Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na obszarze

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego na obszarze

tr
S *r--'
UchwalaNr Xll/l 43199
RadyMiejskiejw Jgdrzejowie
z dnia 28 wrzeénia1999r.
W sprawiesporzqdzenia
przestrzennego
planuzagospodarowania
na
miejscowego
przeobszarzeoznaczonym
symbolemA7 MN w planieogólnymzagospodarowania
- dotyczqcego
przy
strzennego
miastaJqdrzejów
ul.Polnej,
terenu
Na podstawie
art. 18 ust.2 pkt 5 ustawyz dniaB marca1990 r. o samorzqdzie
g m i n n y (mD z .U .z 1 9 9 6r . N r 1 3p o z . 7 4N
, r 5 8p o z . 2 6 1N, r 8 9p o z . 4 0 1N, r 1 0 6
poz.486,Nr 132 poz.622i z 1997r. Nr 9 poz.43,Nr 106 poz.679,Nr 107 poz.686,
N r 11 3 p o z .7 3 4 ,N r 1 2 3p o 2 . 7 7 5z, 1 9 9 8r . N r 1 5 5p o z .1 0 1 4i N r 1 6 2p o z . 1 1 2 6 ) ,
i art..
26 oraz28 i art.36 ust.3 ustawyz dnia7 lipca1994r. o zagospodarowaniu
przestrzennym
(jednolity
tekst:Dz.U. z 1999r. Nr 15 poz.139),Rada Miejska
w Jqdrzejowie
uchwala
co nastqpuje:
Rozdziat1
Przepisy wprowadzaiqce
s1 .
plan zagospodarowania
przestrzennego
1. Uchwala
na obszarze
siqmiejscowy
planieogólnymzagospodarowaoznaczonym
symbolem
A 7 MNw miejscowym
niaprzestrzennego
RamiastaJqdrzejów,
zalwierdzonym
uchwalqNr XVll/55/80
dy Narodowej
Miastai Gminyw Jqdrzejowie
z dnia2 kwietnia1980r. (opublikowanejw Dzienniku
Województwa
Kieleckiego
Nr 6 poz.35 z dnia
Urzqdowym
planuogólnego
31.05.1980
r) w sprawiezal.^,tierdzenia
zagospodamiejscowego
rowaniaprzestrzennego
miastaJqdrzejów
Nr Vll28l89
zmienionej
Uchwatami:
RadvNarodowej
Miastai Gminyw .lqdrzejowie
z dnia 26 stycznia1989r. (Dz.
Urz.Województwa
Kieleckiego
Nr i poz.73z 1989r) w sprawiezmianymiejplan
przestrzennego
scowego u ogólnego
zagospodarowania
miastaJqdrzejów,
Nr XXV/140192RadyMiejskiej
w Jqdrzejowie
z dnia22kwietnia1992r. w sprawie
planu ogólnegozagospodarowania
przestrzen
zmianymiejscowego
negomiasta
planuogólnegozagospodarowania
przeJqdrzejów
orazzmianymiejscowego
gminyJqdrzejów
(Dz.Urz.Województwa
strzennego
Nr 9 poz.95 z
Kieleckiego
1992r.),Nr XXXV|lll245l93
RadyMiejskiej
w Jqdrzejowie
z dnia10 wrzeénia
1993r. w sprawiezmiantekstuplanuogólnego
zagospodarowania
miastai gminy Jqdrzejów
(Dz.Urz.Województwa
Kieleckiego
Nr 10 poz.115z 1993r),Nr
Vl37l94RadyMiejskiej
w Jqdrzejowie
z dnia7 grudnia1994r w sprawieuchwaleniazmianw miejscowym
planieogólnymzagospodarowania
przestrzennego
miastaJqdrzejów
(Dz.Urz.Województwa
Nr 12 poz.144z 1994r.),
Kieleckiego
planu".
zwanymidalej,,zmianami
Planmiejscowy
podbudownictwo
obejmujeterenyprzeznaczone
mieszkaniowe,
polo2one
w Jqdrzejowie,
w obrqbiedzialeknr ewid.6812,6912
oraz6813,6814,
68/5,68/6,69/3,6914,69i5,
69/6,w granicach
w rysunkuplanuliteokreélonych
ramiA, B, C, D.
2 . Niniejszauchwalaobejmujeteren polo2onyw Jqdrzejowie,który zostajeoznaczony symbolemA 7 MN. Teren objqty planemzostaje przeznaczonypod zabujednorodzinnq.
dowq mieszkaniowq
zostalopracowanyna pooprzestrzennego
plan
zagospodarowania
Miejscowy
stawieuchwalyNr X)l1 45196Rady Miejskiejw Jqdrzejowiez dnia 29 kwietnia
19g6r. oraz uchwalyNr XLVlll347l9Bz dnia 17 czerwca1998 r. w sprawieprzyprzestrzennestqpieniado sporzqdzeniamiejscowegoplanu zagospodarowania
go na tereniepolozonymprzy ul. Polnejw Jqdrzejowie.
s2.
niniejszej
uchwaly,stanowirysunekplanuwykonanyw skali
czqéciq
Integralnq
w zakresiesprawdotyczqcych:
sq obowiqzulEce
w nimustalenia
1:1000.Zawart.e
1I ukladukomunikacyjnego,
liniizabudowy.
2l nieprzekraczalnych
s3.
Ustaleniazawarlew niniejszejuchwale,stanowiqpodstawqdo wydawaniadecyzjio
terenudla obszaruobjqtego planem.
warunkachzabudowyi zagospodarowania
s4.
zdnia
Miastai GminyJqdrzejÓw
Tracimoc uchwaiaNr XVll/55/80RadyNarodowej
planuogólnegozagospodamiejscowego
2 kwietnia1g80r. w sprawiezalwierdzenia
w
wymieniona
zmianami,
miastaJqdrzejówz pó2niejszymi
rowaniaprzestrzennego
planemmiejscowym.
terenuobjqtegoniniejszym
S 1.1- w czqécidotyczqcej
s5.
- prognozaskutkówwpiywu ustalenplanu na érodowisko
Dolqczonoopracowanie
przyrodnicze,
klóranie jest przedmiotemuchwalenia,lecz stanowimaterialpomocnii realizacjqplanu.
czy, ulatwiajqcyinterpretacjq
Rozdzial 2
Ustaleniaogólne dotyczqce terenu obiqtego planem
s6.
'1. Obszarobjqtyplanem,oznaczony
siq podzabuA7 MN- przeznacza
symbolem
jednorodzinnq.
dowqmieszkaniowq
f unkcji
dodatkowej
mieszkalnych
do budynków
siqwprowadzenie
2. Dopuszcza
dlaotoczenia.
nieuciq2liwym
o charaklerze
uslugowej,
kusiqzakazbudowyinnychobiektów
J.
Natérenieobjgtymplanem,wprowadza
Gara2ewinny
pozazabudowq
zwiqzanEzfunkcjqmieszkaniowq.
baturowych,
lubdobudowane.
w budynkimieszkalne
byówbudowane
infrastruktuistniejqcej
¿+. Przewiduje
terenu,zvrykorzystaniem
siq petneuzbrojenie
terenumajEcharakter
uzbrojenia
Podanetrasyprojektowanego
ry technicznej.
realizacyjnego.
postulatywny
i mogqbyózmienionew trakcieprojektowania
A
5 . Zgodniez prognozqskutkówwplywu ustalenplanuna érodowiskoprzyrodnicze
zaliczone
na terenieobjqtymplanem,wystqpujqglebypochodzeniamineralnego,
lutego
z
3
dnia
i
lesnych
do klasylll. W myélustawyo ochroniegruntówrolnych
1995 r. ochroniepodlegajqkompleksytej klasygleb, od 0,50 ha wzwy2.W planie ogólnymteren przeznaczonona cele budowlane,na co nalelalo uzyskaó
zgodqwlasciwychwladz. ZaIem arealten nie wymagazgody na zmianqprzeznaczenia.
6 Decyzjeo warunkachzabudowyi zagospodarowania
terenu,nale2yuzgodnióz
WojewódzkimOddziaiemPanstwowejStuzbyOchronyZabytkóww Kielcach.
Rozdzial3
Ustaleniaszczególowe
s7.
do
wprowadzenia
z dopuszczeniem
SymbolA 7 MN - zabudowajednorodzinna,
dla
otoczenia.
nieuciqzliwej
budynkudodatkowejfunkcjihandlowo-uslugowej,
1. Obszarobjqty planemjest wlasnoéciqprywatnq.Przewidujesiq budowq6
jednorodzinnych.
lstniejqcybudynekna
nowychbudynkówmieszkalnych
dzialkachnr ewid.6814,68/5jest wlqczonydo planu.
2. Terenobjqtyplanem,od pótnocyograniczagranicawlasnoéci,od poludniai
zachoduograniczaul. Polna,od wschodugranicawlasnoéci.
3. Dla budownictwamieszkaniowegozalecasiq stosowanieindywidualnych
projektówbudynkówjednorodzinnych.
Zobowiqzujesiq inwestorówdo spelnienianastqpujqcychwarunków:
al wysokoéóbudynkunie moze przekraczaó2 kondygnacjimieszkalnych,z
mozliwosciqdodatkowegowykorzystaniapoddasza- od terenudo okapuod
l e g t oé ón i e w i q kszan i 2 7 ,5 m.
od warunkówwodnych,leczw elewacjifrontowej
bl podpiwniczeniawzale2noéci
odlegloéóod poziomuparterudo terenunie moze przekraczac1,2 m.
38 stopni,maksym alne50 stopni.Kolor
c l d a c h ystro me ,mi n i ma l n en a chylenie
lub grafitowy.
dachówczerwono-brqzowy
dl w budynkachwolnostojqcychnie dopuszczasiq budowy écianszczytowych
bez otworówokiennych;minimalnaodlegioéóbudynkuod granicydziaikiivyn o s i4.0 m.
s8.
Komunikacja
1. Glównqdrogqdojazdowqdo terenuobjqtegozmian4jestulicaPolna,lezqcapoplanem,czqécidziateknr ewid.
planu.Zterenuobjqtego
za terenemniniejszego
ul. Polnejw pasieterenuo szerokoSci
siq na poszerzenie
6812i 6912przewiduje
drogi
w przedluzeniu
dojazdstanowiuliczkapoprowadzona
3.0 m. UzupetniajEcy
projektowanejjezdni
uliczki
tej
polnejnr ewid.69/3,szerokoéci
m.
6.0 Szerokoéó
uliczkido8.0m. od krawqdzijezdni
wynosi4.5 m. Liniezabudowyw odlegtoéci
jezdni
jazdowejorazod istniejqcej
ul. Polnej.
se.
Uzbrojenieterenu
e g p e l n e uzbr ojenie
1 . D o c e l o w op rze w i d u j si
ter enuw pasachkomunikacyjnych:
. Kanal sanitarnybiegnqcyosiqiezdniul. Polnejdo istnieiqcego
kolektora200 mm
( kanaldlugoécica 100 m.); do czasubudowykanalu,odprowadzenie
éciekówdo
punktu
kanalizacji
zlewu
szczelnychzbiornikówwybieralnychi wywozeniedo
miejskiej.
. Kanalizacjadeszczowa,wylqczniedla odprowadzeniawód opadowychz chodników ijezdni,wlqczonado projektowanego
kolektoraburzowego.
. Woda pitnadocelowodoprowadzonaz miejskiejsieciwodociqgowej
pod chodniwodociqgu,zasilakami ulic;w pierwszymetapienale2ykorzystaóz istniejqcego
jqcegobudynekna dzialcenr ewid.68/4
. Energiaelektrycznadoprowadzonakablempod chodnikamiulicz istnieiqcej
staplanem.
cji transformatorowej,
usytuowanejprzy ul. Polnej, obok terenuobjqtego
. Sieótelefoniczna
podziemna,prowadzonaw poblizuogrodzendzialek,
. Centralneogrzewaniezasilanez indywidualnej
kotlowni,opalanejpaliwemstalym, plynnymlub gazowym,
. Wywózémieci,gromadzonych
w pojemnikachna wysypiskomiejskie.
2. Przebiegiliniiuzbrojeniaterenu,przedstawione
na rysunkuzmianplanu,majq
charakterpostulatywnyi mogE ulegaózmianomna etapie decyzjiadministracyjnych.
Rozdzial 4
Postanowienia szczególne
s10.
Ustalasiq stawkqprocentowq,sluzqcqnaliczeniujednorazowej
oplaty,o którejmoprzestrzennym,
wa w ar1.36 ust.3 ustawyo zagospodarowaniu
w wysokoéci0 %
wzrostuwaftoécinieruchomosci.
Rozdzial5
Przepisy koncowe
s11.
Uchwalaniniejszapodlegaogloszeniuw DziennikuUrzqdowymWojewództwa
Swiqtokrzyskiego.
s 12.
Wykonanie
uchwalypowierzasiqZarzEdowi
Miejskiemu
w Jqdrzejowie.
s 13.
Uchwalawchodziw 2yciepo uplywie'14dni od dnia ogloszeniaw DziennikuUrzqdowymWojewództwaSwiqtokrzyskiego.
Przew/dnicz4cy
Rady Mie¡$kieiw Jedrzeiowie
t /
' / -
l'.4 1-{u'Lt
TÉfésa
Szwach
'
/
Zzl4cznik Nr I
doUchwary
fr{rXll/ 143/99
Rady Miejskiej w Jgdrzejorvie
z dnia 28 wrzeínia 1999r.
RYS{JNEK
rniejscoweeo planu zagospodarowania
przestrzennego
terenuw Jqdrzejowie.przy ul. Polnej
Plansza Podstawowa
s k a l a 1 : 1 0 0 0
Glórvnvprojektantplanu rniejscor.vego
rngrinz.arch.BarbaraBorsa
rr n r rr r h n r R l l , ' R Q
SCHEM ATSIATKI POL RYSLTNKU
za!4czntk do uchwaiyNr . xll
RADY¡IINJSK]EJ
Vi JEDRZEJCI{IE
z dnia 28 vrzeénia
WA
-..
v\
/ 143 / 99
P,'
1999 r.
2/.9 6
N
A
g
217
SCHEAAAT
PdL RYSUNKUEr--:-;:,i!K;',
t/
Pnz$ebqdvtf
fidüttt
^\ floiewodrtwu:
'
:
.,C
.'íC
,,rñ
.,r,'v
l
;';-'l
l
r;¡u
l
i
i
:i
:C
C
A
Aii
llr
.ry
,v
l
"
U R Z ',1 0D
Y l y r i : i u | b e o 4 e l ¡ i i u i : ¡ , c f"i i.',1
, ' l í c | g s : r u i l i l ¿ ¡ u . . l l c r n t q' . /
.r
\ t V o j e i . l ú d z k i 0 5 r c c e k 0 o k u',m e n" ttl laf l l gc; j ' ] v . | ¡ | l | | | . .
icznei
i l(artograf
Geodezyjnei
- ,,
w JQDRZEJO\I/¡F
Ftl.fATEFTENOWA
iY:
:qi$grgw
Pqzyjgto do parisiwowegoeasob,r |( ,
geodezvjnego
i kartcgraíiczns.,e
i'
'tl
/9Í'
42,'
-.r
rtniu
¡¡,
27tT1€3/97
t
I
,fr,231. o(ü
,fr,231.
O(ü
7
f¡:mortt $ /5a12?1,0qq /.
/'
i.,.A
lñ -,, srorr.- r/tlooo
i ?oCsbawa:nr[. 12 i art. 40 ust. 2 ustdwy 7 Ania I *..
i kaftogr; lüú
r? r:ra1a
1989r.- Prawugmtlezyjne
l:eare- DzU.I.ir30,poz.16fi Nr43,po2.247,
|
z póániejszt'úzainami,
|
-'*'
(
"''o'
,
' t I
/
Poróunanio-uffiffig1
oraz pomlar
"""p.\6\l
,u ntestacu/,.,ld"*,*plA)
¡
T'skoo"t
-lqry{t'**}
i
lo
v
Y'fio
ngr ar. *rdncj
¡uttir.)
2A-AOO ¿EOnze.ró
! 3-C" tta!* 94
l!
lO
I eocócd.
r**-1.¿er
Schelat
siatki
Pól 4'5¡¡¡,
A1
RADY ¡iIIJSKIEJ
z dnia
Ir JEDRZEJOIIIE
2E urzeénia
1999 r.
-i
l.é.d-\v
€...--1.
qÉ..4+.;
2t /....'...);
;iN-:t--É'
-r
A
2 14 /
cJA
: 1 0 0 0
B
I
i t ' r
i
LivvL
{/'
A
q
^.ó\
'Q\//,
'tq
Schemat siatkr
Pó1 r1'5r^r'
A2
/
zalqczntkdo uchwalyNr . Xll / 143 / 99
RA¡Y ¡IIEJSKDJ
I/" .IEDRZEJCI'IfE
28 w-rzeénía 1999 r .
z dnia
A .B'.C'D'
oPRAG{eNrA
*o*t*
@ANICE ISERE.IU
I.SBTIA¡EG
ROrNnfsosoBrE uflgcxG¡rc'
GRANICE DZI TEK
GRA|{ ZIIKTVIDoVANA
.JEZDñ{IE I PARKTICI
:¡IEPRZEKRACZAT¡I4, rlNIA
l,/l
-
,-KB-
.BUDTTNKMIESMINE
z
G
o
D
N
I
-
SA¡IITARTG
/
TRANSFOR¡,gf,OFo,IA
PROf. ,/ I 5T N.
/
PROJEKTEI.¡E¡E.MI{AT,UAAIA
smc.IA
TERENY ZABUDCÚI'ÍMIESZTG¡rICHFJ JED¡¡CRODZIN}EI
Pieczqé:
Wojewódzki Sztab l,ilojskcr¡y
'
Kielce
Nr 522
25-205 Kielce
Piecz{:
Zarzed Dróg
Sdqtckrzyski
Vbjevódzkich
25-510 Kielce
ul-Pidrkcwska
Nr 12
Treéi:
Sztab I'Iojskcnry nie wnosi r:urag
Kielce 22.04.1999 r
podpis nieczytelny
Pieczqé:
Szaf plk.
/
PRAT'/ T.StlI.
PRO]EKTCÍ.¿A¡¡YI€M]ZG
-$.f
Mrlre
MN
U
ZABUM{Y
Czeslaw Bqt
Pieczqé:
S¿ietokrzyski U::zqd vüojewódzki
w Kielcactl
Ifdzial Ochrony Srodotviska
i Rolnictwa
Treéé:
t¡*gi w protokóle
99 .05 .17. Podpis nieczytelny
Pieczqó:
z up. wojewody
ín2. Jerzy Zalewski
Starszy Ins¡rektor Wojevódzki
w I,üydziale Odrrony Srodo.¡iska
i Rolnictr.a
Treéó:
1 3 . 0 5. 1 9 9 9r
bez uwag
Pieczqó:
Kiercr.¡nik Sekcj i Plancx¡¡ania
mgn iná .lli¡oslawa Surgiel
/podpis nieczytelny/
Piecz$:
Pcn¡iatcr¡¡a Stacja
Sanitarno-Qiderniolog
icz na
ul.1'l Listcpada 33
28-300 Jqdrzejó^t
Treéó:
1 9 9 9. 0 5. 1 4.
bez woag Podpis nieczytelny
Pieczqé : /níeczyfeLna /
Starszy Asystent
in2 . Jan F\rczyk,,
upr.bud.
Scherrat siath-
pól rl,sunku
A 3