Do urzędu wpłynął wniosek o zalegalizowanie samowoli

!
c
c
!
!
#
$
$
c
c
%
&
%
'
#
Do urzędu wpłynął wniosek o zalegalizowanie samowoli budowlanej. Właściciel budynku
złożył jednocześnie pismo z prośbą o umorzenie wniesienia opłaty legalizacyjnej,
ponieważ nie stać go na jej zapłacenie.
- Czy mogę zalegalizować samowolę z pominięciem tej opłaty lub naliczając ją w niższej
wysokości -pyta powiatowy inspektor nadzoru budowlanego.
#
)
'
c
(
c
!
!
#
Nie dopuszczalne jest też wyliczanie jej w oparciu o niewłaściwą kategorię obiektu
czy inną stawkę opłaty. Jednym z warunków zalegalizowania samowolnie wzniesionego
obiektu jest uiszczenie opłaty legalizacyjnej. Karę stanowi iloczyn stawki opłaty,
współczynnika kategorii obiektu budowlanego i współczynnika wielkości obiektu
budowlanego, z tym że stawka opłaty podlega pięćdziesięciokrotnemu podwyższeniu.
Stawka opłaty wynosi 500 zł, natomiast kategorie obiektów, współczynnik kategorii
obiektu oraz współczynnik wielkości obiektu określa załącznik do prawa budowlanego.
Niedopuszczalne jest wyliczenie wysokości opłaty legalizacyjnej na podstawie
niewłaściwej kategorii obiektu czy innej stawki opłaty. Organ nadzoru budowlanego
nie może także legalizować samowoli budowlanych w ogóle z pominięciem opłaty
legalizacyjnej. Również przy obliczaniu wysokości opłaty legalizacyjnej nie uwzględnia się
takich czynników, jak sytuacja rodzinna czy możliwości finansowe sprawcy samowoli
budowlanej. Takie działania stanowią uszczuplenie dochodów budżetu państwa
i są niedopuszczalne. Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego nie może też decydować
o rozłożeniu opłaty legalizacyjnej na raty. Uprawnienie to przysługuje wojewodzie.
Obowiązkiem nadzoru budowlanego jest także pilnowanie terminowego wnoszenia opłat
(opłata legalizacyjna podlega wpłacie w terminie siedmiu dni). Jeżeli właściciel
nieruchomości nie uiści jej w terminie, to nadzór nie może zalegalizować samowoli i musi
wydać decyzję nakazującą rozbiórkę obiektu lub doprowadzenie go do stanu zgodnego
z prawem.
Autor: Arkadiusz Jaraszek
Źródło: Gazeta Prawna
PODSTAWA PRAWNA
Art. 49 i 59f ust. 1 ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r. nr 156,
poz. 1118 z późn. zm.).
Interpretacja Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego w sprawie prowadzenia
postępowań
administracyjnych
w
zakresie
legalizacji
samowoli
budowlanych
(www.gunb.gov.pl).