lista danych dotyczących terenu

LISTA DANYCH DOTYCZĄCYCH POWIERZCHNI BIUROWEJ
BUILDING CHECK LIST
Położenie
Location
Informacje
dotyczące
budynku
Building
information
Nazwa budynku
Building name
Adres (ulica)
Address (street)
Miasto / Gmina
Town / Commune
Powiat
District
Województwo
Province (Voivodship)
Całkowita powierzchnia budynku [m2]
Total space [m2]
Całkowita powierzchnia biurowa budynku [m2]
Total office space [m2]
Dostępna powierzchnia biurowa budynku [m2]
Available office space [m2]
Liczba kondygnacji podziemnych/naziemnych
Number of levels underground/surface
Liczba miejsc parkingowych
podziemnych/naziemnych
Number of parking&places underground/surface
Możliwości powiększenia terenu (krótki opis)
Possibility for expansion (short description)
Informacje
dotyczące
nieruchomości
Property
information
WYNAJEM - Orientacyjna cena [PLN/m2]
włączając 23% VAT
Approx. price [PLN/m2]
including 23% VAT
SPRZEDAŻ - Orientacyjna cena [PLN/m2]
włączając 23% VAT
Approx. price [PLN/m2]
including 23% VAT
Właściciel / właściciele
Owner(s)
Przeznaczenie w miejscowym planie
zagospodarowania przestrzennego
Zoning
Połączenia
transportowe
Transport links
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi
i jej szerokość)
Access road to the plot (type and width of
access road)
Autostrada / droga krajowa [km]
Nearest motorway / national road [km]
Centrum Logistyczne Mełgiewska
Mełgiewska 30 F
Lublin
Lublin
lubelskie
15 285 m2
900 m2
470 m2
Parter – 95,82 m2
1 Piętro – 93 m2
2 Piętro – 280 m2
Biurowiec – 3 kondygnacje
Hala 1 kondygnacja
60
Całe Centrum Logistyczne Mełgiewska
znajduje się na powierzchni 40 000 m2 (4 ha)
i jest jeszcze miejsce na rozbudowę
9 EUR/m2 + VAT (do negocjacji)
-------------------
(w przypadku gdy więcej niż jeden właściciel
prosimy o wpisanie powierzchni jaka przypada
na poszczególnych właścicieli)
Tereny aktywności gospodarczej
Droga asfaltowa szerokości 8m
droga szybkiego ruchu S17 Warszawa-LublinZamość-Hrebenne oddalona jest o 2,6 km;
droga krajowa nr 82 Lublin-Włodawa
oddalona jest o 2,1 km;
Kolej [km]
Railway line [km]
Stacja Lublin około 5km
Najbliższe lotnisko międzynarodowe [km]
Nearest international airport [km]
Port Lotniczy Lublin – 8,1 km
1
Istniejąca
infrastruktura
Existing
infrastructure
Klimatyzacja (T/N)
Air-conditioning (Y/N)
Tak
Wentylacja (T/N)
Ventilation (Y/N)
TAK
Alarm przeciwpożarowy (T/N)
Fire alarm (Y/N)
TAK
Czujniki dymu (T/N)
Smoke detectors (Y/N)
TAK
System ochrony (T/N)
Security system (Y/N)
TAK
Czujniki ruchu (T/N)
Motion detectors (Y/N)
TAK
Alarm przeciwwłamaniowy (T/N)
Burglar alarm (Y/N)
TAK
Łącze światłowodowe (T/N)
Fiber optic connection (Y/N)
TAK
Okablowanie elektryczne (T/N)
Power cabling (Y/N)
TAK
Okablowanie komputerowe (T/N)
Computer cabling (Y/N)
TAK
Okablowanie telefoniczne (T/N)
Telephone cabling (Y/N)
TAK
Centrala telefoniczna (T/N)
Switchboard (Y/N)
Otwierane okna (T/N) (T/N)
Openable windows (Y/N)
TAK
NIE
Podniesione podłogi (T/N)
Raised floors (Y/N)
NIE
Podwieszane sufity (T/N)
Suspended ceiling (Y/N)
TAK
Ścianki działowe (T/N)
Partition walls (Y/N)
TAK
2
Uwagi
Comments
Obiekt zlokalizowany jest w Lublinie, przy ul. Mełgiewskiej 30F obok
nowobudowanej obwodnicy Lublina stanowiącej część DK 12 i bliskim
sąsiedztwie budowanego lubelskiego lotniska w Świdniku
W chwili obecnej obiekt jest wykończony w 100% i gotowy do prowadzenia
działalności .Przed budynkiem znajduje się plac z kostki brukowej
przystosowany do załadunku TIR . Na całej powierzchni magazynowej jest
bezpylna posadzka o dopuszczalnym obciążeniu 10 ton na 1 m2 .
Biura są wykończone w wysokim standardzie. Położona jest w nich posadzka
gresowa i kamień naturalny .Ściany na drugim piętrze są szklane .Cały obiekt
posiada nowoczesną infrastrukturę informatyczną ,system alarmowy , system
wykrywania pożaru , wentylację mechaniczną , klimatyzację. Obiekt spełnia
normę odporności ogniowej powyżej 4000MJ/m2.
Dodatkowo w części socjalno-technicznej znajdują się pomieszczenia takie jak :
kotłownia, wentylatorownia, szatnie, akumulatorownia dla wózków widłowych ,
pomieszczenia socjalne.
Obiekt jest bardzo dobrze zabezpieczony termicznie w związku z czym wpływa
to pozytywnie na obniżenie kosztów wynajmu i zwiększa atrakcyjność naszej
oferty.
Bardzo dobrym rozwiązaniem jest zamontowanie w dachu 64 dużych
świetlików zmniejszających w sposób znaczny ilość zużytego prądu
potrzebnego do oświetlenia .Cała hala wyposażona jest w system gaszenia
pożaru -tryskaczowego zasilanego z wybudowanego obok zbiornika wody
.Wysokość hali to od 10,5 m do 11,5 m w szczycie .
Powierzchnia
Oferowana powierzchnia magazynowa – 5140 m2
Powierzchnia pomieszczeń technicznych – 150 m2
Oferowana powierzchnia biurowa – 469 m2
Charakterystyka obiektu 32 doki załadowcze dla Tirów i 1 brama z poziomu
”0” .
Występujące instalacje:
• odgromowa
• oświetleniowa, siłowa – instalacja elektryczna
• okablowanie strukturalne
• wod-kan
• C.O. i C.W.
• sieci wody z ujęcia
• sieci hydrantowej ze stacją pomp p.poż.
• tryskaczowa
• kanalizacji deszczowej
Osoba
przygotowująca Marek Gromaszek
Dyrektor Administracyjno Techniczny
ofertę
Centrum Logistycznego Mełgiewska
Offer
prepared by
Osoby do
kontaktu
Contact person
Marek Gromaszek
Dyrektor Administracyjno Techniczny
Centrum Logistycznego Mełgiewska
Tel 603 680 265
[email protected]
Wymagane załączniki:
Required enclosures:


Mapki terenu (włączając infrastrukturę na terenie i sieć połączeń transportowych);
Maps of plot (including infrastructure on plot and transport links);
5-10 dobrej jakości zdjęć, dających pełny obraz terenu;
3
5-10 high-quality photographs giving full view of plot;
Zdjęcia lotnicze (o ile są);
Aerial photographs (if available).
4