Umowa przedwstępna - PWiK Czechowice

PO 2_01_2015
Umowa Przedwstępna nr UPW/….../……..
zawarta w dniu .................................. w Czechowicach-Dziedzicach pomiędzy:
Przedsiębiorstwem Wodociągów i Kanalizacji w Czechowicach-Dziedzicach Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością,
z siedzibą przy ul. Legionów 85, 32-502 Czechowice-Dziedzice, wpisanym do Rejestru Przedsiębiorców przez Sąd Rejonowy Katowice-Wschód
w Katowicach Wydział VIII Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 0000439506, posiadającym NIP 6521722928,
o kapitale zakładowym w wysokości 4.656.000,00 zł, zwanym dalej „Spółką“, reprezentowanym przez:
1. Andrzej Rzepka – Prezes Zarządu
zwanym dalej „Spółką”, a Panią/Panem/Państwem:
2.
……………………………………………………………………………………………..….,PESEL………………...…………..……………..…….…….
zamieszkałą/łym/łymi w ………………………………………………………….……..………………………………, zwaną/nym/nymi dalej "Inwestorem",
zwanymi dalej wspólnie „Stronami”.
§1
Przedmiotem niniejszej umowy jest budowa wodociągu, z rur ……………………………., o długości ……………………
wraz z ………………………….…., zgodnie z dokumentacją projektową zgodną z Prawem Budowlanym, sporządzoną w całości staraniem Inwestora,
w oparciu o warunki przyłączenia nr ……………….…………………………………., z dnia ………………………….….. i zlokalizowanej
w Czechowicach-Dziedzicach przy ul. ……………………………………, na działkach nr: ………………………………..
§2
1. Inwestor wybuduje przedmiot umowy opisany w § 1, zgodnie z projektem budowlanym, nr rejestru …………..………. z dnia ………………….,
w całości na własny koszt, z materiałów akceptowanych przez Spółkę, zgodnych z załącznikiem „Zasady obowiązujące w P.W.i K. w Czechowicach –
Dziedzicach Spółka. z o.o. w zakresie projektowania i realizacji sieci.” do wydanych warunków przyłączenia.
2. Inwestor wybuduje przedmiot umowy opisany w § 1, pod zleconym pisemnie (2 tygodnie przed przystąpieniem do robót ziemnych) nadzorem
Spółki, umożliwiającym kontrolę jego wykonywania (w szczególności zgrzewów) w otwartym wykopie. Brak zgłoszenia w/w. nadzoru, będzie
skutkować odstąpieniem przez Spółkę, od zawarcia umowy kupna - sprzedaży, o której mowa w § 2 ust. 6.
3. Inwestor poniesie koszty związane z włączeniem wybudowanego przedmiotu umowy do sieci wodociągowej, oraz odbiorem, a także uzyska
własnym staraniem powykonawczy pomiar geodezyjny zrealizowanego przedmiotu umowy, opisanego w § 1.
4. W związku z przebiegiem trasy przedmiotu umowy, opisanego w § 1, w terenie prywatnej własności, Inwestor przed podpisaniem umowy kupna sprzedaży, uzyska własnym staraniem ustanowienie przez właścicieli gruntu, działki nr: …….……..……. oraz ………..…….., nieodpłatnej i na czas
nieoznaczony, notarialnej służebności przesyłu na rzecz Spółki i jej następców prawnych, polegającej na możliwości korzystania z nieruchomości
stanowiącej własność prywatną, na której usytuowane będą urządzenia wodociągowe, w zakresie niezbędnym dla zapewnienia prawidłowego
funkcjonowania tych urządzeń, a w szczególności ich konserwacji, usuwania awarii w każdym czasie i terminie, o ile zajdzie taka konieczność.
5. Spółka poniesie koszy aktów notarialnych służebności przesyłu (w wysokości wskazanej w dostarczonym do siedziby Spółki dowodzie zapłaty).
6. Po dokonaniu pozytywnego odbioru końcowego oraz spełnieniu przez Inwestora wymogu zawartego w § 2 ust.3 oraz ust. 4, Strony zawrą umowę
kupna - sprzedaży, na mocy której Inwestor sprzeda, a Spółka kupi przedmiot umowy, za kwotę w wysokości ……………………………… zł
(słownie: ………………………………… złotych), obliczoną metodą dochodową, w oparciu o wskaźniki jednostkowej wartości odtworzeniowej,
współczynnik kapitalizacji prostej, oraz jednostkowej stawki czynszu. Strony dopuszczają weryfikację w/w. kwoty, wyłącznie w oparciu o geodezyjny
pomiar powykonawczy, wykazujący różnicę pomiędzy projektowaną, a rzeczywistą długością przedmiotu umowy.
7. Realizacja zakresu finansowego umowy, o której mowa w § 2 ust. 6, nastąpi po podpisaniu umowy kupna-sprzedaży, o której mowa w § 2 ust. 6.
8. Inwestor wyda przedmiot umowy opisany w § 1, w dniu zawarcia umowy kupna - sprzedaży, o której mowa w § 2 ust. 6.
9. Własność przedmiotu umowy opisanego w § 1, przechodzi na Spółkę w dniu zawarcia umowy kupna - sprzedaży, o której mowa w § 2 ust. 6.
10. W dniu zawarcia umowy sprzedaży, o której mowa w § 2 ust. 6, Inwestor przekaże Spółce kopię decyzji na umieszczenie przedmiotu umowy
w pasie drogowym, w celu przejęcia przez nią zobowiązań.
§3
1. Niespełnienie przez Inwestora postanowień zawartych w § 2 ust. 1-4 niniejszej umowy, skutkuje jej unieważnieniem w całości.
2. Wszelkie zmiany lub uzupełnienia niniejszej umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem ich nieważności.
3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu Cywilnego.
4. Umowa przedwstępna została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
Inwestor:
Spółka:
Strona 1 z 1