załącznik nr 8.5. do SIWZ

PRZEDMIAR
NAZWA INWESTYCJI
:
ADRES INWESTYCJI
:
Przebudowa Zespołu Budynków Gospodarczych w Krotoszycach wraz ze zmianą sposobu użytkowania
na Hotel z Centrum Konferencyjnym, oraz z budową towarzyszącej infrastruktury technicznej.
Krotoszyce, ul. Piastowska, dz. Nr 682/10, obręb Krotoszyce
INWESTOR
ADRES INWESTORA
WYKONAWCA ROBÓT
BRANŻA
:
:
:
:
PTB Przedsiębiorstwo Transportowo-Budowlane Sp. z o.o.
50-519 Wrocław, ul. Gajowa 23/14
wg. przetargu
budowlana
SPORZĄDZIŁ KALKULACJE
DATA OPRACOWANIA
:
:
Zbigniew Andruchów
styczeń - 2013 r.
WYKONAWCA :
INWESTOR :
Data opracowania
styczeń - 2013 r.
Data zatwierdzenia
Dokument został opracowany przy pomocy programu
NORMA PRO
OGÓLNA CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU
3.1 STAN ISTNIEJ.CY:
Opracowanie obejmuje istniejący budynek gospodarczy nr 3 .garaż,
ktory jest częścią kompleksu pałacowo-hotelowego wraz z folwarkiem we wsi Krotoszyce przy ulicy
Piastowskiej (dzia.ka 682/10 obr.b Krotoszyce).
Istniejący budynek garażowy to 2 kondygnacyjny (parter plus nieużytkowe poddasze), nie podpiwniczony
obiekt zbudowany na planie prostokąta. Dach budynku jest jednospadowy o spadku 6 stopni, skierowany
w kierunku drogi. Wysokość do kalenicy 6,4m.
Konstrukcja budynku: ściany murowane z cegły, strop odcinkowy-ceglany, wi..ba drewniana, porycie dachu
dachowka ceramiczna.
W istniej.cy budynku obecnie znajduje się 9 pomieszczeń garażowych, warsztat z kanałami, pomieszczenie
kuźni i dwa niewielkie pomieszczenia magazynowe.
3.2 ROBOTY ROZBIORKOWE I MODERNIZACYJNE:
W budynku nr 3 przewiduje si. niezb.dn. do wykonania nowego dwuspadowego dachu rozbiork.
istniej.cej wi..by dachowej oraz .cianki kolankowej. Wewnątrz budynku rozbiorka obejmie fragmenty
istniejących ścianek oraz komin dymowy dawnego pomieszczenia kuźni.
Zachowany zostanie istniej.cy strop mi.dzy-kondygnacyjny oraz większość ścian zewnętrznych.
W istniejących ścianach zewn.trznych wykonane zostan. przebicia nowych otworow okiennych,
koniecznych dla doświetlenia pomieszcze..
Istniej.ca stolarka okienna i drzwiowa oraz ślusarka (bramy gara.owe) przeznaczona jest do całkowitego
demontażu.
3.3 PRZEZNACZENIE I PROGRAM U.YTKOWY:
Celem przebudowy budynku gara.owego jest zmiana funkcji na budynek hotelowy oraz dobudowa nowego
pomieszczenia w parterze, ktore przeznaczone b.dzie na now. recepcj. hotelow..
Budynek gara.y stanie si. kolejnym skrzyd.em hotelowym uzupe.niaj.cym baz. funkcjonuj.cego ju.
o.rodka hotelowego, z ktorym po..czony zostanie za pomoc. ..cznika korytarzowego.
Nowa recepcja hotelowa oznaczona na projekcie jako budynek nr 7, będzie pełnił funkcję głównej
reprezentacyjnej recepcji całego hotelu.
Recepcja wraz z hotelowym lobby skomunikowana zostanie zarowno z nowym skrzydłem hotelowym jak i z
istniejącym hotelem i znajdującej się tam klatka schodow. z wind. na 2 kondygnacji, co pozwoli usprawni.
komunikacj. wewnątrz całego obiektu i skróci drogę gości hotelowych do pokoi.
Dane ogolne budynek nr 3
Całowita wysokość do kalenicy.........................................................H1= 10,86 m
Długość................................................................................................L= 55,90 m
Szerokość. budynku garażowego.......................................................S1= 11,70 m
Powierzchnia istniejącej zabudowy....................................................Pzi= 369,1 m2
Powierzchnia nowej dobudowy.........................................................Pzd= 258,1 m2
Powierzchnia zabudowy budynku brutto .............................................Pz= 627,2 m2
Kubatura brutto budynku .....................................................................K= ~4876 m3
-2-
Norma PRO Wersja 4.39a Nr seryjny: 28323
28-01-1 (PRZ) KROTOSZYCE - Centrum konferencyjne -BudynekOBMIAR
nr 3 i budynek nr 7
Lp. Podstawa
1
1.1
1 kalkulacja
d.1. własna
1
2 KNR 4-04
d.1. 0403-04
1
3 KNR 4-04
d.1. 0103-01
1
4 KNR 4-04
d.1. 0106-02
1
5 KNR 4-04
d.1. 1103-04
1
Opis i wyliczenia
kpl
1.00
kpl
Rozebranie konstrukcji więźb dachowych prostych
m2
375.00
m2
7
d.1. analiza indy1 widualna
8 BCO 1291d.1. 110-10
1
9 BCO 1291d.1. 110-20-23
1
10 BCO 1291d.1. 110-30-32
1
11 BCO 1291d.1. 110-50-51
1
1.2
12 BCO 1291d.1. 120-20-21
2
13 BCO 1291d.1. 120-20-23
2
14 BCO 1291d.1. 120-30
2 analogia
Poszcz
Razem
1.00
RAZEM
1.00
375.00
RAZEM
375.00
91.20
RAZEM
91.20
36.00
RAZEM
36.00
133.02
RAZEM
133.02
133.02
RAZEM
133.02
133.02
RAZEM
133.02
150.00
RAZEM
150.00
20.00
RAZEM
20.00
17.00
RAZEM
17.00
700.00
RAZEM
700.00
120.00
RAZEM
120.00
20.00
RAZEM
20.00
220.00
RAZEM
220.00
Przewracanie murów z cegły o wysokości do 9 m (do 2 kondygnacji) za pomocą li- m3
ny i zblocza
240*0.38
m3
Rozebranie stropów płaskich Kleina o grubości płyty 1/2 ceg.
m2
36
m2
Wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki przy mechanicznym załadowaniu i wyładowa- m3
niu samochodem samowyładowczym na odległość 1 km
m3
poz.2*0.10+poz.3+poz.4*0.12
6 KNR 4-04
d.1. 1103-05
1
j.m.
Budynek nr 3 i budynek nr 7
STAN ZERO
Obsługa geodezyjna
Wywiezienie gruzu z terenu rozbiórki przy mechanicznym załadowaniu i wyładowa- m3
niu samochodem samowyładowczym - dodatek za każdy następny rozpoczęty 1
km
Krotność = 9
375*0.10+91.2+36*0.12
m3
Opłata za składowanie odpadów
m3
poz.6
m3
Roboty ziemne
m3
150
m3
Fundamenty żelbetowe
m3
20.00
m3
Ściany betonowe
m3
17.00
m3
Izolacje przeciwwilgociowe
m2
700.00
m2
STAN SUROWY
Ściany nadziemia murowane
m3
120.00
m3
Ściany nadziemia żelbetowe
m3
20.00
m3
Stropy, sklepienia, schody, podesty-stropy
m2
220.00
m2
-3-
Norma PRO Wersja 4.39a Nr seryjny: 28323
28-01-1 (PRZ) KROTOSZYCE - Centrum konferencyjne -BudynekOBMIAR
nr 3 i budynek nr 7
Lp. Podstawa
15 BCO 1291d.1. 120-30
2
16 BCO 1291d.1. 120-40
2
17 BCO 1291d.1. 120-50
2
18 BCO 1291d.1. 120-60
2
19 BCO 1291d.1. 120-70-71
2
20 BCO 1291d.1. 120-70-72
2
21 BCO 1291d.1. 120-70-72
2
22 BCO 1291d.1. 120-80
2
23 BCO 1291d.1. 120-80
2
24 BCO 1291d.1. 120-90
2
1.3
25 BCO 1291d.1. 130-10-11
3
26 BCO 1291d.1. 130-10-12
3
27 BCO 1291d.1. 130-10-12
3
28 BCO 1291d.1. 130-20
3
29 BCO 1291d.1. 130-30
3
Opis i wyliczenia
Stropy, sklepienia, schody, podesty-schody
j.m.
m2
20.00
m2
Ścianki działowe
m2
1470.00
m2
Dach - konstrukcja
m2 poł.
1050.00
m2 poł.
Dach - pokrycie
m2 poł.
poz.17
m2 poł.
Izolacje przeciwwilgociowe
m2
1980.00
m2
Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe-cieplne
m2
980.00
m2
Izolacje cieplne i przeciwdźwiękowe-przeciwdziękowe
m2
530.00
m2
Okna i drzwi zewnętrzne-okna
m2
65.00
m2
Okna i drzwi zewnętrzne-drzwi zewnętrzne
m2
60.00+35.00
m2
Drzwi wewnętrzne
m2
116.00
m2
STAN WYKOŃCZENIOWY
Tynki, wyprawy i sztablatury
m2
4000.00
m2
Okładziny i oblicowania-obudowy z płyt g-k
m2
750.00
m2
Okładziny i oblicowania-oblicowania ścian płytkami np. Mistral Grafit Gr. REK (
m2
39,8X39,8 ),Amanda Grafit A INS ( 32,5X97,7 ) ,
Amanda Bianco REK Ś ( 32,
5X97,7 )
700.00
m2
Roboty malarskie-farby lateksowe
m2
5450.00
m2
Inne roboty wykończeniowe wewnętrzne-izolacje w łazienkach
m2
700.00
m2
-4-
Norma PRO Wersja 4.39a Nr seryjny: 28323
Poszcz
Razem
20.00
RAZEM
20.00
1470.00
RAZEM
1470.00
1050.00
RAZEM
1050.00
1050.00
RAZEM
1050.00
1980.00
RAZEM
1980.00
980.00
RAZEM
980.00
530.00
RAZEM
530.00
65.00
RAZEM
65.00
95.00
RAZEM
95.00
116.00
RAZEM
116.00
4000.00
RAZEM
4000.00
750.00
RAZEM
750.00
700.00
RAZEM
700.00
5450.00
RAZEM
5450.00
700.00
28-01-1 (PRZ) KROTOSZYCE - Centrum konferencyjne -BudynekOBMIAR
nr 3 i budynek nr 7
Lp.
Podstawa
30 BCO 1291d.1. 130-40
3
31 BCO 1291d.1. 130-50
3
32 BCO 1291d.1. 130-50
3
33 BCO 1291d.1. 130-60
3
2
34 BCO 1291d.2 140-10-11
35 BCO 1291d.2 140-10-12
36 BCO 1291d.2 140-10-13
37 BCO 1291d.2 140-10-14
38 BCO 1291d.2 140-20
Opis i wyliczenia
j.m.
Podłoża
m3
1210.00*0.12
m3
Podłogi i posadzki- PŁYTKI GRESOWE-np.ARKESIA BEIGE POLER 60x30,
ARKESIA BEIGE SATYNA 60x60
m2
1251.50-[22.6+22.2+21.9+22.2+22.3+22.2+21.4+20.2+21.1+32.8+24.1+24.4+
24.4+23.8+22.6+25.9+21.2+22.2+22.3+22.3+22.3+22.3+22.4+70.7]
m2
Podłogi i posadzki-WYKŁADZINY DYWANOWE np. Typu Vorwerk Riva 5H19
m2
1251.5-poz.31
m2
Elementy ślusarsko-kowalskie- balustrdy ze stali nierdzewnej
kg
1260.00
kg
Elewacje
- tynki i wyprawy
m2
650.00
m2
- okładziny i oblicowania
m2
180.00
m2
- docieplenia
m2
650.00
m2
- malowanie elewacji-Farby firmy Keim-PALETTE
m2
650.00
m2
Różne roboty zewnętrzne-luksfery
m2
1.4*1.4*13
m2
-5-
Norma PRO Wersja 4.39a Nr seryjny: 28323
Poszcz
RAZEM
145.20
RAZEM
Razem
700.00
145.20
651.70
RAZEM
651.70
599.80
RAZEM
599.80
1260.00
RAZEM
1260.00
650.00
RAZEM
650.00
180.00
RAZEM
180.00
650.00
RAZEM
650.00
650.00
RAZEM
650.00
25.48
RAZEM
25.48