OPIS TECHNICZNY na wykonanie termomodernizacji budynku

OPIS TECHNICZNY
na wykonanie termomodernizacji budynku Szkoły Podstawowej w Nielubi – ocieplenie ściany
północnej kotłowni i wymiana okien zaplecza sali gimnastycznej, w elewacji zachodniej.
1. PODSTAWA OPRACOWANIA
* Wizja lokalna terenu i obiektu,
* Przedmiar robót,
2. PRZEDMIOT
2.1. Przedmiotem są roboty budowlane na obiekcie S.P. Nielubia polegające na:
a/ ociepleniu ściany północnej (kotłowni)
b/ wymiana stolarki okiennej wraz z ociepleniem cokołu ściany zachodniej zaplecza sali
gimnastycznej
2.2. Szczegółowy zakres robót zawiera przedmiar robót nr SP-01-03 i SP-01-04.
2.1. Funkcja
Ocieplana ściana i wymiana stolarki okiennej stanowi element termomodernizacji budynku szkoły
podstawowej w m. Nielubia.
3. ROZWIĄZANIA PROJEKTOWE
3.1. OCIEPLENIE BUDYNKU
3.1.1. Prace przygotowawcze
W celu przygotowania podłoŜa naleŜy:
- zbadać stabilność tynków istniejących i powierzchnie niestabilne usunąć,
- duŜe ubytki tynków i fragmenty po skuciu istniejących elementów naleŜy uzupełnić gruboziarnistą
zaprawą cementową OPTIROC S40,
- małe ubytki i wyrównanie powierzchni wykonać zaprawą cementową OPTIROC S06,
- jeŜeli przyjęta technologia klejenia styropianu tego wymaga, wykonać warstwę podkładową pod
klej do styropianu.
3.1.2. Izolacja termiczna ścian fundamentowych
- wykonać pod izolacje ściany fundamentowej wykop na głębokości 0,5m
- wykonać izolację przeciwwilgociową z papy asfaltowej na osnowie z foli aluminowej istniejącej
ściny
fundamentowej,
- wykonać metodą lekką, mokrą. Styropian EPS 70-040 grub. 8 cm na klej do powierzchni ściany
z mocowaniem kołkami o średnicy 10mm i dł. 12cm, w ilości 4szt na 1m2. Po zamocowaniu
styropianu wykonać wyprawę akrylową z siatką elewacyjną metalową pod tynk wraz z
zabezpieczeniem wszystkich naroŜy aluminiowym profilem naroŜnikowym.
- tynk strukturalny, Ŝywiczny Cerasit CT 35 w kolorze uzgodnionym z Inwestorem.
- całość wykonanego ocieplenia poniŜej gruntu obsypać piaskiem.
- wykonać opaskę o szerokości 0,5m z Ŝwiru o granulacji 8-16mm grubości 2cm w obrzeŜu
chodnikowym
30x8 cm.
3.1.3. Izolacja termiczna ścian zewnętrznych
- metodą lekką, mokrą . Styropian EPS 70-040 grub. 12cm . Ocieplenie ościeŜy okiennych z płyt
styropianowych EPS 70-040 gr. 3cm. Płyty styropianu mocować na klej i kołki zgodnie z
norma. Powierzchnię zewnętrzną przygotować pod tynk przez wykonanie wyprawy akrylowej
z siatką elewacyjną. Wszystkie naroŜniki zabezpieczyć aluminiowym profilem naroŜnikowym.
Na wysokości stropodachu naleŜy wyciąć otwory i zamontować kratki wentylacyjne z PVC
śred. 10cm w rozstawie co 1,5m.
- tynk zewnętrzny szpachlowy drobny, np.; BOLIX .
- istniejące przewody odgromówki odsunąć.
3.1.4. Izolacja dachu
Konstrukcja istniejącego dachu jest Ŝelbetowa pokryta dwukrotnie papą termozgrzewalną.
Po ułoŜeniu ocieplenia ścian ze styropianu, naleŜy wymienić na poszerzoną obróbkę
blacharską okapu wystającą poza tynk elewacji min. 4cm.
3.1.5. Kolorystyka elewacji po ociepleniu
Istniejąca kolorystyka elewacji na ścienie frontowej będzie wzorem do zastosowania na
przedmiotowej ścianie szczytowej w uzgodnieniu z Zamawiającym.
UWAGA – wyŜej wymienione prace mogą być wykonane z uŜyciem materiałów innych
producentów, które jednak spełniają porównywalne partametry techniczne.
4. Wymiana okien drewnianych na okna z wysokoudarowego PCW
Istniejące okna drewniane naleŜy zdemontować wraz z podokiennikami blaszanymi
i znieść do lokalnej kotłowni.
Charakterystyka materiałowa nowych okien: z wysokoudarowego PCW 5-komorowe - profil
ciepły; kolor biały; skrzydła otwierane i otwierano-uchylne; szkło k=1,1; pakiet termozgrzewalny
4/14/6F z zewnętrzną szybą bezpieczną; układ okien szkolny o wym. 2,45x2,16= 2szt. - rys. 1;
2,45x1,7= 3szt. - rys. 3 i okna o wym. 1,05x1,7= 12szt.
Po umocowaniu okien naleŜy wykonać we wnęce okiennej: pasy tynków; malowanie farbą
emulsyjną; remont (wyprostowanie) istniejących podokienników blaszanych z uszczelnieniem
silikonem przy nowej ościeŜnicy okna PCW.
5. Zapewnienie bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Wykonawca, na placu budowy jak teŜ w strefie jej oddziaływania, jest zobowiązany do
zapewnienia bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. Wykonawca dostarczy na budowę i będzie
utrzymywał niezbędne do tego celu wyposaŜenie.
Wykonawca zatrudni przy pracy na rusztowaniu pracowników posiadających aktualne badania
dopuszczających pracę na wysokości.
Wykonawca zapewni wyposaŜenie budowy w urządzenia socjalne oraz
odpowiednie
wyposaŜenie i odzieŜ ochronną niezbędną do ochrony personelu zatrudnionego na placu
budowy. Wykonawca sporządzi na potrzeby budowy (o ile jest wymagane odrębnymi
przepisami) plan BIOZ.
Wykonawca jest odpowiedzialny za stosowanie na placu budowy przepisów BHP, przepisów
w zakresie bezpieczeństwa poŜarowego oraz wytycznych planu BIOZ.
6. Przepisy związane
6.1. Wykonawcę obowiązują aktualne ustawy, rozporządzenia, normy,
6.2. Całość robót oraz odbiorów wykonać zgodnie z obowiązującym Rozporządzeniem - Warunki
techniczne, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 99.15.140),
informacjami technicznymi producentów zastosowanych materiałów oraz sztuką budowlaną.
6.3. Całość robót wykonywać pod nadzorem osoby z odpowiednimi uprawnieniami-kierownika
budowy.
6.4. Po właściwym ustawieniu rusztowania i zabezpieczeniu terenu moŜna dopiero przystąpić do
robót.
6.5. Wykonawca przed dokonanie zakupu materiałów podstawowych: styropian, okna przedstawi
dla nadzoru producentów z aktualnymi certyfikatami jakości i aprobaty techniczne zgodnie Prawem
Budowlanym,
6.6. Wykonawca po zakończeniu robót w danym dniu zobowiązuje się do zabezpieczenia
rusztowania przed wejściem na nie osobom postronnym i dzieciom.
Załącznik: schemat okien szkolnych – rys. 1 i 3
Opracował: inŜ. Józef Kott