Radom, dnia 06.05.2016r. Wnioski złożone na Walnym

Radom, dnia 06.05.2016r.
Wnioski złożone na Walnym Zgromadzeniu w dniu 12.06.2015 r.
l.p.
1.
2.
Imię i nazwisko
(nr mandatu)
wnioskodawcy
Madej Małgorzata nr
mandatu 409
Madej Małgorzata nr
mandatu 409
Treść wniosku
Wnioskuje o podjęcie rozmów Zarządu S.M.
„Ustronie” z Prezydentem Miasta o budowie
sygnalizacji świetlnej przy przejściu dla pieszych
przy ul. Jana Pawła. W/w inwestycja
podyktowana jest bezpieczeństwem naszych
małych mieszkańców osiedla „Ustronie” w
związku z budową obwodnicy Miasta Radomia.
Nadmienia, iż w tym miejscu doszło do
potrącenia ucznia idącego do szkoły.
Sposób realizacji
Spółdzielnia
zwróciła
się
pismem
TGP/71/749/2016 z dnia 20.01.2016 r do
MZDiK w Radomiu o wykonanie
sygnalizacji świetlnej na przejściu dla
pieszych na ul. Jana Pawła II (pomiędzy ul.
Wyścigową i Młodzianowską). Pismem
znak L.dz. 2141 z dnia 17.02.2016 roku
MZDiK udzielił nam odpowiedzi, że
wykonanie sygnalizacji świetlnej w tym
miejscu jest całkowicie bezzasadne
ponieważ nie spełnia szczegółowych
warunków technicznych, jakim powinny
odpowiadać drogi publiczne i ich
usytuowanie.
Wnioskuje o :
1.W 2016 roku zgodnie z zatwierdzonym
1. Budowę zatoki parkingowej wzdłuż bloku
planem remontów zostanie wykonana
dokumentacja techniczna budowy zatoki
Cisowa 5
2. Wycinkę wysokich drzew przy blokach Cisowa parkingowej przy ul. Cisowej 5 –
5, Cisowa 7, Cisowa 4.
dokumentacja w trakcie realizacji.
3. Dosianie trawy.
3.
Jan Sosnowski nr
mandatu 268
4.
Andrzej Chochoł ul.
Młodzianowska 154 m
73 nr mandatu 526
2.Spółdzielnia dokonuje wycinki drzew na
podstawie Decyzji Wydziału Ochrony
Środowiska.
3.Rekultywacja terenu prowadzona jest na
bieżąco.
Wnioskuje o podwyższenie asfaltu, czy betonu
Kładka dla pieszych przy ul. Osiedlowej 14
ponieważ utrudnia mieszkańcom przejście, gdyż
w kierunku Osiedlowej 3 jest kładka
stoi woda po deszczu na kładce dla pieszych przy miejską. Spółdzielnia wykonała w 2010
ul. Osiedlowa 14 w kierunku Osiedlowa 3.
roku dokumentację techniczną na rozbiórkę
Kładka jest w połowie zagrodzona i uniemożliwia i przebudowę kładki, która została
przechodzenie mieszkańcom do kościoła,
przekazana do MZDiK celem wykonania
przychodni itd. Prosi Zarząd Spółdzielni o
przebudowy kładki. Prace remontowe
wystąpienie do Rady Miejskiej o wykonanie
należą do MZDiK, Spółdzielnia wystąpiła
odpowiedniego spadku na kładce.
z pismem nr PO/K/208/2016 z dnia
11.01.2016 r.o wykonanie bieżących
napraw i zabezpieczeń.
W imieniu swoim i znacznej części mieszkańców Spółdzielnia zawarła umowę z Wykonawcą
bloku Młodzianowska 154 wnosi o zatrudnienie
na pielęgnację drzew i krzewów.
osoby lub osób, które zajęłyby się pielęgnacją
W miarę potrzeb dokonuje się oprysków
nasadzonych krzewów szczególnie dotyczy
drzew, krzewów i innych nasadzeń. Rośliny
to żywopłotów (mszyce).
należy opryskać, czasami przesadzić, w miarę
szybko podciąć. Aktualnie nikt za to nie ponosi
odpowiedzialności. Po interwencji, firmy
zewnętrzne wykonują czynności po 2 lub 3
miesiącach. Nie zawsze przetarg jest optymalnym
rozwiązaniem.
5.
Andrzej Chochoł ul.
Młodzianowska 154 m
73 nr mandatu 526
Prosi o wykonanie tzw. „wylewek” przy wejściu
do klatek schodowych. Woda po większych
opadach spływa pod drzwi wejściowe. Droga
dojazdowa i chodnik jest wyżej – woda zalewa
wejścia. Sprawa pilna.
Zgodnie z planem remontów na 2015 rok –
wykonano remont podestu przy klatce II.
W 2016 roku będzie wykonany remont
podestu przy klatce I i II – w trybie
przetargowym został wyłoniony
Wykonawca robót, roboty zostaną
wykonane w terminie do dnia 30.10.2016 r.
6.
Wiesław Dąbrowski
Jedn. M
Nr mandatu 503
Zawnioskował, aby w przyszłym roku na
Walnym Zgromadzeniu obecny był biegły
rewident i żeby przedstawił sprawozdanie
finansowe, a następnie mogliby zadawać mu
pytania członkowie Spółdzielni.
Zarząd zaprosił biegłą rewident na Walne
Zgromadzenie na dzień 17.06.2016r.
7.
Witold Chodyń
ul. Komandosów 4 m
123
Nr mandatu 14
1.Umalować klatki schodowe
2.Umalować wiatrołapy.
8.
Borowska Barbara ul.
Osiedlowa 13/73
Nr mandatu 262
Zgodnie z planem remontów na 2016 rok –
malowanie klatek schodowych w budynku
Komandosów 4 i malowanie wiatrołapów
będą wykonywane w 2016 r – roboty są
realizowane.
Kiedy zostaną wykonane roboty, które nie zostały W 2016 roku w budynku przy ul.
wykonane podczas ocieplania budynku kilka lat
Osiedlowej 13 – będą malowane klatki
temu.
schodowe, pozostałe roboty wykonywane
1.Remont balkonów i zainstalowanie osłon
będą w miarę posiadanych środków
2.Wykonanie termomodernizacji fundamentów.
finansowych w latach następnych.
Wniosek w tej samej treści złożony był dwa lata
temu i nie został zrealizowany.
9.
Alicja Adamczyk w
imieniu mieszkańców
Sandomierskiej 22 kl.
III
jedn. B
Po raz trzeci składa wniosek na Walnym
Zgromadzeniu dot. wymiany windy w kl. III, ale
przed wymianą windy żąda wyłożenia płytkami
parteru jest około 30 m2 (do wniosku załączona
jest lista podpisów członków Spółdzielni z
budynku Sandomierska 22 kl. III).
Winda w klatce III została zmodernizowana
w 2015 r. Wyłożenie płytkami parteru
zostanie zrealizowane w terminie do końca
VII 2016r.
10.
Halina Muszyńska
Jedn. A
Nr mandatu 16
Przy ul. Komandosów 2
- ułożenie kostki – chodnik i jezdnia,
- docieplenie stropodachów,
- zamontować osłony balkonów,
- postawienie lamp oświetleniowych
- Biuletyn Informacyjny bez reklam
11.
Anna Kosiec
Jedn. P
Nr mandatu 426
Remont ciągu pieszo-jezdnego przy ul.
Komandosów 2 – został wykonany w 2015
roku.
-Docieplenie stropodachu zostało wykonane
w 2012 r.
-Osłony balkonowe – umieszczono
w planie remontów na 2016 r – roboty
w realizacji.
-Oświetlenie znajduje się przed wejściem
do klatek.
Walne odbywają się w jednej części
zgodnie z zapisem w Statucie Spółdzielni.
12.
Edward Śpiewak
Sandomierska 9 m 2
Jedn. B
Wzorem poprzednich zarządów Walne
Zgromadzenia i inne powinny odbywać się
jednostkami. Ułatwiłoby to lokatorom większy
udział w tych zebraniach, udział w głosowaniu
ważnych decyzji. Osiedle zamieszkuje większość
ludzi starszych, chorych i wędrówka z jednego
końca na drugi, powrót wieczorem wyklucza ich
z uczestnictwa.
1.Dokonanie analizy rozliczeń ciepła w blokach
Zgodnie z opinią Towarzyszenia ds.
czteropiętrowych w zależności czy jest wiatrołap . Rozliczania Energii – Członek
Dotychczas obowiązuje jednolity system.
Europejskiego Stowarzyszenia Rozliczania
Wnioskuje o zmianę lub wybudowanie
wiatrołapu.
2.Ochrona posadzonych drzewek, niszczonych
przez „kosiarzy „Wniosek : wprowadzenie aneksu
do umów, wyznaczyć kary za uszkodzenie
drzewka – 500 zł Po każdym koszeniu dokonać
komisyjnego odbioru.
3.Nad drzewkami „papieskimi” ustalić
opiekunów z pośród członków Rady Nadzorczej i
zobowiązać do stałego nadzoru. Przykład :
Ireneusz Owczarek RN- dokona raz w roku
oceny.
4.Remont ciągu pieszo jezdnego przed blokiem
Nr 9 ul. Sandomierskiej wykonać, aby
odprowadzić wodę od budynku.
Wnioskuje aby osobisty nadzór nad tymi
robotami objął Pan Jerzy Dąbrowski zastępca
Prezesa ds. Technicznych.
5.Ogłosić konkurs na najładniejszy balkon i
ogródek – przeprowadzić w miesiącu czerwcu –
lipcu z uwagi na kwitnące kwiaty.
Energii E.V.V.E. Regulamin dotyczący
rozliczania kosztów ogrzewania budynków
na poszczególne lokale spełnia wszystkie
wymagania Ustawy Prawo Energetyczne.
2.W zawartych umowach Wykonawca
ponosi odpowiedzialność za prawidłowe
wykonanie
przedmiotu
umowy.
W przypadku uszkodzenia drzewa do
obowiązku Wykonawcy należy jego
wymiana
–
nasadzenie
drzewka
o identycznej z uszkodzonym wielkości.
4.Remont ciągu pieszo-jezdnego przed
budynkiem Sandomierska 9 wykonany
został w 2015 roku. Wykonano
przeprofilowanie spadków ciągu pieszojezdnego i odprowadzenie wód opadowych
od budynku. Nadzór nad pracami prowadził
uprawniony inspektor nadzoru robót
drogowych.
5.W latach poprzednich ogłaszane były
konkursy na najładniejszy balkon i ogródek
– spotkaliśmy się z brakiem
zainteresowania mieszkańców dlatego też
odstąpiono od konkursu.
6.Dokonanie przeglądu nasadzonych drzew z
uwzględnieniem infrastruktury podziemnej.
7.Budżet obywatelski – Walne Zgromadzenie
upoważni Radę Nadzorczą do przekazania
terenów na projekty mieszkańców, które wygrają
w konkursie.
8.Mieszkańcy mogą sadzić drzewa po uzyskaniu
zgody kierownika jednostki osiedla, chodzi o
infrastrukturę podziemną i zachowanie odległości
od bloku.
6.Przed wykonaniem nowych nasadzeń
drzew i krzewów uwzględniana jest
infrastruktura podziemna.
7.Decyzje o przekazaniu terenów
podejmowane są na podstawie Uchwał
Walnego Zgromadzenia.
8.Administratorzy informują mieszkańców,
że drzewa i krzewy sadzimy tylko na
podstawie uzyskanych decyzji Wydziału
Ochrony Środowiska. Po stwierdzeniu
dzikich nasadzeń administratorzy
zobowiązują mieszkańców do ich usunięcia
lecz mieszkańcy nie stosują się do uwag.
9.Rada Nadzorcza zorganizuje raz w roku
zebranie informacyjne z mieszkańcami
„Ustronia”.
13.
Wiesław Dąbrowski
Jedn. M
Nr mandatu 503
1.Wykonać remont kanalizacji sanitarnej przy
bloku Świętokrzyska 11 w 2016 r.
1.Wystosowano pismo do Wodociągów
Miejskich w sprawie sprawdzenia kanałów,
wystosowano pismo do firmy zajmującej się
konserwacją
budynków
o
częstsze
kontrolowanie przykanalików sanitarnych.
2.Wykonać zadaszenie na IV piętrach i obudowę 2.Wykonanie zadaszeń nad ostatnią
balkonów przy bloku Świętokrzyska 11 w 2015 r. kondygnacja wraz z osłonami balkonowymi
umieszczono w planie remontów na 2016 r
– roboty realizowane - termin zakończenia
robót 30.10.2016 r.
14.
Czesław Barcikowski
ul. Cisowa 7 m 28
Nr mandatu 431
Wnioskuje o zmniejszenie ilości pojemników,
które nam dołożono ze śmietników
zlikwidowanych przy ul. Młodzianowskiej. Nie
mieszczą się w środku i stoją przy stacji trafo.
Rozważyć wybudowanie śmietników nowych z
uwagi na to, że do śmietnika przy ul. Cisowej 7
znoszone są śmieci z wielu budynków. Ponadto
zagęszczenie pojemników w śmietniku powoduje
to, że lokatorzy nie wchodzą do środka i
wyrzucają śmieci nawet w wejściu, a latem
powoduje to smród oraz zagrożenie podpalania.
Wielokrotnie interweniowała straż pożarna.
Osłona śmietnikowa przy ul. Cisowej 7
została wybudowana w 2015r. W 2015 roku
zmniejszono ilość pojemników na odpady
mokre i suche.
15.
Wiesława Ziętek
ul. Osiedlowa 16 m 5
Nr mandatu 277
Wnioskuje o wprowadzenie sprzątania klatek
schodowych przez odpowiednie ekipy, bo
dotychczasowy system się nie sprawdził.
16.
Marzena Bochniak
ul. Grenadierów 7/9 m
82
Nr mandatu 55
Wnioskuje o dojazd do klatek budynków
pozbawionych dojazdu jak budynek Grenadierów
7/9. Brak dojazdu straży, pogotowia i
samochodów osobowych. Mieszkania bez
dojazdu tracą na wartości przy sprzedaży.
Wielokrotnie rozważano wprowadzenie
sprzątania klatek schodowych przez
zewnętrznych Wykonawców – lecz wiąże
się to ze środkami finansowymi.
Rozwiązanie
komunikacyjne
przed
budynkiem istnieje od 1973r. brak jest
możliwości zmian ze względu na warunki
techniczne, które powinny być spełnione
przy projektowaniu nowych rozwiązań
komunikacyjnych.
17.
Marzena Bochniak
ul. Grenadierów 7/9 m
82
Nr mandatu 55
18.
Marzena Bochniak
ul. Grenadierów 7/9 m
82
Nr mandatu 55
19.
Czesław Barcikowski
ul. Cisowa 7 m 28
Nr mandatu 431
20.
Jerzy Skirzyński
Jedn. M
Wnioskuje o zwiększenie parkingów na osiedlu
„Ustronie” zwłaszcza na jednostce A
najwcześniej budowana i niedostosowana do
takiej liczby samochodów. Obecnie parkingi
także wymagają remontów.
Cząstkowe
naprawy
nawierzchni
wykonywane są corocznie. Brak jest
możliwości wykonania parkingu przed
każdym budynkiem ze względu na warunki
techniczne, które powinny być spełnione
przy projektowaniu nowych rozwiązań
komunikacyjnych.
Wnioskuje o zburzenie starych śmietników, które W 2015 roku przeprowadzono remont
straszą na „Ustroniu” i pełnią funkcję toalet
istniejących altan śmietnikowych. W 2016
publicznych. Nowe śmietniki powinny być na
roku będą wybudowane nowe osłony
wzór śmietnika stojącego niedaleko szkoły Nr 2
śmietnikowe na frakcje suchą. Przy ul. PCK
przy parkingu. Stare śmietniki szpecą osiedle.
zostanie wybudowana nowa altana
śmietnikowa.
Zgłosił wniosek o uporządkowanie terenu wokół Pismo do Straży Miejskiej TGP/220/2015 z
dnia 01.07.2015 r. o objecie szczególnym
śmietnika i bloku Cisowa 7. Jest duże
zadrzewienie i drzewostan zasłania kamerę
nadzorem terenu przy ul. Cisowa 7.
zamontowaną na aptece. Zbierają się tam młodzi Drzewostan znajdujący się w obrębie
budynku poddawany jest corocznie bieżącej
ludzie pijący , zakłócający spokój i załatwiający
swoje potrzeby fizjologiczne w obecności dzieci i konserwacji, usunięto opony i ustawiono
tabliczki zakazujące wprowadzanie psów na
kobiet w dzień. Zalegają tam też opony
samochodowe. Ponadto właściciele psów zrobili
trawnik.
sobie tam wybieg dla psów, które wyprowadzane
są bez smyczy i bez kagańców. Wielokrotnie i od
lat problem zgłaszany był do Spółdzielni oraz do
Straży Miejskiej bez skutku.
W imieniu mieszkańców budynku Wiejska 62 w
Radomiu wnosi o realizację wniosku
Brak środków finansowych na
nieruchomości XXIII. Mieszkańcy
Nr 519
mieszkańców z 2012 r. oraz ponownego z dnia
16.04.2015 r. dot. „Budowy chodnika dla
pieszych i zatoczki parkingowej”. Powyższe
niezbędne jest w związku z pozbawieniem nas
mieszkańców przez kolejne Zarządy Spółdzielni
dwóch wybudowanych wcześniej parkingów.
Wiejskiej 62 spłacają kredyt zaciągnięty na
termomodernizację budynku.
W 2016 roku wykonana zostanie
dokumentacja na budowę zatoczki
parkingowej przed budynkiem Wiejska 62.
21.
Marzena Bochniak
ul. Grenadierów 7/9 m
82
Nr mandatu 55
Wnioskuje o zlikwidowanie działalności
kulturalno-oświatowej ze składników czynszu.
Świetlica i inne imprezy powinny być
finansowane z zysku SM „Ustronie” lub zarabiać
na siebie poprzez realizacje projektów, poprzez
niewielkie opłaty od korzystających z usług
świetlicy oraz poprzez organizacje imprez
masowych jak koncerty – dochodowych.
Działalność społeczno-kulturalna jest
działalnością statutową Spółdzielni.
22.
Marzena Bochniak
ul. Grenadierów 7/9 m
82
Nr mandatu 55
Wysokość wynagrodzenia Prezesa i
Zarządu jest informacją jawną dostępną dla
członków Spółdzielni w uchwale nr 18 z
dnia 12.03.2014r.
23.
Marzena Bochniak
ul. Grenadierów 7/9 m
82
Nr mandatu 55
Wnosi o ujawnienie dochodów Prezesa Zarządu i
dwóch pozostałych Członków Zarządu
Spółdzielni „Ustronie” oraz innych osób
decyzyjnych, gdyż jako osoby publiczne
finansowane są z dochodów lokatorów. Ponadto
ujawnienie dochodów będzie odzwierciedlało ich
dobrą wolę i uczciwość względem osób, które
płacą.
Wnioskuje o zmniejszenie składek na fundusz
remontowo – budowlany i zróżnicowanie ich
zgodnie z potrzebami danej jednostki.
Wysokość składek na fundusz remontowy
jest zatwierdzana przez Radę Nadzorczą.
Potrzeby remontowe nieruchomości II
wymagają dużych nakładów finansowych,