wykaz lokali dla nowych przedsiębiorców-ok

Załącznik nr 1
WYKAZ WOLNYCH LOKALI UśYTKOWYCH PRZEZNACZONYCH DO ZAGOSPODAROWANIA W DRODZE KONKURSU
adres lokalu
dotychczasowy
charakter
lokalu
parter /
piętro
powierzchnia - powierzchnia uŜytkowa
przynaleŜna
media
wadium
l.p.
1
Sikorskiego 16
(budynek komunalny)
handlowousługowy
piwnica,
wejście z
ulicy
2
Przemysłowa 21
(budynek wspólnota
mieszkaniowa)
handlowousługowy
przyziemie,
wejście od
strony
podwórza
3
4
os. Powstańców
Warszawy 5
(budynek wspólnota
mieszkaniowa)
Chłapowskiego 3
(budynek wspólnota
mieszkaniowa)
1
handlowousługowy
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
suterena,
wejście z
ulicy wspólne
24.60
inst. elektr., wod.-kan.,
3.80 komórka na
brak ogrzewania, brak
podwórzu
licznika prądu - w lokalu
brak obecnie prądu,
inst. elektr., inst. wod.kan., piec kaflowy do
przestawienia, brak
licznika wody
37.50
89.60
22.90
plus 15.10
piwnica
inst. elektr., wod.-kan.,
gazowa (w budynku),
grzejna (c.o.-Dalkia)
inst. elektr. (nie
podłączona, tylko
wewnętrzna), wod.-kan.,
grzewcza (c.o.)
stawka netto
czynszu dla
potrzeb
zabezpieczeni
a
remonty
kwota
szacunkowa
netto
minimum
stawka netto czynszu*
zarządca
budynku
MPGM
BOM 4
630,00 zł
6,00 zł/m2
2.500,00 zł*
Czynsz za 1zł/m2
*w ramach dodatkowych prac
wymiana stolarki okiennej i
drzwiowej oraz sprawdzenie i
naprawa instalacji
830,00 zł
6,00 zł/m2
7.080,00 zł
Czynsz za 1 zł/m2
MPGM
BOM 4
19.600,00 zł
stawka czynszu za pow.
parteru: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia, stawka za
pow. piwnicy 25%,
dodatkowo w zakresie prac zamontowanie podlicznika
prądu trójfazowego;
Rozliczenie /po odbiorze
prac/ przez ZKZL kwoty
5.000,00 zł netto tj. części
kosztów remontu
MPGM
BOM 2
5.200,00 zł
Czynsz za 1 zł/m2, MPGM
S.A. wydało warunki
techniczne zwiększenia mocy
przyłączeniowej i
zbudowania układu
pomiarowego elektrycznego.
Rozliczenie /po odbiorze
prac/ przez ZKZL kwoty
1100 zł netto tj. części
kosztów podłączenia
instalacji elektrycznej
MPGM
BOM 4
4.150,00 zł
510,00 zł
12,00 zł/m2
6,00 zł/m2
Załącznik nr 1
5
Św. Marcin 34
(budynek komunalny)
handlowousługowy
parter, wejście
od podwórza
inst. elektr., wod.-kan.,
grzewcza - piec węglowy,
89.40
4.000,00 zł
12,00 zł/m2
16.350,00 zł
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia, Najemcę
obciąŜa konserwacja i bieŜąca
obsługa kotłowni z piecem
węglowym; Rozliczenie /po
odbiorze prac/ przez ZKZL
kwoty 5.000,00 zł netto tj.
części kosztów remontu
MPGM
BOM 3
MPGM
BOM 2
2.400,00 zł
6,00 zł/m2
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia, *w ramach
dodatkowych prac wymiana
10.500,00 zł stolarki okiennej i drzwiowej
oraz sprawdzenie i naprawa
instalacji; Najemcę obciąŜa
konserwacja i bieŜąca obsługa
kotłowni z piecem węglowym
6
Gnieźnieńska 13
(budynek komunalny)
handlowousługowy
parter, prawa
oficyna
65.20
inst. elektr., brak
liczników, wod.-kan.,
grzewcza - własna
kotłownia z piecem
węglowym
7
Nowotarska 26/7
(budynek komunalny)
handlowousługowy
parter, barak
murowany
121.50
inst. elektr. (bez licznika),
wod.-kan., grzewcza (c.o.),
2.700,00
6,00 zł/m2
17.800,00 zł
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia
28.60
inst.elektr.(brak licznika),
wod.-kan., gazowa (brak
licznika), grzejna (c.o. opomiarowana), karta
elektroniczna do
otwierania bramy
650,00 zł
6,00 zł/m2
16.720,00 zł
Czynsz za 1zł/m2,
wc
MPGM
do likwidacji - nie spełnia
4
wymogów
74.10
inst. elektr., wod.-kan.,
gazowa, c.o. (Dalkia),
kraty
45,00 zł/m2
lokal nie
wymaga prac
remontowych
stawka czynszu za pow.
parteru: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia; stawka za
pow. piwnicy - 1,00 zł/m2
12.800,00 zł
stawka czynszu za pow.
parteru: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia;
24.660,00 zł
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia, Rozliczenie
/po odbiorze prac, nie
wcześniej niŜ w 2012 r./
przez ZKZL kwoty 10.000,00
zł netto tj. części kosztów
remontu
8
Kosińskiego 31
(budynek wspólnota
mieszkaniowa)
9
Kościuszki 108
(budynek wspólnota
mieszkaniowa)
Garncarska 3
10
(budynek komunalny)
Grochowska 49
11
(budynek komunalny)
2
handlowousługowy
parter, wejście
z prześwitu
bramy
handlowousługowy
parter, wejście
z ulicy
handlowousługowy
suterena,
wejście z
ulicy
handlowousługowyrekreacyjny
I piętro,
pawilon
42.80
132.60
68.20 (piwnica)
inst. wod.-kan., elektr.,
grzewcza c.o. budynkowe
bez podzielników
inst. wod.-kan., elektr.,
gazowa (brak licznika),
grzewcza c.o., inst.
alarmowa
10.000,00 zł
4.000,00 zł
7.400,00 zł
25,00 zł/m2
15,00 zł/m2
MPGM
BOM 2
BOM
MPGM
BOM 2
MPGM
BOM 3
MPGM
BOM 6
Załącznik nr 1
Głogowska 27
12 (budynek wspólnota
mieszkaniowa)
medyczneusługowe
parter, oficyna
72.90
inst.elektr., wod.-kan.,
gazowa, grzewcza (c.o.),
klimatyzacja wyciągowa
3.300,00 zł
12,00 zł/m2
11.400,00 zł
inst. elektr., grzewcza
(c.o.), moŜliwość
korzystania z wc przy
pralni
900,00 zł
7,00 zł/m2
7.200,00 zł
Czynsz za 1zł/m2
stawka czynszu: 50% stawki
MPGM
przewidzianej dla potrzeb
5
zabezpieczenia
BOM
os. Powstańców
Warszawy 6J
13
(budynek wspólnota
mieszkaniowa)
biurowy
piwnica
20.20
Woźna 16
14 (budynek wspólnoty
mieszkaniowej)
biurowy
parter, wejście
z klatki
schodowej
15.70
inst. elektr., wod.-kan.,
domofon., w lokalu nie ma
wc
1.200,00 zł
20,00 zł/m2
1.650,00 zł
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia
MPGM
BOM 3
biurowy
parter, wejście
z klatki
schodowej
54.30
inst. wod.-kan., elektr.,
grzewcza (centralne
ogrzewanie wodne zasilane
na prąd), sieć internetowa,
domofon
5.000,00 zł
25,00 zł/m2
lokal nie
wymaga prac
remontowych
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia
MPGM
BOM 3
lokal nr 4 5.950,00 zł,
lokal nr 5 6.250,00 zł
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia; powierzchnia
22,9 m2 w obrębie budynku
Ratajczaka 39 zostanie
odłączona od przedmiotu
najmu; obecnie trudno
przewidzieć termin ww.
wyłączenia, Najemca
zrzeknie się w umowie
jakichkolwiek roszczeń z tego
tytułu względem
Wynajmującego.
MPGM
BOM 3
7.800,00 zł
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia; stawka za
pow. piwnicy 10%,
MPGM
BOM 1
Czynsz za 1 zł/m2
MPGM
BOM 5
Zamkowa 7a/ Stary
Rynek 83 (wejście od
15 ul. Zamkowej)
(budynek wspólnoty
mieszkaniowej)
Ratajczaka 37
16 (budynek wspólnota
mieszkaniowa)
Bukowska 17
17 (budynek wspólnota
mieszkaniowa)
18
Kopanina 39
(budynek komunalny)
3
biurowy
biurowy
róŜny
I piętro, front
budynku,
dwa lokale
połączone
I piętro
parter,
budynek A,
pom. 26
plus II lokal o
pow. 9.80 m2
116.30
inst. wod.-kan. (brak
licznika), elektr. (licznik na
3 lokale), grzewcza c.o.,
domofon
129.90
20.30
inst. wod.- kan., elekt.,
gazowa, piece kaflowe +
grzałki grzewcze, domofon
21.00
plus pow.
wspólna
(do ustalenia
przez zarządcę) +
II lokal o pow.
15.27 m2 (przy
trafostacji)
+ plac 50.00 m2
inst. elektr., wod.-kan.
8.500,00 zł
4.900,00 zł
1000,00 zł
20,00 zł/m2
20,00 zł/m2
8,00 zł/m2 za nie oszacowano
pow. 21,00 m2 - zakres prac
+ pow.
remontowych
dostępny w
wspólna; 3,00
zł/m2 za pow.
ZKZL
15,27 m2;
/brak zakresu
grunt 1,00
na pow.
zł/m2
15,27m2/
MPGM
BOM
2
19
20
21
Grobla 4
(budynek komunalny)
Grobla 4 (budynek
komunalny)
Grobla 5
(budynek komunalny)
róŜny
piwnica,
wejście od
wnętrza
bydynku
przez bramę
wjazdową
35.30
inst.elektr., wod.-kan.,
grzewcza (c.o.), drzwi
antywłamaniowe
800,00 zł
6,00 zł/m2
róŜny
piwnica,
wejście od
wnętrza
bydynku
przez bramę
wjazdową
35.90
inst.elektr., wod.-kan.,
grzewcza (c.o.), drzwi
antywłamaniowe
800,00 zł
6,00 zł/m2
róŜny
piwnica, od
strony
podwórza,
wejście
niezaleŜne
23.40
inst.elektr., wod.-kan.,
grzewcza (c.o.), drzwi
antywłamaniowe
850,00 zł
Załącznik nr 1
stan
deweloperski
Czynsz za 1 zł/m2, Najemca
(koszt
MPGM
przedłoŜy zakres prac odn.
wykończenia i
wykończenia i adaptacji
BOM 3
adaptacji lokalu
lokalu do akceptacji,
po stronie
Najemcy)
stan
deweloperski
Czynsz za 1 zł/m2, Najemca
(koszt
MPGM
przedłoŜy zakres prac odn.
wykończenia i
wykończenia i adaptacji
BOM 3
adaptacji lokalu
lokalu
do
akceptacji,
po stronie
Najemcy)
10,00 zł/m2
stan
deweloperski
Czynsz za 1 zł/m2, Najemca
(koszt
przedłoŜy zakres prac odn.
wykończenia i
wykończenia i adaptacji
adaptacji lokalu
lokalu do akceptacji,
po stronie
Najemcy)
MPGM
BOM 3
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia; moŜliwość
korzystania z wspólnego
WC (pow. nieoczynszowana)
MPGM
BOM 2
MPGM
BOM 4
22
Łagodna 4 (budynek
komunalny)
róŜny
parter, wejście
z klatki
7.6
inst. eletr., wod. - kan. ,
grzewcza c.o.
300,00 zł
10,00 zł/m2
23
Kilińskiego 4
(budynek komunalny)
róŜny
wolnostojący
w podwórzu
15.00
inst.elektr., wod.-kan.,
gazowa, WC wspólne
250,00 zł
4,00 zł/m2
10.000 +
remont elewacji
Czynsz za 1zł/m2
5,00 zł/m2
stan
deweloperski
(koszt
wykończenia i
adaptacji lokalu
po stronie
Najemcy)
Czynsz za 1zł/m2;
dotychczasowa funkcja:
kulturalno-oświatowa,
5,00 zł/m2
stan
Czynsz za 1zł/m2;
deweloperski
dotychczasowa funkcja:
(koszt
wykończenia i kulturalno-oświatowa, okres
adaptacji lokalu
zwolnienia z płatności
po stronie
czynszu do negocjacji
Najemcy)
Nadolnik 14A
24
(budynek komunalny)
Nadolnik 17D
25
(budynek komunalny)
4
róŜny
róŜny
piwnica,
wejście z
ganku
piwnicznego
piwnica,
wejście z
ganku
piwnicznego
36.21
stan developerski,
inst.elektr,wod-kan,co,inst.
gazowa w budynku
50.07
stan deweloperski,
doprowadzona inst. elektr.
(bez tablicy rozdzielczej),
wod.-kan. (tylko odpływ),
doprowadzona inst.
grzejna (brak
odbiorników)
700
1000,00 zł
MPGM
BOM
2
MPGM
BOM 2
Załącznik nr 1
26
27
Poznańska 12
(budynek komunalny)
Morelowa 2 (budynek
komunalny)
Szamarzewskiego 31
28 (budynek wspólnoty
mieszkaniowej)
Kassyusza 11
29 (budynek wspólnoty
mieszkaniowej)
Kraszewskiego 8
30 (budynek wspólnoty
mieszkaniowej)
róŜny
parter, oficyna
budynku,
wejście z
ulicy, przez
podwórze
34.20
inst. elektr., wod.-kan.
1.300,00 zł
10,00 zł/m2
22.820,00 zł
stawka czynszu: 50% stawki
przewidzianej dla potrzeb
zabezpieczenia; Rozliczenie
/po odbiorze prac, nie
wcześniej niŜ w 2012 r./
przez ZKZL kwoty 10.000,00
zł netto
tj. części kosztów
remontu
róŜny
budynek
wolnostojący
w podwórzu,
widoczny z
ulicy
18.80
inst. elektr., wod.-kan.
300,00
4,00 zł/m2
15.000,00 zł
Czynsz za 1 zł/m2
MPGM
BOM 4
4,00 zł/m2
14.800,00 zł +
remont stropu na
parterze +
remont elewacji
na parterze, w
przypadku lokalu
pow. 56,10 jego rozbiórka
13.000,-
Czynsz za 1 zł/m2
(powierzchnia 56,10m2
nieoczynszowana);
Rozliczenie /po odbiorze
prac, nie wcześniej niŜ w
2012 r./ przez ZKZL kwoty
13.000,00 zł netto
tj.
kosztów rozbiórki; wymagana
zgoda WUiA UMP na zmianę
przeznaczenia lokalu na IIIp.
na uŜytkowy
MPGM
BOM 1
4,00 zł/m2
18.000,00 zł
Czynsz za 1zł/m2,
Rozliczenie /po odbiorze
prac, nie wcześniej niŜ w
2012 r. / przez ZKZL kwoty
8.000,00 zł netto tj. części
kosztów remontu
MPGM
BOM 1
4,00 zł/m2
1.050,00 zł
- I lokal,
40.000,00 zł
- II lokal
Czynsz za 1zł/m2,
Rozliczenie /po odbiorze
prac, nie wcześniej niŜ w
2012 r./ przez ZKZL kwoty
15.000,00 zł netto
tj.
części kosztów remontu
MPGM
BOM 1
róŜny
handlowousługowy moŜe być
przeznaczony
na magazyn
handlowousługowomagazynowy
oficyna
w podwórzu,
65.07 + 13.10
wolnostojący i
III p.
piwnica,
wejście
z ganku
piwnicznego
parter, w
podwórzu
19.40
19.30
+ 56.10
inst. elektr., wod.-kan.
(brak ogrzewania)
plus II lokal o
pow. 70.50
inst. elektr., wod.-kan. tylko umywalka, brak
ogrzewania, węzła
sanitarnego
plus II lokal o
pow. 73.40
inst. wod.-kan. (bez
(piwnica, wejście armatury), elektr., gazowa
od strony
(tylko podłączenie)
podórza)
1.000,00 zł
300,00 zł
350,00 zł
MPGM
BOM 1
*+ VAT przez okres 3 lat + waloryzacja. Zakres podstawowych prac remontowo-budowlanych jest do wglądu w ZKZL DZU. W zakresie prac dodatkowych naleŜy uwzględnić pozostałe konieczne prace
remontowe, w tym co do zasady obciąŜające Wynajmującego /nie wskazane przez ZKZL/ oraz prace adaptacyjne dostosowujące lokal do potrzeb przyszłej działalności. W przypadku stwierdzenia
konieczności poniesienia dodatkowych nakładów co do zasady obciąŜających Wynajmującego np. remont dachu, instalacji, nakład ten równieŜ będzie leŜał po stronie Najemcy bez prawa zwrotu
poniesionych koszów. Szczegółowe zasady i warunki najmu określone są w regulaminie. Wybór podmiotu, z którym zostanie zawarta umowa nastąpi w drodze konkursu. Szczegółowe informacje odnośnie
lokali dostępne są pod numerem tel. (61) 8694-881.
5