Jakie nieruchomości kupują najbogatsi

privatebanking.pl
Jakie nieruchomości kupują najbogatsi ?
06.04.2015.
Sotheby's International Realty, globalny nr 1 na rynku nieruchomości luksusowych, podsumował wyniki
sprzedaży za 2014 - rok ten okazał się rekordowy pod kątem wzrostów. Na samym rynku amerykańskim
sieć osiągnęła wynik sprzedaży na poziomie 70 miliardów dolarów, co stanowi wzrost o 11% w stosunku
do 2013 r.
Publikacji wyników towarzyszy analiza dotycząca tegojakie nieruchomości najchętniej kupują
najzamożniejsi ludzie na świecie. Badania przeprowadzone na zlecenie Sotheby's International Realty
wskazują, że upodobania milionerów z różnych zakątków globu są spójne: od lat prym wiodą rezydencje
położone nad wodą, zabytkowe posiadłości o charakterze historycznym i lokalizacje w modnych
wakacyjnych kurortach. "Ultrabogaci" z całego świata lokują w nieruchomościach majątek wart łącznie
prawie 3 biliony USD,co stanowi liczbę przewyższającą PKB Indii... Niemal 80% z nich poza głównym
domem ma co najmniej jedną, a zwykle więcej luksusowych nieruchomości.
"Ultrabogaci"
Według danych SIR, na świecie jest 211 275 osób określanych jako "ultrabogate" (Ultra High Net Worth UHNW) - uznaje się za nie ludzi posiadających aktywa netto o wartości przynajmniej 30 mln USD. Dwa
najważniejsze regiony, w których zamieszkuje odpowiednio 35% i 29% światowej grupy osób
posiadającej majątki o najwyższej wartości, to Północna Ameryka i Europa. Tak jak przez setki lat, tak i
dziś, jeden z istotnych składników ich majątku stanowią nieruchomości. Jak rozumieć pojęcie
"luksusowych nieruchomości mieszkalnych"? W globalnym raporcie Sothenys International Realty to
takie, których wartość wynosi więcej niż 1.000.000 dolarów.
Czym kierują się milionerzy, kupując wymarzone domy?
"Luxury Lifestyle Report", analiza opublikowana przez SIR, dowodzi, że choć kupujący na całym świecie
mają podobne upodobania, można też dopatrzeć się specyficznych trendów na poszczególnych rynkach. I
tak na przykład, gdyby życzenia najbogatszych Amerykanów mogły zostać wyrażone w jednym idealnym
domu, byłaby to luksusowa posiadłość na wybrzeżu, nad rzeką, jeziorem lub morzem, z garażem
mogącym pomieścić kolekcję samochodów, zaprojektowana i urządzona według ich własnego projektu. Z
kolei bogaci Brytyjczycy przykładają szczególną wagę do historycznej wartości rezydencji, poszukując
obiektów pałacowych, dworów czy prestiżowych posiadłości. Chińczykom szczególnie zależy na właściwej
prezentacji swoich zbiorów dzieł sztuki i szukając rezydencji, zwracają uwagę na elementy takie jak
galeria, sejfy.
http://www.privatebanking.pl
Kreator PDF
Utworzono 4 March, 2017, 09:22
privatebanking.pl
Trzeba wyróżnić dwa typy luksusowych nieruchomości - pierwszym będzie tzw. główny dom, a więc
podstawowy adres, związany z "bazą" rodziny i miejscem pracy. Drugie (i kolejne) domy to z kolei
nieruchomości kupowane głównie z myślą o czasie wolnym - letnich czy zimowych wakacjach, pasjach
albo ojczyźnie, do której chce się wracać. W porównaniu z sytuacją sprzed pięciu lat większość
zamożnych klientów z USA, Wielkiej Brytanii, Brazylii i Chin jest bardziej skłonna kupić jako główne
lokum prestiżową podmiejską rezydencję niż obiekt w centrum miasta. Jeśli chodzi o następną inwestycję
tego rodzaju, tzw. "drugi dom", najpopularniejszą opcją okazał się dom nad wodą - najwięcej (42
procent) klientów w segmencie luksusowym zainteresowanych było rezydencjami położonymi nad
brzegiem rzeki, jeziora lub morza.
Większość zamożnych klientów skłaniało się ku zakupowi rezydencji w celu przeznaczania jej na rodzinną
siedzibę, to jest z zamiarem zapisania jej dzieciom. W przypadku niemal połowy agencji należących do
sieciSIR, klienci kupujący rezydencje z myślą o swoich potomkach wydają od miliona do trzech milionów
dolarów. Jednym z kluczowych aspektów branych pod uwagę przez nabywców nieruchomości jest - obok
walorów użytkowych - zwrot z inwestycji.
źródło: PRNews.pl
http://www.privatebanking.pl
Kreator PDF
Utworzono 4 March, 2017, 09:22