ceny obiektów budowlanych BCO część I
Transkrypt
ceny obiektów budowlanych BCO część I
ZESZYT 12/2007 (1003) BIULETYN CEN OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BCO część I - OBIEKTY KUBATUROWE I PÓŁROCZE 2007 R. BCO_cz.1.indd 1 2007-04-02 15:20:18 WPROWADZENIE Biuletyn cen obiektów budowlanych (BCO) – część I – obiekty kubaturowe, zawiera średnie krajowe ceny obiektów kubaturowych oraz ich struktury. Biuletyn BCO można stosować do: a) opracowywania kosztorysów inwestorskich oraz obliczania planowanych kosztów robót budowlanych na podstawie programu funkcjonalno-użytkowego, b) opracowywania kosztorysów ofertowych metodą uproszczoną, c) ustalania szacunkowej wysokości nakładów finansowych na wykonanie różnego rodzaju obiektów lub ich części, dla potrzeb: – planowania kosztów w fazie programowania inwestycji i zabezpieczenia środków na jej realizację; – sporządzania harmonogramów finansowych przedsięwzięć inwestycyjnych, d) analiz porównawczych opracowywanych kosztorysów ofertowych, e) szacowania wartości obiektów budowlanych przez rzeczoznawców majątkowych, dla potrzeb: – wyceny składników nieruchomości; – ubezpieczenia budynków i budowli, f) oceny ekonomicznej poszczególnych wariantów rozwiązań projektowych przez inwestorów i biura projektowe, g) analiz porównawczych w toku prac badawczych, h) doradztwa finansowego dla deweloperów i ośrodków decyzyjnych. W biuletynie podano ceny 87 obiektów kubaturowych obliczone w poziomie I półrocza 2007 r. Ceny każdego z objętych tym zeszytem obiektów budowlanych podane są w formie tabelarycznej. Każda tablica zawiera ceny jednostkowe i całkowite dla: – całego obiektu, – stanów obiektu, – elementów lub asortymentów zagregowanych tego obiektu, – urządzeń w obiekcie nie ujętych w cenach robót. Zestawienie cen odniesione do jednostek charakteryzujących wielkość poszczególnych obiektów kubaturowych zawiera tablica nr 1. JEDNOSTKOWE CENY OBIEKTÓW KUBATUROWYCH W I PÓŁROCZU 2007 R. Obiekt nr Nazwa obiektu 1 Obiekt 1110 Obiekt 1112 2 Budynek mieszkalno-usługowy wielorodzinny Budynek mieszkalny wielorodzinny (o oszczędnościowej technologii ścian osłonowych) IV-kondygnacyjny Kamienica w zabudowie zwartej ze sklepami na parterze Budynek mieszkalny wielorodzinny IV- kondygnacyjny Budynek mieszkalny wielorodzinny V-kondygnacyjny Budynek mieszkalny wielorodzinny budownictwo socjalne Budynek mieszkalny wielorodzinny XI-kondygnacyjny Segment jednorodzinny budynku mieszkalnego szeregowego (skrajny) o podwyższonym standardzie Segment jednorodzinny budynku mieszkalnego szeregowego (środkowy) o podwyższonym standardzie Dom jednorodzinny wolno stojący dostosowany do potrzeb niepełnosprawnego Obiekt 1113 Obiekt 1120 Obiekt 1121 Obiekt 1122 Obiekt 1131 Obiekt 1151 Obiekt 1152 Obiekt 1153 TABLICA NR 1 Jednostka Cena Strona odniesienia jednostkowa 3 4 5 m2 p.u. 1 911 zł 11 m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. 1 757 zł 2 295 zł 1 713 zł 1 888 zł 1 926 zł 1 896 zł 14 18 22 26 30 34 m2 p.u. 1 778 zł 38 m2 p.u. 1 656 zł 42 m2 p.u. 2 071 zł 45 BCO I/2007 BCO_cz.1.indd 3 3 2007-04-02 15:20:18 WPROWADZENIE Obiekt nr Nazwa obiektu 1 Obiekt 1154 2 Dom jednorodzinny wolno stojący o podwyższonym standardzie Obiekt 1155 Dom jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia – wariant I Obiekt 1155A Dom jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia – wariant II Obiekt 1155B Dom jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia – wariant III Obiekt 1156 Dom jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia energooszczędny z pustaków trocinobetonowych Obiekt 1157 Dom jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia „Demokratka” Obiekt 1158 Dom jednorodzinny wolno stojący bez podpiwniczenia – konstrukcja z lekkich kształtowników stalowych ocynkowanych Obiekt 1159 Dom jednorodzinny Renata III/B wolno stojący bez podpiwniczenia – wersja podstawowa Obiekt 1159A Dom jednorodzinny Renata III/B wolno stojący bez podpiwniczenia – wersja o wysokim standardzie Obiekt 1160 Dom jednorodzinny wolno stojący Obiekt 1161 Dom bliźniaczy, częściowo podpiwniczony o podwyższonym standardzie Obiekt 1162 Dom jednorodzinny z wiatą na samochód (ściany nadziemia z bloczków styropianowych IZODOM) Obiekt 1163 Dom bliźniaczy parterowy z użytkowym poddaszem bez podpiwniczenia Obiekt 1164 Dom bliźniaczy piętrowy bez podpiwniczenia Obiekt 1165 Dom jednorodzinny wolno stojący piętrowy bez podpiwniczenia Obiekt 1171 Leśniczówka Obiekt 1172 Leśniczówka z bali drewnianych Obiekt 1340 Szkoła podstawowa Obiekt 1341 Szkoła podstawowa wiejska o 9 pomieszczeniach do nauki Obiekt 1342 Szkoła podstawowa z przedszkolem Obiekt 1371 Przedszkole 2-oddziałowe Obiekt 1441 Kino wielosalowe Obiekt 1481 Kościół Obiekt 1482 Kaplica cmentarna Obiekt 1530 Przychodnia zdrowia osiedlowa Obiekt 1532 Przychodnia rejonowa (dla rejonów do 9 tys. mieszkańców) Obiekt 1591 Apteka ogólnodostępna Obiekt 1612 Szkolna hala sportowa Obiekt 1613 Szkolna hala sportowa o podwyższonym standardzie Obiekt 1614 Szkolna hala sportowa z antresolą Obiekt 1615 Hala widowiskowo-sportowa z lodowiskiem Obiekt 1691 Dom letni wolno stojący Obiekt 1692 Dom letni z bali drewnianych Obiekt 1751 Budynek administracyjno-biurowy Obiekt 1755 Budynek biurowo-handlowy 4 BCO_cz.1.indd 4 Jednostka Cena Strona odniesienia jednostkowa 3 4 5 m2 p.u. 2 531 zł 49 m2 p.u. 1 850 zł 53 m2 p.u. 1 931 zł 57 m2 p.u. 2 101 zł 61 m2 p.u. 1 872 zł 65 m2 p.u. 2 013 zł 69 m2 p.u. 1 735 zł 73 m2 p.u. 1 673 zł 77 m2 p.u. m2 p.u. 2 624 zł 2 124 zł 81 85 m2 p.u. 1 759 zł 89 m2 p.u. 2 115 zł 93 m2 p.u. m2 p.u. 1 885 zł 1 770 zł 97 101 m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. 1 998 zł 2 475 zł 2 591 zł 1 260 zł 1 237 zł 1 481 zł 1 850 zł 3 771 zł 3 910 zł 4 204 zł 2 195 zł 1 465 zł 2 564 zł 1 697 zł 2 023 zł 1 909 zł 1 522 zł 1 791 zł 1 997 zł 2 109 zł 3 511 zł 105 109 113 117 120 124 128 132 137 141 145 148 152 156 159 162 166 171 174 178 183 BCO I/2007 2007-04-02 15:20:19 WPROWADZENIE Obiekt nr Nazwa obiektu 1 Obiekt 1758 Obiekt 1791 Obiekt 1891 Obiekt 2111 Obiekt 2121 Obiekt 2141 Obiekt 2145 Obiekt 2151 Obiekt 2210 Obiekt 2210A Obiekt 2211 2 Budynek biurowo-usługowy – stacja diagnostyczna Portiernia + WC publiczne Osłona śmietnika Ubojnia drobiu Piekarnia Stacja transformatorowa Stacja transformatorowa kontenerowa typu MRw Budynek technologiczny stacji uzdatniania wody Hala produkcyjna w metalowej lekkiej obudowie Hala produkcyjna jw. wraz z ceną konstrukcji Hala z lekkich kształtowników stalowych ocynkowanych do adaptacji Hala przemysłowa o konstrukcji żelbetowej Budynek magazynowy Hala składowa z częścią biurowo-administracyjną Hala magazynowa z częścią biurowo-techniczną Hala składowa ogólnego zastosowania Budynek inwentarsko-garażowy Brojlernia dla kurcząt Kurnik dla niosek Budynek gospodarczy Tuczarnia trzody chlewnej Stodoła o dwóch sąsiekach składowych Stodoła dwuklepiskowa o dwóch sąsiekach składowych z zadaszeniem i magazynem na zboże Budynek inwentarsko-składowy Szklarnia do upraw gruntowych Szopogaraż dla maszyn rolniczych Parking – garaż wielopoziomowy typu otwartego (nieogrzewany) Garaż 3-boksowy Wiata garażowa drewniana Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym i wiatą Garaż dwustanowiskowy z pomieszczeniem gospodarczym Garaż jednostanowiskowy z aneksem gospodarczym i śmietnikiem Pawilon handlowy Supermarket Salon samochodowy Salon samochodowy Ogrodzenie stalowe ze słupami z cegły klinkierowej Ogrodzenie stalowe ze słupami z cegły wapienno-piaskowej Ogrodzenie stalowe z otynkowanymi słupami z bloczków betonowych Ogrodzenie drewniane z otynkowanymi słupami z cegły budowlanej pełnej Ogrodzenie z siatki w ramach Ogrodzenie z siatki Obiekt 2220 Obiekt 2311 Obiekt 2411 Obiekt 2412 Obiekt 2413 Obiekt 2532 Obiekt 2535 Obiekt 2536 Obiekt 2537 Obiekt 2538 Obiekt 2551 Obiekt 2552 Obiekt 2554 Obiekt 2561 Obiekt 2571 Obiekt 2661 Obiekt 2663 Obiekt 2664 Obiekt 2665 Obiekt 2666 Obiekt 2667 Obiekt 2721 Obiekt 2723 Obiekt 2726 Obiekt 2727 Obiekt 3831 Obiekt 3831A Obiekt 3831B Obiekt 3831C Obiekt 3832 Obiekt 3832A Jednostka Cena Strona odniesienia jednostkowa 3 4 5 2 737 zł 187 m2 p.u. m2 p.u. 2 749 zł 191 584 zł 194 m2 p.u. 1 553 zł 196 m2 p.u. m2 p.u. 1 390 zł 200 m2 p.u. 2 279 zł 204 m2 p.u. 11 386 zł 207 m2 p.u. 3 094 zł 209 m2 p.u. 1 083 zł 213 m2 p.u. 1 810 zł 213 m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. 752 zł 1 225 zł 1 352 zł 1 820 zł 1 929 zł 1 203 zł 1 214 zł 965 zł 825 zł 1 101 zł 603 zł 892 zł 217 219 222 225 229 233 236 239 243 247 250 254 m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. 641 zł 762 zł 1 018 zł 904 zł 256 258 261 264 m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. 629 zł 1 392 zł 460 zł 267 270 272 m2 p.u. 1 603 zł 274 m2 p.u. 1 343 zł 277 m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. 1m 1 638 zł 1 759 zł 1 542 zł 1 819 zł 2 970 zł 707 zł 280 283 286 290 294 298 1m 569 zł 300 1m 618 zł 302 1m 1m 1m 473 zł 299 zł 204 zł 304 306 308 Uwaga! Ceny publikowane w wydawnictwach SEKOCENBUD nie zawierają podatku VAT. BCO I/2007 BCO_cz.1.indd 5 5 2007-04-02 15:20:19 WPROWADZENIE Ponadto dla każdego obiektu podana jest charakterystyka ogólna i techniczna, obejmująca parametry techniczne, technologiczne i użytkowe oraz opisy elementów (konstrukcja, rodzaje materiałów i warunki realizacji robót), a także program użytkowy obiektu. Wszystkie publikowane ceny zostały obliczone według konkretnych kosztorysów, sporządzonych na podstawie nakładów rzeczowych z aktualnej bazy normatywnej, z uwzględnieniem średnich rynkowych cen i stawek czynników produkcji, notowanych w systemie SEKOCENBUD w I półroczu 2007 r. Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno-użytkowym /Dz. U. nr 130, poz. 1389/, które obowiązuje od 23.06.2004 r., wartość kosztorysowa obiektu uwzględnia wartość wszystkich materiałów, wyrobów, maszyn i urządzeń.1) Wobec powyższego przestał obowiązywać „Wykaz wyrobów, maszyn, urządzeń, konstrukcji i materiałów, których wartości nie uwzględnia się w kosztorysie” stanowiący załącznik do wcześniej wydanych rozporządzeń.2) Dla umożliwienia inwestorom, projektantom i kosztorysantom określania kompleksowej wartości zamówienia, pod tablicami cen robót w obiektach podano dodatkowo w odrębnych tabelach wartości urządzeń i wyposażenia, które dotychczas nie były uwzględnione w wartości robót, z doliczeniem kosztów ich dostaw na plac budowy. Pod tablicami cen obiektów przedstawione są, w układzie tabelarycznym, struktury cen ROBÓT W OBIEKCIE z procentowym udziałem każdego składnika kalkulacji kosztorysowej R, M, S, Kp, Z, w cenie całkowitej. W składniku M uwzględniono udział w cenie całkowitej wartości materiałów wraz z kosztami zakupu. ZASADY PRZEDMIAROWANIA Ilości jednostek miary (odniesienia) obiektów, stanów, elementów zagregowanych należy obliczać na podstawie dokumentacji projektowej. Jednostki odniesienia (miary) charakteryzujące wielkość obiektu podano w zeszycie w postaci: – m2 powierzchni użytkowej (m2 p.u.), – m3 kubatury brutto obiektu (m3 k.b.). Zasady obliczania powierzchni użytkowej obiektów kubaturowych przyjęto zgodnie z PN-70/B-02365 „Powierzchnia budynków: Podział, określenia i zasady obmiaru”. Zgodnie z tą normą powierzchnię budynku oblicza się w świetle surowych ścian (bez tynków i oblicowań). Dla pomieszczeń o zmiennej wysokości (np. poddasza użytkowe) powierzchnię użytkową pomieszczenia o wysokości powyżej 2,20 m przyjmuje się w 100%, o wysokości powyżej 1,40 m do 2,20 m w 50%, a dla wysokości mniejszej od 1,40 m powierzchnię pomija się (0%). Kubaturę brutto obiektów ustalono według PN-ISO 9836; 1997 r. „Właściwości użytkowe w budownictwie. Określanie i obliczanie wskaźników powierzchniowych i kubaturowych”. Zgodnie z tą normą kubaturę brutto stanowi suma kubatur wszystkich części zaliczanych w 100% do kubatury budynku (nie zalicza się do kubatury brutto m.in. schodów zewnętrznych, gzymsów, kominów). 1) ta obligatoryjna zasada uwzględniania wartości wszystkich materiałów, wyrobów, maszyn i urządzeń w wartości kosztorysowej zamówienia została wprowadzona po raz pierwszy już w rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 24 stycznia 2004 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego (Dz. U. nr 18 poz. 172 z 6.02.2004 r.), które obowiązywało od 8 marca do 22 czerwca 2004 r. 2) chodzi tu o załącznik nr 2 do nieobowiązującego już rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 26.02.1999 r. w sprawie metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego. 6 BCO_cz.1.indd 6 BCO I/2007 2007-04-02 15:20:19 DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE Cena 1 m2 powierzchni użytkowej (m2 p.u.) budynku 3 OBIEKT 1154 2 531 zł 3 Cena 1 m kubatury brutto (m k.b.) budynku 572 zł OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU Technologia budowy: . . . . . . . . . . . . . tradycyjna Podstawowe dane techniczno-użytkowe: Powierzchnia zabudowy . . . . . . . . . . . . . . 121,11 m2 Powierzchnia użytkowa . . . . . . . . . . . . . . 167,64 m2 Kubatura brutto . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 741,42 m3 Liczba kondygnacji nadziemnych: . . . . . . . . . 2 Podpiwniczenie: . . . . . . . . . . . . . . . . . częściowe Ogrzewanie: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . miejscowe Warunki gruntowe: grunt kat. III, poziom wody gruntowej poniżej poziomu posadowienia fundamentów. PERSPEKTYWA OBIEKTU PROGRAM UŻYTKOWY Budynek mieszkalny dwupokoleniowy (z wykorzystaniem poddasza): 6 pokoi + kuchnia +garaż + taras + piwnica użytkowa (pomieszczenia warsztatowe). TECHNICZNA CHARAKTERYSTYKA BUDYNKU KONSTRUKCJA I WYKOŃCZENIE BUDYNKU: Fundamenty: ławy żelbetowe na podłożu betonowym, monolityczne. Ściany: w podziemiu betonowe monolityczne, w części podziemia z klinkieru, nadziemne trójwarstwowe: z cegły dziurawki, pustaków ściennych ceramicznych typu MAX i warstwy izolacyjnej z płyt styropianowych. Stropy i schody: nad podziemiem strop żelbetowy monolityczny (83%), schody żelbetowe monolityczne (17%), nad parterem strop żelbetowy monolityczny (96%) i schody żelbetowe, monolityczne (4%). Dach: stromy wielospadowy z więźbą drewnianą, kryty dachówką karpiówką ceramiczną w koronkę. Ściany szczytowe dachu murowane z cegły ceramicznej (poddasze mieszkalne). Ścianki działowe: z cegły dziurawki o grub. ½ cegły (90%) i ¼ cegły (10%). Tynki i oblicowania wewnętrzne: tynki zwykłe kat. III wykonane ręcznie, licowanie ścian płytkami glazurowanymi i płytkami terakotowymi. RZUT PIĘTRA RZUT PARTERU Malowanie tynków wewnętrznych: farbą emulsyjną (98%) i olejną (2%). BCO I/2007 BCO_cz.1.indd 49 49 2007-04-02 15:20:47 OBIEKT DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE cd. 1154 Posadzki: cementowe (21%), z deszczułek dębowych (35%) oraz na poddaszu z desek drewnianych struganych (44%). Stolarka okienna i drzwiowa: okna jednoramowe, niskoemisyjne, drewniane (79%), drzwi zewnętrzne drewniane płytowe (7%), wrota garażowe drewniane (14%). Drzwi wewnętrzne: płytowe. Elewacje: tynki szlachetne gładzone, cokół i część ściany frontowej wykończone cegłą klinkierową. INSTALACJE: Elektryczne: instalacje oświetlenia (wewnętrzna i zewnętrzna) oraz siły wykonane jako wtynkowe. Oprawy żarowe. Instalacja odgromowa nienapręża- na, instalacja bramofonu z osprzętem. Obiekt posiada instalację połączeń wyrównawczych i ochronę przeciwporażeniową w układzie TN-S, realizowaną przez wyłączniki różnicowo-prądowe o znamionowym prądzie różnicowym 30 mA. Bez instalacji TV, telefonicznej oraz przyłączy zewnętrznych. Sanitarne: wodociągowa z rur stalowych ocynkowanych z armaturą, kanalizacyjna z rur żeliwnych (20%) i PVC (80%) z przyborami i urządzeniami, gazowa z rur stalowych (kuchnia gazowa z piekarnikiem gazowym), centralnego ogrzewania z miejscowego kotła gazowego z rur stalowych (grzejniki żeliwne członowe). Wszystkie instalacje bez przyłączy. TABLICA CEN Poz. Stany robót, elementy scalone, asortymenty zagregowane obiektu 1 2 110.10 Roboty ziemne 110.20 Fundamenty w tym: 110.22 – betonowe 110.23 – żelbetowe 110.30 Ściany podziemia w tym: 110.31 – murowane 110.32 – betonowe 110.40 Stropy nad podziemiem i schody 110.50 Izolacje przeciwwilgociowe 110 RAZEM STAN ZEROWY 120.20 Ściany nadziemia w tym: 120.21 – murowane 120.30 Stropy, sklepienia, schody i podesty 120.40 Ścianki działowe 120.50 Dach – konstrukcja 120.60 Dach – pokrycie 120.70 Izolacje p-wilgociowe, cieplne, p-dźwiękowe 120.80 Okna i drzwi zewnętrzne 120.90 Drzwi wewnętrzne 120 RAZEM STAN SUROWY 130.10 Tynki i oblicowania w tym: 50 BCO_cz.1.indd 50 Jm. 3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m3 m2 m2 2 m p.z. m3 m3 m2 m2 2 m poł. m2 poł. m2 m2 m2 m2 p.u. m2 Cena jednostkowa w zł 4 Cena całkowita w zł Zmiany Udział % % do w cenie II półr. obiektu 2006 6 7 1.5 14.0 2.9 16.9 0.5 17.8 2.4 16.7 5.6 15.5 0.2 14.1 5.4 15.6 0.9 15.4 2.1 11.4 13.0 15.0 15.7 18.9 15.7 18.9 8.5 14.1 2.3 18.3 5.5 9.5 9.8 18.2 56.11 426.71 319.28 462.19 619.61 2 086.45 601.94 192.82 25.37 456.77 513.93 513.93 284.86 71.10 81.55 147.20 5 6 340.43 12 374.64 2 298.79 10 075.85 23 917.11 1 043.22 22 873.89 3 972.05 8 710.67 55 314.89 66 605.38 66 605.38 36 063.55 9 548.65 23 142.46 41 775.22 25.01 11 796.33 2.8 15.5 625.37 252.12 1 309.36 26.16 25 827.80 4 689.39 219 448.79 25 403.61 6.1 1.1 51.7 6.0 8.1 10.9 15.2 14.2 BCO I/2007 2007-04-02 15:20:48 OBIEKT DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE cd. 1154 TABLICA CEN cd. Poz. Stany robót, elementy scalone, asortymenty zagregowane obiektu 1 2 130.11 – tynki, wyprawy, sztablatury 130.12 – okładziny i oblicowania 130.20 Roboty malarskie 130.40 Podłoża 130.50 Podłogi i posadzki 130.60 Elementy ślusarsko-kowalskie 130 RAZEM STAN WYKOŃCZENIOWY WEWNĘTRZNY 140.10 Elewacje w tym: 140.11 – tynki i wyprawy 140.12 – okładziny i oblicowania 140.20 Różne roboty zewnętrzne 140 RAZEM STAN WYKOŃCZENIOWY ZEWNĘTRZNY 150.10 Tablice rozdzielcze 150.20 Instalacje oświetleniowe 150.30 Instalacje gniazd wtykowych 150.40 Instalacje siłowe 150.50 Instalacja alarmowa i sygnalizacyjna 150.90 Instalacje odgromowe 150 RAZEM INSTALACJE ELEKTRYCZNE 160.10 Instalacja wodociągowa 160.40 Instalacja kanalizacyjna 160.50 Instalacja gazowa 160.60 Instalacja centralnego ogrzewania 160 RAZEM INSTALACJE SANITARNE OGÓŁEM ROBOTY W OBIEKCIE Jm. 3 m2 m2 m2 m3 m2 kg Cena jednostkowa w zł Zmiany Udział % % do w cenie II półr. obiektu 2006 6 7 3.3 13.8 2.7 14.6 0.8 14.6 1.9 12.6 4.9 11.4 1.0 20.4 16.36 99.96 4.61 296.92 125.72 12.14 5 14 027.72 11 375.89 3 481.26 8 076.13 20 831.77 4 151.38 369.60 61 944.14 14.6 13.4 m m2 m2 m2 p.u. 105.06 40.88 264.05 22.32 40 985.06 11 359.16 29 625.89 3 740.47 9.7 2.7 7.0 0.9 13.1 11.4 13.8 16.9 m2 p.u. 266.86 44 725.53 10.5 13.4 m2 p.u. wypust wypust wypust m2 p.u. m3 k.b. m2 p.u. pkt pob. pkt odp. pkt pob. m2 p.u. m2 p.u. m2 p.u. m3 k.b. 14.49 89.58 74.21 241.29 3.73 4.59 72.05 266.30 1 116.82 1 623.07 86.93 183.44 2 531.34 572.23 2 429.32 2 239.51 2 894.03 482.58 624.94 3 405.09 12 075.47 3 994.53 8 934.53 3 246.14 14 569.25 30 744.45 0.6 0.5 0.7 0.1 0.1 0.8 2.8 0.9 2.1 0.8 3.4 7.2 8.7 12.4 12.1 11.3 7.4 13.1 11.4 7.3 6.6 5.9 5.8 6.2 424 253.27 100% 13.9 m2 p.u. 2 4 Cena całkowita w zł BCO I/2007 BCO_cz.1.indd 51 51 2007-04-02 15:20:48 OBIEKT 1154 DOM JEDNORODZINNY WOLNO STOJĄCY O PODWYŻSZONYM STANDARDZIE cd. STRUKTURA CENY W OBIEKCIE Poz. Stany robót 1 2 110 STAN ZEROWY 120 STAN SUROWY 130 STAN WYKOŃCZENIOWY WEWNĘTRZNY 140 STAN WYKOŃCZENIOWY ZEWNĘTRZNY 150 INSTALACJE ELEKTRYCZNE 160 INSTALACJE SANITARNE OGÓŁEM ROBOTY W OBIEKCIE Cena R w zł 3 4 55 314.89 23.2 219 448.79 13.0 Udział w % M S 5 6 48.1 4.6 72.6 1.7 Kp 7 5.9 3.1 Z 8 18.1 9.6 Razem 9 100 100 61 944.14 23.0 54.3 1.4 5.2 16.0 100 44 725.53 16.1 68.8 0.6 3.6 10.9 100 12 075.47 25.9 30 744.45 11.6 424 253.27 16.4 51.3 70.5 65.6 0.1 4.3 2.1 5.4 3.2 3.9 17.2 10.4 12.0 100 100 100 WARTOŚĆ URZĄDZEŃ I WYPOSAŻENIA NIE UJĘTA W KOSZTACH ROBÓT Poz. URZĄDZENIA Cena Cena Jm. jednostkowa całkowita w zł w zł 3 4 5 1 2 190.50 INSTALACJI SANITARNYCH w tym: kocioł gazowy z automatyką, podgrzewacz ciepłej wody m2 p.u. użytkowej, ciśnieniowe naczynia wyrównawcze, pompy OGÓŁEM URZĄDZENIA m2 p.u. 52 BCO_cz.1.indd 52 77.29 12 954.08 77.29 12 954.08 BCO I/2007 2007-04-02 15:20:48