W sprzedaży - Art Eco - Standard

W sprzedaży - Art Eco - Standard
Standardy wykonania i wykończenia inwestycji
Art.-Eco
przy ulicy Powązkowskiej 46/50.
- INFORMACJE OGÓLNE
-
INFORMACJE OGÓLNE
2 ulicy Powązkowskiej 46/50
Inwestycja "Art.-Eco" przy
i jest na
objęty
warszawskim
Miejscowym
Żoliborzu
PlanemtoZagospodarowa
budynek aparta
Na obszarze wewnętrznego dziedzińca zaprojektowane są place zabaw, droga pożarowa i ogródk
Budynki są w pełni przystosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych.
- OTOCZENIE
-
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
ogrodzenie stalowe na cokole betonowym, przezierne;
zieleń na gruncie rodzimym i na stropie garażu, place zabaw, kort tenisowy lub boisko, ogródki prz
liczne elementy "małej" architektury; teren patio dostępny bezpośrednio z budynku;
wjazd na teren osiedla od ulicy Jasnodworskiej, poprzez drogę wewnętrzną do garażu.
OCHRONA
-
ochrona i kontrola dostępu – centrum kontroli i monitoringu w recepcji, system videodomofonów w
DROGI, CHODNIKI
-
kostka betonowa/ płyty chodnikowe.
MIEJSCE GROMADZENIA ODPADÓW
-
gromadzenie odpadów – w części północno-wschodniej budynku dwa odrębne śmietniki: jeden dla
INSTALACJE W OTOCZENIU BUDYNKU
1/8
W sprzedaży - Art Eco - Standard
-
instalacje w otoczeniu budynku - kanalizacja deszczowa i sanitarna, przyłącza wodociągowe, przył
stacja transformatorowa poza obrysem budynku, podziemna.
- KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE BUDYNKU
-
FUNDAMENTY
fundamenty – żelbetowa płyta fundamentowa monolityczna.
KONSTRUKCJA BUDYNKU
-
żelbetowa, szkieletowa.
ŚCIANY
-
ściany zewnętrzne części podziemnej - ściany szczelinowe;
ściany zewnętrzne części nadziemnej – żelbetowe, monolityczne;
ściany konstrukcyjne wewnętrzne, szyby windowe, ściany klatek schodowych, biegi schodów - żelb
ściany zewnętrzne murowane - z pustaków ceramicznych;
ściany wewnętrzne - żelbetowe i murowane.
STROPY
-
żelbetowe monolityczne.
DACH
-
płaski;
pokrycie - izolacja przeciwwodna z warstwą żwiru płukanego nad mieszkaniami;
odwodnienie – system grawitacyjny;
obróbki blacharskie.
ELEWACJE
-
tynki akrylowe;
płyty elewacyjne od strony ulicy Powązkowskiej i ulicy wewnętrznej.
- GARAŻE WIELOSTANOWISKOWE
WJAZDY DO GARAŻU
2/8
W sprzedaży - Art Eco - Standard
-
betonowe, podgrzewane.
ŚCIANY ZEWNĘTRZNE, KONSTRUKCYJNE, SŁUPY
-
ściany zewnętrzne, konstrukcyjne i słupy - żelbetowe;
ściany wewnętrzne – żelbetowe i murowane.
SUFIT
-
żelbetowy, pod budynkiem ocieplony wełną mineralną.
POSADZKI
-
betonowe z wyznaczonymi i oznakowanymi miejscami parkingowymi o wymiarach nie mniejszych
DRZWI
-
stalowe, spełniające wymagania ochrony przeciwpożarowej.
BRAMY GARAŻOWE
-
otwieranie automatyczne.
INSTALACJE
-
wentylacja mechaniczna;
elektryczna - oświetleniowa sterowana czujkami ruchu;
kanalizacja z odwodnieniem liniowym i punktowym z odprowadzeniem ścieków do separatorów zw
instalacja przeciwpożarowa;
instalacja detekcji tlenku węgla;
dwa węzły ciepłownicze zasilane z sieci cieplnej SPEC zlokalizowane na poziomie "-1";
instalacja oddymiająca.
- SCHOWKI LOKATORSKIE
-
ŚCIANY
murowane z bloczków.
3/8
W sprzedaży - Art Eco - Standard
SUFIT
-
żelbetowy, pod budynkiem ocieplony wełną mineralną.
POSADZKA
-
betonowa.
DRZWI
-
pełne, systemowe.
WENTYLACJA
-
mechaniczna.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
-
oprawy oświetleniowe.
- HOL WEJŚCIOWY GŁÓWNY
-
ŚCIANY
tynk gipsowy malowany;
płyty ceramiczne, okładziny o charakterze dekoracyjnym.
SUFIT
-
sufit podwieszany;
tynk gipsowy;
płyty ceramiczne.
POSADZKA
-
drewniane i gresowe.
WYPOSAŻENIE
4/8
W sprzedaży - Art Eco - Standard
-
zabudowa recepcji;
fotele i stoliki;
wycieraczki.
INSTALACJE
-
centralne ogrzewanie;
oprawy oświetleniowe;
wentylacja mechaniczna.
- KLATKI SCHODOWE
-
WEJŚCIE DO KLATEK SCHODOWYCH
dostępne od strony wewnętrznego dziedzińca;
dostępne dla osób niepełnosprawnych, również na wózkach inwalidzkich.
DRZWI WEJŚCIOWE
-
aluminiowe przeszklone szkłem bezpiecznym z samozamykaczem.
ŚCIANY
-
tynkowane tynkiem gipsowym i malowane lub betonowe lub wykończone okładzinami.
SUFITY
-
sufity podwieszane gipsowo-kartonowe lub tynkowane i malowane lub betonowe.
POSADZKI
-
w strefach ogólnodostępnych posadzka z płyt gresowych, w korytarzach wykładzina dywanowa.
BIEGI SCHODOWE
-
schody - żelbetowe, monolityczne, stopnie i spoczniki wykończone płytkami gresowymi.
BALUSTRADY WEWNĘTRZNE
5/8
W sprzedaży - Art Eco - Standard
-
stalowe z pochwytami metalowymi.
INSTALACJE ELEKTRYCZNE
-
oprawy oświetleniowe;
tablice piętrowe.
WINDY
-
elektryczne, bezreduktorowe.
WYPOSAŻENIE
-
skrzynki na listy, wycieraczki - według projektu wnętrz.
- MIESZKANIA
-
DRZWI WEJŚCIOWE
antywłamaniowe klasy C, o podwyższonej wysokości, płytowe, z progiem systemowym oraz porta
ŚCIANY WEWNĘTRZNE
-
ściany międzylokalowe –murowane z bloczków silikatowych oraz żelbetowe monolityczne (ściany s
ściany działowe murowane z bloczków silikatowych;
tynk gipsowy;
malowanie jednokrotne/
SUFITY
-
tynk gipsowy, nakładany mechanicznie;
jednokrotnie malowane na biało;
wysokość lokalu 2,81m z obniżeniami w miejscach wskazanych w karcie informacyjnej danego lok
POSADZKI
-
wylewki cementowe zacierane mechanicznie.
6/8
W sprzedaży - Art Eco - Standard
OKNA I DRZWI BALKONOWE
-
drewniane, rozwieralne, kwatery stałe wg projektu, malowane obustronnie na biało, wyposażone w
w każdym pomieszczeniu jedno skrzydło z dodatkową funkcją uchylania;
parapety z konglomeratu.
DRZWI WEWNĘTRZNE
-
przygotowane otwory drzwiowe do montażu ościeżnic i drzwi.
KUCHNIE
-
instalacja kanalizacji - podejścia instalacyjne zaślepione za ścianą szachtu;
instalacja wodna - podejścia instalacyjne do zamontowania urządzeń (zlewozmywak , zmywarka),
instalacja elektryczna - oświetlenie i gniazda wtykowe 230V, zasilanie zmywarki, obwód siłowy 400
ŁAZIENKI
-
instalacja kanalizacji – podejścia instalacyjne zaślepione za ścianą szachtu;
instalacja wodna – podejścia do odbiorników w miejscach przewidzianych w projekcie (np.: pralka,
instalacja elektryczna - oświetlenie i gniazda wtykowe 230V, zasilanie pralki.
INSTALACJA C.O.
-
grzejniki stalowe płytowe z głowicami termostatycznymi;
w łazienkach grzejniki drabinkowe, w miejscach przewidzianych w projekcie dodatkowo grzejnik pły
instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego);
indywidualne liczniki ciepła umieszczone na klatce schodowej.
INSTALACJA WODY
-
instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego);
indywidualne wodomierze zimnej i ciepłej wody umieszczone na klatce schodowej.
INSTALACJA KANALIZACYJNA
-
z tworzywa sztucznego.
INSTALACJA WENTYLACYJNA
7/8
W sprzedaży - Art Eco - Standard
-
wentylacja wyciągowa mechaniczna;
w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego.
INSTALACJA ELEKTRYCZNA
-
kable miedziane z osprzętem, tj. z gniazdami, kostkami;
tablice elektryczne z ochronnikami przepięciowymi;
instalacja trójfazowa dla kuchni elektrycznych.
INNE INSTALACJE
-
telewizyjna - okablowanie umożliwiające podłączenie do zewnętrznej sieci kablowej - kable wyprow
telefoniczna - kabel wprowadzony z szachtu instalacyjnego do jednego punktu w mieszkaniu;
internetowa - orurowanie umożliwiające wprowadzenie okablowania i podłączenie do sieci internet
videodomofonowa wraz z videodomofonem.
BALKONY / TARASY
-
trapy z desek kompozytowych;
balustrady zewnętrzne o konstrukcji stalowej, zabezpieczone antykorozyjnie, wypełnienie szkłem b
przegrody balkonowe z wypełnieniem ze szkła bezpiecznego.
8/8