Standard Wykończenia

STANDARD WYKOÑCZENIA apartamentu
w kompleksie hotelowo-apartamentowym „Olympic Park”
etap 1 (budynek HA)
przy ul. Przesmyk w Ko³obrzegu
Elementy oznaczone gwiazdk ¹ (*) - mo¿liwoœæ wyboru
kolorystyki i wzoru z opcji proponowanych przez wykonawcê w
ramach standardu
Apartamenty:
Lp. Pomieszczenie
Halle, pokoje,
1.
salony, kuchnie
Element
Œciany zewnêtrzne
Opis Materiaów
¯elbetowe, pustaki ceramiczne wg projektu, gazobeton,
ocieplenie - styropian.
Œciany i œcianki
wewnêtrzne
pustaki ceramiczne , ceg³a wapienno-piaskowa lub gazobeton
lub p³yta gipsowo-kartonowa na stela¿u stalowym
Drzwi wejœciowe
Drzwi wewnêtrzne*
wzmocnione – antywamaniowe
w okleinie drewnopodobnej w kolorze drewna, p.e³ne, klamki
PCV – w kolorze drewna, dwuszybowa VECA lub równorz êdna
szklona pakietem o wspó³czynniku przenikania ciep³a
U=1,1 W/m2K
Okna i drzwi
balkonowe
Parapety wewnêtrzne konglomerat
2. azienki, toalety
3. Balkony, tarasy
Wykoñczenie pod³óg*
w salonie – wyk³adzina dywanowa lub terakota
2,
w cenie materia³u do 50 pln netto/m. W sypialni wyk³adzina dywanowa, w hallu i kuchni – terakota
2
w cenie materia³u do 50 pln netto/m ,w kuchni pas
œciany pod szafkami wisz¹cymi - glazura,
Wykoñczenie œcian*
tynk gipsowy wykonywany na mokro, malowanie farb ¹ emulsyjn¹
Wykoñczenie sufitów
tynk gipsowy, malowanie farb ¹ emulsyjn¹ w kolorze biaym
Wykoñczenie podóg*
terakota w cenie materiau do 50 pln netto/m 2
Wykoñczenie œcian*
wykoñczone glazur¹ do wysokoœci 2m w cenie pytek do 50 pln
netto/m2,
Wykoñczenie sufitów
tynk gipsowy, malowanie farb ¹ emulsyjn¹ w kolorze biaym
Armatura*
umywalka , muszla klozetowa podwieszana, wylewki
prysznicowe i kran umywalkowy, kabina natryskowa i brodzik z
tworzywa lub wanna , zawór czerpalny i odpywowy do pralki
Wykoñczenie podóg
Balustrady
4. Instalacje
– parter – trap drewniany na posadzce wg projektu
– piêtra – trap drewniany na posadzce balkonu
– penthousy – trap drewniany w czêœci oznaczonej na projekcie,
reszta zieleñ
stalowe - ocynkowane
Instalacja telefoniczna 1 gniazdo
Instalacja
domofonowa
1 komplet
Standard wykoñczenia OLYMPIC PARK
Strona 1 z 3
Internet
1 gniazdo
Instalacja RTV
2 gniazda - po 1 szt. na pokój
Instal.elektryczna
2 gniazda 230V na pomieszczenie poni¿ej 16m2, 3 powy¿ej
16m2, w aneksie kuchennym - 5 gniazd; przy¹cze 380V - 1
przy¹cze w kuchni (pod kuchnkê elektryczn¹). Sprzedaj¹cy
zabezpiecza moc przy³¹czeniow¹ w wysokoœci 12,5 kW.
Zwiêkszenie mocy na wniosek i koszt Kupuj¹cego
Instalacja c.o.
grzejniki stalowe p³ytowe z zaworem termostatycznym ; w
³azience - drabinkowe z zaworem termostatycznym i dodatkow¹
grza³k¹ elektryczn¹, liczniki ciep³a - zdalny odczyt
Instal. wod/kan
wodomierze ciep³ej i zimnej wody - zdalny odczyt
Wentylacja
wentylacja mechaniczna indywidualnie regulowana
szacht monta¿owy przygotowany do instalacji indywidualnej
jednostki klimatyzacyjnej, urzadzenie za dop³at¹
w apartamentach w parterze oprzewodowanie i po 1 czujce na
pokój oraz w drzwiach wejœciowych
g³oœnik dŸwiêkowego systemu ostrzegawczego DSO
Klimatyzacja
Antyw³amaniowa
P..po¿
Halle wejœciowe i klatki schodowe
Lp. Pomieszczenie
Element
Przedsionki i halle Drzwi wejœciowe do
1.
budynku
wejœciowe
Wykoñczenie podóg
2. Halle przed
Wykoñczenie podóg
mieszkaniami i
hallu - parter
klatki schodowe
Wykoñczenie podóg
hallu - pozostae
kondygnacje
Wykoñczenie biegów
i spoczynków
Wykoñczenie œcian parter
Wykoñczenie œcian pozosta³e
kondygnacje
Wykoñczenie sufitów
Opis Materiaów
wg projektu
gres lub terakota zgodnie z projektem architektonicznym
gres lub terakota zgodnie z projektem architektonicznym
gres lub terakota zgodnie z projektem architektonicznym
wy³o¿one p³ytkami gres
tynk strukturalny
tynk strukturalny
tynk gipsowy malowany farb¹ emulsyjn¹
Balustrady schodowe
stalowe
w budynku
3. Windy
Instalacje w
4. czêœciach
wspólnych
3 szt./obiekt
Instalacja wykrywania
system czujek w gara¿u
CO
Instalacja telewizji
przemysowej
okablowanie podtynkowe bez urz¹dzeñ umo¿liwiajace
póŸniejsze uzbrojenie na koszt wspólnoty
Instalacja sygnalizacji DSO - dŸwiêkowy system ostrzegawczy - g³oœnik pod³¹czony do
po¿aru
sieci systemu nag³aœniaj¹co - ostrzegawczego oraz p..po¿.
Standard wykoñczenia OLYMPIC PARK
Strona 2 z 3
Gara¿ podziemny i inne pomieszczenia
Lp. Pomieszczenie
1.
2.
Miejsca
parkingowe
Komórki
lokatorskie
Element
Drzwi do klatek
schodowych, bramy
wjazdowe
Wykoñczenie
posadzki
Wykoñczenie œcian
Wykoñczenie rampy
zewnêtrznej
Œcianki dzia³owe,drzwi
Opis Materiaów
Drzwi stalowe, ognioodporne; bramy wjazdowe automatyczne
posadzka cementowa
bez tynków, bia³kowane
nawierzchnia karbowana z kostki betonowej
œciany i stropy betonowe lub inne nie wyko ñczone, bia³kowane,
drzwi, œcianki dzia³owe wg projektu
Stanowisko recepcyjne z zapleczem w g³ównym wej œciu do
budynku.Wyposa¿enie, obs³uga, koszty eksploatacji w gestii i na
koszt wspólnoty.
Drzwi stalowe, posadzka cementowa, sciany i strop nie
wykoñczone, bia³kowane
3. Recepcja
Stanowisko w
budynku
4. Rowerownia
Pomieszczenie w
parterze
5. Pom.usugowe
Pomieszczenia w
parterze
przeznaczone na: salê
fitnes/si³owniê,
Wykoñczenie jak w apartamentach
gabinety masa¿u
/kosmetyczne,
kawiarnia/sklepik
Otoczenie
Lp. Pomieszczenie
1. Drogi
2.
Maa architektura i
zieleñ i inne
Element
Chodniki
Opis Materiaów
asfalt lub p³yty chodnikowe
Œcie¿ki piesze
¯wir lub inna nawierzchnia miêkka
Drogi dojazdowe
asfalt lub asfaltobeton
plac zabaw dla dzieci; œcie¿ka zdrowia/rekreacyjna; oczko
wodne; oœwietlenie terenu; budynek na œmietniki; miejsce
wypoczynku - ³awki; system automatycznego podlewani a
terenów zielonych; nasadzenia drzew, krzewów i ro œlin zgodnie z
projektem zieleni, kamera webcam na dachu budynku - podgl¹d
przez internet
Standard wykoñczenia OLYMPIC PARK
Strona 3 z 3