Uchwala Nr XXXIX/198/13 z dnia 29 sierpnia 2013 r.

UCHWAŁA NR XXXIX/198/13
RADY MIEJSKIEJ W DUSZNIKACH-ZDROJU
z dnia 29 sierpnia 2013 r.
w sprawie wyrażenia zgody na przyznanie nieruchomości zamiennej w ramach odszkodowania
Na podstawie art. 131 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami / tekst
jednolity Dz. U. z 2010 r. nr 102, poz. 651 ze zmianami / RADA MIEJSKA w Dusznikach-Zdroju uchwala, co
następuje:
§ 1. Wyraża się zgodę na przyznanie prawa własności niezabudowanej nieruchomości stanowiącej własność
gminy Duszniki Zdrój, położonej w Dusznikach-Zdroju w obrębie Podgórze:
- oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 195 AM-10 obręb Podgórze tytułem nieruchomości zamiennej w ramach
odszkodowania przysługującego właścicielom nieruchomości położonej w Dusznikach-Zdroju w obrębie
Podgórze oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 129/21 AM-6 obręb Podgórze przejętej przez Gminę
Duszniki-Zdrój na mocy ostatecznej decyzji Urzędu Rejonowego w Kłodzku z dnia 21 listopada 1997 r.
zatwierdzającej projekt podziału nieruchomości
§ 2. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Duszniki-Zdrój.
§ 3. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Przewodniczący Rady
Miejskiej w Dusznikach-Zdroju
Jan Śmielak
Id: 46B6E9D1-6AA8-4610-9E97-78BDCD85FA36. Uchwalony
Strona 1
Uzasadnienie
W dniu 21 listopada 1997 r. Urząd Rejonowy w Kłodzku wydał decyzje zatwierdzający projekt podziału
nieruchomości dokonany na wniosek właścicieli – osób prywatnych. W decyzji tej zawarł informację, iż grunt
oznaczony jako teren pod budowę ulicy z mocy ustawy z 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami
i wywłaszczeniu nieruchomości przechodzi na własność gminy za odszkodowaniem. Organ zarazem w tej
decyzji nie orzekł o wysokości odszkodowania ani nie określił daty przejścia gruntu na własność gminy.
Decyzja ta nie została przez gminę zaskarżona, a późniejsza próba wystąpienia do Samorządowego Kolegium
Odwoławczego z wnioskiem o stwierdzenie nieważności decyzji – wniosek Burmistrza Miasta Duszniki-zdrój
z dnia 27 października 2004 r. na podstawie rażącego naruszenia prawa przy jej wydaniu, w szczególności
skutkującego niekorzystnym dla gminy wydzieleniem drogi, która z mocy prawa przechodzi na jej własność,
zakończyła się niepowodzeniem.
SKO uznało iż przy wydawaniu decyzji nie nastąpiło rażące naruszenie praw, poza tym nastąpiły
nieodwracalne skutki decyzji. Chodziło o to, że na jej podstawie dotychczasowi właściciel nieruchomości
sprzedali powstałe w wyniku podziału działki, a te ich nabywcy kupili w dobrej wierze. Gmina uzyskała opinię
prawną w której napisano
„Reasumując, należy stwierdzić iż wyjaśnienia SKO stanowią istotne rozstrzygniecie w niniejszej sprawie ,
a dalsze kroki podejmowane celem wzruszenia zaskarżonej decyzji mogą okazać się nieskuteczne.
Obecnie byli właściciel nieruchomości wystąpili o nieruchomość zamienną. Zgodnie art. 131 ustawy z dnia
21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U.10.102.651 ze zm.), istnieje możliwość
wzajemnego rozliczenia na zasadzie przekazania uprawnionemu nieruchomości zamiennej
Art. 131
1. W ramach odszkodowania właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu wywłaszczonej nieruchomości
może być przyznana, za jego zgodą, odpowiednia nieruchomość zamienna.
2. Nieruchomość zamienną przyznaje się z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie
następuje na rzecz Skarbu Państwa, lub z zasobu nieruchomości odpowiedniej jednostki samorządu
terytorialnego, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz tej jednostki.
3. Nieruchomość zamienna może być przyznana w porozumieniu z Prezesem Agencji Nieruchomości Rolnych,
z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, jeżeli wywłaszczenie następuje na rzecz Skarbu Państwa.
4. Różnicę między wysokością odszkodowania ustalonego w decyzji a wartością nieruchomości zamiennej
wyrównuje się przez dopłatę pieniężną.
5. Przeniesienie praw do nieruchomości zamiennej na rzecz osoby, której zostało przyznane odszkodowanie,
następuje z dniem, w którym decyzja o wywłaszczeniu stała się ostateczna. Decyzja ta stanowi podstawę do
dokonania wpisu w księdze wieczystej.
Id: 46B6E9D1-6AA8-4610-9E97-78BDCD85FA36. Uchwalony
Strona 1