Wójt Gminy Nieporęt ogłasza ustny przetarg nieograniczony na

GN.72241-4/10
OGŁOSZENIE
Wójt Gminy Nieporęt ogłasza
ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości, stanowiącej działkę oznaczoną nr
ewid. 365, o powierzchni 0,19 ha, położonej we wsi Rembelszczyzna gmina Nieporęt, dla
której Sąd Rejonowy w Legionowie - Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą
- Nr WA1L/00017764/8.
Nieruchomość stanowiąca przedmiot przetargu, położona jest we wsi Rembelszczyzna, gm.
Nieporęt, pow. legionowski, woj. mazowieckie, przy wewnętrznej drodze gminnej - ul. Skośnej.
Ulica Skośna dobiega do drogi wojewódzkiej - ul. Jana Kazimierza. Przedmiotowa nieruchomość
graniczy z terenem Kanału Żerańskiego (Królewskiego) oraz z Miastem st. Warszawą Dzielnicą Białołęką. Działka usytuowana jest na terenie płaskim, w sąsiedztwie terenów zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. W miejscowości przy ul. Jana
Kazimierza znajdują się obiekty użyteczności publicznej, placówki handlu i usług, przystanek
komunikacji miejskiej - ZTM. Dostęp do drogi publicznej jest zapewniony poprzez wewnętrzną
drogę gruntową, w której zlokalizowany jest wodociąg. Nieruchomość jest niezagospodarowania i
nie ogrodzona.
Zgodnie ze ,,Zmianami w miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego gminy
Nieporęt”, uchwalonymi uchwałą Nr 15/XXIII/04 Rady Gminy Nieporęt z dnia 1 kwietnia 2004 r.
(Dz. Urz. Woj. Mazowieckiego Nr 153, poz. 3892) nieruchomość stanowi teren zabudowy
mieszkaniowej jednorodzinnej o symbolu w planie - M.
Nieruchomość położona jest w granicach strefy Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru
Chronionego Krajobrazu
Działy III i IV KW - bez wpisów.
Cena wywoławcza - 414 922 zł brutto, w tym 22% VAT
Wadium w wysokości - 21 000 zł
Postąpienie - o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie
nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych
dziesiątek złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 10 grudnia 2010 r. o godzinie 11.00 w sali konferencyjnej w
budynku Urzędu Gminy Nieporęt - II p., adres: Plac Wolności 1, 05-126 Nieporęt.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wpłacą wadium w podanej wyżej
wysokości w formie pieniądza z oznaczeniem nieruchomości/działki - przelew lub wpłata - na
rachunek bankowy Gminy Nieporęt, prowadzony w Banku Spółdzielczym w Legionowie
o/Nieporęt Nr 25 8013 1029 2003 0003 7415 0002, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 6
grudnia 2010 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym Gminy Nieporęt.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty
wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba prawna,
osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis
z Krajowego Rejestru Sądowego. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika,
konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania za uczestnika
przetargu na każdym etapie postępowania przetargowego.
W przypadku, gdy nabywcą nieruchomości ustalony zostanie cudzoziemiec w rozumieniu ustawy
z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t. j. Dz. U. z 2004 r. Nr
167, poz. 1758 z późn. zm.), do zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca
winien przedłożyć zezwolenie, jeżeli uzyskanie zezwolenia wynika z przepisów cytowanej wyżej
ustawy.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia
nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg
wygrał, od podpisania umowy notarialnej.
Pozostałym uczestnikom przetargu - wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni od
odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia wynikiem negatywnym przetargu, w sposób
odpowiadający formie wnoszenia.
Sprzedaż nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT według stawki 22%.
Cena nieruchomości ustalona w przetargu wraz z podatkiem VAT płatna jest jednorazowo przed
zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny
znajdować się na rachunku bankowym Gminy Nieporęt.
O terminie zawarcia umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości nabywca zostanie
zawiadomiony przez Gminę w terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do
zawarcia notarialnej umowy kupna sprzedaży mienia w miejscu i w terminie podanym w
zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie
podlega zwrotowi.
Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz wpisów w księdze wieczystej ponosi nabywca mienia.
Wójt Gminy Nieporęt zastrzega możliwość odwołania przetargu z ważnych przyczyn, informacja
o odwołaniu przetargu zostanie podana do publicznej wiadomości.
Szczegółowe informacje odnośnie zbywanej nieruchomości można uzyskać w Dziale Geodezji i
Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Gminy Nieporęt Plac Wolności 1, 05-126 Nieporęt, pokój
nr 7, telefon 22 767-04-12, w godzinach pracy Urzędu Gminy Nieporęt.
Nieporęt, dnia 3.11.2010 r.