Biuro do wynaj ia Łódź Śródmieście Business House Gdańska

+ 48 22 828-28-73
Business House Gdańska
Dane Podstawowe:
Kontakt z doradcą:
Jarosław Gabler 602232667
Cena m2: 27,0 pln (6,3 euro, 6,7
usd)
numer oferty: 59021/118/OBD
Dane Szczegółowe:
nazwa_dzielnicy: Łódź
ulica: Gdańska
nazwa_standardu: B
rok oddania do użytku: 1880
powierzchnia całkowita: 7800 m2
powierzchnia biurowa: 7800 m2
powierzchnia na 1 piętrze: 850 m2
min. moduł do wynajęcia: 140 m2
maks. moduł do wynajęcia: 1420 m2
ilość miejsc parkingowych: 220
opłaty eksploatacyjne: 13,5 pln
Informacje:
Kompleks biurowy Business House Gdańska zlokalizowany jest na
ulicy Gdańskiej 47/49, niecały kilometr od ulicy Piotrkowskiej,
Placu Wolności oraz Centrum Handlowego Manufaktura.
Stosunkowo niewielka odległość dzieli nieruchomość od głównych
szlaków komunikacyjnych miasta, takich jak np. Aleja Włókniarzy
(1,5km), oraz od dworca kolejowego Łódź Kaliska (2,8 km). Do
kompleksu biurowego łatwo dostać się korzystając z komunikacji
miejskiej, której sieć gęsto przebiega w sąsiedztwie inwestycji.
Business House Gdańska obejmuje 7700mkw powierzchni
biurowej i użytkowej w pięciu niezależnych budynkach, oraz 220
miejsc parkingowych. W centrum całego kompleksu znajduje się
zabytkowy, zrewitalizowany budynek Fabryki Wstążek i Koronek
Rudolfa Kellera z 1880 roku.
Stawka kosztów eksploatacyjnych 13,50 zł/m2 netto
Miesięczna opłata za jedno miejsce parkingowe 120,00 zł netto
Okres umowy najmu od 3 lat (możliwe są również umowy na czas
nieokreślony)
Budynek B
Stawka czynszu: od 33 PLN/m2
parter 140m2
Budynek C
Stawka czynszu : od 36 PLN/m2
3 piętro ok. 620m2 (można podzielić na mniejsze moduły: 145
m2, 463 m2)
Budynek D
Stawka czynszu: od 27 PLN/m2
Parter 220,00m2
1 piętro 220,00m2
2 piętro 220,00m2
Wśród najważniejszych zalet budynku warto wymienić:
- dwa wjazdy na teren od strony ulic Gdańskiej i Żeromskiego;
- duży wygrodzony bezpieczny parking na terenie kompleksu;
- miejsca parkingowe przydzielane wg przelicznika 1/70mkw
wynajetej powierzchni;
- posterunek ochrony, teren monitorowany przez służby dozoru i
grupy interwencyjne;
- atrakcyjna zabytkowa architektura zewnętrzna;
- możliwość dowolne kształtowania oferowanej powierzchni;
- wysoki standard budynków m.in. granitowe posadzki;
- instalacja centralngo ogrzewania z sieci miejskiej;
- zasilanie budynków siecią energetyczną o mocy 800kW;
- własna stacja transformatorowa;
- cichobieżne windy firmy OTIS;
- klimatyzacja;
- wentylacja mechaniczna;
- system sygnlizacji pożaru;
- instalacje elektryczne 230V/400V;
- instalacje komputerowe, serwerownie piętrowe;
- instalacje telefoniczne, liczba numerów dopasowana do potrzeb
najemcy;
- operatorzy telekomunikacyjni: Orange, Dialog, Telkonekt, Netia i
inni;
- parkingi z kostki betonowej;
- pasy zieleni wokół budynku;
- możliwość zamontowania reklamy zewnętrznej;
- restauracja/kantyna;
Standard oferowanych powierzchni:
- posadzki: wykładzina (możliwość dowolnego wykończenia);
- ściany: koloru białego;
- parapety: granitowe;
- grzejniki: z termoregulatorami;
- ściany wind: obudowa granitem;
- sufity: podwieszany, lampy rastrowe 500 luksów;
- oświetlenie awaryjne;
- instalacje elektryczne;
- windy;
- klimatyzacja;
- wentylacja: mechaniczna;
- system sygnalizacji pożaru;
- otwierane okna;
- instalacje komputerowe;
- instalacje telefoniczne;
- wykończone i w pełni wyposażone łazienki.
biurowce.net
Adres:ul. Konduktorska 4 lok. 30, Warszawa, [email protected]