standard wykończenia

„Perła Prądnika”
Budynek mieszkalny przy ul. Siewnej 30 w Krakowie.
ETAP A Standard wykonania inwestycji
Części
budynku
I. Teren
Elementy budynku
Materiały / Sposób wykonania
Ogrodzenie zewnętrzne
działki.
Teren częściowo ogrodzony.
Wjazdy, wejścia.
1.
2.
Nawierzchnie.
1.
2.
Zieleń.
II. Budynek
Wjazd do garażu podziemnego (etapu A i B)
przez garaż Etapu A – brama automatyczna na
pilota;
Wejście z domofonem
Część wspólna: kostka brukowa lub płyta
betonowa, trawniki, żwir
Części terenu dla mieszkań na I piętrze (na
stropodachu usług) – żwirowa podbudowa pod
tarasy, tarasy do indywidualnego wykonania po
stronie klienta, trawnik
Zieleń niska – trawniki, krzewy, drzewka
Część podziemna – garaż.
1. Konstrukcja ścian i stropów – żelbetowa
2. Wykończenie – beton surowy lub malowany
Ściany zewnętrzne
kondygnacji naziemnych.
Konstrukcja tradycyjna – ściana murowana
ceramiczna/żelbetowa + ocieplenie + tynk
cienkowarstwowy
Ściany wewnętrzne
konstrukcyjne / ściany
działowe.
Elewacja frontowa.
Ściany murowane ceramiczne/żelbetowe.
Tynki gipsowe lub cementowo-wapienne
Dach.
Stropodach płaski
Obróbki dekarskie.
Attyki, występy, balkony, loggie, tarasy - blacha
ocynkowana powlekana lub aluminiowa lub
systemowe elementy PCV
Kominy.
Wentylacja mechaniczna zgodna z normami dla
pomieszczeń w lokalach mieszkalnych: kuchnie,
łazienki i toalety.
Kolorystyka.
Zgodnie z projektem architektonicznym.
Inne.
Tynk cienkowarstwowy
1. Budynki przystosowane dla osób
niepełnosprawnych
2. Zadaszone wejścia do klatek schodowych
3. Balustrady zewnętrzne – stalowe malowane
III. Części
wspólne
mieszkańców
Klatki schodowe i halle.
1. Konstrukcja schodów żelbetowa;
2. Podłogi i schody - płytki gresowe lub
równorzędne
3. Ściany – tynk cementowo-wapienny malowany
z indywidualną aranżacją
4. Główne drzwi wejściowe – zestaw systemowy
Alu z samozamykaczem;
5. Drzwi wejściowe do lokali mieszkalnych –
antywłamaniowe; np. firmy Gerda
6. Hall wejściowy zaaranżowany
7. Skrzynki na listy ze stali szlachetnej w hallu
8. Balustrady klatek schodowych – stalowe
malowane
9. Oświetlenie
Garaż podziemny.
1. Posadzka – płyta betonowa utwardzana z
oznakowaniem miejsc postojowych
2. Wentylacja mechaniczna;
3. Oświetlenie automatyczne – czujki ruchu;
4. Wykończenie ścian– żelbet naturalny,
Wymiennikownia.
Komórki lokatorskie.
Centralna ciepła woda i centralne ogrzewanie
zasilane z wymiennikowni MPEC.
1.
2.
3.
4.
5.
Winda.
IV. Mieszkania
Ściany ceramika lub gazobeton
Oświetlenie w każdej komórce
Posadzka – betonowa
Wydzielenia komórek blokowanych –
murowane na surowo
Wydzielenia komórek w otwartym garażu –
siatka na konstrukcji stalowej
Garaż, parter, pozostałe kondygnacje
mieszkalne – dostęp do wszystkich lokali
mieszkalnych.
Murowane – pustak ceramiczny lub bloczki
gazobetonowe
Ścianki działowe.
Wentylacja.
Mechaniczna wywiewna
Tynki wewnętrzne.
Tynki gipsowe lub cementowo-wapienne bez
malowania
Podłogi.
Podkład dla podłóg klienta w postaci wylewki
Stolarka okienna.
1.
2.
3.
Instalacje elektryczne.
Stolarka okienna, drewniana – kolor drewno
naturalne zgodnie z projektem
architektonicznym
Stolarka z uchyłem i mikrowentylacją
Podwyższony standard akustyki stolarki –
33dB
1. Opomiarowanie na klatce schodowej;
2. Tablica bezpiecznikowa – wewnątrz lokalu
3. Okablowanie wewnątrz mieszkań z lokalizacją
punktów uzgodnioną z klientem:
(ilości: pokoje – 2 gniazda, kuchnia – 4 gniazda,
łazienka – 2 gniazda),
4. Jedno wyjście pod lampę sufitową w każdym
pomieszczeniu.
Instalacje wodne.
Instalacje kanalizacji
sanitarnej.
Instalacje CCW.
1. Opomiarowanie na klatce schodowej;
PCV
1. Opomiarowanie na klatce schodowej;
2. Zasilanie z wymiennikowni MPEC
Instalacje CO.
1. Opomiarowanie na klatce schodowej;
2. Grzejniki płytowe wraz z głowicami
termostatycznymi;
3. Zasilanie z wymiennikowni MPEC
Instalacje gazowe.
brak
Instalacje TV kablowej.
Okablowanie z jednym wyjściem na każde
mieszkanie dla gniazd TV
Instalacje telekomunikacyjne
obsługujące internet.
Okablowanie telekomunikacyjne z jednym
wyjściem na każde mieszkanie;
Instalacja video domofonowa.
Okablowanie z osprzętem przy wejściu.
Doprowadzenie okablowania do mieszkań, bez
słuchawki domofonowej. Możliwość zamontowania
domofonu lub wideo domofonu.
Wyposażenie łazienek.
Doprowadzenie mediów (woda i kanalizacja) bez
osprzętu i białego montażu (ilości zgodne z
projektem).
Wyposażenie kuchni.
1. Doprowadzenie mediów (woda i kanalizacja)
bez osprzętu i białego (ilości zgodne z
projektem);
2. Dodatkowy kanał dla wyciągu kuchennego.
Balkony.
Płytki gresowe mrozoodporne
Balustrady zewnętrzne.
Stalowe malowane