odpowiedź - Lepszy Koszalin

Koszalin, dnia 13 lutego 2015 r.
OA-I.0003.6.2015.AC
Pan
Stefan Romecki
Radny Rady Miejskiej
Odpowiadając na Pana zapytania zgłoszone w na sesji Rady Miejskiej w dniu
29 stycznia 2015 r. w poniższych sprawach informuję:
1.
dot. zagospodarowania budynku przy ul. Orlej 2a na klub osiedlowy:
Postanowiłem, że budynek położony w Koszalinie przy ul. Orlej 2a będzie
zagospodarowany w inny sposób.
2.
dot. powołania do składu społecznej komisji mieszkaniowej przy Zarządzie Budynków
Mieszkalnych:
Społeczna Komisja Mieszkaniowa nie jest komisją Rady Miejskiej i członkiem tej komisji
nie zostaje się poprzez zgłoszenie chęci udziału w jej pracach. Społeczna Komisja
Mieszkaniowa powoływana jest zarządzeniem Prezydenta Miasta Koszalina spośród osób
delegowanych przez określone gremia. Wskazanie gremiów, które delegują swoich
przedstawicieli do pracy w Społecznej Komisji Mieszkaniowej należy do kompetencji Rady
Miejskiej i określone jest w uchwale Nr XXIX/510/01 Rady Miejskiej w Koszalinie w sprawie
zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Koszalina
w § 11 ust.4 w brzmieniu „ Społeczną Komisje Mieszkaniową powołuje i określa zakres jej
działania Prezydent Miasta Koszalina . Komisja Powoływana jest spośród osób delegowanych
przez komisje Rady Miejskiej właściwe ds. komunalnych i społecznych, rady osiedli.
Porozumienie Komisji Zakładowych NSZZ „Solidarność”, Radę OPZZ Powiatu Koszalin oraz
Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej , w składzie nie większym niż 7 osób”.
Z grona Radnych Rady Miejskiej w Koszalinie swoich przedstawicieli do pracy
w Społecznej Komisji Mieszkaniowej delegują więc Komisja Gospodarki Komunalnej i Komisja
Spraw Społecznych. Komisje te ze swojego grona wydelegowały do pracy w Społecznej
Komisji Mieszkaniowej Radną Panią Barbarę Grygorcewicz i Radnego Pana Ryszarda
Tarnowskiego. Aby więc pracować w Społecznej Komisji Mieszkaniowej, musiałby Pan być
w pierwszej kolejności członkiem jednej z tych komisji, a następnie być przez te komisje
delegowany do pracy w Społecznej Komisji Mieszkaniowej, która rozpatruje wnioski osób
ubiegających się o lokale komunalne oraz sporządza projekt listy osób do przydziały lokalu
w danym roku do mojej akceptacji. Członkowstwo w Społecznej Komisji Mieszkaniowej nie
polega więc na „przyglądaniu się” - jak Pan określił w interpelacji swoją rolę w komisji, ale na
bardzo odpowiedzialnej i stresującej pracy.
3.
dot. przydziału mieszkania dla xxxx i xxxx xxxx:
Państwo xxxx i xxxx xxxx wniosek o przydział lokalu mieszkalnego z zasobów
komunalnych złożyli w dniu 20.03.2013 r. Społeczna Komisja Mieszkaniowa na posiedzeniu
w dniu 18.12.2013 r., po dokonaniu wizji w miejscu zamieszkania wnioskodawców,
postanowiła przesunąć sprawę przydziału mieszkania do rozpatrzenia w roku 2015, o czym
zainteresowani zostali poinformowani pismem z dnia 03.01.2014 r. Na powyższe,
wnioskodawcy wnieśli odwołanie, w związku z czym sprawa ponownie była rozpatrywana
przez Społeczną Komisję Mieszkaniową w dniu 14.02.2014 r. Komisja podtrzymała swoją
opinię o przesunięciu wniosku do ponownego zaopiniowania w 2015 roku.
Pismem z dnia 26.11.2014 r. Państwo xxxx i xxxx xxxx zostali wezwani do złożenia
dokumentów uaktualniających wniosek, celem jego ponownej weryfikacji. Przesyłka,
pomimo dwukrotnej awizacji nie została przez ww. podjęta, wobec czego na podstawie art.
44 § 4 kodeksu postępowania administracyjnego, przesyłka została uznana za skutecznie
doręczoną. Mając powyższe na uwadze wniosek został odłożony do akt bez dalszego biegu.
Państwo xxxx i xxxx xxxx nie powiadomili Zarządu Budynków Mieszkalnych o zmianie adresu
zamieszkania. Wniosek Państwa xxxx oczekuje na realizację ok. 2 lata.
4.
dot. przydziału mieszkania dla mieszkanki Koszalina samej wychowującej dzieci Pani
xxxx:
Pani xxxx xxxx wniosek o przydział lokalu mieszkalnego z zasobów komunalnych złożyła
w dniu 13.12.2013 r. Społeczna Komisja Mieszkaniowa, opiniując wniosek w I kw. 2014 r.,
przesunęła sprawę do rozpatrzenia na I kw. 2015 roku.
W wyniku weryfikacji dokumentów przedstawiających aktualną sytuację rodzinną,
finansową i mieszkaniową, wniosek Pani xxxx został zakwalifikowany do grupy osób
ubiegających się o przydział lokalu socjalnego. Obecnie wniosek Pani xxxx wraz z innymi
wnioskami o przydział mieszkania opiniowany jest przez Społeczną Komisję Mieszkaniową.
Pani xxxx xxxx oczekuje niespełna 1 rok i 2 miesiące na przydział mieszkania.
5.
dot. zmiany miejsca na liście mieszkaniowej:
Pani xxxx xxxx oraz Pan xxxx xxxx wniosek o przydział lokalu mieszkalnego z zasobów
komunalnych złożyli w dniu 16.10.2012 r. Wniosek został rozpatrzony pozytywnie w grupie
osób oczekujących na przydział lokalu socjalnego i przedstawiony do zaopiniowania
Społecznej Komisji Mieszkaniowej przy tworzeniu list przydziału na 2013 rok. Komisja
opiniując wniosek postanowiła o jego przesunięciu do ponownego zaopiniowania w I kw.
2014r. z uwagi na krótki okres oczekiwania oraz brak mieszkań.
Na posiedzeniu w dniu 11.12.2013 r. Społeczna Komisja Mieszkaniowa ponownie
przesunęła sprawę do rozpatrzenia w 2015 roku, o czym zainteresowani zostali
poinformowani pismem z dnia 03.01.2014 r. Wnioskodawcy wnieśli odwołanie
od ww. decyzji, wobec czego wniosek był rozpatrywany przez Społeczną Komisję
Mieszkaniową na posiedzeniu odwoławczym w dniu 10.02.2014 r. Komisja jednak
podtrzymała wcześniejszą decyzję o przesunięciu sprawy do zaopiniowania w roku
następnym. W chwili obecnej wnioski o przydział mieszkania opiniowane są przez Społeczną
Komisję Mieszkaniową. Wniosek Pani xxxx xxxx i Pana xxxx xxxx oczekuje na przydział ok.
2,5roku
6.
dot. przydziału większego mieszkania:
Pani xxxx xxxx otrzymała lokal socjalny, w ramach realizacji wyroku Sądu Rejonowego
w Koszalinie oraz na podstawie skierowania nr DL.MC.71416/16-soc/10 z dnia 01.03.2010 r.
Zgodnie ze skierowaniem do zamieszkiwania w lokalu zostały uprawnione następujące
osoby: xxxx xxxx – najemca wraz z synem.
W chwili przydziału lokal socjalny (powierzchnia użytkowa 28,90 m 2, powierzchnia
mieszkalna 19,59 m2) był normatywnym dla dwóch osób - zgodnie z ustawą z dnia
21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie
Kodeksu cywilnego, Dz. U. 2014. poz. 150) przez lokal socjalny należy rozumieć lokal
nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego
powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może
być mniejsza niż 5 m2, a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy
czym lokal ten może być o obniżonym standardzie”. Obecnie w lokalu zamieszkują 4 osoby
(matka z trójką dzieci).
Wniosek w sprawie zamiany wpłynął do Zarządu Budynków Mieszkalnych w dniu
04.02.2015r. z chwilą pozyskania lokalu odpowiedniego dla 4 osobowej rodziny Zarząd
Budynków Mieszkalnych w miarę możliwości wskaże większy lokal socjalny.
7.
dot. przydziału mieszkania:
Państwo xxxx xxxx i xxxx xxxx wniosek o przydział lokalu mieszkalnego z zasobów
komunalnych złożyli w dniu 24.07.2014 r. W wyniku weryfikacji dokumentów
przedstawiających aktualną sytuację rodzinną, finansową i mieszkaniową Wnioskodawców,
wniosek został zakwalifikowany do grupy osób ubiegających się o przydział lokalu socjalnego.
W chwili obecnej wnioski o przydział mieszkania opiniowane są przez Społeczną Komisję
Mieszkaniową. Wnioskodawcy oczekują na realizację przydziału 7 miesięcy.
8.
dot. przydziału mieszkania dla osoby przebywającej w areszcie:
Pan xxxx xxxx uzyskał prawo do otrzymania lokalu socjalnego na podstawie wyroku
Sądu Rejonowego w Koszalinie, sygn. akt I C 546/10 z dnia 13.01.2011 r., orzekającego
eksmisję z lokalu komunalnego, położonego przy ul. Dzieci Wrzesińskich 17/7 wraz z xxxx
xxxx (matką) i xxxx xxxx (siostrą). Pan xxxx złożył wniosek o przydział oddzielnego lokalu
i w kwietniu 2012 roku otrzymał zapewnienie otrzymania odrębnego lokalu socjalnego.
Realizując wyroki o eksmisję, Zarząd Budynków Mieszkalnych zazwyczaj wskazuje jeden
lokal socjalny dla wszystkich osób uprawnionych w treści postanowienia sądowego do
otrzymania lokalu socjalnego, jednakże z uwagi na kilkakrotne prośby (związane między
innymi z trudną sytuacją rodzinną oraz oświadczeniem o niezamieszkiwaniu w lokalu przed
umieszczeniem w zakładzie karnym i orzeczeniem wyroku), Pan xxxx otrzymał zapewnienie
wskazania odrębnego lokalu socjalnego po opuszczeniu zakładu karnego.
Z uwagi na fakt odbywania przez Wnioskodawcę kary pozbawienia wolności (termin
końca kary przypada na dzień 02.02.2017 r.), brak jest możliwości przydziału lokalu w chwili
obecnej.
Informuję Pana Radnego, iż średni czas oczekiwania na przydział lokalu socjalnego
z zasobów komunalnych Miasta Koszalina wynosi ok. 5 lat, a na lokal docelowy nie mniej niż
3 do 4 lat .
W Koszalinie na lokal komunalny oczekuje około 1100 osób/rodzin. Wszystkie te osoby
spełniają warunki ubiegania się o lokal komunalny albo uprawnienie do otrzymania lokalu
socjalnego uzyskały po wyroku eksmisyjnym z prawem do lokalu i wszystkie oczekują jak
najszybszego otrzymania lokalu komunalnego. Wiele osób czy rodzin z oczekujących na lokal
jest w bardzo trudnej sytuacji finansowej, mieszkaniowej i rodzinnej.
Na otrzymanie lokalu komunalnego oczekuje wiele samotnych matek, ludzi
schorowanych, samotnych, niepełnosprawnych, przebywających w schronisku dla
bezdomnych, bezrobotnych czy młodych rodzin chcących się usamodzielnić. Dlatego
niedopuszczalne jest kierowanie się w przydzielaniu lokali innymi przesłankami niż faktyczne
warunki mieszkaniowe, finansowe i rodzinne oraz okres oczekiwania na otrzymanie lokalu.
Przydział lokalu komunalnego nie może odbywać się w wyniku jakiejkolwiek interwencji,
nacisków czy presji wyrażanej z zewnątrz, w tym również przez radnych. W przeciwnym razie
lokale komunalne w pierwszej kolejności otrzymywałyby nie osoby, które powinny je
otrzymać z oczywistych względów, ale osoby, które potrafią wykorzystać inne źródła, w tym
poparcie radnych do osiągania oczekiwanych przez siebie celów. Dlatego Społeczna Komisja
Mieszkaniowa przy przydzielaniu lokali, kieruje się wyłącznie obiektywnymi warunkami do
przydziału lokalu, jakie spełniają oczkujący na lokal i nie uwzględnia żadnych nieformalnych
przesłanek w przydziale lokali.
Jeżeli więc osoby, w imieniu których występuje Pan o przyspieszenie przydziału lokalu,
spełniają warunki jego otrzymania, z całą pewnością otrzymają lokal komunalny
w odpowiednim czasie, jednakże nie może się to odbywać kosztem innych osób
oczekujących, często znacznie dłużej na otrzymanie lokalu.
Prezydent Miasta
Piotr Jedliński