ogólne warunki korzystania z apartamentu plater74 przez najemcę

OGÓLNE WARUNKI KORZYSTANIA Z APARTAMENTU PLATER74 PRZEZ NAJEMCĘ
Najemca – osoba fizyczna albo prawna, będąca stroną umowy o czasowe korzystanie z lokalu mieszkalnego (umowy najmu
Apartamentu na pobyt wypoczynkowy lub turystyczny)
Apartament – lokal mieszkalny zlokalizowany w Darłowie, przy ul.Emilii Plater 74
§1
Postanowienia ogólne:
1. Niniejsze ogólne warunki korzystania z apartamentu, zwane dalej Warunkami, stanowią integralną część umowy najmu
Apartamentu na pobyt wypoczynkowy lub turystyczny zawartej pomiędzy Najemcą, a Wynajmującym apartament
2. Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem w/w apartamentu, lub osobą posiadającą stosowne pełnomocnictwa do jego
wynajmu
§2
Rezerwacja:
1. Rezerwacje Apartamentu Najemca może dokonywać drogą elektroniczną (e-mail) lub telefonicznie.
2. Potwierdzenie rezerwacji odbywa się drogą mailowa.
§3
Opłata za usługę i warunki płatności:
1. Opłata za usługę wynajmu Apartamentu obejmuje:
a) pobyt w Apartamencie liczby osób ustalonej w formularzu rezerwacyjnym;
b) media zużywane przez Najemcę i osoby mu towarzyszące w czasie rezerwacji;
c) sprzątanie końcowe;
2. Wraz z dokonaniem rezerwacji) Najemca zobowiązany jest wpłacić na rachunek bankowy wskazany w formularzu
rezerwacyjnym kwotę opłaty rezerwacyjnej w ciągu 3 dni - 72 godzin (30% kwoty pobytu). Za opłatę rezerwacyjną rozumie się
wynagrodzenie za wynajem apartamentu, jednorazowy koszt przygotowania apartamentu. W przypadku braku wpływu opłaty do
dnia wskazanego w formularzu, rezerwacja ulega anulowaniu.
3. Opłata rezerwacyjna wpłacona po terminie wskazanym w formularzu przywraca rezerwację, o ile wynajmujący nadal dysponuje
wolnymi miejscami.
4. Pozostałą część wynagrodzenia (70% kwoty pobytu) należy zapłacić gotówką na miejscu w dniu zameldowania.
§4
Zmiana oraz anulowanie rezerwacji przez Najemcę:
Jeżeli Najemca odstąpił od umowy, anulował rezerwację, bądź nie wykonał umowy (brak przyjazdu), wynajmujący uprawniony
jest do potrącenia wpłaconej 30% kwoty pobytu (opłaty rezerwacyjnej).
§5
Zmiana oraz anulowanie rezerwacji przez Wynajmującego
1. Zmiana rezerwacji przez Wynajmującego jest możliwa wyłącznie w przypadku wystąpienia siły wyższej, uniemożliwiającej
spełnienie świadczenia ze strony Wynajmującego. Przez siłę wyższą rozumie się: kataklizmy przyrody, zajęcie apartamentu przez
jakikolwiek organ władzy państwowej w jakimkolwiek celu, strajki, wojny i zamieszki oraz pozbawienie przez dostawcę
Apartamentu prądu, gazu, energii grzewczej lub wody. Wówczas Wynajmujący ma obowiązek zaproponować inny termin
Najemcy albo odstąpić od umowy zwracając Najemcy wpłaconą zaliczkę (anulacja rezerwacji).
2. W jakimkolwiek przypadku zmiany lub anulowania rezerwacji z przyczyn nie wymienionych w ust. 1 Wynajmujący jest
zobowiązany zapłacić karę umowną w wysokości wartości zaliczki przewidzianej dla danego apartamentu.
§6
Procedura pobytu Najemcy:
1. Pobyt w apartamencie rozpoczyna się od godziny 15.30 w pierwszym dniu zarezerwowanego terminu. Najemca zobowiązany
jest dokonać odbioru Apartamentu od wynajmującego w ustalonej przez Strony godzinie, sprawdzając jego stan techniczny i
czystość.
2. Na zabezpieczenie ewentualnych roszczeń odszkodowawczych wynajmujący pobiera od Najemcy ta kaucję w wysokości 300 zł
momencie dokonywania odbioru Apartamentu przez Najemcę. Kaucja jest nieoprocentowana i podlega zwrotowi po zakończeniu
pobytu Najemcy, w momencie zdania kluczy do Apartamentu.
3. Zakończenie pobytu następuje o godzinie 10.30 w ostatnim dniu zarezerwowanego terminu. Najemca jest zobowiązany do
godz. 10.30 lub innej ustalonej z Wynajmującym zwrócić klucze przedstawicielowi Wynajmującemu
4. Najemca zobowiązuje się do eksploatacji Apartamentu zgodnie z jego przeznaczeniem, nieusuwania z Apartamentu
jakichkolwiek elementów jego wyposażenia i dekoracji, jak również zobowiązuje się do niekopiowania oddanych mu na czas
pobytu kluczy do Apartamentu.
5. Palenie w apartamentach jest zabronione. Najemca nie stosujący się do zakazu zostanie obciążony opłatą PLN 200 stanowiącą
równoważność kosztów prania zasłon i narzut w apartamencie.
6. Najemca jest zobowiązany każdorazowo zabezpieczyć Apartament w przypadku jego opuszczenia poprzez zamknięcie okien
oraz drzwi wejściowych na klucz i staranną pieczę nad kluczem.
7. Najemca zobowiązuje się do nieprzekraczania liczby osób przebywających z nim w Apartamencie ponad tę, która została
określona jako maksymalna w katalogu na stronie internetowej bądź w formularzu rezerwacyjnym.
8. Najemca zobowiązuje się do nieprzetrzymywania zwierząt w Apartamencie (chyba, że uzgodniono inaczej z wynajmującym).
9. W przypadku naruszenia zasad określonych w niniejszym paragrafie Wynajmujący jest uprawniony do potrącenia z kaucji
należnego wynagrodzenia za pobyt osoby niezgłoszonej, koszty doprowadzenia Apartamentu do stanu poprzedniego bądź
należytego, jak i innych odszkodowań. W przypadku gdy wartość w/w roszczeń przekracza wartość kaucji, Najemca obowiązany
jest pokryć tę różnicę niezwłocznie.
10. W przypadku wyjątkowo rażącego lub chuligańskiego naruszenia zasad określonych w niniejszym paragrafie, Wynajmujący
jest uprawniony do odstąpienia od umowy ze skutkiem natychmiastowym i usunięcia Najemcy wraz z osobami mu
towarzyszącymi z apartamentu w asyście Policji. Ustęp 9 stosuje się odpowiednio.
11. Najemca może zgłaszać w trakcie pobytu w apartamencie wszelkie uwagi i żądania pod numer telefonu znajdujący się w
informacji pisemnej umieszczonej wraz z Warunkami w Apartamencie.
§6
Opłata klimatyczna:
Najemca zobowiązany jest do uiszczenia opłaty klimatycznej zgodnie z aktualnie obowiązującymi stawkami w gminie Darłowo.