Generuj PDF z tej stronie

Sprzedaż Aktywów
Źródło:
http://se.msp.gov.pl/se/ogloszenia-podmiotow-n/sprzedaz-nieruchomosci/4564,ELBEST-sp-z-oo-oglasza-oglaszapisemny-przetarg-nieograniczony-na-sprzedaz-nieru.html
Wygenerowano: Sobota, 4 marca 2017, 05:38
Strona znajduje się w archiwum.
„ELBEST” sp. z o.o. ogłasza ogłasza
pisemny przetarg nieograniczony na
sprzedaż nieruchomości zabudowanej
- Ośrodek Wypoczynkowy i Sportów
Wodnych „Witka” mieszczący się w
Niedowie, powiat zgorzelecki
Pisemne oferty w języku polskim należy składać w sekretariacie
„ELBEST” sp. z o.o. ul. 1 Maja 63, 97-400 Bełchatów (Uwaga:
zmiana siedziby Spółki z ul. Czaplinieckiej 44 w Bełchatowie na ul.
1 Maja 63 w Bełchatowie), w zabezpieczonych kopertach
opatrzonych nazwą: "sprzedaż nieruchomości: Ośrodek
Wypoczynkowy i Sportów Wodnych Witka" w nieprzekraczalnym
terminie do dnia 30.09.2013r. godz. 11:00, decyduje data wpływu.
Zarząd Spółki „ELBEST” sp. z o.o.
z siedzibą w Bełchatowie ul. 1 Maja 63, 97-400 Bełchatów (zwany dalej Zbywcą)
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony
na sprzedaż nieruchomości zabudowanej - Ośrodek Wypoczynkowy i Sportów Wodnych
„Witka”mieszczący się w Niedowie, powiat zgorzelecki, woj. dolnośląskie
i jednocześnie ZAPRASZA do zapoznania się z przedmiotową nieruchomością i składania ofert na
zakup nieruchomości.
I. PRZEDMIOT PRZETARGU.
Opis przedmiotu przetargu:
Przedmiotem przetargu jest nieruchomość zabudowana, położona w woj. dolnośląskim, w powiecie
zgorzeleckim, w miejscowości Niedów k. Zgorzelca, bezpośrednio nad zbiornikiem wodnym Witka,
na którą składają się :
a. Przysługujące „ELBEST” sp. z o.o. do 05.12.2089r. prawo użytkowania wieczystego gruntu
Skarbu Państwa, oznaczonego w ewidencji jako działki:
●
nr 9/5, 9/1, 37, 39, 19/2, 3/9, (o łącznej pow. 48 807,00m2, Obręb 12 Niedów), dla której Sąd
Rejonowy w Zgorzelcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr
JG1Z/00018931/5,
●
nr 261/7 (o pow. 5 800 ,00m2, Obręb 17 Ręczyn), dla której Sąd Rejonowy w Zgorzelcu V Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr JG1Z/00046331/4,
a. prawo własności budynków wchodzących w skład OWiSW „Witka”, w tym :
●
hotel „Górnik”. Budynek posiada fundamenty murowane z kamienia, ściany z cegły pełnej, stropy
drewniane, dach o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką karpiówką. W hotelu znajdują się:
recepcja, sala restauracyjna, dwie sale konferencyjne mieszczące kolejno 20 i 40 osób oraz 1
pokój 2 os. z pełnym węzłem sanitarnym. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 571 m2,
●
5 domków 4 os. Domek składa się z dwóch pokoi 2 os. z osobnymi wejściami. Pokoje posiadają
indywidualne łazienki z węzłem sanitarnym. Budynki o fundamentach betonowych, wylewanych.
Ściany murowane z cegły pełnej i pustaków „Alfa”, stropodach – żelbetowy, płaski. Powierzchnia
użytkowa domków wynosi 188 m2,
●
10 domków 3 os. Domek składa się z jednego pokoju oraz pełnego węzła sanitarnego. Budynki
posiadają fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane z cegły pełnej, stropodach –
żelbetowy, płaski. Ogrzewanie elektryczne. Powierzchnia użytkowa domków wynosi 202 m2,
●
6 domków 4 os. Domek składa się z jednego pokoju z pełnym węzłem sanitarnym. Budynki
posiadają fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane z cegły pełnej, stropodach –
żelbetowy, płaski, dwukrotnie kryty papą na lepiku. Ogrzewanie elektryczne. Powierzchnia
użytkowa domków wynosi 122 m2,
●
domki „Akacja” i „Kasztan” (2 szt.). Domki bliźniacze, każdy o dwóch kondygnacjach, 10 osobowe
(3 pokoje 2 os. i 1 pokój 4 os.). Każdy pokój posiada osobne wejście. Zarówno „Akacja” jak i
„Kasztan” posiadają węzeł sanitarny z odrębnym wejściem z tyłu budynku. Budynki posiadają
fundamenty murowane z cegły pełnej. Ściany murowane z pustaków „Alfa”. Stropodach – z cegły,
na belkach stalowych. Pokrycie - papa na lepiku. Ogrzewanie elektryczne. Łączna powierzchnia
użytkowa domków wynosi 102 m2,
●
domki „Rybak” (3 szt.). Domki 3-4 osobowe, posiadające jeden pokój oraz pełen węzeł sanitarny.
Budynek posiada fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane z pustaków „Alfa”.
Stropodach – żelbetowy, płaski, pokryty papą na lepiku. Ogrzewanie elektryczne. Łączna
powierzchnia użytkowa domków wynosi 56 m2,
●
domek „Rybak-4” (1 szt.). Domek 4 osobowy, posiadający 2 pokoje 2 os. z pełnym węzłem
sanitarnym. Budynek posiada fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane z pustaków
„Alfa”. Stropodach – z cegły na belkach stalowych. Ogrzewanie elektryczne. Powierzchnia
użytkowa domku wynosi 29 m2,
●
domki wypoczynkowe 3 osobowe (5 szt.). Domki posiadające 1 pokój z pełnym węzłem
sanitarnym. Budynki posiadają fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane z pustaków
„Alfa”. Stropodach – żelbetowy, płaski, pokryty papą na lepiku. Ogrzewanie elektryczne. Łączna
powierzchnia użytkowa domków wynosi 123 m2,
●
domek kempingowy „Biały Dom”. Budynek o dwóch kondygnacjach, 4 osobowy (2 pokoje 2 os.) z
pomieszczeniem kuchennym, pełnym węzłem sanitarnym oraz salą bankietową na 20 os.
Budynek posiada fundamenty betonowe, ściany murowane z pustaków „Alfa”. Stropodach
wykonany z płyt kanałowych, pokryty papą na lepiku. Ogrzewanie elektryczne. Powierzchnia
użytkowa domku wynosi 145 m2,
●
budynek baru. Budynek posiada fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane z cegły
pełnej oraz pustaków żużlobetonowych. Stropodach wykonany z płyty stropowej kanałowej
pokryty papą na lepiku. Ogrzewanie elektryczne. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 35 m2,
●
hydrofornia wody pitnej. Budynek posiada fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane z
pustaków „Alfa”. Stropodach – żelbetowy, płaski pokryty papą na lepiku. Powierzchnia użytkowa
budynku wynosi 18 m2,
●
hydrofornia wody przemysłowej. Konstrukcja obiektu blaszana na betonowej podmurówce.
Wyposażona w instalację elektryczną. Powierzchnia użytkowa wynosi 14 m2,
●
budynek trafostacji. Fundament betonowy. Stropodach z płyt żelbetowych pokryty papą na lepiku.
Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 33 m2,
●
budynek ubikacji. Budynek posiada fundamenty betonowe, wylewane. Ściany murowane
wykonane z cegły pełnej oraz pustaków żużlobetonowych. Stropodach z płyty stropowej
kanałowej pokryty papą na lepiku. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 66 m2,
●
budynek Pub (Kawiarnia) Yama Yana. Obiekt zagłębiony w ziemi, wykonany w stylu górniczej
sztolni. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 158 m2,
●
budynek gospodarczy I, pow. użytkowa 439,40 m2, wyłączony z użytkowania,
●
budynek gospodarczy II, pow. użytkowa 407,40 m2, wyłączony z użytkowania,
●
budynek hotelowy „Pod kominkiem”, pow. użytkowa 609,80 m2, wyłączony z użytkowania,
●
pawilon gastronomiczny, pow. użytkowa 363,00 m2, wyłączony z użytkowania.
Na terenie ośrodka oprócz w/w budynków i budowli znajdują się: plac zabaw oraz boisko.
Nieruchomość posiada 68 miejsc parkingowych w tym część zadaszonych.
W kompleksie znajdują się 132 miejsca noclegowe.
Wykaz wyposażenia udostępniony zostanie na pisemny wniosek Oferenta.
W latach 2008-2010 na terenie ośrodka przeprowadzono następujące prace modernizacyjne:
●
2008 r. - wykonanie instalacji sanitarnych do pomieszczenia socjalnego w Pubie (Kawiarni) Yama
Yana,
●
2009 r. - modernizacja Hotelu Górnik,
●
2009 r. - przebudowa recepcji na kiosk handlowy,
●
2009 r. - modernizacja budynku Pub (Kawiarnia) Yama Yana,
●
2010 r. - wykonanie systemu grzewczego dla hotelu i domków typu „bliźniak”.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego.
Dla nieruchomości objętej przetargiem nie obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego
określający funkcję tego obszaru.
Zgodnie z Uchwałą 55/07 Rady Gminy Zgorzelec z dnia 17 września 2007 roku w sprawie zmiany
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Zgorzelec działki nr
9/1, 9/5, 19/2 i 261/7 oznaczone są symbolem R – strefa rekreacyjna, działki nr 37 i 39 oznaczone
są symbolem L – strefa leśna, działka 3/9 oznaczona jest symbolem E – strefa ekologiczna.
Udział poszczególnych użytków w ogólnej powierzchni działek
Lp.
Nr działki
Opis użytku
Oznaczenie
użytków
Pow. użytku
[ha]
Pow. działki
[ha]
1.
9/5
Inne tereny zabudowane
Bi
0.7000
2.5100
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
Bz
1.8100
B-RIIIb
0.3800
2.
9/1
Grunty rolne zabudowane
0.3800
3.
37
Pastwiska trwałe
PsIV
0.1100
0.1100
4.
39
Pastwiska trwałe
LsV
0.2100
0.2100
5.
19/2
Grunty rolne zabudowane
B-PsIV
0.7100
1.1700
Grunty zadrzewione i zakrzewione
Lz-PsIV
0.1200
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
Bz
0.3400
6.
3/9
Tereny przemysłowe
Ba
0.5007
0.5007
7.
261/7
Tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
Bz
0.5800
0.5800
RAZEM:
5.4607
5.4607
Ciężary i ograniczenia dotyczące nieruchomości:
●
Przyszły nabywca Nieruchomości zobowiązany będzie w związku z planowaną „Odbudową zapory
na Zbiorniku Witka” do uzyskania służebności gruntowej polegającej na prawie korzystania z
części działki nr ewid. 3/10 AM 1 obr. Niedów będącej własnością PGE GiEK SA. Służebność
gruntowa niezbędna jest do zapewnienia w przyszłości prawidłowego funkcjonowania
oczyszczalni ścieków i pozwoli na swobodny dostęp do urządzeń oczyszczalni w celu jej
eksploatacji oraz dokonywania remontów, konserwacji, modernizacji, kontroli i przeglądów, jak
również ich wymiany. Aktualnie Spółka jest w trakcie uzyskiwania zapewnienia PGE GiEK SA o
ustanowieniu wyżej opisanej służebności na rzecz każdoczesnego właściciela działki 3/9.
Nieruchomość jest wolna od obciążeń hipotecznych.
II. CENA WYWOŁAWCZA NIERUCHOMOŚCI:
Cena wywoławcza netto wynosi: 1 419 091,00 zł
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT wg. stawki właściwej dla
przedmiotu transakcji.
Oferowana cena zakupu netto nie powinna być niższa aniżeli cena wywoławcza.
III. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie oferty zgodnie z „ Regulaminem sprzedaży
nieruchomości „ELBEST” sp. z o.o.” (załącznik nr 1 – wzór oferty), który dostępny jest na stronie
internetowej www.elbest.pl
Pisemne oferty w języku polskim należy składać w sekretariacie „ELBEST” sp. z o.o. ul. 1 Maja 63,
97-400 Bełchatów (Uwaga: zmiana siedziby Spółki z ul. Czaplinieckiej 44 w Bełchatowie na ul. 1
Maja 63 w Bełchatowie), w zabezpieczonych kopertach opatrzonych nazwą: "sprzedaż
nieruchomości: Ośrodek Wypoczynkowy i Sportów Wodnych Witka" w nieprzekraczalnym terminie
do dnia 30.09.2013r. godz. 11:00, decyduje data wpływu.
Uwaga: pierwotny termin składania ofert określony na 01.07.2013r. godz. 11.00 z uwagi na
nierozstrzygnięcie przetargu został przedłużony i aktualnie to 30.09.2013r. do godz. 11:00
Oferty zostaną otwarte dnia 30.09.2013r. o godz. 13:00 w siedzibie Spółki, przez Komisję
Przetargową na posiedzeniu niejawnym.
Termin związania ofertą wynosi 180 dni.
IV. Za najkorzystniejszą ofertę zostanie uznana oferta zawierająca najwyższą cenę nabycia
nieruchomości.
Warunkiem zawarcia umowy przenoszącej prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem
własności budynków jest zatwierdzenie wyników przetargu przez Zarząd Spółki , uzyskanie
wymaganej Umową Spółki zgody na transakcję odpowiednio Rady Nadzorczej lub Zgromadzenia
Wspólników.
Uczestnik przetargu, wybrany jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony na piśmie o
terminie
i miejscu zawarcia umowy sprzedaży.
Nabywca zobowiązany jest zapłacić cenę nabycia Nieruchomości przed terminem zawarcia aktu
notarialnego. Przez dokonanie zapłaty rozumie się uznanie rachunku bankowego Zbywającego.
Wszystkie dodatkowe koszty i opłaty, a w szczególności opłatę notarialną i sądową oraz wszystkie
podatki, w tym podatek od czynności cywilno – prawnych, pokrywa Nabywca.
Spółka
dopuszcza
możliwość
zawarcia
warunkowej
przedwstępnej
umowy
sprzedaży
Nieruchomości z zabezpieczeniem w postaci zaliczki oraz oświadczeniem o dobrowolnym poddaniu
się egzekucji w trybie art 777 § 1 pkt 4 KPC.
V. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu przetargu oraz „ Regulaminu sprzedaży
nieruchomości „ELBEST” sp. z o.o.” można uzyskać na stronie internetowej: www.elbest.pl oraz
codziennie w godzinach o 7:00 -15.00 pod numerem telefonu: 44 733 81 38 lub drogą mailową:
[email protected] .
Zdjęcia z opisem przedmiotowej nieruchomości zostały zamieszczone na stronie www.elbest.pl w
zakładce „Ogłoszenia”, „OWiSW Witka”, „Prezentacja OWiSW Witka”.
Sprzedawaną nieruchomość można oglądać, po wcześniejszym telefonicznym uzgodnieniu terminu
oględzin.
Spółka zastrzega sobie prawo swobodnego wyboru oferty, możliwość odwołania lub zmiany treści
Ogłoszeń o sprzedaży, możliwość odwołania postępowania w całości lub w części lub zmiany jego
warunków na każdym jego etapie bez podawania przyczyn, zamknięcia postępowania bez
wybrania którejkolwiek z ofert jak również żądania, w przypadku wystąpienia przesłanek, o których
mowa w art. 705 Kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze postępowania.
W przypadku braku ofert, Spółka zastrzega sobie prawo przedłużenia terminu ich składania.
Stosowna informacja zostanie umieszczona na stronie internetowej www.elbest.pl, ogłoszeniach
prasowych i internetowych.
Opublikowane przez: Olgierd Generowicz
Ostatnia zmiana: 07.08.2013 , 07.08.2013
Autor: „ELBEST” sp. z o.o.
Olgierd Generowicz
Rejestr zmian