WSZ.VI.2232/48/14 Umowa – projekt Zał. Nr 2
Transkrypt
WSZ.VI.2232/48/14 Umowa – projekt Zał. Nr 2
WSZ.VI.2232/48/14 Umowa – projekt Zał. Nr 2 O dzierżawę miejsca na ogrodzeniu pod reklamę zawarta w dniu ............ 2014 roku pomiędzy: Wojewódzkim Szpitalem Zespolonym w Skierniewicach 96 –100 Skierniewice, ul. Rybickiego 1 NIP 836 10 81 857 reprezentowanym przez: Dyrektora dr n. med. Jacka Sawickiego zwanych dalej „Wydzierżawiającym” a ................................................................................................................................................ NIP : ............................................ , Regon ............................................................. zwanym dalej „Dzierżawcą”. § 1. Przedmiotem dzierżawy jest udostępnienie miejsca pod tablicę reklamową o wymiarach .............................................................m 2 zamontowaną na ogrodzeniu Wojewódzkiego Szpitala Zespolonego w Skierniewicach od strony ul. ....................................., o treści następującej: .............................................................................................................................................................. .............................................................................................................................................................. 2. 1. Strony uzgodniły opłatę miesięczną za użytkowanie powierzchni pod tablicę reklamową w wysokości ............ zł/m² + 23% podatku VAT tj. ......................................... zł VAT , co daje łączną kwotę do zapłaty w wysokości ....................... zł słownie: .......................................... 2. Dzierżawca obowiązany jest uiszczać opłatę miesięczną, o której mowa w § 2 pkt 1 w terminie 14 dni od dnia wystawienia faktury Vat przelewem na konto wskazane na fakturze. 3. W razie nie wywiązywania się z ustaleń zawartych w § 2 pkt 1,2 Wydzierżawiajacemu przysługuje prawo naliczenia odsetek ustawowych. § 3. 1. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do waloryzacji stawki czynszu jeden raz w roku wg średniorocznego wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszanego przez Prezesa GUS. 2. Pierwsza waloryzacja zostanie zastosowana po upływie pełnego roku kalendarzowego obowiązywania umowy. § 4. Tytułem zabezpieczenia należności DZIERŻAWCA wpłaci na konto szpitala zabezpieczenie w wysokości trzymiesięcznego czynszu dzierżawy netto w wysokości ................... zł ( & 22 Uchwały Nr XLII/1140/09 Sejmiku Województwa Łódzkiego z dnia 16 czerwca 2009 roku w sprawie określenia zasad gospodarowania nieruchomościami przez Województwo Łódzkie, wojewódzkie osoby prawne oraz wojewódzkie samorządowe jednostki organizacyjne). 2. Kwota zabezpieczenia podlegała będzie zwrotowi wraz z oprocentowaniem określonym poprzez zastosowanie stopy procentowej równej połowie redyskonta weksli, stosowanej przez Narodowy Bank Polski z dnia wymagalności tej kwoty w terminie 7 dni licząc od dnia demontażu tablicy reklamowej w związku z zakończeniem umowy. § 5. Dzierżawca obowiązany jest zamontować tablicę z reklamą w sposób nie zagrażający życiu i zdrowiu ludzi oraz utrzymywać ją w należytym stanie technicznym i estetycznym. § 6. 1. Dzierżawca oświadcza, iż przedmiotem reklamy nie będą treści sprzeczne z prawem lub dobrymi obyczajami, jak również treści: erotyczne, obrażające uczucia religijne, naruszające dobra osobiste osób trzecich, będące elementem propagandy politycznej, czy też kampanii wyborczej, reklamujące wyroby tytoniowe, alkoholowe, usługi zakładów pogrzebowych oraz reklama ta nie będzie zachęcać do korzystania z usług konkurencyjnych dla działalności Wydzierżawiającego. 2. Dzierżawca ponosi wyłączną odpowiedzialność za treść i obraz umieszczanych na tablicach reklamowych oraz powierzchniach reklamowych. § 7. 1. Wydzierżawiajacy ze swej strony nie ponosi odpowiedzialności za uszkodzenia, zniszczenia lub zaginięcie tablicy reklamowej spowodowane działaniem osób trzecich ani za treści na niej umieszczone. 2. Wydzierżawiający nie odpowiada za uszkodzenia lub zniszczenia reklam umieszczonych na tablicach reklamowych oraz powierzchniach reklamowych spowodowane ponadnormatywnymi czynnikami meteorologicznymi ( wichury, zamiecie, burze itp.) § 8. Dzierżawca nie może oddać przedmiotu dzierżawy osobie trzeciej do bezpłatnego używania, ani go poddzierżawiać bez zgody Wydzierżawiającego . § 9. Dzierżawca zobowiązany jest do usunięcia na własny koszt ewentualnych szkód powstałych na ogrodzeniu w związku z zamontowaniem lub demontażem tablicy reklamowej. § 10. WYDZIERŻAWIAJĄCEMU przysługuje prawo rozwiązania umowy bez wypowiedzenia w przypadku gdy: 1. przedmiot dzierżawy jest wykorzystywany niezgodnie z przeznaczeniem określonym w umowie, 2. powstaje opóźnienie w zapłacie należności wynikających z umowy za więcej niż dwa pełne okresy płatności, 3. nieruchomość lub jej część została oddana do korzystania osobom trzecim bez zgody zarządu, 4. są nie wykonywane lub nienależycie wykonywane inne warunki umowy. § 11. Zmiany umowy pod rygorem nieważności wymagają formy pisemnej. § 12. Spory wynikłe na tle stosowania niniejszej umowy będą rozpatrywane przez Sąd Rejonowy w Skierniewicach. § 13. Koszty zawarcia umowy w tym opłaty skarbowe ponosi dzierżawca. § 14. 1. Umowa zostaje zawarta od dnia ....................... do dnia ............................. roku 2. Każdej ze stron przysługuje prawo rozwiązania umowy z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia. § 15. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. ....................................... /Wydzierżawiający/ ................................................... / Dzierżawca /