Oferta obsługi najmu

60 -541 Poznań, ul. Szczepanowskiego 11
tel./fax (0-61) 847 71 75
e-mail:[email protected]
PALATYN
www.palatyn.pl
ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI Sp. z o.o.
Obsługa najmu lokali
Chcemy zaproponować Państwu moŜliwość realizowania przez naszą firmę obsługi
zarządzania najmem poprzez zawarcie umowy o zarządzanie lokalem mieszkalnym.
Oferta PALATYN Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o. o. w ramach tej umowy
obejmuje zakres następujących czynności:
1. Przygotowanie lokalu do wynajęcia
Proponujemy Państwu prace remontowo – wykończeniowe, dokonywane przez
współpracującą z nami i sprawdzoną firmę SUKURS. Wykonywane prace będą zawsze
realizowane na najwyŜszym poziomie, przez co mogą mieć Państwo pewność
znakomitego efektu końcowego. MoŜemy równieŜ doposaŜyć Państwa mieszkanie.
Wszystko prowadzone z największą dbałością, aby moŜliwie najmniejszy nakład
finansowy z Państwa strony zaowocował największym stopniem atrakcyjności lokalu.
2. Pozyskiwanie najemców
KaŜdy potencjalny najemca będzie przez nas wstępnie sprawdzony pod względem
wiarygodności, w celu wyeliminowania ryzyka niewypłacalności.
Pozyskiwanie najemców będziemy prowadzić poprzez zamieszczanie ogłoszeń wraz
z dokumentacją fotograficzną w Internecie oraz prasie. Poszukując najemców
będziemy współpracować z zaprzyjaźnionymi biurami pośrednictwa.
Nasza firma całkowicie wyręcza Państwa z czasochłonnych i kłopotliwych spotkań
z potencjalnymi najemcami na terenie nieruchomości. Sfinalizujemy podpisanie
umowy, sformułowanej w sposób naleŜycie dbający o Państwa interes jako strony
wynajmującej.
1
3. Nadzór przebiegu najmu
W ramach nadzoru przebiegu najmu będziemy prowadzić ścisłą kontrolę terminowości
dokonywanych wpłat, zarówno czynszu, jak i pozostałych opłat wynikających
z korzystania z przedmiotu najmu. Na koniec kaŜdego miesiąca informujemy Państwa
o wysokości wpływów z najmu.
4. Rozliczenie zobowiązań najemcy po wygaśnięciu umowy
W momencie zakończenia okresu najmu najemca będzie rozliczony w kwestii zuŜycia
wody, prądu itp. Zostanie przeprowadzona kontrola stanu technicznego lokalu
i elementów wyposaŜenia. Z naszej strony ponownie ruszy proces pozyskania
najemcy.
W przypadku podjęcia decyzji o skorzystaniu z naszych usług w zakresie przedstawionym
powyŜej proponujemy następujące stawki wynagrodzenia:
za wyszukanie pierwszego najemcy i sfinalizowanie podpisania umowy – opłata
jednorazowa w wysokości równej 80% miesięcznego czynszu najmu; kaŜdy
kolejny najemca będzie wyszukany na nasz koszt;
za sprawowanie zarządu lokalem – opłata miesięczna w wysokości 10%
miesięcznego wpływu z najmu lokalu, lecz nie mniej, niŜ 80 zł za kaŜdy lokal.
PALATYN Zarządzanie Nieruchomościami Sp. z o. o. przygotowuje lokal do wynajęcia,
pozyskuje najemców i doprowadza do szybkiego zawarcia umowy o najem. Ze swej
strony pragniemy zapewnić, Ŝe dokładamy wszelkich starań, aby współpraca z naszą
firmą układała się dla Państwa w jak najbardziej satysfakcjonujący sposób. JeŜeli zechcą
Państwo skorzystać z naszej oferty prosimy o kontakt:
Michał Błachowicz
Tel. (61) 847 71 75
509 202 434
e-mail: [email protected]
2