REGULAMINU

Regulamin Zebrań Grup Członkowskich Uchwalono Uch RN 30/05 z 30.06.2005
obowiązuje od 05.08.2005
REGULAMIN
Zebrań Grup Członkowskich
Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w Bydgoszczy
--------------------------------------------------------------§1
Zebrania Grup Członkowskich działają na podstawie ustawy z dnia 16 września 1982 r – Prawo
spółdzielcze postanowień Statutu i niniejszego regulaminu.
§2
1. Do uprawnień Zebrań Grup Członkowskich należy :
1/ wybieranie i odwoływanie przedstawicieli spośród członków Spółdzielni na Zebranie
Przedstawicieli. Jeżeli członkiem Spółdzielni jest osoba prawna, przedstawicielem na
Zebranie Przedstawicieli może być wybrana osoba nie będąca członkiem Spółdzielni
wskazana przez osobę prawną.
2/ wybieranie i odwoływanie członków właściwej Rady Osiedla,
3/ rozpatrywanie spraw, które mają być przedmiotem obrad najbliższego Zebrania
Przedstawicieli i zgłaszanie swoich wniosków w tych sprawach,
4/ rozpatrywanie okresowych sprawozdań organów samorządowych Spółdzielni,
5/ wyrażane opinii i zgłaszanie do właściwych organów Spółdzielni wniosków,
a zwłaszcza dotyczących spraw członków wchodzących w skład zebrania grupy danych
nieruchomości.
2. Organ Spółdzielni, do którego jest kierowana opinia lub wniosek na podstawie ust. 1 pkt 5
jest obowiązany tę opinię lub wniosek rozważyć i o sposobie ich załatwienia zawiadomić
Zebranie Grupy Członkowskiej na kolejnym zebraniu.
3. Realizacja wniosku dotyczącego konkretnej (konkretnych) nieruchomości wymaga
uzyskania poparcia większości osób posiadających tytuł prawny do lokalu w nieruchomości
(nieruchomościach), której wniosek dotyczy.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
§3
Podziału członków Spółdzielni na określone grupy członkowskie dokonuje Rada
Nadzorcza, biorąc za podstawę liczbę członków Spółdzielni według stanu na dzień 1
stycznia tego roku, w którym odbędą się wybory przedstawicieli na Zebranie
Przedstawicieli.
Zasady zwoływania zebrań grup członkowskich określone są w Statucie.
W Zebraniu Grupy Członkowskiej uczestniczą zgodnie z terenem objętym jej działaniem:
- członkowie zamieszkali,
- pozostali członkowie posiadający prawa do lokali,
- osoby upoważnione do reprezentowania osób prawnych będących członkami
spółdzielni lub ich pełnomocnicy.
Członkowie oczekujący na ustanowienie praw winni uczestniczyć we wspólnej grupie, która
może być dołączona do grupy członków zamieszkałych.
Członkowie osoby fizyczne mogą brać udział w zebraniu tylko osobiście. Członkowie
osoby prawne mogą brać udział przez osoby upoważnione do reprezentowania lub przez ich
pełnomocników. Członkowie o ograniczonej zdolności do czynności prawnej lub niemający
tej zdolności biorą udział w zebraniu przez swoich przedstawicieli ustawowych.
Każdy członek Spółdzielni ma jeden głos niezależnie od ilości posiadanych praw do lokalu.
Nadzorowany
Regulamin Zebran Grup Członkowskich uchwalony przez RN 30.06.2005
Strona 1 z 5
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich Uchwalono Uch RN 30/05 z 30.06.2005
obowiązuje od 05.08.2005
7. Członek, który posiada prawo do więcej niż jednego lokalu i lokale te położone są na
terenie działania więcej niż jednej grupy członkowskiej, wybiera jedną z grup, w której
uczestniczy z prawem głosu i prawem kandydowania do organów Spółdzielni.
8. W Zebraniu Grupy Członkowskiej mają prawo uczestniczenia członkowie Rady
Nadzorczej, Zarządu, Rady Osiedla oraz zaproszeni goście.
§4
1. Zebranie Grupy Członkowskiej otwiera członek Rady Nadzorczej wybrany przez Radę
Nadzorczą oraz przeprowadza wybory prezydium zebrania w składzie: przewodniczący,
zastępca przewodniczącego i sekretarz zebrania.
§5
1. Zebranie Grupy Członkowskiej powołuje w miarę potrzeby :
1/ Komisję Wyborczą w składzie 2-3 osób dla wykonania czynności związanych
z
obsługą głosowania a w szczególności :
a/ ustalenia alfabetycznej listy kandydatów na przedstawicieli na Zebranie
Przedstawicieli lub do Rady Osiedla,
b/ dokonania obliczenia wyników głosowania i ogłoszenia tych wyników,
c/ wykonywania innych czynności związanych z przeprowadzeniem głosowania.
2/ Komisję Wnioskową w składzie 2-3 osób, której zadaniem jest opracowanie wniosków
zgłoszonych przez członków.
2. Każda komisja wybiera ze swego grona przewodniczącego i sekretarza.
3. Komisja spisuje protokół ze swej czynności. Przewodniczący komisji składa Zebraniu
Grupy Członkowskiej sprawozdanie z czynności komisji a następnie protokół podpisany
przez członków komisji przekazuje sekretarzowi zebrania.
§6
1. Po przedstawieniu spraw zamieszczonych w porządku obrad, przewodniczący zebrania
otwiera dyskusję, udzielając głosu w kolejności zgłaszania się członków danej grupy.
2. Członkom Rady Nadzorczej, Zarządu i Rady Osiedla przysługuje prawo zabierania głosu
poza kolejnością.
3. Przewodniczący zebrania ma prawo zwrócić uwagę mówcy, który odbiega od tematu
dyskusji lub przekracza czas ustalony dla przemówień. Nie stosującym się do uwag
przewodniczący może odebrać głos.
4. W sprawach formalnych przewodniczący udziela głosu poza kolejnością. Za sprawy
formalne uważa się wnioski w przedmiocie sposobu obradowania i głosowania, a w
szczególności dotyczące :
a/ przerwania dyskusji,
b/ ograniczenia czasu przemówień, zamknięcia listy mówców,
c/ zarządzenia przerwy w obradach,
d/ kolejności i sposobu uchwalania wniosków.
W dyskusji nad wnioskami w sprawach formalnych mogą zabierać głos jedynie dwaj
mówcy – jeden za i jeden przeciw wnioskowi.
5. Wnioski, a także oświadczenia do protokółu mogą być zgłaszane ustnie. Na żądanie
przewodniczącego wnioski i oświadczenia składać należy na piśmie. Przewodniczący może
zarządzić zgłaszanie wniosków do Komisji Wnioskowej w ustalonym czasie.
6. Po zamknięciu dyskusji przewodniczący zebrania poddaje pod głosowanie wnioski
zgłoszone do Komisji Wnioskowej i ujęte w protokóle komisji. Poprawki do wniosku
głównego głosuje się przed wnioskiem. W głosowaniu mogą brać udział wyłącznie
członkowie grupy, pełnomocnicy osób prawnych oraz przedstawiciele małoletnich
członków.
Nadzorowany
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich uchwalony przez RN 30.06.2005
Strona 2 z 5
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich Uchwalono Uch RN 30/05 z 30.06.2005
obowiązuje od 05.08.2005
7. W przypadku poddania pod głosowanie kilku wniosków dotyczących tej samej sprawy za
przyjęty uważa się wniosek, który uzyskał największą liczbę głosów oddanych.
§7
1. Zebranie Grupy Członkowskiej może ważnie obradować i podejmować uchwały bez
względu na liczbę obecnych na jego posiedzeniu członków grupy. Przy obliczaniu
wymaganej zwykłej większości głosów dla podjęcia uchwały uwzględnia się tylko głosy za
i przeciw uchwale. Wyniki głosowania ogłasza przewodniczący zebrania.
2. Wybory przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli lub członków Rady Osiedla
dokonywane są w głosowaniu tajnym spośród nieograniczonej liczby kandydatów.
Odwołanie członka w/wym. organu następuje także w głosowaniu tajnym (zwykłą
większością głosów).
3. Głosowanie w pozostałych sprawach odbywa się jawnie.
§8
1. Liczbę przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli oraz członków Rad Osiedli wybieranych
na zebraniach poszczególnych grup członkowskich określa Rada Nadzorcza na podstawie
ustalonego w Statucie podziału mandatów.
2. Kandydatem na przedstawiciela na Zebranie Przedstawicieli lub na członka Rady Osiedla
może być tylko członek Spółdzielni posiadający prawo do lokalu na terenie objętym
działaniem tej grupy oraz pełnomocnik członka – osoby prawnej, której lokal znajduje się
na tym terenie. W przypadku osób prawnych przedstawicielem na Zebranie Przedstawicieli
może być wybrana osoba reprezentująca osobę prawną, a nie będąca osobiście członkiem
spółdzielni.
3. Członkiem Rady Osiedla nie może być pracownik Spółdzielni ani jego małżonek.
4. Kandydatów na przedstawicieli lub na członków Rady Osiedla zgłaszają Komisji
Wyborczej członkowie obecni na posiedzeniu spośród członków obecnych, z zastrzeżeniem
ust 7.
5. Członek wybrany do Komisji Wyborczej zebrania grupy członkowskiej może być
zgłoszony na kandydata na przedstawiciela lub do Rady Osiedla. W tym przypadku nie
może być nadal członkiem Komisji Wyborczej.
6. Zgłoszenie kandydatów odbywa się ustnie lub na piśmie z podaniem :
a/ imienia i nazwiska kandydata, względnie kandydatów,
b/ imienia i nazwiska zgłaszającego kandydatury.
Sposób zgłaszania wybiera zebranie w sposób jawny.
7. Spośród zgłoszonych kandydatów mogą być brane pod uwagę jedynie te osoby, które
wyraziły zgodę na kandydowanie. Przy zgłoszeniu kandydata nieobecnego na zebraniu
winna być dołączona jego pisemna zgoda kandydowania.
8. Przed przystąpieniem do wyborów przewodniczący Komisji Wyborczej ogłasza listę
zgłoszonych kandydatów w kolejności alfabetycznej.
§9
1. Wybory przeprowadza się przy pomocy kart wyborczych. Głosowanie odbywa się drogą
skreśleń na kartach do głosowania przynajmniej takiej liczby kandydatów, którzy
wykraczają ponad miejsca mandatowe i złożenie karty wyborczej do urny w obecności
członków Komisji Wyborczej.
2. W przypadku, gdy ilość nazwisk nieskreślonych na złożonej do urny karcie wyborczej jest
większa od przysługującej danej grupie członkowskiej ilości mandatów przedstawicieli na
Zebranie Przedstawicieli lub członków Rady Osiedla – głos jest nieważny.
Nadzorowany
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich uchwalony przez RN 30.06.2005
Strona 3 z 5
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich Uchwalono Uch RN 30/05 z 30.06.2005
obowiązuje od 05.08.2005
3. Ilość głosów oddanych na poszczególnych kandydatów oblicza Komisja Wyborcza.
Przewodniczący komisji ogłasza wyniki głosowania.
4. Za osoby wybrane na Zebranie Przedstawicieli i do Rady Osiedla uważa się tych
kandydatów, którzy uzyskali więcej niż połowę głosów oddanych, jednak nie więcej niż
ilość mandatów ustalonych przez Radę Nadzorczą, zgodnie z Regulaminem Rady
Nadzorczej. Jeżeli w pierwszej turze wyborów nie zostaną obsadzone wszystkie miejsca
mandatowe, zarządza się drugą turę wyborów na mandaty nie obsadzone, spośród
pozostałych zgłoszonych kandydatów, w której zostaną wybrani kandydaci, którzy uzyskali
kolejno największą liczbę głosów oddanych.
§ 10
1. Do obowiązków przedstawicieli na Zebranie Przedstawicieli należy :
1/ czynny udział w Zebraniu Przedstawicieli oraz reprezentowanie opinii swych
wyborców,
2/ wyborców,
3/ zgłaszanie na Zebraniu Przedstawicieli postulatów i wniosków uchwalonych przez
zebranie grupy członkowskiej,
4/ informowanie członków grupy członkowskiej, której jest przedstawicielem, o przebiegu
i uchwałach Zebrania Przedstawicieli.
2. Do obowiązków członków Rady Osiedla należy reprezentowanie opinii swych wyborców
oraz czynny udział w pracach Rady Osiedla, określonych Statutem i regulaminem właściwej
Rady Osiedla.
§ 11
1. Przedstawiciel na Zebranie Przedstawicieli oraz członek Rady Osiedla mogą być odwołani
przez grupę członkowską, która dokonała wyboru, przed upływem okresu, na jaki zostali
wybrani w przypadku nie wywiązywania się z przyjętych na siebie obowiązków.
Głosowanie w sprawie odwołania przeprowadza się przez złożenie odpowiednich kart do
urny w obecności Komisji Wyborczej, która oblicza ilość oddanych głosów a jej
przewodniczący ogłasza wyniki głosowania.
2. Utrata mandatu przed upływem kadencji następuje również na skutek rezygnacji lub ustania
członkostwa w Spółdzielni.
3. W wypadku utraty mandatu przedstawiciela Zebranie Grupy Członkowskiej dokonuje
wyboru nowego przedstawiciela na Zebranie Przedstawicieli na okres do końca kadencji
osoby, która utraciła mandat.
§ 12
Sprawy dotyczące sposobu obradowania nie objęte niniejszym regulaminem rozstrzyga
prezydium zebrania zgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami obradowania.
1.
2.
3.
1.
§ 13
Z obrad zebrania grupy członkowskiej sporządza się protokół, który podpisują
przewodniczący zebrania i sekretarz.
Protokóły z zebrań grup członkowskich, protokóły poszczególnych komisji, listy obecności,
koperty z kartami wyborczymi i inne dokumenty przechowuje Zarząd Spółdzielni.
Członkowie Spółdzielni mają prawo przeglądania protokółów obrad zebrań grup
członkowskich.
§ 14
Niniejszy tekst regulaminu na mocy Statutu, zatwierdzony został uchwałą Rady Nadzorczej
Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” Nr 30/2005 z dnia 30 czerwca 2005 roku
i wchodzi w życie z dniem prawomocnego zarejestrowania zmian do Statutu Spółdzielni
Nadzorowany
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich uchwalony przez RN 30.06.2005
Strona 4 z 5
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich Uchwalono Uch RN 30/05 z 30.06.2005
obowiązuje od 05.08.2005
Mieszkaniowej „Budowlani” w Bydgoszczy uchwalonego przez Zebranie Przedstawicieli w
dniu 19 maja 2005roku.
2. Z tą chwilą traci moc regulamin uchwalony Uchwałą Rady Nadzorczej Nr 13/2005 z dnia
23 lutego 2005r
Sekretarz Rady Nadzorczej
Janina Zech
Nadzorowany
Przewodniczący Rady Nadzorczej
Piotr Pulkowski
Regulamin Zebrań Grup Członkowskich uchwalony przez RN 30.06.2005
Strona 5 z 5