docPrawo cywilne
download 
Reklamacja Transkrypt
Prawo cywilne
2012-04-22 Prawo cywilne Współwłasność Istota • Własność jednej rzeczy przysługuje niepodzielnie kilku osobom – Jedność przedmiotu – Wielość podmiotów – Niepodzielność • Własność podzielona – W czasie – Według treści Wspólność mas majątkowych i mienie • Konstrukcyjnie zbliżona do współwłasności • Przedmiot: rzeczy i prawa • Wspólność mienia – Masa spadkowa – Majątek wspólny małżonków • Wspólność związana ze stosunkiem podstawowym 1 2012-04-22 Rodzaje współwłasności • Łączna – Masy majątkowe – Bez oznaczania wysokości udziałów – Wynika z określonego stosunku prawnego • Na częściach ułamkowych – Samoistny stosunek prawnorzeczowy – Udział oznaczony ułamkiem idealnym – Udziałem można rozporządzać Źródła współwłasności • • • • Dziedziczenie Czynność prawna Orzeczenie sądowe Przepis ustawy – Nieuchomość wspólna (lokale) – Niektóre cmentarze wyznaniowe Udział we współwłasności • • • • Jedno prawo = suma udziałów Udział w niepodzielnym prawie Ułamek idealny Można rozporządzać bez zgody innych współwłaścicieli • Wielkość udziałów ma znaczenie – Decyzje dotyczące rzeczy – Pożytki i przychody 2 2012-04-22 Uprawnienia i obowiąązki współwłaścicieli • • • • Współposiadanie Współkorzystanie Ponoszenie ciężarów Modele regulacji – Ustawowy – Umowny – sądowy Zarząd rzeczą wspólną • Zarząd: dokonywanie czynności faktycznych i prawnych dotyczących rzeczy • Czynności zachowawcze • Zarząd ustawowy – Zwykły zarząd – Czynności przekraczające zakres zwykłego zarządu Zarząd II • Zarząd umowny – Decyduje wola współwłaścicieli – Możliwość wyznaczenia zarządcy • Zarząd sądowy – Zarządca wyznaczany przez sąd – Na wniosek współwłaściciela – Zarządca pod kontrolą sądu i współwłaścicieli 3 2012-04-22 Współposiadanie i współkorzystanie z rzeczy • Prawo współwłaściciela • W zakresie do pogodzenia z prawami pozostałych • Umownie – Podział w czasie – Według pożytków – W przestrzeni (quoad usum) – Bezpośrednie i pośrednie korzystanie Model sądowy/Korzyści i ciężary • Sąd może określić sposób korzystania z rzeczy wspólnej • Korzyści i ciężary – Pożytki proporcjonalnie do wielkości udziałów – Ciężary proporcjonalnie do wielkości udziałów Zniesienie współwłasności • Współwłasność nie jest stanem preferowanym przez ustawodawcę • Roszczenie – Przysługuje każdemu współwłaścicielowi – Można wyłączyć na czas określony • Tryby – Sądowy – Umowny 4 2012-04-22 Sposoby zniesienia współwłasności • Podział fizyczny – Tylko niektóre rzeczy – W wyniku podziału powstają nowe rzeczy • Przyznanie rzeczy na własność współwłaścicielowi + spłata pozostałych • Podział cywilny (sprzedaż) • Szczególne przepisy o gospodarstwach rolnych. 5
