7 990 000 924 m2

 DOM na SPRZEDAŻ
7 990 000
Pęclin
924 m2 3718/3098/ODS
924
7 990 000 PLN
8 647 PLN
20030
Sqm
Villa
2010
2
Opis
Posiadłość zlokalizowana 30 km od Centrum Warszawy i 6 km od planowanego Węzła „Lubelska”
łączącego Drogę
Krajową nr 17 (Warszawa – Lublin) z powstającą Południową Obwodnicą Warszawy.
Na piękno i wyjątkowy charakter prezentowanej rezydencji składa się wiele elementów.
Wielospadowy dach pokryty dachówką bitumiczną doskonale komponuje się z jasnobeżową
elewacją częściowo
pokrytą kamieniem i drewnem.
Centralna klimatyzacja i wentylacja oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Dodatkowo
nieruchomość wyposażona jest w sterowanie tzw. inteligentny dom, dzięki czemu za pomocą np.
telefonu w każdym pomieszczeniu można włączać/wyłączać światła, dostosowywać temperaturę
czy uruchamiać muzykę z dowolnego źródła.
Ogrzewanie: pompy ciepła (3 sztuki: dla domu, basenu i budynku gospodarczego).
Wodociąg miejski, oczyszczalnia biologiczna, zapewnione niezależne zasilanie z agregatu.
Nieruchomość położona jest w bardzo spokojnej okolicy w otulinie lasu a zarazem z realizowanym
świetnym dojazdem do aglomeracji miejskiej jak i dalszych części kraju w postaci południowej
obwodnicy Warszawy – drogi ekspresowej S2, części autostrady A2.
Technologia budowy domu: mury wykonane z cegły wapienno-piaskowej o grubości 25 cm
ocieplone od zewnątrz wełną mineralną o grubości 10 cm, omurowaną ścianą z cegły dziurawki o
grubości 12 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną. Stolarka otworowa wykonana z drewna z
szybami pancernymi P4.
Opis szczegółowy
Dom
• Liczba kondygnacji: 1
• Technologia budowlana: Tradycyjna
Działka
• Kształt: prostokąt
• Szerokość (m): 90.0
• Długość (m): 140.0
• Ukształtowanie pionowe: płaska
• Zadrzewienie: częściowe
Wnętrze jest niezwykle przestronne i jasne, zostało zaprojektowane zgodnie z zasadami feng shui.
4 Ściany Sp. z o.o. Poszczególne pomieszczenia połączone między sobą widokowo tworzą zróżnicowaną przestrzeń
ogólną składającą się z kuchni i jadalni, dwóch gabinetów i pokoju dziennego spinającego wszystko
w jedną całość z bezpośrednim wyjściem na taras rekreacyjny.
Brak korytarzy dodatkowo zwiększa poczucie przestronności.
W pobliżu kuchni znajduje się strefa gospodarcza ze spiżarnią, garażem na 3 samochody, pralnią i
wejściem na poddasze. Z kolei jasny korytarz prowadzi do odsuniętej strefy mieszkalnej składającej
się z 3 niezależnych, przestronnych sypialni, z których każda ma swoją osobną garderobę oraz
łazienkę.
Dopełnieniem jest strefa sportowo-rekreacyjna, znajdująca się w przeciwległej części rezydencji,
składająca się z basenu, sauny, siłowni, kina oraz stołu bilardowego.
Każda ze stref posiada niezależne wyjścia na ogród, który został obdarzony przez właścicieli
szczególnym uczuciem.
Od frontu domu znajduje się piękny teren w formie parku z ławkami i alejkami, zaś na jego tyłach
zielony trawnik z pobliskim stawem. W dalszej części znajdują się oddzielna chata grillowa z
drewutnią i miejscem na ognisko. Pozostały teren tworzy las będący zarazem barierą, która
gwarantuje maksymalną prywatność i ciszę.
Obok rezydencji stoi budynek gospodarczy z 2012 roku składający się z przestronnych garaży i
mieszkania przewidzianego dla obsługi domu i ogrodu.
Dojazd – drogą krajową nr 17 (Warszawa – Lublin), a następnie droga asfaltową. Podjazd wyłożony
kostką brukową.
Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. licencja 4355;
Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu !!!
4 Ściany Sp. z o.o.
tel. 22 629 80 80
email: [email protected]
4 Ściany Sp. z o.o. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)