Opis techniczny

INWESTPLAN
37-450 Stalowa Wola
ul. Gen. Okulickiego 1B/128
tel. (0-15) 642 75 00
PROJEKT
BUDOWLANY
Inwestycja:
TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU
PRZEDSZKOLA NR 15 W STALOWEJ WOLI
Adres:
STALOWA WOLA
UL. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 1
Inwestor :
PRZEDSZKOLE NR 15
37-450 STALOWA WOLA
UL. OBROŃCÓW WESTERPLATTE 1
Faza:
P.T. TERMOMODERNIZACJA
Autor:
mgr inż. JOLANTA KUPRIAN
mgr inż. JAROSŁAW URBANOWICZ
mgr inż. MAREK PERLICH
INWESTPLAN
Termomodernizacja budynku przedszkola
strona 2
SPIS ZAWARTOŚCI OPRACOWANIA
•
CZĘŚĆ OPISOWA:
- Opis techniczny
•
CZĘŚĆ RYSUNKOWA:
- rys. nr 1
Rzut - inwentaryzacja
- rys. nr 2
Elewacje – inwentaryzacja
- rys. nr 3
Elewacje – kolorystyka
- rys. nr 4
Elewacje – wymiary
- rys. nr 5
Rzut dachu
- rys. nr 6
Zestawienie stolarki
- rys. nr 7
Szczegół – ściana
- rys. nr 8
Szczegół – ściana
Stalowa Wola – czerwiec 2008
skala
skala
skala
skala
skala
skala
1:150
1:100
1:100
1:100
1:150
1:100
INWESTPLAN
Termomodernizacja budynku przedszkola
strona 3
OPIS TECHNICZNY
DO PROJEKTU TERMOMODERNIZACJI
BUDYNKU PRZEDSZKOLA NR 15
POŁOŻONEGO W STALOWEJ WOLI PRZY
UL. OBR. WESTERPLATTE 1
Spis treści:
I. OPIS ARCHITEKTONICZNY
1. Podstawa opracowania
2. Opis stanu istniejącego budynku
3. Dane techniczne
4. Zakres opracowania
II. OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH
1. Roboty budowlane
1.1. Docieplenie ścian – wytyczne wykonawcze
1.3. Tynki i okładziny zewnętrzne
1.4. Wymiana stolarki okiennej
1.5. Attyka
1.6. Tarasy zewnętrzne
1.7. Odprowadzenie wód opadowych
Stalowa Wola – czerwiec 2008
INWESTPLAN
Termomodernizacja budynku przedszkola
strona 4
I. OPIS ARCHITEKTONICZNY
1. Podstawa opracowania
- zlecenie inwestora
- wizja lokalna działki i inwentaryzacja własna
- obowiązujące normy i normatywy projektowe
- Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie
warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
(Dz. U. Nr 75 poz. 690)
- Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 3 listopada
1998 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego.
(Dz. U. Nr 140, poz. 906)
2. Opis stanu istniejącego budynku.
Istniejący budynek przedszkola jest obiektem parterowym, częściowo
podpiwniczonym, zrealizowany jest w technologii szkieletowej z małowymiarowych
elementów prefabrykowanych z drewna i materiałów drewnopochodnych. W układzie
funkcjonalnym dzieli się na następujące części:
• zespół administracyjno-żywieniowy z zapleczem technicznym i gospodarczym
• zespół pomieszczeń dla dzieci wraz z salą gimnastyczną
Część podpiwniczona o konstrukcji monolitycznej, ściany piwnic z betonu, Strop
prefabrykowany typu DZ-3 z elementami monolitycznymi. W części
niepodpiwniczonej ściany fundamentowe betonowe.
Nadziemna część budynku o konstrukcji drewnianej. Ściany wykonane jako szkielet
drewniany słupowo-ryglowy o układzie podłużnym. Przekrycie stanowi stropodach, w
którym konstrukcję nośną stanowią wiązary drewniane trapezowe o nachyleniu pasa
dórnego 5%. Wiązary drewniane obite są płytami z materiałów drewnopochodnych,
pokrycie dachu stanowi papa na lepiku.
Wykończenie ścian szkieletowych wewnątrz budynku stanowią płyty z materiałów
drewnopochodnych oraz płyty gipsowe. Elewacja budynku wykończona płytami
azbestowo-cementowymi. Całość budynku wieńczy attyka wykonana z elementów
drewnianych (deskowanie). Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Budynek
wyposażony w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego
ogrzewania i alarmową.
Użyte w budynku jako wykończenie elewacji płyty azbestowo-cementowe zgodnie
z ustawą z dnia 19 czerwca 1997 r. o zakazie stosowania wyrobów zawierających
azbest (Dz. U. Nr 101, poz. 628, z 1998r. Nr 156, poz.1018, z 2000 r. Nr 88, poz.
986, z 2001 r. Nr 100, poz. 1085, Nr 154, poz. 1793 oraz z 2003 r. Nr 7, poz. 78, i Nr
65, poz. 596). nie są dopuszczone do stosowania w budownictwie.
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z dnia
2 kwietnia 2004 “W sprawie sposobów i warunków, bezpiecznego użytkowania
i usuwania wyrobów zawierających azbest” Dz. U. Nr 71, Poz. 649
projektuje się zabudowę (zamknięcie) przestrzeni, w której znajdują się wyroby
zawierające azbest szczelną przegrodą, bez naruszania samego wyrobu.
Przy pracach zabezpieczeniowych wyeliminować jakąkolwiek obróbkę mechaniczną.
Stalowa Wola – czerwiec 2008
INWESTPLAN
Termomodernizacja budynku przedszkola
strona 5
3. Dane techniczne:
- powierzchnia użytkowa
- powierzchnia gospodarcza
- powierzchnia zabudowy
- kubatura budynku
841,1 m2
128,3 m2
1010,0 m2
4228,0 m3
4. Zakres opracowania
Celem niniejszego opracowania projekt termomodernizacji istniejących przegród
nadziemia budynku przedszkola oraz zabudowę (zamknięcie) przestrzeni, w której
znajdują się wyroby zawierające azbest szczelną przegrodą, bez naruszania samego
wyrobu.
II. OPIS ROBÓT BUDOWLANYCH
1. Roboty budowlane
Projektuje się docieplenie ścian zewnętrznych o konstrukcji szkieletowej - wełna
mineralna gr. 5 cm z tynkiem mineralnym (wykonać zgodnie z wytycznymi
wykonawczymi).
Wykończenie cokołów budynków stanowi tynk mozaikowy firmy ATLAS.
1.1. Docieplenie ścian – wytyczne wykonawcze
a) Prace dociepleniowe prowadzimy, gdy temperatura zewnętrzna powietrza,
podłoża i materiału wbudowanego wynosi co najmniej +5°C
i nie więcej niż +25°C.
b) Nie wykonujemy robót przy bardzo silnym wietrze lub nasłonecznieniu.
c) Niezwiązane materiały (zaprawę zbrojącą, tynki) chronimy przed działaniem
deszczu poprzez rozwieszenie na rusztowaniach specjalnej siatki zabezpieczającej.
d) Podłoże musi być mocne i czyste (wolne od kurzu i oleju).
e) Stare, silnie chłonące podłoża pokrywamy specjalnym środkiem gruntującym.
f) Elementy elewacji (żaluzje, parapety) montujemy przed rozpoczęciem
robót ociepleniowych.
g) Zwracamy szczególną uwagę na zachowanie odpowiedniej odległości
zakończeń obróbki blacharskiej od powierzchni elewacji, która umożliwi prawidłowe
odprowadzanie wód opadowych.
h) Przed przystąpieniem do mocowania płyt FASROCK MAX lub FASROCK
do ściany, na wysokości min. 40 cm od poziomu terenu, montujemy listwę cokołową
z kapinosem.
i) Listwę mocujemy idealnie w poziomie, wokół całego budynku (5 kołków na 1 m.b.).
j) Płyty przyklejamy mijankowo metodą punktową.
k) Dodatkowo mocujemy płyty wkrętami ze stalowym trzpieniem ∅ 8 mm
i talerzykiem ∅ 60 mm – do elementów drewnianych konstrukcji budynku.
l) Przed przystąpieniem do nakładania zaprawy zbrojącej szpachlujemy wszystkie
powierzchnie w otworach okiennych, a w ich narożach wtapiamy pod kątem 45° pasy
siatki z włókna szklanego.
m) W narożach budynku oraz na krawędziach otworów okiennych i drzwiowych
stosujemy listwy narożne.
Stalowa Wola – czerwiec 2008
INWESTPLAN
Termomodernizacja budynku przedszkola
strona 6
n) Zaprawę zbrojącą nakładamy przy pomocy pacy zębatej 10 x 10 mm,
a następnie zatapiamy w niej siatkę z włókna szklanego.
o) Na połączeniach siatki stosujemy zawsze zakłady o szerokości minimum 10 cm i
tak ją zatapiamy, aby nie była widoczna spod zaprawy zbrojącej.
p) Na narożach budynku, ościeżach okiennych i drzwiowych wywijamy siatkę na
około 10 cm.
r) W miejscach zakładów siatki mocniej ściągamy warstwę zaprawy zbrojącej (nieco
mniejsza grubość zaprawy).
s) W normalnych warunkach pogodowych po 1-2 dniach przystępujemy do
nakładania podkładu tynkarskiego (zaprawę zbrojącą jednokrotnie
malujemy wałkiem).
t) Wykonujemy powłokę końcową, nakładając tynk mineralny przy użyciu pacy ze
stali nierdzewnej metodą „mokre na mokre”, pamiętając o wykonywaniu tych samych
ruchów w celu wyeliminowania różnic faktury nakładanego tynku.
u) Wyschnięty tynk (po 7 dniach) malujemy farbą silikonową lub silikatową (farby te
są paroprzepuszczalne i odporne na zabrudzenia).
1.3. Tynki i okładziny ścienne
Ostatnim elementem docieplenia jest wykonanie wyprawy tynkarskiej ze
szlachetnego tynku cienkowarstwowowego mineralnego N-200 – kolorystyka na
podstawie części rysunkowej
Jako okładzinę cokołów projektuje się tynk mozaikowy w kolorze NR 119 –
producent ATLAS
1.4. Wymiana stolarki okiennej
Przewidziano wymianę istniejącej stolarki okiennej drewnianej (dotąd nie
wymienionej) na stolarkę z PCV o całkowitym współczynniku Umax = 2,0 W/m 2K.
1.5. Attyka
Projektuje się attykę wokół całego budynku pełniącą funkcję architektoniczną.
Istniejącą attykę drewnianą zdemontować. Konstrukcję wsporczą attyki (istniejącą)
oczyścić i zabezpieczyć farbami antykorozyjnymi oraz malować farbą
nawierzchniową. Wykończenie attyki stanowią blacha trapezowa TR35/207 gr. 0,88
mm ocynkowana, mocowana na ruszcie drewnianym – malowana farbami
nawierzchniowymi – kolor podobny do RAL3000.
1.6. Tarasy zewnętrzne.
Zniszczone tarasy zewnętrzne wokół budynku przewidziano do odtworzenia z
mrozoodpornych płytek betonowych.
1.7. Odprowadzenie wód opadowych.
Wody opadowe z dachu odprowadzić rynnami i rurami spustowymi z tworzyw
sztucznych w kolorze bordowym.
Stalowa Wola – czerwiec 2008