II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu

Biuletyn Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Mrągowie
Kategoria: Gospodarka nieruchomościami
Ogłoszono 2016-08-12 11:47:07 przez Danuta Kachnowicz | wersja archiwalna
II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu
mieszkalnego nr 5, położonego w budynku przy ul.
Mrongowiusza 3 w Mrągowie wraz ze sprzedażą części
udziału w działce gruntu, stanowiącego własność Gminy
Miasto Mrągowo.
OGŁOSZENIE
Na podstawie art. 37 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t.
Dz.U. z 2015r. poz. 1774 z późn.zm.), § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września
2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (j.t. Dz.U. z 204r. poz. 1490), zarządzenia Burmistrza Miasta Mrągowo Nr 630/2016 z
dnia 8.08.2016r.
BURMISTRZ
MIASTA
MRĄGOWO
ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż wolnego lokalu mieszkalnego nr 5,
położonego w budynku przy ul. Mrongowiusza 3 w Mrągowie wraz ze sprzedażą części
udziału w działce gruntu, stanowiącego własność Gminy Miasto Mrągowo.
Przedmiotem sprzedaży jest:
- prawo własności wolnego lokalu mieszkalnego nr 5, położonego na poddaszu (I piętrze) budynku
mieszkalnego przy ul. Mrongowiusza 3 w Mrągowie, składającego się z jednego pokoju i kuchni, o
powierzchni użytkowej 21,55m2 wraz z udziałem wynoszącym 81/1000 w częściach wspólnych
budynku. Do lokalu przynależy pomieszczenie w budynku gospodarczym o powierzchni 5,54m2,
- prawo własności udziału wynoszącego 81/1000 części w działce gruntu oznaczonej w ewidencji
gruntów obr. nr 4 jako działka nr 126, o powierzchni 708m2, dla której w Sądzie Rejonowym w
Mrągowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr OL1M/00012743/8,
zabudowanej budynkiem mieszkalnym, w którym znajduje się 5 lokali oraz budynkiem
gospodarczym, położonej w Mrągowie przy ul. Mrongowiusza 3.
Nieruchomość zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest symbolem
B39MWU tj. teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami nieuciążliwymi.
1/3
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 20.000 zł (dwadzieścia tysięcy złotych).
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004r. o podatku od towarów i usług (j.t.
Dz.U. z 2011r. Nr 177, poz. 1054 z późn.zm.) sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT oraz
zgodnie z art. 29 ust. 5 ustawy zwolniona z podatku VAT jest wartość udziału gruntu związanego z
lokalem.
Wadium wynosi 15% ceny wywoławczej tj. kwotę 3.000zł (trzy tysiące złotych).
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się też w stosunku
do niej postępowanie dotyczące prawidłowości jej nabycia.
Budynek, w którym mieści się sprzedawany jest podpiwniczony, wybudowany w technologii
tradycyjnej murowanej z cegły ceramicznej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty
jest dachówką ceramiczną. Rynny z blachy ocynkowanej. Elewacja jest otynkowana zaprawą
cementowo-wapienną. Standard wykończenia lokalu nr 5 i jego stan techniczny określono jako zły,
wymagany jest kompleksowy remont kapitalny. Na posadzce w pokoju znajduje się płyta
paździerzowa, w kuchni wykładzina gumoleum. Okna są drewniane skrzynkowe, drzwi do lokalu ze
sklejki. Ściany są otynkowane – jest to częściowo zaprawa wapienna na matach trzcinowych, powłoki
malarskie są brudne i zaniedbane. W pokoju znajduje się piec kaflowy będący źródłem ogrzewania.
W lokalu brakuje łazienki oraz instalacji wodno-kanalizacyjnej. Lokal wyposażony jest w instalację
elektryczną i gazową.
Budynek przy ul. Mrongowiusza 3 w Mrągowie podlega ochronie konserwatorskiej i znajduje się w
gminnej ewidencji zabytków, nie jest wpisany do rejestru zabytków województwa warmińskomazurskiego, w związku z czym od ceny nabycia lokalu nie przysługuje bonifikata. Nabywcy lokalu w
budynku objętym ochroną konserwatorską zobowiązują się do przestrzegania przepisów
wynikających z ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami
(Dz.U. z 2003r. Nr 162, poz. 1568 z późn.zm.). Wszelkie inwestycje należy uzgadniać z
Wojewódzkim Konserwatorem Zabytków i prowadzić je po uzyskaniu pozwolenia Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w Olsztynie.
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wniesienie wadium w pieniądzu, w wysokości
podanej wyżej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 22 września 2016r. włącznie, w kasie
Urzędu Miejskiego ul. Królewiecka nr 60A, pokój nr 56 lub na rachunek Urzędu Miejskiego w
Mrągowie w PKO Bank Polski Oddział w Mrągowie na konto Nr 45 1020 3639 0000 8502 0005 1235.
Za dokonanie wniesienia wadium uważa się:
przy zapłacie gotówką – dzień wpłacenia kwoty w kasie tut. Urzędu,
przy obrocie bezgotówkowym – dzień wpływu środków pieniężnych na rachunek bankowy tut.
Urzędu.
W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków konieczne jest przedłożenie
pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka z notarialnym poświadczeniem podpisu.
2/3
Cudzoziemiec chcąc wziąć udział w przetargu winien spełniać wymogi określone w ustawie z dnia
24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz.U. z 2004r. Nr 167 poz.
1758).
Osoby prawne krajowe i spółki z udziałem zagranicznym zobowiązane są przedłożyć oryginały lub
poświadczone za zgodność z oryginałem: umowy spółki, aktualny odpis z KRS i uchwałę
odpowiedniego organu osoby prawnej zezwalającej na nabycie nieruchomości.
Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygra przetarg zaliczone będzie na poczet
ceny nabycia nieruchomości. Wadia wniesione przez pozostałych uczestników przetargu zwrócone
będą niezwłocznie po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem
trzech dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu
wynikiem negatywnym.
Lokal przeznaczony do sprzedaży udostępniony będzie do oglądania dla zainteresowanych
kupnem w dniu 15 września 2016r. w godzinach 14.00 – 15.00.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ W DNIU 27 września 2016r. w Urzędzie Miejskim w Mrągowie
przy ul. Królewieckiej 60A, w sali nr 1 o godzinie 11.00.
Pierwszy przetarg ogłoszony był na dzień 5 lipca 2016r.
Cena lokalu mieszkalnego osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem
aktu notarialnego. Nabywca jest zobowiązany zwrócić Gminie Miasto Mrągowo, jednorazowo
przed zawarciem aktu notarialnego, kwotę niewykorzystanego funduszu remontowego
zgromadzonego na lokalu. Dla sprzedawanego lokalu mieszkalnego zgodnie z art. 3 ust. 4 pkt 1
ustawy z dnia 29 sierpnia 2014r. o charakterystyce energetycznej budynków nie sporządzono
świadectwa charakterystyki energetycznej. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady
ukryte zbywanej nieruchomości, stan techniczny instalacji, przewodów kominowych i wentylacyjnych
oraz jakiekolwiek nieprawidłowości ich podłączenia i nieujawniony w Zasobie Geodezyjnym
Starostwa Powiatowego przebieg podziemnych mediów.
Koszty związane z przeniesieniem własności ponosi nabywca.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu o wyznaczeniu terminu aktu
notarialnego, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie
podlega zwrotowi.
Przetarg zostanie przeprowadzony w oparciu o Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14
września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie
nieruchomości (j.t. Dz.U. z 204r. poz. 1490).
Burmistrzowi Miasta przysługuje prawo odwołania przetargu w trybie i na zasadach art. 38 ust. 4
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (j.t. Dz.U. z 2015r. poz. 1774 z
późn.zm.).
Bliższych informacji na temat przetargu udziela Referat Geodezji i Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Mrągowie, pokój nr 49A, tel. 89 741 90 21.
3/3