umowa dzierżawy - Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie
Transkrypt
umowa dzierżawy - Wojewódzki Szpital dla Nerwowo i Psychicznie
Załącznik nr 3 do ogłoszenia ISTOTNE DLA STRON POSTANOWIENIA, KTÓRE ZOSTANĄ WPROWADZONE DO TREŚCI UMOWY DZIERŻAWY §1 1. Wydzierżawiający oddaje, a Dzierżawca przyjmuje w dzierżawę teren (grunt) stanowiący własność Województwa Dolnośląskiego, położony na obszarze Wojewódzkiego Szpitala dla Nerwowo i Psychicznie Chorych, przy Alei Tysiąclecia 30 w Bolesławcu, o powierzchni ……………… m2, na działce nr 27/30. 2. Wydzierżawiający oświadcza, że Dzierżawca został wyłoniony zgodnie z Uchwałą Nr XX/467/12 Sejmiku Województwa Dolnośląskiego z dnia 09.02.2012r. w sprawie zasad gospodarowania mieniem wojewódzkim [§6 ust. 3, pkt.2] - w trybie przetargu nieograniczonego 3. Dzierżawca własnym staraniem i na własny koszt rozliczy nakłady poniesione na przedmiot dzierżawy z poprzednim użytkownikiem - dzierżawcą* (w terminie 2 tygodni) §2 1. Umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony. 2. Stronom przysługuje prawo do wypowiedzenia umowy z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia. 3. Bieg okresu wypowiedzenia, o którym mowa w ust. 2, liczony jest od ostatniego dnia miesiąca, w którym złożono pisemne wypowiedzenie. 1. 2. 3. 4. §3 Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy teren o którym mowa w § 1 ust. 1 do używania i pobierania pożytków z przeznaczeniem na prowadzenie ogrodu warzywnego. Dzierżawca jest zobowiązany wykonywać swoje prawa zgodnie z wymogami prawidłowej gospodarki tzn. prowadzić walkę z wszelkiego rodzaju chwastami i szkodnikami, użyźniać glebę, utrzymywać teren oraz przyległy chodnik w porządku i czystości. Dzierżawcę obciążają naprawy i konserwacje związane ze zwykłym używaniem przedmiotu dzierżawy. Bez zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca nie może zmieniać przedmiotu dzierżawy, a przede wszystkim: a. wycinać rosnące drzewa oraz dokonywać nowych nasadzeń, b. wznosić tymczasowe lub trwałe obiekty budowlane, c. dokonywać innych zmian na użytkowanym terenie. §4 1. Opłatę za oddany w dzierżawę teren strony ustalają: […….. zł x ………m2 ]= ………zł /słownie: ……………………………………………./ 2. Opłata określona w ust. 1 płatna jest raz w roku, najpóźniej do dnia 30 czerwca każdego roku, do kasy Szpitala. 3. W przypadku zmian stawek opłat podyktowanych przepisami gminnymi, strony mogą określić nową stawkę opłaty, w drodze aneksu do umowy. jeżeli dotyczy * Załącznik nr 3 do ogłoszenia §5 Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania ani go poddzierżawiać pod rygorem wypowiedzenia umowy bez zachowania terminów wypowiedzenia. §6 1. W przypadku, gdy dzierżawiony teren musi być przekazany osobom trzecim z uwagi na planową zabudowę, rozbudowę lub z innych ważnych celów, określonych w planie zagospodarowania przestrzennego miasta – umowa dzierżawy może być rozwiązana przez Wydzierżawiającego w każdym czasie, bez zachowania określonego w §2 ust. 2 okresu wypowiedzenia, z tym że Dzierżawca ma prawo żądać odszkodowania za plony, jakie mógłby uzyskać w danym okresie uprawowym. 2. W ten sam sposób, jak określono w ust. 1 Wydzierżawiający może rozwiązać umowę dzierżawy, o ile Dzierżawca nie zachowa warunków niniejszej umowy. W takim przypadku Dzierżawcy nie służy prawo żądania odszkodowania za ewentualne szkody. §7 1. Spory wynikłe na tle realizacji umowy Strony zobowiązują się rozwiązać polubownie. 2. W przypadku gdy okaże się to niemożliwe, przez Sąd Rejonowy w Bolesławcu. §8 Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnego aneksu pod rygorem nieważności. §9 W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie odpowiednie przepisy Kodeksu Cywilnego. 2/2