WST P - Biuletyn Informacji Publicznej Urząd Miasta i Gminy
Transkrypt
WST P - Biuletyn Informacji Publicznej Urząd Miasta i Gminy
Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Zał cznik nr 1 do Uchwały Nr XXXVI/224/2014 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 20 lutego 2014 r. GMINA JARACZEWO STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO JARACZEWO, 2014 ROK 1 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo ZESPÓŁ PROJEKTOWY: in . Stefan Dutkowiak (ZOIU Z-132) mgr Konrad Borowski mgr in . Aleksandra Kozłowska 2 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo SPIS TRE CI: WST P 8 Podstawa opracowania 8 Materiały wej ciowe 9 Zadania studium 10 UWARUNKOWANIA 11 1. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu 11 1.1. Poło enie i powierzchnia 11 1.2. Powi zania zewn trzne 11 1.3. Układ osadniczy 12 1.3.1. Układ osadniczy gminy Jaraczewo na tle województwa wielkopolskiego 12 1.3.2. Gminna sie osadnicza 12 1.3.3. Funkcje jednostek osadniczych 14 1.4. Ludno 15 1.5. Stan planistyczny 15 1.6. Uwarunkowania zewn trzne 18 1.6.1. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego 18 1.6.2. Strategia Rozwoju Gminy Jaraczewo 20 1.6.3. Program Ochrony rodowiska Gminy Jaraczewo 20 2. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony 3. Stan rodowiska, w tym rolniczej i le nej 20 przestrzeni produkcyjnej, wielko ci i jako ci zasobów wodnych oraz wymogów ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 22 3.1. 22 Charakterystyka rodowiska przyrodniczego 3.1.1. Poło enie fizyczno-geograficzne 23 3.1.2. Ukształtowanie terenu 23 3.1.3. Budowa geologiczna 24 3.1.4. Wody powierzchniowe 25 3.1.5. Gleby i stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej 30 3.1.6. Szata ro linna, w tym stan le nej przestrzeni produkcyjnej 34 3 Studium uwarunkowa 3.1.7. 3.1.8. 3.2. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wiat zwierz t 37 Warunki klimatyczne 37 Stan rodowiska 39 3.2.1. Jako wód podziemnych 39 3.2.2. Jako wód powierzchniowych 41 3.2.3. Jako powietrza 42 3.2.4. Jako klimatu akustycznego 46 3.2.5. Jako powierzchni ziemi 47 3.2.6. Jako gleby 48 3.3. Obszary i obiekty obj te ochron prawn 50 3.4. Obszary nieobj te ochron prawn , istotne dla zachowania ró norodno ci biologicznej 3.5. Uwarunkowania rozwoju 51 gminy wynikaj ce ze stanu i rodowiska przyrodniczego 4. 5. ochrony 51 Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 53 4.1. Historia Gminy Jaraczewo 53 4.2. Obiekty podlegaj ce ochronie 55 4.2.1. Obiekty wpisane do rejestru zabytków 55 4.2.2. Stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru zabytków 74 4.2.3. Parki i cmentarze 74 Warunki i jako ycia mieszka ców, w tym ochrony ich zdrowia 75 5.1. Demografia 75 5.2. Zatrudnienie i stan bezrobocia 80 5.3. Mieszkalnictwo 83 5.4. Usługi celu publicznego 87 5.5. Aktywno 92 5.6. Zagospodarowania turystyczne gospodarcza 96 6. Zagro enia bezpiecze stwa ludno ci i jej mienia 97 7. Potrzeby i mo liwo ci rozwoju gminy 99 7.1. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ce z dotychczasowego zainwestowania 7.2. 7.3. 100 Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ce z dotychczasowego przeznaczenia terenów 102 Uwarunkowania rozwoju wynikaj ce z zagospodarowania turystycznego 102 4 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 7.4. Społeczne i gospodarcze uwarunkowania rozwoju gminy 102 7.5. Ocena wyst puj cych uwarunkowa 103 8. Stan prawny gruntów 104 9. Wyst powanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odr bnych 104 10. Wyst powanie obszarów naturalnych zagro e geologicznych 105 11. Wyst powanie udokumentowanych złó kopalin oraz zasobów wód podziemnych 105 11.1. Kopaliny 105 11.2. Wody podziemne 107 11.3. Tereny wymagaj ce rekultywacji 109 12. Wyst powanie terenów górniczych na podstawie przepisów odr bnych 109 13. Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporz dkowania gospodarki wodno- ciekowej, energetycznej oraz gospodarki odpadami 110 13.1. Sie drogowa 110 13.2. Sie kolejowa 114 13.3. Infrastruktura techniczna 115 14. Zadania słu ce realizacji ponadlokalnych celów publicznych 119 15. Wymagania dotycz ce ochrony przeciwpowodziowej 119 KIERUNKI 121 1. Cele polityki przestrzennej gminy 121 2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów 3. 4. 122 Kierunki i wska niki dotycz ce zagospodarowania oraz u ytkowania terenów, w tym wył czone spod zabudowy 123 3.1. 138 Kierunki i zasady rozwoju gminy w sferze społecznej i gospodarczej Obszary oraz zasady ochrony rodowiska przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk i jego zasobów, ochrony 139 4.1. Ochrona przyrody i krajobrazu 141 4.2. Ochrona lasów i terenów zielonych 142 4.3. Rolnictwo i ochrona gleb 142 5 Studium uwarunkowa 5. 6. 7. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 4.4. Ochrona zasobów kopalin 143 4.5. Ochrona wód powierzchniowych i podziemnych 143 4.6. Ochrona powietrza 143 Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 144 5.1. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków 144 5.2. Wykorzystanie dziedzictwa kulturowego dla rozwoju turystyki 145 Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 146 9.1. Rozwój sieci drogowej 146 9.2. Komunikacja zbiorowa 149 10.1. Zaopatrzenie w wod 149 10.2. Odprowadzanie cieków 150 10.3. Elektroenergetyka 151 10.4. Gaz 152 10.5. Energetyka cieplna 153 10.6. Energia odnawialna 153 10.7. Telekomunikacja 155 10.8. Gospodarka odpadami 155 10.9. Urz dzenia hydrotechniczne 155 Obszary, na których rozmieszczone b d inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym oraz obszary, na których rozmieszczone b d publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, zgodnie z inwestycje celu ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1 8. 157 Obszary, dla których obowi zkowe jest sporz dzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr bnych, w tym obszary wymagaj ce przeprowadzenia scale i podziału nieruchomo ci, a tak e obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda y powy ej 400 m2 oraz obszary przestrzeni publicznej 9. Obszary, dla których zagospodarowania gmina przestrzennego, 158 zamierza w tym sporz dzi obszary miejscowy wymagaj ce plan zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le nych na cele nierolnicze i niele ne 158 10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le nej przestrzeni produkcyjnej 159 11. Obszary szczególnego zagro enia powodzi mas ziemnych oraz obszary osuwania si 160 6 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si w zło u kopaliny filar ochronny 160 13. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych 161 14. Obszary wymagaj ce przekształce , rehabilitacji lub rekultywacji 161 15. Granice terenów zamkni tych i ich stref ochronnych 161 16. Inne obszary problemowe, w zale no ci od uwarunkowa zagospodarowania wyst puj cych w gminie 17.Synteza ustale studium i potrzeb 162 162 17.1. Synteza uwarunkowa zagospodarowania przestrzennego 162 17.2. Synteza kierunków zagospodarowania przestrzennego 162 17.3. Uzasadnienie 164 7 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo WST P 1. Podstawa opracowania Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy stało si obowi zkowym aktem planistycznym na mocy ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89 z dnia 25 sierpnia 1994 r.) Celem studium miało by okre lenie polityki przestrzennej gminy. Rada Gminy Jaraczewo podj ła uchwał Nr XLV/147/98 o przyst pieniu do sporz dzenia Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo w dniu 18 czerwca 1998r. Opracowanie przedstawiono do uchwalenia Radzie Gminy Jaraczewo dnia 29 lipca 1999 r. – uchwała Nr IX/63/99. Od roku 2004 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo jest jedynym dokumentem planistycznym obejmuj cym obszar całej gminy w granicach administracyjnych. W roku 2005, na mocy uchwały Nr XVI/102/2004r. z dnia 26 lutego 2004r. o przyst pieniu do sporz dzenia zmiany studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo, została opracowana zmiana studium gminy Jaraczewo. Przyj ta uchwał Nr XXXVI/185/2005 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 24 listopada 2005 r., zmiana Studium była wynikiem aktualizacji zagospodarowania przestrzennego oraz uzupełnienia studium o pojedyncze ustalenia. Ponadto w dniu 15 maja 2008 r. Rada Gminy Jaraczewo podj ła uchwał Nr XVII/87/2008, w sprawie przyst pienia do zmiany studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo. Zgodnie z zał cznikiem graficznym do uchwały zmiana studium powinna obejmowa cał gmin w granicach administracyjnych. Do ww. zmiany Studium przyst piono w oparciu o ustaw z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z po n. zm.) oraz o rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233). 8 Studium uwarunkowa 2. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Materiały wej ciowe „Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo”, obowi zuj ce miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego na terenie gminy Jaraczewo, wnioski o zmian przestrzennego Studium uwarunkowa oraz wnioski o i kierunków zagospodarowania opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, wydane decyzje o warunkach zabudowy oraz wydane decyzje celu publicznego, Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego. Uwarunkowania rozwoju przestrzennego. Kierunki polityki przestrzennej, (Wielkopolskie Biuro Planowania Przestrzennego, Pozna 2010 r.), materiały do zmiany Planu zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego, mapy ewidencyjne gruntów w skali 1:5 000, mapy topograficzne w skali 1:10 000, „Program małej retencji wodnej na terenie działania Regionalnej Dyrekcji Lasów Pa stwowych w Poznaniu” (BIPROWODMEL Sp. z o.o. w Poznaniu, 2005r.), „Program budowy urz dze małej retencji wód powierzchniowych do 2015 z uwzgl dnieniem potrzeb obszarów małej retencji, warunków efektywno ci ekonomicznej” – tom IV Programu „Mała retencja wodna na ternie województwa wielkopolskiego. Aktualizacja”, (WZMiUW w Poznaniu, 2005r.), Dane z Głównego Urz du Statystycznego, Informacje z Urz du Gminy Jaraczewo. 9 Studium uwarunkowa 3. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Zadania studium Podstawowym celem studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest okre lenie polityki przestrzennej gminy, w tym lokalnych zasad zagospodarowania przestrzennego. Studium jest dokumentem planistycznym sporz dzanym dla całego obszaru gminy. Studium z zało enia nie jest aktem prawa miejscowego, a jedynie aktem kierownictwa wewn trznego, wi cym organy gminy. Jako takie powinno wydoby zwi zki mi dzy rozwojem przestrzennym gminy a podstawami jej rozwoju społeczno-gospodarczego. Studium jest najwa niejszym punktem odniesienia i ródłem informacji koordynacyjnych dla miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, nie tylko w sensie formalnej zgodno ci tych dokumentów, ale tak e w zakresie konsekwentnej realizacji obranych w studium kierunków rozwoju przestrzennego gminy. Jako ostatnie z podstawowych zada studium mo na wymieni promocj rozwoju gminy. Poniewa studium jest dokumentem zawieraj cym bardzo szeroki zestaw informacji na temat rodowiska gminy, jej społeczno ci i gospodarki, mo e stanowi podstaw dla sporz dzania programów gospodarczych i inwestycyjnych oraz opracowania ofert ukierunkowanych do potencjalnych inwestorów. W obecnie obowi zuj cej ustawie z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz w rozporz dzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233), został ci le okre lony zakres opracowania studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania gminy. W niniejszej zmianie Studium zakres opracowania zgodny z ww. ustaw znalazł odzwierciedlenie w tytułach rozdziałów ponumerowanych zgodnie z porz dkiem zapisanym w ustawie. 10 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo UWARUNKOWANIA 1. Dotychczasowe przeznaczenie, zagospodarowanie i uzbrojenie terenu 1.1. Poło enie i powierzchnia Gmina wiejska Jaraczewo poło ona jest w południowo-wschodniej cz ci województwa wielkopolskiego, na zachodnim skraju powiatu jaroci skiego, około 15 km od Jarocina. Graniczy z gminami: Nowe Miasto n/Wart , Ksi Wlkp., Dolsk, Borek Wlkp., Ko min Wlkp., Jarocin. Gmina obejmuje obszar 13 289 km2, co sytuuje j na 34 miejscu w ród gmin wiejskich województwa wielkopolskiego i 3 miejscu w powiecie jaroci skim. Lasy i zadrzewienia zajmuj około 17,8%, a tereny zurbanizowane 6,3%. 1.2. Powi zania zewn trzne Gmina Jaraczewo, wykazuje powi zania z najbli szym otoczeniem w zakresie społeczno-administracyjno-gospodarczym. Jako podstawowa jednostka administracyjna powi zana jest funkcjami administracyjnymi z Poznaniem, gdzie siedziby maj najwa niejsze instytucje oraz urz dy w województwie. Z Jarocinem, Pleszewem, remem i Gostyniem gmina powi zana jest funkcjami administracyjnymi, usługowymi zwłaszcza w zakresie usług ponad gminnych oraz funkcjami gospodarczymi. Gmin Jaraczewo charakteryzuje znaczny potencjał przyrodniczy, który wykracza poza granice administracyjne. Jest on tak e powi zany z ponadlokalnym systemem przyrodniczym. W systemie przyrodniczym szczególn rol odgrywa dolina rzeki Obry pełni ca funkcj regionalnego korytarza ekologicznego, b d ca jednocze nie regionaln drog migracji, rozprzestrzeniania si i wymiany genetycznej organizmów ywych. Z elementów zainwestowania technicznego, najwa niejszym dla mieszka ców gminy jest sie komunikacyjna. Przez gmin przebiega droga krajowa nr 12 relacji Głogów – Leszno – Gosty – Jarocin – Pleszew (od drogi S11) – Kalisz – Sieradz – Lublin – Chełm, zapewniaj ca dobre powi zanie w kierunku zachodnim i wschodnim Polski. Drogi powiatowe, prowadz ce przez obszar gminy, umo liwiaj dogodne powi zania z gminami s siednimi, jak równie wewn trz gminy. 11 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Najwa niejsze z nich to: droga powiatowa nr 4207P, Jaraczewo – Wojciechowo – Cerekwica – Rusko, droga powiatowa nr 4205P, Rusko – Nosków – Jarocin, droga powiatowa nr 4183P, Zalesie – Góra – Parz czew – Nosków, droga powiatowa nr 4182P, Jaraczewo – Gola – Nied wiady. Z gminami s siednimi gmina Jaraczewo powi zana jest tak e infrastruktur techniczn . W Cielczy na terenie gm. Jarocin znajduje si do której odprowadzane s oczyszczalnia komunalna, cieki komunalne z obszarów nast puj cych wsi Jaraczewo, Wojciechowo, Łobez, Góra, Brzostów. Na terenie gminy Jaraczewo znajduje si tak e fragment linii elektroenergetycznej wysokiego napi cia 400 kV Pozna Plewiska – Ostrów Wlkp. Linia ta jest elementem Krajowego Systemu Elektroenergetycznego. Przez obszar gminy przebiegaj gazoci gi wysokiego ci nienia z kopalni w Mieszkowie: DN 500 (do Krobi) z północnego wschodu na południowy zachód, DN 200 (do D onkowa) w północnej cz ci gminy, DN 80 ( do Borku) w zachodniej cz ci gminy DN 200 O rodek Grupowy Roszków – miejscowo Góra. 1.3. Układ osadniczy 1.3.1. Układ osadniczy gminy Jaraczewo na tle województwa wielkopolskiego Wiejska gmina Jaraczewo jest jedn z 226 gmin województwa wielkopolskiego i jednocze nie jedn z 117 wiejskich gmin Wielkopolski. Wraz z trzema innymi gminami wchodzi w skład powiatu jaroci skiego. Pod wzgl dem zaludnienia gmina zajmuje 3 miejsce w powiecie jaroci skim i 34 w ród gmin wiejskich województwa wielkopolskiego, natomiast bior c pod uwag powierzchni – 3 miejsce w powiecie i 33 miejsce w ród gmin wiejskich Wielkopolski. 1.3.2. Gminna sie osadnicza Sie osadnicza w gminie składa si z 21 jednostek, w których mieszkały w roku 2011 (wg informacji Urz du Gminy) 8 394 osoby. Miejscowo ci podzielone zostały na 21 sołectw. Podstaw układu osadniczego jest wie Jaraczewo poło ona w centralnej cz ci gminy. Jest to o rodek handlowo-usługowy pełni cy równie funkcj administracyjn , który dzi ki 12 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo poło eniu przy drodze krajowej nr 12 cechuje si bardzo dobr dost pno ci . Kolejne w hierarchii osadniczej s najwi ksze wsie sołeckie: Nosków, Rusko, Góra. Wi kszo wsi ma zwarty charakter zabudowy. Nie mniej jednak analizuj c układ osadniczy wyró ni mo na tak e jednostki o rozproszonej zabudowie, co jest istotnym utrudnieniem dla realizacji infrastruktury komunikacyjnej i technicznej. Sie osadnicza w gminie składa si z wielu rednich i du ych wsi. Przeci tna wielko miejscowo ci na terenie gminy kształtuje si na poziomie 400 mieszka ców. Najwi ksze sołectwa licz ce 900 – 1000 osób to Nosków i Rusko. Obrazuje to tabela poni ej, gdzie pokazano wszystkie wsie wraz z analiz wielko ci poszczególnych wsi. Tab. Gmina Jaraczewo – informacja o liczbie mieszka ców sołectw w roku 2011. Lp. Nazwa sołectwa Liczba mieszka ców sołectwa Bielejewo rednia 1. Brzostów du a 2. Cerekwica Nowa rednia 3. Cerekwica Stara rednia 4. Gola du a 5. Góra du a 6. Jaraczewo du a 7. Łobez rednia 8. Łobzowiec du a 9. Łow cice rednia 10. Łukaszewo bardzo mała 11. Nied wiady mała 12. Nosków du a 13. Panienka du a 14. Parz czew du a 15. Por ba rednia 16. Rusko du a 17. Strzy ewko rednia 18. Suchorzewko rednia 19. Wojciechowo du a 20. Zalesie du a 21. ródło: Opracowanie własne na podstawie danych z Urz du Gminy Jaraczewo. Wyró niono: wsie bardzo małe poni ej 50 mieszka ców, wsie małe 51 – 150 mieszka ców, wsie rednie 151 – 250 mieszka ców, wsie du e 251 – 1500 mieszka ców. 13 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Liczba ludno ci na terenach wiejskich kształtuje si nast puj c : 1 wie bardzo mała skupia 0,5% ogółu ludno ci wiejskiej, 1 wie mała skupia 1,1% ogółu ludno ci wiejskiej, 8 wsi rednich ł cznie skupiaj cych 19,4% ogółu ludno ci wiejskiej, 11 wsi du ych ł cznie skupiaj cych 79% ogółu ludno ci wiejskiej. Wielko wsi pod wzgl dem liczy mieszka ców waha si od 41 w Łukaszewie do 1429 w Jaraczewie. 1.3.3. Funkcje jednostek osadniczych Na podstawie wielko ci zaludnienia, zainwestowania wsi oraz aktywno ci gospodarczej okre lono wiod ce funkcje w poszczególnych jednostkach osadniczych. Wi kszo sołectw ma charakter typowo rolniczy. Inne funkcje, które dopełniaj podstawow funkcj rolnicz w gminie to: mieszkaniowa, usługowa, techniczno-produkcyjna. Wykształcony w wyniku dotychczasowego rozwoju jednostek osiedle czych układ sieci osadniczej potwierdza zarysowany podział obszaru gminy, w którym wyró nia si o rodek gminny – Jaraczewo, trzy du e wsie: Nosków, Rusko, Góra oraz pozostałe miejscowo ci. Układ sieci osadniczej, jej powi zanie z układem zewn trznym, potencjał społeczny i gospodarczy to czynniki decyduj ce o funkcjach wsi i ich dalszym rozwoju. O rodek gminny – Jaraczewo obsługuj cy wszystkich mieszka ców gminy, jest poło ony w centralnej cz ci obszaru gminy, przy drodze krajowej nr 12, której przebieg pozytywnie wpływa na dost pno do niego. Mieszka cy gminy korzystaj z placówek i obiektów usługowych znajduj cych si w Jaraczewie w zakresie podstawowych funkcji, a potrzeby o znaczeniu ponadlokalnym zaspokajaj w nast puj cych miastach: Jarocin, Kalisz, Gosty , rem, Pozna . Funkcje pozarolnicze wyst puj nie we wszystkich wsiach, równie ich intensywno jest zró nicowana. Działalno gospodarcza poza Jaraczewem koncentruje si przede wszystkim w: Noskowie i Rusku. Dotychczasowe funkcje rolnicze pozostałych wsi nie ulegaj powa niejszym przekształceniom i dominuj w tradycyjnych o rodkach produkcji rolnej, jakim były i s niemal wszystkie wsie gminy. 14 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 1.4. Ludno W roku 2011 gmina Jaraczewo liczyła 8 394 mieszka ców, z czego 1 429 osób mieszkało w Jaraczewie, a 6 965 osób w pozostałych miejscowo ciach gminy. Pod wzgl dem zaludnienia gmina zajmowała 34 miejsce w województwie w ród wiejskich gmin województwa. W samym powiecie jaroci skim gmina Jarczewo zajmuje 3 miejsce pod wzgl dem liczby ludno ci, stanowi c 12% jego potencjału demograficznego powiatu. 1.5. Stan planistyczny Rada Gminy Jaraczewo podj ła uchwał do sporz dzenia Studium uwarunkowa Nr XLV/147/98 o przyst pieniu i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo w dniu 18 czerwca 1998 r. Studium zostało uchwalone przez Rad Gminy uchwał nr IX/63/99 z dnia 29 lipca 1999 roku, a wi c przed wej ciem w ycie Ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Stanowi jednak dokument obowi zuj cy, który został zmieniony uchwał Nr XXXVI/185/2005 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 24 listopada 2005 r., zmiana Studium była wynikiem aktualizacji zagospodarowania przestrzennego oraz uzupełnienia studium o pojedyncze ustalenia. Na terenie gminy obowi zuj obecnie cztery plany miejscowe: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Jaraczewo, Uchwała Nr XXX/174/2013 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 22 sierpnia 2013 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego poz. 5079 z dnia 4 wrze nia 2013 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów aktywizacji gospodarczej, handlu, usług i rzemiosła oraz terenów usług turystyki, sportu i rekreacji poło onych w Jaraczewie, Uchwała Nr XII/82/2003 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 30 wrze nia 2003 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 181, poz. 3373 z dnia 21 listopada 2003 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów działalno ci gospodarczej z zabudow wielorodzinn poło onych w miejscowo ci Rusko, Uchwała Nr XXXVIII/231/2002 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 29 sierpnia 2002 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 118, poz. 3306 z dnia 27 wrze nia 2002 r. 15 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów działalno ci gospodarczej z zabudow mieszkaniow jednorodzinn z dopuszczeniem prowadzenia działalno ci rolnej oraz dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów w miejscowo ci Parz czew, Uchwała Nr XXXVI/186/2005 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 24 listopada 2005 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 3, poz. 38 z dnia 4 stycznia 2006 r. Realizacja polityki przestrzennej gminy w głównej mierze opiera si na realizacji wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego. Na podstawie rejestru decyzji mo na stwierdzi , e: w latach 2004 – 2011 w gminie Jaraczewo wydano blisko 600 decyzji o warunkach zabudowy i decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Najwi cej decyzji wydano w miejscowo ci Jaraczewo – 79, Góra – 69 oraz Nosków – 66. We wszystkich pozostałych miejscowo ciach było 385 decyzji (najwi cej w Zalesiu, Rusku i Goli). Statystycznie ka dego roku wydawano rednio 75 decyzji, co dziel c przez ilo miejscowo ci daje wynik 4 decyzje rocznie. Trzeba pami ta , e s to warto ci u rednione. W rzeczywisto ci wyst powały ró nice pomi dzy liczb decyzji w poszczególnych miejscowo ciach, które przedstawione zostały w tabeli. Tabela. Gmina Jaraczewo - decyzje o warunkach zabudowy w latach 2004-2011 Lp. Sołectwo/ Suma wydanych Lokalizacja decyzji decyzji 1. Bielejewo 2. Brzostów 3 35 Liczba decyzji Przeznaczenie terenu 1 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 2 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 17 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 2 budownictwo usługowe 3 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 13 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 3. Cerekwica Nowa 3 3 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 4. Cerekwica Stara 19 1 budownictwo usługowe 16 5. Gola 43 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 1 budownictwo sakralne 1 Infrastruktura komunikacyjna i techniczna 15 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 6 budownictwo usługowe 4 Budownictwo produkcyjne i magazynowe 16 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 17 1 6. 7. Góra Jaraczewo 69 79 Łobez 27 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 11 budownictwo usługowe 6 Budownictwo produkcyjne i magazynowe 7 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 3 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 32 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 20 budownictwo usługowe 5 Budownictwo produkcyjne i magazynowe 16 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 13 3 10 9. 10. Łobzowiec Łow cice 13 21 12. Nied wiady Nosków 14 66 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami budownictwo usługowe 6 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 1 inne/mieszane 7 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 1 budownictwo usługowe budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 3 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 5 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 1 inne/mieszane 37 13 1 Parz czew 32 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 5 10 14. budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 1 2 24 budownictwo usługowe 5 24 Panienka budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami infrastruktura techniczna i komunikacyjna 3 13. budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 1 13 11. eksploatacja kruszywa 42 6 8. budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami budownictwo usługowe budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej infrastruktura komunikacyjna i techniczna budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami infrastruktura komunikacyjna i techniczna budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 7 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 6 budownictwo usługowe 11 budownictwo produkcyjne i magazynowe 6 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 2 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 15. Por ba 1 1 16. Rusko 46 17 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 8 budownictwo usługowe 1 Budownictwo produkcyjne i magazynowe 2 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 17 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 18 17. Strzy ewko 13 1 12 18. 19. Suchorzewko Wojciechowo 12 35 9 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 13 3 49 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 14 Zalesie budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 3 5 20. budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 23 budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami budownictwo usługowe budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej Infrastruktura komunikacyjna i techniczna budownictwo mieszkaniowe, ł cznie z gara ami 4 budownictwo usługowe 2 budownictwo produkcyjne i magazynowe 1 infrastruktura komunikacyjna i techniczna 18 budownictwo dla potrzeb produkcji rolniczej 1 inne/mieszane ródło: Opracowanie własne na podstawie danych z Urz du Gminy Jaraczewo. Najwi cej decyzji ze wzgl du na rodzaj inwestycji dotyczyło budownictwa mieszkaniowego (ł cznie z gara ami) – 252 decyzje. Decyzji odnosz cych si do budownictwa dla potrzeb produkcji rolniczej było w badanym okresie 202. Znacz ca liczba decyzji 71 dotyczyła budownictwa zwi zanego z usługami. Przedmiotem 45 decyzji były ustalenia odnosz ce si do zagadnie infrastruktury technicznej i komunikacji. Natomiast 29 decyzji dotyczyło budownictwa produkcyjnego i magazynowego. Pozostałe 3 to decyzje dotycz ce realizacji inwestycji mieszanych (głównie budownictwa mieszkalnego i dla potrzeb produkcji rolniczej oraz zwi zane z usługami). 1.6. Uwarunkowania zewn trzne 1.6.1. Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego Plan zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego przyj ty uchwał Nr XLVI/690/10 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego z dnia 26 kwietnia 2010 roku posiada zapisy o du ym stopniu ogólno ci. Z Planu zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego wynika, e gmina Jarczewo znajduje si w strefie intensywnej produkcji rolnej. Dla prowadzenia prawidłowej polityki przestrzennej, zarówno na szczeblu regionalnym, jak i lokalnym, plan wskazuje struktur przestrzenn województwa, okre laj c podstawowe strefy polityk przestrzennych. Ma to zasadnicze znaczenie dla okre lenia spójno ci mi dzy poszczególnymi elementami zagospodarowania przestrzennego oraz 18 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wyznaczania ci gło ci struktur przestrzennych w układzie mi dzyregionalnym. Obszar pozamiejski o najwy szym potencjale rozwoju – tereny wsi Jaraczewo oraz tereny przyległe wzdłu głównego ci gu komunikacyjnego drogi krajowej nr 12, tworz c najwa niejsze korytarze komunikacyjne s głównymi osiami rozwojowymi województwa. Korzystne poło enie Wielkopolski w zachodniej cz ci kraju, a tak e powi zania komunikacyjne z Europ tworz sprzyjaj ce warunki dla rozwoju regionu. Efektem takiej lokalizacji jest wyodr bnianie si w strukturach regionalnych obszarów, które potencjałem rozwoju gospodarczego, wyposa eniem w infrastruktur techniczn i komunikacyjn oraz dynamik rozwoju wyró niaj si na tle regionu. Rozwój oparty o drog krajow , jest trwałym zjawiskiem, którego poziom b dzie rósł w stosunku do pozostałej cz ci regionu. Powi zania komunikacyjne tworz model układu komunikacyjnego, którego centrum jest Pozna jako w zeł transportowy o znaczeniu mi dzynarodowym, krajowym i regionalnym. Powi zania regionalne i ponadlokalne, stanowi ce podstaw do spajaj cych relacji gospodarczych i społecznych poza ww. strefami, daj Wielkopolsce du e szanse rozwojowe. Dla obszaru miejscowo ci Jaraczewo zało ono rozwój oparty o obecne tendencje i zjawiska wyst puj ce w przestrzeni. Dynamika ich rozwoju zale e b dzie od wielu czynników poza planistycznych. Dla tych stref wa ne jest odpowiednie przygotowanie formalne i techniczne oraz aktywno lokalnych społeczno ci. Wskazane w Planie województwa przesłanki i szanse rozwoju, wspomagane przez decyzje planistyczne, b d podstaw do wspierania mo liwo ci rozwoju oraz lokalnych inicjatyw gospodarczych i społecznych. Strefa intensywnej gospodarki rolnej – obszary zwi zane z intensywnym rolnictwem, opartym o najlepsze w regionie gleby, wymagaj ce ochrony. Celem zasadniczym gospodarki przestrzennej w tej strefie jest poprawa jako ci gleb i ochrona rolniczej przestrzeni produkcyjnej najwy szej jako ci, poprzez ograniczanie wył czania ich spod u ytkowania rolniczego. Obszarami, gdzie procesy te b d przebiega w sposób najbardziej dynamiczny, s obszary zurbanizowane, szczególnie w pobli u w złów komunikacyjnych. Tereny te stanowi zaplecze ywno ciowe oraz baz surowcow dla przemysłu rolno-spo ywczego, którego rozwój winien by preferowany głównie w ramach tej strefy. Na terenach intensywnie u ytkowanych rolniczo wskazane jest zwi kszenie powierzchni zadrzewie ródpolnych i zakrzewie . Nale y chroni równie dziedzictwo kulturowe, walory krajobrazu obszarów wiejskich, a tak e d y do podniesienia atrakcyjno ci terenów wsi. 19 Studium uwarunkowa 1.6.2. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Strategia Rozwoju Gminy Jaraczewo Obecnie gmina Jaraczewo nie posiada aktualnej Strategia rozwoju. Do roku 2012 obowi zuj cym dokumentem była Strategia Rozwoju Gminy Jaraczewo na lata 2002 – 2012, w której okre lono plany zamierze pokazuj ce kierunki rozwojowe gminy. W Strategii tej zawarto misj rozwoju gminy, która wyznaczała, jaki powinien by kierunek rozwoju gminy w perspektywie nast pnych kilkunastu lat i jakie s priorytety samorz du w działaniach na rzecz zaspokojenia potrzeb mieszka ców. Misja składała si z wyznaczonych celów strategicznych, programów strategicznych oraz projektów realizowanych i zada do wykonania. Zdefiniowana deklaracja misji gminy to: „Jaraczewo jest gmin nowocze nie zarz dzan , zachowuj c tradycje dobrego gospodarowania. Jej misj jest zapewnienie mieszka com wysokiego poziomu ycia, dost pu do edukacji i kultury, w warunkach rozwijaj cej si gospodarki, czystego rodowiska oraz ładu i zabezpieczenia społecznego”. 1.6.3. Program Ochrony rodowiska gminy Jaraczewo Obowi zek opracowania „Programu ochrony rodowiska” wynika z ustawy Prawo ochrony rodowiska. Zakres opracowania obejmuje szczególnie takie zagadnienia jak: – problemy ochrony rodowiska w gminie, 2. – formy i wielko oddziaływania na rodowisko – działania administracyjne, – opis celów i działa priorytetowych, – narz dzia i instrumenty realizacji programu. Stan ładu przestrzennego i wymogów jego ochrony W przestrzeni całej gminy Jaraczewo dominuj tereny rolnicze. Na północy gminy krajobraz urozmaica do rozległa dolina Obry, która w tym rejonie charakteryzuje si licznymi ł kami i podmokło ciami. Wyst puj tu równie liczne niewielkie doliny małych cieków. Lasy i tereny le ne tworz wi ksze enklawy jedynie w centralnej i rodkowo- 20 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wschodniej cz ci gminy. Tereny zurbanizowane zajmuj niewielkie fragmenty przestrzeni gminy. Najwi ksz miejscowo ci jest Jaraczewo, które stanowi jednocze nie centrum gminy. Jest wsi najbardziej zaludnion i rozwini t w stosunku do pozostałych wsi gminy. Tutaj swoj siedzib maj władze gminy, organizacje pozarz dowe, instytucje kultury. Jak wynika z dokumentacji historycznej wie Jaraczewo – rodzinny gród Jaraczewskich herbu Zar ba, zostało zało one w roku 1394. W ich posiadaniu Jaraczewo pozostało do ko ca XVII w. Jaraczewscy przyczynili si do przekształcenia dziedzicznej wsi w miasto. Po przeszło 415 latach Jaraczewo utraciło prawa miejskie. Było to skutkiem Rozporz dzenia Rady Ministrów z dnia 28 maja 1934 roku, na mocy którego zmieniono ustrój miejski 19 miast wielkopolskich w tym równie Jaraczewa. Jaraczewo zachowało czytelny historyczny układ przestrzenny charakterystycznym rynkiem, dominant ko cioła oraz kołnierzem zieleni parkowej. Znacz cymi jednostkami osadniczymi s tak e: Nosków i Rusko. Wraz z innymi miejscowo ciami: Góra, Panienka, Nied wiady, Parz czew, Suchorzewko, Bielejewo tworz zabudow siedliskow charakteryzuj si zwart . Natomiast takie miejscowo ci jak: Brzostów, Zalesie zabudow rozproszon z o rodkami zasiedlenia skoncentrowanego. Z kolei Gola, Łobez i Cerekwica wykazuj zabudow typowo rozproszon , za układ ulicówki wyró nia takie miejscowo ci jak: Wojciechowo, Łow cice, Strzy ewko oraz Łobzowiec. Ponadto w przestrzeni gminy do cz sto wyst puj pojedyncze zagrody. Nie pozostaje to bez znaczenia dla kształtowania przyszłych jednostek osadniczych. W przyszło ci bardzo du y udział b dzie stanowiła zabudowa uzupełniaj ca luki pomi dzy zabudow istniej c . W ten sposób niejako wymuszone jest rozci ganie wsi wzdłu dróg wychodz cych z nich. Struktura funkcjonalno-przestrzenna całego obszaru gminy tworzy charakterystyczn mozaik , co jest konsekwencj drobnej skali terenów, miejsc i form zagospodarowania. Historyczny układ osadniczy, cho zachowany, nie przedstawia sob warto ci zasługuj cych na szczególn ochron . Wymagane s procesy renowacji i rewitalizacji obiektów i zało e urbanistycznych oraz projektowanie nowych zało e architektonicznych z poszanowaniem istniej cych warto ci zagospodarowania i zabudowy. Głównymi elementami kształtuj cymi struktur przestrzenn i krajobraz gminy s : wie Jaraczewo – integruj ca miejscowo ci gminy, Obra i tereny nadobrza skie, historyczne układy przestrzenne wsi, 21 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo centra lokalne – miejsca identyfikacji przestrzennej, tereny zieleni, w tym parki podworskie. Wyró nienie podstawowych elementów kształtuj cych struktur przestrzenn i krajobraz gminy stanowi ramy dla okre lenia zasad zagospodarowania oraz sposobów realizacji polityki przestrzennej. Uzupełnieniem ww. struktury przestrzennej jest okre lenie funkcji terenów i standardów zagospodarowania. W okre leniu kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy uwzgl dnia si zasady: przekształce krajobrazu obszaru gminy przez preferowanie rozwoju terenów zadrzewionych i zakrzewionych wokół zbiorników, cieków i rowów, wododziałów oraz dróg i miedz, zachowania wyró niaj cych si granic mi dzy ekosystemami naturalnymi, preferowania rozwoju infrastruktury technicznej w korytarzach infrastrukturalnych, ograniczenia zabudowy w pobli u cieków wodnych i zbiorników oraz ograniczenie rozproszenia zabudowy, wykorzystania zieleni w komponowaniu krajobrazu. 3. Stan rodowiska w tym stan rolniczej i le nej przestrzeni produkcyjnej, wielko i jako zasobów wodnych oraz wymogów ochrony rodowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego 3.1. Charakterystyka rodowiska przyrodniczego rodowisko przyrodnicze stanowi zespół czynników biotycznych i abiotycznych pozostaj cych we wzajemnej korelacji. Zmiany zachodz ce w obr bie jednego komponentu poci gaj za sob kolejne. Tak wywołana reakcja ła cuchowa, któr powoduje, poprzez niewła ciw działalno gospodarcz tak e człowiek, doprowadza do degradacji rodowiska przyrodniczego. Przedstawiona poni ej diagnoza stanu, ma na celu ukazanie walorów przyrodniczych gminy Jaraczewo, okre lenie podstawowych zagro e rodowiskowych oraz okre lenie zasad, racjonalnego korzystania z zasobów przyrodniczych – zgodnie z zasad ekorozwoju – co zapewni, poza ochron walorów rodowiskowych, tak e ich wykorzystanie do poprawy jako ci ycia lokalnej społeczno ci. 22 Studium uwarunkowa 3.1.1. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Poło enie fizyczno-geograficzne Gmina Jaraczewo znajduje si w obr bie województwa wielkopolskiego, w powiecie jaroci skim. S siaduj z ni od strony zachodniej gm. Borek Wlkp. (powiat gosty ski), północno-zachodniej gm. Ksi n. Wart (powiat Wlkp. (powiat remski), od północy gm. Nowe Miasto redzki) od wschodu gm. Jarocin (powiat jaroci ski), od południa gm. Ko min Wlkp. (powiat krotoszy ski). Zgodnie z regionalizacj fizyczno-geograficzn (wg J. Kondrackiego 1988r.), gmina znajduje si w obr bie prowincji: Ni rodkowoeuropejski, podprowincji: Ni rodkowopolski, makroregionu: Nizina Południowowielkopolska oraz mezoregionu: Wysoczyzna Kaliska, a tak e w obr bie podprowincji: Pojezierze Południowobałtyckie, makroregionu: Pojezierze Leszczy skie oraz mezoregionu: Wał erkowski. 3.1.2. Ukształtowanie terenu Ukształtowanie powierzchni gminy Jaraczewo jest do osi gaj warto łagodnie urozmaicone, a deniwelacje rz du 10 – 40 m. Dominuj c form morfologiczn gminy jest miejscami pofalowana, płaska morena denna zlodowacenia rodkowopolskiego. Ta plejstoce ska jednostka morfologiczna rozci ga si na południe od Pradoliny erkowskoRydzy skiej. Utrzymuje si ona na poziomie ca 40 – 70 m ponad redni stan wody w rzece Obrze. Nachylenie wysoczyzny ku dolinie rz. Obry nie przekracza 6%. Wysoczyzn rozcinaj niezbyt gł bokie przewa nie nieckowate formy dolinne o gł boko ci wci cia 2 – 5 m i zmiennej szeroko ci 50 – 800 m. Na terenie wysoczyznowym zaznaczaj si równie , na wschód od Starej Cerekwicy oraz na zachód od Strzy ewka, niewielkie obszary wydmowe. Tereny piaszczyste wyst puj tak e w obr bie pradoliny: na zachód od Zalesia oraz Brzostowa. Pradolina erkowsko-Rydzy ska ma przebieg równole nikowy. W jej obr bie, na szeroko ci około 2 km, przebiega dolina Kanału Obry oraz dolina rzeki Obry o szeroko ci nie przekraczaj cej 350 m poza odcinkiem poło onym na północ od Jaraczewa, którego szeroko przekracza 500 m. Obie doliny wykształcone zostały przez wody roztopowe i peryglacjalne. Dna tych e dolin s płaskie i w wi kszo ci zatorfione. Ponad dno pradoliny erkowsko-Rydzy skiej w rejonie Panienki wznosz si formy utworzone wskutek przeobra e zachodz cych w strefie peryglacjalnej. S to osta ce denudacyjne wyniesione na około 10 m ponad dno doliny. Na północ od Pradoliny zaznaczaj si formy pochodzenia glacjalnego i fluwioglacjalnego zlodowacenia bałtyckiego – w obr bie Wału erkowskiego. S to wały 23 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo ozów o wysoko ciach wzgl dnych dochodz cych do około 10 m. Poza naturalnymi, wynikaj cymi z przeszło ci geologicznej formami terenu, w obr bie gminy wyst puj formy antropogeniczne. S to wyrobiska poeksploatacyjne kruszywa naturalnego oraz surowców ilastych o zró nicowanej powierzchni oraz w zale no ci od rodzaju wyrobiska: o gł boko ci 2 – 7 m lub o wysoko ci 2 – 7 m. 3.1.3. Budowa geologiczna Gmina Jaraczewo poło ona jest w obr bie monokliny wolszty sko-jaroci skiej stanowi cej fragment monokliny przedsudeckiej. Najstarszymi utworami nawierconymi na terenie gminy s osady paleozoiczne. Przedstawicielami karbonu s nawiercone w Jaraczewie na gł boko ci 2647 – 2323 m piaskowce, drobnoziarniste iłowce i mułowce sp kane i silnie zaburzone. Z okresu permu, a ci lej czerwonego sp gowca pochodz piaskowce i zlepie ce o barwie czerwonej oraz spoiwie krzemionkowo- elazistym. Utwory mezozoiczne wykształcone s jako osady triasu i jury. Trias przebadany w Jaraczewie na gł boko ci 1650 – 2250 m reprezentowany jest przez iłowce, mułowce i piaskowce (pstry piaskowiec) a tak e wapienie szarobe owe z przewarstwieniami mułowców i iłowców, z wkładkami dolomitów i anhydrytów (wapie muszlowy). Osady triasu górnego wykształcone s w facji lagunowo-l dowej (kajper): mułowce, iłowce i piaskowce brunatno czerwone z okruchami gipsów i anhydrytów oraz facji brakicznej (retyk), do której nale głównie iłowce i mułowce ciemnobrunatne i seledynowe z wkładkami piaskowców w sp gu. Wychodnie podkenozoiczne na obszarze analizowanej gminy stanowi jury dolnej i rodkowej. Utwory jury dolnej (lias) nale brakiczno-morskimi. Nale osady do facji l dowej z wkładkami do nich piaskowce drobnoziarniste i rednioziarniste kwarcowe z wkładkami mułowców i iłowców piaszczystych, iłowce i mułowce ciemnoszare. Jura rodkowa (dogger) reprezentowana jest przez mułowce, iłowce, łupki ilaste ze sferosyderytami i faun oraz piaskowce i piaski syderytyczne. Wykształcone s one w facji morskiej i przybrze nej. Kolejn warstw utworów zalegaj c bezpo rednio pod osadami czwartorz dowymi s , za wyj tkiem ich wychodni w miejscowo ci Jaraczewo i Góra, utwory trzeciorz dowe. S to utwory neogenu facji l dowej limniczno-bagiennej (miocen dolny i rodkowy) o mi szo ci całej serii 20 – 62 m a tak e facji morskiej (miocen górny, pliocen) okre lanej mianem warstwy pozna skiej. Do pierwszej z ww. facji nale piaski kwarcowe szarobrunatne, cz sto mułkowate, 24 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo przewarstwione iłami szarobr zowymi, lignitem i wkładkami piaskowca oraz cienkie warstwy i soczewki w gla brunatnego. Sedymentacyjny cykl w facji morskiej obejmuje poziomy iłów szarych, zielonych i niebieskich, z przewarstwieniami mułków, piasków zielonych oraz iłów płomienistych. Okres pliocenu reprezentowany jest na terenie analizowanej gminy przez seri iłów pozna skich. Przewa aj c osadzonymi w cz gminy Jaraczewo pokryta jest utworami czwartorz dowymi, czasie zlodowacenia południowopolskiego, rodkowopolskiego i północnopolskiego. Seria utworów czwartorz dowych wykazuje zmienn mi szo : od 0 w kopalni iłów w „Górze” do 75,0 m p.p.t. w Rusku. Utwory te reprezentowane s przez pochodz ce z plejstocenu gliny zwałowe przewarstwione piaskami akumulacji lodowcowej. Analiza utworów gliniastych na przestrzeni kolejnych zlodowace przedstawia si nast puj co. Zlodowacenie rodkowopolskie pozostawiło po sobie dwa poziomy glin zwałowych o silnych zaburzeniach glacitektonicznych w rozprzestrzenieniu pionowym. W obr bie zlodowacenia rodkowopolskiego wydzielono poziom glin zwałowych zlodowacenia Odry oraz dwa poziomy glin zlodowacenia Warty. Do zlodowace północnopolskich zaliczono nieci gły i o zmiennej mi szo ci poziom glin zwałowych, si gaj cych maksymalnie po lini Łobzowiec, Parz czew – Brzostów. Utwory ostatniego zlodowacenia wypełniaj pradolin rzeki Obry. S to piaski, wiry i głazy moren czołowych buduj cych ci g wzgórz na północnym brzegu pradoliny Obry, w okolicach Zalesia i Panienki. Z holocenem zwi zane s muły, mułki, namuły organiczne oraz piaski mułkowate den dolinnych. Piaski rzeczne w postaci piasków jasnoszarych z pojedynczymi wirami osi gaj w dolinie Obry mi szo 0,5 – 0,75 m. W dolinie tej wyst puj równie mady, namuły organiczne i torfy. 3.1.4. Wody powierzchniowe Sie hydrograficzna gminy Jaraczewo została wykształcona w plejstocenie Pradolina erkowsko-Rydzy ska i stanowi równole nikow o obszaru. Prowadz tu swoje wody: Kanał Obry wraz z towarzysz cym mu biegn cym równolegle i w konsekwencji zasilaj cym go Czarnym Rowem Ia oraz Czarny Rów II zmieniaj cy swój bieg na południkowy na południe od Zalesia wraz z wpływaj cy do niego w obr bie pradoliny Czarnym Rowem Ib. Teren gminy odwadniaj równie rz. Czarny Rów III, cz ciowo rz. Lubieszka przebiegaj ca fragmentarycznie po granicy gminy - na wschód od Noskowa i przez 25 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wschodni jej skrawek w rejonie Brzostowa oraz w decyduj cym stopniu rzeka Obra uchodz ca 2 km na północ od Jaraczewa do Kanału Obry, stanowi ca o południkow gminy Jaraczewo. Ku rzekom tym kieruje swe wody sie rowów melioracyjnych i drenów. Gmina Jaraczewo poło ona jest w cało ci w dorzeczu rz. Warty. Zlewnie cz stkowe rzek: Obry, Kanału Obry, Czarnego Rowu II oraz Lubieszki oddzielone s liniami wododziałowymi trzeciego i czwartego rz du. Zasilanie w wod nast puje bezpo rednio z opadów atmosferycznych i topniej cej pokrywy nie nej. Re im zasilania wraz z panuj cymi uwarunkowaniami klimatycznymi decyduj o zmieniaj cych si przepływach. Roztopy niegu w okresie zimowym wpływaj na wysokie stany wody w rzekach na terenie gminy. Dotychczasowe przepisy w zakresie planowania w ochronie przeciwpowodziowej przewidywały obowi zek sporz dzania przez dyrektorów regionalnych zarz dów gospodarki wodnej studiów ochrony przeciwpowodziowej ustalaj cych granice zasi gu wód powodziowych o okre lonym prawdopodobie stwie wyst powania oraz okre lenie kierunków ochrony przed powodzi . Na terenie województwa wielkopolskiego obszary te zostały wyznaczone dla rzek: Warty, Prosny, Noteci i Gwdy. Studium ochrony przeciwpowodziowej zachowywało wa no do dnia wej cia w powodziowego. Gmina Jaraczewo znajduje si ycie map zagro enia poza zasi giem wyznaczonych granic bezpo redniego zagro enia powodzi , jakie zostały okre lone przez Regionalny Zarz d Gospodarki Wodnej w Poznaniu w studiach ochrony przeciwpowodziowej. Zgodnie z Ustaw z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145, z pó n. zm.) ochron przed powodzi prowadzi si z uwzgl dnieniem map zagro enia powodziowego (MZP), map ryzyka powodziowego (MRP) oraz planów zarz dzania ryzykiem powodziowym. Sporz dzanie tych dokumentów poprzedzone było przygotowaniem przez Prezesa Krajowego Zarz du Gospodarki Wodnej wst pnej oceny ryzyka powodziowego (zako czona w grudniu 2011 r.). Wst pna ocena ryzyka powodziowego wykazała w gminie Jaraczewo obszary nara one na niebezpiecze stwo powodzi wyst puj ce w dolinie Kanału Obry. Mapy zagro enia powodziowego (MZP) i mapy ryzyka powodziowego (MRP) zostały sporz dzone w skali 1:10 000 na podstawie ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145 z pó n. zm.) oraz na podstawie rozporz dzenia Ministra rodowiska, Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Ministra Administracji i Cyfryzacji oraz Ministra Spraw Wewn trznych z dnia 21 grudnia 2012 r. w sprawie opracowywania map zagro enia powodziowego oraz map ryzyka powodziowego 26 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo (Dz. U. z 2013 r. poz. 104). Mapy zagro enia powodziowego w gminie Jaraczewo potwierdziły wyst powanie wyznaczonych wcze niej obszarów zagro onych powodzi o okre lonym prawdopodobie stwie wyst pienia w dolinie Kanału Obry (prawdopodobie stwo 0,2%, 1%, 10%), w szerszym, ani eli wst pna ocena ryzyka powodziowego zakresie terytorialnym. Retencja wody na terenie gminy Jaraczewo odbywa si poprzez zbiorniki wodne. Ró nej wielko ci stawy hodowlane i zbiorniki o funkcji przeciwpo arowej urozmaicaj krajobraz gminy. Zlokalizowane s one w dolinach rzek oraz na rowach melioracyjnych. Usytuowany w wyrobisku poeksploatacyjnym we wsi Panienka zbiornik wodny, stanowi cy rezultat zabiegów rekultywacyjnych pełni funkcje rekreacyjne. Tab. Zbiorniki retencyjne na terenie gminy Jaraczewo Lp. 1. 2. 3 4. 5. 6. 7. Lokalizacja zbiornika, nazwa zbiornika, wie Ciek podstawowy Czarny Rów II, zbiornika Góra – zad. II – staw Parz czew, m. Parz czew Rów szczegółowy Zlewnia rz. Obra, m. Jaraczewo - Chytrów Zlewnia rz. Obra, m. Jaraczewo - Por ba Rów szczegółowy R-A Zlewnia Czarny Rów III, m. Łobez Zlewnia Czarny Rów Ib i Czarny Rów II m. Panienka Zlewnia Ko cia ski Kanał Obry, m. Jaraczewo Rzeka Obra, staw m. Chytrów Rok Powierzchnia w ha Pojemno w tys. m3 Wła ciciel zbiornika 1977 - 81 6,70 85,5 RSP Góra 1987 2,36 40,1 GRSP Rusko 1988 – 89 0,25 4,0 GRSP Rusko 1980 – 83 0,90 10,0 SKR 1988 10,0 3000,0 UG Jaraczewo 1998 1,0 15,0 prywatny 1995 – 96 0,5 6,0 prywatny Skarb Pa stwa Administrator Rzeka Lubieszka WZMiUW 8. Zbiornik Roszków 1999 34,22 980,0 w Poznaniu na granicy z gmin Jarocin RO Ostrów Wlkp. Inspektorat Jarocin ródło: Opracowanie własne na podstawie danych z WZMiUW w Poznaniu, Rejonowy Odział w Ostrowie Wlkp., Inspektorat w Jarocinie – 2010 r. Spo ród ww. zbiorników wodnych na szczególn uwag zasługuje zbiornik Roszków na rzece Lubieszce, który w cz ci znajduje si na terenie gminy Jaraczewo. Zbiornik ten ma charakter typowo rolniczy. Do jego głównych zada nale y: magazynowanie oraz pobór wody do nawodnie rolniczych, łagodzenie przebiegu fali powodziowej w czasie wezbra rzek, uatrakcyjnianie krajobrazu i obszarów przyległych do zalewu – pełnienie funkcji bazy 27 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wypoczynkowo-rekreacyjnej. Podstawowe parametry zbiornika wodnego: powierzchnia całkowita - 46,32 ha powierzchnia całkowitego zalewu wod - 34,20 ha długo - 2,20 km przewa aj ca szeroko max szeroko - 330 m min szeroko - 40 m rednia gł boko – 100 m - 200 m - 2,9 m max gł boko - 7,2 m min gł boko - 1,5 m. Na terenie gminy zaznaczaj si równie podmokło ci o charakterze stałym lub okresowym (głównie w dolinie Czarnego Rowu II). Cieki podstawowe przepływaj ce przez teren gminy Jaraczewo s w cz ci uregulowane. Kanał Obry oraz Czarny Rów Ia na całej długo ci posiadaj uregulowane koryta rzeczne. Pozostałe cieki podstawowe: rz. Obra, Czarny Rów Ib, Czarny Rów II oraz Czarny Rów III jedynie na odcinkach poddane zostały tym zabiegom. Rzeka Lubieszka nie posiada uregulowanego koryta rzecznego. Tab. Cieki naturalne na terenie gminy Jaraczewo b d ce w ewidencji Wielkopolskiego Zarz du Melioracji i Urz dze Wodnych w Poznaniu Lp. Nazwa cieku 2. 3. 4. 5. Ko cia ski Kanał Obry Rzeka Obra Czarny Rów Ia Czarny Rów Ib Czarny Rów II 6. Czarny Rów III 1. Kilometra Długo ogólna w km Długo uregulowana w km Kilometra uregulowany 55+270 – 64+335 9,065 9,065 55+270 – 64+335 0+000 – 18+800 0+000 – 5+596 0+000 – 085 0+000 – 14+000 18,000 5,596 5,085 14,000 2,900 5,596 3,400 4,650 0+000 – 7+045 7,0445 5,000 0+000 – 2+900 0+000 – 5+596 1+685 – 5+085 0+000 – 4+650 0+000 – 1+800 2+490 – 5+100 6+455 – 7+045 7. Rzeka Lubieszka 12+300 – 15+000 2,700 0,000 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych z WZMiUW w Poznaniu, Rejonowy Odział w Ostrowie Wlkp., Inspektorat w Jarocinie – 2010 r. Spo ród budowli reguluj cych odpływ wód płyn cych i ich retencjonowanie na ciekach wodnych gminy Jaraczewo znajduj si 2 zastawki, 4 jazy oraz 1 przepust z pi trzeniem. 28 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tab. Budowle reguluj ce odpływ wód płyn cych i ich retencjonowanie na terenie gminy Jaraczewo Parametry techniczne Lp. Budowla Lokalizacja max. wys. pi trzenia wiatło budowli rodzaj zamkni cia Rok przekazania do u ytku Eksploatator Rzeka Obra 1,0 km 0+290 1,00 Zasuwa 1938 WZMiUW m. Jaraczewo Rzeka Obra 2x1,0 Zastawka Zasuwy km 0+600 2. 1,25 1938 WZMiUW nr 7-2 drewniane m. Jaraczewo Rzeka Obra 3,0 Zastawka Zasuwa GRSP 3. km 2+300 1,40 1938 nr 7-6 drewniana Chytrów m. Jaraczewo 4x1,2 Ko cia ski Kanał Obry Zasuwy 1,38 1934 WZMiUW 4. Jaz nr 10-1 km 59+160 drewniane m. Nied wiady Ko cia ski 4x1,1 Kanał Obry Zasuwy 5. Jaz nr 10-2 1,30 1934 WZMiUW km 63+900 drewniane m. Gola 2x1,1+1,0 Czarny Rów Ia Zasuwy km 0+650 1,40 1939 WZMiUW 6. Jaz nr 12-1 m. drewniane Nied wiady Czarny Rów Ia 4x1,0 Zasuwy 7. Jaz nr 12-2 km 1+970 1,26 1939 WZMiUW drewniane m. Gola ródło: Opracowanie własne na podstawie danych z WZMiUW w Poznaniu, Rejonowy Odział w Ostrowie Wlkp., Inspektorat w Jarocinie – 2010 r. 1. Przepust z pi trzeniem nr 7-1 Budowle te maj charakter nawadniaj cy oraz pozwalaj one na ograniczenie odpływu, nie dopuszczaj c do nadmiernego obni enia si poziomu wody gruntowej na terenach przybrze nych w dolinie w okresie niedoboru wody. Wydłu enie czasu spływu wody w okresach suszy, stanowi ce jeden z głównych celów małej retencji, wydłu a równie czas spływu biogenów przedostaj cych si do cieków z obszarów u ytkowanych rolniczo. Doliny rzeczne na terenie gminy Jaraczewo nie s otoczone wałami przeciwpowodziowymi z uwagi na brak tego rodzaju konieczno ci. Nadmiar wody pojawiaj cy si w okresach podwy szonych opadów oraz roztopów powoduje wylewy ograniczaj ce si jedynie do dolin rzecznych oraz towarzysz cych im ekosystemów ł kowych. W celu poprawy stosunków wodnych, a w konsekwencji efektywniejszego wykorzystania gruntów na terenie gminy Jaraczewo przeprowadzane s melioracyjne obejmuj ce system rowów melioracyjnych oraz sie drenarsk . 29 zabiegi Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Rowy odwadniaj ce, dominuj ce na terenie gminy, przyczyniaj si do obni enia poziomu wód gruntowych oraz likwidacji terenów okresowo podmokłych. Rowy odwadniaj co-nawadniaj ce wyst puj ce na terenach ł kowych pełni poza funkcj powy ej wspomnian tak e rol nawadniaj c w okresach niedoborów wody. Stan zachowania urz dze melioracyjnych, powstałych przed II wojn wiatow oraz w cz ci w latach 1961-71, mo na okre li jako dostateczny. Prowadzone s bie ce roboty konserwacyjne na rowach. 3.1.5. Gleby i stan rolniczej przestrzeni produkcyjnej Gleby Pokrywa glebowa jest integralnym i wielofunkcyjnym składnikiem ekosystemów przyrodniczych. Uczestniczy ona, poza udziałem w produkcji biomasy, w magazynowaniu próchnicy, przepływie energii, obiegu wody i pierwiastków biogennych, a tak e w procesach samoregulacyjnych zapewniaj cych ekosystemom wzgl dn stabilno . Analiza zasobów glebowych u ytkowanych rolniczo gminy Jaraczewo, dotyczy okre lenia udziału poszczególnych typów genetycznych gleb. Zgodnie z danymi geodezyjnymi udział gruntów ornych (ł cznie z sadami) wg poszczególnych klas bonitacyjnych na terenie gminy Jaraczewo przedstawia si nast puj co: Tab. Udział gruntów ornych wg klas bonitacyjnych na terenie gminy Jaraczewo Udział w gruntach ornych w% 1. I 0,0 0,0 2. II 32,0 0,4 3. IIIa 2 205,0 24,9 4. IIIb 1 633,0 18,5 5. IVa 2 276,0 25,7 IVb 459 ,0 5,2 V 1 786 20,2 6. VI 440,0 5,0 7. VIRz 13,0 0,1 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych z WZMiUW w Poznaniu, Rejonowy Odział w Ostrowie Wlkp., Inspektorat w Jarocinie – 2010 r. Lp. Klasa bonitacyjna Powierzchnia w ha Na terenie gminy brak jest gruntów klasy I. Warto ciowe gleby klasy II – IV, stanowi 74,7% (6605 ha) powierzchni gruntów ornych (ł cznie z sadami) oraz 65,4% powierzchni u ytków rolnych. Dominuj gleby II – III klasy bonitacyjnej, podlegaj ce ochronie prawnej przed zmian u ytkowania na cele nierolnicze. S to gleby bielicowe wła ciwe i brunatne 30 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wła ciwe b d wyługowane oraz lokalnie mady – w obr bie dolin rzecznych: rz. Obry, Czarnego Rowu II i III – wytworzone z utworów piaszczysto - gliniastych. Skupione s one w południowej i centralnej cz ci gminy oraz płatowo w cz ci północnej: na północ od Brzostowa oraz Panienki a tak e na wschód od Jaraczewa. Glebom II – III klasy towarzysz przewa nie gleby bielicowe wła ciwe b d pseudobielicowe wytworzone z piasków gliniastych naglinnych tworz c IVa – IVb klas bonitacyjn wra liw na susze. Najwi ksze skupisko zaznacza si w rejonie Jaraczewa oraz Panienki. Gleby ww. tworz kompleksy rolniczej przydatno ci pszenny dobry b d ytni bardzo dobry. Mog one zosta obj te ochron ze wzgl du na swe walory (IVa). Analiza poszczególnych wsi pod k tem udziału gleb wysokich klas bonitacyjnych przedstawia si nast puj co. Najwi kszy ich udział od 90 – 98% zaznacza si we wsiach: Strzy ewko – 97,3%, Wojciechowo – 94,9%, Suchorzewko – 94,6%, Rusko – 94,5%, Cerekwica Stara – 94,3%, Nosków – 90,8%. Z kolei najmniejszy udział gleb najlepszych charakteryzuje nast puj ce wsie Zalesie –5,8% oraz Nied wiady – 11,6%. Na terenie gminy Jaraczewo gleby niskich klas bonitacyjnych (V, VI, VI RZ) zajmuj około 25,3% ogólnej powierzchni gruntów ornych. S to gleby wyługowane i brunatne kwa ne powstałe z piasków słabogliniastych pod cielonych przewa nie piaskami lu nymi. To lekkie gleby o niewielkiej zdolno ci magazynowania wody (okresowo lub trwale za suche). Dominuj one w północno-zachodniej (okolice Gola i Gola II) oraz północnowschodniej cz ci gminy (Góra – Brzostów, na zachód od Zalesia). Nieznaczne powierzchnie zajmuj one w okolicach Por by, Noskowa i Przemysławki. W zachodniej cz ci gminy, w okolicach Nied wiadów, Goli oraz na północny – wschód od Zalesia skupione s wykształcone litologicznie i typologicznie j.w. gleby lekkie i jałowe. Gleby te zaliczane s do kompleksu ytniego słabego lub ytniego bardzo słabego. Gleby hydrogeniczne podlegaj ce ochronie prawnej reprezentowane s na terenie gminy przez gleby torfowe i torfowo-mułowe wytworzone na redniogł bokich i gł bokich piaskach lu nych, u ytkowane w postaci rednich i słabych u ytków zielonych. Gleby powy sze odznaczaj si nadmiernym uwilgotnieniem. Skupiaj si głównie w dolinie Kanału Obry oraz Czarnego Rowu Ib. Rolnicza przestrze produkcyjna Cech charakterystyczn gminy jest wysoki udział u ytków rolnych w ogólnej powierzchni. Na terenie gminy nie zarysowuje si wyra na tendencja do zmiany sposobu u ytkowania gruntów rolnych – przeznaczania ich na cele nierolnicze. Jest to sytuacja 31 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo odmienna od tej, która zachodzi zarówno na terenie województwa wielkopolskiego jak i całego kraju. Od 1996 r. powierzchnia u ytków rolnych zmniejszyła si o około 399 ha – 3%. U ytkowanie gruntów według danych GUS przedstawia poni sza tabela. Tab. U ytkowanie gruntów w gminie Jaraczewo w 2011 r. Rodzaj u ytku gruntowego Powierzchnia w ha Powierzchnia gminy % grunty ogółem 12239,60 91,9 u ytki rolne ogółem 11546,83 86,7 u ytki rolne w dobrej kulturze 11444,25 85,9 pod zasiewami 10412,97 78,2 grunty ugorowane ł cznie z nawozami zielonymi 12,52 0,1 uprawy trwałe 36,09 0,3 sady ogółem 35,17 0,3 ogrody przydomowe 21,73 0,2 931,58 7,0 29,37 0,2 pozostałe u ytki rolne 102,58 0,8 lasy i grunty le ne 255,21 1,9 pozostałe grunty 437,56 3,3 ł ki trwałe pastwiska trwałe ródło: Opracowanie własne na podstawie BDL, GUS Pozna – 2011 r. Gmina charakteryzuje si znacznym udziałem u ytków rolnych – 87% ogólnej jej powierzchni (dla porównania – dla woj. wielkopolskiego wska nik ten wynosi 59%). W u ytkach rolnych dominuj grunty pod zasiewami, które zajmuj a 78,2% powierzchni gminy. Ze wzgl du na niewielk lesisto i rozmieszczenie kompleksów le nych produkcja ro linna, a tak e zwierz ca prowadzona jest na przewa aj cej wi kszo ci obszaru gminy Jaraczewo. Przeprowadzony w 2010 roku Powszechny Spis Rolny ukazuje charakter produkcji rolniczej na terenie gminy. Powierzchnia zasiewów wynosiła prawie 10413 ha i najwi ksze obszar zajmowały zasiewy zbó – prawie 70%. Ze wzgl du na korzystne warunki glebowe poza zbo ami uprawiano rzepak, buraki cukrowe oraz kukurydz . 32 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tab. Powierzchnia zasiewów wg Powszechnego Spisu Rolnego 2010. Powierzchnia w ha % ogólnej powierzchni ogółem 10412,97 100 zbo a razem 7256,03 69,68 zbo a podstawowe z mieszankami zbo owymi 6879,74 66,07 80,09 0,77 uprawy przemysłowe 1610,62 15,47 buraki cukrowe 569,06 5,46 rzepak i rzepik razem 1041,56 10,00 pastewne 1419,55 13,63 9,82 0,09 Struktura zasiewów ziemniaki warzywa gruntowe ródło: Opracowanie własne na podstawie BDL, GUS Pozna – 2010 r. Korzystne warunki agroklimatyczne oraz wysoka kultura rolna pozwala na uzyskiwanie relatywnie wysokich plonów. Na terenie gminy prowadzono produkcj zwierz c bydła o wysokiej intensywno ci. W 2010 roku w gminie było około 8040 szt. bydła. Na 100 ha u ytków rolnych przypadało 70 szt. bydła, co jest warto ci wy sz ni w województwie – 48 szt. na 100 ha. Mniej intensywnie prowadzono chów i hodowl trzody chlewnej – ponad 24 tys. szt. i kur około 621 tys. szt. Na 100 ha u ytków rolnych było w gminie ponad 210 szt. trzody chlewnej i 621 szt. drobiu kurzego co jest warto ci nie przekraczaj c redniego poziomu w Wielkopolsce, który wynosi odpowiednio 223 szt. dla trzody chlewnej i 1624 szt. dla drobiu na 100 ha u ytków rolnych. W gminie Jaraczewo funkcjonowało ponad 858 gospodarstw rolnych z których około 25% stanowiły gospodarstwa najmniejsze do 1 ha. Gospodarstwa małe 1 ha – 5 ha stanowiły 22% ogółu gospodarstw gminy. Najwi ksz grup stanowiły gospodarstwa rednie o powierzchni gospodarowania 5 – 15 ha. Gospodarstw du ych i najwi kszych o powierzchni gospodarowania powy ej 15 ha było 152 co stanowiło około 36% ogólnej liczby gospodarstw gminy. rednia wielko u ytków rolnych. gospodarstwa rolnego w gminie wynosiła w 2010 roku około 13,4 ha Jest to powierzchnia wi ksza ni rednia w Wielkopolsce, która kształtowała si na poziomie 10,8 ha. Na tle wybranych krajów Unii Europejskiej jest to jednak powierzchnia znacznie ni sza: Włochy – 39,6 ha, Dania – 39,9 ha, Luksemburg – 70,1 ha. 33 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tab. Gospodarstwa rolne wg grup obszarowych w 2010 r. Jaraczewo Ogółem do 1 ha wł cznie powy ej 1ha razem 1-5 ha 1 - 10 ha 858 213 645 188 343 1 - 15 5 - 10 5 - 15 ha ha ha 493 155 305 10 -15 ha 5 ha i wi cej 10 ha i wi cej 15 ha i wi cej 150 457 302 152 ródło: Opracowanie własne na podstawie BDL, GUS Pozna – 2010 r. Po przyst pieniu Polski do Unii Europejskiej rolnictwo podlega procesowi modernizacji i restrukturyzacji. Zwi zane jest to ze rodkami przeznaczonymi na restrukturyzacj polskiego rolnictwa pochodz cymi z bud etu UE. Jedn z form pomocy jest Krajowy Program Rolno rodowiskowy (KPR) maj cy na celu wspomaganie produkcji rolniczej prowadzonej zgodnie ze specjalnymi wymaganiami dotycz cymi ochrony rodowiska. Krajowy Program Rolno rodowiskowy (KPR) nale y do jednego działa zapisanych w Programie Rozwoju Obszarów Wiejskich na lata 2007-2013. Jest to działanie nr 4 – Wspieranie przedsi wzi rolno rodowiskowych i poprawy dobrostanu zwierz t. KPR jest finansowany w 85 % ze rodków Unii Europejskiej a w pozostałej cz ci z bud etu pa stwa. 3.1.6. Szata ro linna, w tym stan le nej przestrzeni produkcyjnej Szata ro linna jest dynamicznym układem. Nie wyst puje ona w przestrzeni w sposób nieuporz dkowany, lecz tworzy mniej lub bardziej prawidłowe skupienia daj ce si opisa i scharakteryzowa . Tereny le ne gminy Jaraczewo znajduj si w zasi gu oddziaływania Regionalnej Dyrekcji Lasów Pa stwowych w Poznaniu z jednostk terenow w Nadle nictwie Jarocin , Obr b Jarocin i Le nictwach: Potarzyca, Góra, Cielcza i Roszków a tak e, fragment zachodni gminy w Nadle nictwie Piaski. Grunty le ne zajmuj ogółem 2306,7 ha, czyli 17,0% całkowitej powierzchni gminy, przy redniej dla województwa wielkopolskiego wynosz cej 25,7%. Analiza lesisto ci gminy Jaraczewo wskazuje na znaczne zró nicowanie przestrzenne zjawiska. Najni sze warto ci zaznaczaj si we wsiach: Wojciechowo i Łow cice – poni ej 1%. Znaczna cz wsi mie ci si w przedziale lesisto ci 1 – 20%. Warto ci powy ej redniej dla województwa wielkopolskiego wyst puj we wsiach: Bielejewo, Panienka i Brzostów. Najwy szym udziałem powierzchni le nej, wynosz cym powy ej 40%, cechuj si wsie: Góra i Parz czew. W ogólnej powierzchni le nej dominuj grunty le ne publiczne (ca 88,3%). Lasy te 34 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo posiadaj Plan urz dzania lasu dostarczaj cy podstawowe informacje odno nie rodzaju drzewostanów i prowadzenia poprawnej gospodarki le nej. Ekosystemy le ne gminy Jaraczewo pochodz z sadzenia sztucznego. S to lasy grupy II, gospodarcze o redniej przydatno ci technicznej i hodowlanej znajduj ce si w I strefie zagro enia uszkodzenia przemysłowego. Warunki siedliskowe le nych ekosystemów gminy Jaraczewo uzale nione s od budowy geologicznej i panuj cych stosunków wodnych. Dominuj ce na terenie gminy siedliska to las wie y (L w) oraz las mieszany wie y (Lm w). Płytki poziom wód gruntowych (tereny podmokłe, doliny boczne) kształtuje siedliska boru wilgotnego (Bw), boru mieszanego wilgotnego (BMw), lasu mieszanego wilgotnego (LMw) i wilgotnego (Lw). Dodatkowe siedliska zaznaczaaj ce si na terenie gminy to bór mieszany wie y (Bm w), bór wie y (B w), olsy (Ol) i ł gi (Ł). Odbiciem warunków siedliskowych jest panuj ca struktura drzewostanowa. Gatunkiem dominuj cym jest sosna. W postaci domieszek wyst puj : d b, wierk, akacja, olsza. W obr bie pradoliny zaznaczaj si głównie drzewostany olszowe z domieszk brzozy. D biny dominuj w lasach na wschód od Cerekwicy i Noskowa. Wiek drzewostanów zawiera si generalnie w przedziale od 1 do 140 lat. Najmniejsze powierzchnie zajmuj młodniki sosnowe i d bowe – klasa I (0 – 20 lat) podlegaj ce czasowej ochronie z uwagi na ich podatno na zniszczenie mechaniczne i po ary. Pewien procent stanowi równie drzewostany powy ej 100 lat – klasa VI. Skupione s one w centralnej cz ci gminy pomi dzy Jaraczewem a Noskowem. Zdecydowanie najwi ksz powierzchni zajmuj lasy II, IV i V grupy wiekowej, przedział 40 – 100 lat. Dominacja w strukturze gatunkowej lasów gminy Jaraczewo sosny, wpływa na ich stan zdrowotny oraz obni one walory estetyczne. Monokultury iglaste s bowiem z natury mało odporne na działanie szkodliwych czynników biotycznych, abiotycznych oraz antropogenicznych. Zagro eniem lasów analizowanej gminy jest obserwowany w drzewostanach d bowych szkodnik – zwójka zielonecznik (Tortricadea). Niebezpiecze stwem dla lasów s równie po ary powstałe w wyniku zaprószenia. Z kolei uszkodzenia młodników nast puj przez zwierzyn łown Analiza przydatno ci rekreacyjnej i turystycznej lasów gminy Jaraczewo wykazuje dogodne warunki do penetracji pieszej i zbierania runa le nego lasów wie ych i mieszanych wie ych skupionych głównie w północno-wschodniej i centralnej cz ci gminy – jednolity, w wieku powy ej 100 lat las d bowy pomi dzy Jaraczewem a Noskowem. Zdecydowanie 35 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo nieprzydatne s lasy boru wilgotnego w przedziale wiekowym 1 – 40 lat. Lasy prywatne o drzewostanie w przewadze sosnowym nadaj si do celów wypoczynkowych. Zgodnie z planem zwi kszania lesisto ci kraju cz terenów o słabych glebach, nieu ytków podlega procesowi zalesiania. Gmina Jaraczewo dysponuje pewn ilo ci gruntów rolnych klasy VIz oraz znaczna powierzchni gleb klasy VI. Obszary te stanowi potencjalne tereny powi kszania kompleksów le nych. W rodowisku przyrodniczym du rol odgrywaj zadrzewienia i zakrzaczenia. Rola zadrzewie i zakrzacze polega na ł czeniu wi kszych i mniejszych enklaw ro linnych, umo liwiaj c rozwój fauny i flory oraz przemieszczanie si ró nych gatunków zwierz t. Te korytarze ekologiczne towarzysz dolinom rzecznym (rz. Obra, Kanał Obry) oraz rowom melioracyjnym. S one tak e nieodzownym elementem ci gów komunikacyjnych. Cz zadrzewie ma charakter fragmentaryczny i wymaga uzupełnie . Ze wzgl du na mał lesisto gminy zadrzewienia i zakrzaczenia odgrywaj wa n rol – zwłaszcza w przypadku areałów rolniczych zajmuj cych znaczne powierzchnie. Ro linno ródpolna nie tylko wzbogaca florystycznie agrocenozy, lecz tak e wpływa pozytywnie na stosunki wodne gminy. Ekosystemy niele ne na terenie gminy Jaraczewo reprezentuj agroekosystemy. Grunty orne i sady stanowi mozaik ro linno ci uprawowej oraz synantropijnej – miedz ródpolnych. Wpływaj one w powa nym stopniu na struktur przyrodnicz gminy. Analiza udziału gruntów rolnych w ogólnej powierzchni gminy Jaraczewo wykazuje ich dominacje w cz ci południowej oraz centralnej. Najwy sze % warto ci zaznaczaj si we wsiach Wojciechowo, Rusko, Łow cice i Łobzowiec. Najni sze we wsiach Góra oraz Brzostów. Ekosystemy niele ne obejmuj równie ekosystemy ł k i pastwisk. Rozmieszczenie ich nie jest równomierne. Najwi ksze powierzchnie u ytki zielone zajmuj północnej gminy: Zalesie, Nied wiady, Łobez, Jaraczewo i Gola. Cz cechuje si w cz ci południowa gminy najni szym ich udziałem. Powy szy stan stanowi efekt koncentracji ekosystemów trawiastych wzdłu głównych cieków wodnych – zwłaszcza na obszarze pradolinowym. Ekosystemy trawiaste koncentruj si głównie wzdłu cieków wodnych. Tworz one w zale no ci od podło a u ytki rednie (gleby aluwialno-deluwialne: mady), czy te u ytki słabe lub bardzo słabe (gleby organiczne typu torfowo-mułowego). Ł ki i pastwiska na podło u wysokich klas bonitacyjnych II – III skupiaj si w rejonie na południe od miejscowo ci Łobez w dolinie Czarnego Rowu III oraz wzdłu Czarnego 36 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Rowu II (odcinek południkowy). U ytki zielone klasy IV wyst puj w dolinie rzeki Obry, Kanału Obry, cz ciowo Czarnego Rowu Ia, Ib, II i Lubieszki oraz Czarnego Rowu II (odcinek równole nikowy). Rodzaj u ytkowania ekosystemów trawiastych poci ga za sob ró ne konsekwencje ekologiczne. Dominuj ce ł ki, w przeciwie stwie do pastwisk, s ekosystemami otwartymi, z których du cz produkcji ro linnej wynosi si poza system. Wysokie zu ycie nawozów mineralnych wpływa niekorzystnie na jako wód powierzchniowych, do których spływaj w konsekwencji szkodliwe substancje. Wpływa to na zubo enie szaty faunistycznej i florystycznej ekosystemów ł kowych. Dodatkowo przyspieszone pokosy ł k wpływaj niekorzystnie na gniazdowanie ptactwa, zwłaszcza w okresie l gowym. Ekosystemy trawiaste poprzez intensyfikacj u ytkowania ulegaj przeobra eniom. Dotyczy to terenów wzdłu cieków wodnych. 3.1.7. wiat zwierz t Teren gminy Jaraczewo jest miejscem ycia ograniczonej ilo ci gatunków zwierz t. Wielko kompleksów le nych determinuje bowiem bogactwo wiata faunistycznego. W oparciu o cz stkowe badania terenowe tego obszaru mo na okre li zwierzostan tu wyst puj cy jako typowy dla Wielkopolski. W niewielkich kompleksach le nych na terenie gminy spo ród zwierzyny grubej wyst puj : sarny, jelenie i dziki, wykazuj ce tendencje do powi kszania liczebno ci a tak e daniele. Zwierzyna drobna reprezentowana jest przez zaj ce i lisy. Jej stan uzale niony jest od warunków biotycznych i abiotycznych. Lokalnie stanowi funkcj intensywno ci ochrony łowisk. Ptactwo skupione jest w obr bie ekosystemów ł kowych. Zagro enia fauny na terenie gminy Jaraczewo wynikaj z antropogenizacji rodowiska przyrodniczego. Wyizolowane ekosystemy zaw aj ce przestrze yciow zwierz t stanowi rezultat ch ci maksymalnego wykorzystania areału rolnego. Brak szczegółowych, kompleksowych bada faunistycznych uniemo liwia przeprowadzenie pełniejszej inwentaryzacji gminy w tym zakresie. 3.1.8. Warunki klimatyczne Charakterystyka stosunków klimatycznych gminy w pierwszym rz dzie dotyczy rodzaju napływaj cych na jej obszar mas powietrza. Najcz ciej pojawiaj c si mas powietrza jest wilgotne powietrze polarno – morskie przynosz ce znad północnego Atlantyku wzrost zachmurzenia i opady. Znacznie rzadziej napływa powietrze polarno – 37 Studium uwarunkowa kontynentalne z obszarem i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo ródliskowym w sektorze wschodnim oraz powietrze zwrotnikowe. Przewa aj ce kierunki wiatrów nawi zuj do kierunku napływu mas powietrza. St d najcz ciej obserwowane wiatry pochodz z W i SW, stosunkowo rzadziej pojawiaj si wiatry N i NE. Ich rednia roczna wyst powania nie przekracza 10%. Niewielkie ró nice we frekwencji głównych kierunków wiatru zarysowuj si pomi dzy poszczególnymi porami roku. W zimie wiatry z WW i SW pojawiaj si na całym obszarze z cz sto ci około lub ponad 20 %, w porze letniej frekwencja wiatrów W wynosi 25% (dane dla stacji Kalisz). rednia roczna pr dko wiatru z wielolecia wynosi około 2,9 m/s. Najwi ksze pr dko ci notowane s zim i wiosn , najmniejsze latem. Stosunki termiczne panuj ce na obszarze gminy oceni mo na w oparciu o warto ci rednich miesi cznych i rocznych temperatur powietrza. rednia roczna temperatura powietrza b d c kompleksowym wska nikiem klimatu dla stacji Kalisz, wykazuje tendencj wzrostow . rednia roczna wilgotno powietrza przekracza na terenie gminy 80%. W okresie zimowym powietrze atmosferyczne nasycone jest par wodn w 88 – 89%, latem warto ci te s znacznie ni sze i wynosz 73 – 77%. Analiza poszczególnych miesi cy pozwala stwierdzi , i najwy sza rednia miesi czna wilgotno powietrza przypada na listopad i wynosi 96%, najni sza zaznacza si w kwietniu 6 %. rednie roczne sumy opadów na terenie gminy kształtuj si nieco powy ej 500 mm. W poszczególnych porach roku rednie warto ci opadów ró nicuj si dochodz c zim do 84 mm, latem przekraczaj c 200 mm. Gmina Jaraczewo wykazuje pewne zró nicowanie klimatyczne wynikaj ce z jej układu morfologicznego. Pewne ró nice klimatyczne, zaznaczaj ce si okresowo na terenie gminy, dotycz terenów wysoczyznowych oraz wi kszych dolin rzecznych. Obszar wysoczyzny charakteryzuje si poprawnym układem klimatu lokalnego z charakterystycznymi dla terenów płaskich cechami: do dobrymi stosunkami termiczno-wilgotno ciowymi, przeci tnym nasłonecznieniem. Doliny rzek: Obry, Kanału Obry, Czarny Rów Ia, Ib, II, III a tak e innych mniejszych dolinek bocznych charakteryzuj si okresowo pojawiaj cymi si i zalegaj cymi tam chłodniejszymi masami powietrza o zwi kszonej wilgotno ci oraz wyst powaniem przygruntowych przymrozków. Ww. doliny rzeczne stanowi ce o spływu wód powierzchniowych pełni okresowo rol korytarzy umo liwiaj cych spływ chłodnego powietrza. Swoisty mikroklimat wprowadzaj kompleksy le ne rozproszone po terenie gminy Jaraczewo w postaci mniejszych i wi kszych enklaw ro linnych. Cechuj si one 38 Studium uwarunkowa wi ksz , ni i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo tereny przyległe, wilgotno ci powietrza, mo liwo ci hamowania jego swobodnego przepływu, wi ksz zaciszno ci , zacienieniem a tak e obecno ci olejków eterycznych w powietrzu. Wpływaj one łagodz co na dobowe i roczne wahania temperatur. Oddziaływanie lasów na klimat terenów s siednich jest jednak stosunkowo niewielki i dotyczy głównie pasa o szeroko ci 50 – 100 m wokół wi kszego kompleksu le nego. Lokalne warunki mikroklimatyczne gminy Jaraczewo współtworz tak e niewielkie powierzchnie wodne (stawy wiejskie). 3.2. Stan rodowiska Teren gminy Jaraczewo zajmuj przede wszystkim u ytki rolne. Powierzchnie le ne i niewielkie deniwelacje powierzchni przes dzaj o pewnej monotonii krajobrazowej. Wykorzystanie rolnicze gleb wspomagane jest przede wszystkim stosowaniem nawozów sztucznych, nawozów naturalnych, w tym gnojowicy. Wa nym czynnikiem wpływaj cym bezpo rednio na stan gleb, wody powierzchniowe i podziemne, a tak e mikro i makrofaun jest stosowanie chemicznych rodków ochrony ro lin przed grzybami i szkodnikami. Te elementy w sposób zasadniczy stanowi o jako ci rodowiska w gminie Jaraczewo. 3.2.1. Jako wód podziemnych Wody podziemne na terenie gminy Jaraczewo zagro one s w sposób po redni poprzez infiltracj zanieczyszczonych wód opadowych oraz wód powierzchniowych. Analiza zdolno ci chłonnych gruntów gminy Jaraczewo wykazuje pewne zró nicowanie. Niekorzystne warunki infiltracyjne zaznaczaj si na obszarach wysoczyzny morenowej płaskiej (centralna i południowa cz gminy), gdzie w zwi zku z buduj cymi j głównie glinami morenowymi oraz lokalnie iłami istnieje trudno w przepuszczalno ci gruntów. Zaznaczaj ce si tereny zbudowane z piasków i wirów oraz piasków eolicznych w obr bie wysoczyzny morenowej płaskiej charakteryzuj si dobrymi warunkami chłoni cia wód (dobra przepuszczalno ) st d zagro enie wód podziemnych pi tra czwartorz dowego zwłaszcza pierwszego poziomu wód gruntowych jest znaczne. Zmienne warunki w zakresie przepuszczalno ci istniej w przypadku gruntów organicznych gminy u ytkowanych na ogół w postaci u ytków zielonych. Muły, mułki a tak e namuły organiczne o płytkim poziomie wód gruntowych utrudniaj wsi kanie wody. Tereny zurbanizowane (m.in. Jaraczewo, Góra, Nosków, Rusko) gminy cechuje zró nicowanie przepuszczalno ci gruntów. 39 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Przedmiotem bada monitoringowych jako ci wód podziemnych s jednolite cz ci wód podziemnych (JCWPd). Poj cie to zostało wprowadzone przez Ramow Dyrektyw Wodn UE i oznacza okre lon obj to wód podziemnych w obr bie warstwy wodono nej lub zespołu warstw wodono nych. W regionie wodnym Warty wyznaczono 18 jednolitych cz ci wód podziemnych, w tym na obszarze powiatu jaroci skiego 2 JCWPd: nr 73 – zagro on nieosi gni ciem dobrego stanu, nr 77 – niezagro on nieosi gni ciem dobrego stanu. Gmina Jaraczewo znajduje si w zasi gu JCWPd nr 73. W roku 2012 badania jako ci wód podziemnych w ramach Pa stwowego Monitoringu rodowiska na terenie powiatu jaroci skiego prowadzone były przez Pa stwowy Instytut Geologiczny – Pa stwowy Instytut Badawczy w Warszawie (PIG-PIB), na zlecenie Głównego Inspektoratu Ochrony rodowiska. Ocena jako ci wód podziemnych w punktach pomiarowych sieci krajowej w ramach monitoringu diagnostycznego w 2012 r. dla JCWPd nr 73 (wył cznie dla powiatu jaroci skiego) przedstawia si nast puj co (tabela 1): Tab. Wyniki monitoringu jako ci wód podziemnych dla JCWPd nr 73 dla powiatu jaroci skiego Klasa ko cowa Gmina Miejscowo Kotlin Kurcew III Wodorow glany Jarocin Witaszyce III wap , elazo Jarocin Potarzyca V mangan, wap , elazo, potas erków Lubinia Mała III elazo erków Raszewy III azotany, wap erków Komorze Przybysławskie III mangan, wap w punkcie Wska niki decyduj ce o klasie jako ci wód ródło: Wojewódzki Inspektorach Ochrony rodowiska w Poznaniu, 2013 r. Na stan czysto ci wód podziemnych wpływa nieuporz dkowana gospodarka rolna. Intensywna produkcja ro linna i zwierz ca wi e si ze zwi kszonym zu yciem nawozów naturalnych. Du e st enie zwi zków azotu pochodzenia rolniczego w najwi kszym stopniu wpływa na zanieczyszczenia wód powierzchniowych i podziemnych oraz gleb. Wody podziemne s , wi c nara one na zanieczyszczenie zwi zkami azotu pochodz cymi ze ródeł rolniczych. Zanieczyszcze dostarczaj równie rodki chemiczne stosowane na gruntach rolnych w celu podniesienia ich produktywno ci uprawowej. Wody gruntowe oraz uj cia wód podziemnych wymagaj podejmowania na tych terenach szczególnych rodków ostro no ci. 40 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Do lipca 2013 roku unieszkodliwianie odpadów, stanowi cych potencjalne ródło ska enia wód podziemnych, odbywało si w gminie Jaraczewo na przygotowanym do tego celu wysypisku. W miejscowo ci Gola II usytuowano je w dawnym wyrobisku wiru, składowisko odpadów komunalnych. Powierzchnia jego wynosiła 10 000 m2. Chłonno 40 000 m3. Podło e składowiska uszczelnione zostało foli oraz wykonano drena terenu. Grunty wokół to obszary rolne i le ne. 3.2.2. Jako Stopie ska enia zanieczyszcze wód powierzchniowych rodowiska oraz mo liwo decyduj transportu i przenikania w gł b o jako ci wód powierzchniowych. Poziom zanieczyszczenia powierzchniowych wód płyn cych na obszarze gminy odbiega wyra nie od wymaga przyj tych w tym zakresie. Przedmiotem bada monitoringowych jako ci wód powierzchniowych s jednolite cz ci wód powierzchniowych (JCW). W roku 2012 wykonano ocen stanu jednolitych cz ci wód badanych w latach 2010 – 2012 uwzgl dniaj c zasad dziedziczenia. Dziedziczenie oceny jest przeniesieniem wyników oceny JCW (elementów biologicznych, fizykochemicznych, hydromorfologicznych i chemicznych) na kolejny rok, w przypadku gdy JCW nie była obj ta pó niejszym, bardziej aktualnym monitoringiem. Tak wi c ocena za rok 2012 obejmuje wszystkie JCW badane w latach 2010 – 2012. Dziedziczenie jest jednocze nie procesem aktualizacji wykonanej oceny o wyniki uzyskane w kolejnym roku bada . Jedyn badan płyn cych, wła ciw ostatnio w granicach powiatu jaroci skiego jednolit cz ci wód dla wschodniej cz ci gminy Jaraczewo, jest rzeka Lubieszka. Reprezentuje ona typ abiotyczny nr 16 (potok nizinny lessowy lub gliniasty (kod jednolitej cz ci wód – PLRW600016185269). Po raz ostatni Lubieszka badana była w roku 2010 w punkcie pomiarowo – kontrolnym Parzewnia w 0,2 kilometrze biegu cieku (gmina erków). Ocena z roku 2012 jest zatem ocen dziedziczon . Klasa elementów fizycznochemicznych wskazała wówczas na jeden lub wi cej badanych wska ników jako ci wód wchodz cych w skład elementów fizykochemicznych, który przekraczał warto ci okre lone w przepisach szczególnych dla klasy II. Klasa elementów biologicznych oceniona została na III. Na terenie gminy Jaraczewo nie wyst puj adne jednolite cz ci wód stoj cych. Pozostałe cieki wodne gminy Jaraczewo, nie s regularnie badane, co uniemo liwia ich szczegółowe rozpoznanie hydrologiczne. Istniej cy stan wód powierzchniowych odzwierciedlaj cy si 41 w nadmiernym Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo obci eniu materi organiczn , wysokim st eniem biogenów (zwi zków azotu i fosforu) oraz du ym niedotlenieniem wynika z niezrównowa onej gospodarki rolnej. Niekorzystny wpływ na wody powierzchniowe i podziemne ma intensywna gospodarka rolna. Przeprowadzone badania wykazały, e rolnictwo dostarcza zbyt du o nawozów naturalnych, wi cej ani eli potrzebuj tego ro liny, w skutek czego znaczna ich cz przedostaje si do wód, pogarszaj c ich jako i wywołuj c eutrofizacj . Intensywna produkcja rolna i stosowanie nawozów w dawkach przekraczaj cych potrzeby nawozowe ro lin, powoduje przedostawanie si zawartych w nich składników (w szczególno ci azotu) do wód powierzchniowych i podziemnych, wpływaj c na ich jako . Powiat jaroci ski i gmina Jaraczewo s umiejscowione w strefie wód wra liwych i obszarów szczególnie nara onych na zanieczyszczenia zwi zkami azotu ze ródeł rolniczych. Gmina Jaraczewo znajduje si w dwóch obszarach szczególnie nara onych, z których odpływ azotu ze ródeł rolniczych do wód nale y ograniczy . S to OSN w zlewni Kanału Mosi skiego i Kanału Ksi oraz OSN w zlewni Lutynii (w wietle Rozporz dzenia Dyrektora Regionalnego Zarz du Gospodarki Wodnej w Poznaniu z dnia 12 lipca 2012 r. w sprawie okre lenia w regionie wodnym Warty w granicach województwa wielkopolskiego wód wra liwych na zanieczyszczenie zwi zkami azotu ze ródeł rolniczych oraz obszarów szczególnie nara onych, z których odpływ azotu ze ródeł rolniczych do tych wód nale y ograniczy (Dz. Urz. Woj. Wlkp. Z dnia 13 lipca 2012r. poz. 3143). Chemizacja pól stanowi tak e pewne zagro enie. Stosowane rodki ochrony ro lin oraz nawozy sztuczne przyczyniaj si do wzrostu w wodach powierzchniowych ilo soli nawozowych oraz pozostało ci pestycydów biologicznych i to doprowadza do degradacji ekosystemów wodnych. Ci głe dostarczanie zanieczyszcze do wód powierzchniowych, powoduj ce obni enie ich zdolno ci chłonnych wpływa na ci głe pogł bianie si panuj cego niekorzystnego stanu rodowiska wodnego gminy. 3.2.3. Czysto Jako powietrza powietrza jest jednym z podstawowych czynników decyduj cych o jako ci rodowiska. Znacznej porcji zanieczyszcze atmosferycznych dostarczaj indywidualne paleniska domowe wykorzystuj ce tradycyjne no niki energii cieplnej – w giel. W okresie grzewczym, wyczuwalnym bezpo rednio, czynnikiem zanieczyszczenia powietrza jest emisja pyłów i gazów ze spalania w gla. Wynika to ze zbyt małego stosowania ekologicznych no ników energii, przede wszystkim gazu. 42 Studium uwarunkowa Obserwuje si rodzaju działa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo pewne ograniczenia ilo ci zanieczyszcze s pyłowych. Zacz tkiem tego instalowane kotłownie olejowe oraz gazowe w indywidualnych gospodarstwach w miejscowo ci Gola I oraz Cerekwicy, a tak e w masarni w Jaraczewie i Szkole Podstawowej w Rusku. Na terenie gminy nie wyst puj zakłady szczególnie uci liwe dla czysto ci powierza. Brak pomiarów pozwala jedynie na odniesienie do bada wykonanych w punktach poza granicami gminy. Wska niki emisji zanieczyszcze nie s du e i nale do najni szych w Wielkopolsce. Na stan rodowiska atmosferycznego wpływa równie komunikacja (składniki spalin samochodowych: tlenki w gla, tlenki azotu, pyły). Poło enie gminy Jaraczewo na trasie drogi krajowej prowadz cej ruch tranzytowy w kierunku wschodnim i zachodnim, w zwi zku z coraz intensywniejszym obci eniem transportowym tej drogi, pozwala zało y , e uci liwo ci z tytułu ruchu drogowego stanowi pewne zagro enie dla rodowiska i zdrowia ludzi na ograniczonym obszarze. Brak punktów monitoringowych WIO nie pozwala na bardziej szczegółow charakterystyk stopnia zagro enia gminy zanieczyszczeniami emitowanymi do atmosfery. Wyst puj ce zanieczyszczenia powietrza maj charakter odwracalny, nie powoduj negatywnych zmian w komponentach rodowiska przyrodniczego. Ukształtowanie terenu – rozległe obszary otwarte gminy Jaraczewo – sprzyja szybkiej wymianie powietrza i przewietrzaniu. Warunki aerosanitarne mo na w zwi zku z tym okre li jako korzystne Zgodnie z ustaw z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony rodowiska (Dz. U. z 2013r., poz. 1232 ze zmianami), od 2002 roku Wojewódzki Inspektorat Ochrony rodowiska w Poznaniu, na podstawie wyników pomiarów st e zanieczyszcze w powietrzu, przeprowadza coroczn ocen jako ci powietrza atmosferycznego. W roku 2013 Wojewódzki Inspektorat Ochrony najbardziej aktualn roczn ocen rodowiska w Poznaniu opracował jako ci powietrza atmosferycznego za rok 2012. Ocena i wynikaj ce z niej działania odnoszone s do obszarów nazywanych strefami. Podział kraju na strefy jest zgodny z zapisami zało e do projektu ustawy o zmianie ustawy Prawo ochrony rodowiska oraz niektórych innych ustaw, stanowi cej transpozycj Dyrektywy 2008/50/WE do prawa polskiego. Stref stanowi: aglomeracja o liczbie mieszka ców powy ej 250 tysi cy (strefa aglomeracja pozna ska obejmuj ca Pozna - miasto na prawach powiatu), 43 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo miasto o liczbie mieszka ców powy ej 100 tysi cy (strefa miasto Kalisz - miasto na prawach powiatu), pozostały obszar województwa (strefa wielkopolska obejmuj ca: Konin i Leszno - miasta na prawach powiatu, powiaty: czarnkowsko - trzcianecki, chodzieski, w growiecki, wrzesi ski, gnie nie ski, słupecki, leszczy ski, gosty ski, rawicki, krotoszy ski, ko cia ski, jaroci ski, remski, pleszewski, redzki, kaliski, mi dzychodzki, koni ski, kolski, nowotomyski, turecki, grodziski, wolszty ski, ostrowski, ostrzeszowski, k pi ski, złotowski, pilski, szamotulski, obornicki, pozna ski). Oceny dokonuje si z uwzgl dnieniem dwóch grup kryteriów: ustanowionych ze wzgl du na ochron ro lin. Wyniki bada w oparciu o to kryterium s realizowane w strefach na terenie całego kraju, z wył czeniem obszarów miast, ustanowionych ze wzgl du na ochron zdrowia ludzi (dla terenu kraju i uzdrowisk). W wyniku oceny za rok 2012 (WIO , Pozna 2013r.) podj to nast puj ce wnioski: pod k tem ochrony ro lin stref wielkopolsk (w tym gmin Jaraczewo): dla SO2 i NOx zaliczono do klasy A, dla ozonu zaliczono do klasy C, Stwierdzono równie przekroczenie warto ci normatywnej ozonu (6000 µg/m3×h) wyznaczonej jako poziom celu długoterminowego. Termin osi gni cia poziomu celu długoterminowego okre lono na rok 2020. pod k tem ochrony zdrowia sklasyfikowano: dla poziomu dopuszczalnego dwutlenku siarki, dwutlenku azotu, ołowiu, benzenu, tlenku w gla oraz poziomu docelowego kadmu, arsenu, niklu – wszystkie strefy w klasie A (w tym gmin Jaraczewo), dla poziomu dopuszczalnego pyłu PM2,5 – stref aglomeracja pozna ska i stref wielkopolsk w klasie A (w tym gmin Jaraczewo), natomiast stref miasto Kalisz – w klasie C, ze wzgl du na przekroczenia poziomu dopuszczalnego dla 24 godzin, dla pyłu PM10 − wszystkie strefy w klasie C (w tym gmin Jaraczewo), ze wzgl du na przekroczenia poziomu docelowego benzo(a)pirenu – wszystkie strefy w klasie C (w tym gmin Jaraczewo), 44 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo ze wzgl du na przekroczenia poziomu docelowego dla ozonu stref wielkopolsk w klasie C (w tym gmin Jaraczewo), pozostałe strefy w klasie A, dla poziomu celu długoterminowego ozonu – wszystkie strefy w klasie D2 (w tym gmin Jaraczewo). Przekroczenia poziomu dopuszczalnego dla pyłu PM10 dotycz wył cznie st e u rednianych dla 24 - godzin. Nie s przekraczane st enia rednie dla roku. Nale y podkre li , e st enia pyłu PM10 wykazuj wyra n zmienno sezonow – przekroczenia dotycz tylko sezonu zimnego (grzewczego). Zaliczenie strefy do klasy C dla danego zanieczyszczenia oznacza konieczno obszarów przekrocze wyznaczenia i zakwalifikowanie strefy do opracowania programów ochrony powietrza. Zarz d Województwa Wielkopolskiego przygotowuje program naprawczy maj cy na celu osi gni cie poziomu docelowego substancji w powietrzu dla benzo(a)pirenu i aktualizacj programu dla pyłu PM10. Zaliczenie strefy do klasy C dla danego zanieczyszczenia oznacza konieczno wyznaczenia obszarów przekrocze i zakwalifikowanie strefy do opracowania programów ochrony powietrza. Dla poprawy jako ci powietrza w poszczególnych strefach, wdra anie w ycie zalece Programów ochrony powietrza dla stref b dzie odbywa si sukcesywnie. Stosownie do art. 91 ust. 9 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001r. Prawo ochrony rodowiska (tekst jednolity: Dz. U. z 2008r., Nr 25, poz. 150 ze zmianami), w zwi zku z art. 11 ustawy z dnia 13 kwietnia o zmianie ustawy – Prawo ochrony rodowiska oraz innych ustaw (Dz. U. z 2012r., poz. 460) oraz art. 30, art. 39 ust. 1 ustawy z dnia 3 pa dziernika 2008 roku o udost pnianiu informacji o rodowisku i jego ochronie, udziale społecze stwa w ochronie rodowiska oraz o ocenach oddziaływania na rodowisko (Dz. U. z 2008r. Nr 199, poz. 1227 ze zmianami), Sejmik Województwa Wielkopolskiego uchwalił Programy ochrony powietrza i Aktualizacje Programów ochrony powietrza. Dla strefy wielkopolskiej uchwalono „Program ochrony powietrza dla strefy wielkopolskiej ze wzgl du na ozon”, który został przyj ty na podstawie Uchwały Nr XXIX/565/12 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego z dnia 17 grudnia 2012 r. Program ten jest dokumentem przygotowanym w celu okre lenia działa , których realizacja ma doprowadzi do osi gni cia wymaganej jako ci powietrza. Jest elementem polityki ekologicznej regionu, st d zaproponowane w nim działania musz by zintegrowane z istniej cymi planami, programami, strategiami, innymi słowy wpisywa si w realizacj 45 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo celów makroskalowych oraz celów regionalnych i lokalnych. Konieczne jest przy tym uwzgl dnienie uwarunkowa na uwadze, gospodarczych, ekonomicznych i społecznych. Maj c e głównymi prekursorami ozonu s tlenki azotu oraz niemetanowe lotne zwi zki organiczne oraz, w mniejszym stopniu, CO i SO2, mo na wyró ni podstawowe kategorie działalno ci, przyczyniaj cych si W dalszej kolejno ci nale y d y do wzrostu emisji tych zanieczyszcze . do ograniczenia ich negatywnego oddziaływania. Pami ta jednak nale y, e ozon jest zanieczyszczeniem specyficznym i najwi kszy wpływ na wielko st e ozonu maj warunki meteorologiczne, a szczególnie usłonecznienie, czyli czynniki niezale ne od działa podejmowanych w zakresie ograniczenia emisji prekursorów ozonu. 3.2.4. Jako klimatu akustycznego Hałas jest powszechnym zanieczyszczeniem wielu jego rodowiska przyrodniczego. Spo ród ródeł do najbardziej uci liwych zalicza si hałas komunikacyjny i przemysłowy. ródłem hałasu komunikacyjnego na terenie gminy Jaraczewo jest system komunikacyjny. Uci liwa akustycznie dla mieszka ców gminy Jaraczewo mo e by droga krajowa nr 12 relacji Wschowa – Leszno – Gosty – Jarocin – Pleszew – Kalisz – Błaszki, która charakteryzuje si wysokim nat eniem ruchu komunikacyjnego. wiadcz o tym wyniki bada Generalnego Pomiaru Ruchu za rok 2010. Generalny pomiar ruchu posłu y mo e po rednio do oceny nara enia na hałas z ze ródeł komunikacyjnych na danym obszarze. Generalny Pomiar Ruchu w 2010 roku (GPR 2010) zarejestrował na tej drodze pojazdy silnikowe korzystaj ce z dróg publicznych (w podziale na 7 kategorii): motocykle, samochody osobowe, lekkie samochody ci arowe (dostawcze), samochody ci arowe bez przyczep, samochody ci arowe z przyczepami, autobusy, ci gniki rolnicze. Droga ta była badana w wielu punktach pomiarowych. Dla gminy Jaraczewo wła ciwa jest analiza danych z odcinka Borek Wielkopolski – Jarocin, gdzie w ci gu doby przemieszcza si ogółem 4103 pojazdów silnikowych. Brak pomiarów na terenie gminy dla sieci dróg powiatowych i gminnych nie pozwala okre li faktycznych wska ników tego oddziaływania. Przebiegaj ca przez teren gminy linia kolejowa relacji Jarocin – Leszno (stacja kolejowa: Góra i Wojciechowo) w odległo ci ok. 3 km na południe od o rodka gminnego oraz w północno-wschodniej cz ci gminy relacji Mieszków – stanowi małe zagro enie ze wzgl du na niewielkie nat enie ruchu. 46 rem (stacja Panienka) Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo ródłem hałasu o lokalnym charakterze i nieznacznym oddziaływaniu na warunki akustyczne gminy jest zakład tartaczny zlokalizowany w Suchorzewku. Gmina Jaraczewo znajduje si poza obszarem bada pomiarowo – kontrolnych WIO , ze wzgl du na to szczegółowa analiza oddziaływania emitowanego nat enia hałasu na rodowisko nie jest mo liwa. 3.2.5. powierzchni ziemi Jako Przekształcenia naturalnego ukształtowania terenu gminy nast puj na skutek eksploatacji kopalin. Zagro enia zwi zane z działalno ci m.in. tego typu, to powstawanie gł bokich wyrobisk o stromych zboczach, powstawanie hałd kruszywa nieprzydatnego gospodarczo, zniszczenie krajobrazu, niszczenie gleb. Wydobywanie surowców daje jednak gwarancj , e po zako czeniu eksploatacji wyrobiska b d odpowiednio zrekultywowane. Brak rekultywacji prowadzi do dewastacji terenu, wyrobiska takie najcz ciej staj si nielegalnymi składowiskami odpadów, co stwarza zagro enie dla wód powierzchniowych i podziemnych. Sposób ustalania terenów zagro onych ruchami masowymi ziemi oraz terenów, na których wyst puj te ruchy, okre la Rozporz dzenie Ministra rodowiska z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie informacji dotycz cych ruchów masowych ziemi (Dz. U. z 2007 r. Nr 121, poz. 840). Rejestry terenów zagro onych ruchami masowymi ziemi oraz terenów, na których wyst puj te ruchy prowadz powiaty. Starostwo Powiatowe w Jarocinie nie wyznaczyło w granicach swojego powiatu, a tym samym w granicach gminy Jaraczewo, adnych terenów zagro onych wyst powaniem ruchów masowych ziemi. Na zlecenie Ministra rodowiska realizowany jest projekt pod nazw System Osłony Przeciwosuwiskowej (SOPO), który ma na celu udokumentowanie na mapach 1:10 000 wszystkich osuwisk oraz terenów potencjalnie zagro onych ruchami masowymi w Polsce. W 2007 r. Pa stwowy Instytut Geologiczny, w ramach realizacji projektu SOPO, przedstawił wst pne informacje dotycz ce problematyki ruchów masowych ziemi. Na terenie województwa wielkopolskiego wskazane zostały udokumentowane osuwiska, badane na przestrzeni ostatnich 30–40 lat. Przedstawiono tak e zasi gi obszarów o mo liwej predyspozycji (wynikaj cej głównie z budowy geologicznej i morfologii) do rozwoju ruchów masowych. Na terenie powiatu jaroci skiego wyst puj pewne obszary predysponowane do wyst powania ruchów masowych oraz osuwiska (gminy Kotlin, Jarocin), nie ma ich jednak na terenie gminy Jaraczewo. 47 erków, Studium uwarunkowa 3.2.6. Jako i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo gleby Zmiany w rodowisku glebowym, b d ce efektem naturalnej, najcz ciej jednak gospodarczej działalno ci człowieka, prowadz do obni enia yzno ci i urodzajno ci gleby, a w konsekwencji do ci gu zmian rodowiskowych. Zaburzenie naturalnego obiegu pierwiastków polegaj ce na wprowadzeniu du ej ilo ci jonów wodorowych np. wraz z kwa nymi deszczami, b d ich uwalnianiu poprzez stosowanie nawozów azotowych prowadzi do zakwaszenia gleb. Badania odczynu gleb u ytkowanych rolniczo wykazały wysok zawarto azotu na terenie gminy Jaraczewo. Cały obszar gminy został okre lony jako obszar szczególnie nara ony, z którego odpływ azotu ze ródeł rolniczych nale y ograniczy . Niewielkie zakwaszenie gleb wpływa na do dobr jako uzyskiwanych zbiorów. Nie znaczy to oczywi cie, e problem zakwaszenia gleb na terenie gminy nie istnieje. Jak wykazały badania potrzeby wapnowania – stanowi ce metod naprawcz , zmieniaj c wła ciwo ci fizykochemiczne i biologiczne gleb – w 21% zaliczone zostały do zabiegów koniecznych i potrzebnych natomiast w 48% do zb dnych. Niezb dnymi składnikami procesów yciowych ro lin s mikro – i makroelementy. Przyswajalno mikroelementów tj. bor, mied , mangan i cynk a tak e elazo uzale niona jest głównie od odczynu rodowiska. Zarówno bardzo niskie jak i bardzo wysokie ph uniemo liwia ro linom korzystanie z mikropierwiastków. Makroelementy reprezentowane s przez przyswajalne formy fosforu (P2O5), potasu (K2O) i magnezu (Mg). Zasobno gleb w potas i magnez w gminie Jaraczewo jest rednio zadowalaj ca. Gleby o niskiej i bardzo niskiej zasobno ci stanowi odpowiednio 37% i 49% u ytków rolnych w gospodarstwach indywidualnych (byłe województwo kaliskie – 58% i 51%). Gleby gminy Jaraczewo, nale do do zasobnych w fosfor. Udział gleb o bardzo niskiej i niskiej zasobno ci tego pierwiastka to zaledwie 17%. Wysoka i bardzo wysoka zawarto fosforu wynosi 59%. Zawarto magnezu i potasu mimo, i ni sza (22% i 32%) od fosforu w porównaniu z byłym województwem kaliskim przyjmuje warto ci wy sze od u rednionych. Zagro eniem dla gleb jest ich zanieczyszczenie metalami ci kimi oraz siark . Zawarto w pokrywie glebowej gminy Jaraczewo metali ci kich stanowi w wi kszo ci rezultat antropopresji. Jednym z powszechnie wyst puj cych metali jest ołów. Pochodzi on głównie ze spalin samochodowych oraz ze spalania odpadów komunalnych. Jego st enie w przypowierzchniowej warstwie gleby nie przekracza norm dopuszczalnych. Niewielka 48 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo komasacja ołowiu zaznacza si jedynie wzdłu ci gów komunikacyjnych. Przekroczenia norm nie wyst puj tak e w przypadku miedzi. Ten niezb dny do prawidłowego wzrostu i rozwoju ro lin pierwiastek wykazuje 4,5 mg/kg – redni zawarto w glebie (4,8 mg/kg dla byłego woj. kaliskiego). Gleby zostały przebadane równie pod k tem zawarto ci niklu i kadmu. Otrzymane wyniki nie wykazały przekrocze zawarto ci tych pierwiastków w adnej z prób. Podobnie sytuacja przedstawia si w przypadku zawarto ci cynku. Kadm jest metalem ci kim łatwo wchłanialnym oraz długo przetrzymywanym w organizmie, ze wzgl du na to nale y do metali niebezpiecznych dla ludzi i zwierz t. W przypowierzchniowej warstwie gleby zawarto kadmu wynosi 0,11 - 0,25 mg/kg przy redniej dla gminy 0,18 mg/kg. Nie stwierdzono przekrocze granicznych zawarto ci kadmu. W pobranych na terenie gminy Jaraczewo próbach, jako wska nik zanieczyszczenia gleb siark , oznaczono zawarto w mg/kg waha si siarki siarczanowej (S – SO4). Zawarto jej mierzona w przedziale 0,20 – 5,00 przy redniej 1,13. Zgodnie z przyj t cztero stopniow skal , badania wykazały naturaln zawarto S – SO4 w 22 próbach: 18 - I stopie (zawart. niska), 3 - II stopie (zawart. rednia), 0 - III stopie (zawart. wysoka) natomiast zawarto podwy szon na skutek antropopresji w 1 przypadku (zawart. bardzo wysoka). Gmina Jaraczewo, wykazuje niewielkie zasiarczenie. Warto ci bardzo wysokie w północno-wschodniej cz ci gminy s wynikiem swobodnego przenikania zanieczyszcze powietrza z okalaj cych silniej rozwini tych przemysłowo obszarów. Fizyczna degradacja gleb dokonuje si na obszarze gminy na skutek okresowej eksploatacji w wyrobiskach na terenie gminy. Zagro enie pokrywy glebowej wynika równie z antropogenizacji w obr bie terenów zabudowanych. Powierzchnia glebowa gminy Jaraczewo nale y do zanieczyszczonych. Badania prowadzone przez Okr gow Stacj Chemiczno-Rolnicz w Poznaniu w ramach krajowego monitoringu zakwaszenia i zawarto ci metali ci kich w glebach prowadzone były wył cznie do roku 2004 (Agrochemiczne badania gleb Wielkopolski w latach 2000-2004, Wojewódzki Inspektorat Ochrony rodowiska w Poznaniu, Biblioteka Monitoringu rodowiska, Pozna 2005). W wietle publikacji pt. „Monitoring chemizmu gleb ornych w Polsce w latach 20102012” Instytutu Upraw Nawo enia i Gleboznawstwa Pa stwowego Instytutu Badawczego Puławy 2012), gleby w województwie wielkopolskim badane były w 17 punktach monitoringowych. Powiat jaroci ski i gmina Jaraczewo nie zostały jednak w tych badaniach uwzgl dnione. 49 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 3.3. Obszary i obiekty obj te ochron prawn Ochrona ró norodno ci biocenoz oraz zawartego w nich materiału genetycznego stwarza szans przetrwania dla wiata florystycznego. Wykładni ochrony ro linno ci jest funkcja jak pełni na okre lonym obszarze oraz wysokie walory przyrodnicze. Spo ród form ochrony przyrody na terenie gminy Jaraczewo wyst puje 12 pomników przyrody, z czego 7 znajduje si na terenie parku pałacowego w Górze. Tab. Gmin Jaraczewo - wykaz pomników przyrody. Lp. Pozycja w rejestrze Przedmiot ochrony d b szypułkowy – Quercus robur 2 d by szypułkowe – Quercus robur Cechy charakterystyczne obw. 550 cm, wys. ca 25 m Lokalizacja N - ctwo Jarocin, Le n. Budy, oddz. 299 c Parafia rzymsko - katolicka, Jaraczewo park podworski w Górze, w adm. Pa stwowego Domu Dziecka w Górze park podworski w Górze, w adm. Pa stwowego Domu Dziecka w Górze park podworski w Górze, w adm. Pa stwowego Domu Dziecka w Górze park podworski w Górze, w adm. Pa stwowego Domu Dziecka w Górze park podworski w Górze, w adm. Pa stwowego Domu Dziecka w Górze 1. 110 2. 121 3. 380 lipa drobnolistna – Tilia cordata obw. 315 cm, wys. ca 30 m 4. 381 d b szypułkowy – Quercus robur obw. 435 cm, wys. 24 m 5. 382 d b szypułkowy – Quercus robur obw. 352 cm, wys. 26 m 6. 383 d b szypułkowy – Quercus robur obw. 385 cm, wys. 25 m 7. 385 wi z szypułkowy – Ulmus laevis obw. 340 cm, wys. 30 m 8. 604 d b szypułkowy – Quercus robur obw. 380, wiek 180 lat N - ctwo Piaski oddz. 254 g 9. 386 wi z szypułkowy – Ulmus laevis obw. 325, wys. 26 m park podworski w Górze, w adm. Pa stwowego Domu Dziecka w Górze obw. 490 i 320 cm, wys. ca 22 m, wiek około 200 lat Skupiska wysokiej zieleni poza ww. parkiem pałacowym w Górze pochodz cym z poł XIX w, o powierzchni 8,03 ha (wraz z zespołem pałacowym) to parki w Bielejewie, Gola II, Jaraczewie, Łow cicach, Nowej Cerekwicy, Panience, Parz czewie i Rusku. Podlegaj one ochronie Wielkopolskiego Konserwatora Zabytków. Stanowi one interesuj ce z punktu widzenia przyrodniczego enklawy ro linno ci. Decyduje o tym bogactwo gatunków z przewag długowiecznych o dekoracyjnym pokroju i ulistnieniu oraz wyst powanie gatunków obcego pochodzenia. 50 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 3.4. Obszary nieobj te ochron prawn , istotne dla zachowania ró norodno ci biologicznej Istotny dla zachowania ró norodno ci biologicznej jest korytarz ekologiczny rzeki Obry o znaczeniu regionalnym. Wa ne s równie korytarze ekologiczne o znaczeniu lokalnym. Umo liwiaj rozprzestrzenianie si gatunków pomi dzy obszarami w złowymi, ukierunkowuj przepływ materii i informacji biologicznej w krajobrazie. Korytarze maj form liniow , rozci gaj si wzdłu doliny rzeki, obejmuj swym zasi giem szerokie pasmo o małej intensywno ci u ytkowania, głównie ł ki, pastwiska. Sprawno funkcjonowania korytarzy ekologicznych zale y od wielu czynników – od ich długo ci i szeroko ci, zło ono ci struktury przyrodniczej, stopnia przekształcenia przez człowieka. Niekorzystne dla ci gło ci sieci ekologicznej jest zbytnie zw enie korytarza, przeci cie go barierami antropogenicznymi (np. szlakami komunikacyjnymi, terenami zurbanizowanymi) utrudniaj cymi przemieszczanie si organizmów, czy te uproszczenie wewn trznej struktury pasm ł cz cych obszary w złowe. Istotnym czynnikiem ochrony ró norodno ci biologicznej, a tak e krajobrazowej s zadrzewienia i zakrzewienia w ród pól uprawnych, w s siedztwie osad. Na obszarze gminy zadrzewienia i zakrzewienia wyst puj , jako grupy lub k py drzew i krzewów w układach rz dowych i powierzchniowych. Porastaj brzegi cieków, obni e terenowych pól oraz rosn wzdłu dróg. W zadrzewieniach gminy dominuj olchy, klony, topole, brzozy, robinie akacjowe, kasztanowce, a w zakrzewieniach kruszyna, lilaki, czarny bez i czeremcha. Zadrzewienia i zakrzewienia tworz naturalne remizy, s miejscem bytowania wielu gatunków fauny i urozmaicaj teren. 3.5. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ce ze stanu i ochrony rodowiska przyrodniczego rodowisko przyrodnicze jest jednym z najwa niejszych czynników maj cych istotny wpływ na rozwój zrównowa ony gminy. Zadaniem studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest okre lenie barier chroni cych najcenniejsze walory rodowiska przed antropopresj , a tak e wskazanie obszarów o charakterze rodowiskotwórczym oraz obszarów przeznaczonych do trwałego rozwoju. Na podstawie przeprowadzonej analizy i oceny poszczególnych komponentów rodowiska oraz wyst puj cych na terenie gminy Jaraczewo zagro e rodowiskowych, mo na stwierdzi , i w gminie Jaraczewo nie obserwuje si drastycznych problemów zwi zanych z funkcjonowaniem rodowiska. Wyst puj ce zanieczyszczenia maj charakter odwracalny, a stan ten wynika przede wszystkim ze stosunkowo niskiego stopnia zurbanizowania 51 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo obszarów wiejskich, poło enia w znacznej odległo ci od wi kszych o rodków zurbanizowanych i obszarów przemysłowych. Gmina cechuje si : – wyst powaniem korzystnych warunków klimatycznych, – do – budow urozmaicon rze b terenu, geologiczn stwarzaj c warunki do wytypowania obszarów perspektywicznych wyst powania surowców mineralnych, – niskim stopniem lesisto ci (poni ej redniej krajowej), – du ym udziałem w ogólnej powierzchni gleb wysokich klas bonitacyjnych (II IV klasy) stwarzaj cych mo liwo ci intensyfikacji rolnictwa, – udziałem w pokrywie glebowej gleb pochodzenia organicznego (gleby torfowe) o wysokim poziomie wód gruntowych (uwilgotnienie), – poło eniem gminy na obszarze o zakłóconej gospodarce wodnej „Płyta Krotoszy ska” rzutuj cym na konieczno ochrony zasobów wodnych gminy, wyst powaniem dwóch obszarów szczególnie nara onych na zanieczyszczenia zwi zkami azotu ze ródeł rolniczych (OSN), – zagro eniem wód pierwszego poziomu wód podziemnych na terenach płytkiego ich wyst powania, – znacznym zanieczyszczeniem wód powierzchniowych uniemo liwiaj cym korzystanie z nich dla celów konsumpcyjnych i rekreacyjnych, – brakiem stref ochrony po redniej uj wodnych (Rusku i Górze) oraz ustale odnosz cych si do obszaru zasobowego tych uj , – monokulturowym charakterem niewielkich ekosystemów le nych wpływaj cym na zmniejszon odporno – na szkodniki oraz zagro enie po arowe, niewielkim zanieczyszczeniem powietrza, oddziaływaniami akustycznymi zwi zanymi z eksploatacj drogi krajowej nr 12, promieniowaniem jonizuj cym i elektromagnetycznym zwi zanym z przebiegiem przez obszar gminy linii elektroenergetycznej 400 kV oraz stacji bazowych telefonii komórkowej w miejscowo ciach Jaraczewo, Brzostów i Góra. Reasumuj c uwarunkowania przyrodnicze przestrzennego zagospodarowania gminy Jaraczewo mo na stwierdzi , e: walory produkcyjne gleb oraz obszary ł k i sprzyjaj ce warunki klimatyczne 52 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo stanowi podstaw rolniczego charakteru gospodarki gminy, du e obni enia dolinne to przede wszystkim obszary niezwykle wa ne dla zachowania równowagi ekologicznej i ró norodno ci biologicznej oraz system wentylacyjny gminy, atutem jest urozmaicona rze ba terenu, du e obni enia dolinne układaj ce si w kilkunastokilometrowe ci gi miejscami s siaduj ce z kompleksami le nymi stanowi atrakcyjny cel turystyki pieszej, rowerowej, konnej, kompleksy le ne stanowi nie tylko wa ny składnik równowagi biologicznej, ale niezb dne zaplecze rodowiska przyrodniczego dla rekreacji. 4. Stan dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej 4.1. Historia Gminy Jaraczewo Spo ród rozpoznanych ladów osadniczej działalno ci człowieka, najstarsze lady pochodz ce z mezolitu wyst puj na terenach miejscowo ci Gola, Panienka i Zalesie. Epok kamienia reprezentuj odkrycia na terenach Jaraczewa, Panienki, Wojciechowa i Zalesia. Osadnictwo neolityczne odkryto na terenach Bielejewa, Goli, Panienki i Zalesia. lady kultury pucharów lejkowatych znaleziono na terenach Zalesia, lady kultury amfor kulistych na trenach Panienki. Epok br zu reprezentuj odkrycia w Bielejewie, Goli, Jaraczewie, Łobezie, Panience, Zalesiu i Wojciechowie. Osadnictwo z okresu kultury łu yckiej wyst puje na terenach Jaraczewa, Bielejewa, Panienki i Zalesia, z okresu kultury pomorskiej na terenach Goli, z okresu kultury przeworskiej na terenach Bielejewa, Jaraczewa, Łobeza, Łobzowca, Łow cic, Panienki, Wojciechowa i Zalesia. Pradziejowe osadnictwo istniało w: Jaraczewie, Łobezie, Łobzowcu, Łow cicach i Wojciechowie. Osadnictwo redniowieczne i pó niejsze, nowo ytne rozwijało si dalej na terenach Bielejewa, Goli, Jaraczewa, Łobza, Łobzowca, Łow cic, Panienki, Wojciechowa i Zalesia. W przekroju chronologicznym przebadanych stanowisk przewa aj obiekty kultury przeworskiej oraz łu yckiej. Najcenniejszymi obiektami archeologicznymi s : cmentarzysko grobów skrzynkowych w Jaraczewie, cmentarzysko z okresu kultury pomorskiej w Goli, cmentarzysko z okresu kultury łu yckiej w Górze oraz grodzisko wczesno redniowieczne 53 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo w Łobezie. Wiele miejscowo ci ma, udokumentowan ródłowo, proweniencj redniowieczn . Jaraczewo wyst puje w archiwaliach od 1394 r., Brzostów od 1412 r., Góra od 1324 r., Łobez od 1389 r., Panienka /Pani ka/ od 1398 r., Rusko od 1392 r. W wi kszo ci miejscowo ci pierwotny schemat planistyczny został zmieniony w procesie pó niejszych zmian w stosunkach własno ciowych, rozwoju gospodarki folwarcznej oraz w wyniku XIX-wiecznych uwłaszcze przeprowadzonych przez władze zaboru pruskiego. Jaraczewo – pierwotnie było własno ci Jaraczewskich herbu Zaremba. W 1519 r. nast piła lokacja na prawie magdeburskim; w XVII i XVIII w. rozwijała si działalno sukiennicza; wobec braku szerszych perspektyw rozwoju, w poł. XIX w., Jaraczewo traci prawa miejskie. Centrum schematu planistycznego jest 4-boczny Rynek z 5 wylotami ulic; po dwie ulice z naro ników północno-wschodnich i południowo-zachodnich oraz jedna z pierzei południowej. Na północ od redniowiecznego centrum, po drugiej stronie rzeki Obry, znajduje si zespół sakralny, zało enie dworskie z parkiem i podwórzem gospodarczym oraz kolonia mieszkaniowa pracowników folwarcznych. Historyczna zabudowa miejscowo ci ma charakter małomiasteczkowy, jest murowana, jedno i dwukondygnacyjna. Panienka – miejscowo z czytelnym, pierwotnym schematem owalnicowym, placem targowym, tzw. “nawsiem”, którego wschodni cz zajmuje działka ko cielna. Prawdopodobnie z XVIII w. pochodzi nast pny etap rozwoju planistycznego schematu wsi, tzn. w procesie rozwoju gospodarki folwarcznej, przy wschodnim kra cu owalnicowego centrum , zlokalizowano zało enie dworskie z folwarkiem. W Rusku redniowieczny schemat ulicówki, wzbogacony został przylegaj cym od wschodniej strony, zało eniem dworskim oraz zespołem sakralnym. Cerekwica Stara, Łobzowiec, Rusko – Huby, Wojciechowo i Zalesie maj lu n zabudow zagrodow , usytuowan wzdłu drogi, mog c nawi zywa do układu typowego dla tzw. wsi łanów le nych, powstaj cych na karczunkach. Rozwój przestrzenny Wojciechowa nast pił na pocz tku XX w., w wyniku budowy trasy kolejowej, lokalizacji stacji oraz wytyczenia prostej, dogodniejszej drogi ł cz cej z Jaraczewem. Miejscowo ciami, które obecny swój schemat planistyczny rozwin ły wokół zało e dworskich i folwarcznych s : Bielejewo, Brzostów, Gola II, mniejsze osiedla folwarczne to: Łukaszew, Nied wiady, Parz czew, Suchorzewko, Suchorzewko – Folwark Janów, Rusko – Folwark Strzy ewski oraz pozostało ci osiedla folwarcznego w Goli I. Przykładem 54 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo działalno ci pruskiej Komisji Kolonizacyjnej, z lat 1886 – 1914, s wsie: Łow cice, Nowa Cerekwica, Por ba ukształtowane jako proste liniówki jedno i dwurz dowe. Łobez i Strzy ewko maj nie rozbudowany, prosty schemat ulicówki przy czym zabudowa Łobeza spłon ła w 1914 r, a istniej ca zabudowa zagrodowa pochodzi z lat 20 i 30 XX w. Gmina Jaraczewo historycznie wchodziła w skład terenów zaboru pruskiego i zachowane do dzisiaj budownictwo, w du ym stopniu zostało ukształtowane przez, panuj ce na tym terenie w XIX w, stosunki gospodarczo-społeczne i prawo-budowlane, wprowadzane przez władze pruskie w latach 1797, 1815 i 1871. Przepisy te m.in. nie zezwalały na wznoszenie budynków drewnianych – nowo powstaj ce budynki mogły by wykonane z kamienia, cegły lub w technice drewniano-ceglanej, tzw. szachulcowej. Efektem tego jest znikomy procent drewnianego budownictwa zagrodowego z ko ca XIX i pocz tku XX w. reprezentowany przez pojedyncze przykłady w Łow cicach i wi ksz ich ilo w Łobzowcu. S to drewniane budynki o konstrukcji szkieletowej z glinianym wypełnieniem, sumikowo-ł tkowym oraz pojedynczy przykład konstrukcji wie cowej, kryte pap . Stare, drewniane budynki mieszkalne, sytuowane szczytowo do drogi mogły by zast powane wył cznie murowanymi, usytuowanymi kalenicowo, z dachówkowym przekryciem. Tak zabudow maj wszystkie miejscowo ci w gminie Jaraczewo. Urozmaiceniem ich prostej bryły s ganki wej ciowe, facjatki, oraz alternacja partii tynkowanych i pozostawionych w cegle (Jaraczewo, Góra, Gola, Por ba, Zalesie). 4.2. Obiekty podlegaj ce ochronie 4.2.1. Obiekty wpisane do rejestru zabytków: Cerekwica: zespół pałacowy, ob. o rodek wychowawczy, nr rej.: 125/Wlkp/A z 3.04.2003: pałac, XVII/XVIII, XVIII/XIX kuchnia, ob. warsztaty, 1920 oficyna, 1 poł. XIX dom mieszk., 1918 szkoła, 1920 dom nr 8, XIX/XX park, XIX-XX 55 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Góra ko ciół par. p.w. Wniebowzi cia NMP, 1817-30, nr rej.: 1500/A z 27.03.1974 budynek stacji kolejowej, 1898, nr rej.: 446/A z 8.06.1989 zespół pałacowy: pałac,1877-78, nr rej.: 159/Wlkp/A z 24.02.1973 i z 31.03.2004 park, XIX, nr rej.: j.w. budynki na terenie parku, nr rej.: 290/Wlkp/A z 28.03.2006: dom, drewn, 4 w. XIX oficyna, 4 w. XIX stajnia z domem stajennego, 4 w. XIX uje d alnia z szorowni , 4 w. XIX budynki folwarczne, nr rej.: 192/Wlkp/A z 15.09.1969 i z 6.04.2006: oficyna, 1839 spichrz, 1840 stodoła ze spichrzem, 4 w. XIX waga wozowa, 4 w. XIX obora, 4 w. XIX magazyn nawozów, 4 w. XIX ku nia, 4 w. XIX gorzelnia, 4 w. XIX browar, 4 w. XIX magazyn z wie , 4 w. XIX ogrodzenie, mur., z bram wjazdow , 4 w. XIX piec do wypału cegły, ul. Spółdzielcza, 1870, nr rej.: 171/Wlkp/A z 28.04.2004 Jaraczewo ko ciół par. p.w. w. Marii Magdaleny, 1843, nr rej.: III-885/14/61 z 27.12.1961 zespół dworski, XIX, nr rej.: 1616/A z 17.09.1974: dwór park dom, Rynek 11, 1 poł. XIX, nr rej.: 740/A z 15.09.1969 dom, Rynek 12, 1 poł. XIX, nr rej.: 741/A z 15.09.1969 dom, Rynek 13, 1 poł. XIX, nr rej.: 742/A z 15.09.1969 56 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Łow cice zespół dworski, nr rej.: 745/Wlkp/A z 30.07.1986 i z 31.05.2012: dwór, 2 poł. XIX park, poł. XIX Nosków ko ciół par. p.w. wi tej Trójcy, drewn., 1749, nr rej.: 509/A z 31.12.1990 dzwonnica, drewn., XVIII, nr rej.: j.w. Panienka ko ciół p.w. Naj w. Imienia Jezus, drewn., 1787, nr rej.: KS.Z.-II-1/15/49 z 19.07.1949 plebania, pocz. XIX, nr rej.: 987/A z 6.03.1970 Por ba ko ciół ewangelicki, ob. rzym.-kat. fil. p.w. Niepokalanego Serca NMP, 1896, nr rej.: 744/Wlkp/A z 31.05.2012 d. cmentarz ewangelicki przy ko ciele, nr rej.: j.w. Rusko ko ciół par. p.w. w. Wojciecha, szach., 1833, nr rej.: kl.III-885/11/61 z 27.12.1961 zespół pałacowy, nr rej.: 364/1409/A z 27.02.1973: pałac, 1873 park, 2 poł. XIX II. Obiekty figuruj ce w spisie zabytkowego budownictwa: Jaraczewo układ przestrzenny ródmie cia – czworoboczny Rynek z 5 wlotami ulicznymi Zespół sakralny ko cioła par. p.w. w. Marii Magdaleny, ul. Jaroci ska: ko ciół , korpus pó noklasycystyczny z 1843 r., wie a z 1774 r., murowany neogotycki nagrobek Jaraczewskich z 1844 r. plebania, 1 poł. XIX w, mur. wikariówka, 1826 r, mur. 57 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo cmentarz paraf. przy ul. Kolejowej, pocz,. XIX w. dawna synagoga przy ul. Kolejowej 4, 2 poł. XIX w., neoroma ska, obecnie remiza OSP zło enie dworskie Jaraczewo – Chytrów: dwór, 1813 r., cz ciowo przebudowany w 1967 r. park o regularnym zało eniu, XIX w, pow. 4, 79 ha gorzelnia, ok. 1830 r, mur., ob. Magazyn spichlerz, 1880 r, mur. stajnia wyjazdowa 1830 r, neogotycka, mur. park dworski, 2 poł. XIX w. kolonia mieszkaniowa pracowników dworskich, ul. Jaroci ska: dwojak, nr 17, 1 w. XX w., mur. czworak, nr 18, 1932 r., mur. dwojak, nr 19, 1 w. XX w., mur. czworak, nr 20, 1932 r., mur. o miorak, nr 22, 1830 r., mur. czworak, nr 24, 1 w. XX w, mur. dwór, 1813 r., cz ciowo przebudowany w 1967 r. park o regularnym zało eniu, XIX w., pow. 4, 79 ha gorzelnia, ok. 1830 r., mur., ob. magazyn spichlerz, 1880 r., mur. stajnia wyjazdowa 1830 r., neogotycka, mur. zespół szkolny , ul. Jaroci ska: szkoła podstawowa, nr 8, 1903 r, mur. stara szkoła, nr 10, poł. XIX w, mur., ob. mieszkania ; ul. Golska dom nr 6, 1 w. XX w., mur. dom nr 7, 1 w. XX w., mur. dom nr 9, 4 w. XIX w., mur. dom nr 10, k. XIX w., mur. dom nr 13, 1 w. XX w., mur. 58 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dom nr 14, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 18, k. XIX w., mur. dom nr 19, 1903 r., mur. dom nr 21, 1901 r., mur. dom nr 22, k. XIX w., mur. dom nr 23, pocz. XX w., mur. dom nr 24, k. XIX w., mur. dom nr 25, k. XIX w., mur. dom nr 26, k. XIX w., mur. dom nr 27, k. XIX w., mur. dom nr 28, 1 w. XX w., mur. dom nr 30, 1 w. XX w., mur. dom nr 34, k. XIX w., mur. dom nr 35, pocz. XX w., mur. dom nr 37, 1 w. XX w., mur. dom nr 40, pocz. XX w., mur. dom nr 46, k. XIX w., mur. ul. Gosty ska dom nr 2, 1905 r., mur. dom nr 3, lata 30 XX w., mur. dom nr 6, 1908 r., mur. ul. Jaroci ska dom nr 2, lata 20 XX w., mur. dom nr 4, pocz. XX w., mur. dom nr 26, lata 30 XX w., mur. dom nr 29, k. XIX w., mur. dom nr 56, pocz. XX w., mur. ul. Kaliska dom nr 1, poł. XIX w., mur. dom nr 2, w. XX w., mur. 59 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dom nr 3, pocz. XX w., mur. dom nr 4, k. XIX w., mur. dom nr 5 pocz. XX w., mur. dom nr 6, 1936 r., mur. dom nr 8, 1 w. XX w., mur. dom nr 13, 1 w. XX w., mur. dom nr 16, k. XIX w., szach./glina ul. Kolejowa dom nr 1, lata 20 XX w., mur. dom nr 3, 1 w. XX w., mur. dom nr 5, k. XIX w., mur. dom nr 9, lata 30 XX w., mur. dom nr 16, pocz. XX w., mur. młyn, nr 8, 1883 r., pocz., XIX w., mur. ul. Kwiatowa dom nr 2, 1913 r., mur. ul. Ogrodowa dom nr 1, pocz. XX w., mur. dom nr 11, 1 w. XX w., mur. dom nr 13, 1 w. XX w., mur. dom nr 17, pocz. XX w., mur. dom nr 21, pocz. XX w., mur. dom nr 24, 1 w. XX w., mur. Rynek dom nr 1, k. XIX w., mur. dom nr 2, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 3, k. XIX w., mur. dom nr 4, k. XIX w., mur. dom nr 5, pocz. XX w., mur. 60 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dom nr 8, pocz. XX w., mur. dom nr 9, k. XIX w., mur. dom nr 10, k. XIX w., mur. dom nr 11, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 12, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 13, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 16, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 18, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 19, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 20, 2 poł. XIX w., mur. oficyna od ul. Kwiatowej, 1931 r., mur. dom nr 21, k. XIX w., mur. dom nr 22, k. XIX w., mur. dom nr 23, k. XIX w., mur. dom nr 24, 2 poł. XIX w., mur. Bielejewo zało enie folwarczne: rz dcówka, ok. 1870 r., rozbud., mur. park krajobrazowy, poł. XIX w. spichlerz, k. XIX w., rozbud., mur. obora, k. XIX w., mur. stodoła, k. XIX w., mur. ku nia ze stelmacharni , k. XIX w., mur. mur ogrodzeniowy: cz ciowo kamienny, cz ciowo ceglany, czworak, k. XIX w., mur. Brzostów zespół folwarczny: rz dcówka, nr 11, 1885 r., mur. obora, ob. jałownik, 1885 r., mur. stodoła, 1885 r., mur. 61 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wozownia, 1921 r., mur. brama wjazdowa na podwórze gospodarcze, k. XIX w., mur. czworaki, nr 13 i 14, 1885 r., mur., z budynkiem gospodarczym pomi dzy nimi, k. XIX w., tzw. domy parcelantów z lat 1936 – 37, mur., nr 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, z bud. gosp., 10 z bud. gosp. dom nr 21, 1930 r., mur., Cerekwica (Nowa Cerekwica) zespół sakralny ko cioła par. p.w. w. Jakuba Wi kszego Apostoła: ko ciół , 1948 – 50, mur. plebania, 1 w. XX w., mur. dom parafialny, 1 w. XX w., mur. organistówka, pocz. XX w., mur. zało enie pałacowe, ob. o rodek wychowawczy: pałac, 1876 r., mur., pi trowy z 4-kolumnowym portykiem oficyna, nr 2, lata 10 XX w., mur. park, XIX w., pow. 2,02 ha dom, nr 4, XIX/XX w., mur. szkoła, nr 20, 2 poł. XIX w, mur. karczma, ob. dom nr 12, k. XIX w., mur. stodoła, lata 30 XX w., mur. zagroda osadnika niemieckiego, nr 26: dom kowala, 1889 r., mur. ku nia, ok. 1890 r., mur. dom osadnika niemieckiego wraz z cz ci inwentarsk , nr 38, 4 w. XIX w., mur. cmentarz katolicki z k. XIX w., ogrodzenie, pocz. XX w., mur. cmentarz ewangelicki, 3 w. XIX w., Cerekwica Stara szkoła, nr 28, 4 w. XIX w., mur. dom nr 17, 2 poł. XIX w., szach./glina dom nr 29, 1904 r., szach./glina stodoła, XIX/XX w., szach./glina 62 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Gola zało enie dworskie: dwór ob. szkoła, nr 9, 4 w. XIX w., mur. oficyna, k. XIX w., mur. park dworski, pow. 0.60 ha rz dcówka, k. XIX w., mur. obora, 2 poł. XIX w., mur. wozownia, ob. obora, 2 poł. XIX w., mur. stajnia, m czkarnia, 3 w. XIX w., mur. chlew – obora, kurnik, 3 w. XIX w., mur. stodoły, 3 w. XIX w., mur. stodoła, 3 w. XIX w., mur. ku nia, ob. dom, 3 w. XIX w., mur. ogrodzenie kamienne, k. XIX w. o miorak, k. XIX w., mur. dom nr 14, 1 w. XX w., mur. dom nr 29, 1930 r., mur. dom nr 31, 4 w. XIX w., mur. dom nr 37, 1912 r., mur. dom nr 46 4 w. XIX w., mur. dom nr 48, 1899 r., mur. dom nr 52, pocz. XX w., mur. Góra zespół sakralny ko cioła parafii p.w. Wniebowzi cia NMP, ul. Dworcowa: ko ciół 1817 – 1830 r., pó noklasycystyczny, mur., zwie czenie wie y w 1982 r. plebania, ul. Dworcowa 9, 1901 r., mur. bud. gosp. plebanii, 1 w. XX w., mur. dom parafialny z kaplic , ul. Dworcowa 11, lata 20 XX w., mur. ogrodzenie cmentarza par. pocz. XX w., mur. zało enie pałacowe: pałac, 1877 – 78, mur., projekt arch. Paweł Rotger, eklektyczny, ob. DPS – dom 63 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dziecka oficyna, 1839 r., mur. z drewnian wie yczk oficyna, ul. Spółdzielcza nr 95, 2 poł. XIX w., mur. park krajobrazowy, poł. XVIII w., przekomponowany w 2 poł. XIX w., z licznymi okazami pomnikowymi domek ogrodnika, 2 poł. XIX w., drewn., w s siedztwie ogród skalny i lapidarium z detalami rze biarskimi z XVII i XVIII w. ogrodzenie parkowe, lata 80 XIX w., murowane, cz ciowo metalowych prz seł zespół folwarczny, ul. Jaroci ska: spichlerz, 1840 r., mur. spichlerz, XIX/XX w., mur. gorzelnia, 1875 r., mur. masarnia i płatkarnia przy gorzelni, 4 w. XIX w., mur. browar, ob. magazyn, 2 poł. XIX w., mur. stodoła, XIX/XX w., mur. owczarnia, ob. tuczarnia, 3 w. XIX w., mur. chlewnia, 2 poł. XIX w., mur. stodoła, 2 poł. XIX w., mur. paszarnia przy oborze, 2 poł. XIX w., mur. magazyn nawozów, 2 poł. XIX w., mur. waga, ob. gara , 4 w. XIX w., mur. ku nia, 2 poł. XIX w., mur. stajnia z domem stajennego, 2 poł.XIX w., mur. uje d alnia, 2 poł. XIX w., mur. brama wjazdowa na podwórze gospodarcze, 4 w. XIX w., mur. brama wjazdowa na teren podwórzy gospodarczych, pomi dzy owczarni a uje d alni , k. XIX w., mur. brama wjazdowa na podwórze stajni, 4 w. XIX w., mur. stodoła polna przy drodze do Parz czewa, 1 w. XX w., drewn. kolonia mieszkaniowa przy ul. Jaroci skiej: 7 czworaków z 1 i 2 poł. XIX w., mur., wraz z bud. gosp. kolonia mieszkaniowa przy ul. Zaleskiej: 2 czworaki oraz budynek wielorodzinny nr 2,4,8, 4 w. XIX w. 64 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo zabudowania cegielni: piec do wypalania cegieł, 4 w. XIX w., mur. brama wjazdowa na teren cegielni , 1 w. XX w, mur. o miorak, ul. Spółdzielcza 2, ok. poł. XIX w. szkoła niemiecka z kaplic , ob. przedszkole, ul. Jaroci ska 90, 2 poł. XIX w., mur., bud. gosp. 2 poł. XIX w., mur., szkoła , ul. Jaroci ska 7, 1885 r., mur. budynek dworca kolejowego, 1898 r., mur. dom pracowników kolei, ul. Dworcowa 86, mur. tzw. Blockhaus, poł. XIX w., kamie , drewno, ul. Dworcowa dom nr 1, pocz. XX w., mur. dom nr 5 – 7, 1912 r., mur. dom nr 13, pocz. XX w., mur. dom nr 43, k. XIX w., mur. dom nr 45, pocz. XX w., mur. dom nr 47, k. XIX w., mur. dom nr 59, 1914 r., mur. ul. Jaroci ska dom nr 5, 1912 r., mur. bud. gosp., 1934 r., mur. dom nr 9, pocz. XX w., mur. dom nr 10, pocz. XX w., mur. dom nr 11, k. XIX w., mur. dom nr 13, 935 r., mur. dom nr 14, k. XIX w., mur. dom nr 17, XIX/XX w., mur. dom nr 1, pocz. XX w., mur. ul. Zaleska dom nr 3, 1937 r., mur. 65 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Łobez dom parcelanta, nr 1, lata 30 XX w., mur. dom parcelanta, nr 4, lata 30 XX w., mur. dom nr 17, 1912 r., mur. stodoła , ok. 1880 r., drewn. dom nr 12, 1912 r., mur. dom nr 21, 1912 r., mur. Łobzowiec dawna szkoła niemiecka, ob. szkoła podstawowa, nr 36, 4 w. XIX w. bud. gosp. mur./szach., 4 w. XIX w. dom nr 9, k. XVIII w., drewn. dom nr 14, k. XIX w., drewn./glina dom nr 15, k. XIX w., drewn./glina stodoła nr 17, pocz. XX w., drewn./glina stodoła nr 18, 4 w. XIX w., drewn. dom nr 33, szach., glina/mur. dom nr 34, k. XIX w., mur. bud. gosp. 1930 r., mur. dom nr 35, 1798 r., drewn. stodoła ok. 1800 r., drewn. stodoła nr 39, 2 poł, XX w., drewn. dom nr 40, 2 poł. XIX w., drewn. dom nr 42, k. XVIII w., drewn. dom nr 46, ok. 1880 r., szach. glina/mur. grodzisko pier cieniowate na ł kach, IX – XIII w., rednica 35 m, wys. do 3 m, 1,5 km na północ od wsi. Łow cice zało enie dworskie, ob. O rodek Wychowawczy Cerekwica: dwór, 2 poł. XIX w., mur., pi trowy, remontowany w 1986 r., ob. Mieszkania park krajobrazowy, XIX w., pow. ok. 1,5 ha budynek turbiny elektrycznej, k. XIX w., mur. 66 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dworski zespół gospodarczy Łow cice – Por ba: obora, nr 1, k. XIX w., mur. dom pracowników maj tku, nr 2, 1 w. XX w., mur. dwa czworaki nr 31 i 33, 4 w. XIX w., mur. szkoła, 4 w. XIX w, mur. dom nr 4, lata 20 XX w., mur. dom nr 5, lata 20 XX w., mur. dom nr 10, 4 w. XIX w., mur. dom nr 15, 1903 r., mur. dom nr 23, 1936 r., mur. dom nr 27, XIX/XX w., drewn./glina, Łukaszew zespół folwarczny: bud. gosp. nr 1, /chlew i stodoła/, wozownia , XIX/XX w., mur. dom mieszkalny nr 5, 1928 r., mur. stodoła nr 6, 1928 r., mur. dom nr 7, pocz. XX w., mur. dom osadników niemieckich, ok.1940 r., drewn. Nied wiady: zało enie folwarczne z k. XIX w.: rz dcówka, mur. obora, mur. stodoła, mur. bud. magazynowy, mur. Nosków zespół sakralny ko cioła parafialnego p.w. w. Trójcy, ul. Ko cielna: ko ciół, 1749 r., drewn., restaurowany w 1870 r., rozbudowany w 1927 r. przez arch. Stefana Cybichowskiego, kryty gontem dzwonnica 2 poł. XVIII w., drewn., szkieletowa, kryta gontem plebania, 1842 r., mur. 67 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dom parafialny, organistówka, ul. Ko cielna nr 8, lata 30 XX w., mur. zało enie dworskie: dwór, nr 1, 1 poł. XIX w. – 4 w. XIX w., mur. gorzelnia, 2 poł. XIX w., mur., przebudowana na dom mieszkalny, obora, 2 poł XIXw., mur. obora pó niej brojlernia, 3 w. XIX w., mur. stodoła, XIX/XX w., mur. brama z fragmentem ogrodzenia w stron pół., pocz. XX w., mur. kolonia mieszkaniowa pracowników folwarcznych przy ul. Okr nej: czworak nr 9, ok. poł. XIX w., mur., komórka k. XIX w., mur. czworak nr 10, ok. poł. XIX w., mur. czworak nr 11, ok. poł. XIX w., mur., komórka k. XIX w., mur. czworak nr 12, ok. poł. XIX w., mur. stara szkoła, ul. Szkolna 13, 3 w. XIX w., mur./drewn. szkoła podstawowa, ul. Szkolna 28, pocz. XX w., mur. ober a z sal taneczn , ul. Jaroci ska, 4 w. XIX w., mur. dawna piekarnia, 1912 r., mur. ku nia, ul. Ko mi ska, pocz. XX w., mur. ul. Jaroci ska dom nr 6, pocz. X w., mur. ul. Ko cielna dom nr 6, ok. 1880 r., mur. ul. Ko mi ska dom nr 10, 1934 r., mur. dom nr 16, pocz. XX w., mur. dom nr 20, k. XIX w., mur. ul. Okr na dom nr 1, lata 30 XX w., mur. dom, dawny nr 158, 4 w. XIX w., mur. 68 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo ul. Szkolna dom nr 2, 1 w. XX w., mur. dom nr 12, 1926 r., mur. dom nr 22, 1 w. XX w., mur. Panienka zespół sakralny ko cioła parafialnego p.w. Naj wi tszego Imienia Jezus: ko ciół parafialny, 1787 r., drewn., restaurowany w XIX w., kryty gontem dzwonnica, k. XVII w., drewn. plebania, nr 5, pocz. XIX w., mur. ogrodzenie ko cioła parafialnego, k. XIX w., mur. cmentarz parafialny, XIX w. zało enie dworskie: dwór, nr 1, 1 w. XX w., mur. spichlerz, pocz. XX w., mur. stajnia, XIX/XX w., mur. obora, 4 w. XIX w., mur. stodoła, pocz. XX w., mur./drewn. ogrodzenie z dwoma bramami wjazdowymi, k. XIX w., mur. czworak, nr 2 z bud. gosp., 4 w. XIX w., mur. czworak, nr 31, 4 w. XIX w., mur. szkoła podstawowa, nr 12, 1935 r., mur. dawna karczma, 1 poł. XIX w., mur, ob. Mieszkania dom nr 5, XIX w., drewn. dom nr 8, 1938 r., mur. dom nr 10, lata 80 XIX w., mur. dom nr 24, 1914 r., mur. dom nr 26, 1957 r., mur. bud. gosp., 1928 r., mur. dom nr 30, 30 lata XX w., mur. dom gminny, nr 5, poł. XIX w., mur. dom nr 39, lata 10 XX w., mur. 69 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dom nr 40, lata 10 XX w., mur. Parz czew zało enie dworskie: dwór, 1925 r., mur., ob. mieszkania i sklep spichlerz, 4 w. XIX w., mur. obora, 4 w. XIX w., mur. stajnia, 4 w. XIX w., mur. uje d alnia, 4 w. XIX w., mur. ku nia i wiata, XIX/XX w., mur. stodoła, k. XIX w., mur. brama wjazdowa na podwórze gospod. k.XIX w., mur. park, 1920 r., pow., 3, 71 ha kolonia mieszkaniowa pracowników folwarcznych: czworak nr 9, 3 w. XIX w., mur. czworak nr 10, 3 w. XIX w., mur. dom 12-rodzinny, nr 11, 3 w. XIX w., mur. czworak nr 12, 4 w. XIX w., mur. komórki przy czworakach, 2 poł. XIX w., mur. dom nr 2, 1935 r, mur. dom parcelanta, nr 19, 1936-37 r., mur. bud. gosp. 1936-37 r., mur. dom parcelanta /naprzeciw nr 19/, 1936-37 r., mur. dom osadników niemieckich, ok. 1940 r., drewn. Przemysławki zało enie folwarczne: budynek mieszkalny, pocz. XX w., mur. budynek mieszkalny, pocz. XX w., mur. obora, pocz. XX w., mur. stodoła, pocz. XX w., mur. 70 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Por ba zespół ko cioła ewangelickiego: ko ciół poewangelicki, ob. filialny p.w. Niepokalanego Serca NMP, 1885 r., mur., neogotycki; pozostało ci cmentarza ewangelickiego dawna szkoła poniemiecka, nr 25, 4 w. XIX w., mur. szkoła, ob. dom mieszkalny nr 3, XIX/XX w., mur. dom nr 7, 1 w. XX w., mur. chlew, 1935 r., mur. dom nr 9, k. XIX w., mur. chlew nr 13, pocz. XX w., mur. dom nr 14, 4 w. XIX w., mur. zagroda poniemiecka nr 18: dom, chlew, 4 w. XIX w., mur. dom nr 19, 4 w. XIX w., mur. dom nr 22, k. XIX w., mur. zagroda poniemiecka nr 26 dom 4 w. XIX w., mur./szach. ku nia, k. XIX w., mur. dom osadnika niemieckiego nr 27, 1898 r., mur./szach. dom nr 29, 4 w. XIX w., mur. Rusko zespół sakralny ko cioła parafialnego p.w. w. Wojciecha: ko ciół, 1833 r., mur pruski, restaurowany w 1931 r., kaplica dobudowana w 1913 r. ogrodzenie ko cioła, 4 w. XIX w., mur z metalowymi prz słami, plebania, 1850 r., mur. bud. gospodarczy plebanii, 1 w. XX w., mur. zało enie pałacowe: pałac, ok. 1875 r., mur., remontowany w 1970 r. i w ko cu lat 80-tych XX w. oficyna, nr 26, XX/XIX w., mur. stajnia, XX/XIX w., mur. 71 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo obora, XX/XIX w., mur. obora, XX/XIX w., mur. stelmacharnia i ku nia, XIX/XX w., mur. goł bnik, XX/XIX w., mur/drewn. park krajobrazowy, 2 poł. XIX w., pow. 5,14 ha, proj. Marii Czarneckiej, pozostało ci regularnego zało enia lodownia w parku, 2 poł. XIX w., mur., kopiec ziemny ogrodzenie parkowe, 4 w. XIX w., mur., cz ciowo z metalowymi prz słami i bramami kolonia mieszkaniowa pracowników maj tku: o mioraki nr 16,17,18, XIX/XX w., mur. szkoła podstawowa, pocz., XX w., mur. dom nr 2, pocz. XX w., mur. dom nr 3, pocz. XX w., mur. dom nr 4, 1890 r., mur. dom nr 44, pocz. XX w., mur. Rusko - Folwark Strzy ewski stodoła folwarczna, 2 poł. XIX w., mur, kamie Suchorzewko zespół folwarczny: rz dcówka, nr 27, ok. 1870 r., mur. owczarnia, 1874, 1897 r., mur, kamie owczarnia, XIX/XX w., mur, kamie owczarnia, 4 w. XX w., mur. stajnia, 4 w. XIX w., mur. ogrodzenie z bram , XIX/XX w., mur. kolonia mieszkaniowa pracowników folwarcznych: dwojaki nr 13, 14, 16, k. XIX w., o miorak nr 26, 3 w. XIX w., mur. 72 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Wojciechowo budynek dworca kolejowego, XIX/XX w., mur. dom kolejowy, nr 5, XIX/XX w., mur. szkoła, ob. dom nr 60, k. XIX w., mur. karczma, ok. 1880 r., mur/szach. dom nr 11, 1895 r., mur. dom nr 20, 1902 r., mur. dom nr, 28, 4 w. XIX w., mur. dom nr 48, 1929 r., mur. chlew, nr 53, 1888 r., mur. dom nr 73, 4 w. XIX w., mur. dom nr 76, ok.1880 r., mur. Zalesie kapliczka przed zakładem budowlanym, 2 poł. XIX w., mur., z ludow w. Benona kapliczka przed domem nr 32, XIX w., mur. z rze b szkoła, nr 33, ok. 1880 r., mur bud, gosp. k. XIX w., mur. dom nr 1, 4 w. XIX w., mur. dom nr 3, k. XIX w., mur. dom nr 5, XIX/XX w., mur. dom nr 6, pocz. XX w., mur. dom nr 10, 1907 r., mur. stodoła nr 17, pocz. XX w., szach/glin. dom nr 19, 2 poł. XIX w., szach/glin, mur. stodoła, 1 w. XX w., mur. dom nr 22, pocz. XX w., mur. dom nr 23, 1913 r., mur. dom nr 27, 1910 r., mur. dom nr 52, 1902 r., mur. dom nr 53, 1907 r., mur. 73 w. Wawrzy ca rze b Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo zagroda poniemiecka nr 55: stodoła, 1 w. XX w., mur. wozownia, ob. magazyn, pocz. XX w., mur. parownik, pocz. XX w., mur. ogrodzenie od strony frontowej, pocz. XX w., mur. 4.2.2. Stanowiska archeologiczne wpisane do rejestru zabytków: Cmentarzysko w miejscowo ci Gola wpisane do rejestru zabytków pod nr 1464/A, decyzj Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 27 wrze nia 1973 r. (działka nr 490, obr b 0004-Gola), Cmentarzysko w miejscowo ci Góra wpisane do rejestru zabytków pod nr 1471/A, decyzj Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 28 wrze nia 1973 r. (działka nr 195, obr b 0005 - Góra), Grodzisko w miejscowo ci Łobez wpisane do rejestru zabytków pod nr 1463/A, decyzj Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu z dnia 27 wrze nia 1973 r. (działka nr 86, obr b 0007-Łobez). 4.2.3. Parki i cmentarze Parki Bielejewo park dworski Cerekwica park płacowy Gola park dworski Góra park pałacowy o powierzchni 7,62 ha z 2 poł. XVIII wieku Jaraczewo (Chytrów) park dworski o powierzchni 9,6 ha z 2 poł. XIX wieku Łow cice park dworski Panienka park dworski Parz czew park dworski o powierzchni 10 ha ok. 1920 r. Rusko park pałacowy o powierzchni 7,22 ha z 2 poł. XIX wieku Cmentarze Cerekwica rzymsko-katolicki XIX w., dobry czynny Cerekwica ewangelicki XIX w., zły zamkni ty Cerekwica ewangelicki XIX w. 74 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Góra rzymsko-katolicki poł. XIX w., dobry czynny Jaraczewo rzymsko-katolicki pocz. XIX w., dobry czynny Jaraczewo rzymsko-katolicki przed 1421 r., dobry zamkni ty przyko cielny Jaraczewo ewangelicki k. XVIII w., zły zamkni ty Jaraczewo ydowski XIX w., miejsce pocmentarne Nosków rzymsko-katolicki pocz. XIX w., dobry czynny Panienka rzymsko-katolicki poł. XIX w., dobry czynny Panienka rzymsko-katolicki XVIII w., zły zamkni ty przyko cielny Rusko rzymsko-katolicki ok. 1913r., dobry czynny Rusko rzymsko-katolicki XVII w., redni zamkni ty przyko cielny. 5. Warunki i jako ycia mieszka ców w tym ochrony ich zdrowia 5.1. Demografia Gmin Jaraczewo w 1995 r. zamieszkiwało 8375 osób, z czego 1364 osób w Jaraczewie, a 7011 osób w pozostałych miejscowo ciach gminy. W roku 2000 gmina liczyła ju 8418 mieszka ców (stałe zameldowanie). Pod wzgl dem zaludnienia zajmowała 90 miejsce w województwie w ród wszystkich gmin i 26 miejsce w ród gmin wiejskich. W samym powiecie jaroci skim gmina Jarczewo zajmowała 3 miejsce pod wzgl dem liczby ludno ci, stanowi c prawie 12% jego potencjału demograficznego. Natomiast w roku 2011 r. ludno gminy liczyła 8394 mieszka ców, z czego 1429 osób mieszkało w Jaraczewie, co stanowiło 17% wszystkich mieszka ców gminy, a na terenach pozostałych 6965 osób. G sto ni sza ni zaludnienia w gminie wynosiła 63 os./km2 i była w powiecie jaroci skim, gdzie wynosiła 121 os./km2, jak równie w województwie wielkopolskim 115 os./km2. Pocz wszy od 1995 roku liczba ludno ci gminy wzrastała, by w 1997 roku osi gn 8511 osób, co w okresie 1995 –2011 stanowiło maksymaln liczb mieszka ców. Po roku 1997 liczba ludno ci gwałtownie spada do 8254 osób w 2004 roku. W kolejnych latach panowała tendencja zwy kowa. Na teren gminy przybyło 140 osób, jednak nie udało si jeszcze powróci do najwy szego poziomu liczby ludno ci z lat 1995 – 1997. Dynamika wzrostu ludno ci w całym badanym czasokresie wyniosła 98,7. 75 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Wykres. Rozwój ludno ci gminy Jaraczewo w latach 1995 – 2011 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS i Urz du Gminy Jaraczewo. W okresie 1995 – 20011 najwi kszy przyrost ludno ci wyst pił w miejscowo ci Jaraczewo – 65 osób, Gola – 53 i Zalesie – 39, co spowodowane było rozwojem budownictwa mieszkaniowego. Stagnacja w przyro cie ludno ci cechowała m.in. takie miejscowo ci jak: Łobzowiec, Łukaszewo, Nied wiady. Natomiast najwi kszy spadek przyrostu odnotowano w Górze (-59 osób) i Parz czewie (-31). W latach 1995 – 2011 najwy szy wska nik dynamiki wzrostu ludno ci zanotowano w Zalesiu (114), w miejscowo ci Łobez (112) i Gola (111), a najni szy wska nik wyst pił w Parz czewie (90), Por bie (91) i Cerekwicy Nowej (93). Rozwój ludno ci na terenach wiejskich wg jednostek osadniczych przedstawiono w zestawieniu tabelarycznym. Tabela. Rozwój ludno ci w miejscowo ciach gminy Jaraczewo w latach 1995 – 2011 L.p. Miejscowo 1995 2000 2011 1. Bielejewo 168 170 173 2. Brzostów 254 261 267 3. Cerekwica Nowa 179 196 166 4. Cerekwica Stara 224 223 227 5. Gola 462 506 515 6. Góra 889 883 830 7. Jaraczewo 1364 1363 1429 8. Łobez 220 236 247 9. Łobzowiec 293 300 290 10. Łow cice 187 197 175 11. Łukaszewo 43 41 41 76 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 12. Nied wiady 86 91 88 13. Nosków 952 951 972 14. Panienka 357 356 348 15. Parz czew 322 302 291 16. Por ba 264 240 241 17. Rusko 947 957 917 18. Strzy ewko 163 151 158 19. Suchorzewko 257 240 243 20. Wojciechowo 466 466 459 21. Zalesie 278 282 317 8375 8412 8394 RAZEM: ródło: Urz d Gminy Jaraczewo. Z zaprezentowanych powy ej informacji wynika, e w latach 1995 – 2011 liczba mieszka ców gminy oscylowała na podobnym poziomie. W miejscowo ci Jaraczewo jest to około 1,4 tys. mieszka ców, natomiast pozostały obszar gminy zamieszkiwało około 7 tys. osób. Bezpo redni wpływ na rozwój demograficzny obok pozytywnych procesów gospodarczych, sytuacji ekonomicznej ludno ci, udost pnienia terenów pod zabudow mieszkaniow , maj przyrost naturalny i procesy osiedle cze. Procesy demograficzne – przyrost naturalny i procesy migracji stałej przedstawiono w zestawieniu tabelarycznym. Tab. Przyrost naturalny ludno ci w gminie Jaraczewo w latach 1995-2011. (w os.) ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. Przyrost naturalny w gminie Jaraczewo w latach 1995 – 2011 charakteryzował si znacznymi wahaniami okresowymi. Po roku 1995 przyrost naturalny w gminie wykazywał 77 Studium uwarunkowa tendencj wzrostow a i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo do roku 2008 r., kiedy osi gn ł najwy sz warto w całym analizowanym okresie – 4,8 ‰. Natomiast niekorzystnie pod tym wzgl dem sytuacja kształtowała si w roku 2000 i 2003, kiedy wska nik przyrostu naturalnego wykazywał warto ci ujemne. Wykres. Wska nik przyrostu naturalnego na 1000 osób ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. Rok 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 Saldo migracji Tab. Migracje ludno ci w gminie Jaraczewo w latach 1995 – 2010 -40 -31 3 -24 -44 -25 -37 -63 -43 -26 -13 1 -29 -22 -8 -20 -28 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. Okazuje si , e w latach 1995 – 2011 saldo migracji na terenie gminy było ujemne, za wyj tkiem roku 1997 i 2006, gdy nie przekraczało 3 osób. Wi cej ludno ci w skali gminy emigruje ni osiedla si . Ujemne saldo migracji na terenie gminy utrzymało si do ko ca analizowanego okresu na poziomie 20 – 30 osób. Zachodz ce procesy demograficzne zarówno przyrost naturalny, jak i migracja ludno ci s zmienne w czasie i w przestrzeni gminy odpowiednio do skali zachodz cych przemian ekonomicznych, urbanistycznych, zmian warunków społecznych i stylu ludno ci w kraju. 78 ycia Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Analizuj c rozwój ludno ciowy całej gminy nale y zauwa y , e liczba ludno ci w dłu szym okresie czasu pozostaje na zbli onym poziomie. Ujemny wska nik migracji i dodatni ruch naturalny nie wpływaj na zmian liczby ludno ci. Jednocze nie pami ta nale y, e w przyszło ci w zwi zku z wej ciem w dorosłe ycie roczników wy u demograficznego z lat 80-tych XX wieku powinny wzrosn wska niki przyrostu naturalnego. Innym zało eniem jest wzrost liczby ludno ci w wieku poprodukcyjnym przy jednoczesnym wydłu onym czasie ycia tej grupy wiekowej. Bior c powy sze pod uwag mo na zało y , e w najbli szym okresie kilkunastu lat liczba ludno ci gminy pozostanie na zbli onym do dzisiejszego poziomie. W strukturze wieku mieszka ców gminy Jaraczewo ogółem zaobserwowano w latach 1995 – 2010 tendencj spadkow udziału ludno ci w wieku przedprodukcyjnym z 29,9% do 22,5%. W analizowanym okresie nast pił przyrost mieszka ców w wieku produkcyjnym z 55% do 63%. Udział ludno ci w wieku emerytalnym praktycznie nie uległ zmianie – mieszka cy poprodukcyjnej grupy wiekowej stanowi 14% ogółu ludno ci gminy. Wska nik obci enia ekonomicznego w gminie, wyra ony stosunkiem liczby osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 osób w wieku produkcyjnym, wynosił w 1995 r. ponad 77,6 osób. W okresie 1995 – 2003 zmniejszył si do 68,6 osób i był o 14,3 pkt. wy szy ni w powiecie jaroci skim, gdzie wska nik obci enia demograficznego wynosił 54,3. W kolejnych latach uwidoczniła si tendencja spadkowa. W efekcie warto wska nika oscylowała na poziomie 58,6 osób w wieku nieprodukcyjnym na 100 osób w wieku produkcyjnym. Ró nica pomi dzy gmin Jaraczewo, a powiatem jaroci skim zmniejszyła si i wynosiła 6,4 osoby, co nale y oceni jako zjawisko pozytywne. Taki kierunek zmian udziału poszczególnych grup wiekowych ma charakter ogólnopolski i wynika m.in. ze spadku liczby urodze . Rok Ludno w wieku przedprodukcyjnym % Ludno w wieku produkcyjnym % Ludno w wieku poprodukcyjnym % Wska nik obci enia ekonomicznego Tab. Struktura wieku ludno ci gminy Jaraczewo w latach 1995 – 2010 1995 1996 2542 2517 29,90 29,62 4741 4770 55,76 56,14 1139 1147 13,40 13,50 77,64 76,81 1997 1998 2469 2445 29,01 28,75 4798 4846 56,37 56,98 1156 1148 13,58 13,50 75,55 74,14 1999 2528 30,03 4733 56,22 1139 13,53 77,48 79 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 2000 2467 29,41 4768 56,84 1132 13,50 75,48 2001 2002 2411 2347 28,85 28,25 4821 4868 57,69 58,59 1121 1119 13,41 13,47 73,26 71,20 2003 2004 2252 2151 27,26 26,06 4918 4986 59,53 60,41 1120 1120 13,56 13,57 68,56 65,60 2005 2006 2110 2042 25,54 24,64 5036 5105 60,95 61,60 1120 1144 13,56 13,80 64,14 62,41 2007 2008 1978 1939 23,88 23,35 5171 5198 62,42 62,60 1150 1170 13,88 14,09 60,49 59,81 2009 2010 1887 1871 22,72 22,48 5247 5271 63,18 63,32 1208 1219 14,55 14,64 58,99 58,62 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. Współczynnik feminizacji, czyli liczba kobiet na 100 m czyzn, wynosi w gminie 105, w o rodku gminnym 103,6, a na pozostałym obszarze 106,2. Wykres. Współczynnik feminizacji w gminie Jaraczewo w roku 2011. ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. 5.2. Zatrudnienie i stan bezrobocia W roku 2010 r. liczba pracuj cych w gminie wynosiła 1025 mieszka ców gminy (liczba ta nie uwzgl dnia pracuj cych w gospodarstwach indywidualnych w rolnictwie oraz pracuj cych w małych podmiotach gospodarczych zatrudniaj cych do 9 osób), co stanowiło 12,3% ogólnej liczby ludno ci gminy i jednocze nie 19,4% ludno ci w grupie wieku produkcyjnego. Z ogólnej liczby pracuj cych ponad połow stanowili m czy ni. Porównanie aktywno ci zawodowej gminy na tle powiatu jaroci skiego, gdzie wska niki charakteryzuj ce poziom aktywno ci zawodowej przedstawiały si odpowiednio – pracuj cy mieszka cy stanowili 17,8% ogółu ludno ci, stanowi c jednocze nie 27,9% ludno ci w grupie wieku produkcyjnego, uprawnia do stwierdzenia, zawodowa ludno ci gminy jest ni sza ni rednia aktywno e aktywno w powiecie. Ciekawie przedstawia si dynamika wzrostu aktywno ci zawodowej. Dla okresu 2001 – 2010 jest ona wysoka, a mianowicie charakteryzuje j wska nik na poziomie 143 pkt. 80 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Struktur pracuj cych wg płci przedstawiono w zestawieniu tabelarycznym. Rok 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 Razem 761 811 891 946 892 853 717 898 964 909 1063 1077 1100 1055 1026 1025 M czy ni 456 475 516 551 523 496 410 536 582 534 632 644 648 604 589 571 Kobiety Tab. Struktura pracuj cych w gminie Jaraczewo. 305 336 375 395 369 357 307 362 382 375 431 433 452 451 437 454 Uwaga: * - w liczbie tej nie zostali uj ci pracuj cy w gospodarstwach indywidualnych w rolnictwie oraz pracuj cy w małych podmiotach gospodarczych ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. W 2003 roku ponad połowa zatrudnionych pracowała w sektorze prywatnym. Najliczniejsz grup stanowili zatrudnieni w trzecim sektorze tj. w usługach, stanowi c ok. 47% ogółu pracuj cych w gospodarce narodowej. Drugim sektorem pod wzgl dem liczby pracuj cych był przemysł i budownictwo, w których pracowało ok. 38% ogółu pracuj cych. W sektorze usługowym dominuj usługi nierynkowe, stanowi c 60% tego sektora i 28% ogólnej liczby pracuj cych. Rolnictwo i le nictwo skupia 15% ludno ci, ale nale y zaznaczy , e nie uj to tutaj rolników pracuj cych w gospodarstwach indywidualnych. Badania przeprowadzone przez urz d statystyczny w 2006 roku pokazuj , e 762 osób wyje d ało do pracy po za granic gminy, a do gminy przyje d ało 369 osób z poza gminy. Liczba osób przyje d aj cych do pracy przypadaj ca na 1 osob wyje d aj c do pracy wynosiła 0,48. Informacje o aktywno ci zawodowej ludno ci o bezrobotnych mieszka cach przedstawione w tabeli poni ej. 81 gminy uzupełniaj dane Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 2005 2006 2007 2008 2009 556 380 311 421 448 369 357 324 289 212 119 108 162 163 1121 375 387 363 344 261 203 259 285 248 Razem 2011 2004 652 M czy ni 2010 2003 711 Rok 732 Kobiety Tab. Bezrobotni w gminie Jaraczewo w latach 2003 – 2011. ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS oraz PUP Jarocin. Na koniec 2011 roku w Powiatowym Urz dzie Pracy w Jarocinie zarejestrowanych było 369 bezrobotnych mieszka ców gminy Jaraczewo. W ród tych osób a 248 to kobiety. Najwi ksz liczb bezrobotnych w gminie na przestrzeni lat 2003 – 2011 zarejestrowano w 2003 r. – 732 osoby. Po roku 2003 liczba bezrobotnych uległa zmniejszeniu do wielko ci 311 osób w 2008 r. Bezrobotni w 2011 r. stanowili 7% ludno ci z grupy wieku produkcyjnego. Okres poszukiwania pracy w powiecie jaroci skim w przewa aj cej cz ci kształtował si mi dzy 4 a 12 miesi cy. Wykres. Udział bezrobotnych zarejestrowanych w liczbie ludno ci w wieku produkcyjnym w latach 2003-2010 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS oraz PUP Jarocin. 82 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Z wykresu przedstawionego powy ej wynika, e stopa bezrobocia w ostatnich dwóch latach ro nie. To niekorzystne zjawisko spowodowane jest m.in. ogólno wiatowym kryzysem gospodarczym, którego wpływ jest równie odczuwalny na lokalnym rynku pracy. Wysoki poziom bezrobocia wskazuje na jeden z wa niejszych problemów rozwojowych gminy. Bezrobocie stanowi problem społeczny i wymaga wielu kompleksowych działa na rzecz wzrostu aktywno ci zawodowej. 5.3. Mieszkalnictwo Zasoby mieszkaniowe Na terenie gminy w roku 2002 było 1951 mieszka o ł cznej powierzchni 174 tys. m2. Oznacza to, e na 1 mieszkanie przypada ponad 89 m2. W samym Jaraczewie znajdowało si 386 mieszka o ł cznej powierzchni prawie 31 tys. m2, co daje redni 80 m2 na mieszkanie. W pozostałych miejscowo ciach gminy znajdowało si 143 tys. m2, co daje warto 1567 mieszka o powierzchni redni 91 m2 na mieszkanie. Sytuacj mieszkaniow w gminie Jaraczewo – na tle województwa wielkopolskiego i powiatu jaroci skiego, mo na okre li jako przeci tn . Wska niki obrazuj ce standard zamieszkiwania w miejscowo ci Jaraczewo s korzystniejsze ni rednie dla województwa i minimalnie mniej korzystne ni dla powiatu jaroci skiego. Wska nik powierzchni u ytkowej mierzonej w m2/1 mieszkanie jest o 1 m2 ni szy od redniego wska nika dla powiatu jaroci skiego. Izby razem wi cej 5 izb i 4 izby 3 izby 2 izby liczba mieszka 1 izba mieszkaniach w Ludno ogółem w m2 mieszka u ytkowa Powierzchnia ogółem Mieszkania Miejscowo Tab. Zasoby i warunki mieszkaniowe gminy Jaraczewo w 2002 r. na tle powiatu jaroci skiego i województwa wielkopolskiego Bielejewo 31 24670 145 1 3 11 10 11 145 Brzostów 59 54670 254 0 1 23 7 28 272 Cerekwica 50 59090 226 1 1 10 9 28 239 Gola 99 96510 503 1 3 17 35 45 465 Góra 220 181280 823 0 29 58 38 91 938 Stara 83 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Jaraczewo 386 309580 1352 7 30 113 111 126 1583 Łobez 52 49400 234 0 5 8 17 23 242 Łobzowiec 61 59880 297 0 2 12 20 28 294 Łow cice 43 36220 190 1 0 6 17 19 187 Łukaszewo 9 10030 42 0 0 1 2 6 45 Nied wiady 20 18680 90 1 2 2 8 7 87 Nosków 203 203340 935 1 8 29 63 105 987 Cerekwica 48 39500 185 0 6 14 13 15 193 Panienka 77 74790 328 0 7 20 19 34 363 Parz czew 79 57970 299 0 10 35 17 17 305 Por ba 55 47400 229 0 3 12 20 20 243 Rusko 205 155750 923 0 14 64 85 46 847 Strzy ewko 29 38350 145 0 0 2 7 20 165 Suchorzewko 51 43140 209 0 5 23 10 18 226 Wojciechowo 115 106070 433 0 8 29 36 44 524 Zalesie 59 72560 272 1 0 13 20 27 286 1951 1738880 8114 14 137 502 564 758 1975 18284 1486995 70021 163 1483 5003 5201 6434 77780 Nowa Jaraczewo (gmina) Powiat jaroci ski ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. W przewa aj cej wi kszo ci zasoby mieszkaniowe w gminie nale fizycznych. Jest to ponad 97% wszystkich mieszka . Pozostała cz do osób zasobów jest własno ci komunaln i zakładów pracy. Wyposa enie mieszka w instalacje techniczno-sanitarne Innym istotnym elementem gospodarki mieszkaniowej jest wyposa enie mieszka w instalacje techniczno-sanitarne. Z analizy jednoznacznie wynika, mieszka e wyposa enie w gminie Jaraczewo w instalacje techniczno-sanitarne w dwóch kategoriach znacznie odbiega od przeci tnej sytuacji w tym zakresie w powiecie jaroci skim. 84 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tab. Wyposa enie mieszka w gminie Jaraczewo w instalacje techniczno-sanitarne w 2002 r. na tle powiatu jaroci skiego Wodoci g Ust p spłukiwany Łazienka 91,7 94,9 100,0 91,1 97,2 97,2 92,5 93,5 93,0 100,0 95,0 98,1 93,8 93,8 94,9 96,4 98,1 100,0 98,2 95,7 77,8 74,6 75,5 70,3 73,6 85,3 71,7 71,0 65,1 77,8 75,0 83,5 75,0 70,0 69,6 85,5 93,3 72,4 92,9 73,5 77,8 72,9 85,7 74,3 76,9 84,8 83,0 74,2 79,1 77,8 75,0 86,4 81,3 72,5 78,5 89,1 95,2 82,8 92,9 76,1 Ciepła woda bie ca 41,7 66,1 75,5 66,3 63,4 76,2 79,2 59,7 81,4 77,8 90,0 78,2 72,9 75,0 64,6 74,5 68,4 79,3 62,5 63,2 Zalesie 61 95,1 63,9 Jaraczewo 1975 96,2 79,0 (gmina) Powiat jaroci ski 18284 97,3 88,6 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. 67,2 Miejscowo Bielejewo Brzostów Cerekwica Stara Gola Góra Jaraczewo Łobez Łobzowiec Łow cice Łukaszewo Nied wiady Nosków Cerekwica Nowa Panienka Parz czew Por ba Rusko Strzy ewko Suchorzewko Wojciechowo Liczba mieszka ogółem 36 59 49 101 216 387 53 62 43 9 20 206 48 80 79 55 209 29 56 117 Na terenie gminy tylko 4,3% ogółu mieszka Gaz z butli CO zbiorowe 83,3 96,6 93,9 89,1 88,0 91,5 86,8 96,8 95,3 77,8 90,0 82,5 89,6 85,0 86,1 90,9 96,2 89,7 98,2 91,5 22 0 0 0 6 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9 31 0 0 0 39,3 91,8 0 82,0 69,7 90,3 4,3 87,8 78,2 37,1 24,4 obj tych było zbiorowym systemem centralnego ogrzewania. W wi kszo ci zaopatrzenie w ciepło odbywa si poprzez indywidualne rozwi zania systemów grzewczych. Systematycznie poprawia si wyposa enie gminy Jaraczewo w sie gazow . Obecnie dost p do gazu sieciowego posiadaj miejscowo ci: Rusko, Cerekwica Stara, Łow cice, Wojciechowo, Jaraczewo, Nosków, Suchorzewko, Gola, Łobez, Góra oraz Zalesie. Długo sieciowej instalacji gazowej wynosi 34,6 km, a liczba odbiorców gazu ziemnego na terenie gminy na dzie 30 wrze nia 2010 to 310 gospodarstw domowych. Ruch budowlany W okresie 1995 – 2011 na terenie gminy Jaraczewo przybyło 108 nowych mieszka . Najwi cej, bo 48 mieszka , oddano do u ytkowania w latach 2006 – 2008. rednio rocznie 85 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo w gminie, w okresie ostatnich 16 lat, oddawano do u ytkowania 6 mieszka . Natomiast adnego mieszkania nie oddano do u ytkowania w gminie w roku 2001. Jest to jednak tylko wynik statystyczny, przedstawiaj cy ogóln sytuacj , bez rozró nienia tempa i wielko ci rozwoju rynku budownictwa mieszkaniowego w gminie Jaraczewo. Informacje o liczbie mieszka oddanych do u ytkowania w poszczególnych miejscowo ciach gminy uzupełniaj dane w zamieszczone w tabeli poni ej. Tab. Liczba mieszka oddanych do u ytkowania w miejscowo ciach gminy Jaraczewo w latach 2008 – 2011 L.p. Miejscowo 2008 1 - mieszkania 2009 2010 - 2011 1 powierzchnia u ytkowa w m2 2008 2009 2010 2011 66 102 1. 2. Bielejewo Brzostów 3. 4. Gola Góra 2 4 2 1 - 172 462 288 141 - 5. 6. Jaraczewo Łobez 8 3 - 2 - 2 1 1388 413 - 212 - 235 116 7. 8. Łow cice Nosków 5 - 1 1 2 850 - 109 150 227 9. 10. Por ba Rusko 1 - - 1 - 92 - - 229 - 11. 12. Wojciechowo Zalesie 1 - 2 1 - 176 - 256 102 - 8 3619 288 947 932 RAZEM: 25 2 7 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. Literatura przedmiotu i do wiadczenia pa stw zachodnich wskazuj , e efekty realizacyjne budownictwa mieszkaniowego powinny osi ga poziom rednio roczny 7 mieszka /1000 mieszka ców/rok. Wła ciwy poziom efektów realizacyjnych w gminie Jaraczewo nie został osi gni ty nawet w roku 2008, kiedy oddano do u ytkowania najwi cej mieszka . Wska nik wyniósł wówczas 3 mieszkania na 1000 mieszka ców. 86 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Wyk. Liczba mieszka oddanych do u ytkowania w gminie Jaraczewo w latach 1995 – 2011 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. 5.4. Usługi celu publicznego Wychowanie przedszkolne Opiek przedszkoln na terenie gminy wiadcz 3 placówki przedszkolne: publiczne przedszkole w Jaraczewie, przedszkole niepubliczne w Noskowie, niepubliczne przedszkole w Górze z oddziałem w Panience. Tab. Placówki wychowania przedszkolnego Nazwa szkoły i siedziba Liczba uczniów Liczba nauczycieli Liczba oddziałów Publiczne przedszkole w 106 8 4 Jaraczewie Przedszkole niepubliczne w 26 1 1 Noskowie Niepubliczne przedszkole w 49 2 2 Górze z oddziałem w Panience ródło: Opracowanie własne na podstawie informacji z Urz du Gminy Jaraczewo. Liczba pomieszcze do nauki 5 1 3 Ł cznie przedszkola dysponowały w 2010 roku 200 miejscami. Przeci tnie na 1 oddział przedszkolny przypadało 26 dzieci, a wi c przedszkola były wykorzystane w 90%. Oprócz przedszkoli działały równie 3 oddziały przedszkolne tzw. „klasy zerowe” 87 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo funkcjonuj ce przy szkołach podstawowych. Nauk w „klasach zerowych” obj tych było 47 dzieci. O wiata Gmina wyposa ona jest w 6 placówek o wiatowych zlokalizowanych w miejscowo ciach: Gola, Góra, Nosków, Wojciechowo, Jaraczewo, Rusko. Tab. Szkoły podstawowe oraz gimnazjalne w gminie Jaraczewo Nazwa szkoły i siedziba Szkoła Podstawowa w Goli Szkoła Podstawowa w Górze Szkoła Podstawowa im. Janusz Korczaka w Noskowie Szkoła Podstawa im. Ewarysta Estkowskiego w Wojciechowie Gimnazjum w Jaraczewie Liczba Liczba uczniów Liczba nauczycieli Liczba oddziałów pomieszcze do nauki 155 10 6 7 149 12 7 8 111 10 7 8 90 16 7 11 172 16 8 11 Zespół Szkół w Rusku im. 301 25 14 Kardynała Stefana Wyszy skiego ródło: Opracowanie własne na podstawie informacji z Urz du Gminy Jaraczewo. 18 Ł cznie nauk w roku szkolnym 2011/2012 pobierało 978 uczniów, w tym 288 na poziomie ponadpodstawowym w gimnazjum. Warunki do nauki s korzystne. rednio w szkole podstawowej na oddział szkolny przypadało 19 uczniów, natomiast oddział w gimnazjum liczył 22 uczniów. Wszystkie placówki o wiatowe w gminie dysponowały ł cznie 71 pomieszczeniami do nauki. 88 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Ochrona zdrowia Na terenie gminy Jaraczewo funkcjonuj nast puj ce placówki ambulatoryjnej opieki zdrowotnej: Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Jaraczewie s.c., apteka w Jaraczewie, Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rusku s.c., apteka w Rusku. W N.Z.O.Z. w Jaraczewie posiada w ofercie gabinety: ogólny, 2 gabinety pediatryczne, gabinet ginekologiczny, gabinet zabiegowy, gabinet stomatologiczny, punkt szczepie , laboratorium pobierania krwi. Zatrudnione s w nim nast puj ce osoby: lekarz rodzinny, lekarz pediatra, lekarz ginekolog, lekarz stomatolog, 3 piel gniarki, poło na, rejestratorka. O rodek ten obsługuje miejscowo ci: Jaraczewo, Nied wiady, Gola, Wojciechowo, Łobez, Łobzowiec, Góra, Parz czew, Panienka, Zalesie (rejon obsługi 4612 osób). Natomiast w Niepublicznym Zakładzie Opieki Zdrowotnej w Rusku mieszcz si nast puj ce gabinety: ogólny, ginekologiczny, zabiegowy, punkt szczepie , laboratorium pobierania krwi. O o rodku tym swoje usługi wiadcz : lekarz pediatra, lekarz medycyny rodzinnej, lekarz ginekolog, 3 piel gniarki, poło na, rejestratorka. O rodek ten obsługuje wsie: Rusko, Cerekwica, Suchorzewko, Strzy ewko, Nosków. Mieszka ców wsi Brzostów obsługuje O rodek Zdrowia w Jarocinie, a mieszka ców wsi Bielejewo O rodek Zdrowia w Mieszkowie. Pomoc społeczna W gminie funkcjonował O rodek Pomocy Społecznej. Zadaniem tego o rodka jest kreowanie gminnej polityki społecznej zmierzaj cej do poprawy warunków ycia społecze stwa oraz pomocy społecznej umo liwiaj cej osobom i rodzinom przezwyci enie trudnych sytuacji Cech yciowych, których nie s oni w stanie pokona samodzielnie. O rodka Pomocy Społecznej jest prowadzenie wła ciwej polityki socjalnej przeciwdziałaj cej ubóstwu, łagodz cej skutki ubóstwa i wyrównuj cej poziom mieszka ców gminy Jaraczewo. 89 ycia Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Z przeprowadzonej analizy wynika, e głównymi problemami były: ubo enie rodzin, pogorszenie stanu zdrowia mieszka ców, bezrobocie, niezaspokojone potrzeby osób przewlekle chorych i niepełnosprawnych, marginalizacja ycia rodzin. Policja W miejscowo ci Jaraczewo, przy ulicy Gosty skiej znajduje si posterunek policji. Stra po arna Ochrona przeciwpo arowa realizowana jest przez Komend Powiatow Stra y Po arnej w Jarocinie. Usługi kultury Na terenie gminy Jaraczewo funkcjonuj nast puj ce placówki i formy kultury: Gminny O rodek Kultury, w ramach którego działaj : Klub Piosenki Dzieci cej "TALENT"; Klub Piosenki Religijnej "UFAM TOBIE"; STUDIO Piosenki Młodzie owej; Klub Seniora "Bli ej wi@ta"; Klub Komputerowy "gr@my"; Klub Miło ników Gitary "FRAZA"; Klub Plastyki "DEKADA"; Klub WokalnoRytmiczny "MALUCH"; Grupa Wokalna – "ZŁOTA JESIE "; Klub Miło ników TENISA STOŁOWEGO; Klub Ta ca "SHOW", zespół Folklorystyczny “Noskowiacy”, kapela podwórkowa „Jaraczewioki”, Koło Towarzystwa Pami ci Powstania Wielkopolskiego 1918/1919 rok w Jaraczewie, Stowarzyszenie na rzecz rozwoju Ziemi Jaraczewskiej. Na terenie gminy odbywa si wiele imprez kulturalnych na szczeblu ogólnopolskim, wojewódzkim, powiatowym a tak e gminnym: Wielkopolski Rajd Samochodowy “Ludowiec”, Powiatowy Play Back-Show, Powiatowy Cross Rowerowy w Parz czewie, Przegl d Piosenki Dzieci cej i Przedszkolnej, 90 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Dni Ziemi Jaraczewskiej. Ponadto w o rodku gminnym Jaraczewo działa Biblioteka Publiczna, której filie znajduj si tak e: w Górze i Rusku. Według danych ze strony gminy na koniec roku 2010 liczba woluminów w gminnej bibliotece i jej filiach wynosiła ponad 32 tys. Liczba woluminów na 1000 mieszka ców gminy wynosiła 3878. Wska nik ten dla powiatu jaroci skiego wynosił 3145 woluminów na 1000 mieszka ców. Równie korzystnie wypada porównanie wska nika liczby ludno ci przypadaj cej na 1 placówk biblioteczn w gminie Jaraczewo 4181 i powiecie jaroci skim 4731. Natomiast mniej korzystnie przedstawia si wska nik wypo ycze na 1 czytelnika, który kształtuje si na poziomie 16,5 woluminów w gminie Jaraczewo i 22,6 woluminów w powiecie jaroci skim. Usługi sakralne Do placówek i obiektów religijnych w gminie nale : ko ciół rzymsko-katolicki p.w. w. Marii Magdaleny w Jaraczewie, ko ciół rzymsko-katolicki p.w. Wniebowzi cia Naj wi tszej Marii Panny w Górze, ko ciół rzymsko-katolicki p.w. w. Wojciecha w Rusku, ko ciół rzymsko-katolicki p.w. w. Jakuba w Cerekwicy Starej wraz z fili w Por bie oraz Bruczkowie na terenie gminy Borek, ko ciół rzymsko-katolicki p.w. w. Trójcy w Noskowie, ko ciół rzymsko-katolicki p.w. Naj wi tszego Imienia Jezusa w Panience. We wszystkich parafiach znajduj si cmentarze rzymsko-katolickie (ł cznie z fili w Por bie). Natomiast na terenie wsi Łobzowiec i Por ba znajduj si cmentarze innych wyzna (ewangelickie). Zasi g parafii kształtuje si nast puj co: parafia w Jaraczewie obejmuje nast puj ce miejscowo ci: Gola, Wojciechowo, parafia w Górze obejmuje nast puj ce miejscowo ci: Łobez, Łobzowiec, Parz czew, Brzostów, Zalesie, parafia w Panience obejmuje swym zasi giem wie Bielejewo, parafia w Rusku obejmuje swym zasi giem wsie: Strzy ewko, Suchorzewko, parafia Nosków nie obejmuje swym zasi giem innych wsi. 91 Studium uwarunkowa 5.5. Aktywno i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo gospodarcza Na terenie gminy rozwija si głównie handel, drobny przemysł oraz zakłady obsługuj ce rolnictwo. Sfer gospodarcz gminy, poza indywidualnymi gospodarstwami rolnymi, tworz podmioty gospodarcze zarejestrowane w rejestrze REGON. Na koniec 2011 roku w gminie zarejestrowanych było 500 podmiotów gospodarki narodowej. Wska nik aktywno ci gospodarczej kształtował si na poziomie 59,6 podmiotów gospodarczych na 1000 mieszka ców. Sektor prywatny to 473 podmioty gospodarcze, czyli 95% wszystkich przedsi biorstw zarejestrowanych na obszarze gminy, pozostałych 27 firm reprezentuje sektor publiczny. W samym Jaraczewie zarejestrowanych jest 119 podmiotów gospodarczych, czyli zaledwie 23,8% wszystkich przedsi biorstw gminy. Przewa aj ca wi kszo z nich – 110 nale y do sektora prywatnego, natomiast 9 to przedsi biorstwa publiczne. Na pozostałym obszarze gminy działa ł cznie 381 jednostek gospodarczych, z których 363 zaliczane s do sektora prywatnego. Najaktywniejszymi jednostkami gospodarczymi gminy s : Jaraczewo, Nosków, Góra, Rusko. Najwi ksze zakłady produkcyjne w gminie to: LARUS PPHU w Jaraczewie, przetwórstwo rybne, Zakład Przemysłu Mi snego BIEGUN Sp. z o.o. w Jaraczewie, ABRISO Sp. z o.o. w Górze, produkcja opakowa z tworzyw sztucznych, Wytwórnia mozaiki „Osiewicz” Sp.j. w Goli, produkcja parkietów podłogowych, RIDA Sp. z o.o. w Wojciechowie, pakowanie cukru, „GM” Objektbau PPHU Sp. z o.o. w Zalesiu, produkcja mebli. Wykres. Podmioty gospodarcze wg klas wielko ci. ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. 92 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo W strukturze wielko ciowej przewa aj podmioty zaliczane do sektora mikro i małych przedsi biorstw. Tylko 31 jednostek gospodarczych zatrudnia od 10 do 49 pracowników, a kolejnych 6 to podmioty du e o w których pracuje od 50 do 249 osób. Na terenie gminy nie ma firm najwi kszych, w których zatrudnienie przekraczałoby 250 osób. Tab. Podmioty gospodarcze wg klas wielko ci i miejscowo ci w gminie Jaraczewo w 2011 r. Miejscowo Ogółem 4 Bielejewo 19 Brzostów 9 Cerekwica Stara 20 Gola 58 Góra 119 Jaraczewo 17 Łobez 12 Łobzowiec 5 Łow cice 2 Łukaszewo 2 Nied wiady 63 Nosków 9 Cerekwica Nowa 14 Panienka 11 Parz czew 14 Por ba 54 Rusko 6 Strzy ewko 11 Suchorzewko 32 Wojciechowo 19 Zalesie ródło: Opracowanie własne na podstawie GUS. 0–9 10 – 49 50 – 249 4 18 9 16 53 111 17 12 4 2 2 60 7 14 11 14 49 6 11 27 16 0 1 0 3 5 7 0 0 0 0 0 2 2 0 0 0 4 0 0 5 2 0 0 0 1 0 1 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 1 0 0 0 1 Wykres. Podmioty wg PKD 2007 i rodzajów działalno ci w gminie Jaraczewo w 2011 r. ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. 93 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tabela. Podmioty wg rodzajów działalno ci i wg miejscowo ci w 2011 r. Miejscowo Rolnictwo, le nictwo, łowiectwo i rybactwo Przemysł i budownictwo 1 Bielejewo 0 Brzostów 1 Cerekwica Stara 1 Gola 3 Góra 8 Jaraczewo 1 Łobez 2 Łobzowiec 0 Łow cice 2 Łukaszewo 1 Nied wiady 1 Nosków 1 Cerekwica Nowa 0 Panienka 0 Parz czew 3 Por ba 3 Rusko 1 Strzy ewko 5 Suchorzewko 0 Wojciechowo 0 Zalesie ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. Usługi 0 6 4 8 24 27 10 5 4 0 0 25 1 6 2 4 11 1 2 11 6 Głównym o rodkiem gospodarczym gminy jest miejscowo 3 13 4 11 31 84 6 5 1 0 1 37 7 8 9 7 40 4 4 21 13 Jaraczewo, w której koncentruje si najwi cej przedsi biorstw. W profilu działalno ci gospodarczej przewa a sektor usługowy, który skupia 62% wszystkich zarejestrowanych podmiotów gospodarczych gminy. Du e znaczenie w lokalnej gospodarce odgrywa działalno przemysłowa oraz budownictwo – w sferze tej funkcjonuje 31% ogółu przedsi biorstw. W uj ciu przestrzennym wa nymi o rodkami s tak e Nosków, Góra i Rusko, w których zarejestrowanych jest ł cznie 175 podmiotów gospodarczych z czego, 60 obejmuje bran e produkcji i przetwórstwa przemysłowego, a tak e budownictwa. 94 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Wykres. Podmioty wg rodzajów działalno ci i wg miejscowo ci w gminie Jaraczewo w 2011 r. ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. Poni ej zamieszczono wykres przedstawiaj cy ilo podmiotów gospodarczych w latach 1995 – 2011. Wynika z niego, e ich liczba mie ciła si w przedziale od 269 w roku 1996 do 500 podmiotów w roku 2011. Jednocze nie nale y podkre li , e w analizowanym okresie wyra nie zauwa alna jest tendencja wzrostowa. Wykres. Podmioty gospodarki narodowej wpisane do rejestru REGON w latach 1995 – 2011 ródło: Opracowanie własne na podstawie danych GUS. 95 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo W 2011 roku wpisano do Ewidencji Działalno ci Gospodarczej 60 nowych podmiotów, jednocze nie wydano 37 decyzji o zako czeniu działalno ci. Równie w roku 2010 sytuacja w tym wzgl dzie wygl dała korzystnie tj. wi cej firm rozpocz ło działalno – 59 ni j zako czyło – 39. Wnioski wynikaj ce z powy szych obserwacji s takie, e w ostatnich latach wi cej podmiotów gospodarczych rejestruje si w ewidencji ni ko czy swoj działalno . Zauwa alna jest równie stabilizacja ilo ci decyzji o zako czeniu działalno ci w ostatnich latach na poziomie ok. 34 decyzji. Procesy takie mog wiadczy o powolnym, aczkolwiek systematycznym rozwoju gminy. 5.6. Zagospodarowania turystyczne Gmina Jaraczewo jest gmin rolnicz , st d brak na jej terenie rozbudowanej bazy turystycznej. Baza noclegowa gminy jest bardzo słabo rozwini ta i stwarza du e ograniczenia w obsłudze ruchu turystycznego, a w szczególno ci turystyki weekendowej i wi tecznej. Gmina w swojej ofercie nie posiada adnych miejsc noclegowych. Na terenie gminy Jaraczewo nie funkcjonuje aden: hotel, motel, pensjonat, o rodek wczasowy, o rodek szkoleniowy czy gospodarstwo agroturystyczne. Równie baza gastronomiczna, która słu y zarówno mieszka com, jak i odwiedzaj cym turystom, jest na terenie Jaraczewa bardzo słabo rozwini ta. Funkcjonuje tutaj 5 barów, restauracja, pizzeria, ogródek piwny oraz pijalnia piwa znajduj ce si w miejscowo ciach: Jaraczewo, Góra, Gola, Łobez, Nosków, Wojciechowo. Do najwa niejszych miejscowo ci pod wzgl dem turystycznym nale wsie: Jaraczewo, Góra, Gola, Brzostów, Cerekwica, w których najciekawszymi obiektami historycznymi s zało enia pałacowe i dworskie wraz z parkami oraz ko cioły. Atrakcyjno gminy podnosz zbiorniki wodne zlokalizowane na Kanale Obry w okolicy Parz czewa i na rzece Lubieszce w okolicy Brzostowa. Na terenie gminy funkcjonuj dwie stacje benzynowe zlokalizowane w miejscowo ciach Jaraczewo i Łobez. Na obszarze gminy działa O rodek Sportu wyposa ony w zespół boisk sportowych, podlegaj cy Gminnemu O rodkowi Kultury w Jaraczewie. W obsłudze ruchu turystycznego istotn rol odgrywaj szlaki turystyczne (piesze, rowerowe, konne, kajakowe). Szlaki turystyczne maj na celu umo liwienie jak najszerszemu ogółowi społecze stwa dotarcie do najciekawszych punktów topograficznych i 96 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo obiektów krajoznawczych (widokowych, przyrodniczych, architektonicznych, kulturowych). Podró szlakami i trasami rowerowymi to okazja by dostrzec pi kno przyrody i krajobrazu. Ponadto szlaki turystyczne segreguj i porz dkuj ruch turystyczny: Na terenie gminy wyznaczono 1 szlak turystyczny – szlak rowerowy dookoła Jaraczewa. Jest to rowerowy pier cie Jaraczewa, który posiada cztery poł czenia z innymi szlakami. Na północy ł czy si ze szlakami Ksi a Wlkp., a za ich po rednictwem z wojewódzkim "Szlakiem nadwarcia skim" biegn cym z Poznania przez Koło, Konin do Jeziorska. Na zachodzie dobiega do tras rowerowych Dolska, a za ich po rednictwem do wojewódzkiego – "Ziemia skiego szlaku rowerowego". Na południowym zachodzie ł czy si z "Pierwsz Powiatow Tras Rowerow " Gostynia. Natomiast na wschodzie ł czy si z Jarocinem, przez który przebiega szlak wojewódzki "Transwielkopolska trasa rowerowa" i z dworcem kolejowym co integruje szlaki z komunikacj publiczn . Szlak został zaprojektowany tak, aby umo liwi rowerzystom, oprócz jednokrotnego objechania całego pier cienia, jeszcze inne warianty wycieczek. "Sercem" szlaku, jest rynek w Jaraczewie, z którego wybiegaj kolejne szlaki ł cznikowe, dobiegaj ce do ró nych odcinków pier cienia. Na trasie znajduj si trzy miejsca postojowe, w których rowerzysta mo e wypocz . Miejsca postojowe usytuowane s w Rusku, Parz czewie i Panience. Szlak rowerowy umo liwia nie tylko przebywanie na łonie natury, ale daje równie mo liwo zobaczenia wielu perełek architektonicznych znajduj cych si na Ziemi Jaraczewskiej. 6. Zagro enia bezpiecze stwa ludno ci i jej mienia Zapewnienie bezpiecze stwa ludno ci i jej mienia nale y do obowi zków policji – Rewir Dzielnicowych w Jaraczewie. Długotrwałe okresy bezdeszczowe (wyst puj ce zwłaszcza w półroczu letnim), pogł biaj niskie stany wód w rzekach i mog by przyczyn susz o charakterze: atmosferycznym, glebowym i hydrologicznym. Gmina Jaraczewo jest obszarem deficytu wód, co jest zwi zane z faktem, e opady s tutaj zdecydowanie ni sze od redniego opadu rocznego z wielolecia dla Polski. Suszom mog powszechnie towarzyszy po ary, a obszary szczególnie podatne na ich wyst powanie to: lasy Nadle nictwa Jarocin oraz Nadle nictwa Piaski, zaliczone do I kategorii zagro enia po arowego (tzn. zagro enia du ego i redniego). 97 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Z uwagi na fakt, e sie kanalizacji sanitarnej jest niedostatecznie rozbudowana, płynne odpady na terenie gminy gromadzone s w zbiornikach bezodpływowych, które w wyniku awarii zbiorniki mog Negatywny wpływ na jako powodowa zanieczyszczenie wód podziemnych. wód powierzchniowych i podziemnych maj ponadto w gminie: rolnictwo, co wynika z faktu stosowania nawozów sztucznych i naturalnych, rodków ochrony ro lin, hodowli zwierz t, a tak e niewła ciwego składowania i stosowania obornika i gnojowicy. Dla jako ci wód powierzchniowych i podziemnych mog by szkodliwe równie nieoczyszczone wody opadowe i roztopowe. W gminie Jaraczewo nie ma udokumentowanych osuwisk, ani terenów potencjalnie zagro onych wyst powaniem ruchów masowych ziemi. Zagro eniem dla bezpiecze stwa ludno ci i jej mienia mog by potencjalne awarie. Na terenie gminy Jaraczewo nie wyst piły zdarzenia o znamionach powa nych awarii. Zgodnie z ustaw Prawo ochrony rodowiska, za powa n awari traktuje si takie zdarzenie losowe (a w szczególno ci emisj , po ar lub eksplozj ), które powstaje w trakcie procesu przemysłowego, magazynowania lub transportu, w których wyst puje jedna lub wi cej niebezpiecznych substancji. Zdarzenie takie prowadzi mo e do natychmiastowego powstania zagro enia ycia lub zdrowia ludzi oraz rodowiska lub te do powstania takiego zagro enia z opó nieniem. Ochrona rodowiska przed awari oznacza zapobieganie przed zdarzeniami mog cymi powodowa awari oraz ograniczanie jej skutków dla rodowiska. Do ochrony rodowiska przed awariami zobowi zane s podmioty prowadz ce zakłady stwarzaj ce zagro enie wyst pienia awarii, stosuj cy lub magazynuj cy substancje niebezpieczne, dokonuj cy przewozu tych substancji oraz organy administracji. Zakłady stwarzaj ce zagro enie wyst pienia powa nej awarii przemysłowej, w zale no ci od rodzaju, kategorii i ilo ci znajduj cych si w nich substancji niebezpiecznych okre la si jako zakłady o zwi kszonym ryzyku wyst pienia awarii (ZZR), albo jako zakłady o du ym ryzyku wyst pienia awarii (ZDR). W gminie Jaraczewo nie wyst puj adne zakłady o zwi kszonym ryzyku wyst pienia awarii ZZR ani te zakłady o du ym ryzyku wyst pienia awarii ZDR (według informacji WIO – stan na dzie 14 listopada 2013r.). Do ródeł stwarzaj cych potencjalne zagro enie powa nymi awariami przemysłowymi (czyli wywołuj cych potencjalne niebezpiecze stwo dla zdrowia i bezpiecze stwa człowieka) na terenie gminy zaliczy nale y mi dzy innymi: ruroci g gazowy oraz linie energetyczne wysokiego napi cia. Na rodowisko naturalne, w tym na zdrowie i 98 ycie ludzi, negatywnie oddziaływa Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo mo e promieniowanie zwi zane z przebiegiem przez obszar gminy przesyłowej linii elektroenergetycznej najwy szych napi 400kV relacji Plewiska – Kromolice – Ostrów Wlkp. oraz stacji bazowych telefonii komórkowej w miejscowo ciach: Jaraczewo, Brzostów i Góra. Linia elektroenergetyczna 400 kV poza tym, e jest ródłem pól elektromagnetycznych, stanowi mo e ródło hałasu w rodowisku. ródłem emisji zanieczyszcze komunikacyjnych s równie drogi: krajowa nr 12 a w dalszej kolejno ci drogi powiatowe i gminne. Zagro eniem dla człowieka s natomiast substancje emitowane do atmosfery ze ródeł mobilnych (m.in. tlenki w gla, tlenki azotu, ozon). Poruszaj ce si samochody mog ponadto stanowi powa ne zagro enie dla ludzi (tak dla prowadz cych pojazdy, jak dla pieszych i rowerzystów), gdy przyczyniaj si one do wielu wypadków drogowych. Zagro enia bezpiecze stwa ludno ci wywołane oddziaływaniem transportu maj jednak w gminie charakter lokalny – powoduj miejscowe pogorszenie warunków ycia, pracy i wypoczynku, lokalny hałas czy te zanieczyszczenie powietrza. Potencjalnym zagro eniem dla bezpiecze stwa ludno ci i jej mienia mog by wszelkiego rodzaju ekstrema meteorologiczne, jakie w województwie wielkopolskim rejestrowane s bie co na podstawie monitoringu Wydziału Zarz dzania Kryzysowego Wielkopolskiego Urz du Wojewódzkiego. 7. Potrzeby i mo liwo ci rozwoju gminy 7.1. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ce z dotychczasowego zainwestowania Obecne zainwestowanie jest podstaw do rozwa a nad przyszłymi rozwi zaniami przestrzennymi. Skutki dzisiejszych inwestycji przez długi czas b d odczuwalne nawet, je li s one niepo dane. Pewne wyst puj ce obecnie elementy zainwestowania terenu uzna nale y za trwałe i musz zosta utrzymane w przyszłym zagospodarowaniu przestrzennym gminy. O ich trwało ci decyduj przede wszystkim: ranga jak pełni na tle kraju, województwa, gminy czy wsi, prawna ochrona, warto poniesionych nakładów, stan techniczny. 99 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo W ramach studium dokonano analizy istniej cego zainwestowania bior c pod uwag pełnione funkcje oraz prawidłowo lokalizacji. Uczyniono to na podstawie wykonanej dla potrzeb studium inwentaryzacji urbanistycznej gminy. Wnioski z przeprowadzonej analizy s nast puj ce: najtrwalszym elementem zainwestowania jest stan własno ciowy gruntów; wa nymi, ze wzgl du na rang elementami zainwestowania, które winny by czasem mog nienaruszalne w studium, mimo tego, i stanowi bariery rozwojowe s urz dzenia zwi zane z infrastruktur techniczn : drogi (krajowa, powiatowe, gminne), istniej ce linie elektroenergetyczne, istniej ce gazoci gi oraz urz dzenia hydrotechniczne; bezwzgl dnego ukształtowan utrzymania wymagaj zabudow , koncentruj c istniej ce si wsie z historycznie wokół zespołów pałacowych, dworskich czy folwarcznych, obj tych ochron konserwatorsk ; istniej ca zabudowa wsi nie wyst puje w formie zwartej; zwykle, jedynie w centrum wsi wyst puje zabudowa w formie skupionej. Natomiast przewa a zabudowa rozproszona. Nie pozostaje to bez znaczenia dla przyszłego kształtowania jednostek osadniczych: bardzo du y udział b dzie stanowiła zabudowa uzupełniaj ca luki mi dzy zabudow istniej c (tzw. plombowa). Dodatkow korzy ci takiego rozwi zania jest wykorzystywanie w maksymalny sposób uzbrojenia; charakter istniej cego zainwestowania, a szczególnie realizowanego w ostatnich kilku latach, mog cy wiadczy o trendach wyst puj cych w zagospodarowaniu przestrzennym wymaga utrzymania w niniejszym studium. Dotyczy to głównie terenów zainwestowanych oraz wyznaczonych w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego na cele zabudowy mieszkaniowej, usługowej oraz zabudowy produkcyjnej, składów i magazynów. 7.2. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ce z dotychczasowego przeznaczenia terenów W pracach nad niniejszym studium dokonano rozpoznania stanu planistycznego gminy Jaraczewo. Na terenie gminy obowi zuj obecnie cztery plany miejscowe: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Jaraczewo, 100 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Uchwała Nr XXX/174/2013 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 22 sierpnia 2013 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego poz. 5079 z dnia 4 wrze nia 2013 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów aktywizacji gospodarczej, handlu, usług i rzemiosła oraz terenów usług turystyki, sportu i rekreacji poło onych w Jaraczewie, Uchwała Nr XII/82/2003 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 30 wrze nia 2003 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 181, poz. 3373 z dnia 21 listopada 2003 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów działalno ci gospodarczej z zabudow wielorodzinn poło onych w miejscowo ci Rusko, Uchwała Nr XXXVIII/231/2002 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 29 sierpnia 2002 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 118, poz. 3306 z dnia 27 wrze nia 2002 r. miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenów działalno ci gospodarczej z zabudow mieszkaniow jednorodzinn z dopuszczeniem prowadzenia działalno ci rolnej oraz dla obiektów produkcyjnych, składów i magazynów w miejscowo ci Parz czew, Uchwała Nr XXXVI/186/2005 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 24 listopada 2005 r., Dz. Urz. Woj. Wielkopolskiego Nr 3, poz. 38 z dnia 4 stycznia 2006 r. Realizacja polityki przestrzennej gminy w głównej mierze opiera si na realizacji wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i lokalizacji inwestycji celu publicznego. Dokonano te analizy ustale planistycznych, obliguj cych po rednio do uwzgl dnienia w sporz dzanym elaboracie nowego studium. Takim dokumentem planistycznym jest Studium uwarunkowa sporz dzone w roku 1999 wraz z pó niejszymi zmianami. Pod wzgl dem przestrzennym ustalenia tego studium stanowi podstaw , jako materiał wej ciowy do okre lenia dalszego przestrzennego rozwoju zagospodarowania obszaru gminy. Dyspozycje te stanowi o dalszej mo liwo ci honorowania wyznaczonych kierunków z mo liwo ci ich kontynuacji na zasadach uwzgl dniaj cych aktualne potrzeby rozwojowe. Nie zachodzi potrzeba ich weryfikacji poprzez zmian wyznaczników gospodarki przestrzennej. Najbardziej istotne kontynuacje polityki przestrzennej w zakresie obszarowym dotyczy powinny decyzji o obej ciu drogowym (obwodnicy) Jaraczewa, rozwoju przestrzennego miejscowo ci Jaraczewo oraz uwzgl dnienia korekt dotycz cych zagospodarowania pozostałych miejscowo ci i terenów gminy. 101 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 7.3. Uwarunkowania rozwoju gminy wynikaj ce z zagospodarowania turystycznego Obecny stan zagospodarowania turystyczno-rekreacyjnego jest niewystarczaj cy. Wykorzystanie turystyczne gminy jest nieznaczne. Na terenie gminy brak jest miejsc noclegowych, niewielka jest tak e liczba urz dze rekreacyjnych i sportowych. Niski rozwój infrastruktury technicznej powoduje, i pomimo potencjału zwi zanego z istniej cymi akwenami wodnymi, kompleksami le nymi, wykorzystaniem Obry, jak równie walorami rodowiska kulturowego ruch turystyczny był niewielki. Nale y podkre li korzystne warunki dla rozwoju turystyki rowerowej, które s efektem funkcjonowania na terenie gminy szlaku rowerowego dookoła Jaraczewa. 7.4. Społeczne i gospodarcze uwarunkowania rozwoju gminy Procesy demograficzne na terenie gminy Jaraczewo charakteryzuj stabilno ci . Zauwa alne s si wzgl dn niewielkie wahania. Najwi ksza dynamika przyrostu naturalnego, nie przekraczaj ca jednak 4,8‰ przypada na okres 2004 – 2008. W kolejnych latach obserwuje si zmniejszenie tempa przyrostu naturalnego. Niekorzystnie kształtuje si saldo migracji, a mianowicie w całym analizowanym okresie tj. 1995 – 2011 było ono ujemne, za wyj tkiem roku 1997 i 2006, gdy nie przekraczało 3 osób. W efekcie procesów demograficznych liczba ludno ci gminy zwi kszyła si o 19 osób. Uwzgl dniaj c dotychczasowe trendy demograficzne oraz przyjmuj c zło enie utrzymaj si one na dotychczasowym poziomie mo na uzna , e w gminie nie nast pi znaczne zwi kszenie liczby ludno ci. Na terenie gminy Jaraczewo przewa aj firmy o charakterze usługowym, budowlanym i produkcyjnym prowadz ce działalno gospodarcz w wi kszo ci na rzecz lokalnego rynku zbytu. Ilo i wielko podmiotów gospodarczych zlokalizowanych w gminie Jaraczewo wiadcz o przeci tnych warunkach dla rozwoju funkcji gospodarczych. Mimo zachodz cych przekształce na obszarze gminy: zajmowania przestrzeni rolniczej na cele zabudowy mieszkaniowej, działalno ci gospodarczej i infrastruktury technicznej oraz komunikacji – funkcja rolnicza nadal b dzie kontynuowana. B dzie ona nadal pełni bardzo wa n rol w sferze gospodarczej. Produkcja ro linna i zwierz ca uzale niona jest i b dzie od trendów gospodarczych i polityki rolnej. Gmina posiada mo liwo ci rozwoju funkcji rekreacyjnej, w oparciu o walory rodowiska przyrodniczego i tereny doliny Obry. 102 Studium uwarunkowa Za stworzeniem i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo dodatkowej oferty terenów inwestycyjnych w Jaraczewie i okolicach, przemawia przebieg drogi krajowej nr 12 oraz planowana do zrealizowania – obwodnica Jaraczewa w ci gu tej drogi. Jednym z wa nych elementów wymagaj cych uzupełnienia w zmianie studium gminy jest infrastruktura sieciowa oraz sie drogowa. 7.5. Ocena wyst puj cych uwarunkowa Ocena uwarunkowa i mo liwo ci rozwoju przestrzennego i społeczno-gospodarczego gminy wypada pozytywnie. Rozwojowi gminy sprzyjaj : potencjał rodowiska przyrodniczego, jego du e walory i zasoby, dzi ki którym gmina mo e rozwija funkcj rolnicz , gospodarcz – eksploatacja surowców naturalnych, przebieg drogi krajowej, oddziałuj cej aktywizuj co na otoczenie, zwłaszcza w aspekcie rozwoju funkcji gospodarczych, potencjał społeczny, gospodarczy i techniczny gminy. Natomiast elementem ograniczaj cym dalszy rozwój gminy jest brak silnych stymulatorów rozwoju. Ponadto czynnikiem ograniczaj cym jest znaczna odległo od du ych o rodków miejskich, peryferyjne poło enie. Dodatkowymi uwarunkowaniami, które decyduj o obliczu gminy jest infrastruktura techniczna w postaci istniej cych i projektowanych sieci elektroenergetycznych linii przesyłowych i gazoci gów. Bior c powy sze pod uwag ocenia si , e gmina nie ma istotnych przeciwwskaza do dalszego rozwoju, w którym funkcjami dominuj cymi b dzie rolnictwo, mieszkalnictwo, działalno gospodarcza. 103 Studium uwarunkowa 8. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Stan prawny gruntów Własno gruntów na terenie gminy Jaraczewo, obrazuje poni sze zestawienie. Tabela. Gmina Jaraczewo – własno gruntów w 2012 roku Powierzchnia Sektor własno ciowy ha % Grunty Skarbu Pa stwa (WRSP, PGL, grunty spółek, inne) 3934 29,5 Grunty komunalne (grunty gminne, powiatowe, wojewódzkie) 286 2,2 Grunty prywatne (osoby fizyczne, osoby prawne, spółdzielnie, ko cioły, inne) 9076 68,3 13296 100 RAZEM ródło: Główny Urz d Geodezji i Kartografii Z zestawienia wynika, e na terenie gminy dominuj grunty prywatne nale ce przede wszystkim do osób prywatnych. Uwag zwraca fakt, e własno komunalna, nie ma du ego udziału w strukturze własno ciowej gminy. Jednocze nie grunty komunalne s bardzo cennym atutem gminy w prowadzeniu polityki przestrzennej. Umo liwiaj pozyskiwanie terenów korzystniej zlokalizowanych do realizacji lokalnych i ponadlokalnych celów publicznych. Przykładem mog by tereny poło one w Jaraczewie w rejonie ul. Golskiej, Topolowej, Kolejowej i Gosty skiej. 9. Wyst powanie obiektów i terenów chronionych na podstawie przepisów odr bnych. Na terenie gminy Jaraczewo jedynymi formami ochrony prawnej (na podstawie Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody Dz. U. z 2013 r., poz.627 z pó n. zm.) s pomniki przyrody. Z 12 form ochrony przyrody – pomników przyrody, 7 znajduje si na terenie parku pałacowego w Górze. Takie usytuowanie sprawia, e planowane zagospodarowanie terenu gminy nie naruszy spójno ci oraz integralno ci systemu istniej cych obszarów chronionych. Planowane na terenie gminy Jaraczewo przedsi wzi cia nie b d kolidowa z zakazami i nakazami obowi zuj cymi na obszarach chronionych. Ponadto na obszarze gminy ochronie na podstawie przepisów szczegółowych podlegaj : 104 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo lasy, cieki i zbiorniki wodne, grunty orne, ł ki i pastwiska I, II i III klasy bonitacyjnej, zło a surowców mineralnych, grupy ródpolnej zieleni wysokiej, korytarz ekologiczny o znaczeniu regionalnym, korytarze ekologiczne o znaczeniu lokalnym, parki podworskie, gatunki ro lin i zwierz t prawnie chronionych. 10.Wyst powanie obszarów naturalnych zagro e geologicznych. Naturalne zagro enia geologiczne (osuwiska, osiadanie, zapadliska, podtapianie, wstrz sy) wi si głównie działalno ci górnicz , ale równie m. in. z oddziaływaniem klimatu, budow geologiczn , czynnikami antropogenicznymi. Na terenie gminy znajduj nast puj ce obszary górnicze, okre lone na podstawie serwisu MIDAS, prowadzonego przez Pa stwowy Instytut Geologiczny – Pa stwowy Instytut Badawczy: Gola, Gola II, Gola III – Pole B/N, Roszków, Gola IV, Góra, Nied wiady, Gola V, Zalesie KR, Gola III – Pole A, Gola III – Pole B/S. Zgodnie z informacjami, uzyskanymi z Marszałkowskiego Województwa Archiwum Geologicznego Wielkopolskiego, na terenie gminy Urz du Jaraczewo nie wyst puj osuwiska oraz tereny zagro one ruchami masowymi ziemi. Inwentaryzacja terenowa pozwala stwierdzi , e osuwiska mog pojawi si jedynie na terenach eksploatacji kruszywa naturalnego. Nale y jednak uwzgl dni fakt, e prowadzenie eksploatacji nakłada obowi zek przyj cia takiej technologii eksploatacji, która zapewnia ograniczenie ujemnych jej wpływów na rodowisko. 11.Wyst powanie udokumentowanych złó kopalin oraz zasobów wód podziemnych. 11.1. Kopaliny Gmina Jaraczewo nale y do bogatych w zło a surowców pospolitych, wyst puj tu kruszywa naturalne drobne i grube, surowce ilaste ceramiki budowlanej – iłów 105 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo pozna skich, kreda jeziorna, torfy oraz prognostyczne zło e w gla brunatnego. Na terenie gminy Jaraczewo znajduj si nast puj ce zło a, okre lone na podstawie serwisu MIDAS, prowadzonego przez Pa stwowy Instytut Geologiczny – Pa stwowy Instytut Badawczy: piasków i wirów: „Gola”, „Gola II’, „Gola III”, „Gola IV”, „Gola V”, „Łobez”, „Nied wiady”, „Panienka”, „Panienka III”, „Panienka IV”, „Zalesie”, „Zalesie II”, „Zalesie KRUSZGEO”, surowców ilastych i glin ceramiki budowlanej: „Góra”, kredy: „Panienka – Zalesie”, w gla brunatnego o zasobach prognostycznych: „Zalesie – P powo”. Charakterystyk złó surowców mineralnych przedstawiono na podstawie bazy danych Midas poni ej. Piaski i wiry: „Gola” – zło e piasków budowlanych, eksploatowane okresowo, powierzchnia 1,33 ha, rednia mi szo zło a 4,70 m, rednia grubo nadkładu 0,40 m, „Gola II’ – zło e piasków poza piaskami szklarskimi, zagospodarowane, powierzchnia 1,99 ha, rednia mi szo gł boko zło a 8,20 m, rednia grubo nadkładu 0,70 m, rednia sp gu 93,10 m, „Gola III” – zło e piasków, zagospodarowane, powierzchnia 1,98 ha, maksymalna mi szo gł boko zło a 8,60 m, maksymalna grubo nadkładu 1,20 m, maksymalna sp gu 9,0m, „Gola IV”– zło e piasków budowlanych, zagospodarowane, powierzchnia 2,0 ha, rednia mi szo zło a 8,0 m, rednia grubo nadkładu 2,10 m, rednia gł boko sp gu 10,0 m, „Gola V” – zło e piasków budowlanych, zagospodarowane, powierzchnia 1,23 ha, rednia mi szo zło a 7,30 m, rednia grubo nadkładu 0,25 m, rednia gł boko sp gu 8,20 m, „Łobez” – zło e piasków budowlanych, rozpoznane szczegółowo, powierzchnia 10,21 ha, rednia mi szo gł boko zło a 6,30 m, rednia grubo nadkładu 1,10 m, rednia sp gu 7,40 m, „Nied wiady”– zło e piasków budowlanych, zagospodarowane, powierzchnia 0,3 ha, rednia mi szo zło a 6,10 m, rednia grubo nadkładu 0,70 m, „Panienka” – zło e mieszkanek wirów piaskowych o powierzchni 11,56 ha, skre lone 106 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo z bilansu zasobów z ko cem 1989 r., „Panienka III” – zło e piasków i kruszyw naturalnych o powierzchni 1,70 m, eksploatacja zako czona, zło e skre lone z listy bilansu z ko cem roku 1991 r., „Panienka IV” – zło e kruszyw naturalnych rozpoznane szczegółowo, powierzchnia zło a 4,0 ha, rednia mi szo rednia gł boko zło a 10,0 m, rednia grubo nadkładu 1,80 m, sp gu 12,0 m, „Zalesie” - zło e piasku, piasku ze wirem i innych kruszyw naturalnych, rozpoznane szczegółowo, o powierzchni 9,25 ha, rednia mi szo nadkładu 0,90 m, rednia gł boko zło a 4,30 m, rednia grubo sp gu 5,70 m, „Zalesie II” – zło e piasków budowlanych o powierzchni 1,38 ha, eksploatacja zło a zaniechana, „Zalesie KRUSZGEO” – zło e piasków budowlanych rozpoznane szczegółowo o powierzchni 17,73 ha, rednia mi szo 0,25 m, rednia gł boko zło a 6,20 m, rednia grubo nadkładu sp gu 6,60 m. Surowce ilaste i gliny ceramiki budowlanej: „Góra”, - zło e glin ceramiki budowlanej i pokrewnych (ił i mułek), powierzchnia zło a 4,94 ha, eksploatacja zaniechana (koncesja wa na do roku 2004). Kreda jeziorna, torf: „Panienka - Zalesie” – zło e wapieni jeziornych (kredy jeziornej), kopalina towarzysz ca - torf. Zasoby torfu około 100 tys .ton. Zło e rozpoznane szczegółowo, powierzchnia 10,26 ha, rednia mi szo zło a 3,0 m, rednia grubo nadkładu 1,50 m. W giel brunatny: „Zalesie – P powo” - zło e w gla brunatnego o zasobach prognostycznych, powierzchnia zło a 12 740,00 ha, mi szo zło a 9,87 m, rednia grubo rednia gł boko sp gu 180,80 m, rednia nadkładu 170,70 m. 11.2. Wody podziemne Obszar gminy Jaraczewo poło ony jest poza terenami Głównych Zbiorników Wód Podziemnych oraz poza obszarami zasobowymi i obszarami zasilania wyznaczonymi dla uj wód podziemnych. Głównym u ytkowym poziomem wodono nym wyst puj cym na terenie gminy jest 107 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo poziom czwartorz dowy, natomiast lokalnie wyst puje poziom trzeciorz dowy. Poziom czwartorz dowy ma charakter dwudzielny. Obecno pierwszego, płytszego poziomu wodnego, uwarunkowana jest budow geologiczn oraz morfologi terenu. Wody gruntowe zwi zane z osadami piaszczystymi w obr bie wysoczyzny generalnie zalegaj gł biej ni 1,5 m p.p.t. W obr bie gruntów spoistych – glin, woda nie tworzy jednolitego poziomu lecz pojawia si w postaci s cze na zmiennej gł boko ci 1,0 – 3,0 m p.p.t. W obr bie dolin rzecznych wody pierwszego poziomu wód czwartorz dowych kształtuj si , w zalegaj cych od powierzchni madach piaszczysto-gliniastych, pod cielonych piaskami, na poziomie 0,8 – 2,0 m p.p.t. Zasilanie płytkiego poziomu wód czwartorz dowych nast puje w głównej mierze poprzez infiltracj opadów, lokalnie drena wód powierzchniowych. Gł bszy poziom czwartorz dowy zwi zany jest z seri piaszczysto- wirow pochodzenia fluwioglacjalnego b d te interglacjalnego. Zalega on na zmiennej gł boko ci 16,0 – 73,0 m. Woda tego poziomu znajduje si pod napi ciem hydrostatycznym nadległych warstw trudno przepuszczalnych. Zwierciadło dynamiczne zalega na zmiennej gł boko ci zale nej od gł boko ci warstwy wodono nej i waha si w granicach 4 – 69 m p.p.t. Zwierciadło ustabilizowane kształtuje si na poziomie 0,9 – 10,2 m p.p.t. Wydajno tego poziomu jest stosunkowo wysoka i wynosi 40 – 100 m3/h, przy depresji 0,2 – 13 m. Poziom wód trzeciorz dowych zwi zany jest z przewarstwieniami piaszczystymi w mi szej serii iłów plioce skich b d mioce skich. Wody te wyst puj na gł boko ci 140 – 160 m p.p.t. Zwierciadło wody ma charakter subartezyjski. Zwierciadło statyczne zaznacza si na gł boko ci rednio 2 – 10 m p.p.t. Wydajno ci wynosz w tym przypadku ca 40 – 100 m3/h, przy depresji 15 – 30 m. Poziom jurajski zaznacza si na całym obszarze gminy. Zwi zany jest on z piaskowcami i piaskami jury dolnej i rodkowej. Mi szo kilkadziesi t metrów. Na terenie gminy brak uj Zabezpieczenie uj warstwy wodono nej wynosi wód jurajskich. wodnych przed niekorzystnym wpływem otoczenia nast puje poprzez wyznaczanie stref ochrony sanitarnej bezpo redniej. Wszystkie eksploatowane uj cia wodne posiadaj t stref w granicach 8 – 10 metrów. Poło enie gminy Jaraczewo na terenie „Płyty Krotoszy skiej” – wykazuj cej zakłócenia gospodarki wodnej nie posiada radykalnego odzwierciedlenia w niedoborze wody gminy poza okresami suszy. Uj cia wodne w pełni zaspokajaj zapotrzebowania oraz umo liwiaj prowadzenie procesu wodoci gowania wsi. 108 lokalne Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 11.3. Tereny wymagaj ce rekultywacji Na obszarze gminy wyst puj poeksploatacyjne tereny zło a kruszywa naturalnego oraz zło a surowców ilastych ceramiki budowlanej. Jednocze nie s to tereny na których prowadzona jest rekultywacja lub tereny na których rekultywacj ju zako czono. I tak dla terenu obejmuj cego zło e kruszywa naturalnego „Gola” okre lono wodny kierunek rekultywacji dla głównej cz ci obszaru górniczego na powierzchni 1 ha, za dla pozostałej cz ci obszaru górniczego obejmuj cej 0,3 ha kierunek rolny. Ponadto dla terenu znajduj cego si poza obszarem górniczym, który naruszony został przez działalno na zło u „Gola”, prowadzony jest rolny kierunek rekultywacji. Natomiast tereny wyst powania cz ci zło a surowców ilastych ceramiki budowlanej „Góra” obj to nast puj cymi kierunkami rekultywacji: wodny kierunek rekultywacji na powierzchni ok. 4 ha, rolny kierunek rekultywacji na powierzchni ok. 1 ha, kierunek o charakterze zadrzewieniowym na powierzchni ok. 6 ha. Pozostałe tereny na których prowadzona jest obecnie eksploatacja kopalin lub na których b dzie prowadzona eksploatacja kopalin b d równie poddane rekultywacji. Taki obowi zek ci y na u ytkowniku tych złó . Po zako czeniu eksploatacji tereny wyrobisk b d zrekultywowane zgodnie z wymogami ustawy z dnia 3 lutego 1995 r., o ochronie gruntów rolnych i le nych. Z uwagi na istniej ce uwarunkowania rodowiskowe przyj to, e najwła ciwszym kierunkiem rekultywacji przekształconych terenów b dzie w zale no ci od wymogów kierunek: rolny, le ny, zadrzewiony oraz wodny w tym dla potrzeb gospodarki rybackiej. 12.Wyst powanie terenów górniczych na podstawie przepisów odr bnych. W gminie Jaraczewo wyst puj nast puj ce tereny górnicze wyznaczone na podstawie przepisów odr bnych: Gola, Gola II, Gola III – Pole B/N, Roszków, Gola IV, Góra, Nied wiady, Gola V, Zalesie KR, Gola III – Pole A, Gola III – Pole B/S. Na terenach tych prowadzona jest eksploatacja złó kopalin w oparciu o wa ne koncesje. Koncesja, zgodnie z ustaw z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 163, poz. 981 z pó n. zm.), okre la rodzaj i sposób prowadzenia działalno ci obj tej koncesj , przestrze , w granicach której ma by prowadzona działalno , okres wa no ci koncesji ze wskazaniem terminu rozpocz cia działalno ci. Wyznacza równie granice obszaru i terenu górniczego oraz okre la zasoby zło a kopaliny 109 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo mo liwe do wydobycia, a tak e inne wymagania w zakresie bezpiecze stwa powszechnego i ochrony rodowiska. 13.Stan systemów komunikacji i infrastruktury technicznej, w tym stopnia uporz dkowania gospodarki wodno- ciekowej oraz gospodarki odpadami. 13.1. Sie drogowa Układ komunikacyjny na terenie gminy Jaraczewo tworzy sie drogowa, w skład której wchodz drogi publiczne: krajowe, powiatowe i gminne. Drogi niezaliczone do adnej z kategorii dróg publicznych stanowi drogi wewn trzne. Sie drogow na terenie gminy Jaraczewo tworz : droga krajowa nr 12, pod zarz dem Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad w Poznaniu, drogi powiatowe, administrowane przez Zarz d Dróg Powiatowych w Jarocinie, drogi gminne, pod zarz dem administracji gminy Jaraczewo. Droga krajowa Droga krajowa nr 12 Głogów – Leszno – Gosty – Jarocin – Pleszew (od drogi S11) – Kalisz – Sieradz – Lublin – Chełm posiada klas techniczn GP – główna ruchu przyspieszonego. Droga ta prowadzi ruch drogowy od przej cia granicznego na zachodniej granicy kraju do granicy wschodniej. Przebieg drogi przez centrum Jaraczewa ulicami Gosty sk , Kolejow , Jaroci sk i przez wie Łobez stanowi uci liwo dla mieszka ców wynikaj c z prowadzenia ruchu tranzytowego ulicami po których odbywa si ruch lokalny. Droga ta przebiega równie przez obszar wsi Brzostów gdzie wyst puj dwa nie normatywne odwrotne łuki. Dla zapewnienia wi kszego bezpiecze stwa drogowego i zmniejszenia uci liwo ci zwi zanej z ruchem pojazdów ci arowych w obszarze Jaraczewa i wsi Łobez, Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad w Poznaniu planuje obwodnic drogow . W obowi zuj cym Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo zapisane zostały obwodnice miejscowo ci: Jaraczewo, Łobez i Brzostów. Obwodnica drogowa Jaraczewa została zapisana w Planie zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego z 2010 roku. 110 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Drogi wojewódzkie Przez teren gminy nie przebiegaj drogi wojewódzkie. Drogi powiatowe Przez teren gminy przebiega 14 dróg powiatowych. Szczegółowy wykaz dróg powiatowych przedstawia poni sza tabela. Tabela. Gmina Jaraczewo - wykaz dróg powiatowych L.p. Numer drogi Przebieg 1. 4087P (Mchy) - gr. powiatu jaroci skiego – Nied wiady – gr. powiatu gosty skiego – Borek Wlkp. 2. 3744P (Kruczyn) - gr. powiatu jaroci skiego – Panienka – Zalesie – Brzostów 3. 3679P (Boguszyn) - gr. powiatu jaroci skiego – Panienka 4. 4927P (Bruczków) - gr. powiatu jaroci skiego – Rusko 5. 4169P Rusko – gr. powiatu krotoszy skiego – (Borz ciczki) 6. 4182P Nied wiady – Gola – Jaraczewo 7. 4183P Zalesie – Góra – Nosków 8. 4184P Mieszków – Zalesie 9. 4205P Jarocin – Roszków – Nosków – Rusko 10. 4206P Rusko – Potarzyca – Golina 11. 4207P Jaraczewo – Cerekwica – Rusko 12. 4208P Góra – Przemysławki 13. 4209P Nosków – Cerekwica 14. 4210P Cerekwica – Strzy ewko ródło: Opracowanie własne na podstawie informacji z Urz du Gminy Jaraczewo. Drogi gminne Przez teren gminy przebiega 47 dróg gminnych. Szczegółowy wykaz dróg przedstawia poni sza tabela. 111 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tabela. Gmina Jaraczewo - wykaz dróg gminnych L.p. Numer drogi Przebieg 1. 611021P Gola (ul. Okr na) 2. 611022P Gola (ul. Huby) 3. 611023P Jaraczewo 4. 611024P Gola (ul. Le na) 5. 611025P Jaraczewo – Wojciechowo 6. 611026P Łobez – Panienka 7. 611027P Łobez – Góra 8. 611028P Łobez – Łobzowiec 9. 611029P Góra (ul. Spółdzielcza) 10. 611030P Por ba 11. 611031P Por ba 12. 611032P Cerekwica Nowa - Rusko (ul Kasztanowa) 13. 611033P Rusko (ul. Jabłoniowa) - Cerekwica Stara 14. 611034P Rusko (ul. Folwarcza) 15. 611035P Suchorzewko 16. 611036P Cerekwica Stara 17. 611037P Cerekwica Stara – Łobzowiec 18. 611038P Nosków (ul. Ł kowa) 19. 611039P Nosków (ul. Potarzycka) – Potarzyca 20. 611040P Nosków (ul. Szkolna) – Parz czew 21. 611041P Góra (ul. Polna) 22. 611042P Brzostów – Zalesie 23. 611043P Brzostów – Roszków 24. 611044P Panienka - Bielejewo – Zalesie 25. 611045P Nosków (ul. Polna) 26. 611046P Panienka 112 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 27. 611047P Panienka 28. 611048P Wojciechowo – Łow cice 29. 611049P Wojciechowo 30. 611050P Por ba – Łow cice 31. 611051P Parz czew – Góra 32. 611052P Cerekwica Nowa - Cerekwica Stara 33. 611053P Góra – Panienka 34. 611054P Nied wiady – Jawory 35. 611055P Strzy ewko – Bolesławów 36. 611056P Suchorzewko – Wyr bin 37. 611057P Suchorzewko – Szymanów 38. 611058P Łobez – Wojciechowo 39. 611059P Gola (ul. Łukaszewska) - Łukaszewo – Wojciechowo 40. 611060P Wojciechowo – Skoków 41. 611061P Łow cice - Por ba – Bruczków 42. 611062P Cerekwica Stara – Łow cice 43. 611063P Rusko (ul. Strzy ewska) – Strzy ewko 44. 611064P Parz czew – Brzostów 45. 611065P Nosków (ul. Okr na) 46. 603004P Nied wiady – Ługi 47. 603022P Jaraczewo - Chwałkowo Ko cielne ródło: Opracowanie własne na podstawie informacji z Urz du Gminy Jaraczewo. Drogi zlokalizowane terenach zabudowanych maj przekrój uliczny, w pasie drogowym znajduj si jedno – lub obustronne chodniki oraz pasy zieleni. Na terenie gminy nawierzchni bitumiczn posiadaj droga krajowa i drogi powiatowe, a tak e cz dróg gminnych. Drogi rowerowe Obsługa wewn trzna gminy komunikacj rowerow realizowana jest głównie poprzez 113 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo sie dróg gminnych i powiatowych oraz dróg wy szego rz du. Na terenie gminy brak jest cie ek rowerowych w ci gach głównych dróg, co nie sprzyja zapewnieniu bezpiecze stwa uczestnikom ruchu. Na terenie gminy funkcjonuje szlak rowerowy dookoła Jaraczewa. Rowerowy pier cie Jaraczewa posiada cztery poł czenia z innymi szlakami. Na północy ł czy si ze szlakami Ksi a Wlkp., a za ich po rednictwem z wojewódzkim "Szlakiem nadwarcia skim" biegn cym z Poznania przez Koło, Konin do Jeziorska. Na zachodzie dobiega do tras rowerowych Dolska a za ich po rednictwem do wojewódzkich "Ziemia skiego szlaku rowerowego". Na południowym zachodzie ł czy si z "Pierwsz Powiatow Tras Rowerow " Gostynia. Natomiast na wschodzie ł czy si z Jarocinem przez który przebiega szlak wojewódzki "Transwielkopolska trasa rowerowa" i z dworcem kolejowym co integruje szlaki z komunikacj publiczn . Miejsca postojowe Na terenie Jaraczewa znajduj si wydzielone miejsca postojowe, które zostały zlokalizowane w centrum miejscowo ci w okolicach Rynku. Dodatkowe miejsca postojowe w mie cie oraz na terenie gminy zlokalizowane s w pobli u: budynków u yteczno ci publicznej, zakładów produkcyjnych, gospodarczych i usługowych. W zwi zku z systematycznym wzrostem ruchu samochodowego proponuje si zapewnienie kolejnych miejsc postojowych. 13.2 Sie kolejowa Przez teren gminy przebiegaj dwie linie kolejowe: nr 369 rem – Mieszków (linia nieczynna), nr 360 Jarocin – Gosty – K kolewo (Leszno) – linia lokalna drugorz dna ze stacjami Wojciechowo, Łobzowiec, Góra. Ruch poci gów na linii nr 360 został wstrzymany 11 grudnia 2011 roku. Zgodnie z decyzj Urz du Marszałkowskiego na odcinku Leszno – Gosty , szynobusy zostały zast pione komunikacj autobusow . W zwi zku z czym ruch pomi dzy Gostyniem i Jarocinem ruch nie b dzie prowadzony. 114 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 13.3. Infrastruktura techniczna Zaopatrzenie w wod Na terenie gminy znajduj si cztery stacje wodoci gowe, poło onych w nast puj cych miejscowo ciach: Jaraczewo (Q r. dob.= 1128,2 m3/dob ) – zaopatruje Jaraczewo oraz miejscowo ci: Gola, Nied wiady, Łukaszewo, Wojciechowo, Łow cice (cz ), Por ba (cz ), Łobez, Góra (Q r. 1079,9 m3/dob ) – zaopatruje miejscowo ci: Góra, Panienka, dob.= Bielejewo, Zalesie, Brzostów, Łobzowiec, Nosków (Q r. dob.= 428,0 m3/dob ) – zaopatruje miejscowo ci Nosków i D browa, Rusko (Q r. dob.= 806,3 m3/dob ) – zaopatruje miejscowo ci: Rusko, Strzy ewko, Łow cice Suchorzewko, (cz ), Por ba (cz ), Cerekwica Nowa, Cerekwica Stara. Na uj ciach wody wyznaczone s bezpo rednie strefy ochrony uj . Uj ciami wód w Jaraczewie, Górze, Noskowie oraz Rusku administruje Komunalny Zakład Bud etowy w Jaraczewie. Długo sieci wodoci gowej w 2012 roku na terenie gminy wynosiła 138,9 km. Ogólna liczba instalacji to 1973. Ł czna produkcja wody w ci gu roku 2012 wyniosła 552 946 m3, a liczba korzystaj cych z wodoci gów to 7929 osób. Wszystkie miejscowo ci w gminie s wyposa one w sie wodoci gow . Sie wodoci gowa jest w dobrym stanie technicznym. Wymiany wymaga b d odcinki sieci wodoci gowej wykonane z rur azbestowo-cementowych w Jaraczewie oraz miejscowo ciach Góra i Rusko. Odprowadzanie cieków Z terenu gminy cieki odprowadzone s do Przedsi biorstwa Wodoci gów i Kanalizacji Sp. z o.o. Jarocin. Systemem kanalizacji sanitarnej obj te s wsie: Jaraczewo, Wojciechowo, Łobez, Brzostów i Góra. Ponadto w gminie Jaraczewo funkcjonuj lokalne oczyszczalnie cieków, zlokalizowane przy niektórych obiektach przemysłowych i u yteczno ci publicznej: oczyszczalnia „BIOBLOK” o wydajno ci 50 m3/dob Przetwórstwa Mi snego „Biegun” w Jaraczewie, 115 przy Zakładzie Studium uwarunkowa oczyszczalnia i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo kontenerowa przy blokach Spółdzielni Mieszkaniowej o wydajno ci 50 m3/dob w Jaraczewie, oczyszczalnia kontenerowa przy Młodzie owym O rodku Wychowawczym w Cerekwicy Nowej o wydajno ci 10 m3/dob , oczyszczalnia kontenerowa typu „Nebraska” przy szkole w Rusku i planowana przy szkole w Jaraczewie. Długo czynnej sieci kanalizacyjnej w gminie Jaraczewo w roku 2012 wyniosła 36,1 km. Do sieci podł czonych było 449 budynków mieszkalnych i budynków zbiorowego zamieszkania. Wielko odprowadzonych cieków wyniosła 64 dam3. Liczba korzystaj cych z sieci kanalizacyjnej to 1789 osób w roku 2012. Gmina Jaraczewo posiada wyznaczon aglomeracj kanalizacyjn z oczyszczalni cieków zlokalizowan w miejscowo ci Cielcza, przyj t rozporz dzeniem Wojewody Wielkopolskiego Nr 35/06 Woj. Wlkp. z dnia 17.03.2006 r. (Dz. U. Nr 52 poz. 1388 z pó . m.). Na obszarze gminy wyst puj odcinki kanałów deszczowych słu ce głównie do odwadniania ulic. Miejscowo ciami posiadaj cymi takie instalacje s : Jaraczewo, Wojciechowo, Gola, Łobez, Góra, Brzostów, Zalesie, Nosków, Rusko, Łow cice i Łukaszewo. Zaopatrzenie w energi elektryczn Gmina posiada „Zało enia do planu zaopatrzenia w ciepło, energi elektryczn i paliwa gazowe dla gminy Jaraczewo” opracowane w 2009 roku. Systemem elektroenergetycznym na terenie gminy zarz dza ENERGA - Operator S.A. Teren gminy pokrywa sie linii elektroenergetycznych redniego i niskiego napi cia zapewniaj c dost p do energii elektrycznej wszystkim mieszka com gminy. Na terenie gminy brak jest stacji transformatorowej 110/15kV. Linie redniego napi cia 15kV które zapewniaj zaopatrzenie dla gminy w energi elektryczn zasilane s z GPZ Jarocin Płd. Na terenie gminy znajduj si stacje transformatorowe 15/0,4kV. Obecny system elektroenergetyczny zaspakaja potrzeby energetyczne gminy. Przez teren gminy przebiega linia elektroenergetyczna najwy szych napi relacji Ostrów Wlkp. – Kromolice – Plewiska. 116 400kV Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Zaopatrzenie w energi ciepln W gminie Jaraczewo nie istnieje system ciepłowniczy. Domy jednorodzinne i mieszkania w budownictwie wielorodzinnym ogrzewane s indywidualnymi systemami grzewczymi. Dominuj systemy centralnego ogrzewania (ogrzewanie z kotłowni w budynkach wielorodzinnych i jednorodzinnych) oraz ogrzewanie indywidualnymi piecami. W gminie tylko niektóre obiekty u yteczno ci publicznej s wyposa one w kotłownie gazow , s to: Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Jaraczewie, Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Rusku. Zaopatrzenie w gaz Przez teren gminy przebiegaj gazoci gi wysokiego ci nienia z kopalni w Mieszkowie (gmina Jarocin): DN 500 Krobia – Piaski – erków, DN 200 Drzonek – Kl ka – Jarocin, DN 80 (do Borku) w zachodniej cz ci gminy, DN 200 O rodek Grupowy Roszków – m. Góra. W obszarze gminy znajduj si zlikwidowane odwierty, Jaraczewo 1 i 2 oraz Kl ka 14 od których nale y zachowa strefy ochronne 5 – 10 metrów. W strefie tej oraz na zlikwidowanych odwiertach zabrania si wznoszenia jakichkolwiek obiektów. We wschodniej cz ci gminy le y cz zło a gazu ziemnego Roszków. Odbiorcy w gminie s zasilani gazem ziemnym Gz-35. Sie gazowa dystrybucyjna jest doprowadzona do 10 miejscowo ci: Jaraczewo, Gola (cz ), Góra, Cerekwica Nowa, Cerekwica Stara, Nosków Łobez, Rusko, Suchorzewko, Łow cice, Wojciechowo, Zalesie. W 2012 roku 239 budynków mieszkalnych i niemieszkalnych było przył czonych do sieci gazowej. Brak ch ci przył czenia wynika z konieczno ci poniesienia dodatkowych kosztów przył czenia oraz przeróbki systemu ogrzewania. O doprowadzeniu sieci gazowej do odbiorców decyduje rachunek ekonomiczny Dystrybutor nie doprowadza sieci gazowej do zabudowy rozproszonej i małym zu yciu gazu. Gospodarka odpadami Gospodark odpadami komunalnymi organizuje i nadzoruje Urz d Gminy. Funkcjonuje tu zorganizowany system zbiórki odpadów komunalnych obejmuj cy ponad 117 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 61% mieszka ców obsługiwany przez firmy posiadaj ce zezwolenia. Na terenie gminy prowadzona jest równie selektywna zbiórka odpadów opakowaniowych. Ustawa z dnia 1 lipca 2011 r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czysto ci i porz dku w gminach oraz niektórych innych ustaw wprowadziła zmiany w obowi zuj cym systemie gospodarowania odpadami komunalnymi, polegaj ce m.in. na: obowi zywaniu wył cznie krajowego i wojewódzkich planów gospodarki odpadami, wzmocnieniu systemu gospodarowania, prowadzeniu selektywnego zbioru odpadów, zmniejszeniu ilo ci odpadów, w tym ul gaj cych biodegradacji, zwi kszeniu liczby nowoczesnych instalacji do odzysku słu cych m.in. recyklingowi, czy odnawianiu. Ustawa dokonała w zakresie swojej regulacji wdro enia nast puj cych dyrektyw: dyrektywy 91/271/EWG z dnia 21 maja 1991 r. dotycz cej oczyszczania cieków komunalnych (Dz. Urz. WE L 135 z 30.05.1991, str. 40, z pó n. zm., Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 15, t. 2, str. 26), dyrektywy Rady 1999/31/WE z dnia 26 kwietnia 1999 r. w sprawie składowania odpadów (Dz. Urz. WE L 182 z 16.07.1999, str. 1, z pó n. zm., Dz. Urz. UE Polskie wydanie specjalne, rozdz. 15, t. 4, str. 228), dyrektywy 2008/98/WE z dnia 19 listopada 2008 r. w sprawie odpadów oraz uchylaj cej niektóre dyrektywy (Dz. Urz. L 312 z 22.11.2008, str. 3—30)”. Nowe przepisy ustawy nadaj gminom obowi zek zarz dzania odpadami komunalnymi, co w praktyce oznacza rezygnacj z dotychczas obowi zuj cych powiatowych i gminnych planów gospodarki odpadami. Gmina Jaraczewo poło ona jest w VI regionie gospodarowania odpadami. Regiony te zostały wydzielone w „Planie gospodarki odpadami dla województwa wielkopolskiego na lata 2012-2017” uchwalonym przez Sejmik Województwa Wielkopolskiego w dniu 27 sierpnia 2012 r. Telefonizacja i internet Wszystkie miejscowo ci gminy Jaraczewo s obj te sieci internetow . Na obszarze gminy działaj nast puj cy operatorzy: Orange (kabel, gsm), Netia (wimax, kabel), Promax (kabel, wiatłowód), Plus (gsm), Play (gsm), 118 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo T-mobile (gsm). Cały teren gminy obj ty jest tak e zasi giem sieci telefonii komórkowej wszystkich operatorów. W miejscowo ciach: Jaraczewo, Góra i Brzostów znajduj si maszty nadawcze telefonii bezprzewodowej. 14. Zadania słu ce realizacji ponadlokalnych celów publicznych. W studium uwzgl dniono zadania słu ce realizacji ponadlokalnych celów publicznych, wynikaj ce z Planu zagospodarowania przestrzennego województwa wielkopolskiego uchwalonego przez Sejmik Województwa Wielkopolskiego uchwał Nr XLVI/690/10 z dnia 26 kwietnia 2010 roku: drog krajow nr 12 Głogów – Leszno – Gosty – Jarocin – Pleszew (od drogi S11) – Kalisz – Sieradz – Lublin – Chełm wraz z postulowan klas techniczn GP na odcinku Głogów – Leszno – Gosty – Jarocin, planowan obwodnic miejscowo ci Jaraczewo w ci gu drogi krajowej nr 12, lini kolejow drugorz dn nr 360 Jarocin – Gosty – K kolewo (Leszno), lini elektroenergetyczn 400 kV relacji Ostrów – Kromolice – Plewiska, gazoci g wysokiego ci nienia DN 500 Krobia – Piaski – erków, zbiorniki retencyjne „Góra”, „Jaraczewo”, obszary zagro one wyst powaniem powodzi. 15. Wymagania dotycz ce ochrony przeciwpowodziowej. Dotychczasowe przepisy w zakresie planowania w ochronie przeciwpowodziowej przewidywały obowi zek sporz dzania przez dyrektorów regionalnych zarz dów gospodarki wodnej studiów ochrony przeciwpowodziowej ustalaj cych granice zasi gu wód powodziowych o okre lonym prawdopodobie stwie wyst powania oraz okre lenie kierunków ochrony przed powodzi . Na terenie województwa wielkopolskiego obszary te zostały wyznaczone dla rzek: Warty, Prosny, Noteci i Gwdy. Studium ochrony przeciwpowodziowej zachowywało wa no do dnia wej cia w powodziowego. Gmina Jaraczewo znajduje si ycie map zagro enia poza zasi giem wyznaczonych granic bezpo redniego zagro enia powodzi , jakie zostały okre lone przez Regionalny Zarz d 119 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Gospodarki Wodnej w Poznaniu w studiach ochrony przeciwpowodziowej. Zgodnie z Ustaw z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (Dz. U. z 2012 r. poz. 145, z pó n. zm.) ochron przed powodzi prowadzi si z uwzgl dnieniem map zagro enia powodziowego (MZP), map ryzyka powodziowego (MRP) oraz planów zarz dzania ryzykiem powodziowym. Sporz dzanie tych dokumentów poprzedzone było przygotowaniem przez Prezesa Krajowego Zarz du Gospodarki Wodnej wst pnej oceny ryzyka powodziowego (zako czona w grudniu 2011 r.), w której okre lone zostały obszary nara one na niebezpiecze stwo powodzi i wskazane rzeki do wykonania MZP i MRP w I i II cyklu planistycznym. Wst pna ocena ryzyka powodziowego wykazała w gminie Jaraczewo obszary nara one na niebezpiecze stwo powodzi wyst puj ce w dolinie Kanału Obry. Mapy zagro enia powodziowego (MZP) i mapy ryzyka powodziowego (MRP) zostały sporz dzone w skali 1:10 000 na podstawie ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. Prawo wodne (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r. poz. 145 z pó n. zm.) oraz na podstawie rozporz dzenia Ministra rodowiska, Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej, Ministra Administracji i Cyfryzacji oraz Ministra Spraw Wewn trznych z dnia 21 grudnia 2012 r. w sprawie opracowywania map zagro enia powodziowego oraz map ryzyka powodziowego (Dz. U. z 2013 r. poz. 104). Mapy zagro enia powodziowego w gminie Jaraczewo potwierdziły wyst powanie wyznaczonych wcze niej obszarów zagro onych powodzi o okre lonym prawdopodobie stwie wyst pienia w dolinie Kanału Obry (prawdopodobie stwo 0,2%, 1%, 10%), w szerszym, ani eli wst pna ocena ryzyka powodziowego zakresie terytorialnym. Re im rzeki Obry sprawia, e najbardziej prawdopodobne jest wyst pienie powodzi wskutek wezbra zimowo-wiosennych. S to tzw. powodzie roztopowe i roztopowo- zatorowe. Okresowe, niewielkie podtopienia mog pojawia si w momencie podniesienia stanu wód w ciekach, na skutek wzmo onego ich zasilania (długotrwałe opady deszczu, gwałtowne roztopy). Do lokalnych podtopie mo e dochodzi w dolinach cieków i rowów melioracyjnych. Miejscowe podtopienia mog pojawia si te na całym obszarze gminy na polach uprawnych i ł kach. Gmina posiada obiekty i urz dzenia przeciwpowodziowe, b d ce w administracji Wielkopolskiego Zarz du Melioracji i Urz dze Wodnych w Poznaniu. 120 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo KIERUNKI 1. Cele polityki przestrzennej gminy Podstawowe cele polityki przestrzennej zawartej w Studium s rozwini ciem MISJI, przyj tej w „Strategii rozwoju Gminy Jaraczewo na lata 2002-2012”, opracowanej przez Urz d Gminy Jaraczewo w roku 2002 roku. Misja okre la, jaki powinien by wizerunek gminy w perspektywie nast pnych kilkunastu lat i jakie s priorytety samorz du w działaniach na rzecz zaspokojenia potrzeb mieszka ców. Mimo upływu okresu obowi zywania Strategii, bior c jednak pod uwag wszystkie zdefiniowane uwarunkowania rozwoju gminy przyj to, e nadal obowi zuj c jest nast puj ca deklaracja: „JARACZEWO JEST GMIN NOWOCZE NIE ZARZ DZAN , ZACHOWUJ C TRADYCJE DOBREGO GOSPODAROWANIA JEJ MISJ JEST ZAPEWNIENIE MIESZKA COM WYSOKIEGO POZIOMU YCIA, DOST PU DO EDUKACJI I KULTURY, W WARUNKACH ROZWIJAJ CEJ SI GOSPODARKI, CZYSTEGO RODOWISKA ORAZ ŁADU I ZABEZPIECZENIA SPOŁECZNEGO”. Opieraj c si na uwarunkowaniach rozwojowych gminy przyj te cele polityki przestrzennej wytyczaj główne kierunki rozwojowe. Ich realizacja ma pomóc w d eniu do osi gni cia zakładanych w misji celów. Cele polityki przestrzennej Gminy zawarte w Studium w sposób bezpo redni nawi zuj do celów zapisanych w Strategii. I. rozwój infrastruktury technicznej poprzez: wprowadzenie nowoczesnych i ekologicznych rozwi za w tej dziedzinie; zapewnienie odpowiedniego standardu wyposa enia w infrastruktur techniczn na terenie całej gminy; II. wspieranie lokalnej gospodarki poprzez: zwi kszenie dywersyfikacji lokalnej gospodarki, a co za tym idzie zwi kszenie zatrudnienia w przemy le i usługach; zwi kszenie aktywno ci gospodarczej mieszka ców; tworzenie kompletnej oferty terenów inwestycyjnych; rozwój funkcji turystycznych; 121 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo III. rozwój szkolnictwa i usług dla mieszka ców poprzez: zapewnienie jak najlepszego poziomu edukacji podstawowej; dost p do wysokiej jako ci usług. Rozwój Gminy Jaraczewo powinien wynika równie z naturalnych trendów rozwojowych i uwzgl dnia predyspozycje rodowiska przyrodniczego. Ustalenia przestrzennego dotycz ce gminy polityki przestrzennej i kierunków zagospodarowania musz odpowiada uwarunkowaniom zewn trznym i wewn trznym omówionym w cz ci Uwarunkowania. Pierwsza cz elaboratu studium – Uwarunkowania, zawiera informacj stanowi ce podstaw do przyj cia Kierunków, czyli polityki gminy, nastawionej na dalszy rozwój. Główne uwarunkowania Gminy Jaraczewo: wynikaj z dotychczasowego zainwestowania, wynikaj z dotychczasowego przeznaczenia terenu, wynikaj z potencjału rodowiska przyrodniczego, wynikaj z potencjału społecznego, gospodarczego i technicznego gminy. 2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy oraz w przeznaczeniu terenów Uwzgl dniaj c uwarunkowania uwarunkowania rodowiska społeczno-gospodarcze, a tak e przyrodniczego i pełnione gmin przez kulturowego, funkcj , proponowane kierunki rozwoju to: dalszy rozwój przestrzenny i funkcjonalny miejscowo ci Jaraczewo, jako głównego o rodka skupiaj cego tereny osiedle cze wielofunkcyjne, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa, a tak e miejscowo ci poło onych w s siedztwie Jaraczewa: Gola, Góra; kontynuacja tradycji dobrego gospodarowania oraz rozwój wysokiej kultury rolnej, w tym jak najlepsze wykorzystanie u ytków rolnych (na których prowadzona jest działalno rolnicza); wielofunkcyjny rozwój obszarów wiejskich, ze szczególnym uwzgl dnieniem zmian jako ciowych i mo liwo ci rozwijania funkcji pozarolniczych; zalesienie gruntów o najni szej warto ci dla produkcji rolniczej, a tak e i zakrzewie rozbudowa systemu zadrzewie ródpolnych, przywodnych i przydro nych w celu jego optymalizacji przestrzennej. 122 Studium uwarunkowa 3. i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Kierunki i wska niki dotycz ce zagospodarowania oraz u ytkowania terenów, w tym tereny wył czone spod zabudowy Dla gminy Jaraczewo ustala si kierunki i wska niki dotycz ce zagospodarowania oraz u ytkowania terenów. Przedstawiono je w zestawieniu poni ej. Wska niki nale y uwzgl dnia na etapie opracowywania planów zagospodarowania przestrzennego oraz wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Tereny osiedle cze – symbol na rysunku studium – MU Główne kierunki zagospodarowania: tereny zabudowy centrum Jaraczewa, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami, tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Tereny zabudowy centrum Jaraczewa: rodzaje zabudowy: mieszkaniowa, mieszkaniowo-usługowa, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 70%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 10%, maksymalny udział powierzchni przeznaczonej pod usługi w budynkach mieszkalnych – do 60%, wysoko nowej zabudowy – do 16 m, liczba kondygnacji nadziemnych – do 4 kondygnacji, w tym poddasze u ytkowe, stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, projektowana zabudowa winna nawi zywa do tradycyjnych wzorców architektonicznych stosowanych na terenie miejscowo ci Jaraczewo. Nale y stosowa lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania materiałowe. Elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone nale y realizowa w nawi zaniu 123 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, dla zabudowy centrum Jaraczewa, zaleca si lokalizowanie wył cznie usług nieuci liwych w parterach budynków, zaleca si wyznaczanie, co najmniej 1 miejsca postojowego dla 1 lokalu mieszkaniowego dla ka dej działki przeznaczonej pod zabudow w centrum Jaraczewa. W przypadku lokalizowania usług na tych terenach, dopuszcza si wyznaczanie miejsc postojowych w pasach drogowych, za zgod zarz dcy drogi, zaleca si wprowadzenie zakazu wykonywania ogrodze pełnych i z elementów prefabrykowanych betonowych od strony frontowej działek, dla zabudowy centrum Jaraczewa, jako uzupełnienie i wzbogacenie wyposa enia dopuszcza si lokalizowanie usług podstawowych takich jak: handel detaliczny, gastronomia, galerie, biblioteki, szkoły i przedszkola, pracownie artystyczne, gabinety lekarskie, gabinety odnowy biologicznej, biura, usługi zwi zane z wykonywaniem wolnego zawodu, placówki bankowe, pomieszczenia zakwaterowania turystycznego, drobne nieuci liwe rzemiosło, itp., których uci liwo nie mo e ogranicza jako ci i sposobu ycia mieszka ców. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: rodzaje zabudowy: jednorodzinna wolnostoj ca, jednorodzinna bli niacza, jednorodzinna szeregowa, jednorodzinna atrialna, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 60%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, wysoko ilo nowej zabudowy – do 12 m, kondygnacji nadziemnych – do 3, w tym poddasze u ytkowe, projektowanie nowej zabudowy powinno tworzy wn trza urbanistyczne w postaci placów lub poszerzonych odcinków ulic, powierzchnie działek wyznaczonych pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostoj cej i bli niaczej nie powinny by mniejsze ni 600 m2. Dla zabudowy mieszkaniowej szeregowej i atrialnej zaleca si wydzielenie 2 działek o powierzchni minimum 300 m . Wyznaczenie działek o powierzchni mniejszej ni 600 m2 musi by uzasadnione istniej c struktur własno ciow oraz innymi uwarunkowaniami urbanistycznymi, 124 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo na działkach, na których istniej cy wska nik powierzchni zabudowanej jest równy lub wi kszy od maksymalnego wska nika ustalonego dla danego terenu, dopuszcza si , niezale nie od ustalonego wska nika, zwi kszenie powierzchni zabudowy o nie wi cej ni 10% powierzchni działki, zaleca si stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, projektowana zabudowa winna nawi zywa architektonicznych. Nale y stosowa do tradycyjnych wzorców lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania materiałowe oraz jasne kolory tynków. Elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone nale y realizowa w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, zaleca si wprowadzenie zakazu wykonywania ogrodze pełnych z prefabrykatów betonowych od strony frontowej działek, dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, jako uzupełnienie i wzbogacenie wyposa enia dopuszcza si lokalizowanie usług podstawowych takich jak: handel detaliczny, gastronomia, galerie, biblioteki, szkoły i przedszkola, pracownie artystyczne, gabinety lekarskie, gabinety odnowy biologicznej, biura, usługi zwi zane z wykonywaniem wolnego zawodu, placówki bankowe, pomieszczenia zakwaterowania turystycznego, drobne nieuci liwe rzemiosło, itp., których uci liwo nie mo e ogranicza jako ci i sposobu ycia mieszka ców, nale y d y do wzbogacania terenów zabudowy mieszkaniowej o przestrze publiczn o charakterze rekreacyjnym: ziele ce, place zabaw, parki itp., zaleca si wyznaczanie co najmniej 2 miejsc postojowych dla 1 budynku mieszkaniowego dla ka dej działki przeznaczonej pod zabudow mieszkaniow . W przypadku lokalizowania usług na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, liczba miejsc postojowych na działce musi zapewni całkowit obsług parkingow prowadzonej działalno ci. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami: rodzaje zabudowy: zabudowa 125 jednorodzinna wolnostoj ca, bli niacza, Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo szeregowa, atrialna z mo liwo ci realizacji zabudowy usługowej, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 60%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, wysoko maksymalna nowej zabudowy mieszkaniowej z usługami – 12,0 m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3, w tym poddasze u ytkowe, projektowanie nowej zabudowy powinno tworzy wn trza urbanistyczne w postaci placów lub poszerzonych odcinków ulic, powierzchnie działek wyznaczanych pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nie powinny by mniejsze ni 800 m2. Wyznaczanie działek o powierzchni mniejszej ni 800 m2 musi by uzasadnione istniej c struktur własno ciow oraz innymi uwarunkowaniami urbanistycznymi, na działkach, na których istniej cy wska nik powierzchni zabudowanej jest równy lub wi kszy od maksymalnego wska nika ustalonego dla danego terenu, dopuszcza si , niezale nie od ustalonego wska nika, zwi kszenie powierzchni zabudowy o nie wi cej ni 15% powierzchni działki, zaleca si stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, projektowana zabudowa winna nawi zywa do tradycyjnych wzorców architektonicznych. Nale y stosowa lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania małej materiałowe. Elementy utwardzone nale y realizowa architektury i nawierzchnie w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, projektowane pomieszczenia przeznaczane na usługi nale y lokalizowa głównie w parterach budynków od strony ulic i dróg publicznych, zaleca si wyznaczanie, co najmniej 5 miejsc postojowych na ka de 10 miejsc w obiektach wiadcz cych usługi oraz co najmniej 1 miejsca na 1 dom w zabudowie mieszkaniowej, zabudowa usługowa nie mo e by dominuj c funkcj w budynku. Nie nale y dopuszcza przeznaczania całych budynków na usługi. 126 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej: rodzaje zabudowy: zabudowa wielorodzinna, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 50%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, wysoko maksymalna nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – do 17,0m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 4, w tym poddasze u ytkowe, projektowanie nowej zabudowy powinno tworzy wn trza urbanistyczne w postaci placów lub poszerzonych odcinków ulic, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zaleca si wydzielanie działek o powierzchni minimum 2000 m2, stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, projektowana zabudowa winna nawi zywa do tradycyjnych architektonicznych stosowanych na terenie gminy. Nale y stosowa wzorców lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania materiałowe, ceramiczne pokrycia dachów w gamie kolorów od brunatnego poprzez ceglasty do czerwonego. Elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone nale y realizowa w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, zaleca si wprowadzenie zakazu wykonywania ogrodze pełnych z prefabrykatów betonowych od strony frontowej działek, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, jako uzupełnienie i wzbogacenie wyposa enia dopuszcza si lokalizowanie usług podstawowych takich jak: handel detaliczny, gastronomia, kawiarenka internetowa, galerie, biblioteki, szkoły i przedszkola, pracownie artystyczne, gabinety lekarskie, gabinety odnowy biologicznej, biura, usługi zwi zane z wykonywaniem wolnego zawodu, placówki bankowe, pomieszczenia zakwaterowania turystycznego, drobne nieuci liwe rzemiosło, itp., których uci liwo nie mo e ogranicza jako ci i sposobu ycia mieszka ców, zaleca si o przestrze wzbogacanie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej publiczn o charakterze rekreacyjnym: ziele ce, place zabaw, 127 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo parki itp., zaleca si wyznaczenie minimum jednego miejsca postojowego na 1 lokal mieszkalny. W przypadku lokalizowania usług, liczba miejsc postojowych na działce musi zapewni całkowit obsług parkingow prowadzonej działalno ci. Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami: rodzaje zabudowy: zabudowa wielorodzinna wolnostoj ca, z mo liwo ci realizacji zabudowy usługowej, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 70%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 20%, wysoko maksymalna nowej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – do 17,0 m maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 4, w tym poddasze u ytkowe, dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami zaleca si wydzielanie działek o powierzchni minimum 1500 m2, stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, projektowana zabudowa winna nawi zywa do tradycyjnych architektonicznych stosowanych na terenie gminy. Nale y stosowa wzorców lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania materiałowe, ceramiczne pokrycia dachów w gamie kolorów od brunatnego poprzez ceglasty do czerwonego. Elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone nale y realizowa w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, zaleca si wprowadzenie zakazu wykonywania ogrodze pełnych z prefabrykatów betonowych od strony frontowej działek, zaleca si wzbogacanie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami o przestrze publiczn o charakterze rekreacyjnym: ziele ce, place zabaw, parki itp., zaleca si wyznaczenie, co najmniej 3 miejsc postojowych na ka de 100 m2 powierzchni u ytkowej zwi zanej z działalno ci usługow oraz co najmniej 1 miejsca na 1 lokal mieszkalny. 128 Studium uwarunkowa Tereny zabudowy i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych: rodzaje zabudowy: zabudowa zagrodowa z obiektami i urz dzeniami słu cymi dla produkcji rolnej, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 60%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, wysoko maksymalna nowej zabudowy – 12,0 m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – 3, w tym poddasze u ytkowe, zaleca si wprowadzenie zakazu wykonywania ogrodze pełnych z prefabrykatów betonowych od strony frontowej działek, powierzchnie działek wyznaczanych pod tereny zabudowy zagrodowej nie powinny by mniejsze ni 1000 m2, na działkach, na których istniej cy wska nik powierzchni zabudowanej jest równy lub wi kszy od maksymalnego wska nika ustalonego dla danego terenu, dopuszcza si , niezale nie od ustalonego wska nika, zwi kszenie powierzchni zabudowy o nie wi cej ni 10% powierzchni działki, zaleca si stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, projektowana zabudowa winna nawi zywa do tradycyjnych wzorców architektonicznych. Nale y stosowa lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania małej materiałowe. Elementy utwardzone nale y realizowa architektury i nawierzchnie w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, dopuszcza si zwi kszenie maksymalnej wysoko ci, dla urz dze produkcji rolnej o ile wynika to ze sposobu prowadzenia produkcji (np. silosy zbo owe), dla zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych jako uzupełnienie i wzbogacenie wyposa enia dopuszcza si lokalizowanie usług zwi zanych z prowadzeniem działalno ci agroturystycznych oraz usług podstawowych. 129 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Tereny usługowe – symbol na rysunku studium – U rodzaj zabudowy: zabudowa usługowa wolnostoj ca, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 70%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, wysoko nowej zabudowy – do 12,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych – do 3,0 m, w tym poddasze u ytkowe, powierzchnie działek wyznaczanych pod tereny zabudowy usługowej wolnostoj cej nie powinny by mniejsze ni 1500 m2, na działkach, na których istniej cy wska nik powierzchni zurbanizowanej jest równy lub wi kszy od maksymalnego wska nika ustalonego dla danego terenu, dopuszcza si , niezale nie od ustalonego wska nika, zwi kszenie powierzchni zabudowy o nie wi cej ni 20% powierzchni działki, stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, zaleca si wprowadzanie zieleni urz dzonej i towarzysz cej zabudowie, zaleca si wyznaczanie co najmniej 2 miejsc postojowych na ka de 100m2 powierzchni u ytkowej dla ka dej działki przeznaczonej pod zabudow usługow . Liczba miejsc postojowych na działce musi zapewni całkowit obsług parkingow prowadzonej działalno ci, Tereny turystyki – symbol na rysunku studium – UT rodzaj zabudowy: obiekty budowlane zwi zane z obsług ruchu turystycznego, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 30%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70%, wysoko nowej zabudowy – do 9,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych – do 2,0 m, powierzchnie działek wyznaczanych pod tereny turystyki nie powinny by mniejsze ni 1500 m2, stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym, projektowana zabudowa winna nawi zywa 130 do tradycyjnych wzorców Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo architektonicznych stosowanych na terenie gminy. Nale y stosowa lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania materiałowe, ceramiczne pokrycia dachów w gamie kolorów od brunatnego poprzez ceglasty do czerwonego. Elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone nale y realizowa w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, zaleca si wprowadzenie zakazu wykonywania ogrodze pełnych z prefabrykatów betonowych od strony frontowej działek. Tereny sportu i rekreacji – symbol na rysunku studium – US rodzaj zabudowy: zabudowa zwi zana bezpo rednio z usługami sportu i rekreacji, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 30%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 70, wysoko nowej zabudowy – do 12,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych – do 2,0 m, tereny sportu i rekreacji zaleca si otacza pasami zieleni izolacyjnej, projektowane obiekty winny uwzgl dnia ochron rodowiska kulturowego poprzez kształtowanie zabudowy w nawi zaniu do otaczaj cego krajobrazu, zaleca si przystosowanie terenu do organizowania okazjonalnych imprez na wolnym powietrzu, dla terenów usług sportu i rekreacji, jako uzupełnienie i wzbogacenie wyposa enia dopuszcza si lokalizowanie usług gastronomicznych, zaleca si wyznaczanie, co najmniej 3 miejsc postojowych na ka de 10 miejsc w obiektach sportu i rekreacji. Tereny produkcyjne, składy i magazyny – symbol na rysunku studium – P rodzaj zabudowy: obiekty przemysłowe, hale produkcyjne i magazynowe, budynki i budowle technologiczne, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 80%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 10%, wysoko nowej zabudowy – do 15,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych – do 3,0 m, powierzchnie działek wyznaczanych 131 pod tereny zabudowy usługowej Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo wolnostoj cej nie powinny by mniejsze ni 2000 m2, projektowane zakłady produkcyjne, bazy i składy zaleca si otacza pasami zieleni izolacyjnej, na działkach, na których istniej cy wska nik powierzchni zurbanizowanej jest równy lub wi kszy od maksymalnego wska nika ustalonego dla danego terenu, dopuszcza si , niezale nie od ustalonego wska nika, zwi kszenie powierzchni zabudowy o nie wi cej ni 10% powierzchni działki, lokalizacja nowych obiektów powinna by technologicznego (rodzaj urz dze poprzedzona analiz procesu grzewczych, pobór wody, odprowadzenie cieków i wód opadowych, utylizacja odpadów, minimalizacja hałasu, itp.), dopuszcza si zwi kszenie maksymalnej wysoko ci obiektów przemysłowych, o ile wynika to ze stosowanych technologii (np. emitory dymu, d wigi, suwnice itp.), zaleca si wyznaczanie co najmniej 3 miejsc postojowych przypadaj cych na 100m2 powierzchni u ytkowej. Liczba miejsc postojowych na działce musi zapewni całkowit obsług parkingow prowadzonej działalno ci, ustala si obowi zek stosowania rodków technicznych, technologicznych lub organizacyjnych zmniejszaj cych poziom hałasy, co najmniej do poziomów dopuszczalnych w przypadku akustycznych standardów jako ci mo liwo ci wyst pienia przekroczenia rodowiska na terenach wymagaj cych ochrony akustycznej, które s siaduj z terenami przemysłu. Tereny i obszary górnicze – symbol na rysunku studium – PG rodzaj zabudowy: wył cznie zabudowa zwi zana z funkcjonowaniem zakładu górniczego, wysoko nowej zabudowy – do 6,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych – 1, projektowana zabudowa winna mie charakter tymczasowy, funkcjonuj cy tylko do czasu zako czenia eksploatacji i zrekultywowania terenu zło a, wokół obszaru górniczego winny by wyznaczone pasy ochronne zapewniaj ce ochron interesów osób trzecich oraz obiektów podlegaj cych ochronie (np. granice działek s siednich, drogi, liniowa infrastruktura techniczna itp.), wskazane jest aby zagospodarowanie terenów poeksploatacyjnych przewidywało kierunek rekultywacji nawi zuj cy do terenów s siednich, 132 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo udzielenie koncesji w zakresie poszukiwania, rozpoznawania i wydobywania kopalin podstawowych wymaga uzgodnienia z wła ciwym wójtem, burmistrzem albo prezydentem miasta. Uzgodnienie nast puje na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku na podstawie studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy, dopuszcza si mo liwo wykorzystania do celów rekultywacji oprócz nadkładu, mas ziemnych przywo onych spoza obszaru eksploatacji, pod warunkiem ich przydatno ci i spełnienia przepisów odr bnych. Tereny zieleni urz dzonej – symbol na rysunku studium – ZP tereny wył czone spod zabudowy, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – nie dotyczy, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%, wysoko nowej zabudowy – nie dotyczy, liczba kondygnacji nadziemnych – nie dotyczy, nale y dopu ci prowadzenie ci gów pieszo-rowerowych oraz budow cie ek rowerowych, nale y dopu ci sytuowanie obiektów małej architektury oraz reklam, elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone nale y realizowa w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, na granicy terenów parkowych, od strony otaczaj cych przestrzeni publicznych, nale y wprowadzi pierzej zieleni wysokiej w postaci zwartych masywów drzew i krzewów lub ywopłotów. Tereny cmentarzy – symbol na rysunku studium – ZC rodzaj zabudowy: zabudowa zwi zana z funkcjonowaniem cmentarza, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 10%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%, wysoko nowej zabudowy – do 5,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych – 1, nale y d y do zachowania istniej cego drzewostanu cmentarzy z mo liwo ci jego uzupełniania, na obszarze kwater grzebalnych winno zakaza 133 si realizacji obiektów Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo kubaturowych z wył czeniem obiektów małej architektury, dla terenów cmentarzy nale y wskaza stref ograniczonego zainwestowania, w której – zgodnie z przepisami prawa, niemo liwa b dzie realizacja zabudowy z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi. Tereny ogrodów działkowych – symbol na rysunku studium – ZD rodzaj zabudowy: zabudowa nietrwale zwi zana z gruntem, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 10%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 80%, wysoko nowej zabudowy – do 5,0 m, liczba kondygnacji nadziemnych – 1, powierzchnie działek wyznaczanych pod tereny ogródków działkowych nie powinny by wi ksze ni 500 m2, projektowana zabudowa nie powinna mie charakteru zabudowy całorocznej, dla terenów ogródków działkowych, jako uzupełnienie i wzbogacenie wyposa enia dopuszcza si lokalizowanie pojedynczych usług podstawowych, których uci liwo nie mo e ogranicza jako ci i sposobu korzystania z ogródków działkowych. Tereny lasów i zadrzewie – symbol na rysunku studium – ZL tereny wył czone spod zabudowy, dopuszcza si wprowadzanie nowych pieszych szlaków turystycznych oraz cie ek i tras rowerowych. Tereny dolesie – symbol na rysunku studium – ZL, uko ny szraf koloru zielonego tereny wył czone spod zabudowy. Tereny wód powierzchniowych – symbol na rysunku studium – WS tereny wył czone spod zabudowy. Tereny rolnicze, grunty rolne I-III oraz grunty rolne IV-VI – symbol na rysunku studium – R, kolor ółty o ró nym nat eniu rodzaj zabudowy: zakaz wszelkiej zabudowy poza rozbudow i uzupełnieniem 134 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo istniej cej zabudowy zagrodowej, przy czym: o maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 50%, o minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 40%, o wysoko o liczba kondygnacji nadziemnych – do 2, w tym poddasze u ytkowe, nowej zabudowy – do 12,0 m, nale y utrzyma rolne u ytkowanie terenów, dopuszcza si rozmieszczenie urz dze wytwarzaj cych energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100kW, na warunkach okre lonych w studium, zaleca si stosowanie dachów stromych, dwu lub wielospadowych, krytych dachówk , materiałem imituj cym dachówk lub innym tradycyjnie stosowanym materiałem pokryciowym lub dachów płaskich, o ile wynika to z kontekstu urbanistycznego, projektowana rozbudowa i uzupełnienie istniej cej zabudowy zagrodowej powinno nawi zywa do tradycyjnych wzorców architektonicznych. Nale y stosowa lokalne detale i charakterystyczne rozwi zania materiałowe. Elementy małej architektury i nawierzchnie utwardzone nale y realizowa w nawi zaniu do lokalnych wzorców i przy zastosowaniu tradycyjnych materiałów, w sposób spójny z architektur obiektów podstawowych, dopuszcza si zwi kszenie maksymalnej wysoko ci, dla urz dze produkcji rolnej o ile wynika to ze sposobu prowadzenia produkcji (np. silosy zbo owe), dopuszcza si realizacj dróg dojazdowych. Tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych – symbol na rysunku studium – RU rodzaj zabudowy: zabudowa zwi zana z obsług produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach le nych i rybackich, (budynki gospodarcze, inwentarskie, magazyny, gara e, wiaty na sprz t rolniczy, parki maszynowe, itp.), maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 60%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, wysoko maksymalna nowej zabudowy – 12,0 m, maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych – do 2, w tym poddasze u ytkowe, zaleca si wprowadzenie zakazu 135 wykonywania ogrodze pełnych Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo z prefabrykatów betonowych od strony frontowej działek, nale y zapewni lokalizacj obiektów technologicznych i miejsc do parkowania pojazdów niezb dnych dla funkcjonowania terenów obsługi produkcji rolnej, powierzchnie działek wyznaczanych pod tereny obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach le nych i rybackich nie powinny by mniejsze ni 3000 m2, na działkach, na których istniej cy wska nik powierzchni zabudowanej jest równy lub wi kszy od maksymalnego wska nika ustalonego dla danego terenu, dopuszcza si , niezale nie od ustalonego wska nika, zwi kszenie powierzchni zabudowy o nie wi cej ni 20% powierzchni działki, dopuszcza si zwi kszenie maksymalnej wysoko ci, dla urz dze i maszyn wykorzystywanych na terenach obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, hodowlanych, ogrodniczych oraz gospodarstwach le nych i rybackich o ile wynika to ze sposobu prowadzenia produkcji (np. silosy zbo owe, suszarnie do zbo a, itp.). Tereny oczyszczalni cieków – symbol na rysunku studium – K rodzaj zabudowy: zabudowa zwi zana z kanalizacj i oczyszczaniem cieków, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 70%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 30%, wysoko nowej zabudowy – do 24,0 m, obiekty nale y otacza pasami zieleni izolacyjnej, wprowadzanie zamkni tego obiegu wody w przypadku zakładów wykorzystuj cych wodochłonne technologie, lokalizacja nowych obiektów powinna by poprzedzona analiz procesu technologicznego (rodzaj urz dze grzewczych, pobór wody, odprowadzenie cieków i wód opadowych, utylizacja odpadów, minimalizacja hałasu, itp.). Tereny unieszkodliwiania i odzysku odpadów – symbol na rysunku studium – O rodzaj zabudowy: zabudowa zwi zana z gospodarowaniem odpadami, maksymalny udział powierzchni zabudowanej – 90%, minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 10%, wysoko nowej zabudowy – do 24,0 m, obiekty nale y otacza pasami zieleni izolacyjnej, 136 Studium uwarunkowa wprowadzanie i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo zamkni tego obiegu wody w przypadku zakładów wykorzystuj cych wodochłonne technologie, lokalizacja nowych obiektów powinna by technologicznego (rodzaj urz dze poprzedzona analiz procesu grzewczych, pobór wody, odprowadzenie cieków i wód opadowych, utylizacja odpadów, minimalizacja hałasu, itp.). Obszary rozmieszczenia urz dze wytwarzaj cych energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100 kW, a tak e ich stref ochronnych – oznaczone na rysunku studium uko nym szrafem koloru szarego lokalizacj urz dze wytwarzaj cych energi ze sło ca, geotermii oraz biomasy, biogazu i biopaliw, a tak e ich stref ochronnych dopuszcza si na: terenach osiedle czych, terenach usługowych, terenach turystyki, terenach produkcyjnych, składów i magazynów, terenach i obszarach górniczych, terenach rolniczych oraz terenach obsługi produkcji w gospodarstwach rolnych, lokalizacj urz dze wytwarzaj cych energi z wiatru – elektrowni wiatrowych, a tak e ich stref ochronnych dopuszcza si na terenach rolniczych, lokalizacj urz dze wytwarzaj cych energi z odnawialnych o mocy przekraczaj cej 100kW dopuszcza si zachowanie akustycznych standardów nie mo e by mniejsza ni w odległo ci zapewniaj cej jako ci podlegaj cych ochronie akustycznej. Odległo ródeł energii rodowiska od terenów ta dla elektrowni wiatrowych 500 m od najbli szej zabudowy przeznaczonej na stały pobyt ludzi oraz nie mniejsza ni 200 m od granicy lasu, rozwi zania dotycz ce rozmieszczenia poszczególnych elektrowni wiatrowych, infrastruktury energetycznej wraz z układem komunikacyjnym powinny zosta okre lone na etapie opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dla zachowania bezpiecze stwa komunikacji lotniczej nale y wprowadzi obowi zek oznakowania przeszkodowego dziennego i nocnego, ka dorazowa lokalizacja obiektów i urz dze słu cych pozyskiwaniu energii ze ródeł odnawialnych musi by poprzedzona analiz oddziaływania na ludzi oraz rodowisko przyrodnicze, i ekonomicznych. 137 a tak e warunków technicznych Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 3.1. Kierunki i zasady rozwoju gminy w sferze społecznej i gospodarczej 3.1.1. Demografia Rozwój demograficzny uwzgl dniaj c wyst puj ce w ostatnim okresie trendy i procesy, a tak e prognozy demograficzne przewiduje nieznaczny wzrost liczby ludno ci. Nie s to jednak znacz ce liczby. Według ró nych prognoz w miejscowo ci Jaraczewo w 2030 roku b dzie mieszkało pomi dzy 1494, a 1510 mieszka ców. Obecnie Jaraczewo zamieszkuje 1429 osób, a wi c mo na stwierdzi , e liczba ludno ci pozostanie na zbli onym poziomie. Podobnie sytuacja ma si na pozostałych obszarach gminy, gdzie obecnie mieszka 6965 osób, a przewiduje si w 2030 roku, e liczba mieszka ców b dzie oscylowała w granicach 7022 – 7040 osób. Wraz z post puj cymi procesami demograficznymi, nast powa b d zmiany w strukturze wieku ludno ci. Polega one b d przede wszystkim na wzro cie udziału ludno ci w wieku produkcyjnym. Dla przewidywanego rozwoju jednostek osadniczych, wyznaczono na planszy kierunków nowe tereny przeznaczone do zainwestowania, pozwalaj ce jednocze nie na rozwój tych jednostek. Tereny te okre lono wg wiod cych funkcji a wi c mieszkaniowej, usługowej i przemysłowej. We wszystkich jednostkach osadniczych gminy Jaraczewo nale y d y do uzupełnienia istniej cej zabudowy o charakterze mieszkaniowym, usługowym oraz zwi zanym z działalno ci gospodarcz . 3.1.2. Zabezpieczenie miejsc pracy Zgodnie z szacunkami wykonanymi w oparciu o prognoz demograficzn , w gminie przewiduje si utrzymanie wysokiego udziału liczby ludno ci w wieku produkcyjnym. W kontek cie przemian zachodz cych w obr bie sfery rolniczej, oznacza to konieczno rozwoju funkcji pozarolniczych. Proponuje si , aby nast piło zwi kszenie liczby miejsc pracy w usługach rynkowych, w przemy le i budownictwie. Jednocze nie zakłada si , e usługi nierynkowe, które skupiaj sektor publiczny nadal zachowaj pozycj stabilnego miejsca pracy. Ponadto wskazanie w studium terenów turystyki i rekreacji stwarza równie mo liwo ci realizacji nowych miejsc pracy. Mimo przewidywanego spadku zatrudnienia w rolnictwie, bran a ta nadal b dzie 138 Studium uwarunkowa skupia bardzo du i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo liczb pracuj cych. Jednocze nie kontynuowane b d wyjazdy do pracy poza obszar gminy, najcz ciej w dotychczasowych kierunkach, czyli do Jarocina, Gostynia, Borku Wlkp. i remu oraz poza granice Polski. 3.1.3. Mieszkalnictwo, usługi i przemysł Wskazane w Studium tereny mieszkaniowe pozwol zaspokoi potrzeby ludno ci gminy oraz stanowi b d zabezpieczenie dla dalszego rozwoju. Studium umo liwia równie zaspokojenie potrzeb usługowych ludno ci, w tym szkolnictwa, usług ochrony zdrowia, kultury, administracji i sportu, poprzez mo liwo zlokalizowania zabudowy usługowej. Przy lokalizowaniu usług, w ramach opracowa planistycznych, powinny zosta uwzgl dnione parametry funkcjonalne i urbanistyczne wymagania zwi zane z zachowaniem ich ewentualnych uci liwo ci. Najwi kszy rozwój funkcji usługowych przewiduje si w miejscowo ci Jaraczewo. Przyj te w Studium rozwi zania przestrzenne przewiduj tak e rezerwy terenowe dla rozwoju funkcji produkcyjnych, składów i magazynów. Najwi cej nowych terenów wskazano w miejscowo ciach: Jaraczewo, Góra oraz Brzostów. Natomiast mniejsze enklawy tego typu terenów projektuje si we wsiach: Gola, Nied wiady i Łobez. Wa n cz ci pozarolniczej działalno ci gospodarczej w gminie Jaraczewo jest eksploatacja surowców naturalnych. Aktualnie obywa si ona w cz ci północnej gminy Jaraczewo w rejonie miejscowo ci Nied wiady i Gola. Wielko złó pozwala na dalsze ich wydobycie, a ich liczne wyst powanie na terenie gminy stwarza mo liwo ci dla powstawania nowych terenów i obszarów górniczych. 4. Obszary oraz zasady ochrony rodowiska i jego zasobów, ochrony przyrody, krajobrazu kulturowego i uzdrowisk Przyj te w Studium cele rozwoju przestrzennego gminy ci le wi si z potrzeb ochrony rodowiska przyrodniczego i krajobrazu. Z tego wzgl du w niniejszym dokumencie przyj to nast puj ce ogólne zasady gospodarowania: nie dopuszczanie do lokalizacji i prowadzenia działalno ci gospodarczej, które w istotny sposób mogłyby wpłyn na degradacje rodowiska przyrodniczego, 139 Studium uwarunkowa prowadzenie i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo działalno ci produkcyjnej przyjaznej rodowisku, opartej o nowoczesne technologie proekologiczne oraz produkcji rolnej z zachowaniem zasad Kodeksu Dobrej Praktyki Rolniczej, ochrona wód powierzchniowych przed zanieczyszczeniem, m.in. przez wyeliminowanie wypłukiwania do wód powierzchniowych nawozów i rodków ochrony ro lin poprzez wprowadzanie barier bio-geochemicznych i uregulowanie gospodarki wodno- ciekowej na terenie całej gminy, zapobieganie wprowadzaniu niekorzystnych dla rodowiska zmian stosunków wodnych poprzez prowadzenie prac melioracyjnych nie powoduj cych szkód w istniej cych ekosystemach szczególnie dolin rzecznych, zapobiegaj cych obni aniu poziomu wód gruntowych, zachowuj cych w stanie równowagi biologicznej zbiorowisk ro linno ci torfowiskowej i wodnej, rekultywacja i zagospodarowanie gruntów zdegradowanych, szczególnie wyrobisk po eksploatacji surowców mineralnych, ochrona gleb wysokich klas bonitacyjnych przed zmian przeznaczenia na cele nierolnicze, zwłaszcza gleb chronionych za wyj tkiem urz dze infrastruktury technicznej i urz dze wytwarzaj cych energi odnawialn , ochrona ró norodno ci biologicznej flory i fauny (powierzchni biologiczno czynnej): lasów, wysp le nych, zadrzewie , ł k, rzek, oczek wodnych, obszarów zabagnionych i zatorfionych, zapewnienie ładu przestrzennego poprzez dostosowanie zabudowy do wymogów krajobrazu. Jednym z istotnych celów polityki zagospodarowania przestrzennego gminy jest zachowanie podstawowych zasobów rodowiska oraz racjonalne gospodarowanie przestrzeni dostosowana do potencjału przyrodniczego poprzez: ochron i zachowanie obszarów przyrodniczo najcenniejszych o decyduj cym znaczeniu dla utrzymania równowagi ekologicznej z uwzgl dnieniem ich ró norodno ci biologicznej, przeciwdziałanie degradacji wód powierzchniowych, ochron wód podziemnych przed nadmiern eksploatacj i ska eniem, powi kszanie zasobów le nych i zalesienie gruntów nie u ytkowanych rolniczo, nienaruszenie zwartych obszarów gruntów ornych o wysokiej warto ci dla 140 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo produkcji rolnej przy jednoczesnym ograniczeniu negatywnych skutków oddziaływania rolnictwa na rodowisko, ochron powietrza, ochron przed hałasem i promieniowaniem elektromagnetycznym, zabezpieczenie terenów dla sportu i rekreacji oraz turystyki, przeciwdziałanie zmianom cech konfiguracji terenu i prowadzenie rekultywacji terenów zdegradowanych, ochron przed powodzi . Zasady ochrony rodowiska i jego zasobów, ochrony przyrody i krajobrazu realizowane winny by zgodne z celami i zadaniami ekologicznymi okre lonymi w innych dokumentach, takich jak „Polityka Ekologicznej Pa stwa w latach 2009 – 2012 z perspektyw do roku 2016”, „Program Ochrony rodowiska Województwa Wielkopolskiego na lata 2008-2011. Z Perspektyw na lata 2012-2019”, „Program Ochrony rodowiska dla Powiatu Jaroci skiego” oraz „Program Ochrony rodowiska dla Gminy Jaraczewo”. Istotn rol powinna odegra edukacja ekologiczna mieszka ców gminy. Powinna ona obejmowa wszystkie grupy społeczne i wiekowe. W celu zabezpieczenia równowagi ekologicznej na obszarze gminy Jaraczewo proponuje si zasady ochrony rodowiska przyrodniczego i kierunki kształtowania krajobrazu, które zapisano w kolejnych podpunktach. 4.1. Ochrona przyrody i krajobrazu Na terenie gminy nie wyst puj obszary obj te ochron prawn na podstawie przepisów szczególnych. Ponadto w gminie Jaraczewo nie przewiduje si powołania nowych obszarów obj tych ochron prawn . Wa nym elementem cennym przyrodniczo s istniej ce zadrzewienia przydro ne, przywodne i ródpolne, które nale y prawidłowo piel gnowa . Odnosi si to w szczególno ci do zaro li ródpolnych i zadrzewie przywodnych w dolinie Obry. Zadrzewienia powinny by chronione i wprowadzane, jako element przeciwdziałaj cy wielostronnej degradacji krajobrazu (ochrona zasobów wodnych, łagodzenie niekorzystnych wpływów klimatycznych, ochrona lokalnej ró norodno ci biologicznej) oraz wspomagaj cy rol lasów i zalesie . System zadrzewie podnosi równie warto ci estetyczne wiejskiego krajobrazu gminy. 141 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Zasady gospodarki zadrzewieniowej, uwzgl dniaj ce planowanie, projektowanie, wprowadzanie, utrzymanie i u ytkowanie zadrzewie na gruntach nadle nictwa okre la „Plan urz dzenia lasu Nadle nictwa Piaski” oraz „Plan urz dzenia lasu Nadle nictwa Jarocin”. Na gruntach innych własno ci pozostaj we własnej inwencji gminy i wła cicieli. 4.2. Ochrona lasów i terenów zielonych Przewiduje si ochron istniej cych lasów, szczególnie wysp le nych i le nych pasów ródpolnych pełni cych funkcje regulatora stosunków wodnych (du a zdolno alimentacyjna) i klimatycznych. Proponuje si tak e kompleksowe zalesienie. Zalesiane mog by przede wszystkim słabe grunty klas V, VI i VIz oraz nieu ytki przyległe do lasów pa stwowych i prywatnych. Zalesienia powinny zapewnia zmniejszenie rozdrobnienia i rozproszenia kompleksów le nych. Nale y d y do tego, aby docelowa powierzchnia kompleksu le nego nie była mniejsza ni 5ha. Na terenie gminy dopuszcza si wtórn sukcesje poza obszarami zaliczonymi do siedlisk priorytetowych gruntów w programie rolno- rodowiskowym. Zapewnienie stanu równowagi ekologicznej odbywa si powinno przez zachowanie i ochron istniej cych oraz tworzenie nowych korytarzy ekologicznych (strefy wododziałowe, doliny rzeczne), jako elementy lokalnego systemu powi za przyrodniczych zapewniaj cego równowag w rodowisku. Równie zachowanie otwartej doliny rzecznej (doliny Obry) jest wa ne dla systemu, jako naturalna droga przewietrzania gminy. Chroni nale y istniej c ziele czynnych cmentarzy (wskazane jest dodatkowo wzbogaca cmentarze zieleni wysok ). 4.3. Rolnictwo i ochrona gleb Nale y chroni gleby, zwłaszcza te o najwy szych walorach dla rolnictwa wyst puj cych w wi kszych kompleksach w rejonie miejscowo ci: Rusko, Suchorzewko, Strzy ewko. Ochrona jako ci przestrzeni rolniczej winna odbywa si poprzez prowadzenie gospodarki rolnej zgodnie z zasadami zawartymi w Kodeksie Dobrej Praktyki Rolniczej (KDPR) zawieraj cym zbiór praktyk rolniczych przyjaznych rodowisku, które dotycz praktycznych rad główni zwi zanych z nawo eniem, ochron wód, gleb i powietrza oraz urz dzaniem i utrzymaniem gospodarstwa rolnego. Wprowadzenie KDPR pozwala na zachowanie zasad zrównowa onego rozwoju w zakresie rozwoju obszarów wiejskich. 142 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Ochrona półnaturalnych siedlisk ł k i pastwisk zagro onych degradacj odbywa si poprzez wdra anie przez Ministerstwo Rolnictwa i Rozwoju Wsi programów rolno rodowiskowych w ramach Planu Rozwoju Obszarów Wiejskich w latach 2007 – 2013. Programy rolno rodowiskowe s jednym z instrumentów finansowania ochrony przyrody na terenach rolnych, a działania prowadzone w ramach programu maja zapewni rozwój gospodarki rolnej zintegrowany z ochrona rodowiska przyrodniczego. 4.4. Ochrona zasobów kopalin W zakresie ochrony zasobów kopalin na terenie gminy nale y racjonalne wykorzystywa przeprowadza wyst puj ce rekultywacj udokumentowane poeksploatacyjn zło a kruszywa naturalnego oraz odkrywek zgodnie z obowi zuj cymi przepisami oraz kierunkiem rekultywacji okre lonym w decyzji Starosty Jaroci skiego. 4.5. Ochrona wód W zakresie ochrony wód nale y d y do skanalizowania całej gminy. Obecnie nie wszystkie miejscowo ci gminy s obj te systemem kanalizacji. Wa n spraw do rozwi zania jest uregulowanie gospodarki wodno- ciekowej, zwłaszcza na terenach przylegaj cych do istniej cych i projektowanych zbiorników wodnych. Projektowane zbiorniki wodne s szczególnie istotne dla gospodarki wodnej Wielkopolski, gdy pokrywaj niedobór wód regionu w zakresie potrzeb rolnictwa, gospodarki komunalnej, przemysłu i energetyki. Zwi kszaj przepływy ni ówkowe, redukuj wiosenn i letni fal powodziow . Ograniczaj one zagro enie powodziowe głównie w rejonach Obry. 4.6. Ochrona powietrza Ochrona powietrza atmosferycznego odbywa zanieczyszcze pochodz cych z rozproszonych si powinna przez zmniejszenie ródeł punktowych, takich jak np.: paleniska domowe, lokalne kotłownie komunalne, ale równie poprzez eliminacj w gla, jako paliwa na rzecz paliw ekologicznych-niskoemisyjnych. Zastosowanie odnawialnych ródeł energii równie wpływa na jako powietrza. Wa ne jest utrzymywanie poziomu substancji w powietrzu poni ej dopuszczalnych dla nich poziomów oraz prowadzenie stałego monitoringu jako ci powietrza w porozumieniu z Inspektoratami Ochrony rodowiska. 143 Studium uwarunkowa Nale y d y i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo do przeciwdziałania hałasowi wyst puj cemu głównie wzdłu najwa niejszej trasy komunikacyjnej w gminie (droga krajowa nr 12). 5. Obszary i zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej Ochrona zabytków w Polsce regulowana jest ustaw z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162, poz. 1568 ze zmianami). Ustawa normuje szereg zagadnie zwi zanych m.in. z ochron i opiek nad zabytkami, nadzorem konserwatorskim, finansowaniem opieki nad zabytkami oraz zadaniami dotycz cymi ochrony zabytków, jakie spoczywaj na samorz dach lokalnych. Do obowi zków samorz du nale y sporz dzanie gminnego programu opieki nad zabytkami oraz prowadzenie gminnej ewidencji zabytków w postaci zbioru kart adresowych zabytków nieruchomych z terenu gminy, obj tych wojewódzk ewidencj zabytków. 5.1. Ochrona dziedzictwa kulturowego i zabytków Dziedzictwo kulturowe jest wa n cz ci przestrzeni gminy Jaraczewo. Dlatego tak wa na jest aktywna ochrona obiektów i obszarów zabytkowych, wpływaj ca na wizerunek gminy. Ochrona dziedzictwa kulturowego dotyczy tak e krajobrazu kulturowego. Jaraczewo jest gmin , na terenie której 52 obszary i obiekty architektoniczne zostały wpisane do rejestru zabytków. Niestety na tej li cie nadal nie ma układu urbanistycznego miejscowo ci Jarczewo. Układ przestrzenny Jaraczewa jest charakterystyczny dla małych miasteczek wielkopolskich – zwykły układ zabudowy z prostok tnym rynkiem, w pobli u którego usytuowany jest zabytkowy ko ciół oraz dwór i park. Wpis tego układu do rejestru zabytków oraz obj cie ochron konserwatorsk jest konieczno ci , by chroni jego warto historyczn i d y do tego, by nowa zabudowa była realizowana zgodnie z tradycyjnymi wzorami, by zachowa warto ci, zwi zane z rozwojem i kształtowaniem si wsi, oraz w celu ochrony przed rozpraszaniem zabudowy. Ochron konserwatorsk nale y równie obj zachowane układy ruralistyczne wsi Góra, Nosków, Panienka i Rusko. Przedmiotem ochrony w tych miejscowo ciach b d : układ dróg wraz z ich granicami i liniami zabudowy, zabudowa wsi i obiekty infrastruktury technicznej, mieszkalna i gospodarcza w odniesieniu do: historycznie ukształtowanych parametrów, a w szczególno ci gabarytów, ukształtowania brył, konstrukcyjnych i stylistycznych podziałów 144 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo elewacji oraz wysoko ci kondygnacji; kondycji technicznej; substancji zabytkowej, a w szczególno ci stylistyki bryły, wystroju elewacji, w tym kolorystyki i faktury, pokry dachów i stolarki z okuciami, mała architektura tj. zabytkowe pomniki, krzy e i kapliczki, zabytkowe ogrodzenia murowane i elazna z bramami, nawarstwienia kulturowe i zewidencjonowane stanowiska archeologiczne. Ochrona układów przestrzennych to nie tylko dbało o wewn trzny historyczny układ, lecz tak e ochrona krajobrazu otaczaj cego. Historycznie kompozycja miasta czy wsi widziana z zewn trz była przemy lana, dominanty wysoko ciowe, jako swoiste drogowskazy, sytuowano cz sto na osi dróg wjazdowych do miejscowo ci. Wa na jest ochrona obszarów ekspozycji panoramy wsi i osi widokowych, przed niekontrolowan i chaotyczn zabudow lub tak , której wysoko byłaby konkurencyjna dla zabytkowych obiektów i zakłócałaby rysunek panoram. Obejmuje si ochron konserwatorsk tak e stanowiska archeologiczne. Z wszystkich wskazanych na terenie gminy stanowisk archeologicznych, 3 zostały wpisane do rejestru zabytków i ustala si dla nich stref cisłej ochrony konserwatorskiej stanowisk archeologicznych wpisanych do rejestru zabytków. Na terenie stanowisk archeologicznych wpisanych do rejestru zabytków zakazuje si prowadzenia wszelkich robót budowlanych oraz przemysłowych, a prace porz dkowe prowadzone w ich obr bie wymagaj uzgodnienia z Wielkopolskim Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków. Dla ochrony archeologicznej dziedzictwa kulturowego, w granicach stref ochrony stanowisk archeologicznych ustala si obowi zek prowadzeni bada archeologicznych podczas realizacji inwestycji zwi zanych z zbudowaniem i zagospodarowaniem terenu, w obr bie wykopów budowlanych. Na prowadzenie bada archeologicznych konieczne jest uzyskanie pozwolenia WWKZ. W planach gminy nale y tak e chroni przestrzenie otwarte, która s elementem krajobrazu wiejskiego ukształtowanego historycznie i nadal kształtowanego przez mieszka ców tego rejonu. 5.2. Wykorzystanie dziedzictwa kulturowego dla rozwoju turystyki Turystyka kulturowa traktowana, jako jedna z gał zi gospodarki, jest potencjałem słu cym wzrostowi konkurencyjno ci dla turystyki, inwestorów i samych mieszka ców. Dlatego warto tworzy produkty turystyczne oparte o szeroki wachlarz atrakcji 145 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo m.in.: przyrodniczy, kulturowy, rekreacyjny czy zdrowotny. Obiekty kulturowe warto, poprzez aktywn ochron , wykorzysta dla podniesienia atrakcyjno ci szlaków turystycznych, czy miejsc pobytowych. Na terenie gminy istnieje lokalny system szlaków rowerowych, które przebiegaj przez tereny atrakcyjne przyrodniczo lub kulturowo. Ofert mo na wzbogaci o tematyczne szlaki turystycznokulturowe: rowerowy szlak Pami ci Narodowej, ł cz cy zabytkowe cmentarze gminy, miejsca upami tniaj ce wydarzenia zwi zane z histori Polski i gminy: pomnik upami tniaj cy pilotów ameryka skich, obelisk w hołdzie poległym i pomordowanym w I i II wojnie wiatowej, pomnik upami tniaj cy poległych bohaterów w pierwszych walkach za ojczyzn 1918/20 r. (w tym dwóch Powsta ców Wielkopolskich), obelisk upami tniaj cy poległych dnia 31.01.1945 r. przy utrwalaniu Władzy Ludowej w walce z okupantem, tablica pami tkowa ku czci Bohaterów Armii Pozna , tablica pami tkowa ku czci Ewarysta Estkowskiego; rowerowy szlak jaraczewskich ko ciołów, mo e prowadzi polnymi drogami oraz traktami z zadrzewieniami przydro nymi krzy y i kapliczek przydro nych: ko ciół p.w. w. Marii Magdaleny Nad Obr w Jaraczewie, ko ciół p.w. wi tej Trójcy w Noskowie, ko ciół p. w. wi tego Jakuba Apostoła w Cerekwicy, ko ciół p.w. Wniebowzi cia NMP w Górze, ko ciół p.w. Imienia Jezus w Panience, ko ciół p.w. w. Wojciecha; konny szlak jaraczewskich parków dworskich i pałacowych, biegn cy polnymi drogami, traktami z zadrzewieniami przydro nymi ł cz cy miejscowo ci w których znajduj si najciekawsze zabytki we wsiach: Rusko, Góra, Jaraczewo, Cerekwica, Bielejewo, Gola, Łow cice. 6. Kierunki rozwoju systemów komunikacji i infrastruktury technicznej 6.1. Rozwój sieci drogowej Sie drogowa o dobrych parametrach zapewnia dotarcie do ka dej miejscowo ci 146 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo w gminie i ma pozytywny wpływ na rozwój gospodarczy gminy. Droga krajowa nr 12 ł czy nie tylko miejscowo ci poło one na jej przebiegu, lecz poprzez poł czenie z drog ekspresow S11 w Jarocinie zapewnia dojazd do autostrady A2 i stolicy województwa. Dla zapewnienia wi kszego bezpiecze stwa drogowego i zmniejszenia uci liwo ci zwi zanej z ruchem pojazdów ci arowych w obszarze Jaraczewa i wsi Łobez oraz Brzostów, planuje si obwodnic tych miejscowo ci na parametrach klasy technicznej GP (główna ruchu przyspieszonego). Przebieg obwodnicy Jaraczewa i wsi Łobez wkre lono na podstawie Koncepcji Programowej opracowanej przez Biuro Projektowe TEBODIN SAP – PROJEKT z Poznania, a obwodnic wsi Brzostów zgodnie z dotychczasowym studium. W 2011 roku dla przedmiotowej inwestycji została wydana decyzja o rodowiskowych uwarunkowaniach. Dla drogi krajowej nr 12 nale y zabezpieczy rezerw terenu pod poszerzenie jezdni do 7,0 m oraz rozbudow wa nych skrzy owa , które zapewni dost pno do drogi krajowej nr 12. Obsługa komunikacyjna terenów poło onych przy drodze krajowej nr 12 b dzie mo liwa poprzez 8 skrzy owa zlokalizowanych na przeci ciu z drogami: z drog gminn nr 611059P Gola (ul. Łukaszewska) – Łukaszewo – Wojciechowo, z drog powiatow nr 4207P Jaraczewo – Cerekwica – Rusko, na przeci ciu istniej cej drogi krajowej z planowan obwodnic Jaraczewa i wsi Łobez, na przeci ciu istniej cej drogi krajowej z planowan obwodnic wsi Łobez, z drog powiatow nr 4183P Zalesie – Góra – Nosków, z drog gminn nr 611064P Parz czew – Brzostów, na przeci ciu istniej cej drogi krajowej z planowan obwodnic wsi Brzostów (po stronie zachodniej wsi), na przeci ciu istniej cej drogi krajowej z planowan obwodnic wsi Brzostów (po stronie wschodniej wsi). Dojazd do drogi krajowej nr 12 oraz projektowanych obwodnic m. Jaraczewa, Łobez i Brzostów mo liwy jest wył cznie poprzez skrzy owania wyznaczone na rysunku zmiany studium. Nale y d y do zmniejszenia ilo ci zjazdów na drog krajow nr 12. Zachodzi konieczno wyznaczenia w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego układu dróg serwisowych – gminnych słu cych obsłudze komunikacyjnej przedmiotowych 147 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo terenów i doprowadzaj cych ruch do wskazanych skrzy owa . Wyklucza si mo liwo tworzenia nowych bezpo rednich wł cze do drogi krajowej 12. W okresie 15 – 20 lat nie planuje si budowy obwodnicy wsi Brzostów, wkre lony przebieg obwodnicy mo e docelowo omin istniej c zabudow na pocz tku trasy. Po realizacji obwodnicy istniej cy odcinek drogi krajowej nr 12 wymaga b dzie przeklasyfikowania zgodnie z obowi zuj cymi przepisami. Przy lokalizowaniu obiektów budowlanych na terenach s siaduj cych z drog krajow nr 12 uwzgl dni nale y stref uci liwo ci drogi dla stałych u ytkowników s siaduj cych terenów, zagro enie dla upraw, budowli oraz nara enie na degradacj stałych komponentów rodowiska przyrodniczego. Przepisy Rozporz dzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2009 r. Nr 56, poz. 461 z pó n. zm.) dopuszczaj wznoszenie budynków w zasi gu uci liwo ci drogi pod warunkiem zastosowania przez inwestorów rodków technicznych zmniejszaj cych uci liwo ci do poziomu okre lonego w rozporz dzeniu Ministra rodowiska z dnia 14 czerwca 2007 r. w sprawie dopuszczalnych poziomów hałasu w rodowisku (Dz. U. Nr 120, poz. 826 z pó n. zm.) przepisach oraz w Ustawie z dnia 23 stycznia 2008 r. Prawo ochrony rodowiska (Dz. U. z 2013 r. poz. 1232). Odległo ci negatywnego oddziaływania zwi zanego z ruchem drogowym dla drogi krajowej nr 12 wynosz (Na podstawie „Raportu o oddziaływaniu przedsi wzi cia na rodowisko” wykonanego dla przedmiotowych obwodnic): minimum 60 metrów dla obiektów budowlanych z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi, minimum 25 metrów dla obiektów budowlanych nie przeznaczonych na pobyt ludzi. Odległo ci te mog ulec zmianie na podstawie opracowywanych Raportów o oddziaływaniu na rodowisko dla odcinków o porównywalnym nat eniu ruchu oraz zgodnie z Ustaw z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2013r. poz. 260 z pó n. zm.). Infrastruktur techniczn niezwi zan z funkcjonowaniem drogi nale y prowadzi poza liniami rozgraniczaj cymi pas drogowy drogi krajowej. Drogi powiatowe Obiekty budowlane nale y lokalizowa 148 w odległo ci co najmniej 8 metrów Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo od zewn trznej kraw dzi jezdni na terenach zabudowy wsi, a 20 metrów poza terenami zabudowy. Infrastruktur techniczn niezwi zan z funkcjonowaniem drogi nale y prowadzi poza liniami rozgraniczaj cymi pasy drogowe dróg powiatowych. Drogi gminne Drogi gminne i drogi wewn trzne zapewniaj obsług komunikacyjn terenów przyległych do dróg powiatowych. Na rysunku Studium przedstawiono najwa niejsze drogi spełniaj ce funkcj dróg gminnych. Przebudowa istniej cych dróg oraz ewentualna budowa nowych odcinków na terenie zabudowanym Jaraczewa i pozostałych wsi powinna nawi zywa do przekroju ulicznego pasa drogowego wyposa onego w chodniki oraz pasy zieleni. Drogi rowerowe System dróg rowerowych na terenie gminy powinien obejmowa cie ki rowerowe w ci gach dróg, a tak e drogi wewn trzne słu ce wewn trznej komunikacji w gminie. Miejsca postojowe W zwi zku z systematycznym wzrostem ruchu samochodowego nale y przewidzie realizacj kolejnych miejsc postojowych w miejscowo ci Jaraczewo. Wyznaczenie miejsc postojowych zwi zanych z obiektami usługowymi i obiektami u ytku publicznego nast pi w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego lub w trybie decyzji o warunkach zabudowy. 6.2. Komunikacja zbiorowa Podstawow organizacj funkcjonowania komunikacji zbiorowej opiera nale y na przewozach autobusowych realizowanych przez koncesjonowane przedsi biorstwo komunikacji zbiorowej. Obecnie gmin obsługuje przewo nik PKS Kalisz. 6.3. Zaopatrzenie w wod Zaopatrzenie gminy w wod odbywa si b dzie z istniej cego gminnego systemu wodoci gowego oraz istniej cych uj Docelowe inwestycje i Stacji Uzdatniania Wody. wodoci gowe na terenie gminy powinny zmierza do poł czenia istniej cych systemów wodoci gowych w jeden du y wodoci g systemowy. 149 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Wykonanie ww. inwestycji wodoci gowych oraz bie ce remonty sieci i stacji wodoci gowych zapewni dostaw wody dla wszystkich mieszka ców gminy zamieszkałych w zwartych wsiach i osiedlach. Dla oddalonych osad przewiduje si zaopatrzenie w wod na dotychczasowych warunkach, tj. z lokalnych lub indywidualnych uj wód. 6.4. Odprowadzanie cieków Kanalizacja sanitarna Docelowo systemem kanalizacji nale y obj wszystkie wsie. Ponadto, dla sprawnego uruchamiania nowych terenów rozwojowych o funkcjach: mieszkaniowych, usługowych i produkcyjnych nale y tak e przewidywa mo liwo wyposa enia ich w sieci kanalizacji sanitarnej. Wsie posiadaj ce ekstensywn zabudow i mał liczb mieszka ców winny cieki bytowe zagospodarowa w sposób indywidualny poprzez gromadzenie ich w szczelnych zbiornikach bezodpływowych lub poprzez zastosowanie w gospodarstwach domowych i innych znacz cych obiektach, przydomowych oczyszczalni cieków działaj cych w oparciu o procesy beztlenowej fermentacji, zachodz ce w szczelnym zbiorniku gnilnym, sk d mog by rozprowadzone systemem drenarskim po terenie działki zgodnie z przepisami odr bnymi. cieki gromadzone w szczelnych zbiornikach bezodpływowych winny by wywo one do punktu zlewczego cieków. Kanalizacja deszczowa Celem poprawy stanu czysto ci wód powierzchniowych nale y przewidzie oczyszczanie wód opadowych i roztopowych. Szczególnie dotyczy to Jaraczewa i pozostałych jednostek osadniczych o zwartej zabudowie, gdzie koncentracja wód opadowych lub roztopowych jest najwi ksza z uwagi na umocnione nawierzchnie dróg, placów, powierzchni dachowych. Z tego wzgl du, nale y na nieskanalizowanych obszarach zaprojektowa dodatkowe kanały, zwłaszcza na obszarach o zwartej zabudowie. W przypadku terenów, które zostan obj te rozbudow sieci kanalizacyjnych, nale y przewidzie budow sieci rozdzielczej, ze wskazanym podczyszczaniem wód opadowych lub roztopowych przed ich zrzutem do odbiornika. Wody opadowe i roztopowe z terenów zabudowy zagrodowej i mieszkaniowej jednorodzinnej nale y zagospodarowa w obszarze poszczególnych działek. 150 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 6.5. Elektroenergetyka W ramach rozwoju sieci przesyłowej przewiduje si w kolejnych latach w kraju budow nowych obiektów energetycznych wysokich (WN) i najwy szych napi W obowi zuj cym aktualnie planie działa (NN). w zakresie inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym PSE Operator S.A., zrealizował lini przesyłow o napi ciu 400kV relacji Ostrów Wlkp. – Kromolice – Plewiska. Wzdłu tej linii wyznaczony jest pas technologiczny o szeroko ci 56 metrów (po 28 metrów od osi linii w obu kierunkach), dla którego obowi zuj ograniczenia u ytkowania terenu. Dla przedmiotowej linii elektroenergetycznej nale y zapewni tak e dost pno celem wykonywania prac zwi zanych z bie cym utrzymaniem i eksploatacj . Dla terenów znajduj cych si w pasie technologicznym obowi zuj nast puj ce ustalenia: nie nale y lokalizowa budynków mieszkalnych i innych przeznaczonych na stały pobyt ludzi; w indywidualnych przypadkach, odst pstwa od tej zasady mo e udzieli wła ciciel linii, na warunkach przez siebie okre lonych- je eli nie spowoduje to przekroczenia standardów jako ci rodowiska okre lonych w przepisach odr bnych, nale y uzgadnia warunki lokalizacji wszelkich obiektów z wła cicielem linii, nie wolno tworzy hałd i nasypów w pasie technologicznym linii oraz nie nale y sadzi ro linno ci wysokiej pod lini i w odległo ci 16,5 metra od osi linii w obu kierunkach, teren w pasie technologicznym linii nie mo e by kwalifikowany jako teren przeznaczony pod zabudow mieszkaniow lub zagrodow , ani jako teren zwi zany z działalno ci gospodarcz (przesyłow ) wła ciciela linii, wszelkie zmiany w kwalifikacji terenu w obr bie pasa technologicznego mog by przeprowadzone w uzgodnieniu z wła cicielem linii, zalesienia terenów rolnych w pasie technologicznym mog by przeprowadzane w uzgodnieniu z wła cicielem linii, lokalizacja budowli zawieraj cych materiały niebezpieczne po arowo, stacji paliw i stref zagro onych wybuchem oraz konstrukcji wysokich w bezpo rednim s siedztwie pasów technologicznych wymaga ustalenia z wła cicielem linii, w ramach rozwoju Krajowej Sieci Przesyłowej na istniej cych konstrukcjach zostanie podwieszony drugi tor na napi cie 400kV, wobec czego w przyszło ci linia ta b dzie dwutorow lini o napi ciu 2 x 400kV. 151 Studium uwarunkowa Tak e wzdłu i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo linii elektroenergetycznych SN 15kV nale y uwzgl dni pasy technologiczne, zgodnie z obowi zuj cymi przepisami, dla których obowi zuj ograniczenia u ytkowania terenu. W miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego nale y przewidywa dost pno do linii elektroenergetycznych celem wykonywania prac zwi zanych z jej utrzymaniem, eksploatacj i przebudow . Zgodnie z deklaracj ENERGA S.A. przeprowadzone zostan inwestycje poprawiaj ce warunki zasilania istniej cych odbiorców oraz zostanie zagwarantowana dostawa energii elektrycznej dla nowych odbiorców. W przypadku znacznego wzrostu zapotrzebowania na energi elektryczn mo na rozbudowa i zmodernizowa sie napi cia, co zapewni pokrycie mocy dla redniego rozbudowy usługowej, przemysłowej i mieszkaniowej. W ramach dalszych działa na sieciach redniego i niskiego napi cia przewiduje si działania polegaj ce na: modernizacji i wymianie stacji transformatorowych SN/nn, wymianie linii niskiego napi cia napowietrznych na kablowe szczególnie w obszarach zabudowy, wymianie odcinków linii elektroenergetycznych SN 15kV na przewody izolowane – odcinki przebiegaj ce przez tereny zalesione, zamianie linii napowietrznych na kablowe – ze wzgl du na popraw niezawodno ci funkcjonowania sieci i urz dze energetycznych, a tak e wzgl dów estetycznych, zwłaszcza w obszarach zurbanizowanych. Realizacja i finansowanie inwestycji elektroenergetycznych oraz usuwanie kolizji projektowanych obiektów z istniej cymi sieciami energetycznymi b d cymi własno ci operatora systemu dystrybucyjnego na przedmiotowym terenie odbywa si b dzie zgodnie z przepisami odr bnymi. Zaopatrzenie nowych terenów inwestycyjnych w energi elektryczn postuluje si zapewni z istniej cej na terenie gminy sieci elektroenergetycznej poprzez jej rozbudow na warunkach okre lonych przez wła ciciela sieci. 6.6. Gaz Na terenie gminy istnieje mo liwo rozbudowy sieci gazowniczej w rejonach rozwijaj cego si budownictwa w pobli u istniej cych sieci gazowych. Wska nik kalkulacji ekonomicznej pozwala na przyj cie zało enia, e rozbudowa sieci gazowniczej jest mo liwa w przypadku pozyskania minimum 50 indywidualnych odbiorców grzewczych na 1 km 152 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo nowej sieci. Dla gazoci gów wybudowanych przed wej ciem w ycie przepisów Rozporz dzenia Ministra Gospodarki z dnia 30 lipca 2001 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiada sieci gazowe (Dz. U. Nr 97, poz. 1055) zachowuje si odległo ci ustalone na podstawie ówcze nie obowi zuj cych przepisów. Dla gazoci gów wybudowanych po wej ciu w ycie przepisów ww. Rozporz dzenia obowi zuje strefa kontrolowana zgodne z cytowanym rozporz dzeniem oraz odległo podstawowa (strefa ochronna), któr wyznacza si w zale no ci od rodzajów obiektów terenowych, rednicy gazoci gu i ci nienia w nim panuj cego, na podstawie przepisów Zrz dzenia nr 25/2004 Prezesa Zarz du Spółki PGNiG S.A. z dnia 23. 08.2004 r. w sprawie okre lenia stref kontrolowanych i odległo ci gazoci gów oddziałów górnictwa nafty i gazu od obiektów terenowych. 6.7. Energetyka cieplna Ze wzgl du na wysokie koszty budowy systemów ciepłowniczych oraz dominuj ce budownictwo niskie, nie przewiduje si powstania systemu ciepłowniczego na terenie gminy. Nie mo na jednak wykluczy powstawania nowych lokalnych kotłowni olejowych, w glowych, czy te na biomas lub biogaz obsługuj cych pojedyncze zespoły budynków. B d to jednak systemy zbiorowego centralnego ogrzewania, a nie sie ciepłownicza. Do celów grzewczych dla indywidualnego ogrzewania budynków nale y korzysta z no ników energii, które nie powoduj przekroczenia dopuszczalnych norm emisji do rodowiska, zgodnie z przepisami odr bnymi. 6.8. Energia odnawialna Obszar gminy Jaraczewo jest terenem, na którym mo liwy jest rozwój energetyki odnawialnej. W Studium wyznaczono obszary na których mo liwe jest rozmieszczenie urz dze wytwarzaj cych energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100 kW, wraz ze strefami ochronnymi. Na obszarze gminy wyst puj korzystne warunki dla rozwoju energetyki odnawialnej z biomasy stałej, biogazu i biopaliw. Korzystn sytuacj potwierdza rolniczy charakter gminy. Bogata rolnicza przestrze produkcyjna sprzyja rozwojowi energetyki tego typu. Najwi kszy potencjał energetyczny tkwi w biomasie rolniczej, która jest łatwo dost pnym surowcem i najbardziej perspektywicznym ródłem energii odnawialnej. Uzupełnieniem 153 Studium uwarunkowa bazy surowcowej mog i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo by uprawy celowe ro lin energetycznych, dla których do wykorzystania pozostaj grunty orne ni szych klas bonitacyjnych. Istniej ce fermy chowu trzody chlewnej, bydła i drobiu oraz liczne gospodarstwa rolne o du ej skali produkcyjnej s znacz cymi zasobami biogazu, predysponowanymi do wykorzystania zwłaszcza na terenach intensywnego rolnictwa. W oparciu o rozwini t produkcj ro linn i zwierz c gmina posiada potencjał do rozwoju biogazowni rolniczych. W odniesieniu do energetyki odnawialnej uzyskiwanej z biomasy stałej, biogazu i biopaliw uzna nale y, e na terenie gminy Jaraczewo nie wyst puj istotne ograniczenia przestrzenne. Poza terenami lasów, zbiorników wodnych, dolin rzecznych, korytarzy ekologicznych oraz historycznych układów przestrzennych proponowanych do obj cia ochron konserwatorsk : Jaraczewo, Góra, Nosków, Panienka, Rusko pozostały obszar gminy jest predysponowany do rozwoju energetyki z biomasy stałej, biogazu i biopaliw. Gminia Jaraczewo jest tak e obszarem wyst powania wód geotermalnych (zbiornik dolnej jury i dolnej kredy). Poniewa jedynymi formami ochrony przyrody s pomniki przyrody, z punktu widzenie prawnego, w gminie nie wyst puj ograniczenia dla lokalizacji inwestycji działaj cych na bazie tej kopaliny. W zwi zku z tym eksploatacja i wykorzystanie wód geotermalnych jest mo liwe na terenie całej gminy. Jednymi obszarami na których powinny by wykluczone tego typu inwestycje s obszary le ne i doliny rzeczne, które pełni wa n rol rodowiskowotwórcz . Gmina Jaraczewo posiada równie mo liwo ci rozwoju energetyki wodnej. Nie jest to jednak na tyle znacz cy potencjał, by mógł w sposób istotny wpływa energetyczny gminy. Znajduj ce si na bilans na terenie Jaraczewa wody powierzchniowe, w szczególno ci, Kanał Obry, Obra, Czarny Rów stwarzaj mo liwo ci realizacji na nich niewielkich obiektów dla pojedynczych odbiorców. Lokalizacja małych elektrowni wodnych mo liwa jest tak e na istniej cych zbiornikach wodnych i planowanych do realizacji obiektach małej retencji wodnej (projektowane urz dzenia hydrotechniczne pi trz ce wod ), które stwarzaj potencjalne mo liwo ci wykorzystania ich dodatkowo na cele energetyczne. Eenergia słoneczna jest specyficzn form energii odnawialnej. Jest wsz dzie łatwo dost pna, ale warto energetyczna (strumie energii) jak z sob niesie jest bardzo zró nicowana. Na terenie gminy mie ci si ona w przedziale do 1150 kWh/m2/rok do 1185 kWh/m2/rok. W zwi zku z tym na terenie gminy mog funkcjonowa nast puj ce sposoby bezpo redniego wykorzystania i przetwarzania energii promieniowania słonecznego: konwersja fototermiczna – bezpo rednia zamiana energii promieniowania 154 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo słonecznego na energi ciepln , konwersja fotowoltaiczna, polegaj ca na bezpo redniej przemianie promieniowania słonecznego w energi elektryczn , która zachodzi w ogniwach fotowoltaicznych. Obiekty zwi zane z wykorzystaniem energii słonecznej mog by lokalizowane w krajobrazach wiejskich i przyrodniczych. Pewnym ograniczeniem dla lokalizacji kolektorów słonecznych jest miejsce usytuowania ich na obiekcie. Przy monta u na obiektach zabytkowych nale y zadba , by kolektory słoneczne komponowały si z kształtem dachów nie naruszaj c ich historycznej formy oraz by nie były nadmiernie eksponowane. 6.9. Telekomunikacja W zakresie sieci i urz dze telekomunikacyjnych i teleinformatycznych zakłada si zachowanie istniej cych sieci i urz dze z mo liwo ci ich przebudowy i rozbudowy oraz dalszy rozwój sieci telekomunikacyjnych i teleinformatycznych stosownie do wzrostu zapotrzebowania na powy sze usługi. Dopuszcza si lokalizacje urz dze z zakresu ł czno ci publicznej, w tym w szczególno ci stacje bazowe telefonii komórkowej. 6.10. Gospodarka odpadami Gospodarka odpadami w gminie wynika z nadrz dnych zało e i ustale zawartych w Planie gospodarki odpadami dla województwa wielkopolskiego na lata 2012–2017, przyj tym uchwał Nr XXV/440/12 Sejmiku Województwa Wielkopolskiego z dnia 27.08.2012 roku. Aktualnie gmina Jaraczewo nie nale y do adnych zwi zków mi dzygminnych realizuj cych zadania z zakresu ochrony rodowiska. 6.11. Urz dzenia hydrotechniczne W gminie Jaraczewo planuje si budow urz dze małej retencji na podstawie opracowanego w roku 2005 przez Wielkopolski Zarz d Melioracji i Urz dze Wodnych w Poznaniu Programu budowy urz dze małej retencji wód powierzchniowych do 2015 r. z uwzgl dnieniem potrzeb obszarowych małej retencji, warunków efektywno ci ekonomicznej (tom 4 opracowania „Mała retencja wodna na terenie województwa wielkopolskiego. Aktualizacja”). Program ten uzyskał w roku 2005 pozytywn opini Zarz du Województwa i Sejmiku Województwa Wielkopolskiego. Został równie 155 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo pozytywnie zaopiniowany przez Regionalny Zarz d Gospodarki Wodnej w Poznaniu oraz Wydział rodowiska i Rolnictwa Wielkopolskiego Urz du Wojewódzkiego. W gminie Jaraczewo planowane s dwa zbiorniki dolinowe, znajduj ce si na terenie zlewni rzeki Warty: Tabela. Gmina Jaraczewo – zestawienie planowanych zbiorników wodnych Pojemno u ytkowa (tys. m3) Nazwa zbiornika Nazwa cieku Góra Czarny Rów II 45 1800 Jaraczewo Obra 50 430 Powierzchnia (w ha) ródło: Wielkopolski Zarz d Melioracji i Urz dze Wodnych w Poznaniu. Ponadto w gminie planowana jest realizacja takich urz dze jak: jazy, zastawki, przepusty z pi trzeniem, których zestawienie przedstawiono w tabeli. Tabela. Gmina Jaraczewo – zestawienie planowanych budowli pi trz cych na ciekach km Km biegu rzeki 59 + 610 Rodzaj budowli Kanał Obry Nazwa obiektu miejscowo Nied wiady jaz Wysoko pi trzenia 1,39 Kanał Obry Gola 60 + 970 jaz 1,40 Obra Jaraczewo 0 + 290 pp 1,00 Obra Jaraczewo 0 + 600 zastawka 1,25 Obra Jaraczewo 2 + 300 zastawka 1,00 Czarny Rów Nied wiady 0 + 650 jaz 1,40 Czarny Rów Gola 1 + 970 jaz 1,26 Nazwa rzeki ródło: Wielkopolski Zarz d Melioracji i Urz dze Wodnych w Poznaniu. Celowe pi trzenie wody w rowach i ciekach pozwala na zgromadzenie znacznych rezerw wody, które w naturalny sposób wpływaj gruntowych. Tworzone s na podniesienie zwierciadła wód w ten sposób okre lone zasoby dyspozycyjne, mo liwe do wykorzystania dla nawodnie głównie u ytków zielonych. Przegrodzenie rzeki wi e si jednak z ingerencj w naturalny ekosystem wodny, 156 Studium uwarunkowa skala takich przedsi wzi i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo nie ogranicza si tylko do samych koryt cieków, ale dotyczy równie obszarów le cych w ich zlewniach, proces ten powoduje zakłócenie swobodnego przepływu ryb. Budowa i odbudowa wi kszo ci urz dze pi trz cych zwi zana jest z wykonaniem przy nich przepławek dla ryb. Wykonanie urz dze pi trz cych realizowane jest od uj cia w gór rzeki, w celu sukcesywnego udro nienia rzeki dla migracji ryb, zwłaszcza dwu rodowiskowych. W gminie Jaraczewo przewiduje si tak e realizacj małych zbiorników wodnych – stawów wiejskich. Tabela. Gmina Jaraczewo - zestawienie planowanych małych zbiorników wodnych Rodzaj zbiornika Nazwa rzeki Powierzchnia (w ha) Staw rybny Obra 1,88 Pojemno u ytkowa (tys. m3) 56,40 Staw rybny Czarny Rów II 0,46 6,9 Staw rybny Obra 0,77 10,78 Staw rybny Czarny Rów II 0,23 3,45 ródło: Wielkopolski Zarz d Melioracji i Urz dze Wodnych w Poznaniu. 7. Obszary, na których rozmieszczone b d inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym oraz obszary, na których rozmieszczone b d inwestycje celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego województwa i ustaleniami programów, o których mowa w art. 48 ust. 1. Studium uwzgl dnia cele publiczne o znaczeniu ponadlokalnym, wynikaj ce z Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Wielkopolskiego, uchwalonego przez Sejmik Województwa Wielkopolskiego uchwał Nr XLVI/690/10 z dnia 26 kwietnia 2010 roku. Cele takie okre la art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomo ciami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 z pó n. zm.). Plan Województwa dla Gminy zakłada realizacj obej cia drogowego dla miejscowo ci Jaraczewo, Łobez, Brzostów w ci gu drogi krajowej nr 12. Natomiast w zakresie realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym, 157 Studium uwarunkowa Studium zakłada, i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo e inwestycje tego typu lokalizuje si na terenach zurbanizowanych poszczególnych wsi. W uzasadnionych przypadkach dopuszcza si na innych terenach, ale pod warunkiem podj cia działa równie lokalizacj minimalizuj cych ewentualne kolizje z podstawowymi funkcjami tych terenów. 8. Obszary, dla których obowi zkowe jest sporz dzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr bnych w tym obszary wymagaj ce przeprowadzenia scale i podziału nieruchomo ci, a tak e obszary rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda y powy ej 400 m2 oraz obszary przestrzeni publicznej. Na terenie gminy Jaraczewo nie znajduj obowi zek sporz dzenia miejscowego si planu adne tereny, dla których istnieje zagospodarowania przestrzennego na podstawie przepisów odr bnych. W studium nie wyznacza si obszarów wymagaj cych scale i podziałów nieruchomo ci, ani obszarów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzeda y powy ej 400 m2 oraz obszarów przestrzeni publicznych. 9. Obszary, dla których gmina zamierza sporz dzi miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w tym obszary wymagaj ce zmiany przeznaczenia gruntów rolnych i le nych na cele nierolnicze i niele ne. W gminie nie przewiduje si obszarów, dla których w najbli szej przyszło ci gmina zamierza sporz dzi miejscowe Jednak e ze wzgl du na konieczno plany zagospodarowania przestrzennego. zabezpieczenia istotnych interesów gminy wskazane jest opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na: tereny turystyki w rejonie planowanego zbiornika w miejscowo ci Jaraczewo, obszary rozwojowe pod działalno inwestycyjn : mieszkaniow , usługow i gospodarcz , tereny zainwestowane, odznaczaj ce si szczególnymi walorami zabudowy, takie jak rejon m. Jaraczewo – w celu zapewnienia mo liwo ci kontynuacji 158 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo zabudowy harmonizuj cej z krajobrazem, obszary na których rozmieszczone b d urz dzenia wytwarzaj ce energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100 kW, wraz ze strefami ochronnymi. 10. Kierunki i zasady kształtowania rolniczej i le nej przestrzeni produkcyjnej. Do najwa niejszych zasad kształtowania rolniczej i le nej przestrzeni produkcyjnej zaliczy nale y: ochron gruntów najwy szej klasy bonitacyjnej (I, II, III) oraz wi kszych kompleksów gruntów kl. IV przed zmian u ytkowania na cele nierolnicze, za wyj tkiem urz dze infrastruktury technicznej i urz dze wytwarzaj cych energi odnawialn , wła ciwe wykorzystanie zasobów glebowych, zwi kszenie liczby zadrzewie ródpolnych, w celu zapewnienia ochrony gruntów rolnych przed erozj , ochron trwałych u ytków zielonych i zwi kszanie ich powierzchni, zwi kszanie powierzchni zadrzewie przywodnych oraz ochrona przed wzmo onym zainwestowaniem, ochrona półnaturalnych siedlisk ł k i pastwisk zagro onych degradacj w wyniku zaniechania u ytkowania b d jego intensyfikacji poprzez wprowadzanie programów rolno rodowiskowych, respektowanie praktycznych porad Kodeksu Dobrej Praktyki Rolniczej zapewniaj cej ochron jako ci obszarów rolniczych, kompleksowe zalesianie słabych u ytków rolnych i gruntów zagro onych erozj w celu uzyskania ci gło ci przestrzennej obszarów le nych i tworzeniu zwartych kompleksów o racjonalnej granicy rolno-le nej. Docelowa powierzchnia kompleksu le nego nie powinna by mniejsza ni 5 ha, wprowadzanie zalesie na gruntach z kompleksami le nymi. 159 o niskiej bonitacji s siaduj cych Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 11. Obszary szczególnego zagro enia powodzi oraz obszary osuwania si mas ziemnych. Na terenie gminy Jaraczewo wyst puj obszary nara one na niebezpiecze stwo powodzi według wst pnej oceny ryzyka powodziowego (WORP), która została przygotowana przez Prezesa Krajowego Zarz du Gospodarki Wodnej. Obejmuj one tereny poło one głownie w dolinie rzeki Obry. Mapy zagro enia powodziowego w gminie Jaraczewo potwierdziły wyst powanie wyznaczonych wcze niej obszarów nara onych na niebezpiecze stwo powodzi o okre lonym prawdopodobie stwie wyst pienia w dolinie Obry (prawdopodobie stwo 0,2%, 1%, 10%), w szerszym, ani eli wst pna ocena ryzyka powodziowego zakresie terytorialnym. Na tych terenach zabrania si wykonywania robót oraz czynno ci, które mog utrudni ochron przed powodzi , zgodnie z przepisami prawa. Celem wst pnej oceny ryzyka powodziowego nie jest wyznaczenie precyzyjnego zasi gu obszarów zagro onych powodzi , lecz wst pne ich zidentyfikowanie w celu wskazania odcinków rzek, które stwarzaj zagro enie powodziowe. Dla rzek wskazanych we wst pnej ocenie ryzyka powodziowego zostan opracowane mapy zagro enia powodziowego i mapy ryzyka powodziowego w skali 1:10000, na których zostan wskazane obszary szczególnego zagro enia powodzi . Dopiero te obszary b d podstaw do prowadzenia polityki przestrzennej oraz uwzgl dnienia ich w planach miejscowych, decyzjach o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzjach o warunkach zabudowy. Ponadto na terenie gminy Jaraczewo nie ma zarejestrowanych terenów potencjalnie zagro onych wyst powaniem ruchów masowych. 12. Obiekty lub obszary, dla których wyznacza si w zło u kopaliny filar ochronny. Na obszarze gminy Jaraczewo nie wyst puj nale ałoby wyznaczy w zło u kopalin filar ochronny. 160 obiekty ani obszary, dla których Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo 13. Obszary pomników zagłady i ich stref ochronnych. Na terenie gminy Jaraczewo nie wyst puj obszary pomników zagłady ani ich strefy ochronne ustalone na podstawie przepisów odr bnych. 14. Obszary wymagaj ce przekształce , rehabilitacji lub rekultywacji Obszarem wymagaj cym działa rehabilitacyjnych jest centrum Rewitalizacja zabudowy zlokalizowanej w centrum Jaraczewa podniesie jako Jaraczewa. i poziom ycia mieszka ców. Działania rehabilitacyjne i rewitalizacyjne, zwi zane nie tylko z sam substancj mieszkaniow , ale te z wyposa eniem funkcjonalnym, dost pno ci do infrastruktury i wszystkich mediów wpłyn pozytywnie na warto społeczn i architektoniczn miejscowo ci. Na terenie gminy nie wyst puj , z wył czeniem miejsc eksploatacji kruszywa, grunty okre lane, jako zdegradowane lub zdewastowane. Gmina Jaraczewo posiada Program Ochrony rodowiska na lata 2009 – 2012 z perspektyw na lata 2013 – 2016 opracowany w roku 2009. Program ten prezentuje problematyk ochrony rodowiska w gminie: ochron powietrza, wód powierzchniowych i podziemnych, powierzchni ziemi, rodowiska akustycznego oraz zasobów przyrodniczych. W Programie tym zawarta jest polityka ekologiczna do 2016 roku oraz propozycje działa zmierzaj cych do stopniowej likwidacji zagro e dla rodowiska, co jest przedmiotem aktualnej realizacji. W Programie wskazano tak e narz dzia i instrumenty realizacji. 15. Granice terenów zamkni tych i ich stref ochronnych. Zgodnie z decyzj nr 45 Ministra Infrastruktury z dnia 17 grudnia 2009 r. w sprawie ustalenia terenów, przez które przebiegaj linie kolejowe, jako terenów zamkni tych (Dz. U. Ministra Infrastruktury Nr 14, poz. 51), jako tereny zamkni te okre lono nast puj ce działki: gmina Jaraczewo, obr b Brzostów, dz. nr ewid. 316, gmina Jaraczewo, obr b Góra, dz. nr ewid. 342, 359, 414, gmina Jaraczewo, obr b Łobzowiec, dz. nr ewid. 120, gmina Jaraczewo, obr b Łow cice, dz. nr ewid. 13, gmina Jaraczewo, obr b Wojciechowo, dz. nr ewid. 242, 243 161 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo Na terenie gminy nie znajduj si adne tereny okre lone jako zamkni te decyzjami Ministra Obrony Narodowej. 16. Inne obszary problemowe, w zale no ci od uwarunkowa i potrzeb zagospodarowania wyst puj cych w gminie. Inne obszary problemowe nie wyst puj na terenie gminy. 17. Synteza ustale studium – uzasadnienie przyj tych rozwi za 17.1. Synteza uwarunkowa zagospodarowania przestrzennego Główne uwarunkowania Gminy Jaraczewo wynikaj z: dotychczasowego zainwestowania, dotychczasowego przeznaczenia terenu, potencjału rodowiska przyrodniczego, potencjału społecznego, gospodarczego i technicznego gminy. Uwarunkowania stanowi ce podstaw rozwoju gminy to: potencjał społeczny, gospodarczy i techniczny gminy, du e walory i zasoby rodowiska przyrodniczego, przebieg drogi krajowej nr 12. Do najwa niejszych uwarunkowa ograniczaj cych rozwój gminy nale : brak silnych stymulatorów rozwoju, znaczna odległo od du ych o rodków miejskich (Pozna , Wrocław). 17.2. Synteza kierunków zagospodarowania przestrzennego 17.2.1. Zakres kierunków rozwoju przestrzennego gminy: kierunki zmian w strukturze przestrzennej gminy; kierunki zmian w przeznaczeniu terenów; kierunki rozwoju budownictwa mieszkaniowego, infrastruktury społecznej oraz aktywno ci gospodarczej, w tym kierunki i wska niki zagospodarowania i u ytkowania terenów; 162 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo kierunki rozwoju komunikacji oraz infrastruktury technicznej, w tym rozwoju odnawialnych ródeł energii; kierunki działa zwi zane z ochron rodowiska przyrodniczego; kierunki działa zwi zane z ochron dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej; kierunki rozwoju rolniczej przestrzeni produkcyjnej oraz gospodarki le nej; tereny wskazane do sporz dzenia planów zagospodarowania przestrzennego; zadania słu ce realizacji ponadlokalnych i lokalnych celów publicznych; obszary wymagaj ce przekształce , rewaloryzacji, rehabilitacji lub rekultywacji. 17.2.2. Kierunki zmian w strukturze przestrzennej Uwzgl dniaj c uwarunkowania uwarunkowania rodowiska społeczno-gospodarcze, a tak e przyrodniczego i pełnione gmin przez kulturowego, funkcje, proponowane zmiany koncentruj si w nast puj cych kierunkach: dalszy rozwój przestrzenny i funkcjonalny miejscowo ci Jaraczewo, jako głównego o rodka skupiaj cego tereny osiedle cze wielofunkcyjne, gdzie dominuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa, a tak e miejscowo ci poło onych w s siedztwie Jaraczewa: Gola, Góra; kontynuacja tradycji dobrego gospodarowania oraz rozwój wysokiej kultury rolnej, w tym jak najlepsze wykorzystanie u ytków rolnych (na których prowadzona jest działalno rolnicza); wielofunkcyjny rozwój obszarów wiejskich, ze szczególnym uwzgl dnieniem zmian jako ciowych i mo liwo ci rozwijania funkcji pozarolniczych; zalesienie gruntów o najni szej warto ci dla produkcji rolniczej, a tak e rozbudowa systemu zadrzewie i zakrzewie ródpolnych, przywodnych i przydro nych w celu jego optymalizacji przestrzennej. 17.2.3. Obszary wskazane do sporz dzenia miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego Na obszarze gminy nie wyznacza si terenów, dla których w najbli szej przyszło ci przewiduje si sporz dzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. Jednak e ze wzgl du na konieczno zabezpieczenia istotnych interesów gminy wskazane jest opracowanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego na: 163 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo tereny turystyki w rejonie planowanego zbiornika w miejscowo ci Jaraczewo, obszary rozwojowe pod działalno inwestycyjn : mieszkaniow , usługow i gospodarcz , tereny zainwestowane, odznaczaj ce si szczególnymi walorami zabudowy, takie jak rejon m. Jaraczewo – w celu zapewnienia mo liwo ci kontynuacji zabudowy harmonizuj cej z krajobrazem, obszary na których rozmieszczone b d urz dzenia wytwarzaj ce energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100 kW, wraz ze strefami ochronnymi. 17.2.4. Inwestycje celu publicznego o znaczeniu lokalnym i ponadlokalnym Studium uwzgl dnia cele publiczne o znaczeniu ponadlokalnym, wynikaj ce z Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Wielkopolskiego. Natomiast w zakresie realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym, Studium zakłada, e inwestycje tego typu lokalizuje si w strefach zurbanizowanych poszczególnych wsi. W szczególnych przypadkach dopuszcza si równie lokalizacj w innych strefach, ale pod warunkiem podj cia działa minimalizuj cych ewentualne kolizje z podstawowymi funkcjami tych stref. 17.3. Uzasadnienie Przyj te w studium kierunki okre laj polityk przestrzenn gminy, w tym lokalne zasady zagospodarowania przestrzennego, uwzgl dniaj c ustalenia strategii rozwoju i planu zagospodarowania przestrzennego województwa oraz ustalenia strategii rozwoju gminy Jaraczewo. Wykonuj c zadania własne w zakresie zagospodarowania przestrzennego, gmina powinna stosowa zasad zrównowa onego rozwoju w koegzystencji ze rodowiskiem przyrodniczym i d y do optymalnego wykorzystania jego walorów w celu poprawy jako ci ycia mieszka ców gminy. Perspektyw na dalszy rozwój zarówno gminy Jaraczewo jest dalszy rozwój społeczno-gospodarczy oraz rozwój turystyki i rekreacji indywidualnej, a tak e zbiorowej, przede wszystkim zwi zany z wykorzystaniem zbiorników wodnych. Dodatkowo miejscowo poprawi jako Jaraczewo skorzysta poprzez realizacj nowej inwestycji – obwodnicy, która powi za komunikacyjnych, a co za tym idzie, stworzy szans na rozwój 164 Studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo usług i produkcji. Spowoduje to równie odci enie centrum Jaraczewa z ruchu tranzytowego. Zaktualizowane studium uwarunkowa i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jaraczewo, ma na celu przede wszystkim dostosowanie wytyczonych kierunków zagospodarowania przestrzennego do zaktualizowanych potrzeb wraz z okre leniem mo liwo ci potencjalnych zmian wykorzystania przestrzeni w zgodzie z przyj tymi celami rozwoju, poprzez wyznaczenie kolejnych potencjalnych terenów rozwojowych. Zaktualizowano równie uwarunkowania i kierunki rozwoju gminy w zakresie rodowiska przyrodniczego, kulturowego oraz sieci infrastruktury. Przyj te kierunki maj na celu słu y rozwojowi gminy. Powy sze studium pozwoli stworzy warunki egzystencji i rozwoju rolnictwa, ale tak e wyodr bni ofert atrakcyjnych terenów pod zespoły zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz inwestycyjnych z jednoczesnym zapewnieniem rozbudowy infrastruktury technicznej. Stworzy szans dla promowania turystyki i rekreacji, które mog gospodarki gminy. 165 sta si w przyszło ci wa n gał zi Zał cznik nr 4 do Uchwały Nr XXXVI/224/2014 Rady Gminy Jaraczewo z dnia 20 lutego 2014 r. ROZSTRZYGNI CIE RADY GMINY JARACZEWO O SPOSOBIE ROZPATRZENIA UWAG WNIESIONYCH DO PROJEKTU STUDIUM UWARUNKOWA I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY JARACZEWO W OKRESIE WYŁO ENIA DO PUBLICZNEGO WGL DU Na podstawie art. 12 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z pó n. zm.) Rada Gminy Jaraczewo rozstrzyga, co nast puje: Lp. 1. 2. 3. Data wpływu uwagi 11.02.2014 11.02.2014 11.02.2014 Nazwisko i imi , nazwa jednostki organizacyjnej i adres zgłaszaj cego uwagi KRUSZGEO Wielkopolskie Kopalnie Sp. z o.o. ul. Grunwaldzka 21 60-783 Pozna Greenfield Wind Sp. z o.o. ul. Kopernika 11/23 00-359 Warszawa Greenfield Wind Sp. z o.o. ul. Kopernika 11/23 00-359 Warszawa Tre uwagi Oznaczenie nieruchomo ci, której dotyczy uwaga Rozstrzygni cie Rady Gminy Jaraczewo uwaga uwzgl dniona Zamieszczenie informacji oraz weryfikacja ustale na temat zło a kruszywa naturalnego Zalesie KR w cz ci uwarunkowa i kierunków Zalesie dz. nr ewid. 75, 76, 77, 78/5, 78/7, 78/9, 80/1, 81/1 uwaga uwzgl dniona Wnosi si o dodanie zapisów dopuszczaj cych rozmieszczenie urz dze wytwarzaj cych energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100 kW na terenach rolniczych Tereny rolnicze gminy Jaraczewo uwaga uwzgl dniona Wnosi si o mo liwo obj cia lasów i wód stref ochronn od lokalizacji elektrowni wiatrowych Tereny lasów, tereny wód gminy Jaraczewo Uwagi uwaga nieuwzgl dniona uwaga nieuwzgl dniona W Studium nie przewiduje si rozmieszczenia urz dze wytwarzaj cych energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100 kW, a tak e ich stref ochronnych na obszarach lasów oraz wód. 4. 21.01.2014 Waldemar Szymankiewicz Por ba 32/9 63-233 Jaraczewo 5. 23.01.2014 Tadeusz Nowacki ul. Jaroci ska 64 63-233 Jaraczewo 6. 23.01.2014 Tadeusz Nowacki ul. Jaroci ska 64 63-233 Jaraczewo Dotyczy zmiany funkcji terenu na tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej Dotyczy ochrony i rozwoju bioró norodno ci Dotyczy zakazu budowy ferm wiatrowych Cerekwica dz. nr ewd. 112/1 Obszar gminy Jaraczewo Tereny gminy Jaraczewo uwaga nieuwzgl dniona Brak odpowiednich warunków ekofizjograficznch obszaru, poło enie na terenach rolniczych oraz bezpo rednie s siedztwo wód powierzchniowych. uwaga nieuwzgl dniona W Studium przewiduje si rozmieszczenie urz dze wytwarzaj cych energi z odnawialnych ródeł energii o mocy przekraczaj cej 100 kW, a tak e ich stref ochronnych uwaga uwzgl dniona