Projekt Uchwała Nr VIII/64/11 Rady Powiatu Opolskiego z dnia 20

Projekt
Uchwała Nr VIII/64/11
Rady Powiatu Opolskiego
z dnia 20 czerwca 2011 r.
w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie przetargowym nieruchomości
Na podstawie art.12 pkt 8 lit „a” ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie
powiatowym (Dz .U. z 2001r. Nr 142, poz.1592 z późn. zm.), w związku z art.28 ust.1
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010r. Nr 102,
poz. 651 z późn. zm.) oraz
zgodnie z § 5
XII/86/00 z dnia 30 czerwca
uchwały
Rady Powiatu Opolskiego Nr
2000 r. w sprawie zasad nabycia, zbycia i obciążania
nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata
(zm. uchwałą XVII/121/04 – opublikowaną Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2004r. Nr 66 poz.
1750, zm. uchwałą IX/49/07 – opublikowaną Dz. Urz. Woj. Opolskiego z 2007r. Nr 87 poz.
2738), Rada Powiatu Opolskiego uchwala, co następuje :
§1
Wyraża
zgodę na sprzedaż
w
trybie
stanowiącej własność Powiatu Opolskiego
572/7, 572/9
przetargowym
nieruchomości gruntowej
oznaczonej numerami działek 572/5, 572/6,
z karty mapy 4 o łącznej powierzchni 7,3073 ha położonej w Turawie,
zapisanej w księdze wieczystej nr OP1O/00076247/1
§2
Wykonanie uchwały powierza się Zarządowi Powiatu Opolskiego .
§3
Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
UZASADNIENIE UCHWAŁY
- w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż w trybie przetargowym nieruchomości
Nieruchomość będąca przedmiotem uchwały położona jest w Turawie
własność Powiatu Opolskiego obejmuje
działki nr 572/5, 572/6, 572/7, 572/9
stanowi
z karty
mapy 4 o łącznej powierzchni 7,3073 ha położone w Turawie przy ul. Opolskiej 40 i
pozostaje w trwałym zarządzie Domu Dziecka w Turawie.
Na działce usytuowany jest budynek zabytkowy – pałac, będący siedzibą Domu Dziecka
wraz z obiektami towarzyszącymi i innymi urządzeniami oraz park.
Działki nr 572/5, 572/6, 572/7, 572/9 zlokalizowane są w granicach parku przypałacowo
krajobrazowego w Turawie - wpisane do rejestru zabytków pod numerem 109/84, budynek
pałacu wpisany jest w rejestrze zabytków pod nr 194/56 , cała nieruchomość objęta jest
ochroną Konserwatorską.
Gmina Turawa dla tego terenu nie posiada aktualnego planu zagospodarowania
przestrzennego, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
Gminy Turawa nieruchomość objęta niniejszą uchwałą położona jest na terenie oznaczonym
symbolem jako Zabytkowy Park Wiejski Turawa.
W operacie ewidencji gruntów w/w działki
stanowią użytek Bz- tereny
rekreacyjno
wypoczynkowe oraz Bi – inne tereny zabudowane.
W związku ze sprzedażą
w 2002r. 8 lokali mieszkalnych na rzecz ich najemców,
znajdujących się w budynku położonym na gruncie sąsiadującym z budynkiem Domu
Dziecka,
na działkach nr 572/6, 572/7, 572/9 za zgodą Rady Powiatu Opolskiego z dnia
5.09. 2002r. uchwała nr XXXI/258/02
została
ustanowiona
nieograniczona w czasie,
bezpłatna służebność gruntowa, na rzecz każdoczesnych właścicieli i posiadaczy działki
572/8 ( znajduje się na niej budynek mieszkalny) z km.4 położonej w Turawie
oraz
właścicieli i posiadaczy lokali znajdujących się w budynku posadowionym na tej działce,
polegająca na prawie przechodu i przejazdu na pasie drożnym o szerokości 6m i długości
190m z działki 573/1 do działki 572/8.
Ustanowienie wyżej opisanej
służebności
gruntowej było warunkiem koniecznym do
podjęcia postępowania związanego z wydzieleniem gruntu pod budynkiem wielorodzinnym
i sprzedaży lokali mieszkalnych z tego budynku na rzecz ich najemców.
Taki sposób załatwienia sprawy związanej z zagwarantowaniem dojazdu do budynku
mieszkalnego zaakceptował Wojewódzki Konserwator Zabytków.
Dyrektor Domu Dziecka
w piśmie z dnia
11 maja 2011r. Nr DD.201.2.2011 złożył
oświadczenie o zbędności opisanej wyżej nieruchomości dla jednostki w związku ze zmianą
dotychczasowej siedziby Domu Dziecka
na nieruchomość
położoną również w Turawie zabudowanej Ośrodkiem
oznaczoną nr działki 1/10
„Rybaczówka”. Obecnie
funkcjonujący Dom Dziecka w Turawie zlokalizowany w budynku zabytkowym jest w
złym stanie technicznym, stwarzającym zagrożenie dla ludzi i mienia. Zezwolenie na
prowadzenie Domu Dziecka w tej lokalizacji wygasło z dniem 31 grudnia 2010r.
Mając powyższe na uwadze Zarząd Powiatu Opolskiego podjął zamiar przejęcia od Domu
Dziecka w Turawie przedmiotowych nieruchomości i przeznaczenia ich do sprzedaży w
trybie przetargowym oraz uzyskania pozwolenia Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków
na ich sprzedaż.
Sporządził:
Tadeusz Dziubałtowski