IFM Flash Miasto Lwa - PL - Investment Fund Managers SA
Transkrypt
IFM Flash Miasto Lwa - PL - Investment Fund Managers SA
24 KWIETNIA 2013 IFM W SINGAPURZE Singa Pura (Miasto Lwa) ASEAN: dobre fundamenty Stabilność w okresie zawirowań Bańka na rynku nieruchomości Realizując strategię zdobywania wiedzy u źródła, Dział Analiz IFM odbył w ubiegłym tygodniu 11-tą z kolei podróż inwestycyjną. Tym razem celem wyprawy były kraje Azji Południowo – Wschodniej, a w szczególności Singapur, którego symbolem jest Merlion (lew z ogonem ryby). Co napędza gospodarki państw w południowo – wschodniej części Azji? Jakie są ich dalsze perspektywy? ASEAN Państwa leżące w tym regionie skupiają się w Stowarzyszeniu Narodów Azji Południowo – Wschodniej (ASEAN), do którego zalicza się obecnie 10 krajów: Filipiny, Indonezję, Malezję, Singapur, Tajlandię, Brunei, Wietnam, Laos i Birmę. Kraje te zajmują łącznie 4,46 miliona km2 (3% całego globu), a mieszka w nich ponad 600 milionów osób (8,8% populacji całego świata). Gdyby ASEAN traktować jako jedno państwo, to byłby on 8 gospodarką świata. Dobre fundamenty Główną cechą państw ASEAN jest zdrowa sytuacja finansowa. (…) W konsekwencji obecnie cieszą się one dużo lepszą sytuacją finansową niż państwa rozwinięte. Stabilność w okresie zawirowań Motorami napędzającymi wzrost gospodarczy w omawianym regionie jest eksport i konsumpcja prywatna. Silne uzależnienie od sprzedaży towarów za granicę widoczne jest szczególnie w przypadku Singapuru, którego eksport jest ponad dwukrotnie większy od eksportu Polski (na koniec 2012 r. jego wartość w Singapurze wynosiła 408 miliardów USD, a w Polsce 192 miliardy USD). (…) 1 24 KWIETNIA 2013 Łyżka dziegciu Niestety kraje ASEAN mają również swoje problemy. Jednym z nich są bardzo wysokie i ciągle rosnące ceny nieruchomości. (…) Co prawda duża liczba transakcji zawierana jest za gotówkę, jednakże lokalni zarządzający jednogłośnie wyrażają swoje obawy, związane z nadmiernym wzrostem cen w tym segmencie gospodarki. (…) Podsumowanie Kraje wchodzące w skład grupy ASEAN cieszą się stabilną sytuacją finansową, czego dowodem może być ostatnie podwyższenie ratingu Filipin do poziomu BBB- (rating inwestycyjny) przez agencję Fitch. Dodatkowo ich atutem jest rosnąca konsumpcja prywatna i uzależnienie eksportu głównie od wymiany wewnątrzregionalnej. To pozwala im uzyskać swoistą odporność na wahania globalnej koniunktury. (…) Więcej o: Aktualnej sytuacji gospodarczej regionu; Rynku nieruchomości; Wnioskach z Podróży Inwestycyjnej. w materiale dla klientów: IFM Flash: „Miasto Lwa”. Dział Analiz IFM Katowice, tel. (32) 602 79 00 Poznań, tel. (61) 818 28 67 Warszawa, tel. (22) 319 57 60 Wrocław, tel. (71) 787 75 49 www.ifmpl.com 2 24 KWIETNIA 2013 Zapraszamy do śledzenia komentarzy dr Marka Mobiusa nt. rynków wschodzących na stronie Investment Fund Managers S.A.: „Podróże po rynkach wschodzących”, http://komentarzemobiusa.ifmpl.com/. Ostatnio ukazały się: Koreańska niepewność; Podążanie za instynktem i tłumami; Unikając piłki nożnej i rekinów w Recife, Brazylia. Źródło: Franklin Templeton Investments, BlackRock, Fidelity Worldwide Invetments, Investment Fund Managers S.A. Nota prawna: Niniejszy dokument sporządzono wyłącznie dla celów informacyjnych i nie stanowi on: 1) oferty kupna lub sprzedaży ani zachęty do kupna lub sprzedaży jakichkolwiek papierów wartościowych bądź instrumentów finansowych, o których mowa w niniejszym dokumencie, ani też nie ma charakteru: 2) doradztwa inwestycyjnego. Wszelkie decyzje o inwestycji w papiery wartościowe omówione w niniejszym dokumencie należy podejmować po zapoznaniu się z najbardziej aktualną wersją prospektu emisyjnego. Ponadto potencjalni inwestorzy powinni przeprowadzić stosowne analizy, jakie uznają za niezbędne oraz powinni skorzystać z usług doradztwa w kwestiach prawnych, księgowych i podatkowych w celu samodzielnego i świadomego ustalenia stosowności oraz konsekwencji i skutków inwestycji w papiery wartościowe. Opinie zawarte w niniejszym dokumencie mogą ulec zmianie bez uprzedniego powiadomienia. Osiągnięte w przeszłości przez zaprezentowane fundusze stopy zwrotu nie są gwarancją uzyskania podobnych stóp zwrotu w przyszłości. 3