Akces nieruchomości

Akces nieruchomości
API-LW-96511 | Lokal Wynajem Warszawa
Lokalizacja
mazowieckie, Warszawa m., Warszawa,
Włochy, Włochy
Pow. całkowita [m2]
310,00 m2
Piętro
1p
Cena
14 750 PLN
Standard
5
Ilość pięter w budynku 4
Stan lokalu
do wprowadzenia
Przeznaczenie lokalu
usługowy, biurowe
Instalacje
nowe
Rok budowy
2013
Dojazd
droga asfaltowa
Winda
tak
Klimatyzacja
Tak
Do wynajmu budynek biurowy Warszawa Okęcie, blisko Alei Krakowskiej, różne powierzchnie biurowousługowe, miejsca postojowe w hali garażowej na dole w budynku za 11Euro netto/m2. Budynek biurowy klasy
B+ zlokalizowany Warszawa- Włochy- Okęcie w pobliżu Alei Krakowskiej. Lokalizacja zapewnia szybkie i łatwe
połączenie z Centrum Warszawy, Portem Lotniczym im. Chopina oraz trasą wylotową w kierunku Katowic i
Krakowa. W odległości 200 m znajdują się przystanki tramwajowy oraz autobusowy. Łączna powierzchnia najmu
to 1344 m2. Łączna powierzchnia całkowita ok.2000 m2. Inwestycja posiada garaż podziemny mieszczący 18
samochodów, 2 miejsca przed budynkiem oraz możliwość dzierżawy 10 miejsc na bezpośrednio sąsiadującej
nieruchomości. W elewacjach zostały zastosowane wysokiej jakości materiały takie jak: szkło termiczne,
ślusarka aluminiowa, naturalny kamień:piaskowiec i granit, tynki akrylowe. Wysoki standard techniczny i
ekologiczność budynku zapewnią m.in.: klimatyzacja i wentylacja z odzyskiem ciepła, instalacje sanitarne
zasilane ze zbiorników wody deszczowej, izolacja termiczna o zwiększonej o 30% efektywności, oświetlenie
elektryczne w częściach wspólnych w technologii LED, czujniki ruchowe oświetlenia w częściach wspólnych, niski
procent powierzchni nieużytkowych. Na wyposażeniu wewnętrznym znajdują się m.in. : winda OTIS GEN 2, drzwi
podwójne aluminiowe wejściowe, instalacje niskoprądowe, systemy bezpieczeństwa, kontrola dostępu,
garażowa brama modułowa. Cena to 11 EURO netto/m2 + 13,5 PLN netto koszty eksploatacyjne. Rozkład
powierzchni pięter umożliwia wysoką elastyczność aranżacyjną, możliwe jest dowolne łączenie oferowanych
modułów- wolne powierzchnie to całe 1 piętro z modułami 148m2 oraz 162m2, na 2 piętrze 148m2, 3 piętro
140m2 oraz poddasze 104m2. Rozkład według załączonego planu.
Agent
Kinga Mielnicka
Komórka
601248590
E-mail
[email protected]