WROCŁAW, UL. EUGENIUSZA HORBACZEWSKIEGO 359 000 ZŁ

WROCŁAW, UL. EUGENIUSZA
HORBACZEWSKIEGO
359 000 ZŁ
5 129 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16165/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 70 m2
Liczba pokoi: 4
Piętro: 2 (z 3)
Metraż pokoi: 20/14/10/9
Metraż kuchni: 7
Metraż łazienek: 3.5
Metraż WC: 1.5
Wysokość pomieszczeń: 2.5
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: nie
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata:
Stan lokalu: Do remontu
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1985
Liczba pięter: 3
Technologia: Wielka płyta
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 580 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
zimną wodę, Zaliczki na c/z wodę, Fundusz
remontowy, Gaz ryczałtem, Śmieci, Podatki
1
Maciej Tylman
Property Expert & Manager
+ 48 512 483 903
[email protected]
OPIS
Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 3 piętrowym bloku. Składa się z salonu (20 m2) z wyjściem na 4 metrowy balkon, 3 pokoi (14, 10, 9 m2),
jasnej 7 metrowej kuchni oraz łazienki (3,5 m2) i osobnej toalety z umywalką (1,5 m2). Swobodny dostęp do wszystkich pomieszczeń zapewnia
wygodny przedpokój (5 m2). Całości dopełniają: duża 8 metrowa piwnica i 4 metrowy schowek. Podłoga we wszystkich pokojach wyłożona jest
drewnianą mozaiką, a w pozostałych pomieszczeniach terakotą. Wszystkie okna są wymienione na nowe – plastikowe. Mieszkanie jest, zadbane,
czyste i lecz do wprowadzenia potrzebuje solidnego odświeżenia. W cenie mieszkania zawierają się meble kuchenne wraz ze sprzętem AGD. Na
zewnątrz oczaruje nas widok zadbanych i pełnych zieleni skwerów oraz miejsc do zabawy i rekreacji. Mieszkanie stanowi doskonałą inwestycję
zarówno do zamieszkania jak i pod wynajem.
Lokal znajduje się w 3 piętrowym bloku z 1983r. Budynek jest solidnie ocieplony, dzięki czemu mieszkanie jest przyjemnie chłodne latem i ciepłe
zimą przy minimalnej potrzebie włączania ogrzewania. Wymieniono w nim instalację wodno-kanalizacyjną i elektryczną. Klatka schodowa zadbana,
codziennie sprzątana. Sympatyczni i spokojni sąsiedzi.
Budynek jest położony w gwarantującej ciszę i spokój, pełnej zieleni okolicy. Jednocześnie usytuowane w pobliżu przystanki licznych linii
tramwajowych i autobusowych sprawiają, iż ta lokalizacja jest ciekawą alternatywą dla śródmiejskiego zgiełku. Osiedle dysponuje niezbędną
infrastrukturą. Są tu w pobliżu szkoły podstawowe, przedszkola, przychodnie. W pobliżu możemy zrobić zakupy w "Biedronce" lub D.H. ASTRA czy
ALDI. Wokół znajdują się liczne miejsca parkingowe, z czego te bezpośrednio przy bloku przeznaczone są tylko do użytku mieszkańców.
2