Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy

Agencja Nieruchomoœci Rolnych
Oddziaù Terenowy w Olsztynie Filia w Suwaùkach
dziaùaj¹c na podstawie art. 29 ust. 2 i 3b ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 roku o
gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (j.t. Dz. U. z 2007 r. Nr 231,
poz. 1700 póên. zm.) oraz w oparciu o przepisy rozporz¹dzenia Ministra Rolnictwa i Rozwoju
Wsi z dnia 17 lutego 2010 roku w sprawie okreœlenia szczegóùowego trybu sprzeda¿y
nieruchomoœci Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa i ich czêœci skùadowych, warunków
rozkùadania ceny sprzeda¿y na raty oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. Nr 29, poz.
151) w zwi¹zku z ustaw¹ z dnia 11 kwietnia 2003 roku o ksztaùtowaniu ustroju rolnego (Dz.
U. Nr 64, poz. 592) podaje do publicznej wiadomoœci, ¿e ogùasza publiczny przetarg ustny
(licytacyjny) na sprzeda¿ atrakcyjnych nieruchomoœci nad jez. Babka wchodz¹cych w
skùad Zasobu Wùasnoœci Rolnej Skarbu Pañstwa pochodz¹cych ze zlikwidowanego PGR
Bro¿ówka, poùo¿onych na terenie Gminy Kruklanki, pow. gi¿ycki, woj. warmiñsko –
mazurskie.
Przedmiotem sprzeda¿y jest nieruchomoœã wymieniona w wykazie opublikowanym w sposób
zwyczajowo przyjêty (tablice ogùoszeñ Starostwa Powiatowego w Gi¿ycku, Urzêdu Gminy w
Kruklankach, Gospodarstwie Skarbu Pañstwa w Bystrym, Soùectwie wsi Ýywki, Filii Agencji
w Suwaùkach i na stronach internetowych: www.anr.gov.pl) w dniu 01.12.2010 r.
Zgodnie z obowi¹zuj¹cym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dziaùki poùo¿one s¹
na terenie oznaczonym US/MN – projektowana zabudowa rekreacyjna lub zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna oraz na terenie ZP – teren planowanej zieleni urz¹dzonej, stanowi¹cej zabezpieczenie
terenu pod istniej¹c¹ i projektowan¹ infrastrukturê techniczn¹.
Obrêb Ýywki, gm. Kruklanki
1. Nieruchomoϋ niezabudowana o powierzchni 0,2943 ha, oznaczona w ewidencji
gruntów jako dziaùka nr 61/6 oraz udziaù 1/17 w dziaùce nr 61/23 o powierzchni
caùkowitej 0,6846 ha w tym: B-B-PsIV-0,2718 ha, PsIV-0,0225 ha.
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi
- 61 318,- zù – cena zawiera
podatek VAT, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y.
Minimalne post¹pienie w licytacji wynosi
-
700,- zù
Strona 1 z 5
Wadium wynosi
- 7 000,- zù
2. Nieruchomoϋ niezabudowana o powierzchni 0,2422 ha, oznaczona w ewidencji
gruntów jako dziaùka nr 61/7 oraz udziaù 1/17 w dziaùce nr 61/23 o powierzchni
caùkowitej 0,6846 ha w tym: B-B-PsIV-0,2107 ha, N-0,0315 ha.
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi
- 53 290,- zù –
cena
zawiera
podatek VAT, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y.
Minimalne post¹pienie w licytacji wynosi
600,- zù
Wadium wynosi
- 6 000,- zù
3. Nieruchomoϋ niezabudowana o powierzchni 0,1200 ha, oznaczona w ewidencji
gruntów jako dziaùka nr 61/8 oraz udziaù 1/17 w dziaùce nr 61/23 o powierzchni
caùkowitej 0,6846 ha w tym: PsV-0,1200 ha.
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi
- 30 757,- zù – cena zawiera
podatek VAT, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y.
Minimalne post¹pienie w licytacji wynosi
400,- zù
Wadium wynosi
- 4 000,- zù
4. Nieruchomoϋ niezabudowana o powierzchni 0,1200 ha, oznaczona w ewidencji
gruntów jako dziaùka nr 61/9 oraz udziaù 1/17 w dziaùce nr 61/23 o powierzchni
caùkowitej 0,6846 ha w tym: PsV-0,1200 ha.
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi
- 30 757,- zù – cena zawiera
podatek VAT, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y.
Minimalne post¹pienie w licytacji wynosi
400,- zù
Wadium wynosi
- 4 000,- zù
5. Nieruchomoϋ niezabudowana o powierzchni 0,1200 ha, oznaczona w ewidencji
gruntów jako dziaùka nr 61/10 oraz udziaù 1/17 w dziaùce nr 61/23 o powierzchni
caùkowitej 0,6846 ha w tym: PsV-0,1200 ha.
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi
- 30 757,- zù – cena zawiera
podatek VAT, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y.
Minimalne post¹pienie w licytacji wynosi
400,- zù
Wadium wynosi
- 4 000,- zù
6. Nieruchomoϋ niezabudowana o powierzchni 0,2162 ha, oznaczona w ewidencji
gruntów jako dziaùka nr 61/22 oraz udziaù 1/17 w dziaùce nr 61/23 o powierzchni
caùkowitej 0,6846 ha w tym: PsIV-0,1011 ha, PsV-0,1151 ha.
Cena wywoùawcza nieruchomoœci wynosi
- 49 545,- zù – cena zawiera
podatek VAT, zgodnie z obowi¹zuj¹cymi przepisami w dacie zawarcia umowy sprzeda¿y.
Minimalne post¹pienie w licytacji wynosi
Wadium wynosi
500,- zù
- 5 000,- zù
Nieruchomoœã posiada zaùo¿on¹ ksiêgê wieczyst¹ KW nr OL1C/00022083/0
prowadzon¹ przez Wydziaù Ksi¹g Wieczystych w Gi¿ycku.
Przetarg odbêdzie siê w dniu 27 stycznia 2011 roku o godz. 1200 w siedzibie
Oddziaùu Terenowego Agencji Nieruchomoœci Rolnych w Olsztynie
Filii w Suwaùkach ul. Sportowa 22 /sala 21/
Sprzeda¿ nieruchomoœci bêdzie dokonana w oparciu o przepisy ustawy o
gospodarowaniu nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa.
Istnieje mo¿liwoœã dokonania oglêdzin nieruchomoœci przeznaczonej do sprzeda¿y w
terminie od dnia podania ogùoszenia do publicznej wiadomoœci do dnia poprzedzaj¹cego
przetarg w godzinach od 1000 do 1300 w dniach roboczych po uprzednim uzgodnieniu
terminu z tut. Fili¹ Agencji tel. (87) 562-79-92, lub Gospodarstwem Skarbu Pañstwa w
Bystrym tel. (87) 428-42-51.
Strona 2 z 5
W przetargu mog¹ uczestniczyã krajowe osoby fizyczne lub prawne, je¿eli wpùac¹ wadium
w podanej wysokoœci w okreœlonej formie, miejscu i czasie.
Warunkiem przyst¹pienia do przetargu jest wpùacenie wadium w podanej wy¿ej
wysokoœci w gotówce, przelewem lub w rozrachunkowych czekach potwierdzonych przez
bank.
Wadium w formie gotówkowej lub przelewem nale¿y wpùaciã na rachunek bankowy
Agencji:
BGÝ O/Suwaùki nr: 28 2030 0045 1110 0000 0154 3550
Czeki rozrachunkowe, potwierdzone przez bank, nale¿y zdeponowaã za pokwitowaniem
w kasie Filii Agencji najpóêniej w dniu 25 stycznia 2011 roku do godz. 1400.
Na przetargu nale¿y przedùo¿yã Komisji przetargowej:
- dowód wpùaty wadium lub pokwitowanie przyjêcia przez kasê Agencji
rozrachunkowych czeków potwierdzonych przez bank. Opùaty manipulacyjne wpùaty i
wypùaty wadium obci¹¿aj¹ oferentów,
- dokument stwierdzaj¹cy to¿samoœã – dowód osobisty, je¿eli uczestnikiem przetargu
jest osoba fizyczna,
- aktualny odpis z wùaœciwego rejestru i akt zaùo¿ycielski – je¿eli uczestnikiem
przetargu jest osoba prawna, w celu umo¿liwienia Komisji przetargowej ustalenia
przedstawiciela firmy upowa¿nionego do uczestnictwa w przetargu w jej imieniu, jak
równie¿ struktury kapitaùowej spóùki,
- stosowne notarialne peùnomocnictwo – je¿eli s¹ to peùnomocnicy uczestników
przetargu.
- oœwiadczenie, które okreœla, ¿e nabycie nieruchomoœci rolnej od Agencji mo¿e
nast¹piã albowiem w wyniku tej sprzeda¿y ù¹czna powierzchnia u¿ytków rolnych
bêd¹cych wùasnoœci¹ nabywcy nie przekroczy 500 ha,
- oœwiadczenie o zapoznaniu siê z ogùoszeniem i przedmiotem przetargu,
- oœwiadczenie, ¿e nie bêdzie wystêpowaù z ¿adnymi roszczeniami wobec
Sprzedaj¹cego z tytuùu ewentualnej niezgodnoœci w zakresie rodzaju u¿ytków oraz
ewentualnej ró¿nicy w powierzchni sprzedawanej nieruchomoœci, je¿eli po sprzeda¿y
geodeta wyka¿e inn¹ powierzchniê, ni¿ jest to oznaczone w dokumentach wy¿ej
wymienionych.
Wadium wpùacone przez:
 osobê, która wygraùa przetarg, zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomoœci,
 przez pozostaùe osoby – zwracane jest niezwùocznie po rozstrzygniêciu przetargu.
Wadium ulega przepadkowi na rzecz Agencji, je¿eli:
 osoba, która wygraùa przetarg uchyli siê od zawarcia umowy sprzeda¿y nieruchomoœci
w formie aktu notarialnego w wyznaczonym terminie,
 ¿aden z uczestników przetargu nie zgùosi post¹pienia ponad cenê wywoùawcz¹,
 zawarcie umowy staùo siê niemo¿liwe z przyczyn le¿¹cych po stronie oferenta, w
szczególnoœci nie speùnienia wymogu okreœlonego w art. 28 a ust. 1 ustawy, tj. zgodnie z
art. 28a ust. 1 ustawy z dnia 19 paêdziernika 1991 r. o gospodarowaniu
nieruchomoœciami rolnymi Skarbu Pañstwa (j.t. Dz. U. z 2007 r. Nr 231, poz. 1700 z
póên. zm.).
Zgodnie z art. 29, ust. 4 ustawy wymienionej na wstêpie „Agencji przysùuguje prawo
pierwokupu na rzecz Skarbu Pañstwa przy odsprzeda¿y nieruchomoœci przez nabywcê w
okresie 5 lat od nabycia tej nieruchomoœci od Agencji”.
Agencja sprzedaje nieruchomoϋ zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem
z ewidencji gruntów i budynków, wydanymi przez Starostê Powiatu Goùdapskiego.
Strona 3 z 5
Termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego zostanie ustalony z kandydatem na nabywcê
po zakoñczeniu przetargu.
Wyklucza siê mo¿liwoœã rozùo¿enia na raty wylicytowanej ceny sprzeda¿y.
Wpùatê z tytuùu nabycia nieruchomoœci nale¿y wpùaciã z odpowiednim wyprzedzeniem
tak, aby œrodki pieniê¿ne znalazùy siê na rachunku bankowym Filii Agencji przed
zawarciem umowy sprzeda¿y. Niedotrzymanie tego warunku lub odst¹pienie od zawarcia
umowy spowoduje przepadek na rzecz Agencji wpùaconego przez kandydata na nabywcê
wadium.
Wyklucza siê mo¿liwoœã zapùaty przez potr¹cenie wierzytelnoœci w trybie art. 498 i
nastêpnych Kodeksu cywilnego.
Kupuj¹cy ponosi koszty:
 sporz¹dzenia aktu notarialnego,
 postêpowania wieczysto-ksiêgowego,
 ewentualnego wznowienia lub okazania granic.
Zwalnia siê z obowi¹zku wpùacenia wadium osoby fizyczne, którym przysùuguje
prawo do zaliczenia na poczet ceny sprzeda¿y nieruchomoœci Skarbu Pañstwa wartoœci
nieruchomoœci pozostawionych poza granicami pañstwa polskiego, je¿eli w terminie do
dnia 21 stycznia 2011 roku do godz. 1430 zùo¿¹ Przewodnicz¹cemu Komisji
Przetargowej (pok. 20) pisemne zobowi¹zanie do uiszczenia kwoty równej wysokoœci
ustalonego wadium w razie uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y, oryginaù
zaœwiadczenia lub decyzji stwierdzaj¹cej uprawnienie do zaliczenia wartoœci
pozostawionych nieruchomoœci na poczet ceny sprzeda¿y, a w przypadku spadkobierców
osób wskazanych w zaœwiadczeniach lub decyzjach – tak¿e s¹dowe stwierdzenie nabycia
spadku oraz dokumenty potwierdzaj¹ce speùnienie warunków okreœlonych w art. 2 ust. 2
ustawy z dnia 08 lipca 2005 roku o realizacji prawa do rekompensaty z tytuùu
pozostawienia nieruchomoœci poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U.
Nr 169, poz. 1418).
W przypadku niedotrzymania terminu, o którym mowa wy¿ej, zwolnienie z obowi¹zku
wpùacenia wadium nie ma zastosowania.
Do przetargu musz¹ przyst¹piã wszystkie osoby uprawnione osobiœcie lub za
poœrednictwem peùnomocników oraz musz¹ przedùo¿yã oryginalne zaœwiadczenia lub
decyzje dotycz¹ce ka¿dej z osób.
Zrealizowanie uprawnienia tylko jednego z uprawnionych spadkobierców bêdzie mo¿liwe
wówczas, gdy przedùo¿y on oryginalne zaœwiadczenia lub decyzje swoj¹ i pozostaùych
spadkobierców oraz oœwiadczenie z podpisami notarialnie poœwiadczonymi wszystkich
pozostaùych spadkobierców o wskazaniu tego spadkobiercy jako osoby uprawnionej.
Zaœwiadczenie lub decyzja przedùo¿ona przez uczestnika przetargu, który:
- wygraù przetarg – pozostaje w dyspozycji Agencji do czasu zawarcia umowy
sprzeda¿y lub uiszczenia kwoty równej wysokoœci ustalonego wadium w razie
uchylenia siê od zawarcia umowy sprzeda¿y,
- nie wygraù przetargu – zostaje zwrócona niezwùocznie po zamkniêciu przetargu.
Szczegóùowych informacji o przedmiocie sprzeda¿y mo¿na uzyskaã w Agencji
Nieruchomoœci Rolnych w Olsztynie Filii w Suwaùkach tel. (87) 562-79-92,
Gospodarstwie Skarbu Pañstwa w Bystrym tel. (87) 428-42-51 oraz na stronie
internetowej www.anr.gov.pl
Strona 4 z 5
Zastrze¿enie:
1. Organizator przetargu mo¿e bez podania przyczyn do chwili rozpoczêcia przetargu
odst¹piã od jego przeprowadzenia.
2. W razie stwierdzenia, ¿e czynnoœci zwi¹zane z przeprowadzeniem przetargu zostaùy
dokonane w sposób sprzeczny z ustaw¹ i innymi przepisami, których naruszenie miaùo
wpùyw na wynik przetargu, Prezes Agencji zarz¹dzi powtórzenie czynnoœci
przetargowych albo uniewa¿ni przetarg.
Niniejsze ogùoszenie podlega opublikowaniu na okres nie krótszy ni¿ 14 dni poczynaj¹c od
dnia 10 stycznia 2011 rok w Starostwie Powiatowym w Gi¿ycku, Urzêdzie Gminy w
Kruklankach, Soùectwie wsi Ýywki, Gospodarstwie Skarbu Pañstwa w Bystrym oraz
Agencji Nieruchomoœci Rolnych OT w Olsztynie Filii w Suwaùkach ul. Sportowa 22.
Suwaùki dnia 29.12.2010 r.
Strona 5 z 5