Zmiana Nr 10b części miejscowego planu ogólnego

Nr lX / 6q I It
Uchwala
Rady Miejskiejw Jqdrzejowie
zdnia 2l Cl 4iüB
)
W sprawiezmianynr 10bczqécimiejscowego
planuogólnego
zagospodarowania
przestrzennego
miastaJqdrzejów dotyczqcej
terenuprzyul.Jasionka.
Na podstawie
art. 18 ust.2 pkt 5 ustawyz dnia8 marca1990r. o samorz4dzie
gminnym
(Dz.U. z 1996r. Nr 13 poz.74,Nr 58 poz.261,Nr 89 poz.401,Nr 106
po2.486,Nr 132po2.622i21997r. Nr9 poz.43,Nr 106po2.679,Nr 107po2.686,
Nr 113poz.734,Nr 123po2.775,
z 1998r. Nr 155po2.1014i Nr 162po2.1126),
i aft. 26 oraz28 i aft. 36 ust.3 ustawyz dnia7 lipca1994r. o zagospodarowaniu
przestrzennym
(ednolitytekst:Dz.U. z 1999r. Nr 15 poz.139),Rada Miejska
w Jqdrzejowie
uchwalaco nastqpuje:
Rozdzial 1
Przepisy wprowadzaj4ce
s1.
1. Uchwalasiqzmianqnr 10bczqécimiejscowego
planuogólnego
zagospodarowaprzestrzennego
nia
miastaJqdrzejów,
zatwierdzonego
uchwalqNr XVll/55/80
RadyNarodowej
Miastai Gminyw Jqdrzejowie
z dnia2 kwietnia1980r. (opublikowanejw Dzienniku
Urzqdowym
Województwa
Kieleckiego
Nr 6 poz.35 z dnia
31.05.1980
planu
r) w sprawiezatwierdzenia
zagospodamiejscowego
ogólnego
rowaniaprzestrzennego
miastaJqdrzejów
Nr Vll28l89
zmienionej
Uchwalami:
RadyNarodowej
Miastai Gminyw Jqdrzejowie
z dnia 26 stycznia1989r. (Dz.
Urz.WojewództwaKieleckiego
Nr 7 poz.73z 1989r) w sprawiezmianymiejplan
scowego u ogólnegozagospodarowan
miastaJqdzejów,
ia przestrzennego
Nr XXV/140192RadyMiejskiejw Jqdrzejowie
z dnia22 kwietnia1992r. w sprawie
planu ogólnegozagospodarowan
zmianymiejscowego
negomiasta
ia przestrzen
Jqdrzejów
planuogólnegozagospodarowania
przeorazzmianymiejscowego
gminyJqdrzejów(Dz.Urz.Województwa
strzennego
Nr 9 poz.95 z
Kieleckiego
1992r.),Nr XXXV|ll/245193
RadyMiejskiej
10
w Jqdrzejowie
z dnia wrzeénia
1993r. w sprawiezmiantekstu planuogólnegozagospodarowania
miastai gmi(Dz.Urz.Województwa
ny Jqdrzejów
poz.
Kieleckiego
Nr 10
115z 1993r), Nr
V/37194
RadyMiejskiejw Jqdrzejowie
z dniaTgrudnia1994r w sprawieuchwaleniazmianw miejscovvym
planieogólnymzagospodarowania
przestrzennego
miastaJqdzejów(Dz.Urz.Województwa
Kieleckiego
Nr 12 poz.144z 1994r.)
zwanymidalej,,pó2niejszymi
zmianami"- w czqéciobszaruoznaczonego
w tym
pIanie symbolem C27-ZP, przeznaczo
nego pod zielen urz4dzon4wzdlu2 rzeki
Jasionki,polozonego
w Jgdaejowie,w obrqbiedzialkinr 574,w granicachokreélonychw rysunkutej zmianyliteramiABCDA.
2. Tmianapolegana przeznaczeniu
obszaruokreélonego
w pkt 1 pod zabudowq
jednorodzinnq,
mieszkalnq
z dopuszczeniem
wprowadzenia
do budynkudodat-
kowejfunkcjiuslugowej,nieuciE2liwej
nodla otoczenia,
orazna wprowadzeniu
wego oznaczeniaterenusymbolemC.27MN 2.
3. Zmianazostalaopracowana
na podstawie
RadyMiejskiej
uchwalyNr X)0146196
w Jqdrzejowie
z dnia29 kwietnia1996r. w sprawieprzystqpienia
do spozqdzepzestrzenneniazmianczqécimiejscowego
planuogólnegozagospodarowania
go miasfhJqdrzejów.
s2.
lntegralnq
czqéciqniniejszejuchwaly,stanowirysunekplanuwykonanyw skali
1:500.Zawarlew nim ustalenia
sq obowiqzujqce
w zakresiesprawdotyczqcych:
1l ukladukomunikacyjnego,
2l nieorzekraczalnych
liniizabudowy.
s3.
Ustaleniazawartew niniejszejuchwale,stanowiqpodstawqdo wydawaniadecyzjio
warunkachzabudowyi zagospodarowania
terenudla obszaruobjqtegozmianqplanu.
s4.
T r a c ir : c c u ch w a l aN r X V l l /5 5 /80RadyNar odowej
Miastai Gm inyJqdr zejów
zdn i a
2 k w i e t ni a1 9 8 0r. w sp ra w i eza twier dzenia
planu
m iejscowego
ogólnegozagospodarowaniaprzestrzennego
miastaJqdrzejówz pó2niejszymi
zmianami,wymienionaw
S 1.1- w czqécidotyczacejterenuobjqtegoniniejszqzmianq.
s5.
- prognoza
Dolqczono
planuna érodowisko
opracowanie
wplywuustalen
skutków
przyroonicze,
któraniejestprzedmiotem
lecz
uchwalenia, stanowimaterialpomocniczy,ulatwiajqcy
interpretacjq
i realizagqzmiany.
s6.
1. Obszarobjetyzmianq,oznaczony
symbolem
C.27MN 2 - przeznacza
siq pod
jednorodzinnq.
zabudowqmieszkaniowq
2. Dopuszcza
siq wprowadzenie
funkcji
do budynków
mieszkalnych
dodatkowej
uslugowej,
o charaktezenieuciqzliwym
dla otoczenia.
3. Naierenieobjqtymzmian4,wprowadza
siqzakazbudowyinnychobiektówkubati;iowych,pozazabudowqzwi4zanqz f unkcjqmieszkaniowq.
4. Przewiduje
siq pelneuzbrojenie
terenu,zwykorzystaniem
istniejqcej
infrastruktutechnicznej.
projektowanego
Podane
trasy
uzbrojenia
majq
terenu
charakter
ry
postulatywny
i mogqbyózmienione
w trakcieprojektowania
realizacyjnego.
5. Zgodniez ptognozqskutkówwplywuustalerizmianyplanuna érodowisko
przyrodnicze,
tylneogrodzenia
niemogEdochodzió
dzialekbudowlanych
do rzeki,
Ieczmuszqpozostawió
paswolnyszerokoéci
min.10 m.
6. Decyzie
o warunkach
zabudowy
dziateknale2yuzgodnió
z Wojew.Oddzialem
Panstwowej
SluzbyOchronyZabytków
w Kielcach
Rozdziat3
Ustaleniaszczegótowe
s7.
jednorodzinna,
SymbolC.27MN2 - zabudowa
z dopuszczeniem
wprowadzenia
do budynkudodatkowej
funkcjihandlowo-uslugowej,
nieuciqzliwej
dla otoczenia.
1. Obszarobjetyzmiana,
planujestwlasnoéciq
prywatnq.Przewiduje
siq budowq
? nowychbudynków
mieszkalnych.
2. Przyjqto
zasadqwydzielenia
terenuna dziatkqbudowlan
Ebez naruszenia
granicwlasnoéci.
3. Terenobjqtyzmianq,
od zachoduogranicza
granicawlasnoéci,
od poiudnia
ogranicza
ul.Jasionka,
od wschodu
granicawlasnoéci,
od pólnocyterenogra¡iczarzekaJasionka
i tylnaliniazabudowy
w odlegloéci
min.10,0m. od brzeA
a .
bl
cl
d/
el
¡ r rze ki .
lla budownictwamieszkan
iowegozalecasiq stosowanie indywidualnych
-,rojektów
budynkówjednorodzinnych.
3 u d yn kite p o w i n n ysp e l niaónastqpujqce
war unki:
,'vysokoéó
budynkunie moze przekraczaó
2 kondygnacjimieszkalnych,
z
-nozliwoéciq
dodatkowego
poddasza od terenudo okapuod
wykorzystania
, : g l o é ón i ew i q k s z an i 2 7 , Sm .
:odpiwniczeniav'tzale2noéciod warunkówwodnych,lecz w elewacjifrontowej
r d l e g l o sóo d p o zi o mup a r ler udo ter enunie m ozepr zekr aczaó
1,5m.
c ach ystro me mi
, n i ma l n e
nachylenie
38 stopni,m aksym alne
50 stopni.Kol or
-lachówczerwono-brqzowy
lub grafitowy.
w budynkachwolnostojqcych
nie dopuszczasiq budowyécianszczytowych
lez otworówokiennych;minimalnaodlegloéóbudynkuod granicy- 4,0 m.
dopuszczasiq realizacjqbudynkówgospodarczych,zwi4zanychz funkcjq
mieszkaniowq,
pod warunkiem
, 2e lqcznaich powierzchnianie przekroczy
3 0 m2 .
s8.
Komunikacja
'1. GlÓr^¡na
drogqdojazdowq
do terenuobjqtegozmianqjest ulica oznaczona
symbolernL, ul. Jasionka.
Jej szerokoéó
w liniachrozgraniczajqcych
wynosi10,0m.
szerokosójezdniwynosi6,0 m. Liniazabudowy8,0 m. od krawqdzijezdni.
ss.
Uzbrojenie
terenu
1 . Przewiduje
siqpelneuzbrojenie
terenu:
a
a
'
Sciekisanitarneodprowadzane
do istniejqcego
kanalubiegnqcego
prostopadle
do ul.Jasionka,
Wociapitnadoprowadzona
z istniejqcej
miejskiejsieciwodociqgowej,
biegnqcej
wzc:,ú2 ciqgówkomunikacyjnych,
Ene,'giaelektryczna
docelowodoprowadzona
z istniejqcejliniiNN,
a
a
t
s ieótelefoniczna
podziemna,
prowadzonaw poblizuogrodzeridzialek,
centralneogzewaniezasilanez indywidualnych
kotlowni,
wywózémieci,gromadzonych
w pojemnikach,
na wysypisko
miejskie.
2 . Przebiegl
liniiuzbrojenia
terenu,przedstawione
na rysunku
zmianplanu,majq
charaktdlpostulatywny
i mogqulegaózmianomna étapiedecyliadministracyjnych.
Rozdzial 4
Postanowienia szczególne
s 10.
Ustalasiqstawkqprocentowq,
jednorazowej
slu2qcqnaliczeniu
oplaty,o którejmowa w añ.36 ust'3.ustawy
o zagospodarowaniu
przestrzennym,
w wysokoéc
i 30 %
wzrostu
wañoécí
nieruchomoéci.
Rozdziat5
Przepisykoncowe
s11.
Uchwalaniniejszapodlegaogloszeniuw DziennikuUrzgdowymWojewództwa
Swiqtokrzyskiego.
s 12.
wykonanieuchwalypowierzasiqzarzqdowiMiejskiemu
w Jqdrzejowie.
s 13.
Uchwalawchodziw 2y2iepo uptywie14 dni od dniaogloszeniaw DziennikuUrzqdowymWojewództwaSwiqtokrzyskiego.
icz1cy
RadyMi íKiej w Jqdr¡ejowie
?L
1--
¡ / C '
s
Szwaeh
7^Iacznik
Ra.dy
nr
do
1
w
Miejskiej
uchwaly
t\l6Efse
nr
z
Jqdrzejowie
ctnr a.
rt1,_
-¿1
R Y S U N E K
zmia.n¡r
przesLrzenego
przy
pl anu
mieiscowego
uI-
ogólnego
zagospodarowa.ni
doL¡rcz4cej
Jqdrzejów
¡niasta
a.
Lerenu
Jasionka.
P O D S T A 1 { O \ { A
P L A N S Z A
s k a l at ; 5 O O
Gt ówny
mgr
upr.
in2urb-
pr o j ek Lant
arch.
nr
z r n - ia n y
Barbara
a¿
pI anu
Borsa
./Ag
SCHEMAT
SIATKI
POL
RYS1JNKU
lrz
r,¡R/\ /69
,- 5 ú5 4'?gl,
ZA¿ACZNNC i'IR 1 DO UCHi'vALY
<)n"ct
[ids&
NRl DOffiHWALYN\i nufp;qyÉÉ¿iqn
CZ
RADY EJ #lEJw EqRZilOlvlE
=zM
U-OGOHKEC'oESTBZENÑEAO-
,235.6
-
1:l¿n-
- ---lkall6$3
<
t
--*i+-*.É;¡$
trr
,Eff
l
I
\y*rl-j?f
/.
Lf,L-
.235.6
n7.2
529
R
,n
^et'
9-
-nsl
f¡R
>--"'-
/'
----/'
,/
-.,.'
'/"
2l/.0 .
/2t'
738.28
ll
l./ \
'27
2
^c1,
^c1'/
,/
,r'
Dszf
ry,¿ñt/;
xff7*"a\
L_t
I
-llt¡
G
E
A
v
,:t
SRiN ICA TEREI.TUCB.IE,T53C UCHVvAt*q"
hr- d- 3lr¡ArAB0RSA
S T A T U ST W Ó R C Y6 8 5
Upr. bud. Nr )77/63
Upr. urb. Nr E2{/89
}¡ EPIiZET.RÁC.ZÁLI{Á L IN IÁ ZABUDCfJi
MN
ABUrc
- / a K/ K
lrÁ irrlIS ZKAI{ ICir¡i.
iGNIALIZICJL-
a B n r em a p U z t e r e ü e m
'omier uzupelniajqcg
i;CIOC IA3
pROJ.
z
z ,.r"
ISTN.
i?""fyau-**lf-*
3*l
/0.
*"¿.
,a-dlv.4f
'{eresa
Rysunek zniany planu A_2
Hrwxeh
ZA'-ACZNtr( iIR 1 DC UCFI//Atr,Y
I'IR t x l c c i l i ¡
'
- - ' : 1ü > ly l i ,- .
d n,J
:2
O D P I S U ZG O D N
'rzs
E N
fieczqé: Dl.rekcja Okrgronra oróg Rlblicznych ul- "Padereryskiego
43/45 25-950 Kielce
Treéé: 16.03.98 r. PcdPis nieczr¡telnY
DDP - Kielce
PieczQó: Z uP.l'Iaczelnego oyrektSra cio^'ny Secjalista
i¡r2 - goleslaw wrdrel
Pieczqé: ?Icjevódzki Oddzial
AI.IX ffiekcx./ Kielc 3, te1tre6ó: PcdPis nieczlrtelnY
Parístwcn¡ej Sfu2by Ochrony
456-34 25-516 Kielce
e1> I
t
x.o¡l
t33,19
Zabytkcr^/
- wojewódzki Konserwator
Pieczqé: Z up.lbjewocq¿ mgr Anna Piasecka
Zabyhkcx.¿.
Obrony
eieczqó, Uxzqd Vfojevódzki w Xj-elcach \'¡cjevódzki Inspektorat
Caurilnej 25-955 Kielce
f-reéé, t¡^gi w protokóle 12.03.98 r. pcdpis niecz'te1ny
pieczgé: z up. Iicjewody nq¡ inz. Drgeniusz siewierski - st.i-nsp-wojewódzki.
Zerz4d t4eliorac¡ t i Urz4dzerí trconych w fielcach
eiáczqé: iol*uor.,.i
?a
1.el
6.)2.-)
1
Rejonct^ryodázial 28-300 w Jqirzejcn¿ie uJ-"Pnypkorskiego
Treéé: 12.03.98 r. z up. pcopis niec4telny
¿ 9 t q e a . v - r
-iicrr-x^.'r-r'i
k - t¡errrvk
oixcoó-
:
¿ ! v!Vv.
Pieczqé:
RoL¡ictva
in2.lerzy
Zalewski Starszy
i Cchrrcrry Srcdcx¡riska
Inspektor
no:-tt@o-
IfojevÉ'ozki- w ifdziale
:
zi i ii:ríic''jraí;iií:ei
Gei;dazy'¡tl
Fi LIA í = i?=i';a)l','A; i ED 37=JOW t tr
Pr;yji'io ci.D;::í :i";"''r.'eLr:.'z:tsobu
geoiez;rjriegc i i.'.ríÍlÍrailcziie'go
,.v on: r.:
iÍ: .-
- l
F.er:-rarr
pt"."ee
l,rydziai
u@ch
rviska z up.lvojehaoi
Treéé: 9.03.98 r. i'odpis nieczlrcelny
/997.41./2
tTlf -4#/gV
.wo
u1.11 f,istcpada 33 25-300 Jqdrzejó{ tel-38-64-80
T r e é é : 1 9 9 8 . 0 3 . 1 2- P c d p i s n i e c z y ' t e h y
In*r:stycy jny I'Jadzór Za9:b-r-egawczy Starszy
lieczqé:
irr2-Jan Fuczyk upr.bud .nr K.-78/90 I IJ- 79/90.
Asysterrt
R . . ¿ s u n e kz n i - q n y p l a n u A - l
I
i
l