11 września 2010 r. Informacja prasowa Prospekt

11 września 2010 r.
Informacja prasowa
Prospekt emisyjny ED Invest S.A. zatwierdzony przez KNF Spółka planuje debiut na warszawskim parkiecie
9 września br. Komisja Nadzoru Finansowego zatwierdziła prospekt emisyjny ED Invest S.A. Spółka,
działająca w branży deweloperskiej, zajmuje się kompleksową obsługą inwestycji budowlanych.
Celem publicznej emisji akcji Spółki jest pozyskanie środków umożliwiających realizację kolejnych
inwestycji mieszkaniowych, które znacząco wzmocnią obecną pozycję rynkową firmy. Spółka
zamierza zadebiutować na warszawskim parkiecie do końca III kw. 2010 r.
Przedmiotem działalności ED Invest S.A. jest kompleksowa działalność usługowa związana
z przygotowaniem inwestycji, wykonawstwem, marketingiem i sprzedażą mieszkań oraz domów.
Przewagą konkurencyjną firmy jest unikatowa formuła realizacji projektów budowlanych, opierająca
się na gruntach powierzonych. Model biznesowy ED Invest S.A. nie tylko gwarantuje pełne
bezpieczeństwo realizacji inwestycji, ale również znacznie ogranicza jej koszty poprzez efektywne
wykorzystanie już istniejącej infrastruktury. Przykładem jest ukończony projekt „Jantar”, który
powstał we współpracy ze Spółdzielnią Mieszkaniową „Gocław – Lotnisko”, partnerem Spółki.
ED Invest S.A. koncentrując się przede wszystkim na sektorze budownictwa wielorodzinnego,
prowadzi również inwestycje na gruntach własnych polegające na budowie osiedli domów
jednorodzinnych. W ciągu ostatnich pięciu lat spółka wybudowała i sprzedała łącznie 430 mieszkań i
28 lokali usługowych oraz 73 domy jednorodzinne.
Główna działalność Spółki skupia się na rynku warszawskim oraz na dobrze skomunikowanych
terenach w bezpośrednim sąsiedztwie stolicy. Są to niezmiennie bardzo atrakcyjne lokalizacje,
zarówno dla inwestora, jak i kupujących. Zarząd ED Invest S.A. dokonując takiego strategicznego
wyboru kierował się przede wszystkim utrzymującym się na tym obszarze wysokim popytem na
mieszkania przeznaczonego dla tzw. „masowego odbiorcy”.
Drugim czynnikiem decydującym o wyborze obszaru działania była wieloletnia znajomość rynku
warszawskiego, jego uwarunkowań, specyfiki oraz indywidualnych wymagań lokalnych odbiorców.
Warszawa i okolice to największy rynek mieszkaniowy w Polsce. W tej części kraju generowany jest
największy popyt na nowe mieszkania przy jednoczesnym oczekiwaniu wysokiej jakości. ED Invest
S.A. wielokrotnie potwierdziła swoje wysokie kompetencje zyskując szczególne zaufanie klientów,
dzięki czemu znalazła się w ścisłej czołówce warszawskich firm deweloperskich zapewniających
kompleksową obsługę inwestycji budowlanych zarówno pod względem jakości wykończenia,
terminowości, jak i aktywnej współpracy z klientami. Dowodem tego są otrzymane nagrody w Plebiscycie Mieszkańców Nowych Domów i Mieszkań, przeprowadzonym przez Wydawnictwo
Murator Expo i Instytut Badawczy GFK, Spółka zajęła czołowe miejsca w kategoriach: „Rzetelność”
i „Jakość obsługi klienta”.
„Celem emisji jest wsparcie realizacji strategicznych planów inwestycyjnych ED Invest S.A., które
znacząco przyczynią się do dalszego rozwoju spółki. Nasz unikatowy model biznesowy „Deweloper
PLUS”, polegający na prowadzeniu inwestycji na gruntach powierzonych, potwierdził swoją
skuteczność i efektywność. Zamierzamy konsekwentnie rozwijać firmę oraz potwierdzać zdobyte już
uznanie klientów i partnerów biznesowych. Nowe projekty inwestycyjne pozwolą nam także znacząco
wzmocnić pozycję rynkową oraz ugruntować przewagę konkurencyjną. Nasze wieloletnie
doświadczenie branżowe sprawia, że dostarczamy na rynek mieszkania wysokiej jakości
w konkurencyjnej cenie. Dzięki temu nasza oferta jest bardzo atrakcyjna i szybko zyskuje kolejnych
zadowolonych klientów. Dlatego głęboko wierzymy, że nasze akcje są dobrą i perspektywiczną
inwestycją. W ciągu najbliższych trzech lat deklarujemy także coroczną wypłatę dywidendy
z wypracowanych zysków” – powiedziała Zofia Egierska, Prezes Zarządu ED Invest S.A.
Celem strategicznym ED Invest S.A. jest budowa silnej firmy w branży budowlanej, świadczącej
kompleksowe usługi inwestycyjne zarówno w sektorze mieszkaniowym, jak i w przyszłości komercyjnym. Kolejnym atutem Spółki jest jej zarząd, który stanowią wysoko wykwalifikowani
eksperci rynkowi, posiadający kierunkowe wykształcenie oraz wieloletnie doświadczenie branżowe
zarówno w sektorze budowlanym jak i deweloperskim.
Doradcami ED Invest S.A., wspierającymi proces publicznej emisji są AT Invest Sp. z o.o. (doradca
finansowy), Chłopecki, Sobolewska i Wspólnicy Doradcy Prawni Sp. k. (doradca prawny), HLB
Sarnowski & Wiśniewski Sp. z o.o. (audytor), ATChristie Sp. zo.o. sp. k. (doradca komunikacyjny).
Koordynatorem oferty jest Dom Maklerski Banku Ochrony Środowiska S.A.
Wybrane wyniki finansowe ED Invest S.A.
Wyszczególnienie
Przychody ze sprzedaży
2009
2008
2007
w tys. zł
w tys. zł
w tys. zł
19 000
119 861
90 828
Zysk na działalności
operacyjnej
Zysk brutto
7 375
7 795
22 512
7 391
9 017
23 220
Zysk netto
9 320
9 491
19 260
„Wyniki osiągane przez spółkę są jej najlepsza wizytówką. Spółka z powodzeniem przeszła przez okres
słabszej koniunktury na rynku budowlanym. W przypadku ED Invest S.A. wyniki finansowe
potwierdzają, że spółka potrafi efektywnie i skutecznie prowadzić działalność biznesową w każdych
warunkach i osiągać satysfakcjonujące zyski.” – podsumowuje Jerzy Dyrcz, Wiceprezes ED Invest S.A.
Szczegółowe warunki publicznej emisji akcji znajdują się w Prospekcie emisyjnym ED Invest S.A., który
zostanie udostępniony na stronie Spółki (www.edinvest.pl) oraz Oferującego (www.bossa.pl).
____________________________________
Dalszych informacji udziela:
Marcin Bęben, [email protected], tel. + 48 (22) 208 27 48, tel. kom. +48 502 597 202
****************
ED Invest S.A. prowadzi kompleksową działalność usługową związaną z przygotowaniem inwestycji,
wykonawstwem, marketingiem i sprzedażą mieszkań oraz domów. Spółka wypracowała unikatowy
model biznesowy - realizując w ramach budownictwa wielorodzinnego projekty budowlane na
gruntach powierzonych. Takie rozwiązanie pozwala wykorzystać istniejącą już infrastrukturę
i optymalizuje koszty budowy budynków mieszkaniowych. Modelowym przykładem takiej działalności
jest pierwszy, ukończony już projekt „Jantar” – który powstał we współpracy ze Spółdzielnią
Mieszkaniową „Gocław – Lotnisko”, z którą spółka kontynuuje współpracę. ED Invest S.A. koncentruje
się przede wszystkim na sektorze budownictwa wielorodzinnego, wykonując również projekty domów
(zabudowań) jednorodzinnych. W ciągu ostatnich pięciu lat spółka wybudowała i sprzedała łącznie
430 mieszkań i 28 lokali usługowych oraz 73 domy jednorodzinne.