDá 1
Kasy mieszkaniowe
Art. 2.
„kasa mieszkaniowa”
QD
SURZDG]HQLX
R]QDF]D
LPLHQQ\FK
ILQDQVRZR
UDFKXQNyZ
EQLRQ
GQRFLRZR-
Z\RGU
RV]F]
kredytowych i udzielaniu kredytów kontraktowych.
2. ,OHNURüZXVWDZLHMHVWPRZDR
1) G]LDáDQLDFK OXE ]GDU]HQLDFK GRW\F]F\FK NDV\ PLHV]NDQLRZHM - QDOH*\ SU]H] WR UR]XPLHü
G]LDáDQLDL]GDU]HQLDGRW\F]
FHEDQNXSURZDG]FHJRNDV
PLHV]NDQLRZ
2) UDFKXQNDFKRV]F]
GQRFLRZR-NUHG\WRZ\FKEG(NUHG\WDFKNRQWUDNWRZ\FK-QDOH*\SU]H]WR
UR]XPLHüZ\á
F]QLHUDFKXQNLLNUHG\W\SURZDG]RQHLXG]LHODQHSU]H]NDV
PLHV]NDQLRZQD
zasadach RNUHORQ\FKZXVWDZLH
3. 'R
G]LDáDOQR FL NDV PLHV]NDQLRZ\FK R NWyUHM PRZD Z XVW VWRVXMH VL
XUHJXORZDQ\FKXVWDZ
przepisy prawa bankowego i Kodeksu cywilnego.
Z VSUDZDFK QLH
Art. 3.
1. 3RGM
FLHSU]H]EDQNG]LDáDOQRFLRNWyUHMPRZDZDUWXVWPR*HQDVWSLüSRGRNRQDQLX]PLDQ\
VWDWXWXSROHJDM
FHMQDUR]V]HU]HQLX]DNUHVXG]LDáDQLDEDQNXRW
G]LDáDOQRü
2. /LNZLGDFMD EDQNX SURZDG]FHJR NDV
PLHV]NDQLRZ DOER SR]EDZLHQLH JR PR*OLZRFL MHM
prowadzenia w ramach nadzoru sprawowanego przez Komisj
1DG]RUX %DQNRZHJR Z\PDJD
ZVND]DQLDEDQNXSU]HMPXM FHJRW
G]LDáDOQRü
3. %DQN SU]HMPXMF\ G]LDáDOQRü ZVW
SXMH ] PRF\ SUDZD Z SUDZD L RERZL]NL VWURQ\ XPyZ R NUHG\W
NRQWUDNWRZ\ -HGQRF]HQLH SU]HFKRG] QD QLHJR ]RERZL]DQLD L ZLHU]\WHOQRFL RUD] LQQH aktywa i
SDV\ZD]ZL
]DQH]SU]HM
WG]LDáDOQRFL
1
4.
G]HQLD V]F]HJyáRZH ]DVDG\ ILQDQVRZHJR
EQLDQLD NDV PLHV]NDQLRZ\FK Z EDQNDFK RUD] UR]OLF]H PL
G]\ EDQNLHP NWyU\ ]DSU]HVWDá
prowadzenia kasy mies]NDQLRZHMDEDQNLHPSU]HMPXMF\PW
G]LDáDOQRü
.RPLVMD 1DG]RUX %DQNRZHJR RNUH OL Z GURG]H ]DU]
Z\RGU
Art. 4.
RV]F]
GQRFLRZR-kredytowych
w kasach
ZNáDGDPL RV]F]
GQRFLRZ\PL :NáDG\ WH V REM
WH RERZL]NRZ\P V\VWHPHP
JZDUDQWRZDQLD URGNyZ SLHQL
*Q\FK QD UDFKXQNDFK EDQNyZ D FR GR Z\VRNRFL ZNáDGyZ NWyUH
áF]QLH]QDOH*Q\PLRGVHWNDPLSU]HNUDF]DMNZRW\JZDUDQWRZDQH-JZDUDQFMX]XSHáQLDMF6NDUEX
3DVWZDGRZ\VRNRFLRNUHORQHMRGU
EQ\PLSU]HSLVDPL
1. URGNL
]JURPDG]RQH
QD
LPLHQQ\FK
UDFKXQNDFK
PLHV]NDQLRZ\FK V
2. URGNL
]JURPDG]RQH
]ZL
LPLHQQ\FK UDFKXQNDFK RV]F]
GQRFLRZR-kredytowych
w kasach
E\ü SU]H]QDF]RQH QD ILQDQVRZDQLH LQQ\FK ]RERZL]D EDQNyZ QL*
QD
PLHV]NDQLRZ\FK QLH PRJ
]DQH]G]LDáDOQRFLNDVPLHV]NDQLRZ\FK
3. 2G URGNyZJURPDG]RQ\FKQDUDFKXQNDFKRV]F]
GQRFLRZR-kredytowych kas mieszkaniowych nie
MHVWRGSURZDG]DQDUH]HUZDRERZL
]NRZDRNWyUHMPRZD ZDUWXVWXVWDZ\ ] GQLD VLHUSQLD
1997 r. o Narodowym Banku Polskim (Dz. U. Nr 140, poz. 938, z 1998 r. Nr 160, poz. 1063 oraz z
2000 r. Nr 53, poz. 648 i Nr 62, poz. 718).
Art. 5.
1. PU]\FKRGDPLNDV\PLHV]NDQLRZHMV
1) odsetki i prowizje od udzielonych kredytów kontraktowych,
2) RSáDW\PDQLSXODF\MQHRGZSáDWGRNRQ\ZDQ\FKQDUDFKXQNLRV]F]
GQRFLRZR-kredytowe,
3) RGVHWNLRGORNDWURGNyZNDV\QDUDFKXQNDFKWHUPLQRZ\FKZEDQNDFK
4) ZSá\Z\ ] LQZHVW\FML NDV\ Z SDSLHU\ ZDUWRFLRZH HPLWRZDQH SU]H] 6NDUE 3DVWZD OXE
1DURGRZ\%DQN3ROVNLE
G(SRU
F]RQHOXEJZDUDQWRZDQHSU]H]6NDUE3DVWZDRUD]ZOLVW\
zastawne emitowane na podstawie ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i
bankach hipotecznych (Dz. U. Nr 140, poz. 940, z 1998 r. Nr 107, poz. 669 oraz z 2000 r. Nr
6, poz. 70 i Nr 60, poz. 702),
5)
ZSá\Z\ ] LQZHVW\FML NDV\ Z MHGQRVWNL XF]HVWQLFWZD IXQGXV]\ U\QNX SLHQL
*QHJR R NWyU\FK
mowa w art. 178 ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych (Dz. U. Nr
146, poz. 1546).
2. 6XPDORNDWRNWyU\FKPRZDZXVWSNWZMHGQ\PEDQNXOXEZJUXSLHEDQNyZSRZL]DQ\FK]H
*
VRE NDSLWDáRZR OXE RUJDQL]DF\MQLH QLH PR H SU]HNURF]\ü VXP\
rachunkachRV]F]
GQRFLRZR-kredytowych w kasie mieszkaniowej.
URGNyZ ]JURPDG]RQ\FK QD
3. 3U]\FKRG\NDV\PLHV]NDQLRZHMVSU]H]QDF]DQHQDSRNU\FLH
1) RGVHWHNRGJURPDG]RQ\FKZNDVLHRV]F]
GQRFL
2) RGVHWHN RG SR*\F]HN ]DFLJQL
W\FK ]H URGNyZ .UDMRZHJR )XQGXV]X 0LHV]NDQLRZHJR OXE
innego banku,
3) kosztów prowadzenia kasy,
4) Z\QDJURG]HQLD EDQNX SURZDG]FHJR NDV
Z Z\VRNRFL GR ZSáDW GRNRQ\ZDQ\FK QD
UDFKXQNLRV]F]
GQRFLRZR-kredytowe.
4. 3U]\FKRG\ NDV\ PLHV]NDQLRZHM SRPQLHMV]RQH R Z\GDWNL R NWyU\FK PRZD Z XVW SU]H]QDF]D VL
w caáRFLQDNUHG\W\NRQWUDNWRZHLXWU]\PDQLHELH*FHMSá\QQRFLSáDWQLF]HMZ]DNUHVLH]ZL]DQ\P]
G]LDáDOQR FL NDV\
5. 1DGZ\*ND
]JURPDG]RQ\FK URGNyZ QDG Z\PDJDOQ\PL ]RERZL]DQLDPL NDV\ PLHV]NDQLRZHM
F\PL]XPyZRNUHG\WNRQWUDNWRZ\PR*HE\üSU]H]Qaczona na:
1) QDE\FLH SDSLHUyZ ZDUWRFLRZ\FK HPLWRZDQ\FK SU]H] 6NDUE 3DVWZD OXE 1DURGRZ\ %DQN
3ROVNL EG( SRU
F]RQ\FK OXE JZDUDQWRZDQ\FK SU]H] 6NDUE 3DVWZD RUD] QDE\FLH OLVWyZ
Z\QLNDM
zastawnych emitowanych na podstawie ustawy, o której mowa w ust. 1 pkt 4,
2) lokaty, o których mowa w ust. 1 pkt 3.
QDE\FLH MHGQRVWHN XF]HVWQLFWZD IXQGXV]\ U\QNX SLHQL
*QHJR R NWyU\FK PRZD Z DUW ustawy z dnia 27 maja 2004 r. o funduszach inwestycyjnych.
2
Art. 6.
1. : FHOX ]DSHZQLHQLD ELH*FHM Sá\QQRFL SáDWQLF]HM R NWyUHM PRZD Z DUW XVW EDQN SURZDG]F\
NDV PLHV]NDQLRZ
*
PR H Z\VW
SLü
*
R XG]LHOHQLH SR \F]NL ]H
URGNyZ
.UDMRZHJR )XQGXV]X
Mieszkaniowego.
2. :\VRNRüSR*\F]NLRUD]ZDUXQNLMHMVSáDW\RNUHODXPRZD
Art. 6a.
1. : FHOX ]DSHZQLHQLD ELH*FHM Sá\QQRFL SáDWQLF]HM R NWyUHM PRZD Z DUW XVW EDQN SURZDG]F\
*
NDV PLHV]NDQLRZ
*
*
PR H UyZQLH XGRVW
SQLDü URGNL
*
] LQQHM G]LDáDOQR FL D WDN H ]DFL
JDü
SR \F]NLZLQQ\PEDQNX
2. &]
üOXEFDáRüRGVHWHNRGURGNyZEDQNXSURZDG]FHJRNDV
PLHV]NDQLRZZ\NRU]\VWDQ\Fh do
JQL
WHMZLQQ\PEDQNXSRNU\ZD.UDMRZ\)XQGXV]0LHV]NDQLRZ\
SU]HM FLRZHJR ILQDQVRZDQLD G]LDáDOQR FL NDV\ PLHV]NDQLRZHM RUD] GRSáDW\ GR RSURFHQWRZDQLD
*
SR \F]NL]DFL
3. :\VRNRüRGVHWHNRG URGNyZRNWyU\FKPRZDZXVWREM
W\FK]ZURWHP].UDMRZHJR Funduszu
G]\ EDQNLHP SURZDG]F\P NDV
D%DQNLHP*RVSRGDUVWZD.UDMRZHJR]DZDUWDSU]HGXG]LHOHQLHPSR*\F]NL
0LHV]NDQLRZHJR RUD] WHUPLQ\ LFK VSáDW\ RNUH OD XPRZD PL
PLHV]NDQLRZ
4. :\VRNRü GRSáDW GR RSURFHQWRZDQLD SR*\F]NL ]DFLJQL
WHM Z LQQ\P EDQNX R których mowa w ust.
*
G]\EDQNLHPSURZDG]F\P
D%DQNLHP*RVSRGDUVWZD.UDMRZHJRLEDQNLHPXG]LHODMF\PSR*\F]NL
RUD]WHUPLQ\SRNU\FLDQDOH Q\FKRGVHWHNRNUH ODXPRZD ]DZDUWDPL
NDV PLHV]NDQLRZ
Art. 7.
G]HQLD RERZL]NRZ\ ]DNUHV LQIRUPDFML
F\FK VWDQX RV]F]
GQRFL ]JURPDG]RQ\FK QD UDFKXQNDFK RV]F]
GQRFLRZR-kredytowych,
Z\VRNRFL XG]LHORQ\FK NUHG\WyZ NRQWUDNWRZ\FK L WHUPLQRZRFL LFK VSáDW RUD] SU]\FKRGyZ L NRV]WyZ
.RPLVMD 1DG]RUX %DQNRZHJR RNUH OL Z GURG]H ]DU]
GRW\F]
EDQNyZ]W\WXáXSURZDG]HQLDNDVPLH
szkaniowych.
5R]G]LDá 2
Umowa o kredyt kontraktowy
Art. 8.
1. 3U]H] ]DZDUFLH XPRZ\ R NUHG\W NRQWUDNWRZ\ RVRED IL]\F]QD ]RERZL]XMH VL
GR V\VWHPDW\F]QHJR
JURPDG]HQLDRV]F]
mieszkaQLRZ -
*
GQRFLZNDVLHPLHV]NDQLRZHMSU]H]F]DVR]QDF]RQ\DEDQNSURZDG]F\NDV
GQRFL L XG]LHOHQLD SR XSá\ZLH WHJR RNUHVX ]
GR SU]HFKRZ\ZDQLD RV]F]
]DVWU]H HQLHPDUWLGáXJRWHUPLQRZHJRNUHG\WXQDFHOHPLHV]NDQLRZH
2. &HODPL PLHV]NDQLRZ\PL R NWyU\FK PRZD Z XVW V VáX*FH ]DVSRNRMHQLX ZáDVQ\FK SRWU]HE
mieszkaniowych kredytobiorcy:
1) nabycie, budowa, przebudowa, rozbudowa lub nadbudowa domu albo lokalu mieszkalnego,
VWDQRZL FHJRRGU
2) X]\VNDQLH
EQQLHUXFKRPRü
VSyáG]LHOF]HJR
SUDZD
GR
ORNDOX
PLHV]NDOQHJR
MHGQRURG]LQQHJR Z VSyáG]LHOQL PLHV]NDQLRZHM DOER SUDZD RGU
OXE
SUDZD
EQHM
GR
GRPX
ZáDVQR FL ORNDOX
mieszkalnego,
3) UHPRQW GRPX DOER ORNDOX R NWyU\FK PRZD Z SNW L ] Z\MWNLHP ELH*FHM NRQVHUZDFML L
odnowienia mieszkania,
4) VSáDWDNUHG\WXEDQNRZHJR]DFLJQL
WHJRQDFHOHZ\PLHQLRQHZSNW-3,
5) nabycie dzLDáNL EXGRZODQHM OXE MHM F]
FL SRG EXGRZ
GRPX MHGQRURG]LQQHJR OXE EXG\QNX
*
PLHV]NDOQHJRZNWyU\PMHVWOXEPDE\üSRáR RQ\ORNDOPLHV]NDOQ\NUHG\WRELRUF\
Art. 9.
1. 8PRZDRNUHG\WNRQWUDNWRZ\SRZLQQDE\üSRGU\JRUHPQLHZD*QRFL ]DZDUWDQDSLPLHLRNUHODü
G]DQLD Z\VRNRü RSURFHQWRZDQLD
GQRFL]RERZL]DQLHEDQNXGR]DZDUFLDXPRZ\NUHG\WRZHMRNWyUHMPRZDZDUWZUD]]
FR QDMPQLHM VWURQ\ XPRZ\ ZDUXQNL V\VWHPDW\F]QHJR RV]F]
RV]F]
ustaleniem istotnych warunków tej umowy.
3
2. 5DGD 0LQLVWUyZ
kontraktowy.
*
PR H RNUH OLü Z GURG]H UR]SRU]
G]HQLD
RJyOQH ZDUXQNL XPyZ R NUHG\W
3. 'R XPyZ R NUHG\W NRQWUDNWRZ\ Z VSUDZDFK QLH XUHJXORZDQ\FK XVWDZ VWRVXMH VL
RGSRZLHGQLR
przepisy prawa bankowego i Kodeksu cywilnego.
Art. 10.
1. 2NUHORQ\ Z XPRZLH RNUHV V\VWHPDW\F]QHJR RV]F]
G]DQLD QLH PR*H E\ü ] ]DVWU]H*HQLHP XVW NUyWV]\QL*PLHVL
F\OLF]FRGGQLDSLHUZV]HMZSáDW\QDUDFKXQHNRV]F]
GQRFLRZR-kredytowy w
kasie mieszkaniowej.
2. -H*HOL
RV]F]
G]DMF\ Z\ND*H *H QD UHDOL]DFM
FHOX mieszkaniowego
GQRFLRZ\ ]JURPDG]RQ\ QD NVL*HF]FH PLHV]NDQLRZHM ZUD] ] SUHPL
JZDUDQF\MQ XG]LHORQ QD SRGVWDZLH RGU
EQ\FK SU]HSLVyZ RNUHV RV]F]
G]DQLD PR*H E\ü
VNUyFRQ\MHGQDNQLHZL
FHMQL*RPLHVL
F\
]JRGQLH ] XPRZ
SU]H]QDF]\á ZNáDG RV]F]
Art. 11.
1. 2V]F]
GQRFL JURPDG]RQH QD UDFKXQNX RV]F]
GQRFLRZR-NUHG\WRZ\P Z NDVLH PLHV]NDQLRZHM V
RSURFHQWRZDQH Z Z\VRNR FL FR QDMPQLHM VWRS\ UHG\VNRQWD Z 1DURGRZ\P %DQNX 3ROVNLP
*
MHGQDNZZ\VRNR FLQLHPQLHMV]HMQL ZVWRVXQNXURF]Q\P
2. .UHG\W\ NRQWUDNWRZH V RSURFHQWRZDQH Z Z\VRNRFL QLH ZL
NV]HM QL* VWRS\ UHG\VNRQWD Z
*
1DURGRZ\P%DQNX3ROVNLPMHGQDNZZ\VRNR FLQLHPQLHMV]HMQL ZVWRVXQNXURF]Q\P
3. .ZRWD
SRZL
*
*
NUHG\WX NRQWUDNWRZHJR QLH PR H E\ü Z\ V]D
NV]RQ\FKRQDliczone odsetki.
*
QL ]JURPDG]RQ\FK RV]F]
GQRFL
Art. 12.
1. 3R XSá\ZLH XPRZQHJR RNUHVX V\VWHPDW\F]QHJR RV]F]
G]DQLD NDVD PLHV]NDQLRZD ]DZLDGDPLD Z
FLJX PLHVLFD SRVLDGDF]D UDFKXQNX RV]F]
GQRFLRZR-kredytowego o nabyciu przez niego
XSUDZQLH
GRRWU]\PDQLDNUHG\WX
2. Na wniosek posiDGDF]D UDFKXQNX RV]F]
GQRFLRZR-kredytowego kasa mieszkaniowa zawiera z
QLP XPRZ
NUHG\WRZ L XG]LHOD NUHG\WX QD FHOH PLHV]NDQLRZH Z FLJX WU]HFK PLHVL
F\ RG ]áR*HQLD
*
ZQLRVNXFK\ED H]DLVWQLDá\RNROLF]QR FLRNWyU\FKPRZDZXVW
3. Kasa mieszkaniowa XG]LHOD NUHG\WX VWRVRZQLH GR SU]HSLVyZ DUW MH*HOL VSáDWD NUHG\WX ]RVWDáD
]DEH]SLHF]RQDKLSRWHF]QLHOXEZLQQ\VSRVyERNUH ORQ\ZXPRZLHNUHG\WRZHM
4. -H*HOL VSáDWD NUHG\WX ZUD] ] RGVHWNDPL E\áDE\ ZWSOLZD ] SRZRGX EUDNX ]GROQRFL SRVLDGDF]D
rachunkX GR VSáDW\ NUHG\WX OXE EUDNX RGSRZLHGQLHJR ]DEH]SLHF]HQLD NUHG\WX NDVD PLHV]NDQLRZD
*
PR HRGPyZLüXG]LHOHQLDNUHG\WX
1. 3U]HGáX*HQLH
RV]F]
Art. 13.
G]DQLD SR QDE\FLX SU]H] SRVLDGDF]D UDFKXQNX
GQRFLRZR-NUHG\WRZHJR XSUDZQLH do otrzymania kredytu wymaga zmiany umowy o kredyt
RNUHVX V\VWHPDW\F]QHJR RV]F]
kontraktowy.
2. :
G]DQLD QDVWSLáR Z RNUHVLH R
SLüMH*HOLSRVLDGDF]UDFKXQNX
MHVW ]RERZL]DQD SRLQIRUPRZDü
Z\SDGNX JG\ QDUXV]HQLH ZDUXQNyZ V\VWHPDW\F]QHJR RV]F]
*
NWyU\PPRZDZXVWNDVDPLHV]NDQLRZDQLHPR HRGXPRZ\RGVW
*
]áR \
ZQLRVHN
R
XG]LHOHQLH
NUHG\WX
.DVD
PLHV]NDQLRZD
posiadacza rachunku o tym uprawnieniu.
3. -H*HOL
GQRFL QLH V JURPDG]RQH
*
XG]LHORQ\OXERGVWSLüRGXPRZ\
RV]F]
]JRGQLH
]
XPRZ
R
NUHG\W
NRQWUDNWRZ\
PLHV]NDQLRZD PR H RNUH OLü GRGDWNRZH ZDUXQNL SR NWyU\FK VSHáQLHQLX NUHG\W E
NDVD
G]LH PyJá E\ü
4
4. :
UD]LH SU]HM FLRZHM XWUDW\ ELH
*FHM
Sá\QQR FL SáDWQLF]HM NDV\ PLHV]NDQLRZHM R NROHMQR FL
XG]LHODQLDNUHG\WXGHF\GXMHNROHMQR ü]DZDUFLDXPRZ\RNUHG\WNRQWUDNWRZ\
Art. 14.
PosiadDF] UDFKXQNX SU]HG XG]LHOHQLHP NUHG\WX PR*H Z ND*G\P F]DVLH UR]ZL]Dü XPRZ
*GDMF
Z\SáDFHQLD]JURPDG]RQ\FKRV]F]
GQRFLLQDOH*Q\FKRGVHWHN]W\P*H
1) MH*HOL UR]ZL]DQLH XPRZ\ QDVWSL SU]HG XSá\ZHP XPRZQHJR WHUPLQX RV]F]
G]DQLD NDVD
mieszkaniowa jHVW ]RERZL]DQD Z\SáDFLü RV]F]
GQRFL L RGVHWNL Z Z\VRNRFL RNUHORQHM Z
*
*
XPRZLHZWHUPLQLHQLHGáX V]\PQL PLHVL
FHRGGQLD]JáRV]HQLD*GDQLD
2) MH*HOL UR]ZL]DQLH XPRZ\ QDVWSLáR SR QDE\FLX XSUDZQLH GR RWU]\PDQLD NUHG\WX NDVD
GQRFL L RGVHWNL QDOLF]RQH ]D FDá\ RNUHV RV]F]
G]DQLD Z
F\ NDV
PLHV]NDQLRZ RSURFHQWRZDQLD
URF]QHJR GHSR]\WX Z WHUPLQLH RNUHORQ\P Z XPRZLH D JG\ QLH MHVW RNUHORQ\ - w terminie
QLHGáX*V]\PQL*PLHVLFHRGGQLD]JáRV]HQLD*GDQLD
PLHV]NDQLRZD Z\SáDFD RV]F]
Z\VRNR FL VWRVRZDQHJR SU]H] EDQN SURZDG]
1. -H*HOL
Art. 15.
G]\ PDá*RQNDPL SRGOHJDM ZVSyOQRFL XVWDZRZHM URGNL
]JURPDG]RQHQDUDFKXQNXRV]F]
GQRFLRZR-NUHG\WRZ\PQDOH*GRRERMJDPDá*RQNyZQLH]DOH*QLH
RGSRFKRG]HQLDW\FKURGNyZRUD]RGWego, które z nich jest posiadaczem rachunku. Przepis ten nie
QDUXV]D XSUDZQLHQLD ND*GHJR ] PDá*RQNyZ GR *GDQLD ]ZURWX F]
FL URGNyZ SRFKRG]FHM ] MHJR
PDMWNXRGU
EQHJR
VWRVXQNL
PDM
WNRZH
PL
2. : RNUHVLH RV]F]
G]DQLD PR*H QDVWSLü SU]HQLHVLHQLH SUDZ L RERZL]NyZ SRVLDGDF]D rachunku
RV]F]
GQRFLRZR-NUHG\WRZHJR QD RVRE
EOLVN NWyUD QLH SRVLDGD WDNLHJR UDFKXQNX 'R
VNXWHF]QR FL SU]HQLHVLHQLD SUDZ L RERZL
*
]NyZ Z\VWDUF] RZLDGF]HQLD SRVLDGDF]D UDFKXQNX L
RVRE\ EOLVNLHM ]áR RQH SU]HG SU]HGVWDZLFLHOHP EDQNX OXE ]DRSDWU]RQH Z SR
dpisy notarialnie
SR ZLDGF]RQH
3. 'RRVyEEOLVNLFKRNWyU\FKPRZDZXVW]DOLF]DVL
PDá*RQNDNWyU\QLHSR]RVWDMH]SRVLDGDF]HP
UDFKXQNXZHZVSyOQR FLXVWDZRZHMZVW
IDNW\F]QLH
ZH
ZVSyOQ\P
*
SR \FLX
SQ\FK]VW
SQ\FKURG]HVWZRRUD]RVRE
NWyUDSR]RVWDMH
* ] SRVLDGDF]HP UDFKXQNX RV]F]
GQRFLRZR-
PDá H VNLP
kredytowego.
5R]G]LDá 3
Krajowy Fundusz Mieszkaniowy
Art. 16.
1. Krajowy Fundusz Mieszkaniowy, zwany dalej „Funduszem” VáX*\ UHDOL]DFML ]DGD Z\QLNDMF\FK ]
SROLW\NL SDVWZD Z ]DNUHVLH JRVSRGDUNLPLeszkaniowej oraz rozwoju budownictwa mieszkaniowego.
2. 5DGD 0LQLVWUyZ XWZRU]\ )XQGXV] Z %DQNX *RVSRGDUVWZD .UDMRZHJR GRVWRVRZXMF VWDWXW %DQNX
GRSU]HSLVyZQLQLHMV]HJRUR]G]LDáX
Art. 17.
1. 1D)XQGXV]VNáDGDMVL
1) URGNLEXG*HWRZHRNUHORQHZXVWDZLHEXG*HWRZHM
2) RGVHWNLRGXG]LHORQ\FKNUHG\WyZLSR*\F]HN
3) RGVHWNLRGORNDWURGNyZ)XQGXV]XZEDQNDFK
3a) ZSá\Z\ ]H VSU]HGD*\ EDQNRP KLSRWHF]Q\P ZLHU]\WHOQRFL ] W\WXáX NUHG\WyZ XG]LHORQ\FK
]H URGNyZ)XQGXV]X
*
E ZSá\Z\ ]H VSU]HGD \ IXQGXV]RZL VHNXU\W\]DF\MQHPX ZLHU]\WHOQR FL ] W\WXáX NUHG\WyZ
XG]LHORQ\FK]H URGNyZ)XQGXV]X
4) ZSá\Z\ ] LQZHVW\FML URGNyZ )XQGXV]X Z SDSLHU\ ZDUWRFLRZH HPLWRZDQH SU]H] 6NDUE
3DVWZD OXE 1DURGRZ\ %DQN 3ROVNL EG( SRU
F]RQH OXE gwarantowane przez Skarb
3DVWZDRUD] w listy zastawne emitowane na podstawie ustawy, o której mowa w art. 5 ust.
1 pkt 4,
5
URGNyZ )XQGXV]X Z MHGQRVWNL XF]HVWQLFWZD IXQGXV]X U\QNX
*QHJR R NWyU\P PRZD Z DUW XVWDZ\ ] GQLD PDMD U R IXQGXV]DFK
D ZSá\Z\ ] LQZHVW\FML
SLHQL
inwestycyjnych,
4b ZSá\Z\ ] W\WXáX WUDQVDNFML ]DEH]SLHF]DMF\FK SU]HG U\]\NLHP ]PLDQ\ VWRS\ SURFHQWRZHM
RUD] U\]\NLHP ZDOXWRZ\P Z ]ZL
]NX
] ]DFL
JQL
FLHP NUHG\WX
*
OXE SR \F]NL QD U]HF]
Funduszu,
5) darowizny i zapisy,
6) VNUHORQ\
7) LQQHZSá\Z\
2. Suma lokat,
VRE RNWyU\FKPRZDZXVWSNWZMHGQ\PEDQNXOXEZJUXSLHEDQNyZSRZL
NDSLWDáRZR
OXE
*
RUJDQL]DF\MQLH
*
QLH
*
PR H
SU]HNURF]\ü
URGNyZ
]DQ\FK]H
)XQGXV]X
QLH
]DDQJD RZDQ\FKZNUHG\W\LSR \F]NL
GRORNDWURGNyZ)unduszu w banNDFKGRNRQ\ZDQ\FKZ]ZLzku z
F\PL SU]HG U\]\NLHP ]PLDQ\ VWRS\ SURFHQWRZHM RUD] U\]\NLHP
D3U]HSLVXXVWQLHVWRVXMHVL
WUDQVDNFMDPL
]DEH]SLHF]DM
walutowym.
3. 1D)XQGXV]SU]H]QDF]DVL
WDN*H
1) ZSá\Z\ ] HPLVML SU]H] %DQN *RVSRGDUVWZD .UDMRZHJR REOLJDFML QD ]DVLOHQLH )XQduszu na
*
SRGVWDZLH XSRZD QLHQLD PLQLVWUD ZáD FLZHJR GR VSUDZ ILQDQVyZ SXEOLF]Q\FK L 3UH]HVD
Narodowego Banku Polskiego,
2) URGNL ] SR*\F]HN ]DJUDQLF]Q\FK SU]HND]DQH %DQNRZL *RVSRGDUVWZD .UDMRZHJR SU]H]
PLQLVWUDZáD FLZHJRGRVSUDZILQDQVyZSXEOLF]Q\FKZSRUR]XPLHQLX]PLQLVWUHPZáD FLZ\P
do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej.
3) URGNL ] SR*\F]HN RUD] NUHG\WyZ NUDMRZ\FK L
Funduszu przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
]DJUDQLF]Q\FK ]DFL
JDQ\FK QD ]DVLOHQLH
4. 0LQLVWHUZáDFLZ\GRVSUDZILQDQVyZSXEOLF]Q\FKZSRUR]XPLHQLX]PLQLVWUHPZáDFLZ\PGRVSUDZ
*
EXGRZQLFWZD JRVSRGDUNL SU]HVWU]HQQHM L PLHV]NDQLRZHM XVWDOD ZDUXQNL VSáDW\ SR \F]HN R NWyU\FK
mowa w ust. 3 pkt 2.
Art. 18.
URGNL)XQGXV]XSU]H]QDF]DVL
QD
1) udzielanie,
na
VSRáHF]QHJR
warunkach
RUD]
EXGRZODQH PDM
preferencyjnych,
VSyáG]LHOQLRP
kredytów
PLHV]NDQLRZ\P
QD
towarzystwom
SU]HGVL
Z]L
FLD
budownictwa
-
LQZHVW\F\MQR
FH QD FHOX EXGRZ
ORNDOL PLHV]NDOQ\FK QD Z\QDMHP ] ]DVWU]H*HQLHP DUW
20,
2) XG]LHODQLHSR*\F]HNRNWyU\FKPRZDZDUWEDQNRPSURZDG]F\PNDV\PLHV]NDQLRZHZ
]DNUHVLH QLH]E
GQ\P
*
GR XWU]\PDQLD ELH
*FHM
Sá\QQR FL SáDWQLF]HM RUD]
GRSáDW\ GR
RSURFHQWRZDQLD SR \F]HN R NWyU\FK PRZD Z DUW D XVW XG]LHORQ\FK SU]H] LQQH EDQNL
OXESU]H]EDQNSURZDG]
F\NDV
PLHV]NDQLRZ
NRPXQDOQHM
FHMEXGRZQLFWZXPLHV]NDQLRZHPX
4) QDE\ZDQLH SDSLHUyZ ZDUWRFLRZ\FK HPLWRZDQ\FK SU]H] 6NDUE 3DVWZD OXE 1DURGRZ\
Bank Polski EG( SRU
F]RQ\FK OXE JZDUDQWRZDQ\FK SU]H] 6NDUE 3DVWZD RUD] QDE\ZDQLH
3) XG]LHODQLH
JPLQRP QD ZDUXQNDFK SUHIHUHQF\MQ\FK NUHG\WyZ QD UHDOL]DFM
LQIUDVWUXNWXU\WHFKQLF]QHMWRZDU]\V]
listów zastawnych emitowanych na podstawie ustawy, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4,
DQDE\ZDQLHMHGQRVWHNXF]HVWQLFWZDIXQGXV]\U\QNXSLHQL
*QHJR
5) pokrywanie kosztów emisji orD]Z\NXSXREOLJDFMLDWDN*HUHDOL]DFM
]RERZL]DSRZVWDá\FK
] W\WXáX VSáDFRQ\FK SU]H] 6NDUE 3DVWZD SRU
F]RQ\FK lub gwarantowanych obligacji, o
których mowa w art. 17 ust. 3 pkt 1,
6) VSáDW
SR*\F]HNRNWyU\FKPRZDZDUWXVWSNWZUD]]RGVHWNDPi i innymi kosztami
*
REVáXJLSR \F]HN
7) VNUHORQ\
8) SRNU\FLHNRV]WyZXG]LHODQLDLZLQG\NDFMLNUHG\WyZLSR*\F]HNZ\PLHQLRQ\FKZSNW-3,
9) SRNU\FLH LQQ\FK NRV]WyZ UHDOL]DFML ]DGD Z\PLHQLRQ\FK Z SNW - RNUHORQ\FK SU]H]
PLQLVWUD ZáDFLZHJR GR VSUDZ EXdownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej w
SRUR]XPLHQLX]PLQLVWUHPZáD FLZ\PGRVSUDZILQDQVyZSXEOLF]Q\FK
10) SRNU\FLH
*
*
NRV]WyZ XG]LHODQLD GRWDFML SR \F]HN L NUHG\WyZ RUD] NRV]WyZ ZLQG\NDFML
SR \F]HNLNUHG\WyZRNWyU\FKPRZDZDUWDXVW
. 2,
6
11) GRNRQ\ZDQLH GRSáDW GR RGVHWHN
nabytych przez banki hipoteczne,
RG NUHG\WyZ XG]LHORQ\FK ]H
D GRNRQ\ZDQLH GRSáDW GR RGVHWHN RG NUHG\WyZ XG]LHORQ\FK ]H
URGNyZ
)XQGXV]X L
URGNyZ )XQGXV]X L
nabytych przez banki hipoteczne,
12) GRNRQ\ZDQLH GRSáDW do odsetek od kredytów udzielonych gminom przez banki na
UHDOL]DFM NRPXQDOQHM
LQIUDVWUXNWXU\
WHFKQLF]QHM
WRZDU]\V]
FHM
EXGRZQLFWZX
mieszkaniowemu,
13) VSáDW
SR*\F]HNRUD]NUHG\WyZ RNWyU\FKPRZD ZDUW XVWSNW ZUD] ]RGVHWNDPLL
innymi kosztaPLLFKREVáXJL
14) UHDOL]DFM
]RERZL]D SRZVWDá\FK ] W\WXáX VSáDFRQ\FK SU]H] 6NDUE 3DVWZD SRU
F]RQ\FK
OXEJZDUDQWRZDQ\FKNUHG\WyZOXESR* \F]HNRNWyUych mowa w art. 17 ust. 3 pkt 3,
UHDOL]DFM
]RERZL]D ] W\WXáX WUDQVDNFML ]DEH]SLeF]DMF\FK SU]HG ryzykiem zmiany stopy
procentowej oraz ryzykiem walutowym, Z ]ZL]NX ] ]DFLJQL
FLHPNUHG\WX OXE SR*\F]NL QD
rzecz Funduszu.
Art. 19.
1. .UHG\W\ RNWyU\FKPRZDZ DUW SNWPRJE\ü XG]LHODQHQDVILQDQVRZDQLHQLH ZL
FHMQL*
NRV]WyZ SU]HGVL
Z]L
Fia inwestycyjno-EXGRZODQHJR SRG ZDUXQNLHP *H NUHG\W\ WH ]RVWDQ
SU]H]QDF]RQH QD UHDOL]DFM
SURMHNWyZ EXGRZODQ\FK XZ]JO
GQLDMF\FK
Z\PDJDQLD RNUH ORQH
przepisami, o których mowa w ust. 4.
2. 'R NRV]WyZ SU]HGVL
Z]L
FLD LQZHVW\F\MQR-EXGRZODQHJR ]DOLF]D VL
koszty budowy, rozbudowy,
QDGEXGRZ\SU]HEXGRZ\RUD]DGDSWDFMLEXG\QNyZOXELFKF]
FLQDFHOHPLHV]NDOQHRUD]NRV]W\
1) pozyskania QLHUXFKRPRFL SRG EXGRZ
Z W\P UywQLH* ]DNXSX QLHUXFKRPRFL ZUD] ]H
znajduMF VL
QD QLHM LQZHVW\FM E
GF Z WUDNFLH realizacji lub budynkiem, który zostanie
SRGGDQ\ DGDSWDFML QD FHOH PLHV]NDOQH SRG ZDUXQNLHP *H QLHUXFKRPRFL WH OXE SUawo
X* \WNRZDQLDZLHF]\VWHJRQLHUXFKRPRFLQLHVREFL*RQHKiSRWHN
2) Z\NRQDQLDSU]\áF]\WHFKQLF]Q\FK
2a) Do kosztów pozyskania nLHUXFKRPRFLRNWóU\FKPRZDZXVWSNW]DOLF]DVL
UyZQLH*
ZDUWRü QLHUXFKRPRFL MH*HOL QLHUXFKoPRü WD ]RVWDáD ZQLHVLRQD MDNR ZNáDG QLHSLHQL
*Q\ L
jest przeznaF]RQD GR UHDOL]DFML SU]HGVL
Z]L
FLD Lnwestycyjno-EXGRZODQHJR :DUWRü
nieruchoPRFL RNUHOD VL
QD ]DVDGDFK XVWDORQ\FK Z SU]HSLVDFK R JRVSRGDUFH
nieUXFKRPRFLDPL
2b) DR NRV]WyZ SU]HGVL
Z]L
FLD LQZHVWycyjno-budowlanego QLH ]DOLF]D VL
NRV]WX zakupu
nieruchomoFLQDNWyUHM]QDMGXMHVL
LQZeVW\FMDE
GFDZWUDNFLHUHDOL]DFML
a) od podmiotów poZL]DQ\FKNDSLWDáRZROXERrganizacyjnie,
b) JG\ VSU]HGDZFD RWU]\PDá URGNL QD SURZadzenie inwestycji od osoby zainteresowanej
X]\VNDQLHP RG VSU]HGDZF\ W\WXáX SUDZQHJR GR ORNDOX PLHV]NDOQHJR MDNL SRZVWDáE\ SR
zakoczeniu inwestycji.
eQL
*Q\ MHVW ]DOLF]DQD GR
kosztów pozyVNDQLD QLHUXFKRPRFL SRG EXGRZ
GR Z\VRNRFL ZDUWRFL NUHG\WRZDQHJR
SU]HGVL
Z]L
cia inwestycyjno-budowlanego.
G.RV]WSU]HGVL
Z]L
FLDLQZHVW\F\MQR-EXGRZODQHJRSROHJDMFHJRQa:
a) ]DNXSLHQLHUXFKRPRFLZUD] ]EXG\QNLHPLDdaptacji tego budynku na cele mieszkalne
lub adDSWDFMLQDFHOHPLHV]NDOQHEXG\QNXZQLHVLRQHJRMDNRZNáDGQLHSLHQL
*Q\
b) ]DNXSLH QLHUXFKRPRFL ZUD] ] LQZHVW\FM E
GF Z WUDNFLH UHDOL]DFML L GRNRF]HQLX WHM
LQZHVW\FML OXE GRNRF]HQLX LQZeVW\FML E
GFHM Z WUDNFLH UeDOL]DFML ZQLHVLRQHM MDNR ZNáDG
nieSLHQL
*Q\
2
– w przeliczeniu na 1 m SRZLHU]FKQLX*\WNRZHMEXG\QNXQLHPR*HE\üZ\*V]\QL*
2
wska(nika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m SRZLHU]FKQLX*\WNRZHMEXG\QNyZ
mieszkalnych, ustalonego na podstawie ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw
lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71, poz.
733, z 2002 r. Nr 113, poz. 984 i Nr 168, poz. 1383 z 2003 r. Nr 113, poz. 1069 oraz z 2004 r.
Nr 116, poz. 1203ZáaFLZHJRGODPLHMVFDSRáR*HQLDQLHUXFKRPRFLZUD]]LnZHVW\FMZ
F :DUWR ü QLHUXFKRPR FL JUXQWRZHM ZQLHVLRQHM MDNR ZNáDG QLHSL
WUDNFLHUHDOL]DFMLOXEQLHUXFKRPR FLZUD]]EXG\QNLHPSU]H]QDF]RQ\PGRDGDSWDFMLQDFHOH
mieszkalne.
7
3) Z\NRQDQLDXU]G]HLRELHNWyZEXGRZODQ\FK]ZL]DQ\FK]EXG\QNDPLPLHV]NDOQ\PL
4) Z\NRQDQLDQLH]E
GQHJR]DNUHVXX]EURMHQLDWHUHQX
5) F]\QQRFL VSHFMDOLVW\F]Q\FK Z\QLNDMF\FK ] RERZL]NyZ LQZHVWRUD D Z\NRQDQ\FK QD MHJR
zlecenie, w tym koszty programowania, projektowania QDG]RUX NLHURZDQLD EXGRZ L
rozliczania robót.
3. .UHG\W\ RNWyU\FKPRZDZ DUW SNWPRJE\ü XG]LHODQHQDVILQDQVRZDQLHQLH ZL
FHMQL*
NRV]WyZ
Z\NRQDQLD
NRPXQDOQHM
LQIUDVWUXNWXU\
WHFKQLF]QHM
WRZDU]\V]
FHM
EXGRZQLFWZX
mieszkaniowemu. Do tych NRV]WyZ ]DOLF]D VL
NRV]W\ Z\NRQDQLD LQIUDVWUXNWXU\ ZUD] ] NRV]WHP
SR]\VNDQLD JUXQWX SRG MHM EXGRZ
RERZL
]NyZLQZHVWRUD
RUD] NRV]W\ F]\QQR FL VSHFMDOLVW\F]Q\FK Z\QLNDM
F\FK
]
4. 5DGD0LQLVWUyZRNUHOLZGURG]HUR]SRU]G]HQLD
1) Z\VRNRüRSURFHQWRZDQLDNUHG\WyZLSR*\F]HN]HURGNyZ)XQGXV]X
2) URG]DMHGRNXPHQWyZVNáDGDQ\FKSU]H]ZQLRVNRGDZFyZ
3) ZDUXQNLLWU\EXG]LHODQLDNUHG\WyZLSR*\F]HN]HURGNyZ)XQGXV]XRUD]LFKVSáDW\
4) Z\PDJDQLD GRW\F]FH ORNDOL L EXG\QNyZ EXGRZDQ\FK RGEXGRZ\ZDQ\FK
rozbudowywanych, przebudowywanych lub adaptowanych przy wykorzystaniu kredytu ze
URGNyZ)XQGXV]XZ]DNUHVLH
a) ZáDFLZRFLHQHUJHW\F]Q\FKEXG\QNyZ
b) PLQLPDOQ\FK SRZLHU]FKQL PLHV]ND SU]H]QDF]RQ\FK
RNUHORQOLF]E
RVyE
c) wyposD*HQLDWHFKQLF]QHJREXG\QNyZLPLHV]ND
GR
]DVLHGOHQLD
SU]H]
5. :\VRNRü RSURFHQWRZDQLD NUHG\WyZ L SR*\F]HN R NWyU\P PRZD Z XVW SNW QLH PR*H E\ü
*
*
Z\ V]DQL VWRSDUHG\VNRQWDZHNVOLZ1DURGRZ\P%DQNX3ROVNLP
6. 5RG]DMHGRNXPHQWyZVNáDGDQ\FKSU]H]ZQLRVNRGDZFyZRNWyU\FKPRZDZXVWSNWPXV]E\ü
*
WDN RNUH ORQH DE\ XPR OLZLü %DQNRZL *RVSRGDUVWZD .UDMRZHJR RFHQ
]GROQR FL NUHG\WRZHM
wnioskodawcy.
7. %DQN*RVSRGDUVWZD.UDMRZHJR]DZLHUD]NUHG\WRELRUFXPRZ
NUHG\WX]W\P*H
1) VSáDW\ NUHG\WX PRJ E\ü QD ZQLRVHN NUHG\WRELRUF\ Z\*V]H QL*
UR]SRU]
G]HQLXRNWyU\PPRZDZXVW
RNUH ORQH
Z
2) QD ZQLRVHN NUHG\WRELRUF\ VSáDWD NUHG\WX PR*H E\ü RGURF]RQD QD RNUHV QLH GáX*V]\ QL* PLHVL
F\OLF]FRGGQLDZ\SáDW\SLHUZV]HMWUDQszy kredytu.
8. Bank Gospodarstwa KUDMRZHJRPR*HX]QDüKLSRWHN
XVWDQRZLRQQDNUHG\WRZDQHMQLHUXFKRPRFL
ZUD] ] FHVM
SUDZ ] SROLV\ XEH]SLHF]HQLRZHM L FHVM QDOH*QRFL ] F]\QV]yZ ]D Z\VWDUF]DMFH
]DEH]SLHF]HQLHVSáDW\NUHG\WXRNWyU\PPRZDZDUWSNW
9. Uchylony.
10. 1D VSáDW
Nredytu towarzystwo budownictwa spoáHF]QHJR PR*H SU]H]QDF]Dü ZSá\Z\ ] F]\QV]yZ
za najem lokali oraz dochody z dziaáDOQRFLRNWyUHMPRZDZ art. XVWDWDN*H URGNLX]\VNane
z partycypacji, o której mowa w art. 29, oraz w art. 29a.
11. Suma udzielon\FK NUHG\WyZ R NWyU\FK PRZD Z DUW SNW L RUD] LQQ\FK ZLHU]\WHOQRFL
)XQGXV]X
Z
GR MHGQHJR SRGPLRWX OXE SRGPLRWyZ SRZL]DQ\FK NDSLWDáRZR L
F\FK ZVSyOQH U\]\NR JRVSRGDUF]H Z UR]XPLHQLX SU]HSLVX DUW XVW VWRVXQNX
RUJDQL]DF\MQLH SRQRV]
ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. Nr 140, poz. 939, z 1998 r. Nr 160, poz.
1063 i Nr 162, poz. 1118, z 1999 r. Nr 11, poz. 95 i Nr 40, poz. 399, z 2000 r. Nr 93, poz. 1027, Nr
94, poz. 1037, Nr 114, poz. 1191, Nr 116, poz. 1216, Nr 119, poz. 1252 i Nr 122, poz. 1316 oraz z
*
U1USR]QLHPR HSU]HNURF]\ü URGNyZ)XQGXV]X
Art. 19a.
Do wyboru wykonawcy zamówienia w zakreVLH XVáXJ GRVWDZ L UREyW EXGRZODQ\FK Z Uamach
SU]HGVL
Z]L
FLD
LQZHVW\F\MQR-budowlanego,
realizowanego przez towarzystwa budownictwa
VSRáHF]QHJR OXE VSyáG]LHOQLH PLHV]NDQLRZH ] XG]LDáHP
URGNyZ )XQGXV]X VWRVXMH VL
SU]HSLV\
8
ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. –3UDZR ]DPyZLHSXEOLF]Q\FK (Dz. U. Nr 19, poz.177, Nr 96, poz.
959, Nr 116, poz. 1207 i Nr 145, poz. 1537).
Art. 20.
1. -H*HOL NUHG\W R NWyU\P PRZD Z DUW SNW ]RVWDá XG]LHORQ\ VSyáG]LHOQL PLHV]NDQLRZHM ORNDOH
mieszkalne w budynku wzniesionym przy jego wyNRU]\VWDQLX PRJ E\ü Z\QDM
WH OXE PR*H E\ü GR
nich ustanowione spóádzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wyáF]QLH QD U]HF] RVyE
fizycznych, o których mowa w art. 30.
2. Lokale mieszkalne wybudowane przy wykorzystaniu kredytu, o którym mowa w art. 18 pkt 1, nie
PRJ E\ü SRG U\JRUHP QLHZD*QRFL Z\RGU
bQLRQH QD ZáDVQRü D WDN*H QLH PR*H E\ü GR QLFK
ustanowioQHVSyáG]LHlF]HZáaVQRFLRZHSUDZR
Art. 21.
6NUH ORQ\
Art. 21a.
1. URGNL )XQGXV]X PRJ E\ü SU]H]QDF]RQH QD SRPRF Z UHPRQWDFK
PLHV]NDOQ\FK L EXG\QNyZ PLHV]NDOQ\FK RUD] RELHNWyZ WRZDU]\V]
D WDN*H RGEXGRZLH ORNDOL
FHM LQIUDVWUXNWXry komunalnej,
XV]NRG]RQ\FK OXE ]QLV]F]RQ\FK Z Z\QLNX SRZRG]L NWyUD PLDáD PLHMVFH Z OLSFX U
2. =HURGNyZRNWyU\FKPRZDZXVWPRJE\üXG]LHODQHGRWDFMHSR*\F]NLLSUHIHUHQF\MQHNUHG\W\
ZáD FLFLHORP
ORNDOL
PLHV]NDOQ\FK
L
EXG\QNyZ
PLHV]NDOQ\FK
RUD]
RELHNWyZ
WRZDU]\V]
FHM
infrastruktury komunalnej.
3. :QLRVHN R XG]LHOHQLH SRPRF\ R NWyUHM PRZD Z XVW SRZLQLHQ E\ü ]áR*RQ\ GR GQLD JUXGQLD
1997 r.
4. 5DGD 0LQLVWUyZ RNUHOL Z GURG]H UR]SRU]G]HQLD V]F]HJyáRZH ]DVDG\ L WU\E XG]LHODQLD GRWDcji,
*
*
SR \F]HNLNUHG\WyZRNWyU\FKPRZDZXVWRUD]]DVDG\VSáDW\SR \F]HNLNUHG\WyZ
5. 3R*\F]NL L NUHG\W\ R NWyU\FK PRZD
RNUH ORQ\FKSU]H]5DG
Z XVW PRJ E\ü F]
FLRZR XPDU]DQH QD ZDUXQNDFK
0LQLVWUyZZGURG]HUR]SRU]G]HQLD
6. 3HáQRPRFQLN5]GXGR 6SUDZ8VXZDQLD 6NXWNyZ 3RZRG]LPR*H ZVND]Dü %DQNRZL*RVSRGDUVWZD
.UDMRZHJR LQQ\ EDQN NWyUHPX WHQ SRZLHU]\ F]\QQR FL ]ZL
]DQH ] XG]LHODQLHP GRWDFML SR*\F]HN L
kredytów, o których mowa w ust. 2.
Art. 21b.
1. =H URGNyZ )XQGXV]X PRJ E\ü GRNRQ\ZDQH GRSáDW\ GR RGVHWHN RG NUHG\WX XG]LHORQHJR QD
*
]DVDGDFKRNUH ORQ\FKZDUWLMH HOLNUHG\WWHQ]RVWDáXG]LHORQ\
1) ]H URGNyZ)XQGXV]XQDFHOHZVND]DQHZDUWSNWOXEDZLHU]\WHOQRü]WHJRW\WXáX
]RVWDáD VSU]HGDQD SU]H] %DQN *RVSRGDUVWZD .rajowego bankowi hipotecznemu lub
funduszowi sekurytyzacyjnemu,
2) ] ZáDVQ\FK URGNyZ SU]H] LQQ\ EDQN QD FHOH ZVND]DQH Z DUW SNW - na podstawie
umowy zawartej z Bankiem Gospodarstwa Krajowego.
2. 'RSáDWD GR RGVHWHN RG NUHG\WX QLH PR*H E\ü ZL
NV]D QL* Z\QRVL Uy*QLFD SRPL
G]\ Z\VRNRFL
RGVHWHN Z\QLNDM
F ] XPRZ\ R NWyUHM PRZD Z XVW D RGVHWNDPL QDOLF]RQ\PL ZHGáXJ VWRS\
RSURFHQWRZDQLDNUHG\WXRNUH ORQHMZSU]HSLVDFKZ\GDQ\FKQDSRGVWDZLHDUWXVW
3. 'RSáDW\ GRNRQ\ZDQH V SRG ZDUXQNLHP VSáDFDQLD SU]H] NUHG\WRELRUF
]DGáX*HQLD Z VSRVyE L Z
Z\VRNR FLXVWDORQ\FKZSU]HSLVDFKZ\GDQ\FKQDSRGVWDZLHDUWXVW
4. 0LQLVWHUZáDFLZ\GRVSUDZILQDQVyZSXEOLF]Q\FKZSRUR]XPLHQLX]PLQLVWUHPZáDFLZ\PGRVSUDZ
budownictwa, gospodarki przestrzeQQHMLPLHV]NDQLRZHMRNUHOLZGURG]HUR]SRU]G]HQLD
1) ZDUXQNLLWU\EGRNRQ\ZDQLDGRSáDWGRRGVHWHNRGNUHG\WyZRNWyU\FKPRZDZXVW
2) SU]HVáDQNL]DZLHUDQLDXPyZRNWyU\FKPRZDZXVWRUD]LFKZDUXQNL
9
Art. 22.
1. Nadzór nad gospodarowaniem URGNDPL )XQGXV]X
Gospodarstwa Krajowego.
2. %DQN
*RVSRGDUVWZD .UDMRZHJR Z\RGU
VSUDZXMH
5DGD
1DG]RUF]D
%DQNX
EQLD Z SODQLH ILQDQVRZ\P SODQ ILQDQVRZ\ )XQGXV]X
GX 0LHV]NDOQLFWZD L 5R]ZRMX 0LDVW RUD] PLQLVWUHP
RSUDFRZDQ\ Z SRUR]XPLHQLX ] 3UH]HVHP 8U]
iwym do spraw finansów publicznych.
ZáD F
2a. Uchylony
3. %DQN *RVSRGDUVWZD .UDMRZHJR VSRU]G]D GOD )XQGXV]X RGU
EQ\ ELODQV RUD] UDFKXQHN ]\VNyZ L
strat.
4. Bank Gospodarstwa Krajowego przekazuje ministrowi ZáDFLZHPX GR VSUDZ EXGRZQLFWZD
gospodarki przestrzHQQHM L PLHV]NDQLRZHM RUD] PLQLVWURZL ZáDFLZHPX GR VSUDZ ILQDQVyZ
publicznych:
1) informacje o realizacji planu finansowego Funduszu w pierwszym, drugim i trzecim kwartale,
zaZLHUDMFH UyZQLH* GDQH R OLF]ELH L NZRWDFK NUHGyWyZ L SR*\F]HN XG]LHORQ\FK QD
poszczeJyOQHFHOHZWHUPLQLHGRNRFDPLeVLFDQDVW
SXMFHJRSRNZDUWDOHNWyUHJRGDQD
informacja dotyczy,
2) URF]Q LQIRUPDFM
R UHDOL]DFML SODQX ILQDQVoZHJR )XQGXV]X ]DZLHUDMF UyZQLH* GDQH R
NWyU\FKPRZDZSNWZWHUPLQLHGRNR
FDSLHUZV]HJRNZDUWDáXQDVW
SQHJRURNX
5R]G]LDá
4
7RZDU]\VWZDEXGRZQLFWZDVSRáHF]QHJR
Art. 23.
1. 7RZDU]\VWZDEXGRZQLFWZDVSRáHF]QHJRPRJE\üWZRU]RQHZIRUPLH
1) VSyáHN]RJUDQLF]RQRGSRZLHG]LDOQRFL
2) VSyáHNDNF\MQ\FK
3) VSyáG]LHOQLRVyESUDZQ\FK
2. Do towarzystwa buGRZQLFWZD
VSRáHF]QHJR
“towarzyVWZHP´ VWRVXMH VL
eQLD U – Prawo
oraz z 2004 r. Nr 99, poz. 1001), ze zmianami
]ZDQHJR
G
alej
RGSRZLHGQLR SU]HSLV\ .RGHNVX VSyáHN KDQGORZ\FK OXE XVWDZ\ ] GQLD ZU]
VSyáG]LHOF]H '] 8 ] U 1U SR] wyniNDMF\PL]SU]HSLVyZQiQLHMV]HJRUR]G]LDáX
Art. 24.
1. 7RZDU]\VWZR SURZDG]L G]LDáDOQRü QD REV]DU]H RNUHORQ\P Z XPRZLH OXE VWDWXFLH WRZDU]\VWZD
2. 'RFKRG\ WRZDU]\VWZD QLH PRJ E\ü SU]H]QDF]DQH GR SRG]LDáX PL
G]\ ZVSyOQLNyZ OXE F]áRQNyZ
Przeznacza si
MHZFDáRFLQDG]LDáDOQRüVWDWXWRZWRZDU]\VWZD
3. 0LQLVWHU ZáDFLZ\ GR VSUDZ EXGRZQLFWZD JRVSRGDUNL SU]HVWU]HQQHM L PLHV]NDQLRZHM w drodze
decyzji, zatwierdza albo odmawia zatwierdzenia umowy albo statutu towarzyVWZDDWDN*HZV]Hlkich
ich zmian.
3a.
(
*
atwierdzenia statutu lub
aU]\VWZR MHVW RERZL]DQH SRLnIRUPRZDü QD SLPLH PLQLVWUD ZáDFLZHJR GR VSUDZ
budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej o tym, czy rozSRF]
áR Z\QDMHP
VWDQRZLF\FKMHJRZáDVQRüORNDOLPLHVzNDOQ\FKQD]DVDGDFKRNUHORQ\FKZXVWDZLH
1LH Sy QLHM QL Z WHUPLQLH GQL SR XSá\ZLH ODW RG GQLD SLHUZV]HJR ]
XPRZ\ VSyáNL WRZ
4. Uchylony
10
Art. 25.
1. :WRZDU]\VWZLHSRZRáXMHVL
UDG
QDG]RUF]
2. *PLQDOXEJPLQ\QDNWyU\FKREV]DU]HG]LDáDWRZDU]\VWZRVXSUDZQLRQHGRZSrowadzenia swoich
SU]HGVWDZLFLHOLGRVNáDGXUDG\QDG]RUF]HMWRZDU]\VWZDZOLF]ELHRNUH ORQHMZVWDWXFLHWRZDU]\VWZD
Art. 26.
1. 1D]ZD
WRZDU]\VWZD RSUyF] Z\UD]yZ ZVND]XM
]DZLHUDüZ\UD]\
2. Wyrazy
F\FK
QD MHJR IRUP
RUJDQL]DF\MQ
SRZLQQD
„towarzystwo budownictwa VSRáHF]QHJR´ lub skrót „TBS”.
ÄWRZDU]\VWZR EXGRZQLFWZD VSRáHF]QHJR´
GR RNUH OHQLD G]LDáDOQR FL OXE UHNODP\ Z\á
i skrót „TBS” PRJ E\ü X*\ZDQH Z QD]ZLH RUD]
F]QLH
Z RGQLHVLHQLX GR WRZDU]\VWZ EXGRZQLFWZD
VSRáHF]QHJRZUR]XPLHQLXSU]HSLVyZXVWDZ\
3.
mo*H Z\GDü
So]EDZLDMF WRZDU]\VWZR SUDZD X*\Zania w nazwie wyrazów "towarzystwo budownictwa
spoáHF]QHJRRUD]VNUyWX7%6MH*HOL ZRNUHVLH ODWRGGQLD SLHUZV]ego zatwierdzenia statutu lub
XPRZ\ VSyáNL QLH UR]SRF]
áR RQR Z\QDMPX VWDQRZLF\FK MHJR ZáDVQRü ORNDOL PLHV]NDOQ\FK QD
zasaGDFK RNUHORQ\FK Z XVWDZLH D WDN*H Z SU]ySDGNX QLHGRSHáQLHQLD SU]H] WRZDU]\stwo
RERZL]NXRNWyU\PPRZDZDUWust. 3a.
0LQLVWHU ZáD FLZ\ GR VSUDZ EXGRZQLFWZD JRVSRGDUNL SU]HVWU]HQQHM L PLHV]NDQLRZH
GHF\]M
Art. 27.
1. 3U]HGPLRWHP G]LDáDQLD WRZDU]\VWZD MHVW EXGRZDQLH GRPyZ PLHV]NDOQ\FK L LFK HNVSORDWDFMD QD
zasadach najmu.
2. 7RZDU]\VWZRPR*HUyZQLH*
1) QDE\ZDüEXG\QNLPLHV]NDOQH
2) SU]HSURZDG]DüUHPRQW\ LPRGHUQL]DFM
RELHNWyZ SU]H]QDF]RQ\FKQD ]DVSRNDMDQLHSRtrzeb
mieszkaniowych na zasadach najmu,
3) Z\QDMPRZDüORNDOHX*\WNRZH]QDMGXMFHVL
ZEXG\QNDFKWRZDU]\VWZD
4) VSUDZRZDü QD SRGVWDZLH XPyZ ]OHFHQLD ]DU]G EXG\QNDPL PLHV]NDOQ\PL i nie
mieszkalnymi nieVWDQRZLF\PL MHJR ZáDVQRFL ] W\P *H SRZLHU]FKQLD ]DU]G]DQ\FK
EXG\QNyZ
QLHPLHV]NDOQ\FK
budynków mieszkalnych,
5) SURZDG]Lü
WRZDU]\V]
LQQ
F
QLH
G]LDáDOQR ü ]ZL
*
PR H
]DQ
E\ü
ZL
NV]D
*
QL SRZLHU]FKQLD
]DU]
G]DQ\FK
] EXGRZQLFWZHP PLHV]NDQLRZ\P L LQIUDVWUXNWXU Art. 28.
2
1. Stawki czynszu za 1 m powierzchni X*\WNRZHM ORNDOX PLHV]NDOQHJR Z ]DVREDFK PLHV]NDQLRZ\FK
towarzyVWZD V XVWDODQH SU]H] ]JUomadzenie wspólników, walne zgromadzenie akcjonariuszy albo
walne zgromadzenie, w WDNLHM Z\VRNRFL DE\ VXPD F]\QV]yZ ]D QDMHP ZV]\VWNLFK ORNDOL
eksploatowanych przez towaU]\VWZR SR]ZDODáD QD SRNU\FLH NRV]WyZ HNVSOoatacji i remontów
EXG\QNyZRUD]VSáDW
NUeG\WX]DFLJQL
WeJRQDEXGRZ
1a. Uchylony
2. &]\QV]RNWyU\PPRZDZXVWQLHPR*HE\üZ\*V]\Z VNDOLURNXQL*ZDUWRFLRGWZRU]HQLRZHM
lokalu, obliczonej wHGáXJ SU]HSLVyZ XVWDZ\ ] GQLD F]HUZFD r. o ochronie praw lokatorów,
mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, z ]DVWU]H*HQLHPDUWXVWSNW3.
1.
F Z
Art. 29.
GOD VZRLFK SUacowników, a WDN*H RVRE\
prawne maMFH LQWHUHV Z X]\VNDQLX PLHV]ND SU]H] ZVND]DQH SU]H] QLH RVRE\ WU]HFLH PRJ
]DZLHUDü]WRZDU] ystwem umowy w sprawie partycypacji w kosztach budoZ\W\FKPLHV]ND
3UDFRGDZFD G]LDáDM
FHOX X]\VNDQLD PLHV]ND
11
2.
*
3UDFRGDZF\D WDN HLQQH RVRE\NWyUH]DZDUá\ ]WRZDU]\VWZHPXPRZ
NRV]WDFK EXGRZ\ PLHV]ND
RERZL
PRJ
Z sprawie partycypacji w
L
EH] ]JRG\ WRZDU]\VWZD GRNRQ\ZDü FHVML XSUDZQLH
]NyZZ\QLNDMF\FK]W\FKXPyZQDU]HF]ZVND]DQ\FKSU]H]VLHELHQDMHPFyZ
Art. 29a.
1. 2VRED IL]\F]QD PR*H ]DZU]Hü ] WRZDU]yVWZHP XPRZ
buGRZ\ORNDOXPLHV]NDOQHJRNWyUHJRE
G]LHQaMHPF
Z VSUDZLH
partycypacji w kosztach
2. Kwota partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego uzyskana od osób, o których mowa w
XVWQLHPR*HSU]eNURF]\üNRV]WyZEXGRZ\WHJRORNDOX
3.
4.
:SU]\SDGNX ]DNRF]enia najmu i opró*nienia lokalu kwota partycypacji, o której mowa w ust. 1,
podlega zwrotowi najemF\ QLH Sy(QLHM QL* Z WHUPLQLH PLHVL
F\ RG GQLD RSUy*QLHQLD ORNDOX :
dniu zwrotu kwota partycypacji powinna odSRZLDGDü NZRFLH VWDQRZLFHM RGVHWHN DNWXDOQHM
ZDUWRFL RGWZRU]HQLoZHM ORNDOX UyZQ\ XG]LDáRZL ZQLeVLRQHM SU]H] QDMHPF
NZRW\ SDUW\F\SDFML Z
kosztach budowy lokalu.
*
rmin zwrotu kwoty partycypacji od zawarcia umowy
SQ\PQDMHPF]Zrot kwoty partycypacji naVW
SXMH]GQLHP]DZDUFLD
WHMXPRZ\MHGQDNQLHSy(QLHMQL*ZWHUPLQLHRNWyU\PPRZDZ ust. 3.
: SU]\SDGNX JG\ XPRZD QDMPX X]DOH QLD WH
QDMPXGDQHJRORNDOX]QDVW
5.
7RZDU]\VWZR PR*H X]DOH*QLü ]DZDUFLH XPRZ\ QDMPX RSUy*nionego lokalu mieszkalnego od
wniesienia przez nowego naMHPF
NZRW\ SDUW\F\SDFML Z Z\VRNRFL wySáDFRQHM SRSU]Hdniemu
najemcy.
Art. 30.
1. 7RZDU]\VWZRPR*HZ\QDMüORNDOPLHV]NDOQ\Z\áF]QLHRVRELHIL]\F]QHMMH*HOL
1) RVRED IL]\F]QD RUD] RVRE\ ]JáRV]RQH GR ZVSyOQHJR ]DPLHV]NDQLD Z GQLX REM
FLD ORNDOX
QLHSRVLDGDM
W\WXáXSUDZQHJRGRLQQHJRORNDOXPLHV]NDOQHJRZWHMVDPHMPLHMVFRZRFL
2) dochód gospodarstwa domowego, w dniu zawarcia umowy najmu, nie przekracza 1,3
SU]HFL
WQHJR PLHVL
F]QHJR Z\QDJURG]HQLD Z GDQ\P ZRMHZyG]WZLH RJáRV]RQHJR SU]HG
FHMQL*
GQLHP]DZDUFLDXPRZ\QDMPXZL
a) o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) R GDOV]H QD ND*G GRGDWNRZ RVRE
Z JRVSRGDUVWZLH GRPRZ\P R ZL
NV]HM
liczbie osób.
1a. 7RZDU]\VWZRPR*HZ\QDMüORNDOPLHV]NDOQ\ZVZRLFK]DVREDFKRVRELHSRVLDGDMFHMW\WXáSUDZQ\
FHM Z VNáDG JRVSRGDUVWZD GRPRZHJR NWyUHJR
*
MHVW ]ZL]DQD ] SRGM
FLHP SU]H] F]áRQND JRVSRGDUVWZD GRPRZHJR SUDF\ Z SREOL*X PLHMVFD
SRáR*HQLD]DVREyZWRZDU]\VWZDZNWyU\FK]QDMGXMHVL
ORNDORNWyUHJRZ\QDMHPVL
XELHJD
GR ORNDOX Z LQQHM PLHMVFRZR FL OXE RVRELH ZFKRG]
F]áRQHN SRVLDGD W\WXá SUDZQ\ GR ORNDOX Z LQQHM PLHMVFRZR FL MH HOL ]PLDQD PLHMVFD ]DPLHV]NDQLD
2. 3UH]HV *áyZQHJR 8U]
GX 6WDW\VW\F]QHJR RJáaV]D FR Syá URNX Z ']LHQQLNX 8U]
GRZ\P
Rzeczypospolitej Polskiej “Monitor Polski” wysoNRü SU]HFL
WQHJR PLHVL
F]QHJR Z\QDJURG]HQLD Z
wojewódzWZDFK EH] Z\SáDW ] ]\VNX OXE QDGZ\*NL ELODQVRZHM Z VSyáG]LHlniach, z XZ]JO
GQLHQLHP
VIHU\ EXG*HWRZHM EH] GRGDWNRZ\FK ZyQDJURG]H URF]Q\FK EH] SU]HGVL
ELRUVWZD X* \WHF]QRFL
publicznej “Poczta Polska” i Telekomunikacja Polska – 6SyáND $NF\MQD Z SLHUZV]\P L WU]HFLP
kwartale danego roku.
3. 1DMHPFDMHVWRERZL]DQ\VNáDGDüWRZDU]\VWZXUD]QDODWDZWHUPLQLHGRGQLDNZLHWQLDGDQHJR
URNX GHNODUDFM R
UHGQLP PLHVL
F]Q\P GRFKRG]LH SU]\SDGDMF\P QD JRVSRGDUVWZR GRPRZH Z
URNXSRSU]HGQLPRUD]LQIRUPRZDüWRZDU]\VWZRQLH]ZáRF]QLHRX]\VNDQLXW\WXáXSUDZQHJRGRLQQHJR
lokalu mieszkalnego.
12
4. 1DMHPFD OXE RVRED XELHJDMFD VL
R QDMHP ORNDOX PLHV]NDOQHJR MHVW RERZL]DQD QD *GDQLH
towarzystwa, SU]HGVWDZLü ]DZLDGF]HQLH ZáDFLZHJR PLHMVFRZR XU]
GX VNDUERZHJR R Z\VRNRFL
GRFKRGyZX]\VNDQ\FKSU]H]W
RVRE
RUD]RVRE\]JáRV]RQHSU]H]QLGRZVSyOQHJR]DPLHV]NDQLD
5. W razie:
1) QLH]áR*HQLD SU]H] QDMHPF
GHNODUDFML Z WHUPLQLH R NWyU\P PRZD Z XVW 3, towarzystwo
*
PR HZ\SRZLHG]LHüXPRZ
2) ]áR*HQLD
QDMPX
QLH]JRGQ\FK ] SUDZG WRZDU]\VWZR
QDMPX EH] ]DFKRZDQLD WHUPLQX Z\SRZLHG]HQLD SR UR]ZL]DQLX
XPRZ\ X* \WNRZQLN ORNDOX MHVW ]RERZL]DQ\ SáDFLü WRZDU]\VWZX PLHVL
F]QH RGV]NRGRZDQLH
za korzystanie z lokalu Z Z\VRNRFL F]\QV]X PLHVL
F]QHJR MDNL SáDFLáE\ JG\E\
XPRZDQLH]RVWDáDUR]ZL]DQD
3) JG\QDMHPFDZ\ND*HZGHNODUDFMLGRFKRG\SU]HNUDF]DMFHZ\VRNRüRNUHORQZXVWSNW
2, towarzystwR PR*H Z\SRZLHG]LHü XPRZ
QDMPX Z F]
FL GRW\F]FHM F]\QV]X L
SU]H] QDMHPF Z GHNODUDFML R ZLDGF]H
Z\SRZLDGD PX XPRZ
]DVWRVRZDüF]\QV]ZROQ\
6. 3U]HSLV XVW SNW VWRVXMH VL
RGSRZLHGQLR JG\ QDMHPFD X]\VNDá W\WXá SUDZQ\ GR LQQHJR ORNDOX
PLHV]NDOQHJRZWHMVDPHMPLHMVFRZR FL
7. : VSUDZDFK GRW\F]F\FK VSRsobu deklarowania oraz wzoru deklaUDFML R Z\VRNRFL GRFKRGyZ
F]áRnNyZ JRVSRGDUVWZD GRPRZHJR MDN WH* GRNXPHQWyZ NWyUH GR GHNODUDFML QDOH* \ GoáF]\ü OXE
NWyUH SRZLQQ\ E\ü SU]H] VNáDGDMF\FK GHNODUDFM
SU]HFKRZ\Zane w celu udoVW
SQLHQLD QD *GDQLH
towarzystZD VWRVXMH VL
RGSRZLHGQLR SU]HSLV\ XVWDZ\ ] GQLD F]HUwca 2001 r. o dodatkach
mieszkaniowych (Dz. U. Nr 71, poz. 734, z 2002 r. Nr 216, poz. 1826 oraz z 2003 r. Nr 203, poz.
GRW\F]FHGHNODURZania dochodów przy ustaleniu wysoNRFLGRGDWNyZPLHV]kaniowych.
Art. 31.
1. .U\WHULDLWU\ESU]H]QDF]DQLDPLHV]NDGODNRQNUHWQ\FKQDMHPFyZRNUHODXPRZDVSyáNLDOERVWDWXW
WRZDU]\VWZD
=DVDG\
2. 3LHUZV]HVWZR
ZVSyáG]LDáDQLD
WRZDU]\VWZD
]
JPLQ
OXE
JPLQDPL
RNUH OD
XPRZD
Z\EXGRZDQ\FK ] XG]LDáHP NUHG\WX ] )XQGXV]X SU]H]
NV]Rü XG]LDáyZ DNFML SRVLDGD
VSyáG]LHOQLD PLHV]NDQLRZD PDM F]áRQNRZLH SU]\M
FL GR VSyáG]LHOQL PLHV]NDQLRZ\FK QLH Sy(QLHM QL* do dnia 29 listopada 1991 r. i oc]HNXMF\ QD SU]\G]LDá PLHV]NDQLD RUD] NDQG\GDFL QD F]áRQNyZ GR
VSyáG]LHOQLPLHV]NDQLRZ\FKRNWyU\FKPRZDZDUWXVWDZ\]GQLDSD (G]LHUQLNDUR]PLDQLH
Z ]DVLHGODQLX PLHV]ND
VSyáG]LHOQLH PLHV]NDQLRZH OXE WRZDU]\VWZD Z NWyU\FK ZL
niektórych warunków przygotowania inwestycji budownictwa mieszkaniowego w latach 1991-1995
oraz o zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 103, poz. 446 oraz z 1994 r. Nr 84, poz. 384 i Nr 89,
GR RWU]\PDQLD
*QHM L QLH QDE\OL G]LDáNL EXGRZODQHM X]EURMRQHM SU]\ SRPRF\ GRWDFML ] EXG*HWX
SR] NWyU]\ Z WHUPLQLH GR JUXGQLD U QLH QDE\OL XSUDZQLH
UHNRPSHQVDW\ SLHQL
SD VWZD QD SU]\JRWRZDQLH JUXQWyZ SU]H]QDF]RQ\FK SRG EXGRZQLFWZR PLHV]NDQLRZH Z WU\ELH
SXEOLF]QHJR SU]HWDUJX XVWQHJR RJUDQLF]RQHJR GR W\FK RVyE D SR W\P WHUPLQLH QLH QDE\OL G]LDáNL
*
EXGRZODQHM X]EURMRQHM SU]\ SRPRF\ GRWDFML ] EXG HWX SD
VWZD
QD SU]\JRWRZDQLH JUXQWyZ
przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe, w trybie publicznego przetargu ustnego,
ograniczonego do tych osób.
*
8PRZD QDMPX PR H SU]HZLG\ZDü RERZL
Art. 32.
ZSáacenia przez naMHPF
]HN
pokrycie naOH*QRFL]W\WXáXQDMPXLVWQLHMF\FKZGQLXRSUy*QLHQLDORNDOX
NDXFML ]DEH]SLHF]DM
FHM
Art. 33.
W sprawach nieXUHJXORZDQ\FK Z UR]G]LDOH XVWDZ\ VWRVXMH VL
RGSRZLHGQLR SU]HSLV\ XVWawy z dnia
21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu
cywilnego oraz przepisy Kodeksu cywilnego o najmie.
13
5R]G]LDá
4a
6NUH ORQ\
Art. 33a. 6NUHORQ\
Art. 33b. 6NUHORQ\
Art. 33c.6NUHORQ\
Art. 33d.6NUHORQ\
5R]G]LDá
5
=PLDQ\ZSU]HSLVDFKRERZL
]XMF\FK
Art. 34. SRPLQL
W\
Art. 35. (pominL
W\
Art. 36. SRPLQL
W\
Art. 37. SRPLQL
W\
Art. 38. SRPLQL
W\
Art. 39. SRPLQL
W\
Art. 40. SRPLQL
W\
Art. 41. SRPLQL
W\
5R]G]LDá
6
3U]HSLV\SU]HM FLRZHLNR
FRZH
Art. 42.
*\FLH XVWDZ\ V
]DQH Z WHUPLQLH URNX RG GQLD ZHMFLD Z *\FLH XVWDZ\ GRVWRVRZDü VWDWXW OXE XPRZ
VSyáNL
GRMHMSU]HSLVyZDOER]PLHQLüILUP
OXEQD]Z
'R]PLDQ\VWDWXWXOXEXPRZ\VWRVXMHVL
art. 24 ust.
1. 7RZDU]\VWZD
EXGRZQLFWZD VSRáHF]QHJR XWZRU]RQH SU]HG GQLHP ZHM FLD Z
RERZL
3 ustawy.
2. -H*HOL VSyáND OXE VSyáG]LHOQLD QLH GRNRQD ]PLDQ\ VWDWXWX OXE XPRZ\ VSyáNL Z WHUPLQLH L Z VSRVyE
G UHMHVWURZ\ ]D*GD XVXQL
FLD EUDNyZ Z Z\]QDF]RQ\P WHUPLQLH D SR MHJR
R ]DND]LH X*\ZDQLD Z QD]ZLH OXE ILUPLH
wyrazów ÄWRZDU]\VWZREXGRZQLFWZDVSRáHF]QHJR´LSRZLDGDPLDRW\PGDQVSyáN
OXEVSyáG]LHOQL
RNUH ORQ\ Z XVW V
EH]VNXWHF]Q\P XSá\ZLH XF]\QL Z UHMHVWU]H Z]PLDQN
Art. 43.
Traci moc ustawa z dnia 3 lipca 1947 r. o popieraniu budownictwa (Dz. U. Nr 52, poz. 270 i Nr 73, poz.
467, z 1951 r. Nr 10, poz. 75 i Nr 14, poz. 110 oraz z 1952 r. Nr 18, poz. 108).
*
Art. 44.
8VWDZDZFKRG]LZ \FLHSRXSá\ZLHGQLRGGQLDRJáRV]HQLD]Z\M
NWyUHZFKRG]
Z*\FLH]GQLHPVW\F]QLDU
WNLHPSU]HSLVyZDUWL
2SUDFRZDá
Jakub Dziudzik
Izba Gospodarcza TBS
14