SIWZ-część II

CZĘŚĆ II - OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
I. OGÓLNY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA:
1.
2.
3.
4.
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie termomodernizacji i modernizacji instalacji centralnego
ogrzewania budynku sali gimnastycznej Zespołu Szkół w Kiszewie.
Przedmiotem robót jest wykonanie docieplenia ścian i stropodachów, wymiana starych okien i drzwi w
budynkach oraz wymiana instalacji c.o. - rury, grzejniki i zawory termostatyczne.
Roboty przygotowawcze - przed przystąpieniem do zasadniczych robót budowlanych należy
zdemontować urządzenia zamocowane do ścian, kraty okienne, rynny i rury spustowe, powiązane ze
ścianami opierzenia i zewnętrzne parapety okienne oraz instalację odgromową. Elementy
zdemontowane przeznaczone do ponownego montażu należy dostosować do zmienionych warunków
mocowania po wykonaniu dociepleń. Podłoże powinno być nośne, równe i oczyszczone z wszelkich
elementów mogących prowadzić do osłabienia przyczepności zaprawy. Resztki starych powłok
malarskich powinno się zmyć pod ciśnieniem bądź zeskrobać.
Roboty termo modernizacyjne:
1. Ściany - projektuje się ocieplenie ścian zewnętrznych polistyren ekspandowany - styropian EPS-70040 gr. 13 cm -, ściany przy wejściach do budynku do poziomu 2 m EPS 100-040 gr. 16 cm; ocieplenie
ościeży wymienionych okien oraz drzwi styropianem jw., gr. 2÷3 cm – stosownie do zmniejszonego
światła ościeżnic.
2. Przygotowanie podłoża - podłoże musi być uprzednio oczyszczone z brudu, kurzu, porostów, luźno
związanych fragmentów itp. czynników powodujących osłabienie przyczepności kleju, powinno
charakteryzować się odpowiednią nośnością, dostateczną dla powstania połączenia klejowego z
warstwą styropianu, luźne, słabo przylegające fragmenty należy skuć, a ubytki uzupełnić zaprawą
tynkarską lub zaprawą wyrównującą, podłoże należy przygotować do przyklejenia izolacji najpierw
przez oczyszczenie mechaniczne i zmycie pod ciśnieniem, a następnie przez zagruntowanie emulsją.
W celu uzyskania prostej i wypoziomowanej dolnej krawędzi systemu ocieplającego zastosować tzw.
listwę cokołową, dającą pewne, trwałe i estetyczne wykończenie elewacji od dołu.
3. Mocowanie płyt styropianowych - styropian należy przyklejać do podłoża przy pomocy kleju
Klej nakładać tzw. metodą punktowo-krawędziową, ilość kleju powinna być każdorazowo tak dobrana,
że po dociśnięciu płyty do podłoża powinien on pokryć min. 60 % powierzchni. Boczne krawędzie płyt
ocieplających powinny do siebie szczelnie przylegać, a masa klejąca nie powinna między nie wnikać.
Płyty należy układać z przewiązaniem zarówno na powierzchni ścian jak i na narożnikach. Grubość
warstwy klejowo powietrznej może przy większych wklęsłościach podłoża wynosić do 25 - 30 mm z
jednoczesnym zachowaniem min. 60 % przyklejonej powierzchni netto. Przy większych odchyłkach
celowe jest ich niwelowanie poprzez użycie w wymagających tego miejscach styropianu o różnej
grubości.
4. Kołkowanie styropianu i wykonanie uszczelnienia styków styropianu ze stolarką, ślusarką i
obróbkami blacharskimi. Należy wykonać dodatkowe mocowanie docieplenia przy pomocy
przeznaczonych do tego dybli z tworzywa sztucznego w ilości 4 szt/m2. ęcać trzpienie do oporu.
5. Wykonanie warstwy zbrojonej - warstwa zbrojona na powierzchni styropianu wykonywana jest jako
minimum 3 mm grubości gładź z kleju, w którym zostaje zatopiona specjalnie przeznaczona do tego
celu atestowana siatka zbrojąca z włókien szklanych. Siatka ta jest zabezpieczona powierzchniowo,
poprzez kąpiel ochronną, przed agresywnymi alkaliami zawartymi w masie szpachlowej, na naniesiony
klej należy zatopić i zaszpachlować na gładko siatkę zbrojącą, poszczególne pasma siatki układać
pionowo lub poziomo z zakładem szerokości min. 5 cm. Partie budynku szczególnie narażone na
uszkodzenia mechaniczne, a więc ściany parteru do wysokości 2 m powyżej terenu oraz ściany przy
tarasach i balkonach, powinny być wzmocnione dodatkową warstwą siatki, czyli tzw. warstwą
podwójnie zbrojoną. Na narożnikach budynku siatka powinna być wywinięta po 15 cm poza narożnik z
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
Część II - Opis Przedmiotu Zamówienia
Numer sprawy: INRZP.271.27.2011
Strona 1
każdej strony. Na wszystkich narożnikach wypukłych budynku oraz na narożnikach ościeży drzwi
należy wkleić aluminiowe listwy narożne. Dokładne wykonanie warstwy zbrojonej jest szczególnie
ważne, zarówno ze względów konstrukcyjnych jak i estetycznych.
6. Pod tynki cienkowarstwowe należy wykonać podkład z masy tynkarskiej. Nakładać w jednej
warstwie, przy pomocy pędzla lub wałka malarskiego.
7. Wykonanie warstwy tynkarskiej - do wykonania wyprawy tynkarskiej należy zastosować tynk
mineralny (kolor biały). Materiał należy naciągać na podłoże rozprowadzając go równomiernie w
cienkiej warstwie przy pomocy pacy stalowej gładkiej. Nadmiar tynku ściągnąć pacą stalową gładką do
warstwy o grubości ziarna. Wydobycie żądanej struktury tynku odbywa się przy pomocy płaskiej pacy z
tworzywa sztucznego poprzez zatarcie świeżo nałożonego materiału. Silikatowy preparat gruntujący
stosuje się, jako podkład pod farbę silikatową w celu wzmocnienia i wyrównania chłonności podłoża.
Jego użycie gwarantuje prawidłowe przygotowanie podłoża.
8.Wykonywanie izolacji powłokowej - podkład gruntujący - asfaltowy roztwór gruntujący
modyfikowany kauczukiem stosuje się jako podkład pod hydroizolację w celu wzmocnienia i
wyrównania chłonności podłoża. Jego użycie gwarantuje prawidłowe przygotowanie podłoża. Roztwór
należy nanosić na czyste podłoże za pomocą szczotki dekarskiej, pędzla, wałka lub metodą natrysku
dynamicznego.
9. Kolorystyka - dla malowania tynków przyjęto - wg wzornika kolorów RAL - farby silikatowe
pastelowe, dla zasadniczych ścian - sala - kolor Nr RAL 3016, dobudowa – kolor Nr RAL 1011, dla pól
i pasów elewacyjnych - kolory Nr RAL 1001, a cokół w kolorze Nr RAL 3009.
10. Elementy uprzednio zdemontowane, a przeznaczone do ponownego montażu takie, jak urządzenia
zamocowane do ścian, kraty okienne, rynny i rury spustowe oraz instalację odgromową należy odnowić
i dostosować do zmienionych warunków mocowania po wykonaniu dociepleń.
11. Dach sali (skosy dachu we fragmentach stanowiących przegrodę zewnętrzną nad salą
gimnastyczną i pomieszczeniem bibliotecznym) - wełna mineralna - maty gr. min 16 cm + paroizolacja,
z pokryciem blacho dachówką. Należy wykonać dodatkową warstwę izolacji cieplnej w przestrzeni
międzykrokwiowej dachu matami wełny mineralnej o sumarycznej grubości min. 16 cm.
12. Roboty dociepleniowe wykonać w następującej kolejności:
a) rozebranie istniejącego pokrycie dachu wraz z łaceniem,
b) zaimpregnowanie elementów drewnianych konstrukcji dachu,
c) wykonanie izolacji z folii paroizolacyjnej gr. 0,2 mm,
d) ułożenie wełny mineralnej na sucho w przestrzeni międzykrokwiowej dachu,
e) wykonać łacenie i kontrłaty - z drewna nasyconego np. preparatem solowym,
f) pokrycie dachu z blachodachówki powlekanej samonośnej gr. 0,6 mm, w kolorze jasnoceglastym,
na łatach drewnianych 4x6 cm w rozstawie co ok. 35 cm z izolacją z folii PP paroprzepuszczalnej
mocowanej do wiązarów kontrłatami 2,5x6 cm,
g) obróbki blacharskie z blachy powlekanej w kolorze jw, istniejące rynny i rury spustowe z PCW,
przewidziano do ponownego montażu.
13.Elementy uprzednio zdemontowane, a przeznaczone do ponownego montażu takie jak urządzenia
zamontowane na dachach, rynny i rury spustowe oraz instalację odgromową należy odnowić i
dostosować do zmienionych warunków mocowania po wykonaniu dociepleń.
14.Zewnętrzna stolarka i ślusarka otworowa.
a) okna - wymiana na PCW – profile min. pięciokomorowe. Wymiana wraz z obróbką i malowaniem
wewnętrznych ościeży i uszkodzonych powierzchni ścian. Należy zastosować okna z zachowaniem
podziałów i kształtów istniejących - dwudzielne, jednorzędowe, z systemem okuć obwodowych, z
mikrowentylacją, z jednym skrzydłem uchylno-rozwieralnym, okapnik aluminiowy z noskiem
kryjącym. uszczelka – system podwójny - umieszczona w skrzydle, nawiewniki automatyczne. Wraz
z wymianą okien należy dokonać wymiany parapetów wewnętrznych (PCW) wraz z obróbką oraz
malowaniem wewnętrznych ościeży i uszkodzonych powierzchni ścian. Zewnętrzne parapety
wszystkich okien wymienić na nowe, odpowiednio szersze, z blachy ocynk. Nowe drzwi wykonać i
zamontować w sposób umożliwiający docieplenie ościeży
b) stolarka drzwiowa – wymiana - drzwi oszklone z „ciepłych” profili aluminiowych
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
Część II - Opis Przedmiotu Zamówienia
Numer sprawy: INRZP.271.27.2011
Strona 2
wzmocnionych, samozamykacze z ogranicznikiem rozwarcia,
c) szklenie - szyby zespolone, szklone od zewnątrz szybą bezpieczną,
d) kolorystyka okien standardowa: obustronnie kolor biały,
e) kolorystyka drzwi - profil aluminiowy jw., kolor: RAL 3016
f) daszki nad wejściami - wymiana pokrycia z onduliny na daszki łukowe z poliwęglanu.
5. Instalacja c.o.:
a) źródłem ciepła dla projektowanego budynku jest nowo projektowana kotłownia na biomasę
zlokalizowana w oddzielnym pomieszczeniu. Instalacja centralnego ogrzewania w budynku to
instalacja wodna dwu-rurowa, pompowa. Instalacja zabezpieczona będzie naczyniem wzbiorczym.
Wymianie ulega również cała instalacja centralnego ogrzewania. Demontowane będą wszystkie
grzejniki i rurociągi. Całość instalacji wykonana jest z rur:
- stalowych czarnych bez szwu w kotłowni na obiegu kocioł – rozdzielacze i wyjścia z rozdzielaczy
na obiegi,
- instalacja centralnego ogrzewania jest wykonana z rur stalowych czarnych bez szwu.
Czynnik grzewczy przygotowywany jest przez kocioł na biomasę 35 kW.
Ogrzewanie pomieszczeń budynku odbywać się będzie za pomocą grzejników płytowych typ C i CV.
b) Dla instalacji ciepłej wody użytkowej instaluje się nowy podgrzewacz wody 150 l, który będzie
ładowany ze źródła ciepła jakim jest kotłownia na biomasę. Podgrzewacz zostaje zlokalizowany w
pomieszczeniu kotłowni. Rury instalacji zimnej i ciepłej wody zostają bez zmian. Należy jedynie
połączyć podgrzewacz z obiegiem ładującym z kotła oraz istniejącą instalacją ciepłej wody
użytkowej oraz zasilania w zimna wodę. Dodatkowo obok rur ciepłej wody należy położyć
przewody cyrkulacji i zamontować pompę cyrkulacyjną z wyłącznikiem czasowym – praca
cyrkulacji w momencie użytkowania obiektu. Podgrzewacz zaopatrzyć dodatkowo w grzałkę
elektryczną.
c) Źródłem ciepła dla termomodernizowanego obiektu będzie kotłownia opalana na biomasę
zlokalizowana w wydzielonym pomieszczeniu budynku. Zapotrzebowanie na moc cieplną budynku
wynosi 35 kW, zaprojektowano jeden kocioł biomasę z automatycznym podajnikiem o mocy
znamionowej 35 kW. Odprowadzenie spalin z kotłowni odbywać się będzie kominem o średnicy 200
mm i wysokości 9 metra (wyprowadzenie minimum 0,4 metra nad dach).
d) Zaprojektowano:
1) komin z stali kwasoodpornej fi 200, wysokość 9 metrów,
2) naczynie wzbiorcze – min 10 dm3,
3) pompy – 2 szt.
6. Wytyczne budowlane dla kotłowni - odległość pomiędzy przednią częścią kotła a przeciwległą ścianą
powinna zapewniać swobodny dostęp. Nie powinna być mniejsza niż 2,0 m. Kotły należy ustawiać
na fundamencie wystającym co najmniej 5 cm ponad poziom podłogi. Kotłownia
nie
może
być
bezpośrednio połączona z pomieszczeniami, w których mogą przebywać ludzie, z wyjątkiem
pomieszczeń dla obsługi. Pomieszczenia kotłowni powinny mieć wysokość w świetle konstrukcji nie
mniejszą niż 2,5 m oraz mieć oświetlenie naturalne i sztuczne. Powierzchnia okien nie powinna być
mniejsza niż 1/15 powierzchni podłogi.
Ściany wewnętrzne wydzielające pomieszczenie kotłowni zlokalizowanej w budynku powinny mieć klasę
odporność ogniową co najmniej EI60,stropy REI60 a zamknięcia otworów w ścianach wewnętrznych
EI30 oraz w stropach co najmniej REI60. Podłoga powinna być wykonana z materiałów nienasiąkliwych
oraz niepalnych (na przykład lastriko, terakota lub beton) i pomalowana odpowiednimi impregnatami
wodoszczelnymi. Drogi ewakuacyjne z kotłowni powinny odpowiadać wymaganiom technicznym. Drzwi
i luki powinny otwierać się zgodnie z kierunkiem drogi ewakuacyjnej, być wyposażone w
samozamykacze oraz mieć szerokość w świetle wynoszącą minimum 90 cm. Pomieszczenie kotłowni
powinno tworzyć wydzieloną strefę pożarową. Odporność ogniową elementów konstrukcyjnych
budynku, otaczających pomieszczenie kotłowni (ścian, słupów i stropów oraz drzwi) należy ustalić
zgodnie z wymaganiami warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki. Kotłownie należy
wyposażyć w studzienkę schładzającą z możliwością opróżnienia pompą ręczną.
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
Część II - Opis Przedmiotu Zamówienia
Numer sprawy: INRZP.271.27.2011
Strona 3
II. ZAŁĄCZNIKI:
Tom I: Dokumentacja projektowa:
L.p.
Podmiot
(osoby opracowujące)
Piotr Czapracki
ul. Bartodziejska 4
62-100 Wągrowiec
EES POLSKA
ul. Pogodna 20a, 60-275 Poznań
Łukasz Szulc
Piotr Czapracki
ul. Bartodziejska 4
62-100 Wągrowiec
EES POLSKA
ul. Pogodna 20a, 60-275 Poznań
Łukasz Szulc
Nazwa opracowania
1.
Projekt budowlano – wykonawczy
2.
Projekt budowlano – wykonawczy
Instalacja sanitarna
3.
Przedmiar robót – branża budowlana
4.
Przedmiar robót – branża sanitarna
Data
opracowania
Sierpień 2011r.
Lipiec 2011r.
Sierpień 2011 r.
Lipiec 2011 r.
Tom II: Specyfikacja Techniczna Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych:
L.p.
1.
Nazwa opracowania
STWiORB –
instalacyjne
roboty
budowlane
i
Podmiot
(osoby opracowujące)
Piotr Czapracki
ul. Bartodziejska 4
62-100 Wągrowiec
Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia
Część II - Opis Przedmiotu Zamówienia
Numer sprawy: INRZP.271.27.2011
Strona 4
Data
opracowania
Sierpień 2011r.