REGULAMIN ROZLICZANIA ZUśYCIA WODY W SBM

REGULAMIN
ROZLICZANIA ZUśYCIA WODY
W SBM „GRENADIERÓW”
I. LOKALE MIESZKALNE
1. Opłaty za zuŜycie i podgrzanie wody pobiera się zaliczkowo, a rozliczenie następuje na podstawie odczytu kontrolnego
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
dokonanego przez pracownika Spółdzielni 2 razy w roku zgodnie z harmonogramem.
Miesięczne zaliczki za wodę oraz podgrzanie wody ustala się na podstawie średniego zuŜycia w danym lokalu w ciągu
ostatniego roku ( moŜe być 2 lata).
Opłata za m3 wody pobierana jest w wysokości ustalonej przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji.
Opłata za podgrzanie m3 wody wyliczana jest oddzielnie dla kaŜdego budynku (węzła) na podstawie kosztów zmiennych
związanych z podgrzaniem wody poniesionych w poprzednim okresie. Koszty stałe związane z podgrzaniem wody (moc
zamówiona i usługa przesyłowa stała, abonament), rozliczane są proporcjonalnie do liczby lokali w danym budynku
(obciąŜenie naliczone jest w czynszu w pozycji: podgrzew wody – opłata stała).
Przy kaŜdym rozliczeniu zuŜycia wody doliczana będzie róŜnica pomiędzy faktycznym kosztem wody poniesionym przez
Spółdzielnię (wodomierz główny), a sumą naleŜności wynikającą ze zuŜycia wody w poszczególnych lokalach
mieszkalnych i uŜytkowych. W przypadku, gdy suma zuŜycia wody w poszczególnych lokalach jest większa niŜ
wskazanie zuŜycia głównego licznika, powstała nadwyŜka pozostaje do rozliczenia w przyszłych okresach. Gdy suma
zuŜycia wody w poszczególnych lokalach jest mniejsza niŜ wskazanie zuŜycia głównego licznika, powstały niedobór
rozliczany jest proporcjonalnie do liczby lokali w danym budynku lub węźle ( węzeł to grupa budynków ze wspólnym
licznikiem głównym).
Członek Spółdzielni zobowiązany jest do bieŜącego kontrolowania sprawności działania wodomierzy zainstalowanych w
swoim lokalu. Oznaką sprawności jest poruszający się wskaźnik przepływu wody. W przypadku stwierdzenia wadliwości
urządzenia naleŜy niezwłocznie powiadomić dział techniczny celem usunięcia usterki.
Pracownik Spółdzielni co najmniej dwa razy w roku dokona kontrolnego odczytu liczników. O terminie odczytu
mieszkańcy zostaną powiadomieni 7 dni wcześniej.
- W przypadku nie udostępnienia lokalu zuŜycie wody będzie rozliczane według ryczałtu w wysokości 5m3 wody od
osoby miesięcznie i 3m3 podgrzania wody od osoby miesięcznie. Wznowienie rozliczeń według faktycznego zuŜycia
nastąpi na koniec okresu, w którym lokal został udostępniony (naliczone zuŜycie według ryczałtu zostanie
skorygowane maksymalnie za okres dwóch lat).
- W przypadku stwierdzenia przez pracownika, Ŝe liczniki są niesprawne, uszkodzone lub na licznikach nie ma plomb
wówczas, zuŜycie wody w lokalu będzie rozliczane według ryczałtu w wysokości 7m 3 wody od osoby miesięcznie i
4m3 podgrzania wody od osoby miesięcznie. Wznowienie rozliczeń według faktycznego zuŜycia nastąpi w
najbliŜszym rozliczeniu po wymianie liczników (naliczone zuŜycie według ryczałtu nie będzie korygowane).
- W przypadku stwierdzenia kradzieŜy lub dewastacji urządzeń pomiarowych Zarząd jest zobowiązany do
przedstawienia wniosku do Rady Nadzorczej celem wyciągnięcia konsekwencji statutowych, obciąŜenia kosztami
oraz skierowania sprawy do sądu.
Po kaŜdym rozliczeniu wody mieszkańcy budynku (węzła) otrzymają informację o:
- zuŜyciu wody wykazanym przez licznik główny,
- zuŜyciu wody w lokalach mieszkalnych,
- zuŜyciu wody w lokalach uŜytkowych,
- zuŜyciu wody na dopustach do centralnego ogrzewania,
- zuŜyciu wody do podlewania trawników,
- innych zuŜyciach wody ( np. usługi),
- powstałej róŜnicy do rozliczenia.
Raz w roku mieszkańcy otrzymają informację o przeciętnym zuŜyciu wody w poszczególnych lokalach oraz o ilości
osób zamieszkujących w danym lokalu.
II. LOKALE UśYTKOWE
1.
2.
3.
Opłaty za zuŜycie wody w lokalach uŜytkowych doliczane będą do czynszu z dołu za miesiąc poprzedni według odczytu
liczników, który będzie przeprowadzany na koniec kaŜdego miesiąca przez pracownika Spółdzielni.
Wysokość opłaty za wodę oraz podgrzanie wody ustalana jest w taki sam sposób jak w lokalach mieszkalnych.
Po kaŜdym rozliczeniu budynku (węzła) lokale uŜytkowe zostaną dociąŜone róŜnicą wody identycznie jak lokale
mieszkalne.
Niniejszy Regulamin został uchwalony przez Radę Nadzorczą w dniu 29.05.2008 r. uchwałą nr 17/08 z datą
obowiązywania od 01.07.2008 r.