Sandard wykonania

STANDARD REALIZACJI BUDYNKU MIESZKALNEGO WIELORODZINNEGO
PRZY ULICY SZWEDZKIEJ 43 WARSZAWIE
I ) TEREN ZEWNĘTRZNY I OTOCZENIE ___________________________________________________
Teren

Drogi i chodniki



dwa wejścia do budynku od strony ul. Szwedzkiej, domofon zlokalizowany
przy wejściach, w panelu domofonowym przy wejściu do klatek także
kamera do opcji wideodomofonu
oświetlony – oświetlenie ciągów komunikacyjnych oraz wejść
elementy „małej” architektury, na patio wydzielone miejsce zabaw dla dzieci
nawierzchnia z drobnych elementów lub płyt betonowych
Zieleń wokół
budynku

tam, gdzie możliwe trawniki
Instalacje związane
z otoczeniem
budynku





odgromowa
elektryczna – oświetlenie terenu
wodociągowa do utrzymania części wspólnych i terenów zielonych
instalacja wideodomofonowa (panel wideo w opcji dodatkowej)
stały monitoring kamer wideo dla wejść do budynku oraz garażu
II ) KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE ______________________________________________________
Fundamenty

płyta fundamentowa
Konstrukcja
budynku

żelbetowa, słupowo-płytowa
Ściany zewnętrzne


murowane z pustaków ceramicznych wielokomorowych , żelbetowe
w miejscach przewidzianych w projekcie, wykończone od zewnątrz warstwą
ocieplenia oraz tynkiem cienkowarstwowym, malowane
wybrane partie elewacji wykończone okładzinami ceramicznymi
Stropy

monolityczne , żelbetowe
Dach



płaski – stropodach
izolacja termiczna i przeciwwodna
warstwa wierzchnia kruszywo płukane, w miejscach wskazanych projektem
warstwa wegetacyjno – drenażowa lub nawierzchnia z płyt betonowych



termiczna – styropian , wełna mineralna w miejscach wskazanych projektem
przeciwwilgociowa , przeciwwodna typu ciężkiego
akustyczna
Izolacje
str. 1
III ) MIESZKANIA ________________________________________________________________________
Wysokość
kondygnacji


wysokość od podkładu betonowego do wytynkowanego sufitu –
268 cm +/- 3 cm
na kondygnacji 9 (8 piętrze) wysokość 300 cm +/- 3 cm
Drzwi wejściowe

drzwi typu La Porte, Gerda, Dierre z blokadami antywłamaniowymi typu C,
pełne z okładziną drewnopodobną z zewnątrz lokalu i białą od wewnątrz,
atestowane
Ściany wewnętrzne



konstrukcyjne żelbetowe monolityczne lub murowane
międzylokalowe murowane z pustaków ceramicznych lub cegły silikatowej,
akustyczne
działowe murowane z cegły ceramicznej lub silikatowej, akustyczne w
miejscach wskazanych projektem
tynk gipsowy mechaniczny, zewnętrzne narożniki wzmocnione profilami
systemowymi, jednokrotnie malowane
w łazienkach - tynk gipsowy wykończony na ,,ostro”
Sufity

tynk gipsowy mechaniczny jednokrotnie malowany
Posadzki

wylewki cementowe, pływające na styropianie z dylatacją obwodową
Okna i drzwi
balkonowe


okna PVC z nawietrzakami manualnymi, szklone szybami zespolonymi,
skrzydła rozwierne z okuciami obwiedniowymi, w miejscach przewidzianych
w projekcie skrzydła nieotwieralne ,,fix”.
w każdym pomieszczeniu przynajmniej jedno skrzydło z dodatkową funkcją
uchylania
podwyższona izolacja akustyczna od ulicy Szwedzkiej
Parapety wewnętrzne

do montażu indywidualnego Klienta
Drzwi wewnętrzne

do montażu indywidualnego Klienta, otwory przygotowane do montażu
ościeżnic i skrzydeł drzwiowych
Kuchnie


instalacja elektryczna - trójfazowa pod elektryczne płyty kuchenne
instalacja lokalowa wodna i c.o. - podposadzkowa (rury z tworzywa
sztucznego)
wyprowadzone po jednym podejściu wodnym i kanalizacyjnym (trójnik na
pionie)




Łazienki





Instalacja CO
str. 2


bez urządzeń sanitarnych
instalacja lokalowa wodna i c.o. - podposadzkowa (rury z tworzywa
sztucznego)
wyprowadzone po jednym podejścia wodnym i kanalizacyjnym (trójnik na
pionie)
indywidualne wodomierze mieszkaniowe zimnej i ciepłej wody
dostęp do odczytu liczników bezpośrednio z klatki schodowej
grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi
w łazienkach grzejniki drabinkowe, płytowe w miejscach wskazanych
projektem


instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego)
podłączenie do miejskiej sieci ciepłowniczej
Instalacja
wentylacyjna



wentylacja mechaniczna w części budynku 9-o kondygnacyjnym
wentylacja grawitacyjna w części budynku 5-o kondygnacyjnym
w kuchni dodatkowy pion do podłączenia okapu kuchennego
Instalacja
elektryczna


miedziana z osprzętem np. produkcji krajowej
tablice mieszkaniowe natynkowe
Inne instalacje


gniazdo RTV/SAT w salonie (dostępny sygnał naziemnej telewizji cyfrowej)
telefoniczna, odbiór sygnału po podpisaniu umowy z operatorem
telekomunikacji
wideodomofonowa (funkcja video aktywna po opcjonalnym dokupieniu
panelu lokalowego)

Balkony / Tarasy /
Loggie





okładziny gresowe mrozoodporne na balkonach i w loggiach
na tarasach część powierzchni utwardzona płytami tarasowymi, część
wykończona kruszywem płukanym
balustrady zewnętrzne stalowe zabezpieczone antykorozyjnie, w miejscach
przewidzianych w projekcie wypełnienie szkłem bezpiecznym, ażurowe
metalowe lub pełne żelbetowe
przegrody między łączącymi się balkonami pełne z laminatu, płyt HPL lub
inne
przegrody między tarasami ażurowe, na szerokości utwardzenia pełne
IV ) GARAŻE _____________________________________________________________________________
Ściany, słupy



ściany zewnętrzne żelbetowe
ściany wewnętrzne murowane silikatowe i żelbetowe
słupy żelbetowe
Sufit

oczyszczony żelbetowy, w miejscach wskazanych projektem wełna mineralna
Posadzki

płyta fundamentowa betonowa zacierana z wyznaczeniem i oznakowaniem
miejsc parkingowych
Drzwi

stalowe według wymagań ppoż. (do pomieszczeń technicznych i klatek
schodowych)
Bramy wjazdowe


otwierane automatycznie przy pomocy karty magnetycznej lub pilota
jednodzielne (wjazd i wyjazd)
Instalacje




wentylacja mechaniczna wywiewna oraz oddymiająca
elektryczna– oświetleniowa z oprawami
kanalizacyjna wraz z odwodnieniem
instalacja ppoż.
str. 3
V ) KLATKI SCHODOWE __________________________________________________________________
Wejście do budynku



w poziomie terenu
osłonięte przed opadami atmosferycznymi
wycieraczki zewnętrzne i wewnętrzne
Drzwi wejściowe do
budynku
Ściany i sufity

aluminiowe z samozamykaczem szklone szkłem bezpiecznym


tynki gipsowe maszynowe malowane lub zabudowa G-K w miejscach
wskazanych projektem
w holu na parterze lustro
Posadzki

okładzina gresowa
Biegi schodowe


żelbetowe
wykończone okładziną gresową
Balustrady

stalowe, malowane
Okna

PCV , szklone szkłem zespolonym
Winda

na wszystkich poziomach budynku, standard np. Schindler, Otis,
Wyposażenie
przedsionków




instalacja domofonowa z opcją wideodomofonu
wycieraczki
tablica informacyjna
skrzynki na listy
str. 4