Slajd 1 - Terra nieruchomości

APARTAMENTY z gwarancją wynajmu i 7% stopą zwrotu połączoną z wypoczynkiem.
Nazwa inwestycji: APARTAMENTY CZARNA GÓRA
Lokalizacja:
Apartamenty zlokalizowane u podnóża Ośrodka Narciarskiego Czarnej Góry, w jednym z największych
ośrodków narciarskich w południowo-zachodniej części Polski, (Gmina Bystrzyca Kłodzka,
województwo dolnośląskie).
Atuty inwestycji:
• GWARANTOWANA 7% roczna stopa zwrotu zainwestowanej wartości netto zakupionej
nieruchomości, 1.985zł miesięcznie przy apartamencie o pow. 40,5m2, 1.410 zł miesięcznie przy
apartamencie 27,7m2, możliwość zwrotu VAT od zakupionego apartamentu bez konieczności
zakładania działalności gospodarczej,
• gwarancja zarządzania przez spółkę Czarna Góra S.A wynajmem zakupionego apartamentu,
wysoki standard wykończenia „pod klucz”, miejsce parkingowe oraz udział w narciarni i saunie, sali
hobby, w cenie apartamentu,
• wyjątkowa lokalizacja: usytuowanie apartamentów, w odległości TYLKO 100m od tras zjazdowych,
sąsiedztwo licznych uzdrowisk oraz miejscowości turystycznych z ich atrakcjami: Lądek Zdrój, Polanica
Zdrój, Stronie Śląskie z pobliską Jaskinią Niedźwiedzią w Kletnie, znane z zabytków Kłodzko oraz
słynny dzięki Kopalni Złota, Złoty Stok, stwarzają idealne warunki do wypoczynku o każdej porze roku,
nieadekwatna ilość miejsc noclegowych do potrzeb rozwijającego się w błyskawicznym tempie
ośrodka narciarskiego,
• teren osiedla ogrodzony i monitorowany. Wszystkie budynki utrzymane są w tej samej konwencji i
kolorystyce, dzięki czemu 13 budynków tworzy całość urbanistyczną małego kameralnego osiedla.
W cenę apartamentu wliczone jest naziemne miejsce parkingowe zlokalizowane przy budynku oraz
udział w częściach wspólnych (narciarni, saunie i sali hobby).
Harmonogram płatności:
BUDYNEK A3
10% w momencie podpisania umowy przedwstępnej,
15% po wykonaniu stan zero,
25% po wykonaniu stropu nad zakupionym apartamentem,
20% po wykonaniu więźby dachowej,
20% przy stanie wykończenia w standardzie deweloperskim,
10% przy odbiorze końcowym w wykończeniu pod klucz.
Termin realizacji:
Budynek A2, A5: gotowy i wynajmowany
Budynek B1: GOTOWY, z wyposażeniem dla nowych klientów do 20.12.2013
Gwarancja najmu i gwarantowana stopa zwrotu liczona jest od 21.12.2013 r.
Budynek A6: GOTOWY, z wyposażeniem dla nowych klientów do 20.12.2013
Gwarancja najmu i gwarantowana stopa zwrotu liczona jest od 21.12.2013 r.
Budynek A4: w wykończeniu pod klucz wraz z wyposażeniem zostanie przekazany do 23.12.2013 r.
Gwarancja najmu i gwarantowana stopa zwrotu liczona jest od 24.12.2013 r.
Budynek A3: sierpień 2014. Gwarancja najmu i gwarantowana stopa zwrotu liczona jest od
01.12.2014 r.
Wartość netto wyposażenia zakupionego u Operatora będzie wliczona do wartości stopy zwrotu i
będzie zwiększać jego wysokość .