lokal 5A - Osiedle "Oliwia"

lok. 5A
Osiedle "OLIWIA"
PARTER
Zasadowa - Draceny, Warszawa - Wawer
lok. 5A
Osiedle "OLIWIA"
PIĘTRO
Zasadowa - Draceny, Warszawa - Wawer
SCHOWEK
2.6
1.6
SCHOWEK
2.5
1.3
2.1
2.2
1.5
1.7
2.4
1.1
h=190
1.2
h=190
1.8
2.3
0
0
1
2
3
2B
2D
3B
3D
4B
Uwaga:
Rysunki nie mogą stanowić podstawy do zamawiania
elementów wyposażenia wnętrz. Wszystkie wymiary
należy sprawdzić w naturze po wykonaniu obiektu.
583 m2
Szacunkowa powierzchnia działki
w tym służebność przejazdu drogą wewnętrzną o szer. 5 m
5A
4D
5B
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
Komunikacja
Kuchnia
Salon
WC
Komunikacja
Kotłownia
Garaż
Gabinet
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
Komunikacja
Sypialnia
Sypialnia
Sypialnia
Garderoba
Łazienka
Powierzchnie liczone według normy PN ISO9836 i aktualnych przepisów.
Powierzchnię pomieszczeń o wysokości pow. 2,20m wliczono w 100%,
powierzchnię o wysokości pomiędzy 1,40m a 2,20m wliczono w 50%,
powierzchnię poniżej 1,40m pominięto.
W nawiasach podano powierzchnię w obrysie ścian na poziomie posadzki.
MAROGOBUD
6A
6B
7A
7B
SUMA:
4.58 m2
9.23 m2
30.55 m2
1.65 m2
6.52 m2
4.41 m2
17.78 m2
14.82 m2
89.54 m2
SUMA:
17.50 m2
9.52 m2
13.73 m2
12.21 m2
3.52 m2
7.69 m2
64.17 m2
(21,39 m2)
(19,46 m2)
(19,27 m2)
(19,20 m2)
(10,57 m2)
(7,69 m2)
SUMA:
153.71 m2
(187,12 m2)
UL. DRACENY
UL. ZASADOWA
1D
2
3
4
5m
5m
4
Zagospodarowanie terenu
- Ciąg pieszo-jezdny łączący ul. Zasadową z Draceny wykonany z
kostki betonowej (podjazd do garażu i wejście do budynku).
- Ogrodzenie terenu z paneli systemowych. Wydzielenie poszczególnych
ogrodów zielenią.
- Bramy wjazdowe sterowane pilotem. Domofony w lokalu.
1B
1
Konstrukcja budynku i elewacje
- Ławy i stopy fundamentowe żelbetowe monolityczne.
- Ściany fundamentowe - murowane z bloczka betonowego na zaprawie
cementowej.
- Konstrukcja ścian tradycyjna, murowana z pustaków ceramicznych typu
„Porotherm” o grubości 18cm, ocieplenie ze styropianu o grubości 18cm,
pokrycie tynkiem mineralnym silikatowym cienkowarstwowym barwionym
w masie w kolorze jasno-szarym
- Strop nad parterem gęstożebrowy Teriva, częściowo płyty żelbetowe
monolityczne.
- Schody żelbetowe, wylewane monolityczne.
- Dach w konstrukcji drewnianej, wykonanej z drewna sosnowego,
pokrytej blachą panelową „na rąbek stojący” w kolorze antracytowym.
- Rynny i rury spustowe z PCV.
- Okna dachowe/połaciowe Roto.
Instalacje
- Instalacja zimnej wody z własnych ujęć wykonana w technologii
zgrzewanej z rur PN 20 (z tworzyw sztucznych)
- Instalacja ciepłej wody i centralnego ogrzewania, grzejniki płytowe
„Purmo”, piony do rozdzielaczy wykonane z rur nierdzewnych, instalacje
od rozdzielaczy do grzejników prowadzone w posadzkach.
- Na parterze ogrzewanie podłogowe.
- Piec dwufunkcyjny firmy Viessmann Vitodens 100 z zasobnikiem wody
Viessmann 100l
- Szczelne szambo oddzielnie dla każdego domu
- Instalacje elektryczne jednofazowe, w kuchniach trójfazowe
- kanalizacja teletechniczna do wykonania przyłączy (lokator we
własnym zakresie wybiera operatora internetu, telewizji, telefonu, alarmu)
- Instalacja wewnętrzna telefoniczna i internetowa
- Instalacja wewnętrzna RTV
- Instalacja wewnętrzna systemu alarmowego
- Orurowanie pod „centralny odkurzacz”
Ściana zewnętrzna
Wykończenie wnętrz domów
- Stolarka okienna z PCV o najwyższym standardzie akustycznym
i cieplnym, profil sześciokomorowy, pakiet trzyszybowy, rozwiernouchylna, szklenie U=0,6, zewnętrzny kolor antracyt, wewnętrzny biały.
- Ścianki działowe z pustaków Porotherm 12 cm.
- Tynki gipsowe - kategoria III (tynki maszynowe) na poziomie parteru oraz
pierwszego piętra
- Szlichta na podłogach z warstwą styropianu FS-20 (EPS 100) i folią
PCW na poziomie parteru oraz pierwszego piętra
- Drzwi wejściowe izolowane akustycznie
- Brama garażowa Wiśniowski stalowo-aluminiowa, ocieplona, segmentowa,
otwierana pilotem
- Poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 25cm, zabezpieczone folią
paraizolacyjną z wykończeniem z płyt gipsowo-kartonowych.
„Porotherm” o grubości 18cm
ocieplenie ze styropianu o grubości 18cm
Uwaga - Standard wykończenia budynku bez białego montażu, podłóg,
bez wykończenia schodów, tarasów, bez drzwi i ościeżnic wewnątrz.
MAROGOBUD