Sprzedaż lokalu na rzecz najemcy

IBG 2-1
KARTA USŁUGI
Urząd Miasta
i Gminy
w Łasinie
Data zatwierdzenia
Sprzedaż lokalu na rzecz najemcy
Podstawa prawna
Ustawa z dnia Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z roku 2004,
Nr 261, poz. 2603 z późniejszymi zmianami),
Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ( Dz. U. Nr 80 z roku 2000, poz. 903 z późniejszymi
zmianami ).
Uchwała Nr XX /106 /2004 Rady Miejskiej Łasin z dnia 4 listopada 2004 roku. w sprawie zasad
sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w nieruchomości wspólnej stanowiących własność Miasta i
Gminy Łasin , zasad udzielania bonifikat od sprzedaży oraz ustalania oprocentowania niespłaconej
części należności w przypadku rozłożenia najemcom na raty ceny sprzedaży lokalu mieszkalnego i
udziału w gruncie.
Uchwała Nr IX/58/2007 Rady Miejskiej w Łasin z dnia 23 Sierpnia 2007r.
Zmieniającą uchwałę w sprawie zasad sprzedaży lokali mieszkalnych z udziałem w
nieruchomości wspólnej stanowiących własność Miasta i Gminy Łasin , zasady
udzielania bonifikat od sprzedaży oraz ustalenia oprocentowania niespłaconej części
należności w przypadku rozłożenia najemcom na raty ceny sprzedaży lokalu
mieszkalnego i udziału w gruncie. (Dz. Urz. Woj. Kuj-Pom. z 19 września 2007r. Nr
110, poz. 1642)
Miejsce złożenia dokumentów:
Urząd Miasta i Gminy w Łasinie, ul.Radzyńska 2,86-320 Łasin
Tel. (0-56) 466-50-41,43, Fax: (0-56) 466-50-46, www.lasin.pl e-mail: [email protected]
Urząd Miasta i Gminy Łasin, na parterze urzędu, pokój nr 17
Godziny urzędowania:poniedziałek – piątek 715 – 1515
Miejsce załatwienia sprawy :
Urząd Miasta i Gminy Łasin
Parter, pokój nr 17, tel. (0-56) 466-560-43 wew. 28, e-mail:
[email protected]
Godziny urzędowania:poniedziałek – piątek 715 – 1515
Wymagane dokumenty :
1)Wniosek o nabycie lokalu (druk do pobrania poniżej, lub w Biurze Obsługi Interesanta ).
lokalu mieszkalnego,
2. Potwierdzenia wpłaty kaucji.
3. Kserokopia umowy najmu na czas nieokreślony
Opłaty:
Wniosek nie podlega opłacie skarbowej.
Nabywca ponosi koszty przygotowania nieruchomości do zbycia oraz opłaty notarialne i sądowe.
Wnioskodawca zobowiązany jest przed złożeniem wniosku do wpłacenia kaucji przeznaczonej na
pokrycie kosztów przygotowania nieruchomości do zbycia w kasie Urzędu Miasta i Gminy Łasin, bądź na
konto Urzędu: B.S.Łasin , Nr 87 9500 0008 0000 0143 2000 0002 w wysokości:
1) 800 zł dla wniosku o nabycie lokalu mieszkalnego,
Przed umową notarialną - wpłata ceny sprzedaży lokalu lub pierwszej raty w przypadku sprzedaży
ratalnej oraz ceny udziału w prawie własności nieruchomości gruntowej (lub pierwszej raty w przypadku
sprzedaży ratalnej) lub wniesienie pierwszej opłaty wraz z podatkiem VAT za oddanie udziału w prawie
użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej związanej z własnością lokalu.
Czas załatwienia sprawy:
Termin: 4 miesiące.
Rejestracja wniosku i przygotowanie wniosku do realizacji - do14 dni.
Pozyskanie stosownych opinii do realizacji wniosku – do 14 dni.
Czynności wynikające z ustawy o gospodarce nieruchomościami, zmierzające do realizacji wniosku
(oświadczenie o samodzielności lokalu, wycena lokalu, wniosek na posiedzenie Komisje Rady
Miejskiej uchwała RM , Zarządzenie BM, wykaz, ogłoszenie w prasie, informacja w BIP) – do 60
dni.
Przygotowanie materiałów do zawarcia umowy notarialnej kończącej realizację wniosku(protokół
uzgodnień, akt notarialny) – do 14 dni.
W przypadku konieczności uregulowania stanu prawnego nieruchomości (podział geodezyjny,
zmiana udziału, nabycie nieruchomości przyległej do działki pod budynkiem), brak możliwości
szczegółowego określenia terminu.
Forma: umowa w formie aktu notarialnego.
Tryb odwoławczy:
Nie przysługuje
Dodatkowe informacje:
Miejsce na notatki:
Metryczka
Opracował/a
Sprawdził/a
Zatwierdził/a
Imię i nazwisko-stanowisko
Data