umowa o ustanowieniu nadzoru inwestorskiego

Umowa o ustanowieniu inspektora nadzoru inwestorskiego Nr
zawarta w dniu
, reprezentowanym przez
a
2. ..
, reprezentowanym przez
, zwanym dalej „Zamawiającym”
, zwanym dalej „Inspektorem Nadzoru”.
§ 1.
Zamawiający zleca, a Inspektor Nadzoru przyjmuje do wykonania sprawowanie nadzoru
inwestorskiego w zakresie:
1) reprezentowania inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z
projektem i pozwoleniem na budowę z dnia
, Nr
, przepisami oraz zasadami
wiedzy technicznej,
2) sprawdzania jakości wykonywanych robót, wbudowanych wyrobów budowlanych, a w
szczególności zapobieganie zastosowaniu wyrobów budowlanych wadliwych i nie
dopuszczonych do stosowania w budownictwie,
3) sprawdzania i odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających,
uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i
przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru i przekazywania
do użytkowania obiektu budowlanego objętego pozwoleniem na budowę, o którym mowa w
pkt 1,
4) potwierdzania faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także kontrolowanie
rozliczeń budowy.
§ 2.
Zamawiający oświadcza, że osobą upoważnioną do reprezentowania Zamawiającego
w kontaktach z Inspektorem Nadzoru jest
.
§ 3.
1. Inspektor Nadzoru zobowiązuje się do sprawowania nadzoru inwestorskiego zgodnie z umową,
przepisami, w tym techniczno-budowlanymi oraz zasadami wiedzy technicznej.
2. Inspektor Nadzoru oświadcza, że posiada wymagane prawem uprawnienia do pełnienia funkcji
inspektora nadzoru inwestorskiego.
§ 4.
Inspektor Nadzoru jest zobowiązany sprawować nadzór inwestorski do dnia wykonania
wszystkich robót budowlanych, zgodnie z projektem i warunkami pozwolenia na budowę, o
którym mowa w § 1 pkt 1.
§ 5.
1. Wynagrodzenie Inspektora Nadzoru za sprawowanie nadzoru inwestorskiego, o którym mowa
w art. 1, ustala się na kwotę
PLN (słownie
złotych), która będzie powiększona o
podatek VAT wg stawki
.
2. Ustala się następujący podział wynagrodzenia umownego:
1) 70% wynagrodzenia umownego płatne w terminie 30 dni od dnia wykonania stanu
surowego budynku i przedłożenia rachunku przez Inspektora Nadzoru,
2) 30% wynagrodzenia umownego płatne w terminie 30 dni od dnia wykonania wszystkich
robót budowlanych zgodnie z projektem i warunkami pozwolenia na budowę, po
przedłożenia rachunku przez Projektanta.
§ 6.
O zauważonych przypadkach wykonywania robót budowlanych niezgodnie z projektem
Inspektor Nadzoru jest zobowiązany zawiadomić Zamawiającego niezwłocznie po ich wykryciu.
§ 7.
W przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy na skutek okoliczności
leżących po stronie Inspektora Nadzoru, zapłaci on Zamawiającemu karę umowną w wysokości
10% wynagrodzenia.
§ 8.
Jeżeli kara umowna nie pokrywa poniesionej szkody, Zamawiający może dochodzić
odszkodowania uzupełniającego.
§ 9.
1. Inspektor Nadzoru nie może powierzyć sprawowania nadzoru inwestorskiego innym osobom.
2. Wszelkie zmiany niniejszej umowy mogą być dokonywane jedynie w formie pisemnej pod
rygorem nieważności.
§ 10.
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie obowiązujące przepisy, a w
szczególności Kodeksu cywilnego oraz prawa budowlanego.
§ 11.
Spory powstałe na tle wykonywania niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwy
według siedziby Zamawiającego.
§ 12.
Umowa została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej
strony.
Zamawiający
.................................................................
Inspektor Nadzoru
.................................................................