u*m"ofuyrcz.rcy rADy

ucHwALA NR XXXTV/216I06
RADY GMINY DOMASZOWICE
z dnia 28 czetwca 2006r.
w sprawie aktualnoScimiejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennego
wsi Strzelce
Na podstawie
art.7 ust.1 pkt.1 iart. 18 ust.2pkt. 15 ustawyzdnia 8 marca
1990r. o samozqdziegminnym(Dz.U.22001 r. Nr 142,poz. 1591z p6zniejszymi
zmianami) oraz arl. 32 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
przestrzennym(Dz. U. Nr 80, poz. 717 z pozniejszymi
i zagospodarowaniu
zmianami)
RadaGminyDomaszowice
uchwalaco nastgpuje:
s1
Pzyjqc przedstawion4przez W6jta Gminy Domaszowice,Analizq aktualno6ci
miejscowegoplanu zagospodarowa
nia przestrzen
negowsi Strzelce".
s2
W oparciu o wnioski zawarte w analizie stwierdza sie, 2e miejscowy plan
przestrzennego
zagospodarowania
wsi Strzelce,uchwalonyuchwalqnr Xlll/91/2000
RadyGminyDomaszowice
z dnia30 czenvca2000rokujest aktualnyw caloSci.
s3
Wykonanieuchwalypowierzasig WojtowiGminyDomaszowice.
s4
Uchwalawchodziw Zyciez dniempodjqcia.
u*m"ofuyrcz.rcy
rADy
Nowak
t
\
\
WOJT GMINYDOMASZOWICE
ANALIZA AKTUALNOSCI
MIEJSCOWEGO
PLANUZAGOSPODAROWANIA
PRZESTRZENNEGO
WSI STRZELCE
GMINA DOMASZOWICE
OPRACOWAT.O,,PRZESTRZEN'
BIUROUSI-UGPROJEKTOWYCH
HORUBSKIWI-ADYSI-AW,
WE WROCT.AWIU
AUTOR MGR WI-ADYSI-AW
HORUBSKIupr.urb.720188
1Nrczlonkowskilzby UrbanistowZ - 68)
DOMASZOWICE,
STYCZEN
2006R.
SPIS TRESCI
1. Przedmiotanalizy.
2. Podstawy prawne i formalne przystqpieniado sporzqdzeniazmiany
planu zagospodarowania
przestrzennego
,,Miejscowego
wsi Strzelce"oraz
analizyplanu.
3. Analizazmianw zagospodarowaniu
przestrzennym
wsistrzelce.
4. TabelaNr 1 - vtykazwnioskow.
Analiza aktualno5ci
,,Miejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennego
wsi Strzelce,gmina Domaszowice"
1 . Przedmiotanalizy
Przedmiotem
planzagospodarowania
analizyjest ,,Miejscowy
przestrzennego
wsi
gminaDomaszowice",
Strzelce,
uchwalony
Uchwal4nr Xlll/9112000
RadyGminy
Domaszowice
z dnia30 czerwca2000roku.Planzostalsporzqdzony
dla terenow
wyznaczonychw ,,Studiumuwarunkowani kierunkowzagospodarowania
przestrzennegogminy Domaszowice"pod zainwestowanie(istniejqcei
projektowane)
orazterenowprzylegtych.
Plansporzqdzono
zgodniez ustawqzdnia7lipca 1994r. o zagospodarowaniu
przestrzennym
(Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z po2niejszymi
zmianami).
planemzostatyokre6lone
Graniceobszaruobjqtego
na rysunkuplanuw skali
1 : 2000,stanowiqcym
zalqczniknr 1 do uchwaly.
Rysunekplanuokre6lapodstawowe
przeznaczenie
teren6wwydzielonych
liniami
rozgraniczajqcymi
orazwarunkizabudowyi zagospodarowania
terenuw zakresie
okre6lonym
w oznaczeniach
tegorysunku.
W czg6citekstowejplanuokreSlono
:
przeznaczenie
podstawowe
1)
poszczeg6lnych
i dopuszczalne
teren6w,
2) warunki,zasadyksztaftowania
zabudowyi urzqdzania
terenow,
3) zasadypodzialu
terenuna dziatkibudowlane,
4) zasadyobslugiw zakresiekomunikacji,
5) zasadyobslugiw zakresieinfrastruktury
technicznej,
6) warunkizagospodarowania
wynikaj4ce
z potrzebochronySrodowiska,
7) zasadyochronySrodowiska
kulturowego.
2. Podstawy prawne i formalne przystqpienia do sporzEdzenia zmiany
,,Miejscowegoplanu zagospodarowaniaprzestrzennegowsi Strzelce"oraz
analizyplanu.
1) PodstawgprawnEdo sporzqdzeniazmiany miejscowegoplanu stanowi
ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniui zagospodarowaniu
przestrzennym
(Dz. U. z 2003 r. nr 80, poz. 717 z po2niejszymi
zmianami),
ktoraw art. 15 ust.2 i 3 okreSlaobowiqzujecy
zakresustalenplanu.
2) Podstawgprawnqdo przeprowadzenia
planustanowiq
analizymiejscowego
a r l .1 4u s t .1 i 5 , a r t . 3 2 .
Zgodniez art. 14 ust. 1 ustawyw celu przeznaczenia
terenow,w tym dla
inwestycji
celupublicznego,
orazokreSlenia
sposobowich zagospodarowania
i zabudowyRadaGminypodejmujeuchwalgo przystqpieniu
do sporz4dzenia
miejscowegoplanu zagospodarowania
przestrzennego,
zwanego dalej
miejscowym".
,,planem
Zgodniez art.32 ust. 1 ustawyw celu ocenyaktualno6ci
Studiumi planow
miejscowychWojt Gminy Domaszowicedokonuje analizy zmian w
przestrzennym
zagospodarowaniu
gminy,oceniapostgpyw opracowywaniu
planowmiejscowych
i opracowujewieloletnieprogramyich sporz4dzania
w
nawiqzaniu
do ustalenstudium,z uwzglqdnieniem
decyzjizamieszczonych
w
rejestrach,
o kt6rychmowaw art.57 ust.1-3iart. 67 orazwnioskoww
sprawie
sporz4dzenia
lubzmianyplanumiejscowego.
planu
Przedpodjgciem
uchwalyo przystqpieniu
miejscowego
do sporz4dzenia
przestrzennego
zagospodarowania
zgodniez art. 14 ust. 5 ustawyz dnia27
planowaniu
przestrzennym,
(Dz. U. z
marca2003 r. o
i zagospodarowaniu
2003r. Nr 80, poz.717z po2niejszymi
Wojt GminyDomaszowice
zmianami)
przystqpienia
planu.W analizie
wykonujqanalizgzasadno6ci
do sporzqdzenia
tej bada r6wniezstopien zgodno6ciprzewidywanych
rozwiqzanplanu z
ustaleniami
Studium.
przestrzennym
3. Analizazmianw zagospodarowaniu
wsi Strzelce.
1) Analizawydanychdecyzjio warunkachzabudowyi zagospodarowania
terenu.
Przeanalizowano
wydane przez Wojta Gminy Domaszowicedecyzje o
warunkach
zabudowy
i zagospodarowania
terenuw latach1998- 2003.
W w/w okresiewydano dla terenu calel gminy 143 decyzje(w tym 142
pozytywne),w tym dla wsi Strzelce19 decyzji,co stanowi 13,3o/o
og6lu
wydanychdecyzji.Wydanedecyzjedotyczytyglowniecelowmieszkaniowych
:
jednorodzinnych
i
budowyrozbudowyi przebudowy
budynkowmieszkalnych
(10 decyzji).
budowysieciinfrastruktury
technicznej
2) Analiza wniosk6w zlo2onych przez osoby fizyczne oraz jednostki
organizacyjne.
Analizujqc zloZony wniosek w Swietle przyjgtych kierunkow rozwoju
przestrzennego
gminy Domaszowice
w Studium(wykazwniosk6wzawiera
zalqczniknr 1) stwierdzasig,ze obszarwnioskowany
zmiany
do opracowania
przestrzennego
miejscowegoplanu zagospodarowania
wsi Strzelcepzez
zainteresowanego
niejestzgodnyz kierunkami
w Studium.
rozwojuprzyjqtymi
Wnioskowanydo inwestowaniateren (pod zabudowg zagrodowq)jest
przewidziany
w Studiumpod uprawypolowe.
W zwiEzkuztym proponuje
sig wniosekrozpatrzyc
negatywnie.
planu
lnnychwniosk6w
do zmiany
niezlozono.
Reasumujqc : w wyniku przeprowadzonejanalizy ,,Miejscowegoplanu
przestrzennegowsi Strzelce"stwierdzasig, 2e plan jest
zagospodarowania
aktualnyw caloSci.
) <
z- - )€
>X
oo
q.)
(')c
iiE
F }
tr>,
! c o q ) i :
o >'O-
8.3; I
. - v v
( ! o =
r t F
\J3
o F
/-a
tr<
zz 7>;
r'l
:
q ?
L
N
! =: E€
';nJ 3
P i i = K )
s EE E at
+ E : Fq 2 3o
} N
--1
O
-
Y E
5 9 " 4 =
V
N
* - ,X
.E i(,
N
i T
N =
oetaE-
. <
i^N
:_< *
-
S
d
*A-
/4
;
\
E a
-
O ' > ! { J
i.)'N
A
J
n
O
co
x (c'=
H
l =
A
. 4 J
-Fr
^
[lJ
\-/ *c-
A-O.=
I N 5
> >7
?
<
A F
^v)
Y >
A N
^
=
'=o
< oD>
2 o t r y E > F
N
r'1 -
< U
Nr!
.>
o t3
I
e 5 F'.=
N =' O- O
L
.!
- n
E
I
J
:
,-z 7
c
=
c
N
4.1
F>
Z E
te e<.
:\N
'< rr'l
r N
>o"
di
\ 0 )
c a o
N 6
! : N
D 9 ^ >
L
5 *. _u€H t s
A
9
L
9 a
. € ND :
A
.9
a
!2E
d
N ^ O Z 9- / >
9
N=EF
q.)
N.=
la T>,
q.)
L
.
o
o
3
o
0 ) N
()\o I
f
g
N
N
q
> F
z=
NP
7)TIJ
oO
N
(')
.-.=
o -o
.:Zi -+
>
.
A . i
v i-.
A s
- -
v Y
-4rv.
> A
> v
. N
N c D
-
;
;
L
)
_!l
: ->
. -
N J
=
= i )
b I
^
>B
j
o-?
>
9
x B
y>
t e
O
3 . s | ( 9 S
ii.= =P
Nr!
'-N
> &
2>
J
3
00
& €s s
F
= <
- 2
7
J
: ' E . 5€
\J
r
* =
tr>
\./
>, -c
9
> '
i >
=€ i a
. 9 : "
\./ ^
Z
-r N
cn
7<
t-.
<
N
c\
+
c.i