Położenie Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna SA

Położenie
Nazwa lokalizacji
Miasto / Gmina
Legnicka Specjalna strefa Ekonomiczna S.A.
Podstrefa Legnica II
Obręb Legnicki Dwór, Ludwikowo
Legnica / Legnica
Powiat
legnicki
Województwo
Dolnośląskie
Powierzchnia
nieruchomości
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Powierzchnia całkowita [ha]
Powierzchnie poszczególnych
działek ha
20,4819 ha
45/3 – 0,3211 (Ludwikowo)
49 – 3,6218 (Ludwikowo)
50 – 7,2027 (Ludwikowo)
21/1 – 3,9186 (Legnicki Dwór)
21/2 –5,1362 (Legnicki Dwór)
21/4 – 0,2815 (Legnicki Dwór)
Możliwości powiększenia
terenu (krótki opis)
N
Właściciel / właściciele
Gmina Legnica
Aktualny plan
zagospodarowania
przestrzennego (T/N)
T – Uchwała Rady Miasta w Legnicy nr XLIII/454/06 z
dnia 27.02.2006 (Dz. U. Woj. Dolnośląskiego nr 87, poz.
1475 z dnia 28.04.2006)
Przeznaczenie w miejscowym
planie zagospodarowania
przestrzennego
Teren przeznaczony pod zagospodarowanie:
produkcyjne, bazy, składy, magazyny, rzemiosło i
drobną wytwórczość, szeroko rozumiane usługi
Charakterystyka Klasa gruntów wraz z
powierzchnią
działki
45/3 – Bp
49 – Bp
50 – Bp
21/1 – Bp
21/2 – Bp
21/4 – Bp
Różnica poziomów terenu [m]
b.d
Zanieczyszczenia wód
powierzchniowych
i gruntowych (T/N)
N
Odpady znajdujące się
na terenie (T/N)
N
Badania geologiczne (T/N)
N
Poziom wód gruntowych m
Ryzyko wystąpienia zalań lub
obsunięć terenu (T/N)
N
Przeszkody podziemne (T/N)
N
Przeszkody występujące na
powierzchni terenu (T/N)
Ograniczenia
budowlane
Ok. 5 m
Rów K11 (urządzenie melioracji szczegółowej) z
wylotem do ul. Boiskowej oraz zbiornik wód opadowych
z odwodnienia obwodnicy zachodniej m. Legnicy
Istniejące ograniczenia
ekologiczne (T/N)
N
Budynki i zabudowania na
terenie (T/N)
N
Procent dopuszczalnej
zabudowy
75%.
Ograniczenia wysokości
budynków m
Wysokość najwyższego elementu projektowanych
obiektów nie może przekraczać rzędnej 168 m npm
Strefa buforowa m
N
Inne, jeśli występują
Minimalna wielkość działki 0,5 ha,
wskaźnik powierzchni biologicznej czynnej min. 25%
Połączenia
transportowe
Droga dojazdowa do terenu
(rodzaj drogi
i jej szerokość)
Autostrada / droga krajowa
km
Ulica Myśliwska oraz Boiskowa – droga gruntowa o
szerokości 7 m łącząca teren LSSE z ul. Jaworzyńską.
Planowana jest budowa ul. Boiskowej o szer. 7m 2
stronnym chodnikiem.
W chwili obecnej trwa remont ul. Jaworzyńskiej.
Autostrada A4 w odległości ok. 4 km
Droga krajowa nr 3 w odległości ok. 600 m
Droga krajowa nr 94 w odległości ok. 4,5 km
Kolej km
Dworzec kolejowy w Legnicy w odległości ok. 4.5 km
Bocznica kolejowa km
N
Najbliższe lotnisko
międzynarodowe km
Międzynarodowy Port Lotniczy we Wrocławiu w
odległości ok. 100 km
Najbliższe miasto wojewódzkie Wrocław – 100 km
km
Istniejąca
infrastruktura
Energia elektryczna na terenie
T/N

Napięcie
N
20/0.4 kV

Odległość przyłącza
od granicy działki
1 km

Dostępna moc
W chwili obecnej zasilanie tylko na plac budowy, po
połączeniu terenu liniami kablowymi z GPZ Pawłowice
ok.4 km lub GPZ Przybków ok. 5 km moc wzrośnie do
ok. 5 MW
N
Gaz na terenie (T/N)

Odległość przyłącza
od granicy działki

Dostępna objętość
Woda na terenie (T/N)

Odległość przyłącza
od granicy terenu

Dostępna objętość
Kanalizacja na terenie (T/N)
Gazociąg o niskim ciśnieniu w ul. Jaworzyńskiej - 200 m
Gazociąg o średnim ciśnieniu w ul. Zachodniej – 1000
m
1500 m3/h, kaloryczność 35,9 MJ/m3 (GZ-50)
N
Ф 600 w ul. Zachodniej
Ф 300 w ul. Jaworzyńskiej – 200 m
Ф 110 przy Targowisku
Planowana jest budowa sieci w200 w ul. Boiskowej
Zakładana wydajność 150 m3/h
N

Odległość przyłącza
od granicy terenu

Dostępna objętość
Ф 200 w ul. Boiskowej - 200 m
Ф 250 w ul. Jaworzyńskiej
Planowana jest budowa sieci ks200 w ul. Boiskowej
Zakładana wydajność 150 m3/h

Ograniczenie zrzutu
ścieków
Ścieki socjalno-bytowe, ścieki przemysłowe wymagają
dodatkowego podczyszczenia w porozumieniu z LPWiK
Odprowadzenie wód
deszczowych
na terenie (T/N)
Ф 300-500 przy Targowisku,
Planowana jest budowa kanalizacji Ф 800 w ul.
Boiskowej.
Oczyszczalnia ścieków na
terenie bądź w bezpośrednim
sąsiedztwie
N
Telefony (T/N)
N

Odległość przyłącza
od granicy terenu
200 m