OPIS TECHNICZNY do projektu rozbudowy budynku strażnicy OSP

OPIS TECHNICZNY
do projektu rozbudowy budynku strażnicy OSP Jesionka
INWESTOR:
Gmina Wiskitki
Ul. Kościuszki 1, 96-315 Wiskitki
ADRES BUDOWY:
Jesionka Gm. Wiskitki, pow. Żyrardów
dz. nr ewid. 310, 311 obręb Jesionka
1. PRZEDMIOT I ZAKRES OPRACOWANIA.
Przedmiotem opracowania jest rozbudowa budynku strażnicy OSP Jesionka.
Zakres opracowania obejmuje:
inwentaryzacja stanu istniejącego
- opis robót budowlanych rozbudowy budynku
opis robót modernizacyjnych w istniejącym budynku strażnicy
2. PODSTAWA FORMALNO-PRAWNA OPRACOWANIA.
- zlecenie od Inwestora
- ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo Budowlane.
- Rozporządzenie Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14
grudnia 1994 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i
ich usytuowanie oraz nowelizacja zawarta w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z
dnia 12.03.2009 r
3. DANE OGÓLNE OBIEKTU.
Istniejący budynek – składający się z dwóch niezależnie funkcjonujących części,
część przeznaczona na potrzeby OSP parterowa, niepodpiwniczona, przekryta
stropodachem ocieplonym, część przeznaczona na potrzeby ośrodka zdrowia piętrowa,
niepodpiwniczona, przekryta stropodachem ocieplonym.
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI I KUBATUR.
-
-
Przed rozbudową:
powierzchnia zabudowy
w tym 331,90m2 część zajmowana przez OSP
powierzchnia użytkowa
w tym 210,80m2 część zajmowana przez OSP
w tym 252,40m2 część zajmowana przez ośrodek zdrowia
kubatura całości
-
507,00m2
-
463,20m2
-
3040,00m3
-
Części rozbudowanej:
powierzchnia zabudowy
powierzchnia użytkowa
kubatura
Po rozbudowie:
- powierzchnia zabudowy
w tym 210,80m2 część zajmowana przez OSP
- powierzchnia użytkowa
w tym 309,40m2 część zajmowana przez OSP
kubatura całości
-
102,20m2
97,90m2
1 045,00m3
-
609,20m2
-
561,80m2
-
4 085,00m3
4. OPIS TECHNICZNY ROZBUDOWY BUDYNKU.
Projektuje się rozbudowę istniejącego budynku przeznaczonego na potrzeby OSP
o część garażową przeznaczoną na strażacki wóz bojowy, pomieszczenie pomocnicze dla
straży, wiatrołap oraz podręczne WC z przedsionkiem.
4.1
ŁAWY FUNDAMENTOWE
Posadowienie projektowanej części budynku na ławach fundamentowych
szerokości 60cm i grubości 30cm z betonu klasy C16/20 o i rzędnej posadowienia 1,20m
poniżej poziomu terenu.
Ściany fundamentowe projektowane z bloczków betonowych klasy C12/15
murowanych na zaprawie cementowej.
Posadowienie należy realizować w warstwie nośnej gruntu.
Ławy fundamentowe zbroić podłużnie prętami 4 x 12 ze stali klasy A-III i
poprzecznie strzemionami 6 co 20cm ze stali klasy A-I.
Poniżej spodu ławy fundamentowej wykonać podbudowę grubości 10cm z betonu
klasy C8/10.
4.2
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE
Części rozbudowywanej grubości 24cm z pustaka gazobetonowego
docieplone od zewnątrz styropianem gr. 12cm metodą tzw. „na mokro”
Współczynnik przewodności cieplnej dla ściany zewnętrznej <0,25 W/m2K.
4.3
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Ściany konstrukcyjne grubości 24cm z pustaka gazobetonowego „Termorex” na
zaprawie cementowo – wapiennej.
Ściany działowe grubości 12cm z pustaka gazobetonowego „Termorex” na
zaprawie cementowo – wapiennej.
4.4
TRZPIENIE - SŁUPY
Trzpienie żelbetowe o wymiarach 25 x 25cm, zbrojone 8 x 12 oraz strzemiona 6 co
15cm. Beton C16/20. Stal 34GS.
4.5
WIEŃCE
Wieniec żelbetowy o wymiarach przekroju poprzecznego b=25cm, h=25cm; na
rządnej +2,25 spinający ściany zewnętrzne i na rzędnej +2,30 i 3+3,45 w części niskiej
oraz +4,15 i +5,30 w części wysokiej, spinający ściany zewnętrzne budynku i stanowiący
podparcie pod konstrukcję stalową dachu. Zbrojenie wieńca: 4 x 12, strzemiona 6 co 20
cm, otulina prętów zbrojenia podłużnego 20mm.
Pręty 12 ze stali klasy A-III, strzemiona 6 ze stali klasy A-I.
4.6
NADPROŻA
Nad oknami i drzwiami prefabrykowane żelbetowe typu L-19. Minimalna długość
oparcia nadproży żelbetowych powinna wynosić 12cm.
Nad wrotami garażowymi wylewane żelbetowe zbrojone 8 x 12, w tym 5 x 12 dołem,
strzemiona 6 co 20 cm z zagęszczeniem przy podporach, otulina prętów zbrojenia
podłużnego 20mm.
UWAGA! W trzpieniach, wieńcach i nadprożach zastosować pręty ze stali 34 GS,
strzemiona ze stali StOS oraz beton C16/20.
4.7
KOMINY
Wentylacji grawitacyjnej z pustaków ceramicznych wentylacyjnych obudowanych
cegłą ceramiczną pełną, ponad dachem klinkierową.
4.8
DACH
Zaprojektowano dach jednospadowy o kącie nachylenia 10° jako konstrukcję
stalową z dwuteownika hutniczego 260, spawaną do marek stalowych zatopionych w
wieńcu, płatwie z profila stalowego zamkniętego 120x50x4.
Pokrycie z płyty warstwowej grubości 20cm z rdzeniem styropianowym i obustronnym
pokryciem blachą powlekaną.
Elementy konstrukcji dachu łączone na połączenia śrubowe.
UWAGA! Elementy stalowe winny być zabezpieczone środkami antykorozyjnymi
dostępnymi na rynku.
4.9
TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE
Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny kategorii III.
Sufit w części przeznaczonej na pomieszczenie pomocnicze straży, wiatrołap i WC z
przedsionkiem podwieszony z płyty gipsowo-kartonowej ognioodpornej na ruszcie
metalowym systemowym.
Okładziny ścian z glazury w WC i przedsionku na wysokość 2,0m.
4.10
TYNKI I OKŁADZINY ZEWNĘTRZNE
Docieplenie styropianem grubości 12cm (metodą tzw. „na mokro”) z wyprawą z
masy elewacyjnej mineralnej malowanej farbami silikonowymi w kolorze zgodnie z
decyzją Inwestora.
4.11
POSADZKI
Posadzka betonowa przemysłowa w garażu.
Posadzka ceramiczna z płytek gress antypoślizgowych w pozostałych pomieszczeniach.
4.12
STOLARKA
Okienna z PCV.
Drzwiowa drewniana typowa. W pomieszczeniach sanitarnych stosować drzwi z
kratką nawiewową.
Drzwi zewnętrzne stalowe ocieplone.
Brama garażowa, segmentowa, z przeszkleniem oraz nawietrzakami, podnoszona
elektrycznie np. firmy Horman
4.13
IZOLACJE TERMICZNE
Ściany zewnętrzne 12cm styropian EPS 70.
Dach 20cm płyta warstwowa z rdzeniem styropianowym.
Podłoga na gruncie w części przeznaczonej na pomieszczenie pomocnicze straży,
wiatrołap i WC z przedsionkiem – styropian EPS 100 grubości 10cm.
Ściany fundamentowe 8cm styropian EPS 100.
4.14
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
Pozioma na ławie fundamentowej i w poziomie posadzki parteru 1x folia 0,3mm.
Pionowa: ściany fundamentowe – 2x roztwór asfaltowy /”dysperbit”/.
4.15
MALOWANIE
Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi do wnętrz.
4.16
ROBOTY BLACHARSKIE
Rynny, rury spustowe z PCV, obróbki blacharskie wykonać z blachy powlekanej
gr. 0,55cm.
4.17
INSTALACJE
- Elektryczna.
- Wod.-kan.
- CO. z kotłowni istniejącej
- Wentylacja – grawitacyjna.
- Odgromowa.
5. OPIS TECHNICZNY ROBÓT MODERNIZACYJNYCH W ISTNIEJĄCEJ
CZĘŚCI BUDYNKU.
Projektuje się modernizację istniejącego budynku strażnicy OSP poprzez
przebudowę wejścia głównego, dobudowę podjazdu dla osób niepełnosprawnych oraz
przebudowę pomieszczeń sanitarnych z wydzieleniem jednej łazienki dostosowanej dla
osób niepełnosprawnych.
5.1
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
Ściany działowe wydzielające wc dla niepełnosprawnych grubości 12cm z pustaka
gazobetonowego „Termorex” na zaprawie cementowo – wapiennej.
Ściany działowe wydzielające wc męski od damskiego grubości 8cm z pustaka
gazobetonowego „Termorex” na zaprawie cementowo – wapiennej.
Przegrody pomiędzy kabinami wc systemowe z homogenicznego laminatu.
Zamurowania otworów okiennych z pustaków gazobetonowych „Termorex” na zaprawie
cementowo-wapiennej.
5.2
PODCIĄG
W miejscach przekuć przy powiększeniach otworów należy wykonać podciągi
stalowe oparte na ścianach konstrukcyjnych w ścianie zewnętrznej po likwidacji drzwi
wejściowych 3x dwuteownik 180 z wyszpałdowaniem, osiatkowaniem i otynkowaniem,
wewnątrz w pomieszczeniu komunikacji 2x dwuteownik 140 z wyszpałdowaniem,
osiatkowaniem i otynkowaniem.
5.3.
SCHODY ZEWNĘTRZNE
Zaprojektowano częściową rozbiórkę istniejących schodów żelbetowych na rzecz
doprojektowanego podjazdu dla niepełnosprawnych.
5.4.
KOMINY
Wentylacji grawitacyjnej – istniejące, należy przekuć zgodnie z częścią graficzną
projektu.
5.5
TYNKI I OKŁADZINY WEWNĘTRZNE
Na ścianach w części modernizowanej należy uzupełnić brakujące tynki – tynk
wewnętrzny cementowo-wapienny kategorii III.
Sufit w części sanitarnej wc damskiego i męskiego podwieszony z płyty
gipsowo-kartonowej ognioodpornej na ruszcie metalowym podwieszonym na wieszakach
systemowych.
Okładziny ścian z glazury w pomieszczeniach sanitarnych na wysokość 2,0m.
5.6
POSADZKI
Posadzka ceramiczna.
Należy uzupełnić posadzkę w pomieszczeniu komunikacji, które powstało na istniejącym
wcześniej tarasie, poprzez rozbiórkę części tarasu, wykonanie izolacji
przeciwwilgociowej, izolacji termicznej, wylewki oraz posadzki ceramicznej.
W pomieszczeniu nr 6 załączonej inwentaryzacji należy rozebrać istniejącą posadzkę z
PCV wraz z warstwami istniejącymi, następnie uzupełnić posadzkę warstwami jw.
5.7
STOLARKA
Okienna z PCV – projektuje się przełożenie okna z pomieszczenia nr 6 z
inwentaryzacji do pomieszczenia nr 2
Drzwiowa drewniana typowa - projektuje się przełożenie drzwi z pomieszczenia nr
2 do pomieszczenia nr 1 – jako drzwi prowadzące na taras oraz drzwi wejściowe należy
wykuć i przełożyć do wejścia do budynku. W pomieszczeniach sanitarnych stosować
drzwi z kratką nawiewową.
5.8
IZOLACJE TERMICZNE
Podłoga na gruncie – styropian EPS 100 grubości 10cm.
5.9
IZOLACJE PRZECIWWILGOCIOWE
Pozioma w poziomie posadzki parteru 1x folia grub. 0,3mm.
5.10
MALOWANIE
Ściany i sufity malowane farbami emulsyjnymi do wnętrz.
5.11
INSTALACJE
- Elektryczna.
- Wod.-kan.
- CO.
- Wentylacja – grawitacyjna.
W związku z koniecznością zagwarantowania prawidłowego realizowania robót i
zachowania warunków technicznych oraz bieżącej kontroli poszczególnych elementów
prace winny być realizowane pod nadzorem kierownika z uprawnieniami budowlanymi i
doświadczeniem zawodowym.