Wójt Gminy Nieporęt ogłasza ustny przetarg nieograniczony na

GN.72241-3/10
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Nieporęt ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż
nieruchomości, stanowiącej działki oznaczone nr ewid. 19/1, o powierzchni 0,1587 ha i
nr ewid. 19/2, o powierzchni 0,2252 ha, położonej we wsi i gminie Nieporęt, dla której
Sąd Rejonowy w Legionowie - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr
WA1L/00010646/6 oraz sprzedaż udziału 3/6 części we współwłasności
nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną nr ewid. 19/6, położonej we wsi i gminie
Nieporęt, przeznaczonej pod drogę, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie - Wydział
Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą - Nr WA1L/00032797/9.
Nieruchomości stanowiące przedmiot przetargu, położone są we wsi i gminie Nieporęt, pow.
legionowski, woj. mazowieckie, w rejonie ul. Zegrzyńskiej. Sąsiedztwo stanowi zabudowa
mieszkaniowa jednorodzinna, teren niezagospodarowany. W odległości ok. 200 m, po drugiej
stronie ul. Zegrzyńskiej, znajduje się Zalew Zegrzyński. Ulica Zegrzyńska droga wojewódzka
nr 631 przebiega wzdłuż Jeziora Zegrzyńskiego i łączy się z drogą krajową nr 61. Dojazd do
nieruchomości wewnętrzną drogą gruntową o szerokości 4 m. W pobliżu znajduje się
przystanek komunikacji miejskiej ZTM - zapewniającej bezpośredni dojazd do Warszawy.
Zgodnie z Miejscowym Planem Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego gminy
Nieporęt - część II, uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Nieporęt Nr 15/XXIII/04 z dnia 1
kwietnia 2004 r.
(Dz. Urz. Województwa Mazowieckiego Nr 153, poz. 3892) oraz ze Zmianą w Miejscowym
Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego gminy Nieporęt - część IIIb, uchwalonym
Uchwałą Nr LV/81/06 Rady Gminy Nieporęt z dnia 29 czerwca 2006 r. ( Dz. Urz. Woj.
Mazowieckiego Nr 186, poz. 7156, nieruchomość położona jest na terenie:
- działka ew. nr 19/1 - stanowi w części teren gospodarki leśnej o symbolu w planie RL,
pozostałą część działki stanowi teren użytków zielonych o symbolu w planie RZ,
- działka ew. nr 19/2 - stanowi teren usług turystyki i wypoczynku o symbolu w planie UT.
- działka ew. nr 19/6 - (której dotyczy sprzedaż udziału 3/6 części) stanowi teren
przeznaczony pod
drogę dojazdową.
Nieruchomości objęte ogłoszeniem położone są w granicach Strefy Ochrony Urbanistycznej
Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu oraz w granicach strefy ochrony pośredniej
(zewnętrznej) ujęcia wody wodociągu Północnego m.st. Warszawy ze zbiornika
Zegrzyńskiego oraz w strefie występowania materiałów archeologicznych.
Działy III i IV KW - bez wpisów.
Cena wywoławcza - 494 080 zł brutto, w tym 22% VAT
Wadium w wysokości - 25 000 zł
Postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że
postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę
do pełnych dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 10 grudnia 2010 r. o godzinie 14.00 w sali konferencyjnej
w budynku Urzędu Gminy Nieporęt - II p., adres: Plac Wolności 1, 05-126 Nieporęt.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej
wyżej wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości - przelew lub wpłata - na
rachunek bankowy Gminy Nieporęt, prowadzony w Banku Spółdzielczym w Legionowie
o/Nieporęt Nr 25 8013 1029 2003 0003 7415 0002, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 6
grudnia 2010 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Nieporęt.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód
wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba
prawna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu
aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez
pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do
działania za uczestnika przetargu na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu
ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U.
z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży
nieruchomości nabywca winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z
przepisów cytowanej wyżej ustawy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny
nabycia nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który
przetarg wygrał, od podpisania umowy notarialnej.
Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni
od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu,
w sposób odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż nieruchomości oznaczonej jako działka numer 19/1 na podstawie art. 43 ust. 1 pkt
9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2004 Nr 54 poz.
535) jest zwolniona od podatku VAT, natomiast nieruchomości oznaczone jako działka
numer 19/2 oraz udział 3/6 części we współwłasności nieruchomości stanowiącej działkę
oznaczoną numerem 19/6 podlegają opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest jednorazowo
przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe
winny znajdować się na rachunku bankowym Gminy Nieporęt.
O terminie zawarcia notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości nabywca zostanie
zawiadomiony przez Gminę w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia notarialnej umowy kupna - sprzedaży nieruchomości w miejscu i w terminie
podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a
wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Koszty zawarcia notarialnej umowy kupna - sprzedaży oraz wpisów w księdze wieczystej
ponosi nabywca nieruchomości.
Wójt Gminy Nieporęt zastrzega możliwość odwołania przetargu z ważnych przyczyn,
informacja o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Dziale
Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Nieporęt Plac Wolności 1, 05-126
Nieporęt, pokój nr 7, telefon 22 767-04-12, w godzinach pracy Urzędu Gminy Nieporęt.
Nieporęt, dnia 3.11.2010 r.