pobierz artykuł - Spółdzielnia Mieszkaniowa Śnieżka
Transkrypt
pobierz artykuł - Spółdzielnia Mieszkaniowa Śnieżka
KRAKOWSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCi Krakowski Rynek Nieruchomości Nr 24/2011 09.12 – 22.12.2011 ZAPROSZONO NAS Doświadczenie, które owocuje Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka” działa na krakowskim rynku mieszkaniowym prawie 30 lat. Powstała w maju 1982 roku przy zakładach „Igloopol” w Krakowie. Od 1995 r. działa niezależnie pod nazwą SM „Śnieżka”. Jest głównie spółdzielnią inwestycyjną, ale zarządza również własnymi zasobami lokalowymi. Do 1996 roku spółdzielnia wybudowała tylko dwa budynki: przy ul. Mazowieckiej 16 i ul. Garbarskiej 16. Jednak prawdziwy rozwój spółdzielni zaczął się w 1994 roku, kiedy rozpoczęto inwestycje na terenach obecnego osiedla Złocień na krakowskim Bieżanowie. Jakość się opłaca W latach 1994–2011 spółdzielnia wybudowała na osiedlu Złocień łącznie 21 budynków mieszkalnych wielorodzinnych, 20 domków w zabudowie szeregowej oraz cztery domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. Dotychczasowe inwestycje na osiedlu zostały zrealizowany terminowo, w granicach lub nawet poniżej zakładanych kosztów. Ponadto, w latach 2000–2002 przy ul. Zdunów w Borku Fałęckim powstał jeden budynek wielorodzinny, współfinansowany ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego. Była to pierwsza w Krakowie inwestycja z lokalami mieszkalnymi, realizowana przez spółdzielnie ze środków tego funduszu. Inwestycja przy ul. Malachitowej Do listopada 2011 roku z inicjatywy Spółdzielni Mieszkaniowej „Śnieżka” powstało w sumie 1219 mieszkań i 24 domki jednorodzinne oraz garaże, lokale użytkowe i pomieszczenia gospodarcze. Wszystkie w niedługim czasie znalazły nabywców. Spółdzielnia cieszy się bardzo dobrą opinią wśród swoich członków oraz osób, które z nią współpracują. Uznanie znajduje oddawanie gotowych mieszkań terminowo i tanio, dobra jakość realizacji oraz rzetelne zarządzanie istniejącymi zasobami. Wszystko to sprawia, że na- wet pomimo kryzysu na rynku mieszkaniowym i malejącej dostępności kredytów mieszkaniowych, spółdzielnia nie ma problemów ze znalezieniem nabywców na budowane mieszkania i domy. W latach 2008 i 2010 Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka” została wyróżniona w konkursie o tytuł Krakowskiego Mieszkaniowego Dewelopera Roku i Nagrodę Złotego Sokoła, przyznawaną przez krakowskie Stowarzyszenie Budowniczych Domów i Mieszkań. Zdobyła także I miejsce w kategorii spółdzielnie małe w Ogólnopolskim Rankingu Spółdzielni Mieszka- Inwestycja przy ul. Domagały 86 Inwestycja przy ul. Domagały Archiwum ofert z rynku wtórnego dostępne na stronie www.dwutygodnik.krn.pl Krakowski Rynek Nieruchomości Nr 24/2011 09.12 – 22.12.2011 KRAKOWSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCi Inwestycja przy ul. Opalowej/Złocieniowej niowych w 2010 roku oraz została wyróżniona w konkursie „Czyste place zabaw”, organizowanym przez krakowską Straż Miejską. Przestronnie i zielono Mimo nieustannie zmieniających się przepisów SM „Śnieżka” ciągle się rozwija i podejmuje nowe inwestycje. W kwietniu 2011 roku na os. Złocień rozpoczęto realizację zadania IV, obejmującego trzy budynki mieszkalne wielorodzinne z łącznie 220 mieszkaniami. Obecnie przy ul. Malachitowej powstaje pierwszy z nich, oznaczony symbolem F. Znajdzie się w nim 70 mieszkań, a jego oddanie planowane jest na trzeci kwartał 2012 roku. Budowanie nowoczesnych i niedrogich mieszkań o wysokim standardzie wykonania, w zielonym i przestronnym otoczeniu to jeden z priorytetów spółdziel- dostarczane będą z MPEC-u. W budynkach dostępne będą lokale jedno-, dwui trzypokojowe o powierzchniach od 36,2 do 73,6 m kw. Wszystkie lokale budowane są na odrębną własność. Cena metra kwadratowego lokalu w realizowanym budynku F kształtuje się na poziomie 4450 i 4730 zł brutto. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Śnieżka” współpracuje z Domem Kredytowym NOTUS, oferując swoim klientom możliwość uzyskania profesjonalnej pomocy w finansowaniu zakupu lokalu. Doradcy finansowi, korzystając z ofert 25 banków, mogą dopasować warunki kredytowania do zróżnicowanych potrzeb osób kupujących mieszkanie. ni. Na osiedlu Złocień znajduje się już pięć placów zabaw, dwa boiska sportowe i ścieżki rowerowe. Nowe budynki zaprojektowano jako ośmioklatkowe, z trzema piętrami, miejscami postojowymi w garażu podziemnym oraz parkingiem. Wokół terenu zabudowy zaprojektowano ścieżkę rowerową, place zabaw, boisko do tenisa i dużo terenów zielonych. Wszystkie mieszkania będą miały balkony wyłożone płytkami mrozoodpornymi lub – w przypadku lokali parterowych – tarasy z płytkami chodnikowymi. Mieszkania będą oddawane w stanie deweloperskim, do indywidualnego wykończenia. Znajdą się w nich okna PCV, drzwi antywłamaniowe klasy B oraz pełny osprzęt elektryczny (gniazda wtykowe, telefoniczne, internetowe i RTV, dzwonek i domofon). Lokale parterowe wyposażone będą dodatkowo w rolety zewnętrzne. Ciepła woda i ciepło Dla rodziny Oferta spółdzielni jest atrakcyjna przede wszystkim dla rodzin poszukujących mieszkań o wysokiej jakości wykonania przy stosunkowo niskiej cenie w spokojnej i bezpiecznej okolicy. Obszar osiedla oraz całej dzielnicy Bieżanów oferuje dużo terenów zielonych, placów zabaw, boisk, tras spacerowych i parkingów. Jest na tyle oddalone od centrum miasta, że pozwala cieszyć się na co dzień spokojem i bezpieczeństwem. Jest monitorowane przez 40 kamer. Wychodząc naprzeciw potrzebom mieszkańców, na os. Złocień spółdzielnia adaptuje dwa domy w zabudowie bliźniaczej na potrzeby żłobka. Będzie to pierwszy żłobek gminny zrealizowany od 26 lat w Krakowie. W żłobku znajdzie się miejsce dla około 60 dzieci. Maciej Jakubowiak Inwestycja przy ul. Topazowej Inwestycja przy ul. Malachitowej Czekamy na Wasze opinie: [email protected] 87